Program funkcjonalno użytkowy (zwany dalej PFU)

Transkrypt

1 Nr postępowania 17/2012 Załącznik nr 1 do zapytania ofertowego Program funkcjonalno użytkowy (zwany dalej PFU) Remont i adaptacja dwóch pomieszczeń w suterynie budynku głównego Zespołu Opieki Zdrowotnej w Chełmnie na magazyn materiałów niebezpiecznych

2 I. CZĘŚĆ OGÓLNA 1. Nazwa oraz adres Zamawiającego: Zespół Opieki Zdrowotnej w Chełmnie Plac Rydygiera Chełmno tel , fax ; 2. Adres obiektu budowlanego: Plac Rydygiera Chełmno 3. Nazwa zamówienia: Remont i adaptacja dwóch pomieszczeń w suterynie budynku głównego szpitala (część B- łącznik) na magazyn materiałów niebezpiecznych; 4. Program opracował: Krzysztof Górecki 5. Spis zawartości programu funkcjonalno użytkowego a) część opisowa b) część informacyjna 6. Kody robót budowlanych wg Wspólnego Słownika Zamówień: Roboty budowlane Roboty instalacyjne, wodno kanalizacyjne i sanitarne Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych Inne instalacje elektryczne Roboty sanitarne Prace murarskie Instalowanie urządzeń wentylacyjnych Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Tynkowanie Roboty w zakresie stolarki budowlanej Pokrywanie podłóg Kładzenie płytek Roboty malarskie Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

3 II. CZĘŚĆ OPISOWA 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest remont i adaptacja dwóch pomieszczeń w suterynie budynku głównego (część B łącznik) Zespołu Opieki Zdrowotnej na magazyn materiałów niebezpiecznych. Zakres prac budowlano instalacyjnych obejmować będzie: a) skucie istniejących posadzek i wylewek b) zamurowanie otworu drzwiowego c) postawienie trzech ścianek działowych d) wymiana istniejącej instalacji elektrycznej wraz z osprzętem e) wymiana i montaż głównych przewodów rozprowadzających wod kan. oraz wymiana podejść od przyborów do pionów f) wykonanie instalacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej g) wykonanie malowania sufitów i ścian, ułożenie posadzki, wymiana drzwi. Modernizacja w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych polega na: a) wykonaniu przebicia w ścianie działowej. Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz zasadami wiedzy budowlanej i technicznej. 2. Charakterystyczne parametry określające wielkość pomieszczeń i zakres robót budowlanych Lokalizacja Pomieszczenia objęte programem funkcjonalno użytkowym zlokalizowane są w suterynie budynku głównego (część B łącznik) Zespołu Opieki Zdrowotnej w Chełmnie. Podstawowe dane liczbowe Powierzchnia użytkowa: 25,64 m 2 Kubatura: 57,70 m 3 Wytyczne do inwestycji W/w. inwestycja ma na celu adaptację dwóch pomieszczeń na magazyn materiałów niebezpiecznych, tak aby spełniał on wymogi przewidziane przepisami prawa, a w szczególności Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 30 lipca 2010 roku w sprawie szczegółowego postępowania z odpadami medycznymi oraz spełniał oczekiwania Użytkownika. Adaptacja ma na celu zapewnienie w/w. warunków z uwzględnieniem możliwości technicznych wynikających z istniejącego układu funkcjonalnego i substancji budowlanej. Zamawiający wymaga, aby instalacje w zakresie orurowania i oprzewodowania powinny zapewniać użytkowanie w okresie nie krótszym niż 30 lat, a osprzęt i przybory instalacyjne powinny zapewnić sprawne funkcjonowanie w okresie nie mniejszym niż 15 lat. 3. Aktualne uwarunkowania wykonania inwestycji W związku z przedmiotową inwestycją nie zachodzi zmiana zagospodarowania terenu. Realizacja zadania nie wymaga przebudowy istniejących sieci znajdujących się przy budynku Szpitala. Częściowe wyburzenie ściany działowej oraz budowa nowych ścianek działowych nie narusza układu konstrukcyjnego budynku. W organizacji budowy należy uwzględnić, że prowadzone roboty budowlano montażowe i wykończeniowe nie mogą zakłócać pracy funkcjonujących części Szpitala.

4 4. Ogólne właściwości funkcjonalno użytkowe. Adaptacja pomieszczeń szpitala stanowiąca przedmiot zamówienia powinna zostać wykonana przy użyciu takich technologii i środków technicznych, aby do minimum ograniczyć niekorzystne oddziaływanie inwestycji na środowisko (emisja hałasu i drgań, emisja spalin, emisja ciepła do atmosfery, zapotrzebowanie mediów). Użyte materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe oraz technologie muszą zapewnić niskie koszty eksploatacji i utrzymania obiektu przy zapewnieniu wymaganego przez Zamawiającego standardu wykończenia i użytkowania. Przedmiot inwestycji należy wykonać zgodnie z wymaganiami obowiązujących norm i przepisów. W szczególności realizowane działy i elementy budowlano instalacyjne towarzyszące muszą spełniać warunki ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa konstrukcji i użytkowania, ochrony środowiska, wymagań sanitarno higienicznych i ochrony zdrowia, przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz pokrewnych. Należy przewidzieć takie rozwiązania techniczne i technologiczne, aby zapewniona była prawidłowa izolacyjność przegród oraz oszczędność w pobieraniu i wydatkowaniu energii, zarówno cieplnej jak i elektrycznej. Należy w taki sposób zrealizować prace, aby pobór wody oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych był optymalnie dobrany dla przewidywanych funkcji, przy zapewnieniu możliwości utrzymania właściwego stanu technicznego budynku. Zestawienie technologiczne wymagania minimalne Nazwa pomieszczenia Urządzenia technologiczne wymagające stałego podłączenia pomieszczenie nr 1 umywalka, zlewozmywak dwukomorowy z bateriami łokciowymi Wymagane w pomieszczeniach media Podejścia wody zimnej i cieplej wody, kanalizacji, kurek ze złączką - doprowadzenie zimnej wody, wpust podłogowy hermetyczny, gniazda energii elektrycznej 230 V 2 szt. Pomieszczenie nr 2 Podejście wody zimnej, kurek ze złączką doprowadzenie zimnej wody, wpust podłogowy hermetyczny, gniazda energii elektrycznej 2 szt. Wszystkie rozwiązania wymagają ostatecznej akceptacji Zamawiającego. Uwagi 5. Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. Wykonawca zapewni ilość niezbędnych kontenerów wg aktualnych potrzeb oraz wg przewidzianego zatrudnienia na czas inwestycji. Zaplecze remontu należy organizować z uwzględnieniem wytycznych zawartych w obowiązujących przepisach i użytkować zgodnie z przepisami BHP i ppoż. Materiały, które dostarczane będą na teren adaptacji jako zabezpieczone przed wodą opadową (zafoliowane palety), należy składować na wydzielonych placach składowych, wyznaczonych zgodnie z zaleceniami. Materiały i urządzenia wymagające ochrony przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi należy przechowywać w kontenerach stalowych. Materiały sypkie należy składować z uwzględnieniem ich maksymalnej wysokości składowania. Odpady powinny być przechowywane w odpowiednich pojemnikach dostarczonych przez Wykonawcę. Ich wywozem i utylizacją będą zajmować się wyspecjalizowane w tym zakresie firmy posiadające odpowiednie uprawnienia. W procesie realizacji należy dążyć do minimalizacji ilości odpadów, a także do ograniczania ilości zanieczyszczeń emitowanych do atmosfery. Kierownictwo robót dążyć powinno również do minimalizowania hałasu uciążliwego dla realizatorów i otoczenia.

5 Roboty należy wykonywać zgodnie z wymaganiami BHP i ppoż. Pracownicy powinni być wyposażeni w sprzęt ochrony osobistej, odzież, obuwie robocze oraz odzież ochronną zgodnie z wymaganiami Polskich Norm w tym zakresie. Wszyscy pracownicy muszą mieć ważne badania lekarskie oraz posiadać aktualne szkolenie w zakresie BHP. Kierownicy robót zobowiązani są do przeszkolenia pracowników przed przystąpieniem do robót do szkolenia stanowiskowego BHP, które należy odnotować i potwierdzić podpisem osoby szkolącej i szkolonej. Do realizacji robót stosować należy materiały i wyroby zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją techniczną, dopuszczone do stosowania w budownictwie, w tym w obiektach służby zdrowia, posiadające wymagane dokumenty jakościowe. Na zastosowane materiały, wyroby budowlane i urządzenia techniczne, Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć, zgodnie z obowiązującymi przepisami, atesty, certyfikaty na znak bezpieczeństwa, certyfikaty zgodności, deklaracje zgodności z Polskimi Normami lub Aprobatami Technicznymi, świadectwa jakości, atesty, wymagane prawem opinie i oświadczenia. Wszystkie zastosowane materiały i wyroby powinny spełniać wymogi ochrony przeciwpożarowej. Maszyny i urządzenia oraz narzędzia pracy powinny być wyposażone w certyfikaty na znak bezpieczeństwa i powinny być oznakowane znakiem bezpieczeństwa. Jeżeli nie ma obowiązku wyposażenia maszyn i urządzeń pracy w certyfikat, wówczas producent, importer, dystrybutor lub inny dostawca mają obowiązek wydać deklarację zgodności tych wyrobów z normami wprowadzonymi do obowiązkowego stosowania oraz wymaganiami określonymi właściwymi przepisami. W/w maszyny i urządzenia powinny charakteryzować się minimalnym poziomem hałasu w czasie prac 6. Wymagania dotyczące architektury i wykończenia. Ściany wewnętrzne Rozbiórka ściany działowej na szerokości 2000 mm. Wypełnienie otworu po zlikwidowanych drzwiach wewnętrznych z bloczków gazobetonowych na zaprawie klejowej. Ścianki działowe wykonane z bloczków gazobetonowych na zaprawie klejowej oddzielające boksy przeznaczone na składowanie pojemników od reszty pomieszczeń o wymiarach szer mm x wys mm x gr. 100 mm. Tynki wewnętrzne wapienne, na narożach stosować narożniki ochronne. Ściany malowane na całej wysokości farbą autosterylną odporną na ścieranie i mycie łagodnymi detergentami. Oblicowanie ścian przy umywalce i zlewozmywaku z glazury do wysokości min mm i 600 mm poza obrys urządzenia Fuga o szerokości nie większej niż 2,0 mm. Posadzka Płytki na posadzce należy układać na kleju elastycznym, mrozoodpornym i uszczelnić elastyczną zaprawą typu flex oraz wykonać spadki w kierunku kratek ściekowych. Fuga o szerokości nie większej niż 2 mm. Połączenie posadzki ze ścianą wykonać w sposób umożliwiający jego mycie i dezynfekcję. Stolarka drzwiowa (wewnętrzna i zewnętrzna) Typowa, gładka, obustronnie laminowana Skrzydło zawieszane na trzech zawiasach, otwierane na zewnątrz pomieszczenia. Ościeżnica standardowa, regulowana pokryta tą samą okleiną co skrzydło drzwiowe. Drzwi wyposażone w klamki i szyldy ze stali nierdzewnej, bezpieczne, wyposażone we wkładkę wewnętrzną. W drzwiach prowadzących na korytarz suteryny zamontować samozamykacz i kratkę nawiewną

6 Dla rozwiązań adaptacyjnych Wykonawca musi uzyskać zgodę Zamawiającego. Schody Schody prowadzące z istniejącego magazynu na zewnątrz budynku należy wyposażyć w pochylnię ułatwiającą wywóz pojemników z odpadami. Wentylacja Przewiduje się zamontowanie wentylacji grawitacyjnej z wyprowadzeniem bezpośrednio na zewnątrz budynku, z osadzeniem kratek końcowych na elewacji budynku. Kolorystyka i rodzaj wszystkich materiałów wykończeniowych przewidzianych do zastosowania w realizowanym pomieszczeniu, w tym stolarki wewnętrznej, musi być uzgodniona z Zamawiającym 7. Wymagania w zakresie instalacji wod. kan. Pomieszczenie należy wyposażyć w następujące instalacje wodno kanalizacyjne: a) instalacja wody zimnej b) instalacja wody ciepłej i cyrkulacji c) kanalizacja sanitarna. Instalacja wody zimnej Nie przewiduje się wymiany pionów instalacji wody zimnej. Podejścia do przyborów należy wykonać z rur wielowarstwowych z polietylenu sieciowanego, łączonych złączkami zaciskowymi z tworzywa sztucznego PDF. Podejścia do przyborów - w bruzdach pod tynkiem. Zawory odcinające będą montowane we wnękach zamykanych drzwiczkami. Przewody prowadzone pod tynkiem w izolacji Thermacompact S. Grubość izolacji: 9 mm. Instalacja wody ciepłej i cyrkulacji Nie przewiduje się wymiany pionów instalacji wody ciepłej. Podejścia do przyborów należy wykonać z rur wielowarstwowych z polietylenu sieciowanego, łączonych złączkami zaciskowymi z tworzywa sztucznego PDF. Podejścia do przyborów - w bruzdach pod tynkiem. Zawory odcinające będą montowane we wnękach zamykanych drzwiczkami. Przewody prowadzone pod tynkiem w izolacji Thermacompact S. Grubość izolacji: 9 mm. Kanalizacja sanitarna Przewiduje podpięcie nowomontowanych urządzeń do istniejących pionów kanalizacji sanitarnej. Kanalizację sanitarną projektuje się z rur i kształtek z HT/PVC (o podwyższonej odporności termicznej). Podejścia do przyborów projektuje się z rur i kształtek z HT/PVC Wavin, a przy średnicy ф 40 mm z rur PP. Połączenia rur i kształtek - kielichowe za pomocą fabrycznie wmontowanych uszczelek. Mocowanie rur przy pomocy obejm zaciskowych z regulacją. Mocowanie do ścian i stropów przy pomocy kołków rozporowych. 8. Wymagania dotyczące instalacji elektrycznych Przewidziane do zamontowania instalacje: a) instalacja oświetlenia ogólnego podstawowego b) instalacja gniazd wtykowych ogólnych. Oprawy oświetleniowe.

7 W pomieszczeniu należy zastosować oświetlenie świetlówkowe. Oprawy powinny mieć charakter bryzgoszczelny. Instalacja gniazd wtykowych 230 V. Wszystkie gniazda wtyczkowe muszą być wyposażone w zestyk ochronny i być wykonane w technologi bryzgoszczelnej. Instalację do gniazd wtyczkowych wykonać jako trój-żyłową (L,N,PE). Przy większej ilości gniazd wtyczkowych montowanych obok siebie instalować gniazda pojedyncze w ramkach wielokrotnych. Uwagi końcowe Całość robót wykonać zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawnymi. Zachować właściwą kolejność montażu instalacji: najpierw sanitarne i wentylacyjne, a na końcu elektryczne. Instalacje można oddać do eksploatacji dopiero wówczas, gdy pomiary i próby pomontażowe dadzą wyniki uznane przepisami za prawidłowe. III. CZĘŚĆ INFORMACYJNA III.1. Podstawy prawne Zaplanowane roboty budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę. Budynek nie jest obiektem zabytkowym ani podlegającym ochronie konserwatorskiej. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego: a) Ustawa Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (tekst jednolity Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118, Nr 170, poz. 1217), b) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202 poz.2072), c) Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 30 lipca 2010 roku w sprawie szczegółowego postępowania z odpadami medycznymi (Dz. U. Nr 139, poz, 940) d) Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (tekst jednolity Dz. U. 2003r. Nr 169 poz.1650), e) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109 poz. 719); f) innych ustaw i rozporządzeń, Polskich Norm, zasad wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. III.2. Stan prawny nieruchomości Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. III.3.Załączniki Załącznik 1. Plan sytuacyjny szpitala Załącznik 2. Rzut suteryny (stan obecny). Załącznik 3. Rzut suteryny (stan po adaptacji)