WARUNKI TECHNICZNE MODERNIZACJI OPERATU EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW ORAZ MAPY ZASADNICZEJ DLA OBRĘBU KRZECZÓW JEDNOSTKA EWIDENCYJNA RZEZAWA

Transkrypt

1 Gmina: Rzezawa Powiat: bocheński Województwo: małopolskie WARUNKI TECHNICZNE MODERNIZACJI OPERATU EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW ORAZ MAPY ZASADNICZEJ DLA OBRĘBU KRZECZÓW JEDNOSTKA EWIDENCYJNA RZEZAWA Numer statystyczny jednostki ewidencyjnej: _2 Opracował: dr inż. Paweł Hanus we współpracy z Wydziałem Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego w Bochni Bochnia marzec 2014r.

2 ZAKRES TREŚCI WARUNKÓW TECHNICZNYCH WARUNKI TECHNICZNE... 1 MODERNIZACJI OPERATU EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW ORAZ MAPY ZASADNICZEJ... 1 I. Załączniki do Warunków Technicznych:... 4 II. Dane formalno-prawne Zamawiający Nazwa obiektu Podstawowe informacje o obiekcie Cel i zakres opracowania Cel prac Zakres prac... 5 ETAP I... 5 ETAP II Normy prawne obowiązujące w trakcie opracowania Normy prawne w randze ustaw Normy prawne w randze rozporządzeń Zalecane zarządzenia i zalecenia Głównego Geodety Kraju Podstawowe pojęcia i definicje: Informacje formalne i organizacyjne III. Charakterystyka obiektu Dane ogólne Dane szczegółowe IV Zakres prac przewidzianych do wykonania ETAP I Pozyskanie danych z Wydziału Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska i Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Bochni Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków w zakresie informacji dotyczących stanów prawnych nieruchomości oraz właścicieli i władających Analiza istniejących danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska i Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Bochni Wykonanie wywiadu terenowego i bezpośrednich pomiarów terenowych oraz założenie roboczych baz BDOT500 i GESUT w oparciu o dane zawarte w operatach geodezyjnych znajdujących się w zasobie PODGiK Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków oraz baz danych BDOT500 i GESUT w oparciu o wyniki przeprowadzonych analiz Weryfikacja terenowa i aktualizacja danych ewidencyjnych oraz uzupełnienie baz danych ewidencyjnych o dane dotyczące budynków i lokali Uzupełnienie, uzgodnienie i kontrola topologiczna baz danych DBOT500 i GESUT Przekazanie Zamawiającemu do kontroli kompletnego projektu operatu ewidencyjnego oraz baz BDOT500 i GESUT Kontrola przez Zamawiającego I Etapu prac: projektu operatu ewidencyjnego, baz BDOT500 i GESUT ETAP II Przygotowanie i wyłożenie do publicznego wglądu projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji gruntów i budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz rozpatrzenie uwag zgłoszonych przez strony z 43

3 11. Przygotowanie danych cyfrowych i przeprowadzenie prac koniecznych do poprawnego zaimportowania przez Zamawiającego zmodernizowanych danych do powiatowej bazy danych ewidencji gruntów i budynków oraz baz BDOT500 i GESUT w systemie TurboEWID i Turbo Map Skompletowanie oraz przekazanie Zamawiającemu operatu ewidencji gruntów i budynków oraz baz BDOT500 i GESUT do końcowej kontroli Instalacja przez Wykonawcę baz EGiB, BDOT500 i GESUT w systemie informatycznym Starostwa Pobranie i kontrola przez Wykonawcę raportów podstawowych i pomocniczych oraz plików SWDE wygenerowanych przez Zamawiającego na podstawie zmodernizowanej bazy danych EGiB oraz kontrola końcowa baz BDOT500 i GESUT 17 V. Źródła danych i metody ich pozyskania Materiały i informacje zgromadzone w Wydziale Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska i Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Bochni Dane zawarte w innych ewidencjach i rejestrach Wywiad i pomiary terenowy VI. System informatyczny, w którym prowadzona jest baza EGiB oraz bazy BDOT500 i GESUT VII. Wybrane uwagi dotyczące sposobu realizacji prac Pozyskanie danych z Wydziału Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego w Bochni Wykonanie wywiadu terenowego i pomiarów terenowych oraz uzupełnienie baz EGiB, BDOT500 i GESUT Analiza istniejących danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Bochni, w tym w zasobie Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków oraz baz danych BDOT500 i GESUT Działki ewidencyjne Kontury klasoużytków Obiekty statystyczne Uzupełnienie baz danych ewidencyjnych o dane dotyczące budynków i lokali Uwagi do sposobu ustalania konturów i funkcji budynków Bazy danych BDOT500 i GESUT Szczegółowe wytyczne dotyczące przekazywania baz danych (EGiB, BODT500 i GESUT) Baza EGiB Bazy danych BDOT500 i GESUT Przygotowanie i wyłożenie do publicznego wglądu projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz rozpatrzenie uwag zgłoszonych przez strony VIII. Kompletowanie operatu z 43

4 I. Załączniki do Warunków Technicznych: I.1. Mapa przeglądowa jednostki ewidencyjnej Rzezawa w skali 1: I.2. Wykaz obiektów bazy BDOT500 i bazy GESUT zestawionych według kodów kartograficznych z zaznaczeniem dodatkowych elementów wymaganych obligatoryjnie przez Zamawiającego na zmodernizowanej mapie zasadniczej. I.3. Analiza materiałów źródłowych i uzgodnienia dotyczące zakresu wykorzystania tych materiałów. I.4. Wykaz rozbieżności w zakresie powierzchni działek ewidencyjnych. I.5. Wykaz działek ewidencyjnych objętych ustalaniem przebiegu granic. I.6. Wykaz kolizji konturów budynków z granicami nieruchomości. I.7. Arkusz danych ewidencyjnych budynków. I.8. Arkusz danych ewidencyjnych lokali. I.9. Wykaz uwag zgłoszonych do projektu operatu ewidencyjnego opisowo-kartograficznego. I.10. Opinie techniczne sporządzone przez Wykonawcę, dotyczące propozycji rozpatrzenia uwag zgłoszonych przez strony w trakcie wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego. II. Dane formalno-prawne 1. Zamawiający Starostwo Powiatowe w Bochni, ul. Kazimierza Wielkiego Bochnia 2. Nazwa obiektu 2.1. Powiat: bocheński 2.2. Jednostka ewidencyjna: Rzezawa 2.3. Obręb ewidencyjny: Krzeczów 3. Podstawowe informacje o obiekcie Gmina Rzezawa to teren rozciągający się wzdłuż Kotliny Sandomierskiej i Pogórza Wiśnickiego. Odznacza się wyjątkowymi walorami przyrodniczymi, które można podziwiać w Bratucickim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Gmina o powierzchni 8612 ha położona jest w województwie małopolskim i należy do zespołu gmin powiatu bocheńskiego. Według danych ewidencji ludności prowadzonej przez Urząd Gminy, na dzień roku gminę Rzezawa zamieszkiwało osób. Gmina Rzezawa podzielona jest na dwie części. Północy obszar ma charakter rolniczo - rekreacyjny, a południowy rolniczo - osadniczy. Większa część gminy została objęta ochroną statutową, jako Bratucicki Obszar Chronionego Krajobrazu, w nim znajduje się 7 pomników przyrody. Około 25% całkowitej powierzchni jest zalesiona, głównie są to tereny skoncentrowane w północnej i wschodniej części gminy. Lasy są zróżnicowane, zarówno pod względem wieku jak i struktury drzewostanu. Obszar gminy leży w dorzeczu rzeki Gróbki i podzielony jest magistralą kolejową Kraków -Medyka oraz drogą krajową nr 4. Przez Gminę przebiega także autostrada A4. Z jazdy z autostrady zlokalizowane są przy wschodniej granicy gminy - węzeł Brzesko, oraz przy zachodniej granicy - węzeł Bochnia. 4 z 43

5 4. Cel i zakres opracowania 4.1. Cel prac Celem prac jest modernizacja operatu ewidencji gruntów i budynków oraz utworzenie mapy zasadniczej jako raportu z bazy danych obiektów topograficznych BDOT500 i GESUT. Prace modernizacyjne w zakresie ewidencji będą prowadzone w trybie art. 24a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 193, poz z późn. zm.) i mają za zadanie uzupełnienie baz danych ewidencyjnych i utworzenie pełnego zakresu zbiorów danych ewidencyjnych zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454 ze zm.) oraz Rozporządzenia MAiC z dnia 29 listopada 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. nr 1551 z roku 2013), oraz modyfikację istniejących danych ewidencyjnych do wymogów określonych w wyżej wymienionych rozporządzeniach. Prace w zakresie bazy danych obiektów topograficznych o szczegółowości zapewniającej tworzenie standardowych opracowań kartograficznych w skalach 1:500-1:5000 zwanej w dalszej części niniejszych warunków technicznych BDOT500 i GESUT mają za zadanie budowę tych baz. Treść wskazana w załączniku I.2 do niniejszych warunków powinna być pozyskana w oparciu o istniejące operaty pomiarowe zgromadzone w PZGiK, zapewniające spełnienie standardów określonych w Rozp.2011 z uwzględnieniem zmian Rozp2013zm2001, lub w przypadku ich braku w wyniku nowego pomiaru. Pozostała treść powinna być pozyskana w oparciu o zgromadzone w PZGiK operaty lub w wyniku wektoryzacji mapy zasadniczej. Weryfikacja danych mapy zasadniczej (BDOT500 i GESUT) będzie dotyczyła: elementów sytuacyjnych i naziemnej armatury uzbrojenia terenu, które mają bezpośredni związek z elementami ewidencji gruntów i budynków, tzn.: łączą się z budynkami (np. przyłącza mediów), określają przebieg i położenie granic działek, znajdują się na granicy działek lub w jej pobliżu (do 1 m). Celem tych prac jest zapewnienie spójności obu baz danych poprzez zachowanie relacji przestrzennych i topologicznych pomiędzy ich obiektami (np. przyleganie budynku do granicy działki, zgodność przyłącza mediów ze ścianą budynku itp.) wzajemnej spójności topologicznej elementów punktowych, liniowych i powierzchniowych tych baz, Aktualizacja mapy zasadniczej dotyczy sprawdzenia w terenie i usunięcia z mapy zasadniczej (bazy BDOT500 i GESUT) tych jednoznacznie zidentyfikowanych elementów sytuacyjnych oraz naziemnych elementów uzbrojenia terenu wykazanych w załączniku nr I.2 do niniejszych Warunków Technicznych, które nie występują obecnie w terenie. Aktualizacja ta dotyczy tylko terenów faktycznie zabudowanych i zurbanizowanych, rozumianych zgodnie z ww. Rozporządzeniem i ma być przeprowadzona przy okazji wykonywania czynności związanych z modernizacją ewidencji gruntów i budynków. W wyniku modernizacji powstanie zintegrowana informatyczna baza danych ewidencji gruntów i budynków EGiB, baza danych obiektów topograficznych BDOT500, oraz baza danych GESUT pozwalająca na pełne prowadzenie i udostępnianie danych w technologii informatycznej Zakres prac ETAP I Pozyskanie danych z Wydziału Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego w Bochni. 5 z 43

6 Wykonanie wywiadu terenowego i bezpośrednich pomiarów terenowych oraz założenie roboczej bazy BDOT500 i bazy GESUT w oparciu o dane zawarte w operatach geodezyjnych znajdujących się w zasobie PODGiK Analiza istniejących danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Bochni, w tym w zasobie Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków oraz baz danych BDOT500 i GESUT w oparciu o wyniki przeprowadzonych analiz Weryfikacja terenowa i aktualizacja danych ewidencyjnych oraz uzupełnienie baz danych ewidencyjnych o dane dotyczące budynków i lokali Przekazanie Zamawiającemu do kontroli kompletnego projektu operatu ewidencyjnego oraz baz danych BDOT500 i GESUT w zakresie tych elementów sytuacyjnych, które określają przebieg granic działek ewidencyjnych stanowiących równocześnie granice nieruchomości Kontrola przez Zamawiającego projektu operatu ewidencyjnego. ETAP II Przygotowanie i wyłożenie do publicznego wglądu projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji gruntów i budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz rozpatrzenie uwag zgłoszonych przez strony Przygotowanie danych cyfrowych i przeprowadzenie prac koniecznych do poprawnego zaimportowania przez Zamawiającego zmodernizowanych danych do powiatowej bazy danych ewidencji gruntów i budynków oraz baz BDOT500 i GESUT w systemie TurboEWID Skompletowanie oraz przekazanie operatu ewidencji gruntów i budynków oraz baz BDOT500 i GESUT do końcowej kontroli Kontrola końcowa przez Zamawiającego operatu ewidencji gruntów i budynków oraz baz BDOT500 i GESUT. 5. Normy prawne obowiązujące w trakcie opracowania 5.1. Normy prawne w randze ustaw Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 193, poz z późn. zm.) Ustawa z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (Dz. U. Nr 76, poz. 489) Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) Ustawa z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 591 z późn. zm.) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2013 r., poz z późn. zm.) Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 z późn. zm.) Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t. j. Dz. U. z 2013 r., poz. 707 z późn. zm.) Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t. j. Dz. U. z 2013 r., poz. 260 z późn. zm.). 6 z 43

7 Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2002 roku Nr 101, poz. 926 z późn. zm.) Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2013 r., poz. 267 z późn. zm.) Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 145 z późn. zm.) Ustawa z dnia 29 sierpnia 2003 r. o urzędowych nazwach miejscowości i obiektów fizjograficznych (Dz. U. nr 166, poz. 1612) Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t. j. Dz. U. z 2013 r., poz z późn. zm.) 5.2. Normy prawne w randze rozporządzeń Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454 ze zm.) zwane dalej Rozp. 2001" Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 29 listopada 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2013 r. poz. 1551) zwane dalej Rozp2013zm Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17 lipca 2001 r. w sprawie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków danych odnoszących się do gruntów, budynków i lokali, znajdujących się na terenach zamkniętych (Dz. U. Nr 84, poz. 911) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 1246) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572), zwane dalej w skrócie Rozp Rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz. U. nr 45, poz. 453) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 15 października 2012 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych (Dz. U. z 2012 r. poz. 1247) Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 5 września 2013 r. w sprawie organizacji i trybu prowadzenia państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1183) Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 12 lutego 2013 r. w sprawie bazy danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej (Dz. U. z 2013 r. poz. 383) zwane dalej Rozp Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2010r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT) (Dz. U. Nr 242, poz. 1622) zwane dalej Rozp.KŚT Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (Dz. U. Nr 112, poz. 1316) zwane dalej Rozp.PKOB Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15 grudnia 1998 r. w sprawie szczegółowych zasad prowadzenia, stosowania i udostępniania krajowego rejestru urzędowego podziału terytorialnego kraju oraz związanych z tym obowiązków organów administracji rządowej i jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. Nr 157, poz. 1031) - z późniejszymi zmianami. 7 z 43

8 Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 14 lutego 2012 r. w sprawie osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych (Dz.U. z 2012 r. poz. 352) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10 stycznia 2012 r. w sprawie państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju (Dz. U. z 2012 r. poz. 199) Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 12 lipca 2001 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu założenia i prowadzenia krajowego systemu informacji o terenie (Dz. U. Nr 80, poz.866) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz. U. Nr 37, poz. 333) Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16 lipca 2001 r. w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania kopii zabezpieczających bazy danych, a także ogólnych warunków umów o udostępnianie tych baz (Dz. U. Nr 78, poz. 837) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690) z późniejszymi zmianami zwane dalej :Rozp.2002bud Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów (Dz. U. Nr 102, poz z późn. zm.) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17 grudnia 2002 r. w sprawie śródlądowych wód powierzchniowych lub ich części stanowiących własność publiczną (Dz. U. z 2003 r. Nr 16, poz. 149) Zalecane zarządzenia i zalecenia Głównego Geodety Kraju możliwe do wykorzystania w zakresie niesprzecznym z obowiązującymi przepisami prawa: Instrukcja G-5 - Ewidencja gruntów i budynków, wprowadzona do stosowania zarządzeniem Głównego Geodety Kraju nr 16/2003 z dnia 3 listopada 2003 r Pismo Dyrektora Departamentu Informacji o Nieruchomościach GUGiK Witolda Radzio z dnia 24 listopada 2005 r. w sprawie wznawiania znaków granicznych i wyznaczania punktów granicznych w trybie art. 39 ustawy z dnia 17 maja 1989 r.- Prawo geodezyjne i kartograficzne (dostępne na stronie internetowej GUGiK) Stanowisko wspólne Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii, Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi oraz Ministerstwa Finansów w sprawie zapewnienia aktualności operatów ewidencji gruntów i budynków oraz dostosowania ich do stanu prawnego wynikającego z rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454 ze zm.), w związku z wejściem w życie z dniem 1 stycznia 2003 r. przepisów ustaw: z dnia 30 października 2002 r. o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 200, poz. 1683), z dnia 10 października 2002 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym (Dz. U. Nr 200, poz. 1680) oraz z dnia 30 października 2002 r. o podatku leśnym (Dz. U. Nr 200, poz ze zm.), Warszawa, r Wytyczne do przeliczeń osnów poziomych i granic administracyjnych oraz przekształceń map katastralnych do układu 2000 z dnia 13 lutego 2003 r. 8 z 43

9 Pismo Głównego Geodety Kraju nr KZ z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków dotyczących użytków gruntowych, stanowiących podstawę opodatkowania nieruchomości Wyjaśnienie Głównego Geodety Kraju nr KZ z dnia w sprawie katastru nieruchomości. Przegląd Geodezyjny nr 3 z 2004 r Wyjaśnienia Głównego Geodety Kraju w sprawie wykazywania danych w ewidencji gruntów i budynków. Biuletyn Informacyjny Głównego Geodety Kraju Nr 2 z 2006 r Wytyczne techniczne G Szczegółowa pozioma i wysokościowa osnowa geodezyjna - projektowanie, pomiar i opracowanie wyników Wytyczne techniczne G Formuły odwzorowawcze i parametry układów współrzędnych Wytyczne techniczne G Szczegółowa osnowa pozioma, projektowanie, pomiar i opracowanie wyników Wytyczne techniczne G Katalog znaków geodezyjnych oraz zasady stabilizacji punktów Wytyczne techniczne G Prace geodezyjne związane z podziemnym uzbrojeniem terenu. Wydanie III, Warszawa 1987 r Wytyczne techniczne G Pomiary satelitarne oparte na systemie precyzyjnego pozycjonowania ASG-EUPOS. Główny Geodeta Kraju Podstawowe pojęcia i definicje: Obiekty budowlane (Rozp.PKOB): rozumie się konstrukcje połączone z gruntem w sposób trwały, wykonane z materiałów budowlanych i elementów składowych, będące wynikiem prac budowlanych. Budynki (Rozp.PKOB): to zadaszone obiekty budowlane wraz z wbudowanymi instalacjami i urządzeniami technicznymi, wykorzystywane dla potrzeb stałych. Przystosowane są do przebywania ludzi, zwierząt lub ochrony przedmiotów. Za szczególny rodzaj budynku uważa się wiatę, która stanowi pomieszczenie naziemne, nie obudowane ścianami ze wszystkich stron lub nawet w ogóle ścian pozbawione. W przypadku budynków połączonych między sobą (np. domy bliźniacze lub szeregowe), budynek jest budynkiem samodzielnym, jeśli jest oddzielony od innych jednostek ścianą przeciwpożarową od fundamentu po dach. Gdy nie ma ściany przeciwpożarowej, budynki połączone między sobą uważane są za budynki odrębne, jeśli mają własne wejścia, są wyposażone w instalacje i są oddzielnie wykorzystywane. Budynki obejmują również samodzielne podziemne obiekty budowlane przystosowane do ochrony ludzi, zwierząt lub przedmiotów (np. podziemne: schrony, szpitale, centra handlowe oraz warsztaty i garaże). Budynki mieszkalne (Rozp.PKOB) są to obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. W przypadkach, gdy mniej niż połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest na cele mieszkalne, budynek taki klasyfikowany jest jako niemieszkalny, zgodnie z jego przeznaczeniem. Całkowita powierzchnia użytkowa (Rozp.PKOB) budynku obejmuje całą powierzchnię budynku z wyjątkiem: o powierzchni elementów budowlanych m.in. podpór, kolumn, filarów, szybów, kominów; o powierzchni zajmowanych przez pomieszczenia techniczne instalacji ogólnobudowlanych; o powierzchni komunikacji, np. klatki schodowe, dźwigi, przenośniki. Część "mieszkaniowa" budynku mieszkalnego obejmuje pomieszczenia mieszkalne (kuchnie, pokoje wypoczynkowe, sypialnie), pomieszczenia pomocnicze, piwnice oraz pomieszczenia ogólnego użytkowania (np. wózkarnie, suszarnie). 9 z 43

10 kondygnacja (Rozp.2002bud) - należy przez to rozumieć poziomą nadziemną lub podziemną część budynku, zawartą pomiędzy powierzchnią posadzki na stropie lub najwyżej położonej warstwy podłogowej na gruncie a powierzchnią posadzki na stropie bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu, znajdującego się nad tą częścią budynku, przy czym za kondygnację uważa się także poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz poziomą część budynku stanowiącą przestrzeń na urządzenia techniczne, mającą średnią wysokość w świetle większą niż 2 m; za kondygnację nie uznaje się nadbudówek ponad dachem, takich jak maszynownia dźwigu, centrala wentylacyjna, klimatyzacyjna lub kotłownia, kondygnacja podziemna (Rozp.2002bud) - należy przez to rozumieć kondygnację zagłębioną ze wszystkich stron budynku, co najmniej do połowy jej wysokości w świetle poniżej poziomu przylegającego do niego terenu, a także każdą usytuowaną pod nią kondygnację, kondygnacja nadziemna (Rozp.2002bud) - należy przez to rozumieć każdą kondygnację niebędącą kondygnacją podziemną, suterena (Rozp.2002bud) - należy przez to rozumieć kondygnację budynku lub jej część zawierającą pomieszczenia, w której poziom podłogi w części lub całości znajduje się poniżej poziomu projektowanego lub urządzonego terenu, lecz co najmniej od strony jednej ściany z oknami poziom podłogi znajduje się nie więcej niż 0,9 m poniżej poziomu terenu przylegającego do tej strony budynku, piwnica (Rozp.2002bud) - należy przez to rozumieć kondygnację podziemną lub najniższą nadziemną bądź ich część, w których poziom podłogi co najmniej z jednej strony budynku znajduje się poniżej poziomu terenu, 6. Informacje formalne i organizacyjne 6.1. Niniejsze Warunki Techniczne stanowią podstawę opracowania oferty przetargowej, a po wyborze Wykonawcy, realizacji przedmiotu umowy. Udzielanie wyjaśnień dotyczących zapisów zawartych w Warunkach Technicznych i ewentualne zmiany w treści tych Warunków są możliwe jedynie w toku postępowania przetargowego, w trybie przewidzianym ustawą Prawo zamówień publicznych Zmiana Warunków Technicznych w trakcie realizacji przedmiotu umowy będzie dopuszczalna jedynie w przypadku zmian w przepisach prawnych i technicznych, na tyle ważnych, że zmieniają istotę zamówienia. Zakres zmian musi zostać uzgodniony przez Wykonawcę z Zamawiającym i opisany w Dzienniku Robót Wykonawca zobowiązany jest do opracowania i uzgodnienia z Zamawiającym szczegółowego harmonogramu realizacji prac objętych niniejszymi Warunkami Technicznymi. Harmonogram prac podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego Praca podlega zgłoszeniu w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Bochni. Koszt zgłoszenia pracy w zakresie modernizacji operatu ewidencji gruntów i budynków zostanie wyliczony zgodnie z lp. 2 tabeli III załącznika nr 1 oraz w zakresie aktualizacji mapy zasadniczej zgodnie z lp. 6 tabeli II załącznika nr 1 do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz. U. z 2004 r. Nr 37, poz. 333) Wykonawca pracy zobowiązany jest do założenia i bieżącego prowadzenia Dziennika Robót W przypadkach wystąpienia w trakcie realizacji prac wątpliwości, co do sposobu ich przeprowadzenia lub wystąpienia sytuacji nieprzewidzianych w obowiązujących przepisach 10 z 43

11 prawnych i w niniejszych Warunkach Technicznych, Wykonawca pracy zobowiązany jest do szczegółowych uzgodnień z Inspektorem Nadzoru, potwierdzonych zapisami w Dzienniku Robót. Wyklucza się stosowanie przez Wykonawcę rozwiązań nie uzgodnionych z Inspektorem Wszelkie materiały cyfrowe należy przekazywać do kontroli na odpowiednio opisanych nośnikach cyfrowych (CD/DVD), w 3 egzemplarzach Wykonawca przygotuje dla wszystkich osób biorących udział w realizacji prac terenowych objętych niniejszymi Warunkami następujące materiały: identyfikatory ze zdjęciem, zawierające imienne upoważnienie podpisane przez Zamawiającego, koszulki odblaskowe z napisem GEODEZJA i nazwą firmy, kopie zgłoszenia pracy w PODGiK, kopie zawiadomienia o wszczęciu postępowania w sprawie modernizacji operatu ewidencyjnego (wzór nr 3 do instrukcji G-5), w liczbie pozwalającej na ewentualne pozostawienie stronom, które tego zażądają Dla potrzeb niniejszych Warunków Technicznych terminem mapa zasadnicza określa się mapę zasadniczą zdefiniowaną w punkcie 7 art. 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, bez części pochodzącej z bazy danych EGiB. Rozróżnienie to przyjęto ze względów formalno-prawnych Wszystkie pomiary i obliczenia wykonać w układzie współrzędnych płaskich PL Dane otrzymane w układzie 1965 strefa 1, przeliczyć na układ PL-2000 wykorzystując dostarczone przez Zamawiającego oprogramowanie Bezpośrednimi pomiarami na osnowę geodezyjną należy objąć wszystkie budynki podlegające wykazaniu w ewidencji budynków, dla których brak w zasobie PODGiK danych pozwalających na ich wykazane w mapie numerycznej z dokładnością zgodną z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572) - Rozp Dla wszystkich budynków niezależnie od istniejących w zasobie PODGiK operatów pomiarowych należy dokonać w terenie pomiaru ich czołówek. W przypadku budynków z wyodrębnionym blokiem budynku oraz budynków z elementami trwale związanymi z budynkiem pomiarem należy także objąć: część budynku wyodrębniona ze względu na liczbę kondygnacji naziemnych (kod kart. EGBC03), części kondygnacji poziemnej budynku nie zawierającej się w obrysie części nadziemnej (kod kart. EGBC04), łączniki (kod kart. EGBL05), inne bloki budynku (kod kart. EGBI06), tarasy (kod kart. EGBT07), ganki i werandy (kod kart. EGBG08), wiatrołapy (kod kart. EGBW09), schody (kod kart. EGBS10), nawisy (kod kart. EGBN11), podpory (kod kart. EGBP12_01, EGBP12_02), rampy (kod kart. EGBR13), 11 z 43

12 wjazdy do podziemia (kod kart. EGBW14), podjazdy dla osób niepełnosprawnych (kod kart. EGBP15), przejazdy (kod kart. EGBP16), inne obiekty trwale związane z budynkiem (kod kart. EGBI17) Budynki projektowane, dla których uzyskane zostało pozwolenie na budowę (EGBB02), oraz objęte decyzją rozbiórki, należny nanosić w oparciu o dokumentację projektową (projekt zagospodarowania działki lub terenu) pozyskaną ze Wydziału Architektury i Inwestycji Starostwa powiatowego w Bochni Budynki, które zgodnie z 78 Rozp nie są ujawniane w ewidencji budynków oraz inne budowle nie spełniające definicji budynku typu: blaszane garaże nietrwale związane z gruntem, zostaną obligatoryjnie wykazane przez Wykonawcę jako obiekty bazy BDOT500, jeżeli występują już na mapach analogowych i znajdują się w terenie Przez pojęcie "strony", należy rozumieć w niniejszych Warunkach Technicznych osoby i jednostki organizacyjne, o których mowa w 10 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 oraz w 11 ust. 1 pkt 1, Rozp po zmianach Kontrola operatu ewidencji gruntów i budynków odbywać się będzie w dwóch etapach: Etap I - przed wyłożeniem projektu operatu do publicznego wzglądu, Etap II - po wyłożeniu operatu i zaktualizowaniu danych w systemie informatycznym Zamawiającego Aktualność danych ewidencyjnych przekazanych Zamawiającemu do końcowego odbioru określa się na ostatni dzień wyłożenia projektu operatu ewidencyjnego do publicznego wglądu Aktualność baz BDOT500 i GESUT powstałych w wyniku realizacji prac objętych niniejszymi Warunkami ustala się na dzień przekazania ich do kontroli końcowej II etapu prac. III. Charakterystyka obiektu 1. Dane ogólne 1.1. Powiat: bocheński 1.2. Gmina: Rzezawa 1.3. Jednostka ewidencyjna: Rzezawa 2. Dane szczegółowe 2.1. Łączna powierzchnia ewidencyjna obrębów przewidzianych do modernizacji: 719 ha 2.2. Łączna liczba działek ewidencyjnych do modernizacji: Łączna ilość działek zabudowanych i działek położonych między działkami zabudowanymi, dla których należy ustalić w terenie i pomierzyć przebieg granic: około , 2.4. Łączna ilość budynków: około 1122, w tym budynków do pomiaru około 1047, 2.5. Ilość budynków wykazanych w ewidencji: 42, 2.6. Przybliżona liczba lokali: ok. 5, do ujawnienia w operacie ewidencyjnym: ok. 5, 2.7. Łączna liczba jednostek rejestrowych gruntów: 1031, 2.8. Łączna ilość jednostkowych operatów pomiarowych: około 850, 2.9. Łączna ilość zmian w EGiB wprowadzona w operacie ewidencyjnym w latach : 1800 zmiany w programie TurboEWID, szacunkowo około 130 zmian wprowadzonych rocznie, Przewidywana długość linii brzegowej do pomiaru w trybie 82a Rozp.2001: około 5 km Szacunkowa liczba działek z użytkami do aktualizacji: około 1349 działek. Uwaga! Rozbieżność podanych danych może wynosić około 20%. 12 z 43

13 Nazwa obrębu Nr obrębu ilość budynków do pomiaru ilość budynków Ilość działek zabudowanych Ilość działek sąsiadujących z zabudowanymi ilość działek (dane z części opisowej) różnica ilości działek pomiędzy częścią opisową, a graficzną powierzchnia [ha] ilość jednostek gruntowych ilość arkuszy mapy ewidencyjnej w skali 1:2000 (podział obrębowy bez siatki krzyży) powierzchnia LP [ha] Tab.1. Podstawowe dane szczegółowe o obiekcie na podstawie części opisowej operatu ewidencji gruntów i budynków w oparciu o dane z systemu TurboEwid Wydziału Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska i PODGiK Starostwa Powiatowego w Bochni Lp. 1 Krzeczów RAZEM IV. Zakres prac przewidzianych do wykonania ETAP I 1. Pozyskanie danych z Wydziału Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska i Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Bochni Zgłoszenie pracy w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Bochni Pozyskanie danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej z Wydziału Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego w Bochni, w tym z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGiK) Skanowanie operatów źródłowych znajdujących się w zasobie PODGiK Skanowanie i kalibracja map zasadniczych, ewidencyjnych i klasyfikacyjnych. 2. Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków w zakresie informacji dotyczących stanów prawnych nieruchomości oraz właścicieli i władających. 2.1 Badanie stanów prawnych nieruchomości na podstawie ksiąg wieczystych oraz dokumentów zgromadzonych w Starostwie Powiatowym w Bochni. 2.2 Ustalenie właścicieli nieruchomości, władających oraz innych o których mowa w 10 ust. 1 pkt 2 i 11 ust. 1 w rozporządzeniu w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Rozp ze zm.), w oparciu o wpisy w księgach wieczystych oraz dane zgromadzone przez Starostwo Powiatowe w Bochni. 2.3 Uzupełnienie danych ewidencyjnych właścicieli nieruchomości oraz władających między innymi w oparciu o informacje zawarte w systemach PESEL i REGON. 3. Analiza istniejących danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska 13 z 43

14 i Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Bochni. 3.1 Inwentaryzacja i analiza dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska i Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Bochni, pod kątem możliwości i zakresu jej wykorzystania w pracach modernizacyjnych. Sporządzenie w postaci analogowej i cyfrowej wykazu przeanalizowanych materiałów źródłowych. 3.2 Utworzenie roboczej bazy części graficznej EGiB w oparciu o elementy pozyskane z operatów zgromadzonych w PODGiK. 3.3 Uzupełnienie, dla trenów rolnych i leśnych, informacji o granicach działek ewidencyjnych oraz o granicach użytków i konturów klasyfikacyjnych w wyniku wektoryzacji zeskanowanych i skalibrowanych map ewidencyjnych, zasadniczych i klasyfikacyjnych. 3.4 Wykonanie wstępnego porównania bazy geometrycznej i opisowej ewidencji przekazanej Wykonawcy przez Zamawiającego na początku prac modernizacyjnych. 3.5 Przygotowanie i przedstawienie Zamawiającemu tabelarycznego wykazu z porównania treści numerycznej mapy ewidencyjnej z mapami sytuacyjno-wysokościowymi znajdującymi się w PODGiK oraz ortofotomapą w zakresie ewentualnych rozbieżności i kolizji przebiegu granic działek w stosunku do elementów sytuacyjnych mających charakter śladów granicznych (np. trwałe ogrodzenia, wyraźne miedze). 3.6 Zebranie i analiza materiałów geodezyjno-prawnych dla działek, na których: a. występują na numerycznej mapie ewidencyjnej kolizje konturów budynków z granicami działek (położenie budynku na dwóch działkach stanowiących przedmiot odmiennej własności), b. została przekroczona dopuszczalna odchyłka powierzchni pomiędzy bazą opisową ewidencji, a mapą numeryczną, c. istnieją kolizje granic obrębów, d. występują lokalne i systematyczne przesunięcia i skręcenia działek, e. występują wyraźne niezgodności pomiędzy przebiegiem granic wykazanym na mapach analogowych, a przebiegiem wynikającym z operatów źródłowych, wykraczające poza dokładność kartometryczną map analogowych oraz nie spełniających kryteriów wynikających z 26 ust. 5 oraz 82 ust Zebranie i analiza materiałów geodezyjnych pod kątem ich wykorzystania dla założenia baz BDOT500 i GESUT. 4. Wykonanie wywiadu terenowego i bezpośrednich pomiarów terenowych oraz założenie roboczych baz BDOT500 i GESUT w oparciu o dane zawarte w operatach geodezyjnych znajdujących się w zasobie PODGiK. 4.1 Wykonanie wywiadu terenowego w celu weryfikacji i uczytelnienia mapy zasadniczej oraz inwentaryzacji poziomej osnowy geodezyjnej dla terenów wymagających wykonania pomiarów granic działek, budynków, znaków granicznych i innych elementów potrzebnych do wyjaśnienia przebiegu granic a także elementów baz BDOT500 i GESUT wykazanych w załączniku I.2 do niniejszych Warunków. 4.2 Uzupełnienie opisów topograficznych punktów poziomej osnowy geodezyjnej III klasy o ewentualne zmiany stwierdzone w terenie, mające znaczenie dla ich odnalezienia. 4.3 Zaprojektowanie, zastabilizowanie, pomiar oraz wyrównanie poziomej osnowy pomiarowej dla terenów wymagających wykonania pomiarów terenowych. Pomiar współrzędnych płaskich 14 z 43

15 osnowy metodami GNSS-EUPOS lub TPI-NET. Wysokości punktów osnowy należy wyznaczyć metodami zapewniającymi uzyskanie dokładności dla mierzonych elementów bazy GESUT określnych w Rozp Pomiar sytuacyjny na osnowę geodezyjną budynków, znaków granicznych, trwałych ogrodzeń i innych śladów granicznych oraz elementów baz BDOT500 i GESUT dla których brak w zasobie PODGiK danych pozwalających na ich wykazanie w mapie numerycznej z dokładnością zgodną z obecnie obowiązującymi przepisami. 4.5 Wykonanie terenowych pomiarów kontrolnych i analiz dokładności znaków granicznych zachowanych w terenie, posiadających atrybut ZRD równy 1, 3, 5, 6, lub bez atrybutu, celem stwierdzenia poziomu wiarygodności danych dotyczących przebiegu granic działek ewidencyjnych, w tym dokładności współrzędnych punktów, zgromadzonych w dotychczasowym operacie ewidencyjnym. Pomiar kontrolny punktów granicznych powinien zapewniać uzyskanie dokładności 0,10 m w stosunku do osnowy geodezyjnej I klasy. Pomiarem należy objąć wszystkie odnalezione znaki graniczne, 4.6 Wykonanie pomiarów kontrolnych elementów baz danych BDOT500 i GESUT uzyskanych z operatów geodezyjnych zgromadzonych PZGiK. Pomiarem kontrolnym objąć co najmniej 5 % elementów I grupy dokładnościowej z każdego operatu. 4.7 Wykonanie analizy wyników pomiaru kontrolnego znaków granicznych, oraz pozostałych pomierzonych kontrolnie elementów baz danych BDOT500 i GESUT, w oparciu o procedurę podaną w Rozporządzenia z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572) - Rozp Obliczenie współrzędnych pomierzonych punktów oraz sporządzenie raportów z wykonanych pomiarów i obliczeń. 5. Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków oraz baz danych BDOT500 i GESUT w oparciu o wyniki przeprowadzonych analiz. 5.1 Uzupełnienie roboczej baz EGiB, BDOT500 i GESUT o wyniki analiz przeprowadzonych w opisany pkt IV.3 sposób. 5.2 Skorygowanie atrybutów punktów granicznych działek ewidencyjnych. 5.3 Identyfikacja i korekta ewentualnych lokalnych, systematycznych przesunięć lub skręceń granic działek ewidencyjnych, wykazanych w numerycznej mapie ewidencyjnej. 5.4 Zgromadzenie dokumentacji potrzebnej do skorygowania rozbieżności w zakresie powierzchni działek pomiędzy bazą opisową, a mapą numeryczną. 5.5 Przygotowanie i przedstawienie Zamawiającemu do uzgodnienia wykazu działek (w postaci tabelarycznej i graficznej), wyłonionych w wyniku analiz opisanych w pkt IV.3 niniejszych Warunków Technicznych. 5.6 Wektoryzacja pozostałej treści analogowych map zasadniczych i sytuacyjno-wysokościowych nie wymienionych w załączniku nr I.2 do niniejszych Warunków Technicznych, a stanowiących elementy baz BDOT500 lub GESUT. 6. Weryfikacja terenowa i aktualizacja danych ewidencyjnych oraz uzupełnienie baz danych ewidencyjnych o dane dotyczące budynków i lokali. 6.1 Ustalenie i pomiar przebiegu granic działek zabudowanych w trybie Rozp ze zm. oraz działek zidentyfikowanych w wyniku analizy przeprowadzonej zgodnie z pkt II z 43

16 niniejszych Warunków. W przypadku zabudowy rozproszonej ustaleniu granic należy również poddać niezabudowane działki sąsiednie. 6.2 Pomiar linii brzegowej wód płynących zgodnie z 82a Rozp.2001ze zm Dla terenów przeznaczonych w planach miejscowych na cele inne niż rolne i leśne, a w przypadku ich braku, wykorzystywanych na cele inne niż rolne i leśne, przeprowadzić weryfikację terenową oraz aktualizację użytków gruntowych. Dla pozostałych terenów w oparciu o ortofotomapę dokonać jedynie weryfikacji granic użytków, oraz sporządzić wykaz rozbieżności w formie tabelarycznej oraz graficznej. 6.4 Aktualizacja użytków gruntowych dla terenów innych niż rolne i leśne, oraz dostosowanie rodzajów i granic użytków do zmian wynikających z Rozp ze zm Pozyskanie danych opisowych dotyczących budynków i lokali. W przypadku budynków dla każdego budynku ewidencyjnego wykonać 2 zdjęcia umożliwiające przedstawienie budynku ze wszystkich stron. 6.6 Pozyskanie i wprowadzenie na numeryczną mapę ewidencyjną rejonów i obwodów statystycznych. 6.7 Uzupełnienie i dostosowanie struktury numerycznej mapy ewidencyjnej do aktualnych przepisów prawnych, tak aby mapa zawierała w swej treści następujące elementy: granice administracyjne, obręby, działki, punkty adresowe, kontury klasoużytków, budynki, rejony i obwody statystyczne, osnowę geodezyjną oraz elementy redakcyjne. 6.8 Sporządzenie plików komputerowych i dokumentacji geodezyjnej potrzebnej do ujawnienia zmian w bazie danych ewidencji gruntów i budynków oraz w księgach wieczystych. 6.9 Sporządzenie ewidencyjnych raportów podstawowych i pomocniczych oraz plików w formacie SWDE, SWDE rozszerzony i GML. 7. Uzupełnienie, uzgodnienie i kontrola topologiczna baz danych DBOT500 i GESUT 7.1 Kontrola topologiczna baz danych BDOT500 i GESUT w zakresie elementów tych baz pozyskanych z pomiaru bezpośredniego lub z operatów geodezyjnych udostępnionych z PZGiK z danymi pozyskanymi w wyniku wektoryzacji mapy zasadniczej. Kontrola topologiczna powinna dotyczyć wykrycia i korekty błędów określonych w 2 załącznika 3 do Rozp Sprawdzenie poprawności geometrycznej obiektów baz BDOT500 i GESUT zgodnie z wytycznymi określonymi w Rozp Utworzenie inicjalnej bazy GESUT, 7.4 Przedłożenie podmiotom władającym poszczególnymi rodzajami sieci bazy GESUT w celu jej weryfikacji. 7.5 Weryfikacja bazy GESUT w zakresie zgłoszonych przez podmioty władające poszczególnymi sieciami uwag. 8. Przekazanie Zamawiającemu do kontroli kompletnego projektu operatu ewidencyjnego oraz baz BDOT500 i GESUT. 9. Kontrola przez Zamawiającego I Etapu prac: projektu operatu ewidencyjnego, baz BDOT500 i GESUT 16 z 43

17 ETAP II 10. Przygotowanie i wyłożenie do publicznego wglądu projektu operatu opisowokartograficznego ewidencji gruntów i budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz rozpatrzenie uwag zgłoszonych przez strony Aktualizacja opracowanego projektu operatu ewidencyjnego w oparciu o zmiany, które wpłynęły do Starostwa od momentu przekazania operatu do kontroli, o której mowa w pkt IV.9. niniejszych Warunków Technicznych, do rozpoczęcia wyłożenia Przygotowanie danych numerycznych oraz raportów podstawowych i pomocniczych ewidencji gruntów i budynków do wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji Wyłożenie projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji do publicznego wglądu Rozpatrzenie uwag i wprowadzanie wynikłych z nich zmian do operatu ewidencyjnego. 11. Przygotowanie danych cyfrowych i przeprowadzenie prac koniecznych do poprawnego zaimportowania przez Zamawiającego zmodernizowanych danych do powiatowej bazy danych ewidencji gruntów i budynków oraz baz BDOT500 i GESUT w systemie TurboEWID i Turbo Map Uzupełnienie operatu ewidencyjnego o te zmiany, które wpłynęły do Starostwa w trakcie wyłożenia projektu operatu ewidencyjnego Przeprowadzenie przez Wykonawcę na bazie danych ewidencji gruntów i budynków prowadzonej w Starostwie Powiatowym w Bochni prac koniecznych do wsadowego załadowania zmodernizowanych danych oraz zagwarantowania ich poprawnej redakcji i wewnętrznej spójności (uzgodnienia styków obrębów ewidencyjnych, weryfikacja słowników, powiązanie jednostek budynkowych i lokalowych, redakcja i uczytelnienie treści mapy) Przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu zmodernizowanych danych w postaci plików zapisanych w formacie SWDE oraz dodatkowych plików komputerowych uzgodnionych z Zamawiającym, potrzebnych Zamawiającemu do wykonania wsadowego zasilenia bazy danych ewidencji gruntów i budynków, BDOT500 i GESUT, prowadzonych w Starostwie Powiatowym w Bochni w systemie TurboEWID Usuwanie przez Wykonawcę ewentualnych błędów o charakterze syntaktycznych lub semantycznym, które uniemożliwiają poprawne wykonanie przez Zamawiającego importu zmodernizowanych danych do systemu TurboEWID lub powodują powstanie błędów w ewidencyjnej bazie danych, bazie BDOT500 lub GESUT Pobranie i kontrola przez Wykonawcę raportów podstawowych i pomocniczych oraz plików SWDE wygenerowanych przez Zamawiającego w systemie TurboEWID na podstawie zmodernizowanej bazy danych. 12. Skompletowanie oraz przekazanie Zamawiającemu operatu ewidencji gruntów i budynków oraz baz BDOT500 i GESUT do końcowej kontroli. 13. Instalacja przez Wykonawcę baz EGiB, BDOT500 i GESUT w systemie informatycznym Starostwa. 14. Pobranie i kontrola przez Wykonawcę raportów podstawowych i pomocniczych oraz plików SWDE wygenerowanych przez Zamawiającego na podstawie zmodernizowanej bazy danych EGiB oraz kontrola końcowa baz BDOT500 i GESUT. 17 z 43

18 V. Źródła danych i metody ich pozyskania 1. Materiały i informacje zgromadzone w Wydziale Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska i Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Bochni. 1.1 Nieobowiązująca mapa numeryczna ewidencji gruntów dla wszystkich obrębów Gminy Rzezawa prowadzona w programie TurboEWID. Mapa powstała w latach z wektoryzacji map ewidencyjnych i klasyfikacyjnych w skali 1:2000. Mapa numeryczna obejmuje działki ewidencyjne i kontury klasyfikacyjne, nie zawiera budynków. Mapa ta może zawierać błędy i wymaga sprawdzenia z analogową mapą ewidencyjną. 1.2 Mapa zasadnicza w skali 1:2000, na planszach, w układzie sekcyjnym, sporządzona w układzie współrzędnych 1965 strefa 1, 10 arkuszy 1.3 Pierworysy mapy ewidencyjnej na materiale przeźroczystym (folia), bez klasyfikacji gruntów, zawierająca tylko działki ewidencyjne i budynki w kroju obrębowym, bez siatki kwadratów, 10 arkuszy, 1.4 Pierworysy map klasyfikacji gruntów w skali 1:2000 na papierze lub foli, 10 arkuszy w kroju obrębowym bez siatki kwadratów, 1.5 Operat i dane cyfrowe powstałe w wyniku realizacji projektu ARiMR - Modernizacja i budowa baz danych Systemu Identyfikacji Działek Rolnych (LPIS), 1.6 Operaty jednostkowe około 850 sztuk, 1.7 Pozioma osnowa geodezyjna I,II i III klasy w układzie współrzędnych 1965 i PL-2000, 1.8 Ortofotomapa w postaci cyfrowej, raster, powstała ze zdjęć w skali 1 : , 1.9 Część opisowa ewidencji gruntów i budynków aktualizowana na bieżąco, prowadzona w zintegrowanym systemie informatycznym TurboEWID, 1.10 Dowody zmian w operacie ewidencji gruntów oraz inne materiały źródłowe. 2. Dane zawarte w innych ewidencjach i rejestrach 2.1. Baza danych numerycznych opisów granic administracyjnych państwowy rejestr granic Marszałek Województwa Małopolskiego, 2.2. Dane dotyczące użytków ekologicznych Wojewódzki Konserwator Przyrody, 2.3. Dane o zabytkach - Urząd Gminy Rzezawa i Wojewódzki Konserwator Zabytków, 2.4. Informacje o rejonach i obrębach statystycznych Urząd Gminy Rzezawa i Wojewódzki Urząd Statystyczny w Krakowie, 2.5. Informacje dotyczące własności nieruchomości - Wydział Ksiąg Wieczystych SR w Bochni, 2.6. Decyzje o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej - Starostwo Powiatowe w Bochni, 2.7. Informacja o numerach i kategoriach dróg, nazwach ulic, numeracji nieruchomości zarządcy dróg i Urząd Gminy Rzezawa, 2.8. Dane zawarte w dokumentach udostępnionych przez zainteresowane osoby, instytucje i jednostki organizacyjne, 2.9. Dane o władających gruntami pod wodami płynącymi i rowami melioracyjnymi Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie Dane dotyczące budynków wybudowanych i oddanych do użytkowania, budynków w budowie, a także budynków dla których uzyskano pozwolenie na budowę - Wydział Architektury i Inwestycji Starostwa Powiatowego w Bochni, Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego Dane dotyczące osób fizycznych i prawnych będących podmiotami EGiB baza REGON i PESEL. 18 z 43