Ustalenia projektu Studium dla nieruchomości, której dotyczy uwaga. Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga

Transkrypt

1 L.p. Załącznik nr 4 do uchwały nr V/109/11 Rady Miejskiej w Dobczycach z dnia 26 października ROZSTRZYGNIĘCIE RADY MIEJSKIEJ W DOBCZYCACH O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG NIEUWZGLĘDNIONYCH PRZEZ BURMISTRZA DOBCZYC, WNIESIONYCH DO PONOWNIE WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dobczyce SOŁECTWO BRZĄCZOWICE Projekt Studium został wyłożony do publicznego wglądu w dniach 21 lutego - 22 marca r., a uwagi do tego projektu można było składać do 12 kwietnia r. Ujęte w uzasadnieniach do rozstrzygnięcia uwag pojęcia oznaczają: 1) korytarz ekologiczny - obszar umożliwiający migrację roślin, zwierząt lub grzybów; zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, 2) walory krajobrazowe - wartości ekologiczne, estetyczne lub kulturowe obszaru oraz związane z nim rzeźbę terenu, twory i składniki przyrody, ukształtowane przez siły przyrody lub działalność człowieka; zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, 3) ład przestrzenny - takie ukształtowanie przestrzeni, które tworzy harmonijną całość oraz uwzględnia w uporządkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społeczno-gospodarcze, środowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne i jest celem planowania i zagospodarowania przestrzennego, określonym w ustawie z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 4) racjonalizacja gospodarki przestrzennej ustalenie właściwych proporcji pozwalających zarówno na zachowanie wartości otwartych obszarów o funkcji rolniczo-przyrodniczej ( w tym potrzeby pozostawienia wyraźnych przerw w kształtowanych ciągach terenów wskazanych pod zainwestowanie kubaturowe, w nawiązaniu do historycznych odrębności terytorialnych występujących pomiędzy poszczególnymi sołectwami), jak i rozwój gospodarczy gminy z uwzględnieniem uwarunkowań kulturowych, ekonomicznych i społecznych przeznaczania nowych terenów do zabudowy, w tym szacowanych kosztów uzbrojenia i eksploatacji infrastruktury technicznej. nr uwagi Data wpływu uwagi Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszającego uwagi Treść uwagi Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga Ustalenia projektu Studium dla nieruchomości, której dotyczy uwaga Rozstrzygnięcie Burmistrza Dobczyc w sprawie rozpatrzenia uwagi Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Dobczycach w sprawie rozpatrzenia uwagi Uwagi - uzasadnienie Uwaga uwzględ niona Uwaga nieuwzgl ędniona Uwaga uwzglę dniona Uwaga nieuwzglę dniona Jan Żak Zwracam się z prośbą o uwzględnienie w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Dobczyce dział nr 282/5 położonej w Brzączowicach. Wnioskuję o ponowne rozpatrzenie, wydłużenie terenu budowlanego dla działki nr 282/5 w całości. Działka nr 282/5. Mb strefa osiedleńcza podstrefa wiejska, R strefa rolna częściow o częściow o częścio wo częściowo Uwaga uwzględniona w części, jako wyrównanie linii zabudowy na obszarze sąsiednim. Pozostała część uwagi nie może być uwzględniona ponieważ takie rozpraszanie zabudowy byłoby niezgodne z ochroną terenów otwartych przed zainwestowaniem, a także z uwagi na to, że działka położona jest w korytarzu ekologicznym stanowiącym ochronę otuliny biologicznej potoku, wnioskowane przez Zarząd Województwa Małopolskiego opierający się na Strategii Rozwoju Województwa Małopolskiego oraz Planie Zagospodarowania Przestrzennego

2 Andrzej Panuś Zwracam się z ponowna prośbą o zmianę przeznaczenia w planie zagospodarowania przestrzennego działki numer 476/1 w miejscowości. Obecnie wyżej wymieniony teren przeznaczony jest pod uprawę rolna. Informuję że, do tej działki jest odrębna droga na którą to drogę oddaliśmy z sąsiadami swoje grunty teraz droga ma szerokość 4 metrów, obecnie droga ta jest we władaniu gminy ponadto w pobliżu tej działki są wszystkie media łącznie z wodą, gazem i kanalizacją. W związku z powyższym bardzo proszę i wnioskuję o przeznaczenie tej działki jeżeli nie całej to chociaż w części pod budownictwo mieszkaniowe. Do niniejszego wniosku załączam mapę przedmiotowego terenu z zaznaczonym zakresem wnioskowanej zmiany. Działka nr 476/1 R - strefa rolna; Z strefa terenów otwartych, zieleni i wód powierzchniowych, Strefa O tereny zagrożone osuwaniem mas ziemnych Województwa Małopolskiego. Ochrona taka jest również zgodna z celem ochrony przyrody określonym jako m.in. utrzymanie procesów ekologicznych i stabilności ekosystemów; zachowanie różnorodności biologicznej; ochrona walorów krajobrazowych, zieleni oraz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium w Strategii Rozwoju Miasta i Gminy Dobczyce - - Działka położona na terenach rolnych, otwartych, na zboczu nad Zbiornikiem Dobczyckim, sąsiaduje z terenami wyznaczonymi pod zabudowę w zmianie Studium, których zasięg wynika z istniejących uwarunkowań i przeprowadzonych analiz. ponieważ istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbocza, możliwość erozji, sąsiedztwo lasu) są niekorzystne dla rozwoju budownictwa. Ponadto działka położona jest w części w zasięgu terenów zagrożeń osuwiskowych, wyznaczonych wg opracowania SOPO ponieważ takie rozpraszanie zabudowy byłoby Uwagi nie uwzględniono również ze względu na istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbocza, spływ wód deszczowych, możliwość erozji brzegów zbiornika) które są niekorzystne i zagrażające dla rozwoju budownictwa. Ochrona walorów krajobrazowo estetycznych terenów otwartych

3 Iwona Gryc-Orska W związku z wyłożonym u Urzędzie Miasta i Gminy Dobczyce projektu dla Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Dobczyce, nie zgadzam się z proponowanymi ustaleniami dotyczącymi działki nr 669 w Brzączowicach. Proszę o merytoryczne uzasadnienie tezy, że teren nie nadaje się do zabudowy jednorodzinnej nie w oparciu o domysły i pomysły urzędnicze, wyrażone ustnie min. Podczas spotkania w październiku, lecz w oparciu o badanie geologiczne terenu, podanie terminów odwiertów badających teren i kwalifikujących go jako podobno teren osuwiskowy. Nie przyjmuję do wiadomości odpowiedzi, które nie mają popartych ekspertyzami uzasadnień, a przypominają samowolę urzędniczą osadzoną w poprzedniej komunistycznej epoce. Domagam się pisemnego powiadomienia mnie o decyzji, łącznie z kopiami ekspertyz terenu. Działka nr 669. nad Zbiornikiem Dobczyckim, w tym otwarć przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium R - strefa rolna - - Działka położona na terenach rolnych, otwartych, na zboczu nad Zbiornikiem Dobczyckim, w oddaleniu od terenów potencjalnie budowlanych wyznaczonych w projekcie zmiany Studium (ok. 200m), których zasięg wynika z istniejących uwarunkowań i przeprowadzonych analiz. Zabudowa istniejąca w bliskim sąsiedztwie wskazana została wg planów miejscowych i projektu zmiany Studium jako zabudowa do adaptacji. Uwaga nie została uwzględniona w głównej mierze z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo osunięcia jedynej drogi prowadzącej do działki, które miało miejsce w 2010 roku, udokumentowanego w karcie osuwiskowej nr K2. Uwaga nie może być również uwzględniona ponieważ rozpraszanie zabudowy, polegające na powiększaniu terenów wskazywanych wyłącznie jako obszary do adaptacji zabudowy, byłoby niezgodne z ochroną terenów otwartych przed zainwestowaniem, wnioskowaną przez Zarząd Województwa Małopolskiego opierający się na Strategii Rozwoju Województwa Małopolskiego oraz Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego. Uwagi nie uwzględniono także ze względu ochronę walorów krajobrazowo estetycznych

4 Moje uwagi przedstawione na piśmie z r. w dalszym ciągu pozostają bez odpowiedzi. Zuzanna Tarasiuk Zwracam się do Pana Burmistrza z gorącą prośbą o uwzględnienie moich starań - związanych z wprowadzeniem zmian w aktualizowanym Studium Zagospodarowania Przestrzennego - które pomimo ubiegania się o nie od 2008 roku - nie zostają uwzględnione. Nie został uwzględniony również mój ostatni wniosek- a uwagi do niego -jak dowiedziałam się z rozmowy telefonicznej z Pracownicami Urzędu -zostały odrzucone ponieważ przesyłka pocztowa wpłynęła do Urzędu dwunastego, a nie jedenastego października. Nie proszę o wprowadzenie nadzwyczajnych zmian. Proszę tylko o przeznaczenie od trzech do pięciu arów-w górnej części działki nr.44 pod kubaturową zabudowę całorocznym letniskowym domem. Zabudowanie górnej części działki domem letniskowym - nie stwarza problemów z dojazdem /jest droga nr 35/ ani z Działka nr 44. terenów otwartych nad Zbiornikiem Dobczyckim, w tym otwarć widokowych, która jest zgodna z celem ochrony przyrody określonym jako m.in. utrzymanie procesów ekologicznych i stabilności ekosystemów; zachowanie różnorodności biologicznej; ochrona walorów krajobrazowych, zieleni oraz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium w Strategii Rozwoju Miasta i Gminy Dobczyce R - strefa rolna - - Działka położona na terenach rolnych, otwartych, na zboczu nad Zbiornikiem Dobczyckim. ponieważ istniejące warunki na działce ( spływ wód deszczowych ze zbocza nad zbiornikiem, możliwość erozji brzegów zbiornika) są niekorzystne i zagrażające dla rozwoju budownictwa. Ochrona walorów krajobrazowo estetycznych terenów otwartych nad Zbiornikiem Dobczyckim, w tym otwarć przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium

5 Jerzy Kowalski przyłączeniem do sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ponieważ na sąsiedniej działce /nr24/ w odległości dziesięciu czy piętnastu metrów - stoi duży dom mieszkalny z zabudowaniami gospodarczymi. Wybudowanie domu letniskowego na działce 44 nie spowoduje również rozproszenia zabudowy tego terenu, ponieważ sąsiednia działka nr 24 jest zabudowana. Mieszkam trzysta kilometrów od Brzączowic. Brak możliwości zanocowania nie pozwala mi zająć się działką tak jak zakładam, a upraw na niej należycie doglądać. Pomimo pięknego położenia nie można też korzystać z rekreacyjnych walorów działki. W związku z powyższym - jeszcze raz bardzo proszę o uwzględnienie moich próśb, wniosków i starań - o wprowadzenie zmian w Projekcie Studium Zagospodarowania Przestrzennego.Zmian bardzo potrzebnych, pozytywnych i ludzkich. Z poważaniem Zwracam się z prośbą o uwzględnienie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Dobczyce działki nr 572 położonej w miejscowości. Poszerzenie terenu przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną o około 15 metrów bieżących po długości boku pola. Działka nr 572. R - strefa rolna, Mb - strefa osiedleńcza, podstrefa wiejska - - Działka położona częściowo na terenach przeznaczonych do zabudowy, a częściowo na terenach rolnych, otwartych, w sąsiedztwie planowanej zabudowy, której zasięg wynika z dokonanych analiz i zmierza do kreowania ładu przestrzennego. ponieważ takie rozpraszanie zabudowy byłoby Ochrona taka jest również zgodna z celem ochrony przyrody określonym jako m.in. utrzymanie procesów ekologicznych i stabilności ekosystemów; zachowanie różnorodności biologicznej; ochrona walorów krajobrazowych, zieleni oraz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia

6 Tadeusz Daniek Proszę o ponowne rozpatrzenie wniosku o przekwalifikowanie mojej działki nr 696/1 położonej we wsi, z działki rolnej na budowlaną. Wnioskuję o przekwalifikowanie w całości. W załączniku dołączam mapkę sytuacyjną działki Kazimierz Maniecki Zwracam się z uprzejmą prośbą o zmianę przeznaczenia w planie zagospodarowania przestrzennego działki nr 518/1 o powierzchni 0,25 ha (RIIlb-0.25), w Działka nr 696/1. dz. nr 518/1 R - strefa rolna, Z - strefa terenów otwartych, zieleni i wód powierzchniowych częściow o częściow o częścio wo częściowo 2004 r. o ochronie przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium w Strategii Rozwoju Miasta i Gminy Dobczyce Uwaga uwzględniona w części, jako wyrównanie linii zabudowy na obszarze sąsiednim. Pozostała część uwagi nie może być uwzględniona ponieważ takie rozpraszanie zabudowy byłoby niezgodne z ochroną terenów otwartych przed zainwestowaniem, wnioskowaną przez Zarząd Województwa Małopolskiego opierający się na Strategii Rozwoju Województwa Małopolskiego oraz Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego. Ochrona taka jest również zgodna z celem ochrony przyrody określonym jako m.in. utrzymanie procesów ekologicznych i stabilności ekosystemów; zachowanie różnorodności biologicznej; ochrona walorów krajobrazowych, zieleni oraz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium w Strategii Rozwoju Miasta i Gminy Dobczyce R - strefa rolna - - Działka położona na terenach rolnych, otwartych, na zboczu nad Zbiornikiem Dobczyckim, poza terenami potencjalnie budowlanymi wyznaczonymi w projekcie zmiany Studium, których zasięg wynika z

7 Janina Ślusarczyk miejscowości. Obecnie w/w teren, zgodnie z uchwałą nr lii/355/04 Rady Miejskiej w Dobczycach z dnia r., przeznaczony jest pod uprawy polne. Wnioskuję o przeznaczenie go pod zabudowę. Powyższą prośbę motywuję faktem iż w/w działka spełnia warunki zabudowy określone w art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: - Droga prowadząca do w/w działki posiada status drogi gminnej. - Teren działki nie jest objęty ochroną. - "Na terenie działki znajduje się linia niskiego napięcia. Ma jej granicy przebiega sieć wodociągowa. Położenie terenu pozwala na zbudowanie ekologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków, co rozwiązuje problem położenia działki poniżej punktu sieci kanalizacyjnej. Działka graniczy z terenem zabudowanym, na którym obecnie znajdują się budynki mieszkalne Zwracam się z prośbą o przywrócenie działki ornej położonej w Brzączowicach na działkę budowlaną, gdyż w chwili przyjęcia działka ta jest wpisana w księgi jako działka budowlana. Numer działki 355/4 leży w 7 arów budowlanych i 3 a orne. Proszę o pozytywne załatwienie Działka nr 355/4 Mb - strefa osiedleńcza, podstrefa wiejska istniejących uwarunkowań i przeprowadzonych analiz. Zabudowa istniejąca w bliskim sąsiedztwie wskazana została wg planów miejscowych i projektu zmiany Studium jako zabudowa do adaptacji. ponieważ takie rozpraszanie zabudowy byłoby Uwagi nie uwzględniono również ze względu na istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbocza, spływ wód deszczowych, możliwość erozji) które są niekorzystne i zagrażające dla rozwoju budownictwa. Ochrona walorów krajobrazowo estetycznych terenów otwartych nad Zbiornikiem Dobczyckim, w tym otwarć przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium - - Działka położona na terenach rolnych, otwartych, przy drodze wojewódzkiej, przez działkę przebiega magistrala wodociągowa. ponieważ istniejące warunki na działce i konieczność odsunięcia zabudowy od drogi wojewódzkiej oraz infrastruktury technicznej ograniczają możliwość lokalizacji obiektów budowlanych.

8 Elżbieta Kubacka Emilia i Mieczysław Wrona sprawy. Jestem właścicielką działki 450/7 położonej w Brzączowicach. Zwracam się z prośbą o przekwalifikowanie w/w działki rolniczej na działkę budowlaną w części wskazanej w załączniku graficznym (obszar zazn. na żółto). Składamy uwagę do projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Dobczyce i Działka nr 450/7 Działka nr 625. R - strefa rolna - - Wnioskowana działka położona na terenach rolnych, otwartych, na zboczu nad Zbiornikiem Dobczyckim, sąsiaduje z terenami wyznaczonymi pod zabudowę w zmianie Studium, których zasięg wynika z istniejących uwarunkowań i przeprowadzonych analiz. Część wnioskowanej działki położona w terenach przeznaczonych pod zabudowę, wyznaczonych w niniejszej zmianie studium. ponieważ takie rozpraszanie zabudowy byłoby Uwagi nie uwzględniono również ze względu na istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbocza, spływ wód deszczowych, możliwość erozji brzegów zbiornika) które są niekorzystne i zagrażające dla rozwoju budownictwa. Ochrona walorów krajobrazowo estetycznych terenów otwartych nad Zbiornikiem Dobczyckim, w tym otwarć przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium R - strefa rolna; Mb strefa osiedleńcza, podstrefa wiejska - - Wnioskowana część działki położona na terenach rolnych, otwartych, na zboczu nad Zbiornikiem Dobczyckim, sąsiaduje z terenami wyznaczonymi pod zabudowę w zmianie

9 ponownie prosimy o wprowadzenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Dobczyce terenu pod zabudowę mieszkaniową dla działki nr 625 położonej w Brzączowicach. Jak już wcześniej pisaliśmy działka nasza ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz ma możliwość uzbrojenia we wszystkie media tj. gaz, prąd, wodę oraz kanalizację. W drodze gminnej oznaczonej jako działka nr 621 biegnie sieć kanalizacji sanitarnej. Działka nie jest narażona na osuwisko, a do zbiornika wody pitnej jest jeszcze daleko. Ze względu na nasze plany zagospodarowania działki prosimy o wprowadzenie terenu pod zabudowę mieszkaniową dla działki 625 dodatkowo jeszcze o około 50 m w kierunku południowym od już proponowanego w studium terenu budowlanego. Helena Galas Wnoszę o możliwość wprowadzenia terenów budowlanych w północnej części działki nr 628 (około 7 arów) położonej w Brzączowicach. Pierwszy wniosek o zmianę przeznaczenia składałam w roku 1998 (Odmowa -wniosek rozpatrzony negatywnie w 2003 ). Działka nr 628 Studium, których zasięg wynika z istniejących uwarunkowań i przeprowadzonych analiz. Część wnioskowanej działki położona w terenach przeznaczonych pod zabudowę, wyznaczonych w niniejszej zmianie studium. ponieważ takie rozpraszanie zabudowy byłoby Uwagi nie uwzględniono również ze względu na istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbocza, spływ wód deszczowych, możliwość erozji brzegów zbiornika) które są niekorzystne i zagrażające dla rozwoju budownictwa. Ochrona walorów krajobrazowo estetycznych terenów otwartych nad Zbiornikiem Dobczyckim, w tym otwarć przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium R - strefa rolna - - Wnioskowana część działki położona na terenach rolnych, otwartych, na zboczu nad Zbiornikiem Dobczyckim, sąsiaduje z terenami wyznaczonymi pod zabudowę w zmianie Studium, których zasięg wynika z istniejących uwarunkowań i przeprowadzonych analiz. Część wnioskowanej działki położona w terenach przeznaczonych pod zabudowę, wyznaczonych w niniejszej zmianie studium.

10 Grażyna i Mirosław Smok Działkę tę otrzymałam w spadku po moich rodzicach - wynikiem sądowego działu spadku w roku Działka jest jedynym majątkiem jaki dostałam po rodzicach. Po zmianie przeznaczenia z działki rolnej na budowlaną (części wymaganej pod budowę domu) zamierzam budowę domu. Powrót w moje rodzinne strony. Obecnie działki nie uprawiam gdyż nie posiadam odpowiednich kwalifikacji oraz możliwości technicznych. Dbam o stan działki (koszenie, nawożenie, porządkowanie) wynajmując okolicznych sąsiadów do pomocy. Regularnie i z wyprzedzeniem opłacam podatek rolny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy oraz działki wyznaczone jako budowlane Uprzejmie proszę o pozytywne rozpatrzenie mojej prośby. Proszę o ponowne rozpatrzenie uwagi dotyczącej przekwalifikowania działki nr 46 położonej w Brzączowicach na teren budowlany. W uzasadnieniu uwagi wyjaśniam, że proponowana część działki pod teren budowlany leży około 150 m od brzegów Zalewu Dobczyckiego, więc nie może tam zaistnieć erozja brzegów zbiornika. Ewentualny teren budowlany znalazłby się bezpośrednio przy domu mieszkalnym, drodze i terenie Działka nr 46. ponieważ takie rozpraszanie zabudowy byłoby Uwagi nie uwzględniono również ze względu na istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbocza, spływ wód deszczowych, możliwość erozji brzegów zbiornika) które są niekorzystne i zagrażające dla rozwoju budownictwa. Ochrona walorów krajobrazowo estetycznych terenów otwartych nad Zbiornikiem Dobczyckim, w tym otwarć przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium R - strefa rolna - - Działka położona na terenach rolnych, otwartych, na zboczu nad Zbiornikiem Dobczyckim. ponieważ istniejące warunki na działce ( spływ wód deszczowych ze zbocza nad zbiornikiem, możliwość erozji brzegów zbiornika) są niekorzystne i zagrażające dla rozwoju budownictwa. Ochrona walorów krajobrazowo estetycznych terenów otwartych nad Zbiornikiem Dobczyckim, w tym otwarć

11 Tadeusz Kordula budowlanym, co pozwoliłoby na zachowanie walorów krajobrazowoestetycznych, w tym otwarcia widokowego. Teren budowlany dołączyłby do istniejących już domów i działek budowlanych i nie naruszałby ładu przestrzennego i walorów krajobrazowych. Działka nr 46 w Brzączowicach do niedawna była polem uprawnym, nie ma na niej drzew i roślin znajdujących się pod ochroną. Wcześniej rosło tam zboże. Proszę o pozytywne rozpatrzenie wniosku, niekierowanie się zasadą, że do drogi robimy teren budowlany, a za drogą już nie, bądź do linii prostej, bo tak jest wygodnie i ładnie wygląda". Rozumiemy wizje i koncepcję planu zagospodarowania przestrzennego, co do ochrony walorów Zbiornika Dobczyckiego, jednak proponowany przez nas teren do przekwalifikowania znajduje się w dużej odległości od strefy ochronnej zalewu, kilkukrotnie większej niż przyznane tereny budowlane w tym planie zagospodarowania przestrzennego lub poprzednich. Czujemy się pokrzywdzeni dotychczasowymi decyzjami projektantów w tej sprawie. Naszym zdaniem część północna działki nr 46 w Brzączowicach spełnia wszystkie warunki do przekwalifikowania na teren budowlany. Prosimy, aby naszym kosztem nie naprawiać błędów poprzednich planów zagospodarowania przestrzennego. Nieprzychylenie się do naszej prośby potraktujemy jako brak dobrej woli ze strony urzędników. Przed podjęciem przez Państwa decyzji prosimy udać się w teren w celu przeprowadzenia wizji lokalnej. Szanowny Panie Burmistrzu, w związku z otrzymaną negatywną Działka nr 449/4. R - strefa rolna, Mb - strefa przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium - - Wnioskowana część działki położona na terenach rolnych, otwartych, na zboczu nad

12 odpowiedzią z Waszego Urzędu, a dot. odrolnienia mojej działki o numerze 449/4, informuję co następuje. Wszystkie zastrzeżenia o których się dowiedziałem w Gminie uważam za absolutnie bezzasadne. Pozostała część nieodrolniona mojej działki (ok. 10 arów) wcale nie leży zbyt blisko zalewu, wręcz przeciwnie oddala się od jego brzegu. Pokazałem to na mapie numer 1. Do mojej działki jest doprowadzony wodociąg miejski, ostatnio z myślą o rozbudowie tego rejonu z mojej inicjatywy wybudowano linię energetyczną. Do mojej działki jest wybudowana własnym kosztem utwardzona profesjonalnie droga, a droga gminna o numerze 367/2 biegnąca w stronę zalewu jest również wyasfaltowana a w dolnej części utwardzona przez Gminę. Obecnie kwestia ścieków przestała istnieć. Wybudowałem profesjonalną oczyszczalnię spełniającą najwyższe wymogi. Jest to oczyszczalnia bioekologiczna w cenie 16000zł. W najbliższym czasie planuję (uzgodnienia już mam) doprowadzenie do mojej działki sieci gazowej. Należy dodać iż moja działka nie leży w strefie osuwiskowej, a badania geologiczne gruntu potwierdziły bardzo dobre warunki pod ewentualną inwestycję. Mając powyższe na uwadze, proszę ponownie o wnikliwe przeanalizowanie mojej prośby dot. odrolnienia reszty działki oraz pozytywne jej rozpatrzenie. W załącznikach przedkładam kilka zdjęć potwierdzających prawdziwość mojej prośby. osiedleńcza, podstrefa wiejska Zbiornikiem Dobczyckim, sąsiaduje z terenami wyznaczonymi pod zabudowę w zmianie Studium, których zasięg wynika z istniejących uwarunkowań i przeprowadzonych analiz. Część wnioskowanej działki położona w terenach przeznaczonych pod zabudowę, wyznaczonych w niniejszej zmianie studium. ponieważ takie rozpraszanie zabudowy byłoby Uwagi nie uwzględniono również ze względu na istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbocza, spływ wód deszczowych, możliwość erozji brzegów zbiornika) które są niekorzystne i zagrażające dla rozwoju budownictwa. Ochrona walorów krajobrazowo estetycznych terenów otwartych nad Zbiornikiem Dobczyckim, w tym otwarć przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium w Strategii Rozwoju Miasta i Gminy Dobczyce Joanna Wilanowska Niniejszym wnoszę uwagi do R - strefa rolna, w - - Działka położona na terenach rolnych,

13 projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Dobczyce,wyłożonego do wglądu w dniach od 21 lutego r. do 22 marca r Uwaga dotyczy nieruchomości, którą stanowi działka nr 655/4 położona w sołectwie Zgodnie z projektem zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Dobczyce w/w działka znajduje się w terenach przeznaczonych pod lokalizację usług rekreacji, sportu turystyki. Ja wnoszę aby przedmiotowa działka w całości lub w części była w terenach zabudowy mieszkaniowej podmiejskiej i wiejskiej Walentyna Żak Szanowny Panie Burmistrzu, zwracam się z uprzejmą prośbą o przekwalifikowanie działki 81/2 położonej w miejscowości - Górki na działkę budowlaną. Do działki doprowadzone są wszystkie media (prąd, woda, gaz, telefon) z możliwością przyłącza jeszcze jednego domu mieszkalnego jednorodzinnego. Jeżeli nie będzie Działka nr 655/4. Działka nr 81/2 sąsiedztwie strefa O tereny zagrożone osuwaniem mas ziemnych R - strefa rolna; Z strefa terenów otwartych, zieleni i wód powierzchniowych otwartych, na zboczu nad Zbiornikiem Dobczyckim, w sąsiedztwie terenów zagrożonyche osuwaniem mas ziemnych. ponieważ takie rozpraszanie zabudowy byłoby Uwagi nie uwzględniono również ze względu na istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbocza, spływ wód deszczowych, możliwość erozji) które są niekorzystne i zagrażające dla rozwoju budownictwa. Ochrona walorów krajobrazowo estetycznych terenów otwartych nad Zbiornikiem Dobczyckim, w tym otwarć widokowych, jest zgodna z celem ochrony przyrody określonym jako m.in. utrzymanie procesów ekologicznych i stabilności ekosystemów; zachowanie różnorodności biologicznej; ochrona walorów krajobrazowych, zieleni oraz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium proporcje pozwalające na zachowanie na terenach walorów krajobrazowych, równowagi przyrodniczej i prawidłowych warunków życia, zgodnie z wymogiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska. - - Działka położona na terenach rolnych, otwartych, na zboczu nad Zbiornikiem Dobczyckim. ponieważ istniejące warunki na działce ( spływ wód deszczowych ze zbocza nad zbiornikiem, możliwość erozji brzegów zbiornika) są niekorzystne i zagrażające dla rozwoju budownictwa. Ochrona walorów krajobrazowo estetycznych terenów otwartych nad Zbiornikiem Dobczyckim, w tym otwarć

14 możliwe przekwalifikowanie całości gruntu, proszę o wzięcie pod uwagę chociaż części nieruchomości, co pozwoli moim wnukom na wybudowanie domu jednorodzinnego. Działka posiada dogodny dojazd i położona jest w bezpiecznej odległości od Zalewu Dobczyckiego. Bardzo proszę o pozytywne rozpatrzenie mojego wniosku. przyrody. Uwzględnienie uwagi naruszyłoby ład przestrzenny i ustalone w zmianie Studium w Strategii Rozwoju Miasta i Gminy Dobczyce