WIOSENNA ENKLAWA zamieszkaj w zielonej części miasta

WIOSENNA ENKLAWA zamieszkaj w zielonej części miasta

Szanowni Państwo, z wielka przyjemnością prezentujemy nową inwestycję w prestiżowej dzielnicy Krakowa Woli Justowskiej. Jest to ostatnia inwestycja realizowana na przepięknej, cichej ulicy Wiosennej. W najbliższej okolicy znajdują się zielone tereny rekreacyjne w Parku Decjusza. Jest to serce Woli Justowskiej z restauracjami, sklepami, cukierniami, pocztą, szkołami i przedszkolami. Inwestycja składa się z 2 komfortowych budynków w zabudowie bliźniaczej domów o powierzchni mieszkalnej od 250m2 każdy. Domy zbudowane w energooszczędnej technologii i wyposażone w urządzenia zapewniające komfort mieszkania. 2

WIOSENNA ENKLAWA Jedyna taka inwestycja na Woli Justowskiej. Doskonała lokalizacja - ul. Wiosenna. Domy znajdują się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w towarzystwie dużej ilości zieleni. Park Decjusza Park Decjusza 5min Krakowskie Błonia 10min Centrum Miasta 15min Enklawa Wiosenna Park Decjusza Centrum Krakowa Willa Decjusza Kopiec Piłsudskiego Panieńskie Skały Park Jordana Błonia Plan zagospodarowania osiedla 3

Widok od strony wjazdu na osiedle 4

Budynek AB 5

Budynek AB 6

Przykładowa aranżacja wnętrza (nie stanowi oferty) 7

Budynek D powierzchnia użytkowa: 250m2 powierzchnia terenu: 335m2 Budynek C powierzchnia użytkowa: 250m2 powierzchnia terenu: 324m2 Budynek B powierzchnia użytkowa: 250m2 powierzchnia terenu: 338m2 Budynek A powierzchnia użytkowa: 250m2 powierzchnia terenu: 653m2 Zagospodarowanie terenu 8

Budynek A Budynek B Budynek C Budynek D Zagospodarowanie działki: Taras będący zewnętrzną kontynuacją przestrzeni domu Zagospodarowanie zielenią Wkomponowany garaż na dwa samochody Automatyczna roleta na tarasie Zagospodarowanie działki: Taras będący zewnętrzną kontynuacją przestrzeni domu Zagospodarowanie zielenią Wkomponowany garaż na dwa samochody Automatyczna roleta na tarasie Zagospodarowanie działki: Taras będący zewnętrzną kontynuacją przestrzeni domu Zagospodarowanie zielenią Wkomponowany garaż na dwa samochody Automatyczna roleta na tarasie Zagospodarowanie działki: Taras będący zewnętrzną kontynuacją przestrzeni domu Zagospodarowanie zielenią Wkomponowany garaż na dwa samochody Automatyczna roleta na tarasie 655m 2 340m 2 325m 2 335m 2 pow. działki A pow. działki A pow. działki A pow. działki A w tym: w tym: w tym: w tym: pow. zabudowy bud. A: 102,43m 2 pow. zabudowy bud. A: 102,43m 2 pow. zabudowy bud. A: 102,43m 2 pow. zabudowy bud. A: 102,43m 2 pow. garażu: 37 m 2 pow. garażu: 37 m 2 pow. garażu: 37 m 2 pow. garażu: 37 m 2 pow. tarasu: 45m 2 pow. tarasu: 45m 2 pow. tarasu: 45m 2 pow. tarasu: 45m 2 pow. biologicznie czynna: 505,57m 2 pow. biologicznie czynna: 190,,57m 2 pow. biologicznie czynna: 176,57m 2 pow. biologicznie czynna: 187,57m 2 pow. użytkowa 250m 2 pow. użytkowa 250m 2 pow. użytkowa 250m 2 pow. użytkowa 250m 2 Plan zagospodarowania działki 9

B0.6 4.09 m B0.1 8.23 m B0.2 50.99 m B0.5 36.99 m RZUT PIĘTRA BUDYNEK B/D B0.3 4.69 m B0.4 6.42 m A0.4 6.42 m A0.2 50.96 m A0.3 4.69 m A0.5 36.93 m RZUT PIĘTRA BUDYNEK A/C A0.6 4.09 m A0.1 8.23 m ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTERU W BUDYNKU A/C nr nazwa powierzchnia A0.1 hol wejściowy 8.23m 2 A0.2 strefa dzienna 50.96m 2 A0.3 łazienka 4.69m 2 A0.4 pom. techniczne 6.42m 2 A0.5 garaż 36.93m 2 A0.6 garderoba 4.09m 2 suma parter: 111.31m2 Część A - zestawienie pomieszczeń - parter ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTERU W BUDYNKU B/D nr nazwa powierzchnia B0.1 hol wejściowy 8.23m 2 B0.2 strefa dzienna 50.96m 2 B0.3 łazienka 4.69m 2 B0.4 pom. techniczne 6.42m 2 B0.5 garaż 36.93m 2 B0.6 garderoba 4.09m 2 suma parter: 111.31m2 Numer Nazwa Powierzchnia A0.1 Hol wejściowy 8.23 m² A0.2 Strefa dzienna 50.96 m² A0.3 Sareo Łazienka Investment 4.69 m² A0.4 Pom. Techniczne 6.42 m² Parter budynku A i B 10

B1.4 5.48 m B1.3 11.86 m B1.5 13.57 m B1.1 13.46 m RZUT PIĘTRA BUDYNEK B/D B1.6 6.73 m B1.7 5.18 m B1.2 12.23 m A1.6 6.78 m A1.7 5.2 m A1.2 12.25 m A1.5 13.49 m A1.1 13.44 m RZUT PIĘTRA BUDYNEK A/C A1.4 5.48 m A1.3 11.86 m ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIĘTRA W BUDYNKU A/C nr nazwa powierzchnia A1.1 przedpokój 13.44m 2 A1.2 sypialnia 1 12.25m 2 A1.3 sypialnia 2 11.86m 2 A1.4 łazienka 5.48m 2 A1.5 sypialnia 3 (MB) 13.49m 2 A1.6 łazienka 6.78m 2 A1.7 garderoba 5.20m 2 suma parter: 68.53m2 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIĘTRA W BUDYNKU B/D nr nazwa powierzchnia B1.1 przedpokój 13.44m 2 B1.2 sypialnia 1 12.25m 2 B1.3 sypialnia 2 11.86m 2 B1.4 łazienka 5.48m 2 B1.5 sypialnia 3 (MB) 13.49m 2 B1.6 łazienka 6.78m 2 B1.7 garderoba 5.20m 2 suma parter: 68.53m2 1. Piętro budynku A i B 11

B2.3 5.69 m B2.4 17.9 m B2.1 14.61 m B2.2 26.18 m RZUT PIĘTRA BUDYNEK B/D B2.5 4.88 m A2.5 4.88 m A2.4 17.9 m A2.1 14.61 m A2.2 26.18 m RZUT PIĘTRA BUDYNEK A/C A2.3 5.69 m ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ 2. PIĘTRA W BUDYNKU A/C nr nazwa powierzchnia A2.1 przedpokój 14.61m 2 A2.2 sypialnia 4/gabinet 26.18m 2 A2.3 sypialnia 5 5.69m 2 A2.4 łazienka 17.90m 2 A2.5 pralnia 4.88m 2 suma parter: 69.26m2 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ 2. PIĘTRA W BUDYNKU B/D nr nazwa powierzchnia B2.1 przedpokój 14.61m 2 B2.2 sypialnia 4/gabinet 26.18m 2 B2.3 sypialnia 5 5.69m 2 B2.4 łazienka 17.90m 2 B2.5 pralnia 4.88m 2 suma parter: 69.26m2 2. Piętro budynku A i B 12

Standard wykończenia 1. OTOCZENIE: - teren zamknięty - dojścia i dojazdy z kostki betonwej - trawa, krzewy, drzewa, - oświetlenie otoczenia, ciągów pieszych, - monitorowanie terenu i obiektu, - instalacja videodomofonowa, 2. KONSTRUKCJA: - płyta fundamentowa żelbetowa, - ściany przyziemia - żelbetowe, nadziemia - ceramiczne, - ściany działowe - ceramiczne - dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej - lukarny o konstrukcji żelbetowej - szkieletowej, - okna PCV, dwuszybowe, - witryny wejściowe - ślusarka aluminiowa, 4. WNĘTRZEA DOMÓW: - podłoga z wylewki betonowej zatartej na gładko, - ściany gipsowane, - sufity pokryte tynkiem gipsowym, wysokość kondygnacji 300cm parter i piętro, 285cm poddasze (wysokości w świetle) - parapety kamienne, - instalacja olicznikowana, - wykonane podejścia wody i kanalizacji, - wentylacja grawitacyjna, - video domofon. Standard wykończenia 13

WIOSENNA ENKLAWA zamieszkaj w zielonej części miasta kontakt Iwona Małopolska tel: +48 510 206 914 iwo.malopolska@gmail.com