INTERNATIONAL RESORTS & CAMPINGS N EWS L ET T ER # 1/217
PODSUMOWANIE SEZONU 217 Szanowni Państwo, z radością dzielimy się z Państwem naszymi sukcesami na chorwackim rynku turystycznym. Mamy przekonanie, że zaprezentowane informacje dadzą Państwu obraz rozwoju grupy International Resorts & Campings S.A. Dziękujemy za zaufanie i zapraszamy do lektury naszego cyklicznego newslettera. Robert Walicki Prezes Zarządu Grudzień to dobry okres na przeprowadzenie pierwszych podsumowań naszej działalności w sezonie letnim 217 r. Już teraz możemy z dumą oświadczyć, że rok ten zamkniemy ze świadomością dużego sukcesu. W 217 roku: zwiększyliśmy do 2 liczbę domów moblinych działających na naszych kempingach (przy 67 działających w roku poprzednim); odnotowaliśmy obłożenie nowych domów powyżej 8% już w pierwszym sezonie; marża EBITDA na poziomie 4%; rozpoczęliśmy negocjacje z nowymi lokalizacjami kempingowymi; zwiększyliśmy rentowność na całym biznesie rezygnując z budowania domów samodzielnie na rzecz kupowania gotowych; weszliśmy w biznes hotelowy podpisując umowę przejęcia 26% udziałów w grupie hotelowej Jadran Hoteli d.d.; dołączył do nas Robert Ferlan - człowiek z ponad 2-letnim doświadczeniem w branży hotelowej w Chorwacji, doradzający największym grupom hotelowym w regionie.
WYNIKI NASZYCH KEMPINGÓW REKORDOWY ROK CHORWACKIEJ TURYSTYKI W czerwcu 217 r. Chorwację odwiedziło 31% więcej turystów niż rok temu w tym samym okresie, a liczba sprzedanych noclegów w tym czasie zwiększyła się aż o 34% w stosunku do poprzedniego roku. W całym roku 216 odnotowano ponad 78 sprzedanych noclegów, co stanowiło ponad 9% wzrost w stosunku do roku 215. W pierwszych 8 miesiącach 217 r. Chorwację odwiedziło 15 turystów. To 14% więcej niż w analogicznym okresie w roku 216. Dodatkowe rekordy notują kempingi - chorwackie ministerstwo turystyki przewiduje 12% wzrost w ilości sprzedanych noclegów w stosunku do roku poprzedniego. Wyniki zarządzanych przez nas kempingów potwierdzają (a właściwie nawet wyprzedzają) aktualny trend w turystyce w Chorwacji. W 217 roku zwiększyliśmy bazę naszych mobilnych domów o 2% (z 67 do 2 domów), głównie na kempingu Galeb w Omišu. W tym samym czasie odnotowaliśmy wzrost liczby sprzedanych noclegów w stosunku do roku poprzedniego o 485% do poziomu 14756. O 377% zwiększyliśmy przychody ze sprzedaży noclegów w stosunku do roku 216 r. Równocześnie o 13% zwiększyła się średnia długość pobytu na naszych kempingach do 6,6 nocy (z 5,83 w roku poprzednim). Źródła: www.mint.hr www.croatiaweek.com
. OBŁOZENIE I CENY W SEZONIE 217 OBŁOŻENIE (%) 1 SOLARIS BELVEDERE GALEB 1 1 8 8 8 6 6 6 4 4 4 2 2 2 IV V VI VII VIII IX X IV V VI VII VIII IX X IV V VI VII VIII IX X ŚREDNIA CENA ZA NOC (EUR) 25 SOLARIS BELVEDERE GALEB 2 2 2 15 15 15 1 1 1 5 5 5 IV V VI VII VIII IX X IV V VI VII VIII IX X IV V VI VII VIII IX X
PLAN NA 218 ROK: INWESTYCJE HOTELOWE OGROMNY SUKCES GRUPY IRC S.A. W ostatnich tygodniach podpisaliśmy umowę na przejęcie 26% udziałów w dużej chorwackiej grupie hotelowej Jadran Hoteli d.d. Obecnie przeprowadzamy dogłębny proces Due Dilligence, po którego pomyślnym zakończeniu planujemy zwiększenie naszego zaangażowania do 95%, przejmując tym samym aktywa o wartości 2 mln EUR. Na przestrzeni 3-5 lat planujemy podwojenie tej wartości. Grupa Jadran Hoteli d.d. posiada 75% hoteli w Rijece, co przekłada się na niemal monopolistyczną pozycję w mieście. W jej portfolio znajdują się najstarsze, ponad 1-letnie hotele pełniące rolę symboli Rijeki - Hotel Jadran**** oraz Hotel Continental***. Celem International Resorts & Campings S.A. jest ciągły rozwój i eksploracja nowych możliwości inwestycyjnych na chorwackim rynku turystycznym. W tym roku podjęliśmy pierwszy etap rozszerzania działalności o projekty hotelowe. Kierunek ten jest dla nas istotny z uwagi na jego całoroczny charakter, a co za tym idzie - zdolność do generowania cash flow przez cały rok, co skutecznie eliminuje sezonowość przychodów całego biznesu. W biznes hotelowy wchodzimy mając na pokładzie eksperta w osobie Roberta Ferlana. Ferlan ma ponad 2-letnie doświadczenie w branży hotelowej, zasiadał w zarządach i radach nadzorczych wielu hoteli w Chorwacji, a także doradzał największym grupom hotelowym regionu. Jego doświadczenie i znajomość rynku jest nieocenione w strategii rozwoju IRC S.A. Po sfinalizowaniu przejęcia udziałów w grupie Jadran Hoteli d.d., rozważymy kolejne kierunki rozwoju biznesu hotelowego w innych podmiotach. Aktualnie analizujemy możliwości przejęcia kilku pięciogwiazdkowych resortów na chorwackim wybrzeżu.
JADRAN HOTELI d.d.: HISTORIA I TRADYCJA CHARAKTERYSTYKA GRUPY ZDJĘCIA I ILUSTRACJE HISTORYCZNE Jadran Hoteli d.d. to składająca się z 6 obiektów, chorwacka grupa z siedzibą w Rijece, która dostarcza usługi noclegowe w 3 lokalizacjach: Rijece, Kostrenie i Kraljevicy, oferując swoim gościom 192 miejsc noclegowych. Jadran Hoteli jest właścicielem wszystkich hoteli położonych na wschodzie Rijeki, co zapewnia jej niemal monopolistyczną pozycję w Rijece i najbliższej okolicy; jedynego hotelu działającego w Kostrenie oraz resortów Uvala Scott i Oštro Camping and Apartments w Kraljevicy. Grupa działa nieprzerwanie od 1963 roku, a zarządzane przez nią hotele są szeroko rozpoznawane w Europie jako obiekty z długą tradycją wysokiego standardu usług - szczególnie blisko 1-letni Hotel Jadran i 13-letni Hotel Continental.
JADRAN HOTELI d.d.: OBIEKTY HOTEL JADRAN Wybudowany w 192 roku hotel usytuowany bezpośrednio nad Adriatykiem. UVALA SCOTT Położony 35 km od Rijeki, tuż przed mostem Krk, łączącym wyspę Krk ze stałym lądem. Kategoria lokalna: **** Liczba pokoi: 69 Liczba łóżek: 115 Liczba pokoi: 315 Liczba łóżek: 556 HOTEL CONTINENTAL Wybudowany w 1888 roku. Przez wielu uznawany za najważniejszy symbol miasta. Kategoria lokalna: *** Liczba pokoi: 69 Liczba łóżek: 12 LUCIJA KOSTRENA Umiejscowiony jest w lesie nad zatoką Žurkovo oferując zapierające dech w piersiach widoki. Liczba pokoi: 78 Liczba łóżek: 145 HOTEL NEBODER Hotel wybudowany w 1947 roku. Oferuje piękny, panoramiczny widok na miasto oraz zatokę Kvarner. KAMP OŠTRO Swoją nazwę zaczerpnął od przylądka, na którym jest położony. W pobliżu znajduje się latarnia morska wybudowana w 1872 roku. Kategoria lokalna: *** Liczba pokoi: 54 Liczba łóżek: 1 Kategoria lokalna: *** Liczba miejsc noclegowych: 884