AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 21.11.2008 Adres budynku ulica: Miłków 138 (budynek 6 i 7) kod: 58-535 Miłków miejscowość: Miłków powiat: jeleniogórski województwo: dolnośląskie Wykonawca audytu imię i nazwisko : Robert Wielgosz tytuł zawodowy: mgr inż. nr opracowania: 03/29/03/2016

TABELA 1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. DANE INDENTYFIKACYJNE BUDYNKU zbiorowego zamieszkania - dom 1.1 Rodzaj budynku 1.2. Rok budowy 1995 pomocy społecznej 1.3. Inwestor DPS Junior 1.4. Adres budynku (nazwa, nazwisko i imię, adres ul. Miłków 138 ul. Miłków 138 (Budynek nr 6 i 7) do korespondencji, PESEL) kod 58-535 Miłków kod 58-535 Miłków powiat jeleniogórski woj. dolnośląskie 2. Nazwa, nr. REGON i adres podmiotu wykonującego audyt NEGRI Marcin Melon ul. Fabryczna 24a/15, 00-446 Warszawa e-mail: negri@negri.pl, www.negri.pl 3. Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis mgr inż Robert Wielgosz, 75092901757 UPR. nr. MI/ŚE/1606/2009 podpis 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje; podpis Lp. 1 2 3 4 Imię i nazwisko Mateusz Jaruszowiec Zakres udziału w opracowaniu audytu Inwentaryzacja i obliczenia 5. Miejscowość Warszawa Data wykonania opracowania 25.03.2016 6. Spis treści 1. Strona tytulowa 2 2. Karta audytu energetycznego 3 3. Dokumenty i dane źródlowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora budowlanego budynku 5 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 6 5. Ocena stanu technicznego budynku 10 6. Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 13 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 14 8. Opis wariantu optymalnego 29 str. 2

TABELA 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1) 1.Dane ogólne Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna, murowana bez zmian 2. Liczba kondygnacji 2 2 3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 3 255 3 255 4. Powierzchnia budynku netto [m 2 ] 748 748 5. Powierzchnia ogrzewana budynku [m 2 ] 748 748 6. Powierzchnia ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] 48 48 7. Liczba lokali mieszkalnych 0 0 8. Liczba osób użytkujących budynek 10 10 9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku zdalaczynna kotłownia olejowa zdalaczynna kotłownia olejowa zdalaczynna kotłownia olejowa zdalaczynna kotłownia olejowa 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0,69 0,69 12. Inne dane charakteryzujące budynek - 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] 1. Ściany zewnętrzne - murowana 0,819 0,201 2. Ściany kolankowe, ściany wykuszy 2,916 0,230 3. Stropodach 1,009 0,175 4. Podłoga na gruncie 0,299 0,299 5. Okna 1,5 1,1 6. Drzwi zewnętrzne 1,9 1,5 8. Inne 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,86 0,86 2. Sprawność przesyłu [-] 0,80 0,80 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 0,88 0,88 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerw na ogrzewania w okresie tygodnia [-] 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [-] 1,00 1,00 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,88 0,88 2. Sprawność przesyłu [-] 0,80 0,80 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji [-] 0,85 0,85 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) naturalna naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna/kanały okna/kanały 3. Strumień powietrza zewnętrznego [m 3 /h] 3 255 3 255 4. Krotność wymian powietrza [1/h] 1,00 1,00 6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 174,1 80,7 2. Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kw] 12,8 9,6 3. 4. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 1354 486 2220 796 3

5. Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] 72 54 Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego 6. (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) - - [GJ/rok] 7. Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] - - 8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 473 170 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 775 278 10 2) Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,00% 0,00% 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku 3) [zł/gj] 80,0 80,0 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 4) [zł/(mw m-c)] 2 010 2 010 3. Koszt przygotowania 1 m 3 ciepłej wody użytkowej 3) [zł/m 3 ] 15,99 11,99 4. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej [zł/(m 2 m-c)] 20,25 16,49 5. Miesięczna oplata abonamentowa [zł/m-c] 0,00 0,00 6. Inne [zł] - - 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii 320 370 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 63 400 463 Premia termomodernizacyjna 64 074 [zł/rok] 117 620 1) 2) 3) dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku U oze [%] obliczamy zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody Opłata zmienna związana jest z dystrybucją i przesyłem jednostki energii 4) Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 4

Wskaźnik rezultatu POIiŚ - nazwa Zmniejszenie zużycia energii końcowej w budynku Ograniczenie emisji gazów cieplarnianych związanych z użytkowaniem budynku Zwiększenie ilości energii uzyskiwanej ze źródeł odnawialncyh w bilansie energetycznym w budynku Zmniejszenie rocznego zużycia energii pierwotnej w budynku Dodatkowa wymagania inwestora Jednostka Wartość bazowa (przed modernizacją) GJ/rok 2220 Tony ekwiwalen tu CO 2 /rok 175,5 GJ/rok 0,00 MWh/rok 2442 Wartość docelowa (po modernizacji) Efekt (w wyniku termomodernizacji) 796 1424 65,1 110,4 0,00 0,00 876 1566,40 Ilość zaoszczędzonej energii cieplnej GJ/rok 2220 796 1 424 5

3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa: Archiwalna dokumentacja projektowa budynku Projekty branżowe budynku (instalacje sanitarne) Dokumentacja inwentaryzacyjna obiektu 3.2. Inne dokumenty Normy i rozporządzenia: * Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów Dz.U.Nr.223,poz,1459, dalej zwana Ustawą termomodernizacyjną. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. audytów termomodernizacyjnych. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz sposobu sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. * Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej Infrastruktury z dnia 5 lipca 2013 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 926), dalej zwane Warunkami Technicznymi. * Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń. * Polska Norma PN-EN ISO 13370 Właściwości cieplne budynków Wymiana ciepła przez grunt Metody obliczania * Polska Norma PN-EN ISO 14683 Mostki cieplne w budynkach Liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne. * Polska Norma PN-EN 12831:2006 Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3.09.2015 zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego" 3.3. Osoby udzielające informacji - Janusz Mróz 3.4. Data wizji lokalnej 09.03.2016 r. 3.5. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) 3.6. Polska Norma PN EN ISO 13790:2009 " Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia. - Obniżenie kosztów ogrzewania budynku. - Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie termomodernizacyjnej lub na potrzeby aplikacji o środki z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środ Gospodarki Wodnej we Wrocławiu, Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wod Warszawie lub Regionalnych Programów Operacyjnych. - W ramach audytu dokonanie oceny efektywności następujących usprawnień: ocieplenie ścian zewnętrznych ocieplenie dachu i tarasów wymiana stolarki okiennej i drzwiowej modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody poprzez zmianę źródła ciepła zdalaczynnego oraz montaż armatury energooszczędnej modernizacja instalacji c.o. polegająca na zmianie źródła ciepła zdalaczynnego oraz przystosowaniu pomieszczenia kotłowni do składowania i załadunku paliwa - biomasy w postaci pelletu Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wysokość kredytu możliwego do zaciągnięcia Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 80 092,6 zł Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora 320 370,2 zł 6

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4a. Ogólne dane o budynku Własność Przeznaczenie budynku Adres Budynek prywatna spółdzielcza komunalna mieszkalny mieszk-usługowy inny X ul. Miłków 138 (Budynek nr 6 i 7), 58-535 Miłków wolnostojący X segment w zabudowie szeregowej bliźniak blok mieszkalny, wielorodzinny Rok budowy Technologia budynku PBU-59 W-70 szkieletowa inna, jaka: 1995 Rok zasiedlenia 1995 UW-2Ż-cegła żerańska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 "Szczecin" Wk-70 SBM-75 ZSBO "Stolica" monolit tradycyjna ramowa 1 Powierzchnia zabudowana [m 2 ] 569 10 Budynek podpiwniczony nie 2 Kubatura budynku [m3] 2165 11 Liczba klatek schodowych 2 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych 3 pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę [m 3 ] 3255 12 Liczba kondygnacji 2 wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggii i galerii 4 Powierzchnia użytkowa [m 2 ] 700 13 Wysokość kondygnacji w świetle [m] 3,2/2,5 5 Powierzchnia korytarzy+klatek [m 2 ] 48 6 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu użytkowym [m 2 ] 0 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w 7 [m 2 ] 0 piwnicy Powierzchnia usługowa pomieszczeń 8 [m 2 ] 0 ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) Powierzchnia ogrzewana budynku 9 [m 2 ] 748 [4+5+6+7+8] 14 Liczba użytkowników 40 7

4.b. Szkic budynku 8

4.c. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynki nr 6 i 7 znajdują się na terenie DPS w Miłkowie pod numerem ewidencyjnym 138 w centralnej części działki nr 407 w osi północ - południe. Budynki są ze sobą połączone, są to obiekty jednokondygnacyjne z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Obiekty zostały wzniesione w latach 90-tych na planie dwóch prostokątów w rzucie przesuniętych względem siebie. Istniejące budynki obecnie eksploatowane są jako budynki pomocy społecznej. Na parterze mieszczą się sale zajęć, sypialnie oraz sale rehabilitacji. Na poddaszu użytkowym znajdują się pokoje mieszkalne z węzłami sanitarnymi i świetlica. Na poddasze możliwy dostęp jest z dwóch klatek schodowych, jedna w południowej ścianie szczytowej, druga umiejscowiona centralnie na połączeniu budynków. Posadzka na gruncie posadzka betonowa, płytki ceramiczne, Ściany zewn. warstwowe pustaki ceramiczne gr. 29cm, wewnątrz styropian gr. 4cm, od zewnątrz cegła dziurawka gr. 6,5cm, Ścianki lukarn drewniane, płyty wiórowe, Stropy nad poddaszem konstrukcja drewniana, ocieplone wełną mineralną gr. 10cm, wewnątrz płyty GK, pokrycie z blachodachówki, Okna z PCV (U=1,5 W/m2K), Drzwi zewnętrzne aluminiowe (U=1,90 W/m2K). Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych Pow. całk. Pow. do obl. Pow. okien i do strat ciepła U U okna Pow. drzwi U drzwi L.p. Opis drzwi balk. ocieplenia (bez okien) W/(m2*K) W/(m2*K) m2 W/(m2*K) m2 m2 m2 1 Ściana zewnętrzna murowana 369,00 293,62 0,819 66,2 1,5 9,1 1,9 2 Ściany kolankowe, ściany wykuszy 620,96 605,00 2,916 16,0 1,5 3 Podłoga na gruncie 742,20 742,20 0,299 4 Stropodach 506,60 506,60 1,009 9

4.d. Charakterystyka energetyczna budynku Lp. Rodzaj danych 1. Zamówiona moc cieplna na co [kw] 2. Zamówiona moc cieplna na cwu (q śr ) [kw] 3. Zapotrzebowanie na moc cieplną na co [kw] 4. Zapotrzebowanie na moc cieplną na cwu [kw] 5. Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania [GJ] 6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania [GJ] Taryfa opłat (z VAT) 7 opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/mw opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/gj opłata abonamentowa miesięcznie zł Dane w stanie istniejącym - - - - 1 354 2 220 2 010 80 0,0 4e. Charakterystyka systemu ogrzewania Lp. 1. Typ instalacji Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym Kotłownia zdalaczynna zasilana kotłem olejowym. Instalacja c.o. wodna z rozdziałem dolnym w systemie zamkniętym. 2. Parametry pracy instalacji 90/70 3. Przewody w instalacji Instalacja z rur miedzianych niezaizolowanych. 4. 5. 6. 7. 8. 8. 9. Rodzaje grzejników Osłonięcie grzejników Zawory termostatyczne Zabezpieczenie Odpowietrzenie Liczba dni ogrzewania w tygodniu / liczba godzin na dobę Modernizacja instalacji po roku 1984 Stalowe, płytowe Nie Tak Naczynie zbiorcze typu zamkniętego Sieć odpowietrzająca 7 / 24 Modernizacja instalacji z wymianą grzejników Wartości współczynników systemu ogrzewania dla stanu sprzed termomodernizacji Lp Opis Wartość współczynnika 1 Wytwarzanie ciepła η g 0,86 2 Przesyłanie ciepła η d 0,80 3 Regulacja i wykorzystanie η e 0,88 4 Akumulacja ciepła η s 1,00 5 Sprawność całkowita systemu ηg*ηd*ηc*ηs = η tot 0,61 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t 1,00 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 1,00 10

5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1 Przegrody zewnętrzne przegroda Ściana zewnętrzna murowana Ściany kolankowe, ściany wykuszy Stropodach U [W/m 2 *K] istniejące U 1) [W/m 2 *K] wymagane 0,82 0,23 2,92 0,23 1,01 0,18 1) Wymagania wg Warunków technicznych jakim powinny odpowiawadć budynki ich usytuowanie obowiązujące od 1 stycznia 2017 roku 5.2. Okna i drzwi drzwi zewnętrzne okno przegroda U [W/m 2 *K] istniejące wymagane 1,9 1,5 1,5 1,1 5.3 System grzewczy Budynek ogrzewany z lokalnej kotłowni na olej opałowy. Modernizacja systemu c.o. miała miejsce w latach 2001-2003 i polegała na wymianie oraz uzupełnieniu głowic termostatycznych na grzejnikach. Instalacja c.o. miedziana, grzejniki stalowe, kompaktowe - stan systemu ogrzewania dobry. Na potrzeby centralnego ogrzewania budynku pracuje kocioł na olej opałowy (kotłownia centralna), wyposażony w automatykę pogodową. Kocioł wykazuje już cechy wyeksploatowania. Określono potrzebę przebudowy istniejącej kotłowni zdalaczynnej olejowej, pracującej na potrzeby c.o. oraz c.w.u. obiektu, na kotłownię opalaną biomasą (pellet). Ze względu na fakt, że kotłownia stanowi źródło ciepła zaopatrujące więcej niż jeden budynek, analiza techniczno - ekonomiczno planowanego przedsięwzięcia bedzie przedmiotem powiązanego audytu energetycznego dla lokalnego źródła ciepła, zlokalizowanym poza zaopatrywanym przez to źródło budynkiem oraz audytu energetycznego lokalnej sieci ciepłowniczej. 5.4 System zaopatrzenia w ciepła wodę Instalacja c.w.u. w budynku w stanie dobrym. Określono potrzebę przebudowy istniejącej kotłowni olejowej, pracującej na potrzeby c.o. oraz c.w.u. obiektu, na kotłownię opalaną biomasą (pellet). Ze względu na fakt, że kotłownia stanowi źródło ciepła zaopatrujące więcej niż jeden budynek, analiza techniczno - ekonomiczno planowanego przedsięwzięcia bedzie przedmiotem powiązanego audytu energetycznego dla lokalnego źródła ciepła, zlokalizowanym poza zaopatrywanym przez to źródło budynkiem oraz audytu energetycznego lokalnej sieci ciepłowniczej. 5.5 Wentylacja Wentylacja pomieszczeń realizowana jest grawitacyjnie poprzez kratki wywiewne. Świeże powietrze infiltruje do środka przez nieszczelności drzwi i okien. Nie przewiduje się modernizacji systemu wenylacji w budynku. 11

4.f. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowej Lp. 1. Rodzaj instalacji Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym Ciepła woda przygotowywana w zdalaczynnej kotłowni - źródłem ciepła kocioł olejowy. 2. Piony i ich izolacja Obiek cyrkulacyjny z pionami instalacyjnymi izolowanymi 3. Opomiarowanie Wodomierz dla całego budynku 4. Zbiornik akumulacyjny Zbiornik cwu 3 x 500l 4.g. Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku Kotłownia zdalaczynna olejowa zasilająca kilka budynków o łącznej mocy 3 x 191kW. 4.h. Charakterystyka systemu wentylacji Lp. 1. 2. Rodzaj danych Rodzaj wentylacji Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h Dane w stanie istniejącym grawitacyjna 3 255 12

Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela Lp. 1 1 Charakterystyka stanu istniejącego 2 Przegrody zewnętrzne Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości współczynnika przenikania ciepła Możliwości i sposób poprawy 3 Należy docieplić przegrody zewnętrzne i zapewnić wymagany współczynnik przenikania zgodnie z Warunkami Technicznymi. 2 Okna drewniane są nieszczelne w złym stanie technicznym o wysokim współczynniku przenikania ciepła U [W/m 2 K], okna PCV o niskim współczynniku przenikania Pożądana wymiana okien na bardziej szczelne o współczynniku U nie większym niż 1,1 W/m 2 K 3 Instalacja ciepłej wody użytkowej c.w.u. przygotowywane centralnie poprzez zdalaczynną kotłownię olejową Montaż armatury energooszczędnej 13

6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego L.p. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć 1 1. Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne 2. jw. przez dach Sposób realizacji 2 3 Ocieplenie ścian zewnętrzych - metoda bezspoinowa (wełna mineralna) Ocieplenie dachu - położenie między krokwie izolacji termicznej (wełny mineralnej) 3. Zmniejszenie strat ciepła przez stolarkę okienną i drzwiową Wymiana okien i drzwi zewnętrzych 4. Zmniejszenie strat na podgrzanie ciepłej wody użytkowej Montaż armatury energooszczędnej 14

7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło L.p. 1 I Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego 2 3 Wymiana okien i drzwi Sposób realizacji Ocieplenie ścian zewnętrznych murowanych, kolankowych i wykuszy Ocieplenie dachu II Usprawnienie dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła na przygotowanie c.w.u. Montaż armatury energooszczędnej 15

7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się: a) Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne b) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i/lub drzwi oraz zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego c) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia dotyczącego zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej d) Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie W obliczeniach przyjęto następujące dane: Wyszczególnienie t wo, pomieszczenia t zo Sd dla przegród zewnętrznych, t wo = 20 o C W stanie Po termoobecnym modernizacji jedn. 20,0 20,0 0 C -20,0-20,0 0 C 3 712 3 712 dzień. K. a O 0m, O lm, 2 010 2 010 zł/(mw. mc) O 0z, O lz, 80 80 zł/gj A b0, A b1, 0 0 zł/m-c 16

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściana zewnętrzna murowana Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 293,6 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 369,0 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem wełny mineralnej o współczynniku przewodności λ= 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant - wymaganie max wartości współczynnika U 0,23 W/m 2 K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,12 0,15 0,18 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m 2. K/W 0,819 0,237 0,201 0,175 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 77,2 22,3 18,9 16,5 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0096 0,0028 0,0024 0,0021 6 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/a 4 553 4 835 5 034 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 215 225 240 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 79 335 83 025 88 560 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 17,4 17,2 17,6 Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg średnich cen lokalnych - wymaga zweryfikowania po wykonaniu kosztorysów na podstawie projektu Wybrany wariant : 2 Koszt : 83 025 zł SPBT= 17,2 lat 17

7.2.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściany kolankowe, ściany wykuszy Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 605,0 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 621,0 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się docieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem wełny mineralnej o współczynniku przewodności λ= 0,042 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant - wymaganie max wartości współczynnika U 0,23 W/m 2 K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,10 0,16 0,20 0,24 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m 2. K/W 2,916 0,241 0,196 0,165 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 147,1 46,7 38,0 32,0 5 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0182 0,0058 0,0047 0,0040 6 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/a 8 326 9 048 9 545 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 220 230 240 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 136 611 142 821 149 030 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 16,4 15,8 15,6 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg średnich cen lokalnych - wymaga zweryfikowania po wykonaniu kosztorysów na podstawie projektu Wybrany wariant : 1 Koszt : 142 821 zł SPBT= 15,8 lat 18

7.2.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Dach Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 506,6 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 506,6 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie dachu wełną mineralną o współczynniku przewodności λ= 0,042 W/m*K. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,18 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,18 0,20 0,22 2 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m 2. K/W 1,009 0,190 0,174 0,161 3 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A. U C GJ/a 163,9 30,8 28,2 26,1 4 q ou, q 1U = 10-6. A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0204 0,0038 0,0035 0,0033 5 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/a 11 042 11 257 11 430 6 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 135 155 175 7 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 68 391 78 523 88 655 8 SPBT= N U /ΔO ru lata 6,2 7,0 7,8 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg średnich cen lokalnych - wymaga zweryfikowania po wykonaniu kosztorysów na podstawie projektu Wybrany wariant : 2 Koszt 78 523 zł SPBT= 7,0 lat 19

7.2.5. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana okien Dane: powierzchnia okien A ok = 82,2 m 2 C w = 1 V nom = Ψ = 3 255 m 3 /h Opis wariantów usprawnienia V obl = 0,5*V went * C m V went = 3 255 m 3 Usprawnienie obejmuje wymianę okien istniejących na okna szczelne, o lepszych współczynnikach U: wariant 1 : okna o współczynniku U= 1,3 W/m2*K wariant 2: okna o współczynniku U= 1,1 W/m2*K Stan Warianty Lp. Omówienie Jedn. istniejący 1 2 1 Współczynnik przenikania okien U W/m 2. K 1,5 1,3 1,1 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,1 1,0 1,0 C m - 1,0 1,0 1,0 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 63 34 29 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 391 355 353 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 454 389 382 6 10-6 *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0079 0,0043 0,0036 7 3,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0,0221 0,0221 0,0221 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0300 0,0264 0,0257 Roczna oszczędność kosztów 9 zł/rok 5 284 5 860 ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 10 Koszt jednostkowy okien N OK zł 900 950 11 Koszt wymiany okien N OK zł 73 980 78 090 12 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 0 0 13 Koszt N w +N OK zł 73 980 78 090 14 SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 14,0 13,3 Podstawa przyjętych wartości N U Wymagana weryfikacja kosztów po wykonaniu kosztorysów na podstawie projektu Wybrany wariant : 2 Koszt 73 980 zł SPBT= 14,0 lat 20

7.2.4. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana drzwi zewnętrzych Dane: powierzchnia drzwi A ok = 9,14 m 2 C w = 1 V nom = Ψ = 3 255 m 3 /h V obl = 0,5*V went * C m Opis wariantów usprawnienia V went = 1 444 m 3 Usprawnienie obejmuje wymianę drzwi istniejących na drzwi nowe, o lepszych współczynnikach U wariant 1 : drzwi o współczynniku U= 1,5 W/m2*K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący 1 Współczynnik przenikania okien U W/m 2. K 1,9 1,5 1 Warianty 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,1 1,00 C m - 1 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 1,6 1,3 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 113,6 103,3 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 115,2 104,6 6 10-6 *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,00049 0,00038 7 3,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0,00687 0,00687 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,00736 0,00725 9 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/rok 850,1 10 Koszt jednostkowy okien N OK zł 1 100 11 Koszt wymiany okien N OK 10 054 12 SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 11,8 Podstawa przyjętych wartości N U Wymagana weryfikacja kosztów po wykonaniu kosztorysów na podstawie projektu Wybrany wariant : 1 Koszt : 10 054 zł SPBT= 11,8 lat 21

7.2.5. Ocena i wybór przedsięwzięcia termomodernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej Dane: Q ocw = 72 GJ q ocw = 0,0128 MW Opis: Montaż armatury energooszczędnej, który spowoduje redukcję zużycia cwu na poziomie 25%. Lp. Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Średnia moc cwu q cwśr MW 0,0128 0,0096 2 Roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q 0,1 cw GJ/rok 72,0 54,0 3 Roczne opłata zmienna O 0,1m zł/a 5 756 4 317 4 Roczna opłata stała O 0,1z zł/a 308,8 231,6 5 Roczny koszt przygotowania ciepłej wody O 0,1 zł/a 6 Różnica zł/a 7 Koszt zł 8 SPBT lat 6 065 4 549 1 516 9 600 6,33 KOSZT 9 600 zł SPBT 6,3 lat 22

7.2.6. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. 1 1 2 3 4 5 Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego 2 Planowane koszty robót, zł SPBT lata 3 4 Modernizacja instalacji cwu 9 600 6,3 Ocieplenie dachu 78 523 6,3 Wymiana okien i drzwi zewnętrzych 84 034 12,5 Ocieplenie ścian zewnętrznych 83 025 17,2 Ocieplenie ścian kolankowych i wykuszy 142 821 15,8 23

7.3. Ocena i wybór wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego. Dane: Q 0co = 1 354 GJ/a Założenia dla stanu istniejącego 1 Instalacja w dobrym stanie technicznym 2 Zainstalowane są grzejniki stalowe, płytowe kompaktowe 3 Przygrzejnikowe zaworów termostatycznych 4 Kotłownia zdalaczynna olejowa Przewiduje się następujące usprawnienia poprawiające sprawność systemu grzewczego i dostosowujące instalację do wymagań technicznych: Ze względu na fakt, że kotłownia stanowi źródło ciepła zaopatrującej więcej niż jeden budynek, analiza techniczno - ekonomiczno planowanego przedsięwzięcia bedzie przedmiotem powiązanego audytu energetycznego dla lokalnego źródła ciepła, zlokalizowanym poza zaopatrywanym przez to źródło budynkiem oraz audytu energetycznego lokalnej sieci ciepłowniczej. W tabeli poniżej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. Lp. Rodzaj usprawnienia Współczynniki sprawności przed po Rodzaj systemu zasilania kotłownia olejowa kotłownia olejowa 1 sprawność wytwarzania η g = 0,86 η g = 0,86 2 sprawność przesyłu η d = 0,80 η d = 0,80 3 sprawność regulacji i wykorzystania η e = 0,88 η e = 0,88 4 sprawność akumulacji η s = 1,00 η s = 1,00 5 sprawność całkowita systemu η = 0,61 η = 0,61 6 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t = 1,00 w t = 1,00 7 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d = 1,00 w d = 1,00 Uzasadnienie przyjętych sprawności Opis sprawność wytwarzania ciepła η g Wartości dla budynku - stan istniejący kotłownia zdalaczynna olejowa Wartości dla budynku - stan po modernizacji kotłownia zdalaczynna olejowa sprawność przesyłu η d sprawność regulacji i wykorzystania η e sprawność akumulacji η s uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d instalacja miedziana, przewody niezaizolowane regulacja centralna i miejscowa, zakres P - 2 K brak zbiornika buforowego praca ciągła instalacja miedziana, przewody niezaizolowane regulacja centralna i miejscowa, zakres P - 2 K brak zbiornika buforowego bez zmian 24

7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b. c. ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych wskazanie optymalnego wariantu przedsięwziwar.opt 7.4.1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Do analizy przyjęto następujące warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych: Lp Ulepszenie termomodernizacyjne Nr wariantu 1 2 3 4 5 1 Modernizacja instalacji cwu X X X X X 2 Ocieplenie dachu X X X X 3 Wymiana okien i drzwi zewnętrzych X X X 4 Ocieplenie ścian zewnętrznych X X 5 Ocieplenie ścian kolankowych i wykuszy X 7.4.2. Zestawienie kosztu poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych z uwzględnieniem kosztu wykonania audytu termomodernizacyjnego Lp. 1 2 3 4 5 Zakres ulepszeń wchodzących w skład wariantu termomodernizacyjnego 1+2+3+4 1+2+3 172 157 2 460 174 617 1+2 Koszt wariantu [zł] Koszt audytu [zł] 1+2+3+4+5 398 003 2 460 88 123 2 460 90 583 1 9 600 2 460 Koszt całkowity [zł] 400 463 255 182 2 460 257 642 12 060 25

7.4.3. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego warianty q co 1) Q co wg obl. 1) h c.o. c.w.u. c.o. + c.w.u. w d Q co* w d / h Opłata c.o. q cw 2) Q cw 2) Opłata c.w.u. q co + q cw Q co + Q cw Opłata c.o.+c.w.u. DQ co+cw Zmiana Oszczędn. MW GJ/rok GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok GJ/rok zł/rok 1 0,0807 486 0,610 1,00 796 65 586 0,0096 54 4 549 0,0903 850 70 135 1 442 117 620 2 0,1466 1 101 0,610 1,00 1 806 147 925 0,0096 54 4 549 0,1562 1 860 152 474 432 35 281 3 0,1556 1 185 0,610 1,00 1 943 159 096 0,0096 54 4 549 0,1652 1 997 163 645 295 24 110 4 0,1570 1 194 0,610 1,00 1 957 160 250 0,0096 54 4 549 0,1666 2 011 164 799 281 22 956 5 0,1741 1 354 0,610 1,00 2 220 181 690 0,0096 54 6 065 0,1837 2 274 187 755 18 0 0-stan istniejący 0,1741 1 354 0,610 1,00 2 220 181 690 0,0128 72 6 065 0,1869 2 292 187 755 wariant wybrany do realizacji 1) - wyniki z programu Audytor OZC 6.7Pro - obliczenie mocy 2) - wyniki z programu Audytor OZC 6.7Pro - obliczenie zużycia ciepła Współczynniki sprawności systemu grzewczego: η w η p η r η e η w t w d 0,86 0,80 0,88 1,00 0,61 1,00 1,00 26

7.4.4. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu Premia termomodernizacyjna [zł] [zł,%] 16% całkowitych 2-letnie 20% kredytu zł zł % [zł,%] kosztów oszczędności 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie dachu Wymiana okien i drzwi zewnętrzych Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie ścian kolankowych i wykuszy 400 463 117 620 63% 80 093 320 370 20,0% 80,0% 64 074 64 074 235 240 Modernizacja instalacji cwu 2 Ocieplenie dachu Wymiana okien i drzwi zewnętrzych 257 642 35 281 19% Ocieplenie ścian zewnętrznych 51 528 206 114 20,0% 80,0% 41 223 41 223 70 562 3 Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie dachu Wymiana okien i drzwi zewnętrzych 174 617 24 110 13% 34 923 139 694 20,0% 80,0% 27 939 27 939 48 219 4 Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie dachu 90 583 22 956 12% 18 117 20,0% 72 466 80,0% 14 493 14 493 45 912 5 Modernizacja instalacji cwu 12 060 0 0,8% 2 412 20,0% 9 648 100,0% 1 930 1 930 0 27

7.4.5. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący usprawnienia: - modernizacja kotłowni zdalaczynnej poprzez montaż armatury energooszczędnej - ocieplenie dachu budynku - ocieplenie ścian zewnętrzych - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: 1. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 63% czyli powyżej 25% 2. planowany kredyt nie przekracza wartości możliwej do zaciągnięcia przez inwestora 3. środki własne inwestora wyniosą 80 093 zł, co spełnia oczekiwania inwestora; Zaleca się, aby w trakcie trwania oraz po termomodernizacji przystosowac obiekt do wszelkich wymagań i przepisów zawartch w Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. z późniejszymi zmianami w zakresie m.in. bezpieczeństwa pożarowego oraz sanitarnego. Zaleca się również przywrócenie do stanu sprzed rozpoczęcia prac wszystkich elementów budowlanych. 28

8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1. Opis robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace. 1. Modernizacja instalacji c.w.u. poprzez montaż nowej armatury energooszczędnej 2. Ocieplenie dachu przez położenie między krokwie wełny mineralnej (o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,042 W/(m K)), o grubości 20 cm. 3. Ocieplenie ścian zewnętrznych murowanych styropianem (o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,04 W/(m*K)), o grubości 15 cm, metodą lekką mokrą, wykończenie tynkiem. 4. Docieplenie ścian zewnętrznych wykuszy i kolankowych wełną mineralną (o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,042 W/(m*K)), o grubości 20 cm 5. Wymiana okien i drzwi na nowe o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż U okna =1,1 W/m 2 K i U drzwi =1,5 W/m 2 K. 8.2. Uproszczony przedmiar robót optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Opis Obmiar m 2 / szt. 1 2 Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie dachu 507 3 Wymiana okien i drzwi zewnętrzych 91 4 Ocieplenie ścian zewnętrznych 369 5 Ocieplenie ścian kolankowych i wykuszy 621 6 Koszt audytu - Cena jedn. zł/m 2, zł/szt. 155 920 225 230 2 460 SUMA Koszt całkowity zł 9 600 78 523 84 034 83 025 142 821 2 460 400 463 8.3. Charakterystyka finansowa wybranego wariantu (wariant 1) Kalkulowany koszt robót wyniesie: Udział środków własnych inwestora: 20% Kredyt bankowy: 80% Przewidywana premia termomodernizacyjna: Czas zwrotu nakładów SPBT Możliwe dofinansowanie z Regionalnego Programu Operacyjnego 85% Wkład własny 15% 8.4. Dalsze działania 400 463 zł 80 093 zł 320 370 zł 64 074 zł 340 393 zł 60 069 zł Dalsze działania inwestora obejmują: 1. Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej; 2. Zawarcie umowy z wykonawcą projektu i robót 3. Realizacja robót i odbiór techniczny 4. Wystąpienie o premię termomodernizacyjną 5. Zmiana umowy z dostawcą ciepła w związku ze zmniejszonym zapotrzebowaniem ciepła i mocy 6. Ocena rezultatów przedsięwzięcia (po pierwszym sezonie grzewczym) 3,4 29

ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU Załącznik 1 Obliczenie opłat za zużycie ciepła Załącznik 2 Obliczenie współczynników przenikania przegród Załącznik 3 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego Załącznik 4 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania cwu Załącznik 5 Wyniki komputerowych obliczeń sezonowego zapotrzebowania na ciepło i moc na ogrzewanie Załącznik 6 Efekt ekologiczny 30

Załącznik nr 1 Obliczenie jednostkowych opłat za zużycie ciepła Opłaty za zużycie ciepła Opłata stała za moc zamówioną Razem opłata stała Opłata zmienna za ciepło Razem opłata zmienna Ceny bez VAT Ceny z VAT 23% zł/(mw-m-c) 1 634,21 2 010,08 zł/(mw-m-c) 1 634,21 2 010,08 zł/gj 65,00 79,95 zł/gj 65,00 79,95 Opłata stała za moc zamówioną Razem opłata stała Opłata zmienna za ciepło Razem opłata zmienna Ceny bez VAT Ceny z VAT 23% zł/(mw-m-c) 1 634,21 2 010,08 zł/(mw-m-c) 1 634,21 2 010,08 zł/gj 65,00 79,95 zł/gj 65,00 79,95 31

Załącznik 2 Obliczenie współczynników przenikania ciepła dla przegród (U) Przed termomodernizacją Nr typu przegrody S-i Ściana zewnętrzna murowana Ściany kolankowe, ściany wykuszy Podłoga na gruncie Opis warstw Grubość warstwy d w m λ W/m*K R, R i, R e m 2 *K/W Tynk 0,015 0,820 0,018 Pustak ścienny typu MAX 0,290 0,440 0,659 Styropian PS-E FS 20. 0,010 0,040 0,250 Mur z cegły dziurawki 0,065 0,620 0,105 Tynk 0,015 0,82 R si R se razem 0,018 0,000 0,000 0,130 0,040 1,221 Tynk 0,002 0,820 0,002 Płyty wiórowe 0,022 0,130 0,169 Tynk 0,002 0,820 0,002 0,000 0,000 R si R se razem 0,130 0,040 0,343 Jastrych gipsowy z piaskiem 0,015 1,200 0,013 Tynk 0,040 1,000 0,040 Papa 0,005 0,180 0,028 Styropian 0,040 0,036 1,111 Beton 0,030 1,000 0,030 Piasek średni 0,050 0,400 0,125 U W/m 2 *K 0,819 2,916 0,299 R g 2,000 razem 3,346 Blacha 0,013 58,000 0,000 Warstwa powietrzna 0,040 0,080 Styropian 0,020 0,036 0,556 Warstwa powietrzna 0,035 0,160 Stropodach Folia polietylenowa 0,000 0,200 0,001 1,009 Płyty gipsowo-kartonowe 0,013 0,230 R si R se razem 0,054 0,100 0,040 0,991 32

Po termomodernizacji Nr typu przegrody S-i Ściana zewnętrzna murowana Ściany kolankowe, ściany wykuszy Podłoga na gruncie Opis warstw Grubość warstwy d w m λ W/m*K R, R i, R e m 2 *K/W Tynk 0,015 0,820 0,018 Pustak ścienny typu MAX 0,290 0,440 0,659 Styropian PS-E FS 20. 0,01 0,04 0,250 Mur z cegły dziurawki 0,065 0,620 0,105 wełna mineralna 0,150 0,040 3,750 Tynk 0,015 0,82 0,018 0,000 0,130 0,040 4,971 razem Tynk 0,002 0,820 0,002 wełna mineralna 0,150 0,036 4,167 0,000 0,000 0,000 0,130 0,040 4,338 razem Jastrych gipsowy z piaskiem 0,015 1,200 0,013 Tynk 0,040 1,000 0,040 Papa 0,005 0,180 0,028 Styropian 0,040 0,036 1,111 Beton 0,030 1,000 0,030 Piasek średni 0,050 0,400 0,125 R si R se R si R se U W/m 2 *K 0,201 0,230 0,299 R g 2,000 razem 3,346 Blacha 0,013 58,000 0,000 Warstwa powietrzna 0,040 0,000 0,080 Styropian 0,020 0,036 0,556 Warstwa powietrzna 0,035 0,000 0,160 Stropodach Folia polietylenowa 0,000 0,200 0,001 0,175 styropian 0,200 0,042 4,762 R si R se razem 0,100 0,040 5,699 33

Załącznik nr 3 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego pomieszczenie kubatura m 3 strumień powietrza wg. normy w m 3 /h lub krotność wymiany1/h Łączne zap. powietrza w m 3 /h DPS Budynek 6 i 7 3 255 1 3 255 Po wymianie Przed wymianą Po wymianie okien Współczynniki korekcyjne okien + okien bez nawiewników nawiewniki c r 1,1 0,7 1,0 c w 1,0 1,0 1,0 c m 1,0 1,0 1,0 Do obliczeń rocznego zapotrzebowania na ciepło Q [GJ/rok] wg PN-83/B-03430 Lokale użytkowe c r * c w * V nom 3 255 3 255 m 3 /h Razem 3 255 3 255 m 3 /h Do obliczeń zapotrzebowania na moc cieplną q [MW] wg PN-EN-12831 Lokale Użytkowe c m *V*0,5 1 627 1 627 m 3 /h Razem 1 627 1 627 m 3 /h 34

Obliczenie zapotrzebowania na moc i ciepło na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej Obliczanie zapotrzebowania na ciepło na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej Załącznik 4 ciepło właściwe wody c w gęstość wody ρ temperatura wody przed podgrzaniem θ 0 współczynnik korekcyjny ze wzgl. na przerwy w użytkowanu k R liczba dni w roku t R roczne zapotrzebowanie ciepła użytkowego Q w,nd =V wi *L*c w *ρ*(θ cw -θ 0 )*k t *t uz /(1000*3600) sprawność sezonowa wykorzystania h ew sprawność akumulacji η sw sprawność całkowita η w Charakterystyka systemu jednostkowe dobowe zużycie ciepłej wody powierzchnia ogrzewana A f temperatura ciepłej wody użytkowej w zaworze czerpalnym θ cw roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q K,W roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q K,W (1) sprawność wytwarzania ciepła η g,w sprawność przesyłu ciepłej wody η d,w V wi Jednostka Wartości dla budynku - stan istniejący Wartości dla budynku - stan po modernizacji (2) (3) (4) kj/(kg*dk) 4,19 4,19 kg/m 3 1000 1000 dm 3 /(m 2 *dzień) 1,39 1,39 m 2 748 748 0 C 55 55 0 C 10 10-0,6 0,6 dzień 365 365 kwh/rok 11 921 11 921-0,88 0,88-0,8 0,8-1 1-0,85 0,85-0,60 0,60 kwh/a 19 921 19 921 GJ/a 72 54 Obliczanie zapotrzebowania na moc na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej Opis (1) Ilość użytkowników Jednostkowe dobowe zużycie ciepłej wody wg PN-92/B-01706 Vcw Średnie godzinowe zapotrzebowanie na c.w.u. w budynku V hśr =( L*V cw )/(18*1000) Wsp. godzinowej nierównomierności rozbioru c.w.u. N h = 9,32 L -0,244 Zapotrzebowanie na ciepło na ogrzanie 1 m 3 wody Q cwj = c w *ρ*(θ cw -θ 0 )/10 6 Max. moc c.w.u. q max cwu = V hśr Q cwj N h 10 6 /3600 Średnia moc c.w.u. q śr cwu = q max cwu /N h Jednostka Wartości dla budynku - stan istniejący Wartości dla budynku - stan po modernizacji (2) (3) (4) os. 40 40 l 110 110 m 3 /h 0,244-3,789 kw 12,8 0,244 3,789 GJ/m 3 0,189 0,189 kw 48,5 36,4 9,6 35

Załącznik nr 5 Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie dla poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych wykonane przy pomocy programu Audytor OZC 6.7 PRO Wariant Zapotrzebowanie mocy cieplnej, MW ciepła Q H, GJ/a 1 0,0807 486 2 0,1466 1101 3 0,1556 1185 4 0,1570 1194 5 0,1741 1354 0 - stan istniejący 0,1741 1354 36

WYLICZENIE EFEKTU EKOLOGICZNEGO DLA OPTYMALNEGO WARIANTU Załącznik nr 6 ZAŁOŻENIA DO EMISJI Wskaźniki emisji Zanieczyszczenie miano Paliwo stałe (z wyłączeniem biomasy) Kotły starej generacji Kotły automatyczne nowej generacji Gaz ziemny Olej opałowy Kotły starej generacji Biomasa drewno Kotły automatyczne nowej generacji Pył PM 10 g/gj 190 78 0,5 3 76 34 Pył PM 2,5 g/gj 170 70 0,5 3 76 33 CO 2 kg/gj 93,74 93,74 55,82 76,59 0 0 Benzo(a)piren mg/gj 100 0,079 0 10 50 10 SO 2 g/gj 900 450 0,5 140 20 11 NO x g/gj 160 165 70 70 150 91 PODSUMOWANIE EFEKTU EKOLOGICZNEGO Lp. Zanieczyszczenia Stan przed realizacją [Mg/rok] Stan po realizacji [Mg/rok] Zmniejszenie emisji [Mg/rok] Redukcja % 1 2 3 4 = 2-3 5=4/2*100 1. Pył PM 10 0,006876 0,002550 0,004326 62,9 2. Pył PM 2,5 0,006876 0,002550 0,004326 62,9 3. CO2 175,54 65,10 110,44 62,9 4. Benzo(a)piren 0,000023 0,000009 0,000014 62,9 5. SO2 0,320880 0,119000 0,201880 62,9 6. NOx 0,160440 0,059500 0,100940 62,9 7. inne 37