PROJEKT BUDOWLANY OBIEKT: ADRES: INWESTOR: BRANśA: Przebudowa istniejącego budynku szkoły podstawowej oraz rozbudowa o salę sportową wraz z łącznikiem Gmina i Miasto Nowe Skalmierzyce Projekt zagospodarowania terenu PROJEKTANT: DATA: PODPIS: UAN 7342-66/91 WP-0317 30.01.2012 r. SPRAWDZIŁ: DATA: PODPIS: mgr inŝ. arch. Radosław Torzyński 7131/92/P/2000 WP-0227 30.01.2012 r. ASYSTEN PROJEKTANTA: DATA: PODPIS: inŝ. Natalia Machnik 30.01.2012 r. Ostrów Wlkp. 30.01.2012 r.
2. ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA 1. Strona tytułowa 2. Zawartość opracowania 3. Opis techniczny 4. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 5. Część graficzna: Nazwa rysunku: skala Nr rys. Projekt zagospodarowania terenu 1:500 rys. nr 1 Plansza zbiorcza sieci 1:500 rys. nr 2 2
3. OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZE- BUDOWY ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ ORAZ ROZ- BUDOWY O SALĘ SPORTOWĄ WRAZ Z ŁĄCZNIKIEM ZLOKALIZOWANEJ W SKALMIERZYCACH PRZY UL. OSTROWSKIEJ 16 (DZIAŁKA NR 988/2, ARKUSZ MAPY5) 1.DANE OGÓLNE 1.1.Obiekt: Przebudowa istniejącego budynku szkoły podstawowej oraz rozbudowa o salę sportową wraz z łącznikiem 1.2.Adres: 1.3.Inwestor: Gmina i Miasto Nowe Skalmierzyce 1.4.Własność terenu: Gmina i Miasto Nowe Skalmierzyce 1.5.Jednostka projektująca: Pracownia Architektoniczna Arcus 63-400 Ostrów Wlkp. ul. Krotoszyńska 18 1.6.Wykonawca: Wyłoniony zostanie w drodze przetargu po uzyskaniu pozwolenia na budowę. 1.7.Podstawa opracowania: - umowa z Inwestorem - mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1:500 - koncepcja architektoniczna - Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - Dokumentacja geotechniczna ustalająca warunki posadowienia wykonane przez Pracownię Geologiczno-InŜynierską Topaz - Warunki techniczne przyłączenia do sieci elektroenergetycznej nr 6381/RD1/2010/1530 z dnia 16.09.2010r. - Warunki techniczne na dostawę wody i odbiór ścieków nr DT-9/8/2010 z dnia 22.06.2010r. - Zapewnienie dostawy gazu 3
3.2. OPIS DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI 3.2.1. Przedmiot inwestycji, zakres całego zamierzenia oraz kolejność realizacji obiektów: Przedmiotem niniejszego opracowania jest przebudowa istniejącego budynku szkoły podstawowej oraz rozbudowa o salę sportową wraz z łącznikiem. Obiekt realizowany będzie jednoetapowo. 3.2.2. Istniejący stan zagospodarowania działki lub terenu, przewidywane zmiany, adaptacje i rozbiórki: Na działce znajduje się obecnie szkoła podstawowa, boisko sportowe i rekreacyjne. Dojazd do działki poprzez istniejący wjazd z ulicy Środkowej. Planuje się rozbiórkę jednego boiska sportowego. 3.2.3. Projektowane zagospodarowanie działki lub terenu, w tym urządzenia budowlane związane z obiektami budowlanymi, układ komunikacyjny, sieci uzbrojenia terenu z przeciwpoŝarowym zaopatrzeniem wodnym, ukształtowanie terenu i zieleni: Sala sportowa zlokalizowana jest w północno-wschodniej części działki i połączona łącznikiem z budynkiem szkoły od strony wschodniej. Wejście do sali poprzez przestronny holl z którego dostępna jest szatnia, oddział zero, toalety oraz pokój nauczyciela w-f. Tu zlokalizowane jest równieŝ wejście do szkoły. Sala sportowa posiada jeszcze wyjście ewakuacyjne od północy. Projektowany poziom posadzki parteru sali sportowej wynosi ±0,00 = +134,24 m.n.p.m. Dojścia, opaski wokół budynku z kostki betonowej. Projektuje się renowację boiska trawiastego, przebudowę wielofunkcyjnego boiska o nawierzchni asfaltowej na nawierzchnię tartanową, piłkochwyty do wysokości 5,0m oraz stojaki rowerowe. Od strony ul. Środkowej zaprojektowano parkingi dla samochodów osobowych. Pozostałe zagospodarowanie terenu pozostawia się bez zmian. Całość uzupełniona zostanie zielenią niską i średnią. Zaopatrzenie w wodę do celów p.poŝ. z hydrantów rozmieszczonych wzdłuŝ ul. Środkowej i Ostrowskiej. 3.2.4. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki budowlanej lub terenu: Powierzchnia m 2 Udział % - powierzchnia zabudowy projektowanej 960,10 m 2 14,40 % - powierzchnia zabudowy istniejącej szkoły 326,40 m 2 4,90 % - powierzchnia zabudowy istniejącego przedszkola 137,70 m 2 2,10 % - powierzchnia dojść 807,80 m 2 12,10 % - powierzchnia dojazdów, parkingów 292,10 m 2 4,40 % - powierzchnia zieleni 2529,20 m 2 37,90 % - powierzchnia boiska tartanowego 152,80 m 2 2,30 % - powierzchnia boiska trawiastego 1468,90 m 2 22,00 % - powierzchnia działki Inwestorskiej 6675,00 m 2 100,00% 4
3.2.5. Dane informujące, czy działka lub teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany, są wpisane do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Działka Inwestorska nie jest wpisana do rejestru zabytków, oraz nie podlega ochronie pod względem konserwatorskim. 3.2.6. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego: Działka leŝy poza terenami szkód górniczych. 3.2.7. Informacje i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagro- Ŝeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia uŝytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia: Budynek wykonany zostanie z materiałów dopuszczonych do stosowania w budownictwie uŝyteczności publicznej. Obiekt docieplono zgodnie z PN-91/B-02020 (z późniejszymi zmianami). Ogrzewanie budynku realizowane będzie z istniejącej kotłowni gazowej zlokalizowanej w istniejącym budynku szkoły po jej przebudowie. Ciepła woda realizowana będzie z kotłowni gazowej. Energia elektryczna z nowoprojektowanej rozdzielni głównej zlokalizowanej w istniejącym budynku szkoły. Ścieki sanitarne i wody deszczowe odprowadzane będą do sieci zlokalizowanych na terenie działki. Woda uŝytkowa przyłączona zostanie równieŝ z sieci miejskiej. Odpady powstałe na placu budowy wywoŝone będą przez firmy specjalistyczne na podstawie odpowiednich umów pomiędzy wykonawcą budynku a odbiorcą. Odpady stałe powstające w trakcie eksploatacji budynku gromadzone będą w pojemnikach 110l i wywoŝone przez firmy specjalistyczne na podstawie odpowiednich umów. 3.3. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE 3.3.1. Zestawienie powierzchni: Powierzchnia Istniejąca Projektowana Razem - powierzchnia zabudowy: 326,40 m 2 960,10 m 2 1286,50 m 2 - powierzchnia całkowita: 979,20 m 2 960,10 m 2 1939,30 m 2 - powierzchnia uŝytkowa: 767,60 m 2 854,10 m 2 1621,70 m 2 - kubatura: 4057,10 m 3 6197,20 m 3 10254,30 m 3 3.3.2. Wysokość i długość budynku: Istniejąca Projektowana Razem - szerokość elewacji fontowej: 10,61 m 13,72 m 24,33 m - długość budynku: 30,30 m 40,64 m 74,94 m - wysokość łącznika: - 4,77 m 4,77 m - wysokość sali sportowej: - 10,02 m 10,02 m 5
3.3.3.Liczba kondygnacji: Projektowana sala sportowa zaliczana jest do obiektów jednokondygnacyjnych. Projektowany łącznik jest jednokondygnacyjny. Obiekt nowoprojektowany jest niepodpiwniczony. Istniejąca szkoła posiada 6 przesuniętych o pół kondygnacji poziomów i jest częściowo podpiwniczona. 3.4. USTALENIA DOTYCZĄCE FUNKCJI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 3.4.1. Linie zabudowy: Zgodnie z decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego. 3.4.2. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 30%: Powierzchnia zabudowy wynosi: 21,40%. Zgodnie z decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego. 3.4.3. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20%: Udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi: 37,90%. Zgodnie z decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego. 3.4.4. Szerokość elewacji frontowej budynku, nie więcej niŝ 40,0m: Szerokość elewacji frontowej po przebudowie będzie wynosić: 24,33m. Zgodnie z decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego. 3.4.5. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku (do najwyŝej połoŝonej krawędzi dachu od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) nie więcej niŝ 14,0m: Sala sportowa jednokondygnacyjna o wysokości 10,02 m Łącznik jednokondygnacyjny o wysokości 4,77 m Zgodnie z decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego. 3.4.6. Geometria dachu (kąt nachylenia, układ kalenicy i połaci dachowych) dachy płaskie: Sala sportowa dach płaski o kącie pochylenia połaci dachowej 6 (10,5%) Łącznik i część socjalna dach płaski o kącie pochylenia połaci dachowej 3,4 (6%) Zgodnie z decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego. 6
3.5.UWAGI KOŃCOWE 3.5.1. Wszystkie roboty prowadzić pod nadzorem uprawnionego kierownika budowy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz wymogami BHP. 3.5.2. Kierownik budowy jest obowiązany sporządzić lub zapewnić sporządzenie, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniając specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót budowlanych. Opracował: 7
4. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA NAZWA OBIEKTU BUDOWLANEGO: ADRES OBIEKTU BUDOWLANEGO: INWESTOR: SPORZĄDZAJĄCY INFORMACJĘ: Przebudowa istniejącego budynku szkoły podstawowej oraz rozbudowa o salę sportową wraz z łącznikiem Gmina i Miasto Nowe Skalmierzyce 63-400 Ostrów Wlkp. ul. Owsiana 15 Ostrów Wlkp. 30.01.2012 r. 8
CZĘŚĆ OPISOWA 1. Zakres robót dla całego zmierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych obiektów: Zakres robót obejmować będzie budowę obiektu kubaturowego sali sportowej wraz z łącznikiem, a takŝe pełną infrastrukturę techniczną w postaci: chodników, instalacji wewnętrznych i przyłączy. Po zakończeniu robót budowlanych teren zagospodarowany zostanie zielenią niską. Obiekt kubaturowy nowoprojektowany oraz remont budynku istniejącego realizowane będą jednoetapowo. Jednocześnie prowadzone będą roboty związane z instalacjami wewnętrznymi oraz przyłączami. 2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych: Na terenie objętym opracowaniem istnieją obiekty budowlane takie jak: budynek szkoły, budynek przedszkola, boisko rekreacyjne. Na terenie działki Inwestorskiej zlokalizowane są takŝe drogi, place, parkingi. 3. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagroŝenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: Istniejące przyłącza w tym gazowe i energetyczne. 4. Wskazanie dotyczące przewidywanych zagroŝeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagroŝeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia: 4.1. Przewiduje się prace w wykopach do głębokości do 3,0 m podczas robót fundamentowych i instalacyjnych. 4.2. Przewiduje się prace montaŝowe na wysokościach do 10,0 m podczas prac związanych z montaŝem konstrukcji drewnianej sali oraz montaŝem dachu i urządzeń wyposaŝenia sali. Główne elementy konstrukcyjne dachu obiektu wykonywane będą przy uŝyciu dźwigu. Prace przy elewacjach budynku prowadzone będą przy uŝyciu rusztowań. 4.3. Wjazd i wyjazd z palcu budowy na ulicę Środkową. NatęŜenie ruchu w ciągu tej ulicy określa się jako niskie. Istnieje moŝliwość dojazdu p.poŝ. od strony ul. Ostrowskiej. 4.4. Prace prowadzone będą przy czynnej i działającej szkole oraz przedszkolu. 5. Wskazanie sposobu prowadzenie instruktaŝu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych: Wszyscy pracownicy powinni posiadać odpowiednie dokumenty świadczące o odbytych szkoleniach z zakresu BHP odpowiednich dla wykonywanych robót. Ponadto dla robót specjalistycznych winni posiadać odpowiednie uprawnienia do wykonywania tych robót. 9
6. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagro- Ŝenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umoŝliwiająca szybką ewakuację na wypadek poŝaru: Plac budowy powinien być zagospodarowany zgodnie z wymogami BHP oraz zasadami sztuki budowlanej. NaleŜy wyznaczyć strefy niebezpieczne podczas pracy dźwigu przy montaŝu konstrukcji dachu. Zabezpieczyć rusztowania oraz wszelkie otwory montaŝowe przed upadkiem człowieka i narzędzi. Na placu budowy naleŝy wyznaczyć drogi komunikacyjne zapewniające sprawny wjazd i wyjazd. W razie potrzeby drogi naleŝy tymczasowo utwardzić np. Ŝelbetowymi płytami drogowymi. Wjazd na plac moŝliwy jest tylko z ulicy Środkowej. Opracował: 10
Oświadczenie Na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 4 lipca 1994r. Prawo Budowlane (jednolity tekst Dz. U. z 2003r. Nr 207, poz. 2016 z późniejszymi zmianami) oświadczam, Ŝe wykonany przeze mnie projekt zagospodarowania terenu Przebudowy istniejącego budynku szkoły podstawowej oraz rozbudowy o salę sportową wraz z łącznikiem zlokalizowanej w Skalmierzycach (działka nr: 988/2, arkusz mapy 5), jest zgodny z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Oświadczenie Na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 4 lipca 1994r. Prawo Budowlane (jednolity tekst Dz. U. z 2003r. Nr 207, poz. 2016 z późniejszymi zmianami) oświadczam, Ŝe sprawdzony przeze mnie projekt zagospodarowania terenu Przebudowy istniejącego budynku szkoły podstawowej oraz rozbudowy o salę sportową wraz z łącznikiem zlokalizowanej w Skalmierzycach (działka nr: 988/2, arkusz mapy 5), jest zgodny z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. mgr inŝ. arch. Radosław Torzyński 11