PRZEDSTAWICIELI JASIELSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W JAŚLE

Transkrypt

1 Jasielska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Jaśle P R O T O K Ó Ł z posiedzenia ZEBRANIA PRZEDSTAWICIELI JASIELSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W JAŚLE odbytego w dniu 30 listopada 2007 r. w siedzibie JSM w Jaśle ul. 3-go Maja 40 Zebranie Przedstawicieli Członków Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej otworzył p. Szymon Żarnowski, który przywitał przybyłych na posiedzenie Przedstawicieli, członków Rady Nadzorczej, Zarządu oraz innych członków Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle i poinformował, że ZPCz zostało zwołane przez Zarząd JSM na podstawie art.9 ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr125, poz.873), 143 ust.1 Statutu JSM oraz uchwały nr 350/2007 Zarządu Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 14 listopada 2007 r. w sprawie zwołania ZPCz JSM z następującym porządkiem obrad: 1. Otwarcie obrad Zebrania Przewodniczący Rady Nadzorczej JSM p. Szymon Żarnowski lub osoba upoważniona przez Przewodniczącego Rady Nadzorczej JSM. 2. Zatwierdzenie Regulaminu obrad Przewodniczący Rady Nadzorczej (podjęcie uchwały). 3. Wybór Prezydium Zebrania (Przewodniczący ZPCz, Sekretarz, dwóch asesorów). 4. Wybór Komisji Zebrania: Mandatowo- Skrutacyjnej, Statutowej, Uchwał i Wniosków 5. Przedstawienia porządku obrad ZPCz JSM (podjęcie uchwały) Przewodniczący Zebrania Przedstawicieli. 6. Sprawozdanie Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej. 7. Sprawozdanie Zarządu JSM w sprawie opracowania projektu nowego Statutu Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle i przedstawienie projektów: Statutu JSM oraz Regulaminu Wyborów. 8. Dyskusja. 9. Przedstawienie protokołu komisji Statutowej. 10. Podjęcie uchwał w sprawie: a) zmian w Statucie Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle, b) przyjęcie Regulaminu Wyborów, c) zbycia nieruchomości związanych z odrębną własnością lokali na rzecz członków JSM lub innych osób, którym przysługuje prawo odrębnej własności lokali mieszkalnych i garaży: 1. zbycia działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 356/5 o powierzchni 287 m 2 oraz 356/6 o powierzchni 113 m 2 355/4 o powierzchni 141 m 2 oraz prawa użytkowania wieczystego działki gruntowej o nr ewidencyjnym 346/9 o powierzchni m 2, 2. zbycia działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 1202/3 o powierzchni 566 m 2, 1202/12 o powierzchni 24 m 2 oraz 1202/14 o powierzchni 24m 2, 3. zbycia prawa wieczystego użytkowania lub własności działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 1082/9 o powierzchni m 2, 1082/17 o powierzchni 406 m /12 o powierzchni 271 m 2 oraz 1082/19 o powierzchni 429 m 2, 4. zbycia działki gruntowej o nr ewidencyjnym: 1/161 o powierzchni 982 m 2, 1/164 o powierzchni m 2, 1/166 o powierzchni 499 m 2, 4/5 o powierzchni 420 m 2, 5. zbycia prawa wieczystego użytkowania działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 1021/35 o powierzchni 78 m 2, 1021/47 o powierzchni 30 m 2, 1021/41 o powierzchni 72 m 2, 1021/45 o powierzchni 163 m 2, 1021/28 o powierzchni 838 m 2, 1021/12 o powierzchni 198 m 2, 1021/36 o powierzchni 325 m 2, 1021/42 o powierzchni 261 m 2, 1021/38 o powierzchni 602 m 2, 1021/39 o powierzchni 297 m 2, 1021/27 o powierzchni 299 m 2 oraz 998/7 o powierzchni 190 m 2, Str. 1 z 10

2 6. zbycia działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 743/38 o powierzchni m 2, 743/45 o powierzchni 705 m 2, 7. zbycia działki gruntowej o nr ewidencyjnym: 743/59 o powierzchni m 2, 8. zbycia działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 1204/20 o powierzchni 876 m 2, 1204/21 o powierzchni 352 m 2, 1204/22 o powierzchni 563 m 2, 1204/5 o powierzchni 843 m 2, 1205/8 o powierzchni 568 m 2, 1204/12 o powierzchni m 2, 1204/16 o powierzchni 597 m 2, 1205/13 o powierzchni 673 m 2, 1203/16 o powierzchni m 2, 1203/8 o powierzchni 510 m 2, 1203/7 o powierzchni 256 m 2, 1203/1 o powierzchni 441 m 2 9. zbycia działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 1450/83 o powierzchni 109 m 2, 1450/80 o powierzchni m 2, 1450/104 o powierzchni m 2, 10. zbycia działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 216/7 o powierzchni m 2, 216/11 o powierzchni 72 m 2, 216/13 o powierzchni 178 m 2, 11. zbycia prawa wieczystego użytkowania działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 12/11 o powierzchni m 2, 11/6 o powierzchni 502 m 2, 12/13 o powierzchni 811 m 2 oraz 12/15 o powierzchni m 2, 12. zbycia działki gruntowej o nr ewidencyjnym: 743/69 o powierzchni m 2 743/46 o powierzchni m Zamknięcie obrad. Zgodnie z przesłanym przez Zarząd JSM porządkiem obrad p. Szymon Żarnowski przedstawił projekt uchwały ZPCz JSM w sprawie przyjęcia regulaminu obrad ZPCz JSM. Poinformował, że wraz z innymi materiałami Zarząd JSM przesłał Przedstawicielom projekt w/w regulaminu, a w dniu 30 listopada br. Przedstawiciele otrzymali w formie autopoprawki Zarządu zmiany do tego regulaminu i przedstawił projekt uchwały ZPCz JSM w tym zakresie. Po dyskusji p. Szymon Żarnowski postawił wniosek kto jest za podjęciem uchwały w sprawie przyjęcia regulaminu obrad ZPCz JSM. Za projektem uchwały głosowało 26 Przedstawicieli, żaden z Przedstawicieli nie był przeciwny wnioskowi. P. Szymon Żarnowski stwierdził, że Regulamin Obrad ZPCz JSM został zatwierdzony jednogłośnie. Ad.3 Zgodnie z zatwierdzonym Regulaminem Obrad ZPCz JSM p. Szymon Żarnowski zwrócił się o zgłaszanie kandydatów do Prezydium Zebrania w składzie: Przewodniczący Zebrania, Sekretarz i dwóch asesorów. Przedstawiciele zgłosili następujących kandydatów do Prezydium: na Przewodniczącego: p. Piotra Matysa na Sekretarza: p. Stanisława Lecha na Asesorów: p. Jana Bełdę p. Władysława Dzika W wyniku jawnego głosowania do Prezydium zostali wybrani: a) na Przewodniczącego: p. Piotr Metys b) na Sekretarza: p. Stanisław Lech c) na Asesorów: p. Jan Bełda p. Władysław Dzik Ad.4 Po wyborze Prezydium Zebrania i zajęciu miejsc przy stole prezydialnym Przewodniczący ZPCz JSM p. Piotr Matys przystąpił do prowadzenia dalszej części zebrania, zgodnie przesłanym porządkiem obrad ZPCz tj. Wybór Komisji Zebrania Przedstawicieli: I. Komisja Mandatowo-Skrutacyjna zgłoszono kandydatury: 1. Wiesława Stója 2. Henryka Cetnara 3. Jana Wosia Zgłoszony został wniosek formalny o zamknięcie listy kandydatów, który został jednogłośnie przyjęty. Następnie Przewodniczący zarządził głosowanie w sprawie wyboru Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej w składzie: P. Wiesław Stój, p. Henryk Cetnar, p. Jan Woś. Komisja Mandato- Str. 2 z 10

3 wo-skrutacyjna w składzie przedstawionym przez Przewodniczącego została wybrana jednomyślnie, przy jednym głosie wstrzymującym. II. Komisja Statutowa zgłoszono kandydatury: 1. Bogumiły Kraus 2. Romana Fila 3. Zbigniewa Pabisza Zgłoszony został wniosek formalny o zamknięcie listy kandydatów, który został jednogłośnie przyjęty. Następnie Przewodniczący Zebrania przeprowadził głosowanie w sprawie wyboru Komisji Statutowej w składzie: p. Bogumiła Kraus, p. Roman Fil, p. Zbigniew Pabisz. Komisja Statutowa została wybrana w składzie przedstawionym przez Przewodniczącego jednomyślnie przy jednym głosie wstrzymującym. III. Komisja Uchwał i Wniosków zgłoszono kandydatury: 1. Sylwestra Świerza 2. Zofii Piekarskiej 3. Zbigniewa Warchoła Zgłoszony został wniosek formalny o zamknięcie listy kandydatów, który został przyjęty jednomyślnie przy jednym głosie wstrzymującym. Przewodniczący Zebrania przeprowadził głosowanie w sprawie wyboru Komisji Uchwał i Wniosków w składzie: p. Sylwester Swierz, p. Zofia Piekarska, p. Zbigniew Warchoł. Komisja Uchwał i Wniosków została wybrana w/w składzie jednomyślnie przy jednym głosie wstrzymującym. Do stołu Prezydium Zebrania podeszła p. zam. w Jaśle przy ul. i oświadczyła, że chce złożyć do protokołu dokument zatytułowany: Uwagi i wnioski do protokołu z Zebrania Przedstawicieli w dniu r. W/w dokument został przyjęty przez Sekretarza ZPCz za potwierdzeniem odbioru na kopii przedstawionej przez wnioskodawczynię. Przewodniczący p. Piotr Matys poprosił wybranych członków poszczególnych komisji o zajęcie przygotowanych dla nich miejsc przy stolikach poszczególnych komisji ZPCz. Ad.5 Przedstawienie porządku obrad ZPCz JSM. P. Janusz Przetacznik Prezes Zarządu omówił przekazaną Przedstawicielom autopoprawkę Zarządu JSM do porządku obrad ZPCz z dnia 14 listopada 2007 r. wprowadzającą następujące uzupełnienia i zmiany w porządku obrad ZPCz JSM w części dotyczącej spraw poszczególnych uchwał będących przedmiotem obrad ZPCz JSM. Autopoprawka jest zgodna z przesłanymi projektami uchwał ZPCz JSM: 1.w pkt. 10 lit.c ppkt 4 otrzymuje brzmienie: 4. zbycia działki gruntowej o nr ew. 1/161 o pow. 982 m², 1/164 o pow m², 1/166 o pow. 499 m², 4/5 o pow. 420 m² zbycia działki gruntowej o nr ew. 1/161 o pow. 982 m². 2. w pkt 10 lit.c ppkt 5 skreśla się wyrazy: 1021/32 o pow. 554 m², 1021/31 o pow. 62 m². 3. w pkt 10 lit.c ppkt 8 skreśla się wyrazy: prawa wieczystego użytkowania. 4. w pkt 10 lit.c ppkt 9 skreśla się wyrazy: prawa wieczystego użytkowania. Po wypowiedzi Prezesa Przewodniczący zwrócił się do Przedstawicieli z pytaniem o inne wnioski, uwagi lub uzupełnienia porządku obrad. Przy braku uwag Przewodniczący przedstawił projekt uchwały ZPCz JSM w sprawie zatwierdzenia porządku obrad ZPCz JSM i postawił wniosek: kto jest za podjęciem uchwały nr 2/2007 w sprawie zatwierdzenia porządku obrad Zebrania Przedstawicieli w brzmieniu jaki odczytał. Uchwała została przyjęta jednogłośnie. Ad.6 P. Piotr Matys Przewodniczący ZPCz JSM poprosił Przewodniczącego Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej o przedstawienie sprawozdania z prac Komisji. Przewodniczący Komisji Jan Woś odczytał protokół Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej, w którym komisja stwierdza, że na Zebraniu Przedstawicieli obecnych jest 30 przedstawicieli, co Str. 3 z 10

4 stanowi 60% ogólnej liczby uprawnionych. Zebranie Przedstawicieli Członków JSM jest zdolne do podejmowania prawomocnych uchwał. Ad.7 Prezes Zarządu, złożył sprawozdanie Zarządu JSM w sprawie opracowania nowego Statutu JSM. ZPCz JSM zostało poprzedzone Zebraniami Grup Członkowskich JSM, które odbyły się w dniach od 5 do 15 listopada 2007 r. W trakcie Zebrań Grup Członkowskich, Prezes Zarządu Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle przedstawiał i szczegółowo omawiał projekt Statutu JSM opracowany i przygotowany przez Komisję Statutową powołana przez Radę Nadzorczą JSM, jak też Regulamin Wyborów. Projekty Statutu i Regulamin Wyborów podane były do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie JSM, administracjach osiedlowych i na stronie internetowej JSM. Prezes Zarządu na każdym Zebraniu Grupy Członkowskiej JSM informował również o możliwości składania pisemnych wniosków dotyczących zmian w Statucie lub Regulaminie Wyborów do dnia 22 listopada 2007 r.. Wnioski należało składać do Komisji Statutowej powołanej przez Radę Nadzorczą lub bezpośrednio do Zarządu JSM. W dniu 14 listopada br. Komisja Statutowa przyjęła ostateczną treść projektów: Statutu JSM i Regulaminu Wyborów, które Zarząd JSM rekomendował Przedstawicielom przesyłając je wraz z zawiadomieniem o zwołaniu na dzień 30 listopada 2007 r. Zebrania Przedstawicieli Członków Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle i innymi projektami uchwał, które miały być przedmiotem ZPCz JSM. Uchwałą nr 369/2007 z dnia 23 listopada 2007 r. Zarząd JSM zatwierdził zmiany do projektu Statutu JSM uwzględniające zgłoszone w trakcie Zebrań Grup Członkowskich JSM uwagi i propozycje. Projekt Statutu JSM w tej wersji tj. z autopoprawkami przyjętymi w dniu 23 listopada 2007 r. Zarząd JSM rekomenduje jako podstawowy materiał do dyskusji podczas ZPCz JSM w dniu 30 listopada br. Autopoprawka została przesłana Przedstawicielom ZPCz, członkom Rady Nadzorczej, Rad Osiedlowych oraz została wyłożona do publicznego wglądu w siedzibach administracji osiedlowych, siedzibie JSM oraz na stronie internetowej. W dniu 24 listopada 2007 r. podczas zebrania konsultacyjnego odbytego z Przedstawicielami ZPCz, członkami Rady Nadzorczej Prezes Zarządu JSM Janusz Przetacznik, przedstawił i omówił szczegółowo projekt Statutu JSM zatwierdzony uchwałą Zarządu nr 369/2007 i zwrócił się z pytaniem czy Zarząd JSM ma przygotowywać drugi wariant projektu Statutu JSM ograniczający ilość części Walnego Zgromadzenia do jednego. Osoby obecne na spotkaniu konsultacyjnym opowiedziały się za podziałem Walnego Zgromadzenia na części. Zgłoszone przez członków JSM wnioski do projektu Statutu JSM i innych dokumentów, które będą przedmiotem obrad ZPCz JSM w dniu 30 listopada 2007 r. Zarząd wraz z autopoprawką Zarządu do projektu Statutu JSM przesłał Przedstawicielom w dniu 26 listopada 2007r. oraz dodatkowo uzupełnił autopoprawką Zarządu, która była efektem spotkania konsultacyjnego, Przedstawiciele otrzymali przed rozpoczęciem ZPCz. Projekt Statutu JSM z dnia 14 listopada 2007 r. wraz z autopoprawkami Zarządu z dnia 14 i 28 listopada 2007 r. Zarząd JSM rekomenduje ZPCz JSM do uchwalenia. Ad.8 Przewodniczący ZPCz JSM otworzył dyskusję. W dyskusji głos zabrali: - Przedstawiciel p. JŁ, który stwierdził, że do zmian statutu potrzebne jest 2/3 wszystkich przedstawicieli oraz złożył na piśmie do Komisji Statutowej 6 poprawek zmian w projekcie Statutu; Wyjaśnień w tej sprawie udzieliła p. Barbara Juszczyk - Radca Prawny JSM. - Przedstawiciel - p. JG poruszył sprawę; wynagrodzenia członków Rady Nadzorczej z propozycją konkretnego określenia wynagrodzenia jako kwotowego lub procentowego oraz sprawę organizowania Walnego Zgromadzenia jednego lub w częściach; - Prezes Zarządu p. Janusz Przetacznik odniósł się do przygotowanego projektu Statutu i stwierdził, że jest on przygotowany w wersji, gdzie Walne Zgromadzenie dzieli się na części, ze względu na to, że Jasielska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Jaśle jest dużą spółdzielnią przekraczająca członków i takie były wcześniejsze propozycje członków Str. 4 z 10

5 wynikające ze zorganizowanych spotkań konsultacyjnych w dniach: 19 lipca 2007 r. i 24 listopada 2007 r. Stwierdził ponadto, że bazując na dotychczasowych doświadczeniach z przeprowadzania Zebrań Grup Członkowskich i frekwencji członków JSM na tych zebraniach w Jaśle można wynająć dwa lokale (sala widowiskowa JDK i MOSiR), w których można przeprowadzić Walne Zgromadzenie w jednej części. Prezes zwrócił uwagę, że z logistycznego punktu łatwiejsze jest zorganizowanie i przeprowadzenia Walnego Zgromadzenia w jednej części niż w kilku częściach. Kompetencje podziału Walnego Zgromadzenia na części ma Rada Nadzorcza. Pan Prezes odniósł się do spraw poruszonych przez swoich poprzedników w dyskusji; - Przedstawiciel - p. JŁ powiedział, że Gł. Księgowy nie może być członkiem zarządu; - Przedstawiciel - p. BK w odpowiedzi przedmówcy powiedziała, że Zarząd powołuje i odwołuje Gł. Księgowego; - Przedstawiciel - p. HC opowiedział się za Walnym Zgromadzeniem organizowanym w częściach; - Prezes Zarządu wyjaśnił, ze nie ma żadnych przeszkód prawnych, aby główny księgowy był członkiem Zarządu i wyjaśnił, że stanowisko głównego księgowego zalicza się do stanowisk kierowniczych tzn. główni księgowi i osoby zarządzające są wyłączone spod działania układów zbiorowych pracy. Statut JSM może przewidywać Zarząd dwuosobowy oraz zakaz łączenia stanowiska głównego księgowego z członkostwem w Zarządzie. Ponadto wyjaśnił znaczenie pełnomocników powoływanych w spółdzielniach mieszkaniowych; - Przedstawiciel p. BK zgłosiła wniosek o wprowadzenie zmiany w 157 ust.9 wyraz: spółdzielnia zastąpić wyrazem: Spółdzielnia. Po tych wypowiedziach dyskusja została zamknięta, a Przewodniczący zarządził przerwę w obradach. Celem przygotowania przez Komisje Statutową protokołu. Ad.9 Po przerwie Przewodniczący ZPCz poprosił o przedstawienie protokołu Komisji Statutowej. Protokół z prac komisji przedstawiła Przewodnicząca Komisji p. Bogumiła Kraus. W trakcie ZPCz w czasie dyskusji do Komisji Statutowej wpłynęły na piśmie wnioski dotyczące zmian projektu Statutu JSM, które odczytała Przewodnicząca Komisji. Przewodniczący ZPCz zarządził głosowanie nad każdą poprawką (wnioskiem) oddzielnie. 1. Kadencja Zarządu trwa jeden rok i może być przedłużona na okres następny uchwałą Walnego Zgromadzenia, po przyjęciu dokumentów ( 121 i 125) Za przyjęciem poprawki 1 głos, przeciwko 20, wstrzymujących 5 głosów Poprawka została odrzucona. 2. Zarząd składa się z dwóch osób (Prezesa i członka zarządu). Za przyjęciem poprawki 5 głosów, przeciwko 18, wstrzymujących 7 głosów Poprawka została odrzucona. 3. Członków zarządu wyłonionych w drodze konkursu, wybiera Walne Zgromadzenie, po przeprowadzeniu postępowania konkursowego przez Radę Nadzorczą, na podstawie zatwierdzonego przez Walne Zgromadzenie Regulaminu Konkursowego. Za przyjęciem poprawki 6 głosów, przeciwko 20, wstrzymujących 3 głosy. Poprawka została odrzucona. 4. Walne Zgromadzenie może odwołać tego członka zarządu, któremu nie udzieliło absolutorium na tym samym Zgromadzeniu. Za przyjęciem poprawki 5 głosów, przeciwko 20, wstrzymujących 3 głosy Poprawka została odrzucona. 5. Wybór i odwołanie członka zarządu odbywa się w głosowaniu tajnym. Za przyjęciem poprawki 4 głosy, przeciwko 21, wstrzymujących 2 głosy. Poprawka została odrzucona. 6. Po uzyskaniu zgody Rady Nadzorczej Zarząd może udzielić jednemu z członków Zarządu lub innej osobie pełnomocnictwa do dokonywania czynności prawnych związanych z kierowaniem bieżącą działalnością gospodarczą Spółdzielni ( 165 projektu Statutu), a także pełnomocnictwa Str. 5 z 10

6 do dokonywania czynności określonych rodzajów lub czynności szczególnych. Za przyjęciem poprawki 13 głosów, przeciwko 12, wstrzymujących 5 głosów. Poprawka została przyjęta. Przewodniczący ZPCz udzielił głosu Przedstawicielowi - p. AG, który postawił wniosek najdalej idący, aby w pierwszej kolejności ZPCz rozstrzygnęło problem: czy członkowie Rady Nadzorczej mają być wynagradzania za swoją pracę czy ma to być to praca społeczna. W głosowaniu jawnym Przedstawiciele zdecydowali, że praca w Radzie Nadzorczej ma być wynagradzana. Wynik głosowania: 27 głosów za wynagrodzeniem, głosów przeciwnych nie było, 1 głos wstrzymujący. Następnie Przewodniczący poddał pod głosowanie wniosek zgłoszony przez Przedstawiciela p. JG Czy wynagrodzenie członków Rady Nadzorczej ma być określone w Statucie kwotowo czy procentowo w stosunku do minimalnego wynagrodzenia. W głosowaniu jawnym Przedstawiciele zdecydowali, że wynagrodzenie członków Rady Nadzorczej ma być określone w Statucie procentowo w stosunku do minimalnego wynagrodzenia. Wynik głosowania: 25 głosów za określeniem wynagrodzenia procentowo, 3 głosy za określeniem wynagrodzenia kwotowo. Do Komisji Statutowej wpłynęły następujące wnioski dotyczące uregulowania wysokości wynagrodzenia członków Rady Nadzorczej: 1. Członkowie Rady Nadzorczej 20%, 25%, 35%, 2. Zastępca Przewodniczącego i Sekretarz Rady Nadzorczej 30%, 40%, 3. Przewodniczący Rady Nadzorczej 35%, 50%, Przewodniczący ZPCz zarządził głosowanie nad zgłoszonymi propozycjami. W wyniku jawnego głosowania na poszczególne propozycje wysokości wynagrodzenia Przedstawiciele oddali głosy: a) Członek Rady Nadzorczej 20% - 2 głosy, 25% - 15 głosów, 35% - 11 głosów, głosów wstrzymujących - 0. W wyniku głosowania większością głosów przyjęto, że wynagrodzenie Członka Rady Nadzorczej będzie wynosić 25% minimalnego wynagrodzenia. b) Z-ca Przewodniczącego i Sekretarz - 30% - 16 głosów, 40% - 13 głosów, głosów wstrzymujących - 0. W wyniku głosowania większością głosów przyjęto, że wynagrodzenie Z-cy Przewodniczącego Rady Nadzorczej i Sekretarza będzie wynosić 30% minimalnego wynagrodzenia. c).przewodniczącego - 35% - 10 głosów, - 50% - 19 głosów, głosów wstrzymujących - 0. W wyniku głosowania większością głosów przyjęto, że wynagrodzenie Przewodniczącego Rady Nadzorczej będzie wynosić 50% minimalnego wynagrodzenia. Następnie o głos poprosił Przedstawiciel p. JG, który zgłosił wniosek najdalej idący dotyczący rozstrzygnięcia przez ZPCz JSM, czy Walne Zgromadzenie ma się odbywać w jednej części czy kilku częściach. Przewodniczący ZPCz poddał zgłoszony wniosek pod głosowanie> W wyniku jawnego głosowania za przeprowadzeniem: a) Walne Zgromadzenie w częściach - oddano 26 głosów, b) Walne Zgromadzenie w jednej części - oddano 1 głos, a 2 Przedstawicieli wstrzymało się od głosu. W wyniku głosowania większością głosów przyjęto, że Walne Zgromadzenie Członków JSM ma być przeprowadzane w częściach. Przedstawiciel - p. JK zgłosił wniosek, aby przy wyborze Rady Nadzorczej przyjąć taki zapis w Statucie, który uniemożliwiałby wybór przez jeden okręg wyborczy (część Walnego Zgromadzenia) więcej niż 3 członków Rady Nadzorczej. Str. 6 z 10

7 Prezes Zarządu - p Janusz Przetacznik stwierdził, że należy dążyć, aby wszystkie części odbyły się w jednym tygodniu (maksymalnie w 5 częściach), a ograniczenia dotyczące wyboru członków JSM reprezentujących ten sam okręg wyborczy (część Walnego Zgromadzenia) do 3 mandatów można zapisać w 155 ust. 15 projektu Statutu. Przewodniczący ZPCz p. Piotr Matys postawił wniosek, kto jest za wprowadzeniem poprawki do Statutu JSM w zakresie ograniczenia do 3 mandatów w Radzie Nadzorczej ilości wybieranych członków JSM z jednego okręgu wyborczego (części Walnego Zgromadzenia) i dokonania stosownych uzupełnień w 155 ust.15 w brzmieniu:.,z zastrzeżeniem, że ten sam okręg wyborczy (część Walnego Zgromadzenia) nie może uzyskać więcej niż 3 (trzy) mandaty do Rady. Wniosek został przyjęty jednogłośnie. Przedstawiciel p. JŁ zwrócił uwagę na błąd literowy w 3 ust.2 ppkt.11 słowo ekspektatywa zostało zapisane błędnie jako espektatywa oraz na konieczność dokonania zmian w 15 ust. 3 pkt 8 w zakresie poprawności językowej proponowanych zapisów statutowych oraz zwrócił uwagę, że tytuł uchwały ZPCz w sprawie zmian w Statucie JSM należy zmienić na uchwałę ZPCz w sprawie zmian Statutu Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle. Prezes Zarządu p. Janusz Przetacznik uznał zgłoszone uwagi za słuszne i zaproponował, aby przyjąć te uwagi jako autopoprawkę Zarządu do projektu uchwały i projektu Statutu JSM tj. w 15 ust. 3 pkt 8 otrzymałby brzmienie: brania czynnego udziału w życiu Spółdzielni, zgłaszania wniosków w sprawach związanych z realizacją przez Spółdzielnię jej zadań i domagania się rozpatrzenia tych wniosków przez właściwe organy Spółdzielni, a tytuł uchwały otrzymałby brzmienie: w sprawie zmian Statutu Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle Przewodniczący ZPCz p. Piotr Matys zwrócił się do Przedstawicieli z pytaniem: czy ktoś chciałby zabrać głos lub złożyć jeszcze inne wnioski i poprawki do projektu Statutu JSM oraz projektu uchwały ZPCz w tej sprawie. Z uwagi na brak dalszych zgłoszeń Przewodniczący ZPCz zamknął dyskusję nad tym punktem i zwrócił się do Komisji Statutowej, aby przyjęte w wyniku głosowania wnioski zostały ujęte w protokole z prac Komisji Statutowej oraz w projekcie Statutu JSM stanowiącym załącznik do uchwały ZPCz w sprawie zmian Statutu JSM, w tym dokładne umieszczenie i zredagowanie przyjętych poprawek do projektu Statutu JSM. Ad.10 a) Przewodniczący ZPCz - p. Piotr Matys w tym punkcie przypomniał, ze zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 września 1982 r. prawo spółdzielcze dla ważności dokonania zmian w Statucie JSM wymagana jest większość 2/3 głosów oddanych za przyjęciem proponowanych zmian. Poinformował, że na sali obecnych jest 29 Przedstawicieli i dla ważności podejmowanych decyzji w zakresie zmian Statutu JSM wymagane jest oddanie co najmniej 20 głosów za proponowanymi zmianami. Następnie Przewodniczący ZPCz zwrócił się z pytaniem do Przedstawicieli: czy do projektu Statutu JSM z dnia 14 listopada 2007 r. wraz z autopoprawkami Zarządu z dnia 23,28 i 30 listopada br. oraz przyjętymi przez ZPCZ JSM w dniu 30 listopada br. w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów poprawkami dotyczącymi zapisów w 153, 155 ust. 15, w 157 ust. 9, 165 z zastrzeżeniem, że w miejsce wyrazów Rady Nadzorczej wpisuje się wyraz: Rady Przedstawiciele mają inne uwagi i wyrażają chęć zgłoszenia Innych propozycji lub wniosków? Z uwagi na brak uwag, innych propozycji wniosków lub poprawek Przewodniczący ZPCz p. Piot Matys zabronował przystąpienie do procedury uchwalenia zmian Statutu JSM i odczytał projekt uchwały nr 3/2007 w sprawie zmian Statutu Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle. Prezes Zarządu p. Janusz Przetacznik zaproponował w formie autopoprawki Zarządu skreślenie w przedstawionym projekcie uchwały w 3 ust. 3 pkt 11 o treści: ustalanie podziału osiedla na rejony działania komitetów mieszkańców, koordynowanie ich działalności i rozpatrywanie wniosków przez nie przedkładanych. Przewodniczący ZPCz - p. Piotr Matys postawił wniosek: kto jest za przyjęciem uchwały 3/2007 w sprawie zmian Statutu Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle wraz z głoszoną autopoprawką Zarządu w 3 ust. 3 pkt 1. Uchwała została poddana procedurze głosowania. Za przyjęciem uchwały głosowało 27 Przedstawicieli, głosów przeciwnych nie było i wstrzymało Str. 7 z 10

8 się od głosu 2 Przedstawicieli. Przewodniczący ZPCz p. Piotr Matys stwierdził, że zmiany w Statucie JSM zostały przyjęte i obecnie Statutu JSM winien być zgłoszony do KRS celem jego zarejestrowania. b) Przewodniczący ZPCz p. Piotr Matys udzielił głosu Prezesowi Zarządu p. Januszowi Przetacznikowi, który omówił projekt Regulaminu Wyborów i z uwagi na treść uchwalonego Statutu JSM, a szczególnie brzmienie 155 ust.15 zaproponował, aby w formie autopoprawki Zarządu uzupełnić brzmienie 11 ust.10 o dodatkowy zapis w brzmieniu:,z zastrzeżeniem, że ten sam okręg wyborczy (część Walnego Zgromadzenia) nie może uzyskać więcej niż 3 (trzy) mandaty do Rady. Przewodniczący ZPCz - p.piotr Matys odczytał projekt uchwały nr 4/2007 w sprawie uchwalenia Regulaminu Wyborów i zwrócił się pytaniem czy Przedstawiciele zgłaszają do przedstawionego projektu uchwały wraz z autopoprawką Zarządu uwagi, propozycje lub wnioski. Po stwierdzeniu braku zgłaszanych uwag Przewodniczący ZPCz zarządził głosowanie. W głosowaniu jawnym przedmiotowa uchwała została przyjęta jednogłośnie. W głosowaniu wzięło udział 27 Przedstawicieli. c) Przewodniczący ZPCz p. Piotr Matys zaproponował, aby w tym punkcie Prezes Zarządu - p. Janusz Przetacznik szczegółowo omawiał projekty uchwał w sprawie zbycia nieruchomości związanych z odrębną własnością lokali na rzecz członków JSM lub innych osób, którym przysługuje prawo odrębnej własności lokali mieszkalnych i garaży i przedstawiał załączniki graficzne do tych uchwał, a następnie, gdy zostaną wyjaśnione wszystkie wątpliwości w tych sprawach przystąpić do głosowania. Nikt z Przedstawicieli nie zakwestionował zaproponowanej przez Przewodniczącego ZPCz procedury związanej z przyjmowaniem przedmiotowych uchwał i przystąpiono do omawiania i przyjmowania uchwał dotyczących gruntów: 1. Działki gruntowe przy ul. Bednarskiej Przewodniczący ZP Cz odczytał projekt uchwały nr 5/2007 w sprawie: zbycia działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 356/5 o powierzchni 287 m 2 oraz 356/6 o powierzchni 113 m 2, 355/4 o powierzchni 141 m 2 i 355/6 o powierzchni 189 m 2 oraz prawa użytkowania wieczystego działki gruntowej o nr ewidencyjnym 346/9 o powierzchni m 2 i przeprowadził głosowanie. Uchwała została przyjęta jednogłośnie. W głosowaniu wzięło udział 26 Przedstawicieli. 2. Działki gruntowe przy ul. Sikorskiego Przewodniczący ZPCz odczytał projekt uchwały nr 6/2007 w sprawie: zbycia działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 1202/3 o powierzchni 566 m 2, 1202/12 o powierzchni 24 m 2 oraz 1202/14 o powierzchni 24m 2 i przeprowadził głosowanie. Uchwała została przyjęta jednogłośnie. W głosowaniu wzięło udział 27 Przedstawicieli. 3. Działki gruntowe przy ul. Parkowej w Bieczu W Bieczu grunty nie zostały przekształcone z użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. JSM posiada prawo wieczystego użytkowania gruntów. Przewodniczący ZPCz odczytał projekt uchwały nr 7/2007 w sprawie: zbycia prawa wieczystego użytkowania lub własności działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 1082/9 o powierzchni m 2, 1082/17 o powierzchni 406 m /12 o powierzchni 271 m 2 oraz 1082/19 o powierzchni 429 m 2 i przeprowadził głosowanie. Uchwała została przyjęta jednogłośnie. W głosowaniu wzięło udział 27 Przedstawicieli. 4. Działki gruntowe przy ul. Na Kotlinę Głos zabrał P. Prezes Przetacznik, który wyjaśnił Przedstawicielom o które działki chodzi pokazując na rozwieszonych na ścianie mapkach. Po wystąpieniu P. Prezesa Przewodniczący odczytał projekt uchwały nr 8/2007 w sprawie: zbycia działki gruntowej o nr ewidencyjnym: 1/161 o powierzchni 982 m 2, 1/164 o powierzchni m 2, 1/166 o powierzchni 499 m 2, 4/5 o powierzchni 420 m 2 i przeprowadził głosowanie. Uchwała została przyjęta jednogłośnie. W głosowaniu wzięło udział 27 Przedstawicieli. 5. Działki gruntowe przy ul. Ujejskiego, Szopena Str. 8 z 10

9 Przewodniczący ZPCz odczytał projekt uchwały nr 9/2007 w sprawie: zbycia prawa wieczystego użytkowania działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 1021/35 o powierzchni 78 m /47 o powierzchni 30 m 2, 1021/41 o powierzchni 72 m 2, 1021/45 o powierzchni 163 m 2, 1021/28 o powierzchni 838 m 2, 1021/12 o powierzchni 198 m 2, 1021/36 o powierzchni 325 m 2, 1021/42 o powierzchni 261 m 2, 1021/38 o powierzchni 602 m 2, 1021/39 o powierzchni 297 m 2, 1021/27 o powierzchni 299 m 2 oraz 998/7 o powierzchni 190 m 2 i przeprowadził głosowanie. Uchwała została przyjęta jednogłośnie. W głosowaniu wzięło udział 26 Przedstawicieli. 6. Działki gruntowe przy ul. Krasińskiego, Sikorskiego Przewodniczący ZPCz odczytał projekt uchwały nr 10/2007 w sprawie: zbycia działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 743/38 o powierzchni m 2, 743/45 o powierzchni 705 m 2 i przeprowadził głosowanie. Uchwała została przyjęta jednogłośnie. W głosowaniu wzięło udział 25 Przedstawicieli. 7. Działki gruntowe przy ul. Szkolnej. Przewodniczący ZPCz odczytał projekt uchwały nr 11/2007 w sprawie: zbycia działki gruntowej o nr ewidencyjnym: 743/59 o powierzchni m 2 i przeprowadził głosowanie. Za podjęciem uchwały głosowało 25 osób, przeciwnych nie było, 2 osoby wstrzymały się od głosowania. Uchwała została przyjęta. W głosowaniu wzięło udział 27 Przedstawicieli. 8. Działki gruntowe przy ul. Krasińskiego, Szopena Przewodniczący ZPCz odczytał projekt uchwały nr 12/2007 w sprawie: zbycia działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 1204/20 o powierzchni 876 m 2, 1204/21 o powierzchni 352 m 2, 1204/22 o powierzchni 563 m 2, 1204/5 o powierzchni 843 m 2, 1205/8 o powierzchni 568 m 2, 1204/12 o powierzchni m 2, 1204/16 o powierzchni 597 m 2, 1205/13 o powierzchni 673 m 2, 1203/16 o powierzchni m 2, 1203/8 o powierzchni 510 m 2, 1203/7 o powierzchni 256 m 2, 1203/1 o powierzchni 441 m 2 i przeprowadził głosowanie. Uchwała została przyjęta jednogłośnie. W głosowaniu wzięło udział 27 Przedstawicieli. 9. Działki gruntowe przy ul. Kopernika Przewodniczący ZPCz odczytał projekt uchwały nr 13/2007 w sprawie: zbycia działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 1450/83 o powierzchni 109 m 2, 1450/80 o powierzchni m 2, 1450/104 o powierzchni m 2 i przeprowadził głosowanie. Za podjęciem uchwały głosowało 25 osób, 1 głos przeciwny, 2 osoby wstrzymały się od głosowania. Uchwała została przyjęta większością głosów. W głosowaniu wzięło udział 28 Przedstawicieli 10. Działki gruntowe przy ul. Mickiewicza na Osiedlu Gamrat Prezes Zarządu p. Janusz Przetacznik omówił wariant I projektu uchwały i zaproponował w formie autopoprawki Zarządu skreślenie 2 projektu uchwały i dokonanie zmiany numeracji pozostałych paragrafów. Przewodniczący ZPCz odczytał projekt uchwały nr 14/2007 w sprawie: zbycia prawa wieczystego użytkowania działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 12/11 o powierzchni m 2, 11/6 o powierzchni 502 m 2, 12/13 o powierzchni 811m 2 i przeprowadził głosowanie. Uchwała została przyjęta jednogłośnie. W głosowaniu wzięło udział 26 Przedstawicieli 11. Działki gruntowe przy ul. Szajnochy Przewodniczący ZPCz odczytał projekt uchwały nr 15/2007 w sprawie: zbycia działek gruntowych o nr ewidencyjnych: 216/7 o powierzchni 1.706m 2, 216/11 o powierzchni 72 m 2, 216/13 o powierzchni 178 m 2, 215/18 o powierzchni 68 m 2, 215/13 o powierzchni m 2, 215/22 o powierzchni m 2, 215/8 o pow. 203 m 2 i przeprowadził głosowanie. Uchwała została przyjęta jednogłośnie. W głosowaniu wzięło udział 26 Przedstawicieli. 12. Działki gruntowe przy ul. Krasińskiego, Szkolna Przewodniczący ZPCz odczytał projekt uchwały nr 16/2007 w sprawie: zbycia działki gruntowej o nr ewidencyjnym: 743/69 o powierzchni m 2, 743/46 o powierzchni m 2 Str. 9 z 10

10 i przeprowadził głosowanie. Uchwała została przyjęta jednogłośnie. W głosowaniu wzięło udział 26 Przedstawicieli Przewodniczący ZPCz p. Piotr Matys poprosił o odczytanie protokołu Komisji Uchwał i Wniosków. Protokół odczytała Przewodnicząca Komisji P. Zofia Piekarska. Nikt z Przedstawicieli nie wniósł uwag do przedstawionego protokołu. Ad. 11 Po stwierdzeniu, że porządek obrad Zebrania Przedstawicieli Członków Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle został wyczerpany, Przewodniczący ZPCz JSM p. Piotr Matys podziękował zebranym za uczestnictwo i ogłosił zamknięcie obrad Zebrania Przedstawicieli Członków Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle. Lista obecności Przedstawicieli, protokoły Komisji Statutowej, Komisji Mandatowej- Skrutacyjnej, Komisji Uchwał i Wniosków wraz z podjętymi uchwałami stanowią integralną część dokumentacji samorządowej z przebiegu obrad ZPCz JSM i zostały dołączone do niniejszego protokołu. Sekretarz ZPCz JSM Przewodniczący ZPCz JSM Stanisław Lech Piotr Matys Str. 10 z 10