Załącznik do uchwały nr 6316/2018 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia 27 czerwca 2018 r.

Podobne dokumenty
Załącznik nr 1 do uchwały nr 4734/2017 Zarządu Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy z dnia

Załącznik nr 1 do uchwały nr 1945/2015 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia 30 grudnia 2015 r.

GP-0151/4017/2009 ZARZĄDZENIE NR 4017/2009 PREZYDENTA MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 31 grudnia 2009 r.

ZARZĄDZENIE NR 95/2013 BURMISTRZA ŚREMU. z dnia 28 sierpnia 2013 r.

Uchwała nr 59 (2012/2013) Senatu Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu z dnia 21 grudnia 2012 roku

UCHWAŁA NR.../.../.. RADY POWIATU PABIANICKIEGO z dnia r.

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA NAJEM MIEJSC POSTOJOWYCH. Organizator. Konkurs jest organizowany przez Burmistrza Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy.

3. gminie należy przez to rozumieć Gminę Święciechowa, 4. gminnym zasobie nieruchomości należy przez to rozumieć nieruchomości, które stanowią przedmi

2. Oddanie nieruchomości, na zasadach o których mowa w ust. 1 może nastąpić jedynie w przypadku gdy : 1) jednostka organizacyjna nie może w całości za

Wrocław, dnia 29 listopada 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/220/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 24 listopada 2016 r.

Uchwała Nr 38/VIII/15 Rady Miejskiej w Szydłowcu z dnia 30 kwietnia 2015 r.

OGŁOSZENIE NR 50/14 AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO

Uchwała Nr IX/58/2011 Rady Powiatu Żarskiego z dnia 28 czerwca 2011 r.

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH. Organizator. Konkurs jest organizowany przez Burmistrza Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy.

Uwagi: W związku z powyższym zmieniła się numeracja kolejnych zapisów 3

Uchwała Nr VI/45/2007 Sejmiku Województwa Opolskiego z dnia 27 marca 2007r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania mieniem Województwa Opolskiego

Wrocław, dnia 20 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXVI/204/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 15 września 2016 r.

UCHWAŁA Nr VID175/03 RADY GMINY W LUBRZY. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości

UCHWAŁA NR XLII/287/2013 Rady Powiatu w Myszkowie z dnia 27 września 2013 roku

Uchwała sejmiku nr III/51/2/2010

UCHWAŁA NR III/5/2016 RADY MIEJSKIEJ W BIERUNIU. z dnia 31 marca 2016 r.

Uchwała Nr XLIV/478/2014 Rady Powiatu w Oświęcimiu. z dnia 24 września 2014 r.

Zarządzenie Nr 40/2013. Dyrektora Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych Województwa Pomorskiego w Gdańsku. z dnia 30 grudnia 2013 r.

Najem lokalu użytkowego zlokalizowanego w budynku przy ul. Imielińskiej 87 w Imielinie

UCHWAŁA NR XLVII/.../2014 RADY POWIATU WODZISŁAWSKIEGO

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SZTABIN. z dnia r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność

UMOWA DZIERŻAWY Nr..

UCHWAŁA Nr XLIV/608/2018 RADY MIEJSKIEJ LESZNA z dnia 25 stycznia 2018 roku

Regulamin konkursu ofert na dzierżawę gruntu na okres do 3 lat

Wrocław, dnia 2 sierpnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI RADY MIEJSKIEJ W CHOCIANOWIE. z dnia 26 lipca 2013 r.

WYKAZ DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO W WARSZAWIE AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO. przeznaczonych do najmu w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

Rzeszów, dnia 16 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/164/2016 RADY GMINY NIWISKA. z dnia 14 grudnia 2016 r.

Zarządzenie Nr 31/17 Wójta Gminy Kwidzyn z dnia 28 marca 2017r.

Warszawa, dnia 14 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/301/2017 RADY GMINY CZOSNÓW. z dnia 27 czerwca 2017 r.

ZARZĄDZENIE Nr 393/2016 Prezydenta Miasta Bolesławiec. z dnia 19 grudnia 2016 r.

Zawarta dnia r. w siedzibie Urzędu Miasta Milanówka przy ul. Kościuszki 45, w Milanówku, (zwana dalej Umową ) pomiędzy:

OGŁOSZENIE O KONKURSIE OFERT. na dzierżawę powierzchni użytkowej w budynku Basenu Arena Żagań w celu prowadzenia SIŁOWNI

UCHWAŁA NR XXXVIII/243/2010 RADY GMINY OBROWO z dnia 5 listopada 2010 r.

Warszawa, dnia 16 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/201/2016 RADY MIEJSKIEJ W RACIĄŻU. z dnia 15 grudnia 2016 r.

Gdańsk, dnia 7 stycznia 2016 r. Poz. 37 UCHWAŁA NR XIV/104/2015 RADY GMINY STEGNA. z dnia 30 listopada 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

-Projekt- Uchwała Nr X /.../2011 Rady Powiatu Wodzisławskiego z dnia 29 września 2011 roku

Ogólne warunki umów najmu. Postanowienia ogólne

UCHWAŁA NR XLV/336/18 RADY MIEJSKIEJ RADZYNIA CHEŁMIŃSKIEGO. z dnia 21 września 2018 r.

UCHWAŁA NR XXIX/220/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 24 listopada 2016 r.

ZARZĄDZENIE Nr 314/2015 Burmistrza Polic z dnia 16 grudnia 2015 r.

Zarządzenie Nr 5/2015. Burmistrza Miasta Czeladź. z dnia 14 stycznia 2015r.

Zarządzenie Nr 470/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 8 kwietnia 2015 roku

Postanowienia ogólne. Lokale do wynajęcia

UCHWAŁA NR XVIII/329/12 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA KUJAWSKO-POMORSKIEGO z dnia 27 lutego 2012 r.

Poznań, dnia 5 lutego 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLIV/608/2018 RADY MIEJSKIEJ LESZNA. z dnia 25 stycznia 2018 r.

Umowa najmu - wzór. .. zam...

KONKURS OFERT NA DZIERZAWĘ TERENÓW POD PUNKTY GASTRONOMICZNE ZLOKALIZOWANE NA PLACU 11 LISTOPADA W ŁASKU.

LISTA GARAŻY DO WYNAJMU POZA KONKURSEM OFERT (okres wynajmu do 3 lat)

zwaną dalej Wykonawcą.

UCHWAŁA NR XXXIV/183/17 RADY MIEJSKIEJ W ŻYCHLINIE. z dnia 6 września 2017 r.

KONKURS OFERT nr 28/ września 2016 r. do godz. 14-tej.

LISTA GARAŻY DO WYNAJMU POZA KONKURSEM OFERT (okres wynajmu do 3 lat)

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

ZARZĄDZENIE Nr 472/2015. BURMISTRZA DZIERŻONIOWA z dnia 6 sierpnia 2015 r. w sprawie ogłoszenia przetargu na dzierżawę nieruchomości.

UCHWAŁA Nr RADY GMINY MIŃSK MAZOWIECKI

Wojewódzki Szpital Zespolony w Skierniewicach

SZCZEGÓŁOWE WARUNKI DZIERŻAWY

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SZTABIN. z dnia r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 2 maja 2016 r. Poz. 944 UCHWAŁA NR XXVIII/158/16 RADY MIEJSKIEJ W LUBSKU. z dnia 27 kwietnia 2016 r.

GMINA MIASTO SZCZECIN SZKOŁA PODSTAWOWA NR 48 z siedzibą w Szczecinie przy ul. Czorsztyńskej35

UCHWAŁA NR XIII/72/11 RADY MIEJSKIEJ W WYSZKOWIE. z dnia 21 lipca 2011 r.

Organizator. Organizatorem konkursu ofert jest Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa Wola-Śródmieście, zwany dalej Wynajmującym.

SZCZEGÓŁOWE WARUNKI DZIERŻAWY. dzierżawę nieruchomości gruntowej na prowadzenie parkingu samochodowego przy ul. Karowej w Elblągu

REGULAMIN konkursu na najem lokali użytkowych pn. Lokal na kulturę III edycja

SZCZEGÓŁOWE WARUNKI DZIERŻAWY. dzierżawę nieruchomości gruntowej na prowadzenie parkingu samochodowego przy ul. Karowej w Elblągu

SZCZEGÓŁOWE WARUNKI DZIERŻAWY. dzierżawę nieruchomości gruntowej przy ul. Karowej w Elblągu

UCHWAŁA Nr LXXI/2239/2010 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY. z dnia 28 stycznia 2010 r.

Zarządzenie Nr 1506/14 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 31 października 2014 roku

UCHWAŁA NR XXVIII/215/13 RADY GMINY GIERAŁTOWICE. z dnia 26 lutego 2013 r.

UCHWAŁA NR XXXI/181/14 RADY GMINY BIAŁOWIEŻA. z dnia 29 maja 2014 r.

SZCZEGÓŁOWE WARUNKI DZIERŻAWY

REGULAMIN PRZETRGU OFERTOWEGO

Formularz ofertowy dotyczący konkursu organizowanego przez. Wojskowe Przedsiębiorstwo Handlowe Sp. z o.o.

Minimalna miesięczna wysokość czynszu dzierżawy (czynszu bazowego) wynosi: 115,00zł Wadium: 200,00 zł.

Zarządzenie Nr 209/2009 Burmistrza Miasta Łowicza z dnia 15 czerwca 2009 r.

UCHWAŁA NR 193/X/11 Sejmiku Województwa Pomorskiego. z dnia 25 lipca 2011 r.

LISTA GARAŻY DO WYNAJMU POZA KONKURSEM OFERT (okres wynajmu do 3 lat)

LISTA GARAŻY DO WYNAJMU POZA KONKURSEM OFERT (okres wynajmu do 3 lat)

Uchwała Nr../../... Rady Powiatu w Oświęcimiu z dnia..

Oferta na najem miejsc postojowych i garaży w hali garażowej przy ulicy Jagiellońskiej 47L

I;~;,::;~";;;.:;~.L,I,).:..,.,,,... :

UCHWAŁA NR V/22/10/2016 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO. z dnia 16 maja 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UMOWA DZIERŻAWY. 4 Umowa zostaje zawarta na okres od dnia 1 stycznia 2013 r. do dnia 30 czerwca 2013 r. z możliwością dalszego przedłużenia.

UCHWAŁA NR XLIII/1037/13 RADY MIASTA KATOWICE. z dnia 18 grudnia 2013 r.

Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 4400/2013 Prezydenta m. st. Warszawy z dnia r.

Załącznik nr 1 Załącznik nr 1a Oświadczenia OŚWIADCZENIE OFERENTA. I. Część ogólna

ZARZĄDZENIE Nr 51/2015 PREZYDENTA MIASTA KONINA z dnia 23 kwietnia 2015 roku

UCHWAŁA NR XXIX/ 194 /2013 RADY GMINY BIERAWA. z dnia 15 lutego 2013 r.

Warszawa, dnia 14 stycznia 2016 r. Poz. 391 UCHWAŁA NR XIII/107/2015 RADY MIEJSKIEJ W RACIĄŻU. z dnia 30 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XXVI/204/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 15 września 2016 r.

INFORMATOR PRZETARGOWY. Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK

UCHWAŁA NR XXXIII/435/2008. Rady Miasta Siedlce. z dnia 26 września 2008 r.

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA NAJEM MIEJSC POSTOJOWYCH (na okres do 3 lat) Organizator

Transkrypt:

Zasady gospodarowania nieruchomościami będącymi we władaniu przedszkoli, szkół i placówek oświatowych funkcjonujących na terenie Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, dla których organem prowadzącym jest miasto stołeczne Warszawa 1. 1. Niniejsze zasady (dalej: Zasady ) mają zastosowanie do przedszkoli, szkół i placówek oświatowych funkcjonujących na terenie Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, dla których organem prowadzącym jest miasto stołeczne Warszawa, zwanych dalej Szkołami. 2. Szkoły mogą oddawać mienie oświatowe w najem lub dzierżawę na warunkach określonych w niniejszych zasadach. 3. Przez mienie oświatowe - na potrzeby niniejszych zasad - należy rozumieć w szczególności nieruchomości gruntowe, nieruchomości budynkowe oraz ich części, będące we władaniu Szkół i związane z prowadzoną przez nie działalnością statutową. 4. Mienie oświatowe może być przedmiotem najmu lub dzierżawy na rzecz osób trzecich, o ile nie wpływa to negatywnie na prowadzoną działalność statutową Szkoły. 2. 1. Przedmiotem najmu lub dzierżawy mogą być w szczególności następujące nieruchomości lub ich części czasowo niewykorzystywane przez Szkołę: 1) sale sportowe; 2) sale lekcyjne; 3) pomieszczenia kuchenne wraz z urządzeniami; 4) inne pomieszczenia; 5) basen lub tor pływacki; 6) boiska sportowe; 7) nieruchomości niezabudowane; 8) budynki lub ich części, w tym na cele związane z planem filmowym; 9) powierzchnia dachu celem zamontowania stacji bazowej telefonii komórkowej. 3. 1. Zobowiązuje się Szkoły do wprowadzenia ogólnych warunków umów najmu w brzmieniu stanowiącym załącznik nr 1 do Zasad i ogólnych warunków umów dzierżawy w brzmieniu stanowiącym załącznik nr 2 do Zasad, zwanych dalej łącznie OWU. 2. OWU powinny zostać opublikowane na stronie internetowej Szkoły oraz być wywieszone w miejscu publicznie dostępnym w Szkole. 3. Ustala się wzory umów związanych z oddaniem mienia oświatowego i zobowiązuje się Szkoły do ich stosowania. 4. OWU w brzmieniu stanowiącym załącznik nr 1 do Zasad stanowią integralną część umowy najmu określoną wg wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do Zasad, zaś OWU w brzmieniu stanowiącym załącznik nr 2 do Zasad stanowią integralną część umowy najmu określoną wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Zasad. 1

5. Dla umowy dzierżawy pomieszczeń kuchennych oraz dla umowy dzierżawy nieruchomości na cele związane z planem filmowym, OWU w brzmieniu stanowiącym załącznik nr 2 do Zasad nie mają zastosowania. 6. Zmiany w ustalonych wzorach umów najmu lub dzierżawy mogą być dokonywane wyjątkowo, o ile wynika to ze specyfiki zawieranej umowy i służy lepszemu zabezpieczeniu interesu Szkoły. 7. Jeżeli ze specyfiki przedmiotu umowy wynika, iż ustalone wzory umów najmu lub dzierżawy wraz z odpowiednim OWU nie odpowiadają potrzebom Szkoły, dopuszczalne jest opracowanie przez Szkołę innego wzorca umowy, który podlega uzgodnieniu pod względem formalno - prawnym przez radcę prawnego DBFO - Mokotów m.st. Warszawy. 8. Szkoły mogą zawierać umowy najmu lub dzierżawy mienia oświatowego wyłącznie na okres do 12 miesięcy. 9. Wszystkie umowy sporządzane są w trzech egzemplarzach, z czego jeden egzemplarz przeznaczony jest dla Szkoły, drugi egzemplarz dla DBFO - Mokotów m.st. Warszawy, zaś trzeci egzemplarz dla najemcy lub dzierżawcy. 10. Jeżeli zawarcie umowy najmu lub dzierżawy wymaga uzyskania zgody Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, Szkoła składa kserokopię zawartej umowy najmu lub dzierżawy do Wydziału Oświaty i Wychowania dla Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy poświadczoną za zgodność z oryginałem przez Szkołę. 4. 1. Jakiekolwiek nakłady w mieniu oświatowym mogą być wykonane przez najemcę lub dzierżawcę wyłącznie po uzyskaniu zgody Szkoły, zaś w przypadkach o których mowa w 6 ust. 1 lit. c niniejszych zasad - po uzyskaniu zgody Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, a ponadto po uzgodnieniu zakresu nakładów oraz ich wartości ze Szkołą. Powyższe uzgodnienie następuje między stronami w formie pisemnej przed rozpoczęciem nakładów na mienie oświatowe. 2. Szkoła nie jest uprawniona do zawierania jakichkolwiek umów, których przedmiotem jest reklama w jakiejkolwiek formie, chyba że Wydział Estetyki Przestrzeni Publicznej m.st. Warszawy wyrazi na to zgodę w formie pisemnej i dopełnione zostaną formalności wynikające z ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. - Prawo budowlane 1. 5. 1. Do czasu ustalenia jednolitych stawek wynajmowania lub wydzierżawiania mienia oświatowego przez Prezydenta m.st. Warszawy, dyrektorzy Szkół zobowiązani są do oddawania mienia oświatowego w najem lub dzierżawę na zasadach rynkowych, tj. z zachowaniem konkurencyjności, przy czym stawka czynszu za 1 m 2 nie może być mniej korzystna niż stawka określona w Zarządzeniu Prezydenta m.st. Warszawy nr 811/2017 z dnia 05 maja 2017 r. w sprawie zasad wydzierżawiania na okres do trzech lat nieruchomości miasta stołecznego Warszawy i nieruchomości Skarbu Państwa, dla których organem reprezentującym właściciela jest Prezydent m.st. Warszawy, z odpowiednim zastosowaniem danego rodzaju mienia oświatowego. 1 Dz. U. z 2017, poz. 1332, 1529 oraz z 2018, poz. 12m 317, 650 2

2. W przypadku zawierania umów z dotychczasowym kontrahentem na kolejny okres, dotychczas stosowana przez Szkołę stawka czynszu podlega waloryzacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w roku poprzednim, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. 3. W przypadku woli oddania w dzierżawę nieruchomości gruntowej lub budynku, Dyrektor Szkoły informuje w formie pisemnej w miejscu publicznie dostępnym o zamiarze oddania w najem lub dzierżawę przedmiotowych nieruchomości. Zawiadomienie powinno być wywieszone na co najmniej 21 dni przed planowanym terminem oddania nieruchomości w najem lub dzierżawę. W zakresie wysokości stawek z tytułu zawartej umowy, 5 ust. 2 Zasad stosuje się odpowiednio. 4. W przypadku zawierania umów dzierżawy nieruchomości gruntowej lub budynku, najemcy lub dzierżawcy przysługuje prawo do wywieszenia w miejscu widocznym tablicy z nazwą firmową najemcy lub dzierżawcy prowadzącego działalność, przy czym ww. tablica nie może być większa niż tablica informacyjna Szkoły. 5. W szczególnie uzasadnionych przypadkach, dyrektor Szkoły może oddać mienie oświatowe w najem lub dzierżawę z czynszem symbolicznym w wysokości 1 zł netto plus należny podatek VAT za jeden miesiąc, jeżeli zostaną spełnione łącznie następujące przesłanki: 1) najemcą jest organizacja pozarządowa, która nie prowadzi działalności gospodarczej; 2) mienie oświatowe jest wykorzystywane dla celów związanych z działalnością statutową najemcy i korzystają z niej uczniowie Szkoły, w której ww. organizacja prowadzi swoją działalność statutową; 3) mienie oświatowe oddane jest na okres nie dłuższy niż 5 godzin tygodniowo. 6. 1. Zgoda jest warunkiem zawarcia umowy najmu lub dzierżawy w następującym zakresie: 1) oddania mienia oświatowego na rzecz szkoły lub placówki oświatowej niepublicznej, a także publicznej, dla której organem prowadzącym jest inny podmiot niż miasto stołeczne Warszawa; 2) oddania mienia oświatowego celem wykorzystania na działalność zarobkową w formie parkingu lub zaplecza placu budowy lub działalności handlowej (w szczególności sklep, targowisko) lub działalności gastronomicznej na rzecz osób trzecich, o ile miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza prowadzenie takiej działalności; 3) oddania mienia oświatowego w najem lub dzierżawę połączoną z nakładami najemcy/dzierżawcy powyżej kwoty 4 000 zł brutto lub zawarcia porozumienia przewidującego wykonanie przez najemcę lub dzierżawcę nakładów powyżej 4 000 zł brutto; 4) oddania mienia oświatowego w najem lub dzierżawę połączoną z nakładami, których wykonanie jest uwarunkowane uzyskaniem pozwolenia na budowę lub brakiem zgłoszenia sprzeciwu przez organ w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 07 lipca 1994 - Prawo budowlane. 3

5) Zgoda, o której mowa w ust. 1, musi być wyrażona przed zawarciem umowy najmu lub dzierżawy. 6) Zgoda, o której mowa w ust. 1, nie stanowi oświadczenia o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 07 lipca 1994 - Prawo budowlane i nie stanowi tytułu do dysponowania nieruchomością na cele budowlane przez najemcę lub dzierżawcę. Najemca lub dzierżawca w porozumieniu ze Szkołą zobowiązany jest do uzyskania ww. zgody od właściwej jednostki organizacyjnej m.st. Warszawa. 7. 1. W przypadku zawierania przez Szkołę umowy najmu lub dzierżawy mienia oświatowego, w której miesięczny czynsz jest wyższy niż 2 500 zł brutto w średnim okresie obowiązywania umowy lub umowy najmu lub dzierżawy połączonej z nakładami najemcy/dzierżawcy, z zastrzeżeniem ust. 5 poniżej oraz o ile nic innego nie wynika z ustalonych wzorów umów, najemca lub dzierżawca zobligowany jest do wniesienia na zabezpieczenia na poczet przysługujących roszczeń m.st. Warszawy w uzgodnionej z placówką oświatową formie, o której mowa w ust. 2 poniżej. 2. Zabezpieczenie roszczeń m.st. Warszawy z tytułu zawartej umowy najmu lub dzierżawy może nastąpić w formie: 1) przelewu środków finansowych na depozytowy rachunek bankowy Szkoły, na podstawie porozumienia kaucyjnego, stanowiącego załącznik nr 7 do Zasad, chyba że w danym wzorze umowy najmu lub dzierżawy zawarte są odpowiednie postanowienia umowne dot. wnoszenia zabezpieczenia lub; 2) gwarancji bankowej, bezwarunkowej, płatnej na pierwsze żądanie, obejmującej możliwość dochodzenia roszczeń przez okres 12 miesięcy od dnia zakończenia umowy najmu lub dzierżawy lub; 3) gwarancji ubezpieczeniowej, bezwarunkowej, płatnej na pierwsze żądanie, obejmującej możliwość dochodzenia roszczeń przez okres 12 miesięcy od dnia zakończenia umowy najmu lub dzierżawy. 3. Szkoła, która nie posiada rachunku depozytowego, zobowiązana jest do złożenia nie później niż na 14 dni przed dniem zawarcia umowy, wniosku do DBFO - Mokotów m.st. Warszawy o otwarcie ww. rachunku. 4. Wysokość zabezpieczenia wynosi co najmniej jednomiesięczną wartość czynszu brutto. 5. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 1 nie jest wymagane, jeżeli najemca lub dzierżawca uiści z góry czynsz najmu lub dzierżawy na cały okres trwania umowy. 6. W szczególnie uzasadnionych przypadkach, w szczególności w przypadku oddania nieruchomości w najem lub dzierżawę na rzecz organizacji pożytku publicznego, zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 1, może być wniesione w formie weksla in blanco wraz z deklaracją wekslową, upoważniającą do jego wypełnienia na kwotę nie mniejszą, niż wskazana w ust. 4. 4

8. W przypadku umów, o których mowa w 6 ust.1 Zasad, Szkoła zobowiązana jest złożyć na jeden miesiąc przez planowanym terminem wejścia w życie umowy w Wydziale Oświaty i Wychowania dla Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy komplet następujących dokumentów: 1) projekt umowy z parafą radcy prawnego DBFO - Mokotów m.st. Warszawy (uzgodnienie umowy pod względem formalno - prawnym) oraz adnotacją DBFO Mokotów m.st. Warszawy o niezaleganiu w opłatach kontrahenta, a także parafą Głównego Księgowego DBFO - Mokotów m.st. Warszawy; 2) odpis KRS najemcy/dzierżawcy wydrukowany ze strony www.ms.gov.pl nie później niż na tydzień przed złożeniem wniosku do Wydziału Oświaty i Wychowania dla Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy - w przypadku spółek prawa handlowego oraz osób prawnych, dla których prowadzony jest rejestr; 3) wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej najemcy/dzierżawcy - w przypadku przedsiębiorców będących osobami fizycznymi prowadzącymi działalność gospodarczą; 4) kopia zaświadczenia o nadaniu numeru NIP oraz REGON najemcy/dzierżawcy (potwierdzona za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną do reprezentacji kontrahenta lub przez upoważnionego pracownika Szkoły); 5) kopia zaświadczenia o wpisie do ewidencji szkół niepublicznych lub publicznych prowadzonych przez podmiot inny niż m.st. Warszawa (potwierdzona za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną do reprezentacji kontrahenta lub przez upoważnionego pracownika Szkoły); 6) kopia wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów z mapą z zaznaczoną częścią nieruchomości - gdy przedmiotem umowy dzierżawy/najmu jest nieruchomość gruntowa (potwierdzona za zgodność z oryginałem przez dyrektora Szkoły); 7) badania z pomiarów pól elektromagnetycznych - w przypadku umów dzierżawy powierzchni dachu na montaż stacji bazowej telefonii komórkowej. 9. Na żądanie Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, DBFO - Mokotów m.st. Warszawy zobowiązane jest do przedstawienia zestawień wg stanu na dzień 31 grudnia każdego roku dotyczących umów zawieranych przez Szkoły z wykorzystaniem mienia oświatowego. Wzór zestawienia stanowi załącznik nr 10 do Zasad. 10. Niniejsze Zasady wchodzą w życie z dniem 01 sierpnia 2018 r. i mają zastosowanie do umów obowiązujących od tego dnia. Umowy najmu lub dzierżawy zawarte na zasadach określonych uchwałą nr 4734/2017 z dnia 19 lipca 2017 r. pozostają w mocy. 11. Integralną częścią niniejszych zasad są następujące załączniki: 1) Załącznik nr 1 Ogólne warunki umów najmu; 2) Załącznik nr 2 Ogólne warunki umów dzierżawy; 3) Załącznik nr 3 wzór umowy najmu; 5

4) Załącznik nr 4 wzór umowy dzierżawy; 5) Załącznik nr 5 wzór umowy dzierżawy pomieszczeń kuchennych; 6) Załącznik nr 6 wzór umowy dzierżawy na cele związane z planem filmowym; 7) Załącznik nr 7 wzór porozumienia kaucyjnego; 8) Załącznik nr 8 wzór zestawienia umów najmu i dzierżawy mienia oświatowego zawartych przez Szkoły; 6