WARUNKI TECHNICZNE MODERNIZACJI OPERATU EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW ORAZ MAPY ZASADNICZEJ DLA JEDNOSTKI EWIDENCYJNEJ BOLESŁAW

Transkrypt

1 pieczęć Gmina: Bolesław Powiat: dąbrowski Województwo: małopolskie WARUNKI TECHNICZNE MODERNIZACJI OPERATU EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW ORAZ MAPY ZASADNICZEJ DLA JEDNOSTKI EWIDENCYJNEJ BOLESŁAW JEDNOSTKA EWIDENCYJNA BOLESŁAW Numer statystyczny jednostki ewidencyjnej: _2 Opracował: mgr inż. Józef Maślanka we współpracy z Wydziałem Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Dąbrowie Tarnowskiej Dąbrowa Tarnowska luty 2012r. str. 1

2 ZAKRES TREŚCI WARUNKÓW TECHNICZNYCH I. Dane formalno-prawne..... str. 3 II. Charakterystyka obiektu str. 9 III. Zakres prac przewidzianych do wykonania... str.10 IV. Źródła danych i metody ich pozyskania str.13 V. System informatyczny w którym prowadzona jest ewidencja gruntów i budynków oraz mapa zasadnicza... str.15 VI. Wybrane uwagi dotyczące sposobu realizacji prac... str.16 VII. Kompletowanie operatu w części dotyczącej ewidencji gruntów i budynków. str.33 VIII. Kompletowanie operatu w części dotyczącej mapy zasadniczej - bazy danych obiektów topograficznych... str.38 Załączniki do Warunków Technicznych: 1. Mapa poglądowa jednostki ewidencyjnej Bolesław w skali 1: Wykaz obiektów mapy zasadniczej zestawionych według kodów liczbowych z zaznaczeniem dodatkowych elementów wymaganych obligatoryjnie przez Zamawiającego na zmodernizowanej mapie numerycznej. 3. Analiza materiałów źródłowych i uzgodnienia dotyczące zakresu wykorzystania tych materiałów. 4. Wykaz rozbieżności w zakresie powierzchni działek ewidencyjnych. 5. Wykaz działek ewidencyjnych objętych ustalaniem przebiegu granic. 6. Wykaz kolizji konturów budynków z granicami nieruchomości. 7. Oświadczenia dotyczące sposobu wykorzystania gruntów. 8. Arkusz danych ewidencyjnych budynków. 9. Arkusz danych ewidencyjnych lokali. 10. Wykaz uwag zgłoszonych do projektu operatu ewidencyjnego opisowo-kartograficznego. 11. Opinie techniczne sporządzone przez Wykonawcę, dotyczące propozycji rozpatrzenia uwag zgłoszonych przez strony w trakcie wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego. str. 2

3 I. Dane formalno-prawne 1. Zamawiający Starostwo Powiatowe w Dąbrowie Tarnowskiej, Dąbrowa Tarnowska ul. Berka Joselewicza Nazwa obiektu 2.1. Powiat: dąbrowski 2.2. Gmina: Bolesław 2.3. Jednostka ewidencyjna: Bolesław 3. Podstawowe informacje o obiekcie Nadwiślańska gmina Bolesław leży ok. 40 km na północ od Tarnowa, na północnym skraju Powiśla Dąbrowskiego, a tym samym na północno-wschodnim krańcu województwa małopolskiego, na wprost ujścia Nidy do Wisły. Rzeka ta oddziela gminę od województwa świętokrzyskiego jak również drogi krajowej Kraków-Sandomierz, z którym możliwe jest tylko połączenie przeprawą promową pod Nowym Korczynem. Brak mostu na Wiśle oraz oddalenie od głównych szlaków komunikacyjnych nadaje gminie izolowany, peryferyjny charakter. Gmina wchodzi w skład powiatu Dąbrowa Tarnowska, a od stolicy powiatu oddziela ją odległość kilkunastu kilometrów. Gmina jest niewielka, zajmuje powierzchnie 35,7 km2, a zamieszkuje ją zaledwie 2896 osób. Gęstość zaludnienia wynosi 82 osoby na km2, a wiec jak na województwo Małopolskie jest relatywnie niska. Gmina ma zdecydowanie rolniczy charakter czemu sprzyjają bardzo dobre warunki naturalne, mniejsze niż przeciętne w Małopolsce rozdrobnienie gospodarstw, ich dobre uzbrojenie techniczne i specjalizacja. Dla Gminy Bolesław charakterystyczny jest niezwykle wysoki udział użytków rolnych w powierzchni ogólnej, a wśród użytków rolnych - bardzo wysoki udział gruntów ornych. W ogólnej powierzchni użytki rolne zajmują 84 procent. Struktura produkcji rolniczej nie odbiega znacząco od tej, jaką spotykamy w przeciętnej gminie, ale niewątpliwie jest bardziej korzystna gdyż wskazuje na próby wykorzystania dobrych warunków naturalnych dla uprawy roślin intensywnych, a także waloryzacje zasobów paszowych. /źródło: 4. Cel i zakres opracowania 4.1. Cel prac: Celem prac jest modernizacja operatu ewidencji gruntów i budynków oraz utworzenie mapy zasadniczej jako raport z bazy danych obiektów topograficznych. Prace modernizacyjne w zakresie ewidencji będą prowadzone w trybie art. 24a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 193, poz z późn. zm.) i mają za zadanie dostosowanie istniejących danych ewidencyjnych do wymogów określonych w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454) oraz uzupełnienie bazy danych ewidencyjnych i utworzenie pełnego zakresu zbiorów danych ewidencyjnych zgodnie z wymogami ww. Rozporządzenia. Prace w zakresie bazy danych obiektów topograficznych zwanej w dalszej części niniejszych warunków technicznych BDOT mają za zadanie budowę tej bazy o treści obligatoryjnej wykazanej w załączniku nr 2 do niniejszych Warunków Technicznych, poprzez pozyskane ich głównie w oparciu o źródłowe operaty geodezyjne znajdujące się w zasobie PODGiK, a w razie braku operatów, w oparciu o analogowe mapy zasadnicze i sytuacyjno-wysokościowe. W razie konieczności (np. wystąpienie rozbieżności, nieczytelny przebieg i opis przewodów uzbrojenia terenu na mapach analogowych) dokonane zostaną przez Wykonawcę wywiad i pomiary terenowe. W zakresie uzbrojenia terenu treść mapy zasadniczej (BDOT) zostanie uzgodniona przez Wykonawcę z odpowiednimi zarządcami sieci. Weryfikacja danych mapy zasadniczej (BDOT) będzie dotyczyła głównie tych elementów sytuacyjnych i naziemnej armatury uzbrojenia terenu, które mają bezpośredni związek str. 3

4 z elementami ewidencji gruntów i budynków, tzn.: łączą się z budynkami (np. przyłącza mediów), określają przebieg i położenie granic działek, znajdują się na granicy działek lub w jej pobliżu (do 1 m). Celem tych prac jest zapewnienie spójności obu baz danych poprzez zachowanie relacji przestrzennych i topologicznych pomiędzy ich obiektami (np. przyleganie budynku do granicy działki, zgodność przyłącza mediów ze ścianą budynku itp.). Aktualizacja mapy zasadniczej dotyczy sprawdzenia w terenie i usunięcia z mapy zasadniczej tych jednoznacznie zidentyfikowanych elementów sytuacyjnych oraz naziemnych elementów uzbrojenia terenu wykazanych w załączniku nr 2 do niniejszych Warunków Technicznych, które nie występują obecnie w terenie. Aktualizacja ta dotyczy tylko terenów faktycznie zabudowanych i zurbanizowanych, rozumianych zgodnie z ww. Rozporządzeniem i ma być przeprowadzona przy okazji wykonywania czynności związanych z modernizacją ewidencji gruntów i budynków. W wyniku modernizacji powstanie zintegrowana informatyczna baza danych ewidencji gruntów i budynków oraz baza danych obiektów topograficznych pozwalająca na pełne prowadzenie i udostępnianie danych w technologii informatycznej Zakres prac: ETAP I Pozyskanie danych z Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Dąbrowie Tarnowskiej Wykonanie wywiadu terenowego i bezpośrednich pomiarów terenowych oraz założenie roboczej numerycznej mapy zasadniczej w oparciu o dane zawarte w operatach geodezyjnych znajdujących się w zasobie PODGiK Analiza istniejących danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Dąbrowie Tarnowskiej, w tym w zasobie Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków oraz numerycznej mapy zasadniczej w oparciu o wyniki przeprowadzonych analiz Weryfikacja terenowa i aktualizacja danych ewidencyjnych oraz uzupełnienie baz danych ewidencyjnych o dane dotyczące budynków i lokali Przekazanie Zamawiającemu do kontroli kompletnego projektu operatu ewidencyjnego oraz numerycznej mapy zasadniczej w zakresie tych elementów sytuacyjnych, które określają przebieg granic działek ewidencyjnych stanowiących równocześnie granice nieruchomości Kontrola przez Zamawiającego projektu operatu ewidencyjnego. ETAP II Przygotowanie i wyłożenie do publicznego wglądu projektu operatu opisowokartograficznego ewidencji gruntów i budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz rozpatrzenie uwag zgłoszonych przez strony Przygotowanie danych cyfrowych i przeprowadzenie prac koniecznych do poprawnego zaimportowania przez Zamawiającego zmodernizowanych danych do powiatowej bazy danych ewidencji gruntów i budynków oraz numerycznej mapy zasadniczej w systemie TurboEWID Skompletowanie oraz przekazanie operatu ewidencji gruntów i budynków oraz mapy zasadniczej (BDOT) do końcowej kontroli Kontrola końcowa przez Zamawiającego operatu ewidencji gruntów i budynków oraz mapy zasadniczej. str. 4

5 5. Normy prawne obowiązujące w trakcie opracowania 5.1. Normy prawne w randze ustaw: Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 193, poz z późn. zm.) Ustawa z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (Dz.U. Nr 76, poz. 489) Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) Ustawa z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. z 1995 r. Nr 88, poz. 439 z późn. zm.) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz z późn. zm.) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz z późn. zm.) Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 Nr 31, poz. 266 z późn. zm.) Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz z późn. zm.) Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz. U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115 z późn. zm.) Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2002 roku Nr 101, poz. 926 z późn. zm.) Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz z późn. zm.) Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 239, poz. 2019) Ustawa z dnia 29 sierpnia 2003 r. o urzędowych nazwach miejscowości i obiektów fizjograficznych (Dz. U. nr 166, poz. 1612) Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych ( tj. Dz.U. z 2004r. nr 121, poz Normy prawne w randze rozporządzeń: Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454) zwane dalej Rozp. 2001" Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17 lipca 2001 r. w sprawie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków danych odnoszących się do gruntów, budynków i lokali, znajdujących się na terenach zamkniętych (Dz. U. Nr 84, poz. 911) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 czerwca 1956 r. w sprawie klasyfikacji gruntów (Dz. U. Nr 19, poz. 97 z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572), zwane dalej w skrócie Rozp Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 marca 1999 r. w sprawie standardów technicznych dotyczących geodezji, kartografii i krajowego systemu informacji o terenie (Dz. U. Nr 30, poz. 297) Rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz. U. nr 45, poz. 453) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 8 sierpnia 2000 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych (Dz. U. Nr 70, poz. 821) Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15 grudnia 1998 r. w sprawie szczegółowych zasad prowadzenia, stosowania i udostępniania krajowego rejestru urzędowego podziału terytorialnego kraju oraz związanych z tym obowiązków organów administracji rządowej i jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. Nr 157, poz. 1031). str. 5

6 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 stycznia 2004 r. w sprawie sposobu ewidencjonowania przez służbę geodezyjną i kartograficzną przebiegu granic i powierzchni jednostek podziału terytorialnego państwa (Dz. U. Nr 18, poz. 173) Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2010r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT) (Dz. U. Nr 242, poz. 1622) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (Dz. U. Nr 112, poz. 1316) Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 12 lipca 2001 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu założenia i prowadzenia krajowego systemu informacji o terenie (Dz. U. Nr 80, poz.866) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz. U. Nr 37, poz. 333) Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16 lipca 2001 r. w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania kopii zabezpieczających bazy danych, a także ogólnych warunków umów o udostępnianie tych baz (Dz. U. Nr 78, poz. 837) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690) Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów (Dz. U. Nr 102, poz. 1122) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17 grudnia 2002 r. w sprawie śródlądowych wód powierzchniowych lub ich części stanowiących własność publiczną (Dz. U. z 2003 r. Nr 16, poz. 149) Zarządzenia i zalecenia Głównego Geodety Kraju: Instrukcja G-5 - Ewidencja gruntów i budynków, wprowadzona do stosowania zarządzeniem Głównego Geodety Kraju nr 16/2003 z dnia 3 listopada 2003 r Pismo Dyrektora Departamentu Informacji o Nieruchomościach GUGiK Witolda Radzio z dnia 24 listopada 2005 r. w sprawie wznawiania znaków granicznych i wyznaczania punktów granicznych w trybie art. 39 ustawy z dnia 17 maja 1989 r.- Prawo geodezyjne i kartograficzne (dostępne na stronie internetowej GUGiK) Stanowisko wspólne Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii, Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi oraz Ministerstwa Finansów w sprawie zapewnienia aktualności operatów ewidencji gruntów i budynków oraz dostosowania ich do stanu prawnego wynikającego z rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454), w związku z wejściem w życie z dniem 1 stycznia 2003 r. przepisów ustaw: z dnia 30 października 2002 r. o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 200, poz. 1683), z dnia 10 października 2002 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym (Dz. U. Nr 200, poz. 1680) oraz z dnia 30 października 2002 r. o podatku leśnym (Dz. U. Nr 200, poz ze zm.), Warszawa, r Wytyczne do przeliczeń osnów poziomych i granic administracyjnych oraz przekształceń map katastralnych do układu 2000 z dnia 13 lutego 2003 r Pismo Głównego Geodety Kraju nr KZ z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków dotyczących użytków gruntowych, stanowiących podstawę opodatkowania nieruchomości Wyjaśnienie Głównego Geodety Kraju nr KZ z dnia w sprawie katastru nieruchomości. Przegląd Geodezyjny nr 3 z 2004 r Wyjaśnienia Głównego Geodety Kraju w sprawie wykazywania danych w ewidencji gruntów i budynków. Biuletyn Informacyjny Głównego Geodety Kraju Nr 2 z 2006 r Wytyczne techniczne G Szczegółowa pozioma i wysokościowa osnowa geodezyjna - projektowanie, pomiar i opracowanie wyników Wytyczne techniczne G Formuły odwzorowawcze i parametry układów współrzędnych. str. 6

7 Wytyczne techniczne G Szczegółowa osnowa pozioma, projektowanie, pomiar i opracowanie wyników Wytyczne techniczne G Katalog znaków geodezyjnych oraz zasady stabilizacji punktów Wytyczne techniczne G Prace geodezyjne związane z podziemnym uzbrojeniem terenu. Wydanie III, Warszawa 1987 r Wytyczne techniczne K-1.1 Podział treści podstawowej mapy kraju Wytyczne techniczne G Pomiary satelitarne oparte na systemie precyzyjnego pozycjonowania ASG-EUPOS. Główny Geodeta Kraju. 6. Informacje formalne i organizacyjne 6.1. Zamawiający wymaga bardzo uważnego zapoznania się z treścią niniejszych Warunków Technicznych, stanowią one bowiem podstawę opracowania oferty przetargowej, a po wyborze Wykonawcy, realizacji przedmiotu umowy. Udzielanie wyjaśnień dotyczących zapisów zawartych w Warunkach Technicznych i ewentualne zmiany w treści tych Warunków są możliwe jedynie w toku postępowania przetargowego, w trybie przewidzianym ustawą Prawo zamówień publicznych Zmiana Warunków Technicznych w trakcie realizacji przedmiotu umowy będzie dopuszczalna jedynie w przypadku zmian w przepisach prawnych i technicznych, na tyle ważnych, że zmieniają istotę zamówienia. Zakres zmian musi zostać uzgodniony przez Wykonawcę z Zamawiającym i opisany w Dzienniku Robót Wykonawca zobowiązany jest do opracowania i uzgodnienia z Zamawiającym szczegółowego harmonogramu realizacji prac objętych niniejszymi Warunkami Technicznymi Praca podlega zgłoszeniu w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Dąbrowie Tarnowskiej. Koszt zgłoszenia pracy w zakresie modernizacji operatu ewidencji gruntów i budynków zostanie wyliczony zgodnie z lp. 2 tabeli III załącznika nr 1 do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz.U. z 2004 r. Nr 37, poz. 333), z zastosowaniem współczynnika 0, Wykonawca pracy zobowiązany jest do założenia i bieżącego prowadzenia Dziennika Robót W przypadkach wystąpienia w trakcie realizacji prac wątpliwości, co do sposobu ich przeprowadzenia lub wystąpienia sytuacji nieprzewidzianych w obowiązujących przepisach prawnych i w niniejszych Warunkach Technicznych, Wykonawca pracy zobowiązany jest do szczegółowych uzgodnień z Inspektorem Nadzoru, potwierdzonych zapisami w Dzienniku Robót. Wyklucza się stosowanie przez Wykonawcę rozwiązań nie uzgodnionych z Inspektorem Wszelkie materiały cyfrowe należy przekazywać do kontroli na odpowiednio opisanych nośnikach cyfrowych (CD/DVD), w 3 egzemplarzach Wykonawca przygotuje dla wszystkich osób biorących udział w realizacji prac terenowych objętych niniejszymi Warunkami następujące materiały: identyfikatory ze zdjęciem, zawierające imienne upoważnienie podpisane przez Zamawiającego, koszulki odblaskowe z napisem GEODEZJA i nazwą firmy, kopie zgłoszenia pracy w PODGiK, kopie zawiadomienia o wszczęciu postępowania w sprawie modernizacji operatu ewidencyjnego (wzór nr 3 do instrukcji G-5), w liczbie pozwalającej na ewentualne pozostawienie stronom, które tego zażądają Dla potrzeb niniejszych Warunków Technicznych terminem mapa zasadnicza określa się mapę zasadniczą zdefiniowaną w punkcie 7 art. 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, bez warstwy dotyczącej ewidencji gruntów i budynków. Rozróżnienie to przyjęto ze względów formalno-prawnych Bezpośrednimi pomiarami na osnowę geodezyjną należy objąć wszystkie budynki podlegające wykazaniu w ewidencji budynków, dla których brak w zasobie PODGiK danych pozwalających na ich wykazane w mapie numerycznej z dokładnością zgodną z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz str. 7

8 opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572) - Rozp Dla wszystkich budynków niezależnie od istniejących w zasobie PODGiK operatów pomiarowych należy dokonać w terenie pomiaru ich czołówek oraz elementów związanych z budynkami (tzw. elementów strukturalnych budynków), takich jak: skrzynki rozdzielcze usytuowane w ścianach budynków, nawisy (kod BZN wg instrukcji K-1) podpory (BUI, BUJ), przejazdy (BPB wraz z atrybutami), bloki zabudowy (BLO) Budynki, które zgodnie z 78 Rozp nie są ujawniane w ewidencji budynków (tzw. budynki nieewidencyjne - BNE) oraz inne budowle nie spełniające definicji budynku typu: wiaty, blaszane garaże nietrwale związane z gruntem, zostaną obligatoryjnie wykazane przez Wykonawcę na odrębnych warstwach mapy zasadniczej, jeżeli występują już na mapach analogowych i znajdują się w terenie Przez pojęcie "strony", należy rozumieć w niniejszych Warunkach Technicznych osoby i jednostki organizacyjne, o których mowa w 10 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 oraz w 11 ust. 1 pkt 1 Rozp Kontrola operatu ewidencji gruntów i budynków odbywać się będzie w dwóch etapach: Etap I - przed wyłożeniem projektu operatu do publicznego wzglądu, Etap II - po wyłożeniu operatu i zaktualizowaniu danych w systemie informatycznym Zamawiającego Aktualność danych ewidencyjnych przekazanych Zamawiającemu do końcowego odbioru określa się na ostatni dzień wyłożenia projektu operatu ewidencyjnego do publicznego wglądu, nie później jednak niż 2 tygodnie od daty przekazania operatu do końcowej kontroli Aktualność numerycznej mapy zasadniczej powstałej w wyniku realizacji prac objętych niniejszymi Warunkami ustala się na 1 miesiąc licząc od daty zakończenia II etapu prac. str. 8

9 II. Charakterystyka obiektu 1. Dane ogólne: 1.1. Powiat: dąbrowski 1.2. Gmina: Bolesław 1.3. Jednostka ewidencyjna: Bolesław 2. Dane szczegółowe: 2.1. Powierzchnia jednostki ewidencyjnej Bolesław: 3568,07 ha Liczba działek ewidencyjnych (stan na luty 2012 r.): Szacunkowa liczba budynków, które należy ujawnić w ewidencji: Szacunkowa liczba lokali, które należy ujawnić w ewidencji: Liczba lokali ujawnionych w bazie systemu TurboEWID (stan na luty 2012r.): Liczba jednostek rejestrowych gruntów: Szacunkowa liczba działek dla których istnieje rozbieżność w zakresie rodzaju i powierzchni klasoużytków pomiędzy mapą numeryczną z LPIS, a obowiązującą bazą opisową: ok. 50% liczby wszystkich działek Liczba działek rozbieżnych pomiędzy mapą ewidencyjną, a bazą opisową ewidencji (działki występują w bazie opisowej ewidencji, a brak ich na mapie i odwrotnie): Liczba działek z przekroczoną dopuszczalną odchyłką powierzchni przyjętą w opracowaniu LPIS (tabela 13): 180 (odchyłka ta będzie obowiązującą w obecnych pracach modernizacyjnych) Liczba arkuszy map ewidencyjnych w skali 1:2000: Liczba sekcji map zasadniczych w skali 1:2000 w układzie 1965 (strefa 1): matryce - 34 szt., pierworysy połówkowe 68 szt. Uwagi: 1. Liczba nieruchomości lokalowych została oszacowana, wobec braku innych wiarygodnych danych, na podstawie treści wpisów w rejestrze gruntów i może odbiegać od podanej wartości o około 20%. 2. Liczba budynków została określona na podstawie analogowej mapy zasadniczej i może odbiegać od podanej wartości o około 20%. Tabela nr 1 Zestawienie informacji dotyczących źródła danych o położeniu punktów granicznych działek numerycznej mapy ewidencji gruntów, opracowanej w ramach projektu LPIS według stanu z 2007 r. ZRD BPP Źródło danych Liczba punktów Geodezyjne pomiary terenowe poprzedzone ustaleniem przebiegu granic Geodezyjne pomiary terenowe nie poprzedzone ustaleniem przebiegu granic 8 3 2,3,4 Pomiary fotogrametryczne poprzedzone ustaleniem przebiegu granic i ich 4 sygnalizacją 4 5 Pomiary fotogrametryczne nie poprzedzone ustaleniem przebiegu granic i ich sygnalizacją lub digitalizacja ortofotomapy bez uwzględnienia miar liniowych Zatwierdzone projekty podziału nieruchomości Scalenia i wymiany gruntów 0 7 3,4 Digitalizacja mapy lub wektoryzacja automatyczna rastra mapy, w przypadkach 411 zgodności obrazu rastra mapy z obrazem ortofotomapy, z jednoczesnym wykorzystaniem wyników geodezyjnych pomiarów terenowych (miar liniowych) lub digitalizacja ortofotomapy z uwzględnieniem miar liniowych J.w, bez wykorzystania wyników geodezyjnych pomiarów terenowych (miar 1680 liniowych) 9 6 Digitalizacja rastra mapy ewidencyjnej w przypadkach braku zgodności obrazu 0 rastra mapy z obrazem ortofotomapy Razem str. 9

10 III. Zakres prac przewidzianych do wykonania ETAP I 1. Pozyskanie danych z Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Dąbrowie Tarnowskiej Zgłoszenie pracy w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Dąbrowie Tarnowskiej Pozyskanie danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej z Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Dąbrowie Tarnowskiej, w tym z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGiK) Skanowanie operatów źródłowych znajdujących się w zasobie PODGiK Skanowanie i kalibracja map zasadniczych, ewidencyjnych i klasyfikacyjnych. 2. Wykonanie wywiadu terenowego i bezpośrednich pomiarów terenowych oraz założenie roboczej numerycznej mapy zasadniczej w oparciu o dane zawarte w operatach geodezyjnych znajdujących się w zasobie PODGiK Wykonanie wywiadu terenowego w celu weryfikacji i uczytelnienia mapy zasadniczej oraz inwentaryzacji poziomej osnowy geodezyjnej dla terenów wymagających wykonania pomiarów granic działek, budynków, znaków granicznych i innych elementów potrzebnych do wyjaśnienia przebiegu granic Uzupełnienie opisów topograficznych punktów poziomej osnowy geodezyjnej III klasy o ewentualne zmiany stwierdzone w terenie, mające znaczenie dla ich odnalezienia Zaprojektowanie, zastabilizowanie, pomiar oraz wyrównanie poziomej osnowy pomiarowej dla terenów wymagających wykonania pomiarów terenowych Pomiar sytuacyjny na osnowę geodezyjną budynków, trwałych ogrodzeń i innych śladów granicznych, dla których brak w zasobie PODGiK danych pozwalających na ich wykazanie w mapie numerycznej z dokładnością zgodną z obecnie obowiązującymi przepisami Wykonanie terenowych pomiarów kontrolnych i analiz dokładności znaków granicznych zachowanych w terenie, posiadających w mapie numerycznej atrybut ZRD równy 1, 3, 5 lub 6, celem stwierdzenia poziomu wiarygodności danych dotyczących przebiegu granic działek ewidencyjnych, w tym dokładności współrzędnych punktów, zgromadzonych w dotychczasowym operacie ewidencyjnym Wykonanie analizy wyników pomiaru kontrolnego znaków granicznych w oparciu o procedurę podaną w Rozporządzenia z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572) - Rozp Obliczenie współrzędnych pomierzonych punktów oraz sporządzenie raportów z wykonanych pomiarów i obliczeń Wprowadzenie wyników pomiarów do roboczej, numerycznej mapy zasadniczej - BDOT (elementy sytuacyjne stanowiące ślady graniczne) Wprowadzenie do roboczej numerycznej mapy zasadniczej danych z operatów geodezyjnych znajdujących się w zasobie PODGiK w zakresie elementów obligatoryjnych wymienionych w załączniku nr 2 do niniejszych Warunków Technicznych oraz elementów mających charakter śladów granicznych (np. trwałe ogrodzenia) Wektoryzacja pozostałej treści analogowych map zasadniczych i sytuacyjno-wysokościowych w zakresie treści obligatoryjnej wymienionej w załączniku nr 2 do niniejszych Warunków Technicznych. 3. Analiza istniejących danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Dąbrowie Tarnowskiej, w tym w zasobie Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Inwentaryzacja i analiza dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w str. 10

11 Dąbrowie Tarnowskiej pod kątem możliwości i zakresu jej wykorzystania w pracach modernizacyjnych. Analizy dotyczą również wyników projektu Modernizacja i budowa baz danych Systemu Identyfikacji Działek Rolnych (LPIS) przekazanych do zasobu PODGiK Sporządzenie w postaci analogowej i cyfrowej (plik w formacie xls) wykazu przeanalizowanych materiałów źródłowych zgodnie z załącznikiem nr 3 do niniejszych Warunków Wykonanie wstępnego porównania bazy geometrycznej i opisowej ewidencji przekazanej Wykonawcy przez Zamawiającego na początku prac modernizacyjnych Przygotowanie i przedstawienie Zamawiającemu tabelarycznego wykazu z porównania treści numerycznej mapy ewidencyjnej opracowanej w ramach projektu LPIS z analogową mapą zasadniczą oraz ortofotomapą w zakresie ewentualnych rozbieżności i kolizji przebiegu granic działek w stosunku do elementów sytuacyjnych mających charakter śladów granicznych (np. trwałe ogrodzenia) Zebranie i analiza materiałów geodezyjno-prawnych dla działek, na których: a) występują w numerycznej mapie ewidencyjnej kolizje konturów budynków z granicami działek (położenie budynku na dwóch nieruchomościach), b) została przekroczona dopuszczalna odchyłka powierzchni pomiędzy bazą opisową, a mapą numeryczną, c) istnieją kolizje granic obrębów i jednostek ewidencyjnych, d) występują lokalne i systematyczne przesunięcia i skręcenia działek, e) występują wyraźne niezgodności pomiędzy przebiegiem granic wykazanym na mapach analogowych, a przebiegiem wynikającym z operatów źródłowych, wykraczające poza dokładność kartometryczną map analogowych. 4. Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków oraz numerycznej mapy zasadniczej (BDOT) w oparciu o wyniki przeprowadzonych analiz Uzupełnienie roboczej numerycznej mapy zasadniczej i ewidencyjnej o wyniki analiz przeprowadzonych w wyżej opisany sposób Skorygowanie atrybutów punktów granicznych działek ewidencyjnych Identyfikacja i korekta ewentualnych lokalnych, systematycznych przesunięć lub skręceń granic działek ewidencyjnych, wykazanych w numerycznej mapie ewidencyjnej Zgromadzenie dokumentacji potrzebnej do skorygowania rozbieżności w zakresie powierzchni działek pomiędzy bazą opisową, a mapą numeryczną Przygotowanie i przedstawienie Zamawiającemu do uzgodnienia wykazu działek (w postaci tabelarycznej i graficznej), wyłonionych w wyniku analiz opisanych w pkt III.3.5. niniejszych Warunków Technicznych. 5. Weryfikacja terenowa i aktualizacja danych ewidencyjnych oraz uzupełnienie baz danych ewidencyjnych o dane dotyczące budynków i lokali Ustalenie i pomiar przebiegu granic działek w trybie Rozp zidentyfikowanych w wyniku analizy przeprowadzonej zgodnie z pkt III.3.5. niniejszych Warunków Weryfikacja terenowa i aktualizacja użytków gruntowych przedstawionych na mapie ewidencyjnej Pozyskanie danych opisowych dotyczących budynków i lokali Pozyskanie i wprowadzenie na numeryczną mapę ewidencyjną rejonów i obwodów statystycznych Uzupełnienie i dostosowanie struktury numerycznej mapy ewidencyjnej do aktualnych przepisów prawnych, tak aby mapa zawierała w swej treści następujące elementy: granice administracyjne, obręby, działki, punkty adresowe, kontury klasoużytków, budynki, rejony i obwody statystyczne, osnowę geodezyjną oraz elementy redakcyjne Sporządzenie plików komputerowych i dokumentacji geodezyjnej potrzebnej do ujawnienia zmian w bazie danych ewidencji gruntów i budynków oraz w księgach wieczystych Sporządzenie ewidencyjnych raportów podstawowych i pomocniczych oraz plików w formacie SWDE i SWING. 6. Przekazanie Zamawiającemu do kontroli kompletnego projektu operatu ewidencyjnego oraz numerycznej mapy zasadniczej (BDOT) w zakresie tych elementów sytuacyjnych, które str. 11

12 określają przebieg granic działek ewidencyjnych stanowiących równocześnie granice nieruchomości. 7. Kontrola przez Zamawiającego projektu operatu ewidencyjnego. ETAP II 8. Przygotowanie i wyłożenie do publicznego wglądu projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji gruntów i budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz rozpatrzenie uwag zgłoszonych przez strony Aktualizacja opracowanego projektu operatu ewidencyjnego w oparciu o zmiany, które wpłynęły do Starostwa od momentu przekazania operatu do kontroli, o której mowa w pkt III.6. niniejszych Warunków Technicznych, do rozpoczęcia wyłożenia Przygotowanie danych numerycznych oraz raportów podstawowych i pomocniczych ewidencji gruntów i budynków do wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji Wyłożenie projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji do publicznego wglądu Rozpatrzenie uwag i wprowadzanie wynikłych z nich zmian do operatu ewidencyjnego. 9. Przygotowanie danych cyfrowych i przeprowadzenie prac koniecznych do poprawnego zaimportowania przez Zamawiającego zmodernizowanych danych do powiatowej bazy danych ewidencji gruntów i budynków oraz numerycznej mapy zasadniczej (BDOT) w systemie TurboEWID Uzupełnienie operatu ewidencyjnego o te zmiany, które wpłynęły do Starostwa w trakcie wyłożenia projektu operatu ewidencyjnego Przeprowadzenie przez Wykonawcę na bazie danych ewidencji gruntów i budynków prowadzonej w Starostwie Powiatowym w Dąbrowie Tarnowskiej prac koniecznych do wsadowego załadowania zmodernizowanych danych oraz zagwarantowania ich poprawnej redakcji i wewnętrznej spójności (uzgodnienia styków obrębów ewidencyjnych, weryfikacja słowników, powiązanie jednostek budynkowych i lokalowych, redakcja i uczytelnienie treści mapy) Przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu zmodernizowanych danych w postaci plików zapisanych w formacie SWDE, SWING oraz dodatkowych plików komputerowych uzgodnionych z Zamawiającym, potrzebnych Zamawiającemu do wykonania wsadowego zasilenia bazy danych ewidencji gruntów i budynków oraz numerycznej mapy zasadniczej (BDOT), prowadzonych w Starostwie Powiatowym w Dąbrowie Tarnowskiej w systemie TurboEWID Usuwanie przez Wykonawcę ewentualnych błędów o charakterze syntaktycznych lub semantycznym, które uniemożliwiają poprawne wykonanie przez Zamawiającego importu zmodernizowanych danych do systemu TurboEWID lub powodują powstanie błędów w ewidencyjnej bazie danych lub w numerycznej mapie zasadniczej (BDOT) Pobranie i kontrola przez Wykonawcę raportów podstawowych i pomocniczych oraz plików SWDE, SWING wygenerowanych przez Zamawiającego w systemie TurboEWID na podstawie zmodernizowanej bazy danych. 10. Skompletowanie oraz przekazanie Zamawiającemu operatu ewidencji gruntów i budynków oraz mapy zasadniczej do końcowej kontroli. 11. Kontrola końcowa przez Zamawiającego operatu ewidencji gruntów i budynków oraz mapy zasadniczej. str. 12

13 IV. Źródła danych i metody ich pozyskania 1. Materiały i informacje zgromadzone w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Dąbrowie Tarnowskiej, w tym w zasobie Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Mapy zasadnicze (matryce, i pierworysy połówkowe) w skali 1:2000 sporządzone w układzie współrzędnych 1965 (strefa 1) Matryce mapy ewidencyjnej w skali 1:2000, w kroju obrębowym Pierworysy map klasyfikacji gruntów w skali 1: Operaty jednostkowe podziałów i rozgraniczeń nieruchomości (około 250szt.) Operaty jednostkowe z geodezyjnych pomiarów sytuacyjno-wysokościowych, realizacyjnych i inwentaryzacyjnych (około 300 szt.) Część opisowa ewidencji gruntów aktualizowana na bieżąco, prowadzona w systemie informatycznym TurboEWID. Niektóre oznaczenia użytków gruntowych wykazane w bazie opisowej są niezgodne z obecnymi przepisami w tym zakresie (np.: LzIV, LzV, dr-r) Dowody zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków (decyzje administracyjne, akty notarialne itp.) przechowywane w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Dąbrowie Tarnowskiej Pozioma osnowa szczegółowa III klasy zmodernizowana w 2006 roku w układzie 1965/I oraz w układzie 2000/7 w postaci cyfrowej i analogowej Ortofotomapa w postaci cyfrowej, rastrowej, powstała na bazie czarno-białych zdjęć lotniczych w skali 1:13000 wykonanych w 2003 r., zapisana w układzie współrzędnych 2000", o rozdzielczości terenowej 0,25 m Ortofotomapa w postaci cyfrowej, rastrowej, powstała na bazie kolorowych zdjęć lotniczych wykonanych w 2009 r., zapisana w układzie współrzędnych 2000", o rozdzielczości terenowej 0,25 m Operat ewidencji gruntów i budynków prowadzony w zintegrowanej, relacyjnej bazie danych ORACLE (możliwość wyeksportowania mapy do formatu SWDE, SWING, *.kcd, *.dxf, *.dgn v.7) Mapa zasadnicza w postaci numerycznej obsługiwana przez aplikację TurboEWID (możliwość wyeksportowania do formatów: SWING, *.kcd, *.dxf, *.dgn v.7) Operaty z założenia mapy zasadniczej z 1976r. w części dotyczącej granic obrębów (szkice graniczne, protokoły ustalenia przebiegu granic, wykazy współrzędnych) Operaty gleboznawczej klasyfikacji gruntów. 2. Dane zawarte w innych ewidencjach i rejestrach 2.1. Informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości - Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej Decyzje o wyłączeniu z produkcji rolnej, dokumentacja architektoniczo-budowlana Starostwo Powiatowe w Dąbrowie Tarnowskiej Wykaz numerów dróg Urząd Gminy w Bolesławiu, Zarząd Drogowy w Dąbrowie Tarnowskiej Numeracja nieruchomości Urząd Gminy w Bolesławiu Informacje o rejonach i obwodach statystycznych - Wojewódzki Urząd Statystyczny w Krakowie, Oddział w Tarnowie Dane odnoszące się do gruntów, a także budynków i lokali, położonych na terenach zamkniętych, którym nie została przyznana klauzula tajności na podstawie przepisów o ochronie informacji niejawnych - zarządcy terenów zamkniętych Dane zawarte w dokumentacji architektoniczno-budowlanej - Urząd Gminy w Bolesławiu, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego i organy administracji publicznej Dane dotyczące obiektów zabytkowych Urząd Gminy w Bolesławiu i Wojewódzki Konserwator Zabytków Dane zawarte w dokumentach udostępnionych przez zainteresowane osoby, organy i jednostki organizacyjne. str. 13

14 2.10. Dane geodezyjno-kartograficzne i ewidencyjne dla obrębów z innych powiatów przylegających do terenu opracowania właściwe miejscowo ośrodki dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Urząd Gminy w Bolesławiu Dane dotyczące granic administracyjnych z aktualnej bazy wojewódzkiej Państwowego Rejestru Granic - Urząd Marszałkowski Województwa Małopolskiego Dane dotyczące wód publicznych - Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie, Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie, Urząd Gminy w Bolesławiu Numery REGON - Wojewódzki Urząd Statystyczny w Krakowie - Oddział w Tarnowie, zainteresowane osoby Numery PESEL Urząd Gminy w Bolesławiu, Starostwo Powiatowe w Dąbrowie Tarnowskiej, zainteresowanie osoby Dane dotyczące planów urządzania lasów Nadleśnictwo Dąbrowa Tarnowska w Dąbrowie Tarnowskiej, Urząd Gminy w Bolesławiu Dane dotyczące użytków ekologicznych - Wojewódzki Konserwator Przyrody - Wydział Środowiska i Rolnictwa Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego, Wydział Ochrony Środowiska i Rolnictwa, Starostwo Powiatowe w Dąbrowie Tarnowskiej. 3. Wywiad i pomiary terenowy 3.1. W celu pozyskania informacji potrzebnych do założenia kartotek budynkowych i lokalowych zostanie wykonany wywiad i pomiary terenowe Bezpośrednimi pomiarami na osnowę geodezyjną należy objąć wszystkie budynki podlegające wykazaniu w ewidencji gruntów i budynków, dla których brak w zasobie PODGiK danych pozwalających na jednoznaczne określenie ich położenia z dokładnością wymaganą przez Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych, wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572) (0,10m) Dla wszystkich budynków niezależnie od istniejących w zasobie PODGiK operatów pomiarowych należy dokonać pomiaru ich czołówek oraz elementów związanych z budynkami (tzw. elementów strukturalnych budynków), takich jak: skrzynki rozdzielcze usytuowane w ścianach budynków, nawisy (kod BZN wg instrukcji K-1) podpory (BUI, BUJ), przejazdy (BPB wraz z atrybutami), bloki zabudowy (BLO) Dla terenów zabudowanych i zurbanizowanych zostanie wykonany pomiar sytuacyjny na osnowę geodezyjną trwałych ogrodzeń i zachowanych w terenie śladów granicznych, dla których brak w zasobie PODGiK danych pozwalających na ich wykazane z dokładnością zgodną z obecnie obowiązującymi przepisami (Rozp. 2011) Przy pomiarze budynków oraz tych ogrodzeń, które znajdują się w pobliżu granic działek (w odległości równej lub mniejszej od 1,0 m ) należy stosować kryteria generalizacji podane w 31 Rozp Pomiaru trwałych ogrodzeń znajdujących się w pobliżu granic (w odległości równej lub mniejszej od 1,0 m ), których elementy są szersze od 15 cm (np. szerokość murków lub słupków nośnych) należy dokonać i przedstawić na szkicach polowych oraz na szkicach granicznych w sposób umożliwiający jednoznaczną identyfikację ich przebiegu z dokładnością 5 cm (np. środek rurki ogrodzenia, róg murku ogrodzenia itp.). Wymaga się pomiaru pikiet z dwóch stron ogrodzenia oraz kontrolny pomiar szerokości ogrodzenia, tak aby ogrodzenie o szerokości 15 i więcej centymetrów przedstawić na mapie numerycznej za pomocą obiektu BGT (901) podanego w instrukcji K-1. Powyższe zasady są podyktowane koniecznością określenia i weryfikacji wzajemnego położenia ogrodzeń mających charakter śladów granicznych w stosunku do granic działek Głównie dla terenów zabudowanych i zurbanizowanych (w tym komunikacyjnych) wykonać terenową weryfikację poprawności i aktualności użytków gruntowych przedstawionych na dotychczasowej, analogowej mapie ewidencyjnej. Weryfikacja obejmie również tereny sadów, tereny zajęte pod wody oraz zadrzewienia i zakrzewienia. W przypadkach niezgodności rodzaju i przebiegu konturów użytków gruntowych pomiędzy mapą ewidencyjną, a stanem w terenie, str. 14

15 dane potrzebne do wprowadzenia koniecznych zmian w operacie ewidencyjnym należy pozyskać w drodze wywiadu i pomiarów terenowych Po analizie dokumentacji geodezyjno-prawnej zgromadzonej w Starostwie, z braku innej możliwości, należy w drodze wywiadu i pomiarów terenowych wyjaśnić: istniejące w mapie numerycznej kolizje konturów budynków z granicami działek (położenie budynku na dwóch nieruchomościach gruntowych), różnice powierzchni działek pomiędzy mapą numeryczną a bazą opisową przekraczające odchyłki dopuszczalne w projekcie LPIS (zob. operat LPIS - tabele nr 3b i 13), lokalne i systematyczne przesunięcia i skręcenia granic działek, występują wyraźne niezgodności pomiędzy przebiegiem granic wykazanym na mapach analogowych, a przebiegiem wynikającym z operatów źródłowych, wykraczające znacznie poza dokładność kartometryczną map analogowych. W razie braku dokumentów określonych w 36 Rozp. 2001, pozwalających na jednoznaczne określenie przebiegu granic na mapie numerycznej z odpowiednią dokładnością i wiarygodnością (brak możliwości zapisania dla punktów granicznych atrybutów: ZRD=1, 3, 5 lub 6 oraz BPP=1 lub 2), należy przeprowadzić w terenie dla wyżej wymienionych przypadków, po uzgodnieniu z Zamawiającym, protokolarne ustalenie oraz pomiar przebiegu granic działek zgodnie z Rozp. 2001, łącznie z pomiarem konturów budynków znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie ustalanych granic (do 4.25 m) Ustalanie przebiegu granic działek musi zostać wykonane w terenie osobiście przez geodetów uprawnionych (zakres 2 uprawnień geodezyjnych określonych w art. 43 ustawy z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne), upoważnionych przez Zamawiającego oraz musi być poprzedzone staranną analizą istniejącej dokumentacji znajdującej się w zasobie PODGiK Pomiary geodezyjne należy prowadzić i opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych, wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572) - Rozp V. System informatyczny, w którym prowadzona jest ewidencja gruntów i budynków oraz mapa zasadnicza baza danych obiektów topograficznych W Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Dąbrowie Tarnowskiej funkcjonuje system informatyczny EWID2007 przeznaczony do prowadzenia bazy ewidencji gruntów i budynków, mapy zasadniczej (BDOT) oraz zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Do kontroli poprawności założonych baz wykorzystane zostaną dodatkowo programy A-SWDE, V-SWDE i RAPORTER. str. 15

16 VI. Wybrane uwagi dotyczące sposobu realizacji prac 1. Pozyskanie danych z Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Dąbrowie Tarnowskiej 1.1. Zgłosić pracę w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Dąbrowie Tarnowskiej Pozyskać dane cyfrowe i dokumentację geodezyjno-prawną z Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Dąbrowie Tarnowskiej, w tym z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGiK) Wykonać skanowanie operatów źródłowych znajdujących się w zasobie PODGiK. Zakres skanowanych dokumentów, format zapisu, rozdzielczość oraz nazewnictwo plików uzgodnić pisemnie z Zamawiającym Wykonać skanowanie pierworysów (w 256 kolorach) i matryc map zasadniczych (skany czarnobiałe) z rozdzielczością 400 dpi oraz ich kalibrację opartą na wszystkich krzyżach siatki krzyży (54). Do kalibracji wykorzystać transformację wielomianową 3 stopnia, a powstałe raporty dołączyć do operatu. Średni błąd transformacji nie powinien przekroczyć 0,15 mm w skali mapy. W uzasadnionych, pojedynczych przypadkach możliwa jest, po uzgodnieniu z Zamawiającym, zmiana rodzaju transformacji i obniżenie dokładności. Pliki rastrowe należy zapisać w formacie cit i geotiff w układzie 1965 i Dla układu geodezyjnego 1965 przyjąć w plikach dgn początek układu GO= , , jednostki milimetry (1000:1) Wykonać kolorowe skany (256 kolorów) matryc map ewidencyjnych i map klasyfikacyjnych z rozdzielczością 400 dpi oraz ich kalibrację. Kalibracja ta będzie stanowić kontrolę rastrowych map ewidencyjnych sporządzonych w projekcie LPIS. Kalibrację map rastrowych wykonać w układzie 1965, w oparciu o równomiernie rozmieszczone punkty osnowy geodezyjnej oraz punkty graniczne działek posiadające współrzędne pozyskane z operatów geodezyjnych (minimum 20 punktów). W sytuacji braku odpowiednich punktów, do kalibracji można wykorzystać skalibrowane mapy zasadnicze lub ortofotomapę sporządzoną na podstawie zdjęć lotniczych o pikselu terenowym 0,25 m. W procesie kalibracji wykorzystać transformację afiniczną (liniową), a w uzasadnionych przypadkach transformację wielomianową 2 stopnia. Średni błąd transformacji nie powinien przekroczyć 0,18 mm w skali mapy. W uzasadnionych, pojedynczych przypadkach możliwa jest, po uzgodnieniu z Zamawiającym, zmiana rodzaju transformacji i obniżenie dokładności. Pliki rastrowe należy zapisać w dwóch postaciach: jako pliki czarno-białe (w formacie cit) i pliki kolorowe (w formacie - geotiff tzn. pliki tif i tfw), w układzie 1965 i Dla układu geodezyjnego 1965 Strefa 1 przyjąć w plikach dgn początek układu GO= , , jednostki milimetry (1000:1). Raporty powstałe z procesu kalibracji dołączyć do operatu w postaci cyfrowej. Raporty te muszą zawierać: nr i współrzędne punktów dostosowania w układzie lokalnym (rastra), współrzędnie punktów dostosowania w układzie docelowym (wtórnym), współrzędne punktów po transformacji, odchyłki na punktach Vx, Vy, Vl, źródło pozyskania punktów do transformacji w układzie wtórnym (np. nr KERG operatu), ocena dokładności (średnia i odchylenie standardowe) Sporządzić tabelaryczny wykaz z charakterystyką map zasadniczych i ewidencyjnych zgodnie z poniższym wzorem (plik xls i wydruk). Tabela 2. Wykaz informacji o mapach zasadniczych, ewidencyjnych i klasyfikacyjnych Rodzaj Skala Rodzaj mapy mapy transformacji Średni błąd Liczba Stan Godło Lp. (E, wykorzystanej transformacji punktów nośnika mapy S+W, do kalibracji [m] dostosowania mapy U) mapy Pokrycie mapą wektorową w % Uwagi 1.7. W przypadku stwierdzenia występowania lokalnych, systematycznych przesunięć lub skręceń granic działek ewidencyjnych pochodzących z wektoryzacji, wykazanych na numerycznej mapie str. 16