Stan techniczny budynków

Transkrypt

1 Załącznik nr 1.6. Informacja na temat stanu technicznego nieruchomości 1. Opis mienia będącego przedmiotem ubezpieczenia Informacje pochodzą z ankiet zebranych od poszczególnych jednostek, w których odpowiedzi udzielane były wedle jednego standardu odpowiadającemu stosownemu opisowi. Na wykresach podano procentowy rozkład odpowiedzi z otrzymanych ankiet, których wpłynęło 170. Zebrane informacje pochodzą z książek obiektów bądź protokołów przeglądu obiektu 1.1. Stan techniczny budynku informacje na temat stanu technicznego pochodzą z Książki obiektu budowlanego. Dostępne w ankiecie odpowiedzi to: Bardzo dobry Dobry Średni Zadowalający Zły Awaryjny zadowalający; 24,65% zły; 4,23% Stan techniczny budynków średni; 19,72% awaryjny; 6,34% dobry; 31,69% bardzo dobry; 13,38% awaryjny bardzo dobry dobry średni zadowalający zły str. 1

2 1.2. Informacja dotycząca wieku budynków. Wpisywana każdorazowo data budowy. Wiek budynków (puste) r r r r Suma str. 2

3 1.3. Obiekty budowlane oraz wykorzystywane instalacje techniczne podlegają regularnym przeglądom okresowym stanu technicznego i/lub dozorowi technicznemu, wykonywanym przez uprawnione podmioty - informacja znajduje się w protokołach okresowych kontroli stanu technicznego budynku zgodnie z Książką Obiektu Budowlanego (Tablica IV). Dostępne w ankiecie odpowiedzi. tak nie Okresowe przeglądy techniczne ; 2,78% ; 97,22% 1.4. Czy w protokołach z dokonanych przeglądów stwierdzono zastrzeżenia warunkujące użytkowanie? Dostępne odpowiedzi to: Zastrzeżenia warunkujące użytkowanie Zastrzeżenia; 13,29% Brak zastrzeżeń; 86,71% Zastrzeżenia Brak zastrzeżeń str. 3

4 1.5. Technologia wykonania ścian konstrukcyjnych. Do wyboru znajdowały się następujące technologie; Beton Żelbet Cegła Pustak Blacha stalowa Panele stalowe Mieszane palne Mieszane panele stalowe; 0,70% pustak; 11,97% mieszane/palne; 2,82% inne; 4,93% drewno; 5,63% Technologia wykonanaia ścian konstrukcyjnych puste; 0,70% żelbet; 7,75% beton; 0,70% blacha stalowa; 1,41% cegła; 63,38% puste beton blacha stalowa cegła drewno inne mieszane/palne panele stalowe pustak żelbet str. 4

5 1.6. Technologia wykonania ścian działowych. Do wyboru znajdowały się następujące technologie; Murowana Stalowa Płyty karton regips Inne Mieszane płyty kartonregips; 2,82% Technologia wykonanaia ścian działowych stalowa; 2,11% puste; 4,93% inne; 6,34% murowana; 83,80% puste inne murowana płyty karton-regips stalowa str. 5

6 1.7. Technologia wykonania stropów. Do wyboru znajdowały się następujące technologie; Beton Żelbet Panele podwieszane Drewno Inne Mieszane Technologia wykonania stropów (puste) puste; 1,40% beton; 2,80% panele podwieszane; 0,70% żelbet; 41,26% inne; 17,48% drewno; 36,36% puste beton drewno inne panele podwieszane żelbet 1.8. Technologia wykonania dachu. Do wyboru znajdowały się następujące technologie; Konstrukcja stalowa Konstrukcja żelbetowa Konstrukcja drewniana Inne mieszana Technologia wykonania dachu konstrukcja żelbetowa; 30,56% konstrukcja stalowa; 15,28% inne; 4,17% inne konstrukcja drewniana konstrukcja stalowa konstrukcja żelbetowa konstrukcja drewniana; 50,00% str. 6

7 1.9. Technologa pokrycia dachu. Do wyboru znajdowały się następujące technologie; blacha dachówka ceramiczna gont papa bitumiczna papa inne mieszane papa bitumiczna; 23,78% papa; 39,86% Rodzaj pokrycia dachowego blacha; 13,99% blachodachówka; 2,80% puste; 0,70% dachówka betonowa; 2,80% eternit; 2,10% inne; 4,20% dachówka ceramiczna; 9,79% puste blacha blachodachówka dachówka betonowa dachówka ceramiczna eternit inne papa papa bitumiczna str. 7

8 1.10. Czy budynek wpisany jest do rejestru zabytków prowadzonego przez wojewódzkiego konserwatora zabytków. Odpowiedzi; Rejestr Zabytków ; 14,08% ; 85,92% Czy w ostatnich dwóch latach kalendarzowych w budynku były prowadzone remonty lub modernizacje? Dostępne odpowiedzi; Remonty i modernizacje w ciągu ostatnich 2 lat ; 36,88% ; 63,12% str. 8

9 1.12. Informacja dotycząca mienia lub sal dydaktycznych znajdujących się poniżej poziomu gruntu. Odpowiedzi ; Mienie znajdujące się poniżej gruntu ; 8,39% ; 91,61% Informacja dotycząca szkód powodziowych na terenie obiektów bądź w ich sąsiedztwie w 1997 roku lub latach późniejszych. Odpowiedzi ; Powódź od roku 1997 ; 20,28% ; 79,72% str. 9

10 1.14. Informacja dotycząca ogrodzenia lokalizacji. Dostępne odpowiedzi; Ogrodzenie terenu ; 16,78% ; 83,22% Informacja dotycząca oświetlenia lokalizacji w porze nocnej. Dostępne odpowiedzi; Oświetlenie w porze nocnej ; 39,16% ; 60,84% str. 10

11 1.16. Informacja dotycząca zabezpieczenia drzwi zewnętrznych na co najmniej 2 zamki wielozastawkowe lub dwie kłódki. Dostępne odpowiedzi; Co najmniej 2 zamki wielozastawkowe ; 25% ; 75% Informacja dotycząca stałego dozoru terenu. Dostępne odpowiedzi; Stały dozór terenu ; 39,58% ; 60,42% str. 11

12 1.18. Informacja dotycząca systemów wywołujących alarm w obiekcie. Dostępne odpowiedzi; Alarm ; 46,10% ; 53,90% Informacja dotycząca wydzielonych stref pożarowych w obiekcie. Dostępne odpowiedzi; tak nie Strefy pożarowe ; 18,98% ; 81,02% str. 12

13 1.20. Informacja dotycząca posiadanych gaśnic p-poż. Dostępne odpowiedzi; tak nie ; 11,43% Gaśnice ; 88,57% Informacja dotycząca przytwierdzonych na stałe do podłoża lub ściany schowków do przechowywania gotówki. Dostępne odpowiedzi; tak nie Schowki na gotówkę ; 11,43% ; 88,57% str. 13

14 2. Informacja dotycząca przeprowadzonych w ostatnich dwóch latach kalendarzowych remontów bądź modernizacji 2.1. Remont kapitalny budynku zakończono w 2010r Wymiana pokrycia dachowego, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, naprawa elewacji 2.3. Malowanie 2.4. Krycie dachu, remont elewacji 2.5. malowanie wewnątrz 2.6. Bieżąca Konserwacja 2.7. Bieżąca Konserwacja 2.8. Bieżąca Konserwacja 2.9. Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Remont sanitariatów i ścian wewnętrznych Remont instalacji elektrycznej Remont ścian wewnętrznych Remont ścian wewnętrznych, posadzek, sanitariatów, instalacji elektrycznej Bieżąca Konserwacja Malowanie Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, uszczelnienie dachu i obróbek blacharskich, opaska ochronna od strony cmentarza, malowanie elewacji, nowa wentylacja pomieszczeń Bieżąca Konserwacja Elewacja, konstrukcja dachu, malowanie wewnątrz Remont elewacji, malowanie wewnątrz remont elewacji, malowanie wewnątrz Rozbudowa zakończona w Remont pokrycia dachowego, docieplenie ścian zewnętrznych, Remont pokrycia dachowego Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Remont dachu i ścian nośnych Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Przebudowa części pom. biurowych parteru prawej strony /roboty budowlane, elektr., instalacyjne oraz remont pionu toalet wraz z wykonaniem toalet dla niepełnosprawnych Na przestrzeni lat 2008 do 2010 wykonano gruntowną przebudowę i modernizację całego str. 14

15 obiektu. Dokonano m.in. całkowitej przebudowy ścian działowych, posadzek, okien, drzwi, sanitariatów, klatek schodowych, instalacji wod-kan i c.o., inst. elektrycznej i telefonicznej, instal. odgromowej, inst. p-poż, Roboty budowlane dotyczyły również nowych elewacji, pokrycia dachowego oraz zabudowę nowych dźwigów osobowych Remont ścian wewnętrznych, posadzek, sanitariatów, instalacji elektrycznej Remont dachu oraz ścian wewnętrznych Bieżąca Konserwacja Przebudowa Bieżąca Konserwacja Remont ścian wewnętrznych oraz dachu Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Remont dachu, wymiana stolarki okiennej Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Malowanie wewnątrz Tynkowanie i malowanie elewacji zewnętrznej, krycie dachu papą, położenie całej podłogi z płyt OSB, malowanie okienek Tynkowanie i malowanie elewacji zewnętrznej, malowanie okien W Magazynie obłożono sufit płytami OSB, położono płytki i pomalowano Pomalowano pomieszczenia wewnątrz Uzupełnienie elewacji tynkiem i malowanie elewacji Tynkowanie elewacji, malowanie, wykonanie sufitu podwieszanego, tynkowanie, malowanie Uzupełnianie dziur w posadzkach, uzupełnianie tynków w boksach Uzupełnienie dziur w posadzkach i ścianach Uzupełnienie dziur w posadzkach, uzupełnienie tynków w boksach Uzupełnienie dziur w posadzkach, uzupełnienie tynków w boksach Uzupełnienie tynków w boksach, uzupełnienie dziur w posadzkach Tynkowanie opaski elewacyjnej i malowanie, Balkon na I p. tynkowanie i malowanie, obłożenie blacharki na balkonie Tynkowanie słupków przed wejściem i malowanie Czyszczenie i impregnacja barierek drewnianych, wymiana płytek posadzkowych Malowanie elewacji, czyszczenie elementów drewnianych i impregnacja Obłożenie sufitu płytami w stajni, załatanie dziur w posadzce i ścianach Wypełnianie ubytków w posadzce i w ścianach Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Malowanie wewnątrz Remont dachu, malowanie elewacji Usunięcie ksylofagów z konstrukcji więźby dachowej w budynku Zarządu Zieleni Miejskiej przy ul. Trzebnickiej 33 (budynek wysoki i budynek niski) metodą mikrofalową SAURUS wraz wykonaniem impregnacji ognioochronnej elementów drewnianych więźby Remont dachu, instalacji elektrycznej, ciągów pieszych Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja str. 15

16 2.81. Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Bieżąca Konserwacja Remont instalacji elektrycznej, pokrycia dachu oraz miejscowe naprawy murarskie 3. Wykaz lokalizacji wraz nazwami jednostek organizacyjnych str. 16 LP Jednostka Adres 1. Archiwum Miejskie Wrocławia Stalowa Basen Brochów pawilon szatniowo - sanitarny - wyłączony z eksploatacji Polna Basen Racławicka Racławicka Boisko Terenowa Terenowa Basen Brochów Polna Centrum integracji społecznej Strzegomska Centrum inacji i rozwoju społecznego Koreańska 1a 8. Centrum inacji i rozwoju społecznego Pl. Dominikański 6 9. Centrum inacji i rozwoju społecznego Św. Marcina Centrum integracji społecznej Strzegomska 49 Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - budynek 11. administracyjno-biurowy Michalczyka Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - budynek a Długa Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - budynek b i c Długa Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - budynek d Długa Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - budynek f Długa Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - budynek f Długa Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - garaż dwustanowiskowy Michalczyka Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - garaże Długa Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - hala garażowo-biurowa janówek Janowska Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - hala prefabrykacji Długa Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - hala produkcyjna Michalczyka Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - portiernia Michalczyka Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - portiernia Długa Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta Miasta - wiata garażowa Długa Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta - wiata murowana Długa Zarząd Cmentarzy Komunalnych, Cmentarz Grabiszyn, Budynek Biurowy Grabiszyńska Zarząd Cmentarzy Komunalnych, cmentarz Grabiszyn, budynek gosp. Garaże Grabiszyńska Zarząd Cmentarzy Komunalnych, cmentarz grabiszyn, budynek socj. Wc Grabiszyńska Zarząd Cmentarzy Komunalnych, cmentarz grabiszyn, kaplica Grabiszyńska 333

17 str Zarząd Cmentarzy Komunalnych, cmentarz grabiszyn, budynek kwiaciarni i portierni Grabiszyńska Hala poznańska Poznańska Zarząd Cmentarzy Komunalnych, cmentarz jerzmanowo, kaplica Jerzmanowska Kąpielisko Morskie Oko Chopina Kąpielisko Morskie Oko budynek przepompowni Chopina Kąpielisko Morskie Oko budynek rekreacyjny (gim) Chopina Kąpielisko Morskie Oko budynek sanitariatów Chopina Kąpielisko Morskie Oko budynek wypożyczalni kajaków Chopina Kąpielisko Morskie Oko wiata transportowa Chopina Kąpielisko Oporów budynek główny Harcerska Zarząd Cmentarzy Komunalnych, cmentarz leśnica, kaplica Trzmielowicka Morskie Oko - kasa nr. 2 Chopina Kąpielisko Morskie Oko budynek kortowy Chopina Kąpielisko Morskie Oko budynek dawnej administracji Chopina Kąpielisko Morskie Oko budynek zaplecza reatauracji - biura Chopina Kąpielisko Morskie Oko budynek restauracji Chopina Kąpielisko Morskie Oko pawilon szatniowo - sanitarny, kasa Chopina Zarząd Cmentarzy Komunalnych, cmentarz Osobowice, dom przedpogrzebowy Osobowicka Zarząd Cmentarzy Komunalnych, Cmentarz Osobowice, budynek usługowy str.prawa Osobowicka 59a 49. Zarząd Cmentarzy Komunalnych, cmentarz Osobowice, bud. Adm. I skł.mad. I wc Osobowicka Zarząd Cmentarzy Komunalnych, pawilon handlowy b str. Prawa Osobowicka 59a 51. Zarząd cmentarzy komunalnych, pawilon handlowy a str. Lewa Osobowicka Zarząd cmentarzy komunalnych, Cmentarz Osobowice, wiata garażowo-magazynowa Ospobowicka Ośrodek rekreacji różanka Pasterska Zarząd cmentarzy komunalnych, Cmentarz Pawłowice, kaplica Złocieniowa Zarząd Cmentarzy Komunalnych, Cmentarz Psie Pole, budynek admin. Socjalny Kiełczowska Zarząd Cmentarzy Komunalnych, Cmentarz Psie Pole, budynek hydroforni i chlorator Kiełczowska Zarząd Cmentarzy Komunalnych, Cmentarz Psie Pole, kaplica Kiełczowska Zarząd Cmentarzy Komunalnych, Cmentarz Psie Pole, wiata Kiełczowska Powiatowy Urząd Pracy we Wrocławiu Gliniana 60. Przystań Maryna Składowa 8

18 str Centrum Sportów Ekstremalnych hala Legnicka 65b 62. Centrum Sportów Ekstremalnych Inkubatorbudynek biurowy Legnicka 65b 63. Stadion Leśnica budynek gospodarczy Kosmonautów Stadion Leśnica budynek usługowo - mieszkalny Kosmonautów Stadion Olimpijski - budynek strzelnicy I.j. Paderewskiego Stadion Olimpijski - korona stadionu I.j. Paderewskiego Stadion Olimpijski - budynek w koronie stadionu I.j. Paderewskiego Stadion Olimpijski - stacja transatorowa gst1 I.j. Paderewskiego Stadion Oławka - trybuna Na niskich łąkach Stadion Oławka - hala sportowa Ina niskich łąkach Stadion Sołtysowice budynek usługowy Sołtysowicka Stadion Sztabowa pawilon sportowy Sztabowa Stadion Zakrzów - budynek hotelowy podległości Stadion Zakrzów - budynek magazyn podległości Stadion Zakrzów - trybuna sprawozdawcy podległości Stadion Zakrzów - garaż podległości Centrum Sportów Ekstremalnych - skatepark legnicka Legnicka 65 b 78. Basen Ślężna Ślężna Kompleks boisk Wiaduktowa- stadion Brochów Centralna/ wiaduktowa 80. Stadion Leśnica Kosmonautów Stadion Oławka Na niskich łąkach Stadion Zakrzów podległości Stadion Olimpijski Paderewskiego Straż Miejska Wrocławia - komenda Gwarna 5/7 85. Straż Miejska - Oddział III Kosmonautów Straż Miejska Wrocławia - oddział II Pautscha Straż Miejska Wrocławia - oddział I Wysoka Tor kolarski Żmigrodzka Urząd miejski Bogusławskiego 8, Urząd Miejski Wrocławia Ul. Kotlarska Urząd Miejski Wrocławia al. Kromera 44 Urząd Miejski Wrocławia Pl. Nowy targ 1-8, ul. Kotlarska 41 i ul. Bernardyńska Urząd Miejski Wrocławia Świdnicka Urząd Miejski Wrocławia 95. Urząd Miejski Wrocławia G. Zapolskiej Urząd Miejski Wrocławia Muchoborska Urząd Miejski Wrocławia Strzegomska Wrocławski Zakład Aktywności Zawodowej Litomska Kąpielisko Morskie oko budynek studia rekreacji Chopina 27 a 100. Boisko Kadłubka B.w. Kadłubka Kąpielsko Glinianki Kosmonautów Kąpielisko Glinianki budynek kasowy Kosmonautów Kąpielisko Glinianki budynek sanitarny Kosmonautów Kąpielisko Glinianki budynek garażowy Kosmonautów Kąpielisko Glinianki hangar na sprzęt Kosmonautów Kąpielisko Glinianki budynek restauracyjny Kosmonautów 1

19 str Kąpielisko Glinianki budynek szatniowo sanitarny Kosmonautów Stadion Lotnicza Lotnicza Stadion Lotnicza warsztat Lotnicza Stadion Lotnicza - budynek warsztatowy Lotnicza Stadion Lotnicza - wiata stalowa Lotnicza Hala Parkowa Parkowa Boisko Ołtaszyn Strachowskiego Korty tenisowe Tęczowa Tęczowa 60 a 115. Korty Tęczowa - budynek szatniowo -sanitarny Tęczowa 60a 116. Korty tenisowe Tęczowa- wiata magazynowogosp./wyłączona z eksploatacji Tęczowa 60 a 117. Zespół obiektów nr 1 - Partynice / budynek dżokejski Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / dom trenerski Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / kasa totalizatora warszawska Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / kasa totalizatora wrocławska Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / budynek kuźni, stolarni i magazynu Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / loża zarządu Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / budynek restauracyjny Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / stacja transatorowa r Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / stajnia hotel Zwycięska Partynice - Wrocławski tor wyścigów konnych Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / trybuna boczna Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / budynek wagi wozowej Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / wiata lonżownika Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / komórka gospodarcza garaż Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / komórki przy baraku Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice / przepompownia ścieków Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice/ stajnia Bogusławice Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice/ stajnia Mieczownica Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice/ stajnia Nowielice Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice/ stajnia Ochaby Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - Partynice/ stajnia Zwycięska 2

20 Pępowo 138. Zespół obiektów nr 1 - Partynice / portiernia Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - partynice/ baraki mieszkalne Zwycięska Zespół obiektów nr 1 partynice / budynek biurowo - administracyjny Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - partynice / magazyn zbożowy Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - partynice / pawilon herbaciany - okrąglak Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - partynice/ trybuna główna Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - partynice / trybuna sędziowska ( komisja techniczna ) Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - partynice/ stajnia sportowa z ambulatorium weterynaryjnym Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - partynice/ stajnia posadowo Zwycięska Zespół obiektów nr 1 - partynice/ stajnia 40- boksowa Zwycięska Stadion lotnicza wiata magazynowa-zaplecze Lotnicza Stadion lotnicza - pawilon szatniowo sanitarny Lotnicza Zespół obiektów nr 1 - partynice / kryta ujeżdżalnia Zwycięska Wyspa opatowicka - park przygody Opatowicka 152. Zarząd cmentarzy komunalnych, biurowiec Pl. Strzelecki 19/ Zarząd cmentarzy komunalnych, budynek użytkowy gospodarczy Pl. Strzelecki 19/ Zarząd cmentarzy komunalnych Pl.strzelecki 19/ Zarząd geodezji, kartografii i katastru miejskiego we wrocławiu Al. Marcina kromera Zarząd inwestycji miejskich Januszowicka 15a 157. Zarząd obsługi jednostek miejskich Namysłowska 8, worcella 3, jemiołowa Zarząd zieleni miejskiej Ul trzebnicka Basen Kłokoczyce - budynek szatniowo - sanitarny z częścią technologiczną Kłokoczycka Basen Racławicka - budynek graż wyłączony z eksploatacji Racławicka Basen Racławicka budynek socjalno - wypoczynkowy Racławicka Basen Racławicka budynek socjalno - wypoczynkowy ( wyłączony z eksploatacji) Racławicka Basen Racławicka budynek stacjji uzdatniania wody (w eksploatacji) Racławicka Basen Racławicka budynek stacji uzdatniania wody (wyłączony z eksploatacji) Racławicka Basen Racławicka budynek sportowy basen kryty 25 m Racławicka Basen Racławicka budynek sportowy basen Racławicka 62 str. 20

21 kryty 50m 167. Basen Racławicka budynek techniczno - usługowy Racławicka Basen Brochów budynek stacji transatorowej - obiekt wyłączony z eksploatacji Polna Hala Gwarna pawilon sportowo - rekreacyjny Gwarna Stadion Pawłowice Pawłowicka str. 21