Protokół Nr 59/09. Obecni wg. załączonej listy obecności. Komisję prowadził Przewodniczący Komisji Gospodarki Komunalnej Andrzej Sauter

Transkrypt

1 Protokół Nr 59/09 Z posiedzenia Komisji Gospodarki Komunalnej, które odbyło się dnia r. o godz.9.00 w sali Nr 32, Urzędu Miejskiego w Pabianicach, ul.zamkowa 16. Obecni wg. załączonej listy obecności. Komisję prowadził Przewodniczący Komisji Gospodarki Komunalnej Andrzej Sauter PORZĄDEK OBRAD: 1. Informacja nt. przyjęcia porządku obrad i Protokółu Nr 53/08 z dnia r., Protokółu Nr 54/08 z dnia r., Protokółu Nr 55/08 z dnia r. 2. Zaopiniowanie wniosku w sprawie zasadności zniesienia współwłasności nieruchomości połoŝonej w Pabianicach przy ul.warszawskiej 33 poprzez nabycie udziałów od osób fizycznych przez Gminę Miejską Pabianice. 3. Zaopiniowanie wniosku w sprawie warunków wykupu: - nieruchomości połoŝonej przy ul.miodowej 7 (działka Nr 97/16 o pow.838m2) stanowiącej własność ElŜbiety Kudrzyckiej. - nieruchomości połoŝonej przy ul.miodowej 11 (działka Nr 95/13, Nr 90/5 i Nr94/12 o łącznej pow.1.799m2)stanowiących własność Krzysztofa Kołacza. 4. Zaopiniowanie wniosku w sprawie warunków finansowych zbycia przez przez Gminę Miejską Pabianice prawa własności nieruchomości połoŝonej w Pabianicach przy ul.lutomierskiej 1-3, stanowiącej działkę Nr 125/3 o pow.283m2 na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, połoŝonej przy ul.zamkowej 45, stanowiącej działkę Nr 376/1. 5. Zaopiniowanie wniosku w sprawie warunków zasadności zbycia przez Gminę Miejską Pabianice prawa własności nieruchomości połoŝonej przy ul.wyszyńskiego 9, stanowiącej działkę Nr 323/10 o pow.509m2 na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej działkę Nr 323/3. 6. Zaopiniowanie wniosku w sprawie zasadności wytypowania do zbycia lokalu uŝytkowego na rzecz najemcy zakład fryzjerski w budynku połoŝonym przy ul.waryńskiego Zaopiniowanie ponowne wniosku w sprawie zasadności zbycia przez gminę Miejska Pabianice prawa własności nieruchomości gruntowej połoŝonej w Pabianicach przy ul.wyszyńskiego 3A, stanowiącej działkę Nr 205/6 o pow.279m2 na rzecz jej uŝytkowników wieczystych. 8. Zaopiniowanie wniosku w sprawie warunków nabycia nieruchomości połoŝonej przy ul.15pułku Piechoty Wilków 40 i 40A (działki Nr 18/4 o pow.934m2 i Nr 16/9 o pow.1335m2), zapisanej w w KW Nr

2 9. Sprawy róŝne. - informacja Prezydenta dot. działalności Spółki Eko-Region. Ad.1. dot.informacja nt przyjęcia porządku obrad. Pani Monika Cieśla wniosła uwagi do Protokółu Nr 55/08 dot. braku zapisu w sprawie udzielenia jej głosu na wniosek radnych, jej zapytania i odpowiedzi Pana Pietrzaka na to pytanie. Pan Andrzej Sauter poniewaŝ do Protokółu Nr 55/08 z dnia r., wniesiono uwagi proszę o skierowanie ich na piśmie i Protokół zostanie przyjęty na następnej komisji. Skoro nie ma więcej uwag do ww.porządku obrad i Protokółu Nr 53/08 z dnia r., Protokółu Nr 54/08 z dnia r., uwaŝam protokoły i porządek obrad za przyjęty. Ad.2. Dot. Zaopiniowania wniosku w sprawie zasadności zniesienia współwłasności nieruchomości połoŝonej w Pabianicach przy ul.warszawskiej 33 poprzez nabycie udziałów od osób fizycznych przez Gminę Miejską Pabianice (zał. Nr 1). Pani Jadwiga Myczkowska generalnie powinniśmy likwidować współwłasności i ci Państwo zgłosili chęć zbycia współwłasności. Prosimy o stanowisko w celu wykonania operatu szacunkowego. Mamy tam 5 lokali i 10 osób. Pani Krystyna Rendecka jaki jest cel co Państwo chcecie osiągnąć? Pan Jarosław Cichosz wydaje się zasadne działanie, bo są tam lokatorzy, a dziś prosimy o opinię, czy wykonujemy operat szacunkowy. Pan Andrzej Sauter programu mieszkaniowego w dalszym ciągu nie ma - jaki jest koszt operatu szacunkowego? Pani Myczkowska około 3,5 tys.zł. Pan Grzegorz Mackiewicz - popieram wykupienie tej współwłasności, aby poprawić zagospodarowanie ul.warszawskiej. Pani Monika Cieśla teŝ popieram. Pan Sauter po dyskusji Komisja, proponuje pozytywną opinię dot. wniosku w 2

3 sprawie zasadności zniesienia współwłasności nieruchomości połoŝonej w Pabianicach przy ul.warszawskiej 33 poprzez nabycie udziałów od osób fizycznych przez Gminę Miejską Pabianice. Pozytywna opinia dotyczy wykonania operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości. Głosowanie: za ww.opinią za 8 przeciw 0 wstrzymał się 0 -. Opinię przyjęto jednogłośnie. Ad.3. Dot. Zaopiniowania wniosku w sprawie warunków wykupu: - nieruchomości połoŝonej przy ul.miodowej 7 (działka Nr 97/16 o pow.838m2) stanowiącej własność ElŜbiety Kudrzyckiej. nieruchomości połoŝonej przy ul.miodowej 11 (działka Nr 95/13, Nr 90/5 i Nr94/12 o łącznej pow.1.799m2)stanowiących własność Krzysztofa Kołacza. Pan Sauter ile jest jeszcze takich działek, które stawiają miasto w sytuacji przymusu wykupu ich w tak wysokich cenach. Skierowałem zapytanie do Prezydenta dot. ul.świetlickiego w zakresie czasu przygotowania inwestycji i nabywania działek i mamy odpowiedź (zał. Nr 3), którą Państwo mają załączoną w materiałach tej Komisji. Pan Cichosz to są dwie ostatnie działki między Jutrzkowicami, a ul.wiejską pozostałe mamy wykupione do realizacji ul.świetlickiego. Pan Mackiewicz czy nie moŝemy tych działek kupować w oparciu o operat? Pani Myczkowska zawsze kupujemy w oparciu o operat szacunkowy zlecamy operat i rozmawiamy z właścicielem, ale nie zawsze właściciel zgadza się z operatem i są to te dwa ostatnie przypadki, gdzie kategorycznie nie wyraŝają zgody na sprzedaŝ i wówczas Wydział kompletuje dokumenty i kieruje sprawę do Starostwa w zgodzie ze spec ustawą i poradzimy sobie z tym, ale za 5-6 miesięcy, a tu czas nas goni Pani Rendecka tak, ale zdając sobie sprawę i mając wiedzę o tym zadaniu z Funduszu Spójności dlaczego Państwo nie podeszliście do tematu odpowiednio wcześniej jakie były przeszkody, przecieŝ operat szacunkowy jest z sierpnia 2008r. Pan Mackiewicz co Nas tak goni? Pan Cichosz r. musimy złoŝyć wniosek do RPO dot.drogi. Pan Sauter a na jakim wcześniejszym skrzyŝowaniu moŝna zakończyć prace? 3

4 Pan Paweł Pietrzak mając na uwadze środki to będzie cięŝko, ale myślę, Ŝe na ul.próŝnej. Pan Sauter po dyskusji Komisja, proponuje pozytywną opinię dot. wniosku w sprawie warunków wykupu: nieruchomości połoŝonej przy ul.miodowej 7 (działka Nr 97/16 o pow.838m2) stanowiącej własność ElŜbiety Kudrzyckiej, z propozycją Prezydenta dot.ceny nieruchomości w kwocie ,00zł; nieruchomości połoŝonej przy ul.miodowej 11 (działka Nr 95/13, Nr 90/5 i Nr94/12 o łącznej pow.1.799m2)stanowiących własność Krzysztofa Kołacza, z propozycją Prezydenta dot. ceny max. nieruchomości w kwocie ,00zł. W przypadku, gdy nie uda się nabyć ww. nieruchomości za wskazane kwoty Komisja widzi cel wyŝszy i wnioskuje o uruchomienie trybu działania ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz o przeanalizowanie wszystkich działek, których moŝe dotyczyć podobny problem, aby w odpowiednim czasie skorzystać z ww. ustawy. Głosowanie: za ww.opinią za 8 przeciw 1 wstrzymał się 0 -. Opinię przyjęto większością głosów. Ad.4. Dot. Zaopiniowania wniosku w sprawie warunków finansowych zbycia przez przez Gminę Miejską Pabianice prawa własności nieruchomości połoŝonej w Pabianicach przy ul.lutomierskiej 1-3, stanowiącej działkę Nr 125/3 o pow.283m2 na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, połoŝonej przy ul.zamkowej 45, stanowiącej działkę Nr 376/1 (zał. Nr 4). Pan Sauter napisałem pismo do Prezydenta z pytaniem...czy nie powinno się załatwić najpierw do końca sprawy nieruchomości ul.lutomierska 1-3 w odniesieniu do kamiennicy?..., ale nie otrzymałem odpowiedzi. Pytanie moje uzasadnione jest tym, Ŝe robimy dobrą rzecz opiniując tę działkę na polepszenie zagospodarowania -, ale jestem teŝ pewien, Ŝe jest to ostatni moment i popełnimy błąd nie rozpatrując interesów mieszkańców tej nieruchomości. Prezydent miał przedstawić ostateczną decyzję dot. nieruchomości ul.lutomierska 1-3, która by ostateczne wyjaśniła, Ŝe nie zgubiliśmy interesu wielu, zaspokajając interes jednego. Pan Cichosz tak ale ten naroŝnik, o którym mówimy nie ma wpływu na rozwiązanie sytuacji ul.lutomierska 1-3 bo decyzje będą trwały jeszcze około roku dot.wyburzenia itp. 4

5 Pan Sauter tak ale brakuje mi ostatecznej decyzji Prezydenta typu - wyburzamy i dajemy lokale czy zaproponować inną propozycję. Zamkniecie tej działki zabija nieruchomość z mieszkańcami brak komunikacji. Pan Cichosz dobrze wycofuję ten wniosek w imieniu Prezydenta - w ciągu miesiąca pokarzemy kierunek działania. Pan Jarosław Klimek Państwo dajecie kolejne tygodnie Urzędowi, a mój klient chce budować i dopiero w połowie roku będzie mógł rozpocząć procesy inwestycyjne. Pan Karol Suchocki popieram Pana Klimka, gdyŝ wniosek dot.zaopiniowania przez Komisję warunków finansowych, a czym My się zajmujemy. Pan Sauter rozwiązywaniem problemów mieszkańców naszego miasta i było skierowane pytanie do Prezydenta, na które nie otrzymaliśmy odpowiedzi. Pani Rendecka zgadzam się brak decyzji Prezydenta to po pierwsze, a po drugie działania Komisji idą w kierunku polepszenia realizacji inwestycyjnej zainteresowanego, ale równieŝ w zaspokojeniu potrzeb innych mieszkańców. Pan Suchocki dla mnie to wszystko jest dziwne operat jest na ,00zł, a Prezydent proponuje ,00zł, czyli 100% więcej, a moŝe inwestor poniósł juŝ koszty, a ta suma jest zbyt wygórowana. Pani Monika Cieśla kwota 250 tys.zł budzi moje zaniepokojenie. Pani Rendecka a ja przeciwnie, nie wiem czy jest ona za wysoka? Cena działki w centrum miasta, róŝni się od ceny działek na przedmieściach. Pan Krzysztof Górny tak Prezydent winien uzasadnić dlaczego jest taka cena. Pan Sauter - proszę sobie przypomnieć ile trudności było przy wydzielaniu tej działki, gdyŝ było to robione na granicy prawa i kończąc proszę, aby nie obraŝać działań Urzędu i Prezydenta. Proszę Państwa wniosek został wycofany przez Prezydenta zamykam dyskusję w ww.sprawie. Ad.5. Dot. Zaopiniowania wniosku w sprawie warunków zasadności zbycia przez Gminę Miejską Pabianice prawa własności nieruchomości połoŝonej przy ul.wyszyńskiego 9, stanowiącej działkę Nr 323/10 o pow.509m2 na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej działkę Nr 323/3 (zał. Nr 5

6 5). Pani Myczkowska działka ta od lat jest uŝytkowana przez Spółdzielnię i w tym przypadku idziemy im na przeciw. Pan Krzysztof Rąkowski czy nie ma terenów, które moŝemy uzyskać od Spółdzielni w zamian? Pani Myczkowska mamy takie tereny naroŝnik przy ul.popławskiej i ul.smugowej. Pan Sauter tak zgadzam się naleŝy odwrócić sytuację i rozpocząć pertraktacje ze Spółdzielnią idące w kierunku zamiany terenów. Dlatego Komisja proponuje, aby wniosek w sprawie warunków zasadności zbycia przez Gminę Miejską Pabianice prawa własności nieruchomości połoŝonej przy ul.wyszyńskiego 9, stanowiącej działkę Nr 323/10 o pow.509m2 na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej działkę Nr 323/3, zaopiniować pozytywnie ze wskazaniem propozycji zamiany z PSM. Pan Cichosz dobrze będzie autopoprawka we wniosku dot.propozycji zamiany terenów. Głosowanie: za ww.opinią za 9 przeciw 0 wstrzymał się 0 -. Opinię przyjęto jednogłośnie. Ad.6. Dot. Zaopiniowania wniosku w sprawie zasadności wytypowania do zbycia lokalu uŝytkowego na rzecz najemcy zakład fryzjerski w budynku połoŝonym przy ul.waryńskiego 9 (zał. Nr 6). Pan Jarosław Cichosz - w imieniu Prezydenta wycofuję ww. wniosek Ad.7. Dot. Zaopiniowania ponowne wniosku w sprawie zasadności zbycia przez gminę Miejska Pabianice prawa własności nieruchomości gruntowej połoŝonej w Pabianicach przy ul.wyszyńskiego 3A, stanowiącej działkę Nr 205/6 o pow.279m2 na rzecz jej uŝytkowników wieczystych (zał. Nr 7). Pan Sauter przypominam, Ŝe Komisja juŝ opiniowała tę sprawę i negatywnie zaopiniowała zasadność sprzedaŝy, gdyŝ uniemoŝliwia to zabudowę naroŝnika, a nie rodzi to Ŝadnych skutków finansowych. Panie Mecenasie co znaczy...nieuzasadniona 6

7 odmowa nabycia prawa własności przedmiotowej nieruchomości... Mecenas Wiesław Majewski generalnie jest zasada, Ŝe Gmina moŝe sprzedać na rzecz wieczystego uŝytkownika, bez prawa wnoszenia sprawy do sądu, ale jest teŝ uchwała, która jednoznacznie stwierdza, Ŝe Prezydent moŝe sprzedać na rzecz wieczystego uŝytkownika po zaciągnięciu pozytywnej opinii Komisji Gospodarki Komunalnej. Pan Sauter czy Komisja popełniła błąd? Pan Majewski nie. Pani Rendecka nie wiem po co wracamy do tej sprawy skoro była negatywna opinia Komisji. Pani Myczkowska problem wystąpił w sytuacji, gdy Prezydent poinformował tych Państwa, Ŝe są przygotowywane dokumenty dot.sprzedaŝy, a w tym czasie skierował pismo w sprawie opinii do Komisji, która wydała negatywną opinię. Pan Sauter proponuję następujące stanowisko Komisji, iŝ wniosek w sprawie zasadności zbycia przez gminę Miejską Pabianice prawa własności nieruchomości gruntowej połoŝonej w Pabianicach przy ul.wyszyńskiego 3A, stanowiącej działkę Nr 205/6 o pow.279m2 na rzecz jej uŝytkowników wieczystych, został negatywnie zaopiniowany przez Komisję na posiedzeniu w dniu r. i po zapoznaniu się z opinią prawną mecenasa Komisja nie znajduje podstaw do zmiany stanowiska (zał. Nr 8 opinia prawna) Głosowanie: za ww.opinią za 9 przeciw 0 wstrzymał się 0 -. Opinię przyjęto jednogłośnie. Ad.8. Dot. Zaopiniowania wniosku w sprawie warunków nabycia nieruchomości połoŝonej przy ul.15pułku Piechoty Wilów 40 i 40A (działki Nr 18/4 o pow.934m2 i Nr 16/9 o pow.1335m2), zapisanej w w KW Nr Pan Sauter po zapoznaniu się z ww.materiałem Komisja proponuje pozytywną opinię do wniosku w sprawie warunków nabycia nieruchomości połoŝonej przy ul.15pułku Piechoty Wilków 40 i 40A (działki Nr 18/4 o pow.934m2 i Nr 16/9 o pow.1335m2), zapisanej w w KW Nr 17458, w cenie zaproponowanej przez Prezydenta 35,00zł/m2. Głosowanie: za ww.opinią za 5 przeciw 1 wstrzymał się 2 -. Opinię przyjęto większością głosów. 7

8 Ad.9. Dot. Spraw róŝnych. Pan Sauter przedstawił pisma skierowane do Komisji: informacja Prezydenta dot. działalności Spółki Eko-Region (zał. Nr 9); Pani Rendecka z ww.materiałem zapoznałam się, ale proszę aby na posiedzenie komisji zaprosić przedstawiciela miasta. inne. Pan Sauter przekazałem Państwu gazetkę jaką drukuje ZGM i dobrze ale w dalszym ciągu czekam na program i prognozę tego zakładu, poniewaŝ 1 mln.zł otrzymał więc chcemy to widzieć w działalności zakładu ( zał. Nr 10). Pan Rąkowski czy coś się dzieje w sprawie komunikacji pomiędzy Pabianicami, a Łodzią. Pan Sauter podobnie jak poprzednio pieniądze do MZK teŝ zostały przekazane i miała być przedstawiona strategia, a teŝ nic nie mamy. Na tym posiedzenie zamknięto. Obrady zakończono o godz Zał. Nr 11 wnioski komisji skierowane do Prezydenta. Załączniki ujęte w protokóle są do wglądu w Biurze Rady Miejskiej. Posiedzenie protokółowała: Posiedzeniu przewodniczył: Anna Kilańska Andrzej Sauter 8