OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 Nazwa i adres Zamawiającego: Uniwersytet Zielonogórski ul. Licealna 9, Zielona Góra Załącznik nr 1 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Nazwa zamówienia: Remont 34 pokoi studenckich w Domu Studenta RZEPICHA Adres remontowanego obiektu: Dom Studenta Rzepicha ul. Podgórna 50c, Zielona Góra, Campus A Nazwa przedmiotu zamówienia według CPV: Roboty remontowe i renowacyjne Kody przedmiotu zamówienia wg CPV: Roboty remontowe Instalowanie drzwi Roboty malarskie Roboty posadzkowe Roboty w zakresie instalacji elektrycznych Opracowano przy współpracy: Administracji Domów Studenckich UZ Działu Inwestycji UZ Zielona Góra, maj 2016 r. 1

2 CZĘŚĆ I ZAŁOśENIA DO OPISU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia wykonanie robót budowlanych remontowych dla zadania pn.: Remont 34 pokoi studenckich w Domu Studenta RZEPICHA zlokalizowanego w Zielonej Górze w Campusie A. CZĘŚĆ II OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. Prace remontowe w domu studenta RZEPICHA : Budynek posiada pięć kondygnacji: trzy kondygnacje powtarzalne mieszczące pokoje studenckie i pomieszczenia higieniczno-sanitarne (1, 2, 3 piętro), parter, piwnicę pod całym budynkiem. Wszystkie kondygnacje połączone są dwiema otwartymi klatkami schodowymi. Na poziomie piwnicy istnieje połączenie z innymi budynkami campusu A za pomocą łącznika nadwieszonego nad ciągiem pieszym. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana ze stropami belkowymi typu DZ, przykryta jednospadowym stropodachem pokrytym papą. Stan ogólny konstrukcji budynku jest dobry, natomiast cały obiekt wraz z instalacjami jest w znacznym stopniu zdekapitalizowany. Stan zuŝycia technicznego budynku wynosi 31% (ustalony został w Protokole z Kontroli Stanu Sprawności Technicznej i Wartości UŜytkowej Obiektu) 1) Roboty przygotowawcze i demontaŝowe dot.: remontu pokoi studenckich I piętra 34 pomieszczenia. a) demontaŝ i zabezpieczenie opraw oświetleniowych i osprzętu (biały montaŝ elektryczny) w 34 pomieszczeniach (pokój 2 szt. jarzeniowych, przedpokój - 1 szt. Ŝarowa) b) zerwanie starych tapet w 34 pokojach c) przygotowanie powierzchni ścian i sufitów do szpachlowania i malowania w 34 pomieszczeniach d) demontaŝ skrzydeł drzwiowych we wszystkich remontowanych pokojach wraz z demontaŝem samozamykaczy i uszczelek dymoszczelnych e) demontaŝ ościeŝnic stalowych w pokojach nr. 108, 109, 114, 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 124, 125, 127, 131 (14 szt.) f) przenoszenie (wyniesienie przed robotami, wniesienie i ustawienie po robotach) mebli i ich zabezpieczanie g) zabezpieczenie podłóg w miejscu prowadzenia robót 2) Roboty malarskie: a) gruntowanie środkiem gruntującym i wykonanie gładzi gipsowych ścian i sufitów w 34 pokojach b) Osadzenie naroŝników aluminiowych na zewnętrznych naroŝach ścian i ościeŝy okiennych c) dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi ścian w jasnych kolorach pastelowych i sufitów na biało w 34- pokojach (ok. 1600,00 m 2 ), d) dwukrotne malowanie farbą olejną parapetów okiennych, rur c.o. i grzejników e) montaŝ za grzejnikami ekranów aluminiowo styropianowych 3) Roboty stolarskie: a) montaŝ nowych ościeŝnic stalowych w miejscu zdemontowanych 2

3 b) przygotowanie do malowania powierzchni starych (20 szt.) i nowych ościeŝnic stalowych (14 szt.) c) malowanie farbą olejną wszystkich ościeŝnic stalowych (34 szt.) d) montaŝ i pasowanie nowych skrzydeł drzwiowych z wypełnieniem z płyty wiórowej, z zamkami z wkładką patentową i okleinowanych w kolorze białym (34 szt.) e) montaŝ zdemontowanych uprzednio samozamykaczy i uszczelek dymoszczelnych f) dokładna regulacja skrzydeł, zamków i samozamykaczy 4) Roboty posadzkowe a) demontaŝ wykładzin w 34 pokojach studenckich, b) oczyszczenie podłoŝa pod wykładziny, c) uzupełnienie ewentualnych ubytków podłóŝ masą posadzkową, d) gruntowanie podłóŝ, e) wykonanie wylewek samopoziomujących pod wykładziny, f) przyklejenie wykładzin heterogenicznych PCV z wywinięciem 10 cm na ściany, 5) Roboty instalacyjne a) montaŝ w 34 pomieszczeniach opraw oświetleniowych zdemontowanych przed robotami malarskimi wraz ze sprawdzeniem ich działania, b) montaŝ zdemontowanego w trakcie robót osprzętu elektrycznego (np. gniazda, wyłączniki) i sprawdzenie jego działania. 6) Inne roboty towarzyszące: a) wymiana kratek wentylacyjnych w 34 pomieszczeniach b) codzienne sprzątanie i stałe utrzymanie ciągów komunikacyjnych c) sukcesywny wywóz i utylizacja zdemontowanych elementów, śmieci i odpadów z terenu budowy Uwaga Roboty będą wykonywane na czynnym obiekcie. Zamawiający przekaŝe Wykonawcy do wykonania całe I piętro (34 pokoje) obiektu. Piętra II i III pozostaną zamieszkałe. CZĘŚĆ III INFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE 1. Teren opracowania nie jest objęty ochroną Konserwatora Zabytków. Nie występują tu: obiekty wpisane do rejestru zabytków; obiekty będące pod opieką konserwatorską; stanowiska archeologiczne; inne cenne kulturowo formy. 2. Oświadczenie Zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane: Działki na których zlokalizowane są obiekty stanowią własność Uniwersytetu Zielonogórskiego. Zamawiający oświadcza, iŝ posiada prawo do dysponowania na cele budowlane. 3. Przepisy prawne i normy związane z wykonaniem zamierzenia budowlanego. Całe zamierzenie budowlane musi być wykonane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami i normami, zgodnie z ustawą z dnia 3

4 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz aktualnymi i obowiązującymi Polskimi i Europejskimi Normami i innymi przepisami wykonawczymi. Wszystkie materiały przewidziane do wykonania przedmiotu zamówienia muszą być zgodne z Ustawą o wyrobach budowlanych (Dz. U. nr 92, poz. 881) oraz innymi obowiązującymi przepisami. 4. Informacje dodatkowe 1) Przed przystąpieniem do robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest uzyskać akceptację Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań technicznych. Zamawiający zgłosi swoje uwagi do proponowanych rozwiązań i wyda zalecenia do uwzględnienia. 2) Zaleca się aby Wykonawca przed złoŝeniem oferty przeprowadził wizję lokalną i szczegółowo zapoznał się z terenem robót. 5. Informacje uzupełniające 1) Prace remontowe prowadzone będą na czynnym i zamieszkałym budynku. NaleŜy przewidzieć szczególną staranność aby utrzymać ciągi komunikacyjne (korytarze, klatki schodowe) i przyległe powierzchnie w naleŝytym porządku. 2) PoniewaŜ Wykonawca będzie realizował prace tylko na jednej wydzielonej kondygnacji, Zamawiający wymaga wydzielenia terenu robót przed dostępem mieszkańców poprzez oznakowanie i zabezpieczenie klatek schodowych oraz stałe utrzymywanie czystości tych klatek. 3) Przekazywane pomieszczenia są umeblowane. W ramach ceny ofertowej Wykonawca zobowiązany będzie do wynoszenia i zabezpieczenia mebli z pomieszczeń, które mają być remontowane oraz wnoszenia i ustawienia mebli w tych pomieszczeniach po zakończeniu remontu. 4) Pomieszczenia przeznaczone do remontu zostaną udostępnione przez Kierownika obiektu, przy czym do powinności Wykonawcy naleŝy takie zorganizowanie frontu robót, aby wyniesione z pokoi meble były odpowiednio zabezpieczone i nie stanowiły przeszkody w robotach budowlanych. 5) W ramach ceny ofertowej Wykonawca zobowiązany jest do posprzątania wszystkich pomieszczeń (tych w których prowadzone były prace remontowe i innych zajmowanych przez Wykonawcę) i ustawienia ich umeblowania w taki sposób, jak było ono ustawione gdy przejmował on teren budowy. Przekazane Zamawiającemu pomieszczenia muszą być czyste i muszą nadawać się do zamieszkania/uŝytkowania. 6) Czynności opisane powyŝej naleŝy wycenić indywidualnie i przewidzieć w cenie oferty. 7) Do końcowego protokołu odbioru robót Wykonawca załączy specyfikacje wbudowanych materiałów, atesty zgodności parametrów wbudowanych materiałów z obowiązującymi normami, decyzje, pozwolenia, certyfikaty a takŝe wszystkie inne dokumenty powykonawcze z realizacji umowy. 9) Wszystkie dokumenty powykonawcze muszą być sporządzone w języku polskim. Uwaga: Wszelkie prace remontowe i pomocnicze nie wyszczególnione a niezbędne do właściwego i kompletnego wykonania zadania, naleŝy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. 4

5 W załączeniu: Rys. nr 1 Dom Studenta Rzepicha rzut kondygnacji powtarzalnej (I piętro) remont pokoi mieszkalnych 34 pokoje 5

6