OBIEKTY KOMUNALNE REMONTY DACHÓW I KOMINÓW NA BUDYNKACH KOMUNALNYCH

Transkrypt

1 OBIEKTY KOMUNALNE Komunalny zasób gminy stanowi 8 budynków mieszkalnych z 36 lokalami mieszkalnymi, z tego 5 lokali socjalnych o obniżonym standardzie, 5 budynków użytkowych oraz 9 budynków gospodarczych i garaży. W większości są to budynki kilkudziesięcioletnie (najstarsze 89 lat, najmłodsze 28 lata) wymagające prac remontowych i konserwacyjnych. W latach na zakup materiałów i usługi remontowe wydatkowano 462 tys. zł (bez zadań inwestycyjnych). REMONTY DACHÓW I KOMINÓW NA BUDYNKACH KOMUNALNYCH Na budynkach komunalnych stanowiących własność Gminy Osjaków w zależności od występujących potrzeb prowadzone są remonty pokryć dachowych, kominów oraz ich bieżąca konserwacja. Na przełomie 2010/2011 roku wykonano remont pokrycia dachowego na części budynku komunalnego w Osjakowie przy ul. Wieluńskiej 11. Koszt zadania wyniósł ok. 59 tys. zł. Remont drugiej części dachu zaplanowany został na listopad 2014 r.. ( ul. Wieluńska 11 w Osjakowie)

2 W 2011 r. przeprowadzono remont kominów ponad dachem z drobnymi naprawami dekarskimi na budynku komunalnym w Chorzynie 27. Natomiast w 2013 r. w ramach zadania inwestycyjnego wykonano na tym obiekcie nowe pokrycie dachowe, obróbki blacharskie oraz rynny. (budynek komunalny w Chorzynie) W latach ponadto przeprowadzono następujące remonty pokryć dachowych: malowanie dachu na budynku komunalnym w Kuźnicy Ługowskie wymiana pokrycia dachowego na budynku gospodarczym w Kuźnicy Ługowskie naprawa słupów zadaszenia przy budynku komunalnym w Raduckim Folwarku wymiana pokrycia dachowego na garażach oraz na budynku gospodarczym znajdujących się przy budynku komunalnym w Osjakowie, ul. Wieluńska 11 naprawa główna stropu na poddaszu w budynku komunalnym w Kolonii Raduckiej naprawa uszkodzonej wywiązki oraz położenie papy termozgrzewalnej na budynku gospodarczym w Osjakowie, ul. Kościelna 7 (2012 r. ), naprawa pokrycia dachowego na budynku Pilawa w Osjakowie (2012 r.), konserwacja dachu na przystanku w Osjakowie przy ul. Targowej 2 (2012 r.), konserwacja pokrycia dachowego izolbetem oraz pokrycie połowy dachu papą termozgrzewalną na budynku komunalnym w Drobnicach, wykonanie i zamontowanie nowego wyłazu na dach oraz kratek na kominach (2013 r.), remont dachu na obiekcie komunalnym w Osjakowie, ul. Przejazd 2 polegający na ułożeniu papy termozgrzewalnej na połowie dachu oraz konserwacji izolbetem (2013 r.), ułożenie papy termozgrzewalnej na dachu budynku komunalnego w Osjakowie, ul. Częstochowska 9 (2014 r.). Remonty kominów: odnowienie kominów na budynku komunalnym w Kuźnicy Ługowskiej rozbiórka i odbudowa kominów na Domu Nauczyciela w Osjakowie oraz montaż wyłazu dachowego oraz ławy kominiarskiej na dachu (2012 r.), remont kominów na budynku w Raduckim Folwarku (2012 r.), naprawa kominów na budynku komunalnym w Osjakowie, ul. Przejazd 2 (2012 r.).

3 MODERNIZACJA KOTŁOWNI W BUDYNKACH KOMUNALNYCH Budynki komunalne wymagają ze względu na swój wiek ciągłych prac remontowych, modernizacji i bieżącej konserwacji. Dotyczy to zarówno samych budynków jak również instalacji i urządzeń znajdujących się w budynkach. W latach konieczne było przeprowadzenie modernizacji kotłowni. W budynku Domu Nauczyciela w Osjakowie w 2010 r. wymieniony został kocioł centralnego ogrzewania. W 2011/2012 r. przeprowadzono remont kotłowni z wydzieleniem składu opału, wzmocnieniem i uszczelnieniem sufitu, tynkowaniem ścian, rozdzieleniem zasilania energii elektrycznej, wykonaniem wentylacji nawiewnej i wywiewnej. Natomiast w ramach zadania inwestycyjnego w 2011 r. wymieniono instalację centralnego ogrzewania w całym budynku. Ze względu na zużycie piecy c.o. w 2013 r. konieczne było przeprowadzenie wymiany kotłów do centralnego ogrzewania w kotłowni budynku Urzędu Gminy w Osjakowie. Dalsza modernizacja kotłowni polegająca na wymianie zużytych zaworów w pomieszczeniu kotłowni oraz przebudowie instalacji centralnego ogrzewania z wymianą pomp w pomieszczeniu przepompowni została wykonana w 2014 r.. Całkowity koszt zadania wyniósł ok. 34 tys. zł. (kotłownia w budynku Urzędu Gminy w Osjakowie)

4 Lata to remont kotłowni w obiekcie komunalnym w Osjakowie, ul. Wieluńska 11. Pierwszy etap realizacji zadania polegał na wymianie jednego kotła centralnego ogrzewania z podłączeniem kotła do istniejącej instalacji i komina oraz uzupełnienie izolacji przewodów. Drugi etap to wymiana drugiego kotła z podłączeniem do istniejącej instalacji oraz przebudowa instalacji rozdzielni zasilania elektrycznego oraz stacji pomp. Całkowity koszt zadania to ok. 73,5 tys. zł. (kotłownia w budynku komunalnym w Osjakowie, ul. Wieluńska 11) Planowana jest również wymiana pieca centralnego ogrzewania w budynku komunalnym w Drobnicach. REMONT POMIESZCZEŃ DLA GOPS PRZY UL. WIELUŃSKIEJ 11 W OSJAKOWIE Z dniem 1 grudnia 2013 r. zmienił swoją siedzibę Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej w Osjakowie. Został przeniesiony do wyremontowanych pomieszczeń po byłej aptece w budynku przy ul. Wieluńkiej 11/8 w Osjakowie, ponieważ lokal w którym dotychczas funkcjonował GOPS wraz z mieszkaniami, usytuowany w budynku przy ul. Częstochowskiej 9 w Osjakowie, przeznaczony został do sprzedaży. Wartość kosztorysowa remontu określona została na kwotę ponad 64. tys zł, natomiast rzeczywisty koszt realizacji zadania wyniósł około 50 tys. zł. Zakres wykonanych robót: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej z poszerzeniem otworów drzwiowych, wykonanie podłóg z terakoty, położenie płytek w toaletach i pomieszczeniu socjalnym, malowanie pomieszczeń, położenie tapety natryskowej na korytarzach, remont instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wykonanie sieci komputerowej, wymiana lamp oświetleniowych, włączników i gniazdek oraz całej armatury sanitarnej. Część robót została wykonana przez pracowników Urzędu Gminy w Osjakowie.

5 (GOPS ul. Wieluńska 11 w Osjakowie) POZOSTAŁE REMONTY WYKONANE W BUDYNKACH KOMUNALNYCH Oprócz powyżej opisanych remontów, które zostały wykonane w obiektach komunalnych w latach wykonano szereg innych prac remontowych. Najważniejsze z nich to: 1. Budynek komunalny w Osjakowie, ul. Wieluńska 11- ocieplenie stropu na jednej części budynku, wymiana części kanalizacji sanitarnej na zewnątrz budynku, wentylacja nawiewna i wywiewna w kotłowni. 2. Budynek komunalny w Osjakowie przy ul. Częstochowskiej 9 rozdzielenie zasilania energii elektrycznej do kotłowni, odnowienie przez pomalowanie dwóch lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży. 3. Budynek komunalny w Drobnicach 51 wykonanie nowych schodów wejściowych do budynku, nowa wentylacja w pomieszczeniach użytkowanych przez ośrodek zdrowia oraz w kotłowni, częściowa wymiana oraz ocieplenie kanalizacji sanitarnej na zewnątrz budynku, 4. Budynek komunalny w Kolonii Raduckiej naprawa schodów wejściowych, wymiana pionu kanalizacji sanitarnej wewnątrz budynku. 5. Budynek komunalny w Chorzynie dokonano wyniesienia istniejących czterech pomiarów energii elektrycznej na zewnątrz budynku oraz przyłączono do sieci dwóch nowych odbiorców, wykonano rozdział instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej w lokalu socjalnym. W jednym z pomieszczeń wymieniono okna i

6 drzwi, wykonano nową posadzkę oraz ułożono płytki gresowe, zamontowano płyty kartonowo- gipsowe na suficie, wykonano gładź gipsową i pomalowano pomieszczenie. Wyremontowano budynek gospodarczy (odnowienie elewacji, obróbka okien). Budynek komunalny w Kuźnicy Ługowskiej w ramach zadań inwestycyjnych wykonano remont kapitalny budynku ponadto ogrodzono plac oraz utwardzono teren wjazdu i wyremontowano budynek gospodarczy (elewacja, stolarka drzwiowa, pokrycie dachu). Budynek komunalny w Raduckim Folwarku malowanie elewacji zewnętrznej budynku oraz okien, rynien i obróbek blacharskich. Budynek komunalny w Osjakowie, ul. Przejazd 2 malowanie stolarki okiennej i obróbek blacharskich oraz rynien. Budynek Urzędu Gminy - naprawa instalacji odgromowej, pomalowanie 6 pomieszczeń biurowych. We wszystkich budynkach prowadzona jest wymiana stolarki okiennej oraz malowanie klatek schodowych i pomieszczeń wspólnych. PRZYSTANKI AUTOBUSOWE NA TERENIE GMINY Dla poprawy warunków osób korzystających z komunikacji autobusowej w 2011 r. zakupiono i zamontowano w Osjakowie przy ul. Rynek nową wiatę przystankową. Koszt zadania wyniósł ok. 3,5 tys. zł. (wiata przystankowa w Osjakowie, ul. Rynek ) Dodatkowo wykonano i ustawiono wiatę metalową w miejscowości Raducki Folwark, Jasień i Skaleniec. Co pozwoliło na poprawę warunków oczekiwania szczególnie jesienią, zimą dzieci i młodzieży szkolnej na autobus dowożących ich do szkoły. Ułożono płytki chodnikowe na przystanku w Raduckim Folwarku. Na bieżąco wszystkie przystanki na terenie gminy odnawiane są przez malowanie.