OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 Załącznik nr 1 do SIWZ Znak sprawy : RPO/03/PN/05/2015 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Temat: Zaprojektowanie i wykonanie modernizacji instalacji centralnego ogrzewania oraz instalacji ciepłej wody użytkowej I. NAZWA I ADRES: Budynek Państwowego Muzeum Etnograficznego w Warszawie przy ul. Kredytowej 1. RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego II. OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Nazwa nadana przez zamawiającego: Zaprojektowanie i wykonanie modernizacji instalacji centralnego ogrzewania, remontu instalacji ciepłej wody użytkowej i rozbudowy instalacji ciepłej wody użytkowej o instalacje kolektorów słonecznych i elektryczne podgrzewacze wody Rodzaj zamówienia: roboty budowlane. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie modernizacji instalacji centralnego ogrzewania w budynku Państwowego Muzeum Etnograficznego w Warszawie wpisanym do rejestru zabytków. W ramach niniejszego zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do: 1) opracowania dokumentacji projektowej w branży sanitarnej uwzględniającej: uwzględnienie termomodernizacji polegającej na wymianie stolarki okiennej i drzwiowej budynku w obliczeniach zapotrzebowania na ciepło budynku i uwzględnienie danych obliczeń przy doborze grzejników i instalacji (w przypadku gdy prace remontowe polegające na wymianie stolarki zostaną wykonane do początku sezonu grzewczego przypadającego po pracach remontowych instalacji centralnego ogrzewania); dokonanie wizji lokalnej, wykonanie odkrywek i sprawdzenie stanu technicznego głównych rurociągów układanych w gruncie i w posadzkach; uwzględnienie w obliczeniach hydraulicznych wymienionych odcinków centralnego ogrzewania wykonanych z rur tworzywowych polipropylenowych na poziomie piwnicy (przewody rozprowadzające czynnik do poszczególnych pionów); 1

2 uwzględnienie w obliczeniach hydraulicznych wymienionych pionów centralnego ogrzewania wykonanych z rur tworzywowych polipropylenowych; uwzględnienie zmodernizowanej części instalacji na poziomie piwnicy obsługujące pomieszczenia kuchni i zaplecze higieniczno-sanitarne części warsztatowej budynku: kuchnia, zaplecze kuchenne, pomieszczenie warsztatowe, pomieszczenia o numerach: P/42,P/48,P/57; zaprojektowanie nowych odcinków centralnego ogrzewania w miejscu istniejących stalowych rurociągów w izolacji gipsowej lub wytyczenie nowych tras; zaprojektowanie nowych pionów centralnego ogrzewania w miejscu istniejących pionów stalowych; zaprojektowanie grzejników w salach wystawowych z uwzględnieniem wymagań związanych z przechowywaniem eksponatów muzealnych; wymianę istniejących grzejników żeliwnych orurowanych na grzejniki płytowe stalowe z podejściem bocznym wyposażone: w zawór odcinający powrotny, zawór termostatyczny z głowicą termostatyczną; doposażenie istniejących grzejników w głowice termostatyczne, w miejscach gdzie nie zostały zainstalowane; doposażenie instalacji w armaturę odcinającą i równoważącą; 2) wykonania dokumentacji projektowej, o której mowa w punkcie 1, w taki sposób, aby dokumentacja ta spełniała warunki przewidziane przez obowiązujące przepisy prawa, i zawierała wszelkie niezbędne uzgodnienia; wymagane jest w szczególności uzyskanie zgody Stołecznego Konserwatora Zabytków i dokonanie zgłoszenia właściwemu organowi robót budowlanych lub uzyskania pozwolenia na budowę; załącznikiem do niniejszego opisu przedmiotu zamówienia jest inwentaryzacja instalacji centralnego ogrzewania Państwowego Muzeum Etnograficznego w Warszawie przy ul. Kredytowej 1 zawarta w załącznikach do Opisu przedmiotu zamówienia o numerach od 1a 1f; 3) realizacji robót instalacyjnych w zakresie wymiany rurociągów instalacji centralnego ogrzewania, montażu armatury, regulacji instalacji w oparciu o Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Instalacji; 4) realizacji wszelakich robót budowlanych związanych z modernizacją instalacji centralnego ogrzewania, w szczególności przywrócenie pierwotnego stanu technicznego i użytkowego budynku jak i terenu należącego do Zamawiającego; 5) realizacji wszelakich robót instalacyjnych, budowlanych nastąpi wyłącznie z materiałów dostarczonych przez Wykonawcę, których szczegółowe informacje, przed wbudowaniem zostaną przedłożone poszczególnym Inspektorom Nadzoru; materiały i urządzenia po- 2

3 winny spełniać wymagania jakościowe określone w dokumentacji projektowej i ST, Polskimi Normami, aprobatami technicznymi i certyfikatami; 6) utylizacji wszelakich, zdemontowanych materiałów budowalnych i instalacyjnych jak i materiałów pomocniczych niezbędnych do wykonania zadania; 7) rozruchu technologicznego zamontowanej instalacji oraz przeprowadzenie prób funkcjonalnych prawidłowości działania urządzeń; 8) prowadzenia wszelakich robót budowlanych w trakcie użytkowania budynku zgodnie z harmonogramem prac uzgodnionym z Dyrekcją Muzeum w sposób nie wpływający istotnie na normalne użytkowanie obiektu; 9) pełnienia nadzoru autorskiego nad realizacją robót instalacyjno-budowalnych według sporządzonej dokumentacji projektowej; 10) wykonania dokumentacji powykonawczej: jakościowej jak i pomontażowej dla wszystkich branży opisanej w powyższym przedmiocie zamówienia; 11) zachowania wszelkich procedur zgłoszenia robót budowlanych lub uzyskania pozwolenia na budowę w zależności od wymogów prawem przewidzianych. 2. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie modernizacji instalacji ciepłej wody użytkowej w budynku wpisanym do rejestru zabytków. W ramach niniejszego zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do: 1) opracowania dokumentacji projektowej w branży sanitarnej uwzględniającej: wykonanie bilansu zapotrzebowania na ciepłą wodę użytkową z uwzględnieniem zastosowania elektrycznych podgrzewaczy przepływowych; zaprojektowanie dodatkowego źródła ciepła dla instalacji ciepłej wody użytkowej instalacji solarnej; projekt powinien określać lokalizacje kolektorów słonecznych, sposób prowadzenia instalacji, lokalizację zasobnika ciepłej wody użytkowej i sposób włączenia do istniejącej instalacji ciepłej wody użytkowej jak i również projekt konstrukcji pod projektowane urządzenia; dobór przepływowych elektrycznych podgrzewaczy wody dla węzłów sanitarnych dostępnych dla pracowników biurowych muzeum; wymianę istniejącej instalacji (odcinek instalacji w części piwnicy, który nie został wymieniony podczas przeprowadzonych dotychczas prac modernizacyjnych); regulacje hydrauliczną istniejącej instalacji; 3

4 2) opracowania dokumentacji projektowej w zakresie branży elektrycznej wraz z kompletną automatyką towarzyszące wykonaniu remontu i rozbudowy instalacji ciepłej wody użytkowej i montażu instalacji solarnej; 3) wykonania dokumentacji projektowej, o której mowa w punktach 1 i 2, w taki sposób aby dokumentacja ta spełniała warunki przewidziane przez obowiązujące przepisy prawa, wszelakie niezbędne uzgodnienia; wymagane jest w szczególności uzyskanie zgody Stołecznego Konserwatora Zabytków i dokonanie zgłoszenia robót budowlanych właściwemu organowi lub uzyskanie pozwolenia na budowę; 4) realizacji robót instalacyjnych w zakresie wymiany rurociągów instalacji ciepłej wody użytkowej, montażu instalacji solarnej i armatury, regulacji instalacji w oparciu o Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Instalacji; 5) realizacji wszelakich robót budowlano-konstrukcyjnych związanych z modernizacją instalacji ciepłej wody użytkowej, montażu instalacji solarnej, w szczególności przywrócenie pierwotnego stanu technicznego i użytkowego budynku jak i terenu należącego do Zamawiającego; 6) realizacji wszelakich robót elektrycznych związanych z modernizacją instalacji ciepłej wody użytkowej i montażu instalacji solarnej; 7) realizacji wszelkich robót instalacyjnych, budowlano-konstrukcyjnych wyłącznie z materiałów dostarczonych przez Wykonawcę, których szczegółowe informacje, przed wbudowaniem zostaną przedłożone danemu Inspektorowi Nadzoru; materiały i urządzenia powinny spełniać wymagania jakościowe określone w dokumentacji projektowej i ST, Polskimi Normami, aprobatami technicznymi i certyfikatami; 8) utylizacji wszelakich, zdemontowanych materiałów budowalnych i instalacyjnych jak i materiałów pomocniczych niezbędnych do wykonania zadania; 9) rozruchu technologicznego zamontowanej instalacji oraz przeprowadzenie prób funkcjonalnych prawidłowości działania urządzeń; 10) prowadzenia wszelakich robót budowlanych w trakcie użytkowania budynku zgodnie z harmonogramem prac uzgodnionym z Dyrekcją Muzeum w sposób nie wpływający istotnie na normalne użytkowanie obiektu; 11) pełnienie nadzoru autorskiego na realizacją robót instalacyjnych, budowlanych, elektrycznych według sporządzonej dokumentacji projektowej; 12) wykonanie dokumentacji powykonawczej: jakościowej jak i po montażowej dla wszystkich branż wymienionych w powyższym przedmiocie zamówienia; 13) zachowanie wszelkich procedur zgłoszenia robót budowlanych lub uzyskania pozwolenia na budowę w zależności od wymogów prawem przewidzianych. 3. Do zakresu przedmiotu zamówienia należy także udzielenie gwarancji i wykonywanie przez Wykonawcę świadczeń wynikających z tej gwarancji przez okres co najmniej 5 lat. 4

5 4. Roboty budowlane powinny obejmować wykonanie wszelkich niezbędnych robót budowlanych oraz przywrócenie stanu technicznego budynku po montażu instalacji: wykonanie obróbek budowlanych otworów, ponowne wykonanie posadzek w miejscu odkrywek, malowanie, przywrócenie pierwotnego stanu zagospodarowania terenu działki inwestora. 5. W ramach Umowy należy wykonać kompletną dokumentację projektową (projekt po opracowaniu i przed uzyskaniem wymaganych uzgodnień i decyzji należy przedłożyć do akceptacji Zamawiającego) wraz z dokonaniem zgłoszenia w imieniu Zamawiającego oraz zrealizować roboty niezbędne do osiągnięcia celów opisanych w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia. Zamawiający przekaże wykonawcy stosowne upoważnienia. Wykonawca jest odpowiedzialny za zaprojektowanie i wykonanie robót będących przedmiotem umowy. Wykonawca jest zobowiązany do wyboru najlepszych pod względem technicznym i ekonomicznym materiałów z których wykonywane będą prace remontowe, rozbudowy i przebudowy instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Materiały użyte do realizacji zamówienia powinny spełniać wszystkie wymagane prawem standardy i wymogi jakościowe. 6. Ogólne informacje. Budynek Państwowego Muzeum Etnograficznego zlokalizowany przy zbiegu ulic Kredytowej i Mazowieckiej. Gmach został wzniesiony w latach jako siedziba Towarzystwa Kredytowego Ziemskiego. W czasie II wojny światowej budynek uległ częściowemu zniszczeniu. Jego odbudowa została zakończona w 1971 roku. Budynek jest obiektem o kubaturze m 3, posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze z 4 lokalami mieszkalnymi. Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Budynek zbudowano w technologii tradycyjnej oraz częściowo szkieletowej tj. mury nośne wymurowano z cegły ceramicznej pełnej, a część słupów i filarów konstrukcyjnych wykonano z żelbetu monolitycznego. Grubość ścian jest zróżnicowana w zależności od kondygnacji i wacha się od ok. 80 cm na parterze i 1 piętrze, poprzez 72 cm na 2 piętrze do 54 cm na poddaszu. Grubość ścian gruntowych piwnicy dochodzi miejscami do 150 cm. Układ nośny budynku od strony ulicy Mazowieckiej oraz Kredytowej 2-traktowy podłużny. W pozostałych partiach 1,2 i 3 traktowy słupowo ryglowy. Stropy w budynku w większości typu Ackermana, chociaż występują też stropy typu DMS. Stropy nad głównymi salami ekspozycyjnymi żelbetowe płytowo żebrowe. Dach poddasza wykonany z płyt żelbetowych. Część dachu od strony podwórka konstrukcję dachu stanowią płyty dachowe, prefabrykowane o gr. 6 cm, oparte na ściankach ażurowych z cegły dziurawki. Od strony dziedzińca wybudowano jednokondygnacyjne skrzydło środkowe. Część tą wybudowano w konstrukcji ramowej. W budynku w ostatnim czasie wymieniono stolarkę okienną poddasza. 7. Utylizacja odpadów. Odpady należy zagospodarować zgodnie z ustawą o odpadach. Wykonawca opracuje plan gospodarki odpadami. Podczas realizacji zadania powstanie szereg odpadów. Wykonawca jest zobowiązany zapewnić transport i utylizacje odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5

6 8. Wymagania dot. ochrony zabytków. Budynek w którym wykonywane będą roboty, objęty jest ochroną konserwatorską z koniecznością uzgadniania wszelakich działań ze Stołecznym Konserwatorem Zabytków Miasta Warszawy. W szczególności konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na realizację robót budowlanych na terenie objętym ochroną konserwatorską. 9. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe Cele zdefiniowane w podpisanej Umowie należy osiągnąć w szczególności poprzez: - doprowadzenie do wyboru najlepszych rozwiązań projektowych poprzez wnikliwą analizę rozwiązań potrzebnych do optymalnego osiągnięcia celów zadania remontowego, - wykonanie przez Wykonawcę wszelakich niezbędnych dokumentacji i wszelakich działań niezastrzeżonych dla innych podmiotów, - wykonanie zaprojektowanych robót zgodnie z podpisaną Umową, - dobre i skuteczne wykonanie nadzoru autorskiego projektanta. 10. Wymagania formalno-prawne. Wykonawca przygotuje i opracuje wszystkie niezbędne dokumenty projektowe i inne dokumenty (w tym wnioski o decyzje administracyjne lub zmiany tych decyzji, informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia). 11. Podejmowanie decyzji w sprawie przyjęcia rozwiązań projektowych. Na etapie projektowania Wykonawca zwróci się niezwłocznie do Zamawiającego o akceptację proponowanych rozwiązań projektowych we wszystkich przypadkach, poza sytuacjami, gdy w sposób oczywisty i bezsporny istnieje najlepszy wariant rozwiązania projektowego. Akceptacja Zamawiającego w żadnym stopniu nie zmniejsza odpowiedzialności Wykonawcy za poprawność przyjętych rozwiązań projektowych i w konsekwencji Robót. Dobór Urządzeń i Materiałów także wykonywać zgodnie z niniejszym punktem. Przy wyborze wariantu rozwiązań projektowych Wykonawca będzie się kierował kryteriami, wg pierwszeństwa wynikającego z kolejności ich podania: Przyjmowania rozwiązań zapewniających w jak największym stopniu bezpieczne, możliwie najszybsze i sprawne wykonanie prac projektowych, Zastosowania rozwiązań najlepszych pod względem technicznym lub technologicznym spośród dostępnych na rynku. W przypadku, gdy istnieje wątpliwość, co do potrzeby wykonania jakiejś analizy lub opracowania Wykonawca uzyska potwierdzoną pisemnie decyzję w tej sprawie od Zamawiającego. 12. Projekt budowlano-wykonawczy 6

7 Wykonawca sporządzi Projekt budowlano-wykonawczy, zgodny z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki wodnej z dnia 25 kwietnia 2012 w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz zastosuje się do ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca Wykonawca ma obowiązek dostarczyć Zamawiającemu Projekt budowlano-wykonawczy robót budowalnych w 4-ech egzemplarzach wersji papierowej oraz elektronicznej, zgłosić rozpoczęcie prac budowalnych właściwego Organowi. Dokumentacja projektowa opracowana przez Wykonawcę powinna zawierać wystarczający poziom szczegółowości potrzebnej do realizacji danego zakresu robót. 13. Działania Wykonawcy i Zamawiającego do uzyskania uzgodnień i decyzji administracyjnych Wykonawca jest zobowiązany uzyskać wszelakie decyzje, uzgodnienia, warunki techniczne i pozwolenia niezbędne do rozpoczęcia Robót poprzez Zamawiającego. W szczególności do obowiązków wykonawcy będzie należało: Wykonawca dokona zgłoszenia o rozpoczęciu robót budowalnych właściwemu Organowi w imieniu Zamawiającego lub uzyska pozwolenie na budowę w zależności od wymogów prawa. Opłaty administracyjne związane ze zgłoszeniem ponosi Wykonawca. Opłaty te należy uwzględnić w Cenie ryczałtowej Umowy, Uzyskanie od Stołecznego Konserwatora Zabytków w Warszawie decyzji pozwolenia na realizację robót na terenie objętym ochroną konserwatorską, Wykonawca tak szybko, jak to możliwe, określi potrzeby w zakresie uzyskiwania pozwoleń, uzgodnień, decyzji administracyjnych lub innych działań władz. Wykonawca będzie w pierwszej kolejności podejmował działania na rzecz uzyskania ww. pozwoleń, uzgodnień i decyzji, które uzyskanie może być limitujące dla uzyskania wszystkich decyzji administracyjnych niezbędnych do wykonania robót 14. Dokumentacja powykonawcza i po montażowa Po wykonaniu Robót, przed ich przejęciem przez Zamawiającego, Wykonawca dostarczy Dokumentację powykonawczą i po montażową z naniesionymi w sposób czytelny wszelkimi zmianami wprowadzonymi w trakcie budowy potwierdzonymi przez autora Projektu. Dokumentację powykonawczą i po montażową należy dostarczyć Zamawiającemu do przeglądu przed rozpoczęciem odbioru końcowego. Jeżeli w trakcie odbioru końcowego wprowadzone zostaną zmiany w zakresie robót, Wykonawca dokona właściwej korekty dokumentacji powykonawczej tak, aby zakres, forma i treść odpowiadała wymaganiom opisanym powyżej. Wykonawca przekaże Zamawiającemu 3 egzemplarze dokumentacji powykonawczej i po montażowej wraz z wersją elektroniczną. 7

8 15. Sprawowanie nadzoru autorskiego Wykonawca musi przyjąć, że został zobowiązany do sprawowania nadzoru autorskiego przez Zamawiającego dla tych zadań, dla których wykonywał prace projektowe. Nadzór autorski Wykonawcy będzie sprawowany do podpisania przez Zamawiającego protokołu końcowego odbioru robót zgodnie z umową. Czynności nadzoru autorskiego muszą być wykonywane przez osoby posiadajace uprawnienia projektowe w odpowiednich branżach. W zakresie nadzoru autorskiego objętego niniejszym zamówieniem leży: Wyjaśnienie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań, stwierdzaniaw toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem, uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzainych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego; Dokonywanie korekt dokumentacji projektowej, jeżeli okaże się, że nie spełnia wymagań zawartych w niniejszym opisie przemiotu zamówienia lub z innych przyczyn są one niezbędne. Jeżeli w wyniku działania lub zaniechania Wykonawcy powstaną trudności w realizowaniu budowy to wykonawca będzie zobowiązany do dokonania takich korekt w dokumentacji projektowej. 16. Forma specyfikacji technicznej wykonania o odbioru robót budowlanych Wykonawca dostarczy Zamawiającemu specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowalnych w wersji papierowej w 3-ech egzemplarzach wraz z wersją elektroniczną. Opracowania przekazywane w formie elektronicznej muszą być zapisane w formatach umożliwiających Zamawiającemu ich edycję i późniejsze wykorzystywanie zgodnie Warunkami Umowy. 8