Uchwała Nr 5/2013 Wspólnoty Mieszkaniowej Impressio I ul. Rymarska 43, 45, 47 we Wrocławiu z dnia roku

Transkrypt

1 Uchwała Nr 5/2013 dot. wyrażenia zgody na nieodpłatną dzierżawę terenów zielonych należących do Wspólnoty Mieszkaniowej Impressio I przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu, przylegających bezpośrednio do ogródków lokali mieszkalnych: przy ul. Rymarskiej 43/03 oraz ul. Rymarskiej 47/03. Na podstawie art.30 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj. Dz.U. Nr 80 poz. 903 z 2000 r.) Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I uchwala co następuje: 1. Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I wyraża zgodę na nieodpłatne korzystanie z terenów zielonych ( ślepych ogródków ) należących do, przylegających bezpośrednio do ogródków lokali mieszkalnych: przy ul. Rymarskiej 43/03 oraz ul. Rymarskiej 47/ Osoby dzierżawiące ww tereny zobowiązane są do utrzymania tych terenów w czystości oraz w należytym stanie. Oddano 38 ważnych głosów. Za uchwałą opowiedzieli się Właściciele posiadający 75,41 % udziałów. Przeciwko uchwale opowiedzieli się Właściciele posiadający 2,37 % udziałów. 1

2 Uchwała Nr 6/2013 z dnia.. dot. wyrażenia zgody na montaż rolet zewnętrznych w obrębie nieruchomości należącej do Wspólnoty Mieszkaniowej Impressio I przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu. Na podstawie art.30 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj. Dz.U. Nr 80 poz. 903 z 2000 r.) Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I uchwala co następuje: 1. Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I wyraża zgodę na montaż rolet zewnętrznych w oknach, w lokalach mieszkalnych powyżej parteru, zgodnie z technologią wykorzystaną przy montażu rolet zewnętrznych na parterach w lokalach mieszkalnych w budynkach na terenie osiedla Impressio I. 2. Montaż rolet zewnętrznych wykonywany będzie wyłącznie na koszt, ryzyko oraz odpowiedzialność właściciela lokalu mieszkalnego. 3. Dla zachowania estetyki osiedla, kolor rolet zewnętrznych będzie tożsamy z kolorem rolet zamontowanych na parterach w lokalach mieszkalnych w budynkach na terenie osiedla Impressio I. Oddano 38 ważnych głosów. Za uchwałą opowiedzieli się Właściciele posiadający 41,39 % udziałów. Przeciwko uchwale opowiedzieli się Właściciele posiadający 36,39 % udziałów. Uchwała nie uzyskała większości wymaganej ustawowo. Uchwała nie weszła w życie. 2

3 Uchwała Nr 7/2013 dot. wyrażenia zgody na zakup i montaż samozamykacza do furtki wejściowej na osiedle, znajdującej się przy domofonie - dla nieruchomości należącej do przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I uchwala co następuje: 1. Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I wyraża zgodę na zakup i montaż samozamykacza do furtki wejściowej na osiedle, znajdującej się przy domofonie dla nieruchomości Impressio I przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu. 2. Zakup i montaż wyżej wymienionego samozamykacza nie przekroczy kwoty 1500 zł brutto (słownie: tysiąc pięćset złotych brutto). 3. Koszt zakupu i montażu samozamykacza zostanie rozłożony na wszystkich właścicieli oraz jednorazowo doliczony do czynszu w następnym miesiącu po wejściu w życie przedmiotowej uchwały. 4. Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I upoważnia Zarząd Wspólnoty do podpisania umowy na zakup i montaż wyżej wymienionego samozamykacza na wyżej wymienionych warunkach. Za uchwałą opowiedzieli się Właściciele posiadający 70,09 % udziałów. Przeciwko uchwale opowiedzieli się Właściciele posiadający 8,34 % udziałów. 3

4 Uchwała Nr 8/2013 dot. wyrażenia zgody na wykonanie dodatkowych nasadzeń na terenach zielonych dla nieruchomości należącej do przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I uchwala co następuje: 1. Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I wyraża zgodę na wykonanie dodatkowych nasadzeń na terenach zielonych dla nieruchomości należącej do przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu. 2. Wykonanie dodatkowych nasadzeń (zakup roślin i materiałów oraz projekt i posadzenie) nie przekroczy kwoty: a) Wariant pierwszy: obejmuje wykonanie kompozycji kwiatowych jednorocznych w dziewięciu donicach, w cenie do 1000 zł brutto (słownie: tysiąc złotych brutto); donice zostaną rozstawione na terenie zielonym osiedla, przy budynkach. b) Wariant drugi: obejmuje wykonanie kompozycji kwiatowych jednorocznych w dziewięciu donicach, nasadzenia tulipanów i krokusów w formie rabat, jedną rabatę o pow. 12 m 2 z roślinami wieloletnimi, w cenie do 4400 zł brutto (słownie: cztery tysiące czterysta złotych brutto); donice zostaną rozstawione na terenie zielonym między budynkiem 47 i 45, nasadzenia z tulipanów i krokusów zostaną wykonane wzdłuż budynków, rabata o pow. 12 m 2 z roślinami wieloletnimi zostanie wykonana przy budynku 43 od strony placu zabaw. 3. Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I upoważnia Zarząd Wspólnoty do podpisania umowy na wykonanie dodatkowych nasadzeń na wyżej wymienionych warunkach. 4. Koszt wykonania dodatkowych nasadzeń zostanie rozłożony na wszystkich właścicieli oraz jednorazowo doliczony do czynszu w następnym miesiącu po wejściu w życie przedmiotowej uchwały. Za uchwałą opowiedzieli się Właściciele posiadający 64,14% udziałów, z tego 88% opowiedziało się za wariantem 1. Przeciwko uchwale opowiedzieli się Właściciele posiadający 14,29 % udziałów. 4

5 Uchwała Nr 9/2013 dot. wyrażenia zgody na dostosowanie zbiorczej instalacji antenowej do odbioru sygnału satelitarnego w budynkach wielorodzinnych przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I uchwala co następuje: 1 1. Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I we Wrocławiu wyraża zgodę na dostosowanie zbiorczej instalacji antenowej do odbioru sygnału satelitarnego w budynkach wielorodzinnych przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu. 2. Koszt przystosowania zbiorczej instalacji antenowej do odbioru sygnału satelitarnego: a) Wariant pierwszy: obejmuje odbiór sygnału satelitarnego z satelity HOTBIRD, koszt dostosowania instalacji nie przekroczy kwoty zł brutto (słownie: piętnaście tysięcy złotych brutto). b) Wariant drugi: obejmuje odbiór sygnału satelitarnego z satelity ASTRA oraz HOTBIRD, koszt dostosowania instalacji nie przekroczy kwoty zł brutto (słownie: dziewiętnaście tysięcy złotych brutto) Koszt usługi opisanej w 1 uchwały zostanie rozłożony na właścicieli wszystkich lokali mieszkalnych, w równych częściach. 2. Koszt usługi opisanej w 1 uchwały zostanie jednorazowo doliczony do czynszu w kolejnym miesiącu po wejściu w życie uchwały. 3. Dodatkowo do czynszu, po wejściu w życie uchwały, w każdym miesiącu zostanie doliczona kwota 1,60 zł / na lokal mieszkalny, za konserwację i serwis instalacji. 3 Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I upoważnia Zarząd Wspólnoty do podpisania umowy na dostosowanie zbiorczej instalacji antenowej do odbioru sygnału satelitarnego w budynkach wielorodzinnych przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu oraz umowy na serwis i konserwację instalacji. 4 Dostosowanie zbiorczej instalacji antenowej do odbioru sygnału satelitarnego nie spowoduje utraty gwarancji na instalację. 5 Podjęcie powyższej uchwały stanowi jedyną podstawę do realizacji powyższego przedsięwzięcia, anulując tym samym poprzednią uchwałę podjętą w tym zakresie. Poprzednio podjęta uchwała nie jest możliwa do realizacji z uwagi na fakt, iż w ostatnim etapie ustalania warunków współpracy z firmą, która miała zająć się rozbudową instalacji, okazało się, iż firma nie przejmie na siebie gwarancji na całość instalacji telewizyjnej, a jeśli podjęłaby się jej rozbudowy, spowodowałoby to utratę dotychczasowej gwarancji na instalację. W związku z czym, aby zachować gwarancję na dotychczasową i rozbudowaną instalację, prace wykonana firma będąca obecnym gwarantem instalacji. 6 Za uchwałą opowiedzieli się Właściciele posiadający 61,86% udziałów, z tego 68% opowiedziało się za wariantem 1. Przeciwko uchwale opowiedzieli się Właściciele posiadający 16,57 % udziałów. 5

6 Uchwała Nr 10/2013 dot. montażu markiz i klimatyzatorów na nieruchomości należącej do przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I uchwala co następuje: 1. Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I wyraża zgodę na montaż markiz i klimatyzatorów na nieruchomości należącej do przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu. 2. Montaż markiz i klimatyzatorów będzie odbywał się zgodnie z wytycznymi przekazanymi przez firmę Ronson Development, jako Gwaranta nieruchomości (wytyczne stanowią załącznik do uchwały nr 10/2013). 3. Montaż markiz i klimatyzatorów wykonywany będzie wyłącznie na koszt, ryzyko oraz odpowiedzialność właściciela lokalu mieszkalnego. 4. Dla zachowania estetyki osiedla kolor materiału z jakiego wykonane będą markizy, zaakceptowany przez firmę Ronson Development, Gwaranta nieruchomości oraz Projektanta osiedla stanowi kolor RAL NR 1014 (materiał jednobarwny, bez wzorów). Za uchwałą opowiedzieli się Właściciele posiadający 68,47 % udziałów. Przeciwko uchwale opowiedzieli się Właściciele posiadający 9,96 % udziałów. 6

7 Uchwała Nr 11/2013 dot. wyrażenia zgody zakup oraz montaż stojaka na rowery na terenie nieruchomości należącym do Wspólnoty Mieszkaniowej Impressio I przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I uchwala co następuje: 1. Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I wyraża zgodę na zakup oraz montaż stojaka na rowery na terenie nieruchomości należącym do przy ul. Rymarskiej 43, 45, 47 we Wrocławiu. 2. Koszt zakupu oraz montażu stojaka na rowery nie przekroczy kwoty: a) Wariant pierwszy: obejmuje stojak jednostronny pięciostanowiskowy (zdjęcie w załączniku nr 1 do uchwały nr 11/2013); do kwoty 700 zł brutto (słownie: siedemset złotych brutto). b) Wariant drugi: obejmuje stojak dwustronny dziesięciostanowiskowy (zdjęcie w załączniku nr 2 do uchwały nr 11/2013), do kwoty 800 zł brutto (słownie: osiemset złotych brutto). 3. Wspólnota Mieszkaniowa Impressio I upoważnia Zarząd Wspólnoty do wydatkowania środków na zakupu i montaż stojaka na rowery na wyżej wymienionych warunkach. 4. Stojak zostanie przytwierdzony do kostki brukowej przy budynku nr Koszt zakupu oraz montażu stojaka na rowery zostanie rozłożony na wszystkich właścicieli oraz jednorazowo doliczony do czynszu w następnym miesiącu po wejściu w życie przedmiotowej uchwały. Za uchwałą opowiedzieli się Właściciele posiadający 65,89 % udziałów, z tego 86% opowiedziało się za wariantem 2. Przeciwko uchwale opowiedzieli się Właściciele posiadający 12,54 % udziałów. 7