UCHWAŁA NR. Walnego Zgromadzenia Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Wrzeszcz w Gdańsku z dnia r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR. Walnego Zgromadzenia Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Wrzeszcz w Gdańsku z dnia r. w sprawie: zbycia lokalu użytkowego przeznaczonego na cele mieszkaniowe wraz z udziałem we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 279, obszar 0,0379 ha) zapadła w drodze głosowania na Walnym Zgromadzeniu odbywającym się w częściach Działając na podstawie 93 ust.1 pkt 4 Statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie uchwala, co następuje: 1 Wyraża zgodę na zbycie lokalu użytkowego przeznaczonego na cele mieszkaniowe o powierzchni 237,12 m 2 usytuowanego przy ul. Grunwaldzkiej 92/98 wraz z udziałem we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 279, obszar 0,0379 ha objęta księgą wieczystą KW nr GD1G/ /6). 2 Cenę oraz warunki zbycia lokalu użytkowego przeznaczonego na cele mieszkaniowe wraz z udziałem we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 279, obszar 0,0379 ha objęta księgą wieczystą KW nr GD1G/ /6) określają Zasady organizacyjno-finansowe sprzedaży lokali użytkowych przeznaczonych na cele mieszkaniowe uchwalone przez Radę Nadzorczą uchwałą nr 23/13 z 24 września 2013 roku. 3 Upoważnia się Zarząd Spółdzielni do załatwienia wszelkich spraw formalno prawnych związanych ze zbyciem lokalu wymienionego w 1.

2 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Uzasadnienie: Lokal użytkowy usytuowany w budynku przy ul. Grunwaldzkiej 92/98 o powierzchni 237,12 m 2 od sierpnia 2012 roku, mimo wielokrotnie ogłaszanych przez Spółdzielnię przetargów, nie znajdował zainteresowania potencjalnych najemców. Jedną z głównych przyczyn było nietypowe usytuowanie lokalu na XVII kondygnacji budynku. Powyższy stan rzeczy powodował generowanie kosztów a tym samym straty dla Spółdzielni. Dodatkowym aspektem przemawiającym za wyrażeniem zgody na sprzedaż lokalu a tym samym na zmianę jego sposobu użytkowania są znaczne oszczędności dla budynku Grunwaldzka 92/98. Zmiana sposobu użytkowania dyskutowanego lokalu z użytkowego na mieszkalny spowoduje zmniejszenie wymagań przeciwpożarowych poprzez zwolnienie zarządcy budynku z wykonywania zabezpieczeń niezbędnych dla funkcjonowania lokalu użytkowego. Oszczędności wyniosą ok. kilkuset tysięcy zł. Zarząd Spółdzielni wraz z Radą Nadzorczą w 2012 roku podjął decyzję o przekształceniu lokalu z użytkowego na mieszkalny oraz o jego zbyciu. Uzyskano pozwolenie z Urzędu Miasta Gdańska na dokonanie zmiany sposobu użytkowania lokalu usługowego na mieszkalny. Wobec powyższego zasadne staje się wyrażenie zgody na zbycie przedmiotowego lokalu na warunkach określonych w niniejszej uchwale. W głosowaniu udział brało członków Spółdzielni Za Uchwałą głosowało członków Spółdzielni Przeciw Uchwale głosowało członków Spółdzielni

3 UCHWAŁA NR. Walnego Zgromadzenia Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Wrzeszcz w Gdańsku z dnia r. w sprawie: zbycia lokalu mieszkalnego wraz z udziałem we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 523/5 obszar 0,1219 ha) w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu zapadła w drodze głosowania na Walnym Zgromadzeniu odbywającym się w częściach Działając na podstawie 93 ust.1 pkt 4 Statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie uchwala, co następuje: 1 Wyraża zgodę na zbycie nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny o powierzchni 38,29m 2 położony w Gdańsku wraz z udziałem we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 523/5, obszar 0,1219 ha objęta księgą wieczystą KW nr GD1G/ /5) na rzecz najemcy lokalu w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu. 2 Cenę oraz warunki zbycia lokalu mieszkalnego określonego w 1 ustala Zarząd Spółdzielni w oparciu o uchwałę Rady Nadzorczej nr 33/13 z dnia 17 grudnia 2013 roku. 3 Upoważnia się Zarząd Spółdzielni do załatwienia wszelkich spraw formalno prawnych związanych ze zbyciem lokalu mieszkalnego wymienionego w 1. 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

4 Uzasadnienie: Lokal mieszkalny o powierzchni 38,29 m 2 położony w Gdańsku zajmowany jest w oparciu o umowę najmu nr 8/2000 zawartą w dniu r. przez pracownika Spółdzielni. Rada Nadzorcza, działając w oparciu o wnioski złożone przez członków Spółdzielni na Walnym Zgromadzeniu odbytym w dniu 06 czerwca 2013 roku, zgodnie z 55 ust. 3 Statutu Spółdzielni uchwałą nr 33/13 z dnia 17 grudnia 2013 roku, upoważniła Zarząd Spółdzielni do określenia w umowie najmu ww. lokalu warunków jego sprzedaży najemcy. Zgodnie z zapisami zawartymi w ww. uchwale Rady Nadzorczej, spłata należności wynikająca z wyceny lokalu mieszkalnego dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego rozłożona zostanie na 20 lat a zapłata ceny będzie zabezpieczona hipoteką. Zgodnie z 93 ust. 1 pkt 4 do wyłącznej właściwości Walnego Zgromadzenia należy podejmowanie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości. Taką nieruchomością jest lokal mieszkalny położony w Gdańsku. Wobec powyższego zasadne staje się wyrażenie zgody na zbycie przedmiotowego lokalu na warunkach określonych w niniejszej uchwale. W głosowaniu udział brało członków Spółdzielni Za Uchwałą głosowało członków Spółdzielni Przeciw Uchwale głosowało członków Spółdzielni

5 UCHWAŁA NR. Walnego Zgromadzenia Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Wrzeszcz w Gdańsku z dnia r. w sprawie: zbycia lokalu mieszkalnego wraz z udziałem we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 523/5 obszar 0,1219 ha) w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu zapadła w drodze głosowania na Walnym Zgromadzeniu odbywającym się w częściach Działając na podstawie 93 ust.1 pkt 4 Statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie uchwala, co następuje: 1 Wyraża zgodę na zbycie nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny o powierzchni 38,29m 2 położony w Gdańsku wraz z udziałem we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 523/5, obszar 0,1219 ha objęta księgą wieczystą KW nr GD1G/ /5) na rzecz najemcy lokalu w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu. 2 Cenę oraz warunki zbycia lokalu mieszkalnego określonego w 1 ustala Zarząd Spółdzielni w oparciu o uchwałę Rady Nadzorczej nr 33/13 z dnia 17 grudnia 2013 roku. 3 Upoważnia się Zarząd Spółdzielni do załatwienia wszelkich spraw formalno prawnych związanych ze zbyciem lokalu mieszkalnego wymienionego w 1. 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

6 Uzasadnienie: Lokal mieszkalny o powierzchni 38,29 m 2 położony w Gdańsku zajmowany jest w oparciu o umowę najmu nr 6/1999 zawartą w dniu r. przez pracownika Spółdzielni. Rada Nadzorcza, działając w oparciu o wnioski złożone przez członków Spółdzielni na Walnym Zgromadzeniu odbytym w dniu 06 czerwca 2013 roku, zgodnie z 55 ust. 3 Statutu Spółdzielni uchwałą nr 33/13 z dnia 17 grudnia 2013 roku, upoważniła Zarząd Spółdzielni do określenia w umowie najmu ww. lokalu warunków jego sprzedaży najemcy. Zgodnie z zapisami zawartymi w ww. uchwale Rady Nadzorczej, spłata należności wynikająca z wyceny lokalu mieszkalnego dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego rozłożona zostanie na 20 lat a zapłata ceny będzie zabezpieczona hipoteką. Zgodnie z 93 ust. 1 pkt 4 do wyłącznej właściwości Walnego Zgromadzenia należy podejmowanie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości. Taką nieruchomością jest lokal mieszkalny położony w Gdańsku. Wobec powyższego zasadne staje się wyrażenie zgody na zbycie przedmiotowego lokalu na warunkach określonych w niniejszej uchwale. W głosowaniu udział brało członków Spółdzielni Za Uchwałą głosowało członków Spółdzielni Przeciw Uchwale głosowało członków Spółdzielni

7 UCHWAŁA NR. Walnego Zgromadzenia Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Wrzeszcz w Gdańsku z dnia r. w sprawie: zbycia lokalu mieszkalnego wraz z udziałem we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 504/2, obszar 0,0291 ha) w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu zapadła w drodze głosowania na Walnym Zgromadzeniu odbywającym się w częściach Działając na podstawie 93 ust.1 pkt 4 Statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie uchwala, co następuje: 1 Wyraża zgodę na zbycie nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny o powierzchni 28 m 2 położony w Gdańsku wraz z udziałem we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 504/2, obszar 0,0291 ha objęta księgą wieczystą KW nr GD1G/ /1) na rzecz najemcy lokalu w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu. 2 Cenę oraz warunki zbycia lokalu mieszkalnego określonego w 1 ustala Zarząd Spółdzielni w oparciu o uchwałę Rady Nadzorczej nr 33/13 z dnia 17 grudnia 2013 roku. 3 Upoważnia się Zarząd Spółdzielni do załatwienia wszelkich spraw formalno prawnych związanych ze zbyciem lokalu mieszkalnego wymienionego w 1. 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

8 Uzasadnienie: Lokal mieszkalny o powierzchni 28 m 2 położony w Gdańsku zajmowany jest w oparciu o umowę najmu nr 1/95 zawartą w dniu r. przez pracownika Spółdzielni. Rada Nadzorcza, działając w oparciu o wnioski złożone przez członków Spółdzielni na Walnym Zgromadzeniu odbytym w dniu 06 czerwca 2013 roku, zgodnie z 55 ust. 3 Statutu Spółdzielni uchwałą nr 33/13 z dnia 17 grudnia 2013 roku, upoważniła Zarząd Spółdzielni do określenia w umowie najmu ww. lokalu warunków jego sprzedaży najemcy. Zgodnie z zapisami zawartymi w ww. uchwale Rady Nadzorczej, spłata należności wynikająca z wyceny lokalu mieszkalnego dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego rozłożona zostanie na 15 lat a zapłata ceny będzie zabezpieczona hipoteką. Zgodnie z 93 ust. 1 pkt 4 do wyłącznej właściwości Walnego Zgromadzenia należy podejmowanie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości. Taką nieruchomością jest lokal mieszkalny położony w Gdańsku. Wobec powyższego zasadne staje się wyrażenie zgody na zbycie przedmiotowego lokalu na warunkach określonych w niniejszej uchwale. W głosowaniu udział brało członków Spółdzielni Za Uchwałą głosowało członków Spółdzielni Przeciw Uchwale głosowało członków Spółdzielni

9 UCHWAŁA NR. Walnego Zgromadzenia Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Wrzeszcz w Gdańsku z dnia r. w sprawie: zbycia lokalu mieszkalnego wraz z udziałem we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 2/13, obszar 0,2033 ha) w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu zapadła w drodze głosowania na Walnym Zgromadzeniu odbywającym się w częściach Działając na podstawie 93 ust.1 pkt 4 Statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie uchwala, co następuje: 1 Wyraża zgodę na zbycie nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny o powierzchni 35,50m 2 położony w Gdańsku wraz z udziałem we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 2/13, obszar 0,2033 ha objęta księgą wieczystą KW nr GD1G/ /3) na rzecz najemcy lokalu w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu. 2 Cenę oraz warunki zbycia lokalu mieszkalnego określonego w 1 ustala Zarząd Spółdzielni w oparciu o uchwałę Rady Nadzorczej nr 33/13 z dnia 17 grudnia 2013 roku. 3 Upoważnia się Zarząd Spółdzielni do załatwienia wszelkich spraw formalno prawnych związanych ze zbyciem lokalu mieszkalnego wymienionego w 1. 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

10 Uzasadnienie: Lokal mieszkalny o powierzchni 35,50m 2 położony w Gdańsku zajmowany jest w oparciu o umowę najmu nr 14/2009 zawartą w dniu r.przez pracownika Spółdzielni. Rada Nadzorcza, działając w oparciu o wnioski złożone przez członków Spółdzielni na Walnym Zgromadzeniu odbytym w dniu 06 czerwca 2013 roku, zgodnie z 55 ust. 3 Statutu Spółdzielni uchwałą nr 33/13 z dnia 17 grudnia 2013 roku, upoważniła Zarząd Spółdzielni do określenia w umowie najmu ww. lokalu warunków jego sprzedaży najemcy. Zgodnie z zapisami zawartymi w ww. uchwale Rady Nadzorczej, spłata należności wynikająca z wyceny lokalu mieszkalnego dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego rozłożona zostanie na 20 lat a zapłata ceny będzie zabezpieczona hipoteką. Zgodnie z 93 ust. 1 pkt 4 do wyłącznej właściwości Walnego Zgromadzenia należy podejmowanie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości. Taką nieruchomością jest lokal mieszkalny położony w Gdańsku. Wobec powyższego zasadne staje się wyrażenie zgody na zbycie przedmiotowego lokalu na warunkach określonych w niniejszej uchwale. W głosowaniu udział brało członków Spółdzielni Za Uchwałą głosowało członków Spółdzielni Przeciw Uchwale głosowało członków Spółdzielni