PREZYDENT MIASTA GLIWICE

Transkrypt

1 PREZYDENT MIASTA GLIWICE AB Gliwice, 25 września 2014 r. nr kor. UM-S11560/2014 DECYZJA NR 1455/2014 Wyc:,:..>j metitye)) i Nftrnontow, " 1 Ni podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4, art. 36 i art.82 ust 1 i U ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. B09 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. - Kodeks L.dz. T^^ijT.! pgstępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 267 z późn. r.cy zm.). a także w oparciu o przepisy u.stawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie powiatowym (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 595 z późn. zm), oraz zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmującego dzielnicę Łabędy, zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Gliwicach Nr XłII/395/2007 z dnia 20 grudnia 2007r. (Dz. Urz. Woj. Śl. Nr 33, poz.709zdnia r.), ul.zwycięstwa Gliwice el X 'oi@um.gliwice.pl po rozpatrzeniu wniosku o pozwolenie na budowę z dnia r zatwierdzam projekt budowlany i udzielam pozwolenia na budowę/rozbiórkę/wykonanie robót budowlanych Prezydent Miasta dla: Miasta Gliwice Gliwice, ul. Zwycięstwa 21 ul. Zwycięstwa Gliwice Tel Fax pm@um.gliwlce.pl na: przebudowę obiektów Warsztatów Szkolnych Zespołu Szkól Samochodowych - inwestycja na działkach nr 261, 260, 598, 581 (obręb Łabędy) przy ul. Strzelców Bytomskich w Gliwicach, realizowana w ramach zadania pn.: Termomodernizacja i modernizacja budynku warsztatów szkolnych przy ul. Strzelców Bytomskich 25 w Gliwicach ", inwestycj a obej muj e: 1. przebudowę budynku warsztatowego (A,B,C) wraz z instalacjami wewnętrznymi: elektryczną i kanalizacji sanitarnej, ocieplenie obiektu wraz z izolacją przeciwwilgociową i budową drenażu opaskowego, 2. przebudowę zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz z przyłączami, przebudowę zewnętrznej instałacji elektrycznej i oświetlenia, 3. przebudowę wewnętrznego układu drogowego wraz z wydziełeniem miejsc postojowych, 4. ocieplenie ścian budynku garażowego (t). j " Metropolia rodzaj robót budowlanych - przebudow a, roboty budowlano-instalacyjne, - i j i " - -Silesiawww.gzm.org.pl Autorzy projektu: mgr inż. arek. Jerzy Pilala upr. bud. w.specjalności architektonicznej -Nr upr. BPP. Upr. 368/79 nr ew. Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów RP: MP-0788 AB.674().1.I0I7.20I4

2 2 mgr inż. Tomasz Żak upr. bud. w specjalności instalacyjnej- nr ew. MAP/0238/POOS/09 nr ew. Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa: MAP/IS/0375/09 mgr inż. Łukasz Kwapiński upr. bud. w specjalności drogowej- nr ew. SLK/2963/POOD/IO nr ew. Śląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa: SLK/BD/542I/08 inż. Tomasz Więcek upr. bud. w specjalności instalacyjnej- nr ew. MAP/0177/PWOE/07 nr ew. Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa: MAP/IS/0489/07 mgr inż. arch. Beata Zięba-Sliz upr. bud. w specjalności architektonicznej - nr ew. MPOIA/046/2006 nr ew. Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów RP: MP-I283 mgr inż. Michał Łapa upr. bud. w specjalności instalacyjnej- nr ew. MAP/0225/PWOS/11 nr ew. Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa: MAP/IS/030I/II mgr inż. Artur Gawelczyk upr. bud. w specjalności instalacyjnej- nr ew. MAP/0039/PWOE/11 nr ew. Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa: MAP/IE/029I/II z zachowaniem następujących warunków, zgodnie z treścią art. 36 ust. 1 oraz art. 42 ust. 2 i 3 ustawy Prawo budowlane: 1. Szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych:^^ 1) Zamierzenie budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji 0 pozwoleniu na budowę (art. 28 ustawy Prawo budowlane). Decyzja o pozwoleniu na budowę staje się ostateczna jeżeli w ciągu 14 dni od dnia jej odbioru, strony postępowania administracyjnego nie złożą odwołania. Pozwołenie na budowę wygasa, zgodnie z art. 37 ust. ł ustawy Prawo budowłane, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 łat od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna lub budowa zostanie przerwana na czas dłuższy niż 3 lata. 2) Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, obowiązującymi normami, zasadami wiedzy technicznej, w sposób nie zagrażający bezpieczeństwu ludzi i mienia. 3) Roboty budowlane winny być prowadzone pod nadzorem uprawnionego kierownika robót budowlanych, zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym. 4) Przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować materiały budowłane i wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie. 5) Nałeży zachować warunki zawarte w opinii Prezydenta Miasta Gliwice Nr 282/2014 z dnia r. w sprawie usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu. 6) Należy zachować warunki zawarte w uzgodnieniach planowanej inwestycji, a w szczególności : a) w decyzji Zarządu Dróg Miejskich w Gliwicach Nr ZDM-470/149/AMG/2014/967 z dnia ł4r., dotyczącej zgody na lokalizację przyłączy kanalizacji deszczowej w pasie drogowym dróg publicznych: drogi powiatowej 7209 S ulicy Strzelców Bytomskich 1 drogi gminnej ul. Radosnej w Gliwicach oraz w piśmie znak ZDM GA z dnia r. dot. uzgodnienia w zakresie poszerzenia istniejącej bramy wjazdowej na teren inwestycji. b) w piśmie Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji sp. z o. o. w Gliwicach znak OD/516/2014/1949 z dnia r. dot. warunków technicznych podłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej budynku warsztatów szkolnych AB

3 3 Zespołu Szkół Samochodowych przy uł. Strzelców Bytomskich 25 w Gliwicach oraz w piśmie znak OD/1633/2014/6148 z dnia r dotyczącym uzgodnienia projektu podłączenia, c) w piśmie Miejskiego Zarządu Usług Komunalnych w Gliwicach znak MZUK.TDT z dnia 18 czerwca 20ł4r. dot. warunków realizacji robót na działce nr ) Postępowanie z odpadami wytwarzanymi w trakcie prac budowlanych powirmo być zgodne z ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r. poz. 21). Wytworzone odpady nałeży segregować wg ich rodzaju i gromadzić w wyznaczonych miejscach, na utwardzonym terenie lub bezpośrednio w kontenerach wywozowych. Powstające odpady należy w pierwszej kolejności zagospodarować we własnym zakresie, a w przypadku braku takich możliwości przekazać do uprawnionych podmiotów posiadających zezwolenia właściwych organów ochrony środowiska na gospodarowanie takimi rodzajami odpadów, jakie są wytwarzane. 8) Roboty budowłane nałeży wykonywać przy zachowaniu przepisów BHP w budownictwie, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r. (Dz.U. nr 47 z 2003 r., poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych. 9) Zgodnie z art. 47 ust. 1 ustawy Prawo hudowlane, jeżeli do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych jest niezbędne wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości. Inwestor jest obowiązany przed rozpoczęciem robót uzyskać zgodę właściciela sąsiedniej nieruchomości, budynku łub lokalu (najemcy) na wejście oraz uzgodnić z nim przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z tych obiektów, a także ewentualną rekompensatę z tego tytułu. 10) Na czas prowadzenia robót nałeży zabezpieczyć teren robót budowlanych przed dostępem osób postronnych, w tym oznakować i zabezpieczyć wykopy. 11) W trakcie prac budowlanych należy w maksymalnym stopniu chronić istniejącą zieleń, a w odniesieniu do drzew kolidujących z realizacją planowanej inwestycji należy postępować zgodnie z treścią wydanego w dniu 05 czerwca 20ł4r. zezwolenia Prezydenta Miasta Zabrze na usunięcie z działki nr 261 obr. Łabędy 11 szt. drzew - decyzja nr Z 120/ ) Roboty budowlane należy prowadzić w taki sposób, aby maksymalnie zmniejszyć uciążliwość dla osób postronnych. 13) Roboty budowlane należy prowadzić z poszanowaniem uzasadnionych interesów osób trzecich. Ewentualne szkody wynikłe w trakcie prowadzenia robót budowlanych Inwestor winien usunąć we własnym zakresie i na własny koszt. 14) Po zakończeniu rohót należy zlecić uprawnionej jednostce wykonawstwa geodezyjnego wykonanie inwentaryzacji powykonawczej, celem naniesienia zmian na zasoby mapowe Wydziału Geodezji i Kartografii tut. Urzędu. 15) Odbiór robót instalacyjnych zgłosić do dysponentów sieci. 16) Po zakończeniu prac budowlanych teren objęty robotami należy uporządkować. 2-. Czas użytkowania t> mczasowych obiektów budowlanych.^^ 3. Terminy rozbiórki: 1) Istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania.'^^ 2) Tymczasow>xh obiektów budowlanych.'^^ 4. Szczegółowe wymagania dotyczące nadzoru na budowie.^' 1) Należy zapewnić objęcie kierownictwa robót budowlanych objętych niniejszym pozwoleniem przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w odpowiedniej AB

4 4 specjalności i przynależącą do właściwej izby samorządu zawodowego (art. 42 ust. 1 ustawy Prawo budowłane). 5. Inwestor jest zobowiązany: 1) Zawiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego o zakończeniu budow>^ co najmniej 21 dni przed zamierzonym terminem prz>'stąpienia do użytkowania.^^ 2) Przed przystąpieniem do użydkowania uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. 6. Kierownik budowy (robót) jest zobowiązany prowadzić dziennik budowy oraz umieścić na budowie w widocznym miejscu tablicę informacyjną oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.^^ Obszar oddziaływania obiektu budowłanego, o którym mowa w art. 28 ust. 2 ustawy Prawo budowłane obejmuje działki nr 261, 260, 598, 581 (obręb Łabędy) w rejonie uł. Strzełców Bytomskich i uł. Radosnej w Głiwicach. UZASADNIENIE W dniu r. Pani Ewa Skorut-Nawara działając w imieniu Inwestora tj: Miasta Gliwice, wystąpiła do tut. organu z wnioskiem w sprawie wydania pozwolenia na budowę dla inwestycji określonej jako: ocieplenie ścian zewnętrznych, ocieplenie ścian w gruncie, ocieplenie stropodachów, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian w gruncie, przebudowa kanalizacji deszczowej, budowa drenażu opaskowego, przebudowa kanalizacji sanitarnej wewnętrznej i regulacja instalacji co., budowa przyłącza kanalizacji sanitarnej i deszczowej, przebudowa instalacji elektrycznej, przebudowa placów parkingowych przy ul. Strzelców Bytomskich 25 w Gliwicach" na terenie Warsztatów Szkolnych Zespołu Szkól Samochodowych. Po sprawdzeniu wniosku wraz z załącznikami Postanowieniem Prezydenta Miasta Gliwice Nr 551/2014 z dnia 5 sierpnia 2014r. zmienionym postanowieniem Nr 667/2014 z dnia 5 września 2014r. Inwestor został zobowiązany do uzupełnienia złożonego wniosku w nieprzekraczalnym terminie do dnia 19 września 2014r. W ramach uzupełnienia wniosku w dniu r.pełnomocnik Inwestora przedłożył 4 komplety uzupełnionego projektu budowlanego oraz doprecyzował zakres planowanych robót budowlanych. Zakres wnioskowanych robót budowlanych planowanych w rejonie ul. Strzelców Bytomskich i ul. Radosnej w Gliwicach na działkach nr 261, 260, 598, 581 (obr. Łabędy) związanych z przebudową obiektów Warsztatów Szkolnych Zespołu Szkół Samochodowych obejmuje: 1. przebudowę budynku warsztatowego (A,B,C) wraz z instalacjami wewnętrznymi: elektryczną i kanalizacji sanitamej, ocieplenie obiektu wraz z izolacją przeciwwilgociową i budową drenażu opaskowego, 2. przebudowę zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitamej i deszczowej wraz z przyłączami, przebudowę zewnętrznej instalacji elektrycznej i oświetlenia, 3. przebudowę wewnętrznego układu drogowego wraz z wy dziełeniem miejsc postojowych, 4. ocieplenie ścian budynku garażowego (t). Powyższa inwestycja jest realizowana w ramach zadania pn.: Termomodernizacja i modernizacja budynku warsztatów szkolnych przy ul. Strzelców Bytomskich 25 w Gliwicach". Zgodnie z art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy Prawo budowlane Inwestor złożył oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

5 5 Przedłożony do zatwierdzenia projekt budowlany został opracowany przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane. Za prawidłowość przyjętych rozwiązań projektowych odpowiadają projektanci. W związku z art. 20 ust. 4 ustawy Prawo budowlane autorzy projektu złożyli oświadczenia o zgodności wykonania projektu z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Zgodnie z art. 35 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo budowlane przed wydaniem pozwolenia na budowę organ sprawdza między innymi zgodność projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodność projektu zagospodarowania terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi oraz kompletność projektu budowlanego. Realizując powyższe wymogi stwierdza się, że teren na którym zaprojektowana jest przedmiotowa inwestycja, zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zlokalizowany jest na terenach zabudowy usługowej oznaczonych symbolem: 4 U, oraz częściowo (w zakresie podłączeń do istniejących sieci uzbrojenia terenu) na terenach komunikacji adaptowanej oznaczonych symbołem 6 KG 1/ 2 (ad), co oznacza istniejące ulice zbiorcze oraz na terenach komunikacji drogowej istniejącej i modernizowanej oraz projektowanej oznaczonych symbolem 26 KD, co oznacza ulice dojazdowe. W oparciu o powyższe oraz po dokonaniu sprawdzenia złożonej dokumentacji w myśl art. 35 ust. 1 ustawy Prawo budowlane stwierdzono, że planowane roboty nie naruszają ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Złożony projekt budowlany jest kompletny, został zaopiniowany pozytywnie pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej, posiada informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz został sprawdzony przez uprawnionych projektantów, którzy legitymują się na dzień opracowania projektu aktualnym zaświadczeniem o przynależności do izby zawodowej. Realizując dyspozycje zawarte w art Kodeksu postępowania administracyjnego ustalonym stronom zapewniono czynny udział w prowadzonym postępowaniu i umożliwiono zapoznanie z zebranym materiałem dowodowym. W trakcie postępowania nie wniesiono pisemnych uwag i zastrzeżeń do złożonego projektu budów lanego. Z zebranego materiału dowodowego wynika, że Inwestor spełnił warunki wynikające z obowiązujących przepisów, wobec czego wniosek Inwestora uwzględniono w całości i postanowiono jak w treści decyzji. Od niniejszej decyzji służy prawo wniesienia odwołania do Wojewody Śłąskiego za pośrednictwem Prezydenta Miasta Głiwice w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszej decyzji. Przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ułega wykonaniu, a wniesienie odwołanią^w^^ętpbhtriiąjfstrzymuje jej wykonanie. /^.^'Ż''''~<N \ Xu:?- PMKX1f DENTAMIASTA ^$f:s^j-,m ^ ^lcic.vw1ijueferatu M?%vAif; j$ Irifraśfuktury \<J\ Nr:/h6N JoŻ POUCZENIE: V- ^ j l^,. ' Y 'oanna Kotek 1. Inwestor jest obov4^ań^ Zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwołenie na budowę, właściwy organ nadzoru budowlanego oraz w razie potrzeby projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na piśmie: ciąg dalszy na str. 6 AB.674().l

6 6 1) oświadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (o ile jest wymagany) oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlan>'mi), a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy Prawo budowlane, 2) w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego - oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy -Prawo budowlane, 3) informację zawierającą dane zamieszczone w ogłoszeniu, o którym mowa w art. 42 ust. 2 pkt 2 ustawy Prawo budowlane. 2. Inwestor może przystąpić do użytkowania obiektu przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych pod warunkiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie wydanego przez właściwy organ nadzoru budowanego. 3-. W przypadku gdy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie nie jest wymagane, do użytkowania obiektu można przystąpić po upływie 21 dni od dnia doręczenia do właściwego organu nadzoru budowłanego zawiadomienia o zakończeniu budowy, jeżeli organ w tym terminie nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji.^* 4-. Przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu właściw>^ organ nadzoru budowlanego przeprowadzi obowiązkową kontrolę budowy, zgodnie z art. 59a ustawy Prawo budowlane. Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie właściwego organu do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli.' ^ Otrzymuje: I. Miasto Gliwice Gliwice, ul. Zwycięstwa 21 na ręce pełnomocnika tj: Pani Ewy Skorut-Nawara Myślenice, ul. Słowackiego kpi. projektu Otrzymują do wiadomości: 1. Zespół Szkół Samochodowych im. Gen. Stefana Roweckiego-Grota Głiwice, ul. Kilińskiego 24 A 2. Miejski Zarząd Usług Komunalnych Głiwice, ul. Strzelców Bytomskich 25c 3. Zarząd Dróg Miejskich w Gliwicach Gliwice, ul. Płowiecka Wydział Gospodarki Nieruchomościami w/m. Kopia: 1. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowłanego dla miasta Gliwice + 1 kpi. projektu Głiwice, ul Ziemowita 1 2. Wydział Inwestycji i Remontów w/m. 3. Wydział Edukacji w/m. 4. Wydział Podatków i Opłat w/m. 5. a/a AB (Małgorzata Raj tel ) + Ikpl. (6 egz.) projektu Jeżeli nie zachodzą wymienione okoliczności lub potrzeba - skreślić. ^' Niepotrzebne skreślić. ' Niepotrzebne skreślić. AB