Projekt zagospodarowania działek nr 4/7, 3/9, 4/4, AM -5; obręb Psie Pole, położonych we Wrocławiu przy ul. Kłokoczyckiej.

Transkrypt

1 Projekt zagospodarowania działek nr 4/7, 3/9, 4/4, AM -5; obręb Psie Pole, położonych we Wrocławiu przy ul. Kłokoczyckiej. Podstawa opracowania - zlecenie inwestora, - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Nr XLVI/3012/06 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 12 stycznia 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zachodniej części zespołu urbanistycznego Zakrzów we Wrocławiu, - mapa do celów projektowych w skali 1:500, - obowiązujące normy i przepisy. 1. Przedmiot inwestycji - budowa 2 boisk trawiastych do piłki nożnej, - budowa 1 boiska o sztucznej nawierzchni do piłki nożnej, położonych we Wrocławiu przy ul. Kłokoczyckiej na działkach nr: 4/7, 3/9, 4/4, AM -5; obręb Psie Pole. 2. Istniejące zagospodarowanie działki Teren położony w m. Wrocław przeznaczony pod budowę ośrodka sportowo-rekreacyjnego składa się z działek o numerach ewidencyjnych 4/7, 3/9, 3/10, 3/12, 4/4, 4/6, 4/8, 5/1; AM -5; obręb Psie Pole. Po dokonaniu wizji lokalnej oraz w oparciu o ustalenia zawarte w M.P.Z.P Gminy Wrocław stwierdza się, że teren ten jest niezagospodarowany (liczne krzewy i nieużytki). 3. Projektowane zagospodarowanie działki: Obiekty projektowane: Nr 1. Boisko do piłki nożnej trawiaste o pow. zabud m 2 Nr 2. Boisko do piłki nożnej trawiaste o pow. zabud m 2 Nr 3. Boisko do piłki nożnej o sztucznej nawierzchni o pow. zabud m 2

2 Projektowane obiekty na działkach ewidencyjnych 4/7, 3/9, 4/4, AM -5 usytuowane będą w następujących odległościach: Nr 1. Boisko do piłki nożnej trawiaste: 18,04 m od granicy z działką nr ewid. 8/4 dr; 19,08 m od granicy z działką nr ewid. 3/5 dr; Nr 2. Boisko do piłki nożnej trawiaste: 14,70 m od granicy z działką nr ewid. 3/16 (od zachodu); 30,92 m od granicy z działką nr ewid. 3/16 (od południa). Nr 3. Boisko do piłki nożnej o sztucznej nawierzchni: 10,47 m od granicy z działką nr ewid. 1 dr; 19,19 m od granicy z działką nr ewid. 5/2 dr. Działki nr ewid. 4/7, 3/9, 4/4 AM -5 posiadają zapewniony dostęp do drogi publicznej (ul. Gen. T. Bora- Komorowskiego) poprzez drogę wewnętrzną, tj. ul. Zakrzowską (oznaczoną symbolem 4KDW) od północy działki, Przedmiotowe działki są wolne od zabudowy. Działki sąsiednie to działki drogowe (od północy, wschodu i zachodu) oraz działki budowlane, częściowo zabudowane infrastrukturą związaną z istniejącym Basenem Miejskim Kłokoczyce. 4. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu Powierzchnia zabudowy projektowanych obiektów budowlanych:3 x 4050 m² (7,89 %) Powierzchnia zabudowy istniejących obiektów budowlanych: 0,00 m² (0,00 %) Powierzchnia biologicznie czynna: ,00 m 2 (100,00%). Powierzchnia terenu przeznaczonego pod inwestycję (wszystkie etapy): ,00 m 2 (100,00%). 5. Dane informujące czy działka, na której usytuowane są obiekty budowlane, wpisane nie są do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowy teren nie jest wpisany do rejestru zabytków. Teren objęty opracowaniem podlega ochronie

3 w zakresie zabytków archeologicznych (cały obszar objęty niniejszym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego objęty jest ochroną w zakresie zabytków archeologicznych ( 6, pkt 4 mpzp). 6. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na teren zamierzenia budowlanego znajdującego się w granicach terenu górniczego. Teren nie znajduje się w strefie oddziaływania eksploatacji górniczej. 7. Informacje i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi. Przedmiotowa inwestycja nie powoduje powstawania zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów i ich otoczenia. 8. Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu budowlanego lub robót budowlanych. Działki, na których projektuje się budowę boisk do piłki nożnej, położone są w terenach przeznaczonych pod tego typu zabudowę (symbol 6 US w mpzp), grunt przydatny do celów budowlanych. Projektowana budowa boisk do piłki nożnej zalicza się do pierwszej kategorii geotechnicznej. Przed przystąpieniem do realizacji inwestycji należy wykonać badania geologiczne gruntów

4 Opis techniczny do projektu budowlanego boiska trawiastego 1. Dane ogólne Przedmiot opracowania. Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany 2 boisk trawiastych do piłki nożnej we Wrocławiu przy ul. Kłokoczyckiej na działkach o nr ewid. 4/7, 3/9, 3/10, 3/12, 4/4, 4/6, 4/8, 5/1; AM -5, obręb Psie Pole Zestawienie powierzchni i charakterystyczne parametry techniczne - powierzchnia obiektu 2 x 4050,00 m ² - wymiary pojedynczego obiektu 45,00 m x 90,00 m 2. Dane konstrukcyjno materiałowe 2.1. Boisko piłkarskie o nawierzchni z trawy naturalnej Przed wykonaniem nawierzchni boiska należy zdjąć warstwę humusu. Glebę urodzajną należy zgromadzić i wykorzystać do przygotowania mieszanki glebowej do budowy warstwy wegetacyjnej, pozostałą część usunąć. Po zdjęciu humusu oraz wyrównaniu i zagęszczeniu podłoża, wykonać warstwę drenażową piaskową o grubości 20 cm, zagęszczoną do I>0,5. Następnie należy rozłożyć 15 cm warstwę wegetacyjną z odpowiednio przygotowanej gleby, tj. mieszanki humusu rodzimego ziemi ogrodniczej próchniczej, pospółki i nawozów w stosunku: 5 jednostek humusu, 2 jednostki torfu, 3 jednostki pospółki oraz 2,5kg azofoski na 1m mieszanki. Warstwa wegetacyjna powinna być odpowiednio ukształtowana a następnie uwałowana. Na tak przygotowaną warstwę wegetacyjną należy wysiać odpowiednią mieszankę traw naturalnych w ilości ~4kg/100m, warstwa darniowa grubości 3cm z mieszanki torfu i 3 2 humusu rodzimego w stosunku 1:1. Płytę boiska wykonać należy z odpowiednimi spadkami (zgodnie z rysunkami szczegółowymi załączonymi do projektu). Trawa naturalna i warstwy podbudowy z kruszywa naturalnego są przepuszczalne dla wody. Należy wykonać właściwy system drenarski i podłączyć do istniejącej kanalizacji deszczowej w ulicy gen. T Bora-Komorowskiego (wg odrębnego opracowania). Warstwy płyty boiska sportowego: grunt rodzimy, warstwa drenażowa piaskowa gr. 20cm, warstwa wegetacyjna gr. 15cm z mieszanki humusu rodzimego ziemi ogrodniczej próchniczej,

5 pospółki i nawozów w stosunku: 5 jednostek humusu, 2 jednostki torfu, 3 jednostki pospółki oraz 2,5kg azofoski na 1m3 mieszanki, nawierzchnia trawiasta z traw naturalnych, warstwa darniowa 3 cm z mieszanki torfu i humusu rodzimego w stosunku 1: Obrzeża wokół boiska Obrzeża betonowe o wymiarach 30x8 cm na podsypce cementowo-wapiennej z wypełnieniem spoin zaprawą cementową na ławie betonowej z oporem, beton klasy C12/15 (B15) Wyposażenie boiska do piłki nożnej Bramka stacjonarna aluminiowa do piłki nożnej o wymiarach 7,32 x 2,44m, z masztami odciągowymi, rama dolna i tulejami. Rama bramki wykonana z aluminiowego owalnego profilu 120x100mm, anodowanego i lakierowanego proszkowo na biało. Poprzeczka i słupki połączone są systemowym narożnikiem. Rama dolna siatki bramki wykonana z rur aluminiowych anodowanych lub stalowych z powłoką galwaniczną. Zaczepki siatki wykonane z tworzywa sztucznego o dużej wytrzymałości, odpornego na warunki atmosferyczne. Wszystkie elementy stalowe złączne bramki posiadają ochronne powłoki galwaniczne. Sposób montażu: rama bramki i maszty odciągowe wsuwane w tuleje osadzone na stałe w podłożu, rama dolna mocowana obejmami do gruntu. Siatka do bramki stacjonarnej do piłki nożnej o wymiarach 7,32 x 2,44m, gł. 200/200, biała, wykonana z polipropylenu, gr. 3mm. Tuleja aluminiowa 120x100mm, L=470mm zew. Fundament pod słupki bramki o wymachach 50x50x100cm z betonu klasy C16/20 (B20). Słupek boiskowy z chorągiewką uchylny, w skład boiskowego słupka wchodzą: laska o dł.140 cm z tworzywa sztucznego, chorągiewka, mocowanie uchylne wykonane z metalu 2.4. Ogrodzenie boiska do piłki nożnej Przyjęto ogrodzenie z siatki stalowej powlekanej wysokości 2,00 m. Zaprojektowano słupki stalowe Ø65mm o maksymalnym rozstawie 2,40 m. Siatka zamocowana między słupkami na zaprojektowanych drutach naciąganych. Betonowe podstawy (fundamenty) o wymiarach 30x30cm i wysokości 120 cm należy wykonać z betonu B20. Cokoły wysokości 25 cm i szerokości 6 m zaprojektowano jako żelbetowe prefabrykowane. Cokoły oddylatowane są od słupów przy pomocy paska z folii budowlanej. Bramę ogrodzeniową o wym. 3,5 m oraz furtkę o wym. 1,0 m zaprojektowano z siatki stalowej w ramach z kątownika 50x50x5 mm i płaskowników 40x6 mm. Elementy stalowe

6 ogrodzenia i bramy oczyścić do 2-go stopnia czystości następnie pomalować:1 x farb alkidową podkładową, a następnie 2 x farb nawierzchniową alkidową. 3. Uwagi końcowe Wszystkie prace wykonać zgodnie z Polskimi Normami oraz wiedzą i sztuką budowlaną. Wszystkie materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane powinny posiadać atesty techniczne dopuszczające je do stosowania w budownictwie. Budowę boiska do piłki nożnej we Wrocławiu można rozpocząć w terminie 30 dni od daty zgłoszenia do Wydziale Architektury i Budownictwa UM Wrocław. Prace budowlane prowadzić pod nadzorem osoby do tego uprawnionej.

7 Opis techniczny boiska wielofunkcyjnego sztucznego 1. Dane ogólne Przedmiot opracowania. Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany 1 boiska sztucznego o nawierzchni syntetycznej do piłki nożnej we Wrocławiu przy ul. Kłokoczyckiej na działkach o nr ewid. 4/7, 3/9, 3/10, 3/12, 4/4, 4/6, 4/8, 5/1; AM -5, obręb Psie Pole Zestawienie powierzchni i charakterystyczne parametry techniczne - powierzchnia obiektu 4050,00 m ² - wymiary obiektu 45,00 m x 90,00 m 2. Dane konstrukcyjno-materiałowe 2.1. Charakterystyka nawierzchni (przeznaczenie, zakres i warunki stosowania): Trawa syntetyczna zasypywana piaskiem i granulatem gumowym SBR o wysokim poziomie amortyzacji wstrząsów. Wykładzina typu trawa syntetyczna przeznaczona do wykonywania nawierzchni sportowych na otwartej przestrzeni obiektów sportowych. - Kolorystyka: jasna zieleń lub zieleń sosnowa, - Pakowanie: szerokość rolki: 3,85-4,00 m, - Akcesoria: linie boisk dostępne w rolkach po 50 mb w kolorze białym, żółtym i niebieskim. Wykładzinę ułożoną i za mocowaną zgodnie z instrukcją producenta należy zasypać suszonym i sortowanym piaskiem kwarcowym oraz granulatem gumowym wg poniższego przykładowego zestawienia: frakcja piasku 0,4-1,2 mm, ilość do zasypania: 20 kg / m2 +/ 10%. granulat gumowy o frakcji 0,5-1,8 mm, ilość 17 kg+2 kg (dosypka po 6 mies.) 2.2. Minimalne parametry trawy syntetycznej: typ włókna: monofil skład chemiczny włókna: Polietylen ciężar włókna: min Dtex wysokość włókna: min. 60 mm, gęstość trawy: min włókien / m²

8 2.3. Minimalne właściwości techniczno użytkowe: Wykładzina wykonana z włókien monofilowych i warstwy podkładowej. Pojedyncze włókna grupowane w pęczki tworzące warstwę wierzchnią, imitującą trawę naturalną. Warstwę podkładową stanowi część włókien, wpleciona na siatkę (tkaninę) z tworzywa sztucznego i razem z siatką zatopiona w lateksowej warstwie podkładowej o grubości 2 mm Wymagane minimalne, dokumenty dotyczące nawierzchni: Aprobata lub Rekomendacja ITB lub ewent. inny dokument (atest, certyfikat, wyniki badań itp.) wydany przez instytucję uprawnioną do badania i certyfikowania wyrobów, potwierdzający, że nawierzchnia posiada żądane parametry: karta techniczna, atest Higieniczny PZH, autoryzacja producenta. 3. Szczegółowy opis techniczny do projektu budowlano wykonawczego 3.1. Charakterystyka podłoża. Podłoże, na którym ma być układana wykładzina, powinno być przygotowane zgodnie z instrukcją producenta i powinno być suche, równe, pozbawione zanieczyszczeń, mocne i stabilne. W przypadku, gdy podłoże stanowi grunt rodzimy, konieczne jest wykonanie warstwy nośnej i wyrównawczej z kruszywa o odpowiedniej granulacji oraz systemu odprowadzenia wody. Odchyłki mierzone na łacie 2 m nie powinny przekraczać ±2 mm. Nawierzchnia syntetyczna odwzorowuje powierzchnie podbudowy Konstrukcja nawierzchni: trawa syntetyczna wysokość włókna min. 60 mm, kruszywo łamane 0,05-5 mm -gr. 5,0 cm, kruszywo łamane (kruszone) stabilizowane mech mm -gr. 15 cm, drenaż w obsypce z kruszyw płukanych 8-16 mm, geowłóknina drenarsko-separująca z włókien ciągłych o wodoprzepuszczalności minimum 95 mm/s, warstwa piasku gruboziarnistego zagęszczanego warstwowo do Is=1, gr. 20 cm, warstwa piasku średnioziarnistego zagęszczanego warstwowo do Is=0,97 w ilości niezbędnej dla wymiany gruntów nienośnych, grunt rodzimy dogęszczony powierzchniowo do Is=0,95. Nawierzchnia boiska obramowana będzie obrzeżem betonowym 6 x 30 x 100 cm. Wody opadowe

9 odprowadzane będą poprzez drenaż wgłębny do istniejącej kanalizacji deszczowej w ul. gen. T. Bora- Komorowskiego wg odrębnego opracowania. 4. Wyposażenie boiska Dwie bramki piłkarskie do piłki nożnej młodzieżowe, wykonane z profilu aluminiowego owalnego 120 x 100 mm, kolor srebrny, wymiary 5,00 x 2,00 m. Bramki zamontowane w tulejach ocynkowanych (montaż wg zaleceń producenta, zgodnie z certyfikatami bezpieczeństwa). 5. Ogrodzenie piłkochwyty i bramki Słupki stalowe ze stalowych profili prostokątnych 40x80x3 mm o długości całkowitej 4,72 m. U góry słupki zabezpieczone deklami z tworzywa PCV. Słupki posadowione w stopach fundamentowych poniżej poziomu przemarzania 1,20 m. Ogrodzenie składające się z siatki systemowej wzmocnione dwoma poziomymi prętami 6 mm, Piłkochwyt wysokości 6,00 m mocowany wspornikowo do słupków ogrodzenia z siatki polipropylenowej, za bramkami. Fundamenty słupków wykonane z betonu B15, o wymiarach 0,30 x 0,30 x 1,30 m, zbrojone konstrukcyjnie prętami pionowymi 4 Ø 10 w strzemionach stalowych ze stali A-0 Ø 4,5 co 25 cm. Ogrodzenie ze względu na bezpieczeństwo (charakter: obiekty sportowe) nie powinno posiadać ostrych niebezpiecznych krawędzi. 6. Odwodnienie boiska Należy wykonać właściwy system drenarski i podłączyć do istniejącej kanalizacji deszczowej w ulicy gen. T Bora-Komorowskiego (wg odrębnego opracowania). Zaprojektowano rury drenarskie z PVC DN 50 w ilości 9 szt. o długości 28 m układane na głębokości minimum 80 cm w odległości 10,00 m od siebie oraz przewód zbiorczy z rury drenarskiej PVC DN 100 o łącznej długości 90,00 m. System drenarski należy ułożyć w obsypce z kruszywa płukanego 8 16 mm w otulinie z geowłókniny drenarsko separującej z włókien ciągłych. Rury drenarskie należy układać ze spadkiem min. 0,3 % w kierunku rury zbierającej DN 100. Rury zbierające DN 100 należy układać ze spadkiem min. 0,5 % w kierunku studni zbiorczej Dn Od studni zbiorczej wyprowadzić rurą PCW Dn 110 przewody do 3 studzienek rozdzielczych PE Dn 300, z których wyprowadzić po 3 nitki drenażu rozsączającego o średnicy 80mm i długości 15 każda. UWAGA: Przed wykonaniem ostatniej warstwy nośnej boiska i nawierzchni z trawy syntetycznej, po odsłonięciu warstwy filtracyjnych należy dokonać sprawdzenia wydajności układu drenarskiego oraz drożność poszczególnych elementów.

10 7. Uwagi końcowe Wszystkie prace wykonać zgodnie z Polskimi Normami oraz wiedzą i sztuką budowlaną. Wszystkie materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane powinny posiadać atesty techniczne dopuszczające je do stosowania w budownictwie. Budowę boiska do piłki nożnej we Wrocławiu można rozpocząć w terminie 30 dni od daty zgłoszenia do Wydziale Architektury i Budownictwa UM Wrocław. Prace budowlane prowadzić pod nadzorem osoby do tego uprawnionej.