Biała Podlaska PROGRAM REGIONALNY NARODOWA STRATEGIA SPÓJNOŚCI WOJEWÓDZTWO LUBELSKIE

Transkrypt

1 m i a s t o Biała Podlaska P o z y t y w n y k l i m a t i n w e s t y c y j n y PROGRAM REGIONALNY NARODOWA STRATEGIA SPÓJNOŚCI WOJEWÓDZTWO LUBELSKIE Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata

2 SPIS TREŚCI Wprowadzenie 3 Dostępność komunikacyjna 4 Dostęp do rynków wschodnich 5 Jakość rynku pracy 6-7 Warunki prowadzenia działalności gospodarczej 8 Koszty prowadzenia działalności gospodarcze 9 Infrastruktura techniczna 10 Aktywność władz samorządowych 11 Instytucje otoczenia biznesu 12 Możliwości wypoczynkowe 13 Cel projektu 14

3 W P R O W A D Z E N I E Szanowni Państwo, mam przyjemność zaprezentować Państwu najnowszy folder gospodarczy Białej Podlaskiej głównego ośrodka miejskiego północnej Lubelszczyzny. Biała Podlaska jest miastem dynamicznym i otwartym na zmiany. Posiada wysoki potencjał gospodarczy dzięki doskonałej lokalizacji na komunikacyjnej mapie Europy oraz dobrze przygotowanej infrastrukturze terenów przeznaczonych pod inwestycje. Władze miasta dbają o podniesienie poziomu życia mieszkańców, jak również stwarzają korzystne warunki do zakładania i prowadzenia działalności gospodarczej. W miarę postępowania procesu akcesji Polski do Unii Europejskiej Biała Podlaska zaczęła wykorzystywać nowe możliwości rozwoju, realizując projekty plasujące miasto wśród ośrodków nowoczesnych, atrakcyjnych zarówno inwestycyjnie, turystycznie, jak i społecznie. Wierzę, że przeglądając ten folder, odkryją Państwo potencjał miasta i jego liczne atuty. Do zobaczenia, Prezydent miasta Biała Podlaska Andrzej Czapski 3

4 D O S T Ę P N O Ś Ć K O M U N I K A C Y J N A Miasto Biała Podlaska posiada znakomitą dostępność komunikacyjną opartą o drogowe i kolejowe sieci transportowe o znaczeniu międzynarodowym. Przez teren miasta przebiega droga krajowa nr 2 będąca częścią międzynarodowego szlaku komunikacyjnego E 30 łączącego Paryż z Moskwą, który prowadzi przez takie miasta jak Bristol, Berlin, Warszawa, Mińsk, Moskwa. Droga położona jest w korytarzu II Transeuropejskiej Sieci Transportowej. W odległości 3 km od miasta w niedalekiej przyszłości przebiegać będzie międzynarodowa autostrada A2. Przez Białą Podlaską przebiega również linia kolejowa E 20 łącząca przejście graniczne w Kunowicach z przejściem granicznym w Terespolu. Jest to linia o znaczeniu międzynarodowym, łącząca Berlin z Mińskiem i Moskwą. Uznana jest za najważniejszą w układzie Europa Zachodnia Moskwa. Dodatkowo należy wspomnieć, iż linia wyposażona jest w szeroki tor prowadzący do terminalu przeładunkowego w Małaszewiczach. Znakomite położenie i dostępność komunikacyjna zachodniopomorskie lubuskie pomorskie Gdańsk km warmińsko-mazurskie podlaskie kujawsko-pomorskie Warszawa km Siedlce - 65 km wielkopolskie mazowieckie Odległości drogowe z Białej Podlaskiej do wybranych ośrodków miejskich: Warszawa 156 km Lublin 124 km Siedlce 65 km Kraków 373 km Wrocław 506 km Gdańsk 466 km łódzkie Wrocław km Biała Podlaska dolnośląskie opolskie śląskie świętokrzyskie Lublin km Kraków km małopolskie podkarpackie 4

5 D O S T Ę P D O R Y N K Ó W W S C H O D N I C H Bliskość rynków wschodnich i położenie przy transeuropejskich szlakach komunikacyjnych sprawia, że Biała Podlaska jest pomostem łączącym Europę Zachodnią z krajami leżącymi w Europie Wschodniej. Londyn Paryż Oslo Berlin Sztokholm Helsinki 1000 Ryga Wilno 500 Mińsk Biała Podlaska km Praga Wiedeń Bratysława Madryt Budapeszt Rzym Ateny Dogodne położenie względem przejść granicznych Najbliższe przejścia graniczne to: Terespol (36 km), Kukuryki (36 km), Sławatycze (61 km) Leśna Podlaska Rokitno Kukuryki BIAŁORUŚ 68 Terespol Zalesie E30 E30 Biała Podlaska Piszczac 812 Łomazy Tuczna Wisznia 63 Sosnówka Sławatycze UKRAINA 5

6 J A K O Ś Ć R Y N K U P R A C Y Białą Podlaską zamieszkuje obecnie prawie 58 tys. osób. Białą Podlaską zamieszkuje obecnie prawie 58 tys. osób. Zdecydowaną większość ludności (68%) stanowią osoby w wieku produkcyjnym. Osoby w wieku przedprodukcyjnym to 20% wszystkich mieszkańców miasta. Miasto charakteryzuje się dodatnim przyrostem naturalnym (3,3 os. na 1000 mieszkańców w roku 2008). Struktura ludności Białej Podlaskiej według aktywności zawodowej. ludność ogółem ludność w wieku przedprodukcyjnym 20% ludność w wieku produkcyjnym 68% ludność w wieku poprodukcyjnym 12% % 68% 20% Aktywne społeczeństwo Stopa bezrobocia w Białej Podlaskiej w latach wykazywała spadkową dynamikę. Stopa bezrobocia w Białej Podlaskiej w latach wykazywała spadkową dynamikę. W badanym okresie wskaźnik ten najwyższą wartość osiągnął w 2004 roku (20,5%), a najniższą w roku 2008 (13,2%). Spadek bezrobocia odzwierciedla stopniową poprawę sytuacji na rynku pracy, która jest przede wszystkim wynikiem wzrostu aktywności ekonomicznej bialskich podmiotów gospodarczych. Stopa bezrobocia w mieście w latach % 20% 20,5% 20,2% 18,3% 16,2% 15% 13,2% 10% Źródło: GUS. 6

7 J A K O Ś Ć R Y N K U P R A C Y Szeroka oferta edukacyjna bialskich placówek oświatowych i akademickich Dobrze rozwinięta sieć placówek oświatowych pozwala na prowadzenie wysokiej jakości procesu kształcenia na wszystkich poziomach nauczania. Wśród kierunków kształcenia w szkołach ponadgimnazjalnych znajdują się profile o charakterze technicznym, ekonomiczno-administracyjnym i ogólnym. Biała Podlaska znajduje się na 2 pozycji (bezpośrednio za Lublinem) wśród ośrodków akademickich województwa lubelskiego pod względem liczby studentów. W roku akademickim 2008/2009 na czterech uczelniach wyższych kształciło się 7072 studentów. Wyższe uczelnie na terenie miasta: Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Papieża Jana Pawła II w Białej Podlaskiej, Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie, Kolegium Licencjackie w Białej Podlaskiej, Politechnika Radomska Zamiejscowy Ośrodek Dydaktyczny w Białej Podlaskiej, Akademia Wychowania Fizycznego im. J. Piłsudskiego w Warszawie, Zamiejscowy Wydział Wychowania Fizycznego w Białej Podlaskiej, Akademia Wychowania Fizycznego im. J. Piłsudskiego w Warszawie, Zamiejscowy Ośrodek Dydaktyczny w Białej Podlaskiej. Wykształceni mieszkańcy, ważny ośrodek akademicki 7

8 WARUNKI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ STRUKTURA GOSPODARKI Wielofunkcyjna gospodarka Białej Podlaskiej w znacznym stopniu opiera się na działalności mikroprzedsiębiorstw. Na terenie Białej Podlaskiej występuje niewielka koncentracja działalności gospodarczej wokół branż takich jak: transport oraz działalność wspomagająca transport, produkcja odzieży i wyrobów futrzarskich, produkcja napojów spożywczych. Liczba podmiotów gospodarczych funkcjonujących na terenie miasta Biała Podlaska systematycznie wzrasta. Spośród ponad 5 tysięcy funkcjonujących tutaj podmiotów gospodarczych znaczną większość stanowiły osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą (3 848 podmiotów, 75% ogółu podmiotów gospodarczych funkcjonujących na terenie miasta Biała Podlaska). Jednocześnie funkcjonowało 440 spółek prawa handlowego (8%). Duży udział osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą w ogólnej liczbie podmiotów gospodarczych świadczy o wysokim poziomie przedsiębiorczości wśród mieszkańców Białej Podlaskiej. W roku 2008 na terenie Białej Podlaskiej funkcjonowało 65 podmiotów zatrudniających powyżej 49 pracowników (1% ogółu podmiotów gospodarczych). Bliskość kooperantów W 2008 roku na terenie Białej Podlaskiej funkcjonowało 46 podmiotów gospodarczych będących własnością kapitału zagranicznego, co stanowi wzrost na poziomie 12% w stosunku do roku Nazwa przedsiębiorstwa Przedsiębiorstwo handlowo-usługowe Fortech Sp. z o.o. Krismar Sp. z o.o. Biopolska Sp. z o.o. Korpol Sp. z o.o. Przedsiębiorstwo handlowo-usługowe Vipolimpex Sp. z o.o. Budwest Sp. z o.o. Holenderskie Przedsiębiorstwo Konfekcyjne Bartelle Sp. z o.o. Profil działalności Sprzedaż hurtowa elektrycznych artykułów gospodarstwa domowego i artykułów radiowotelewizyjnych Przetwarzanie danych Nie wyspecjalizowana sprzedaż hurtowa żywności, napojów i wyrobów tytoniowych Sprzedaż hurtowa maszyn dla przemysłu włókienniczego oraz maszyn do szycia i maszyn dziewiarskich Sprzedaż hurtowa odzieży i obuwia Pozostała sprzedaż hurtowa Badanie rynku i opinii publicznej 8

9 WARUNKI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ Atutem Białej Podlaskiej są niskie koszty prowadzenia działalności gospodarczej. Średnie miesięczne wynagrodzenie w 2008 roku ukształtowało się poniżej średniej dla całego kraju i województwa lubelskiego. Średnie miesięczne wynagrodzenie brutto w zł za rok Biała Podlaska woj. lubelskie Polska Niskie koszty prowadzenia działalności gospodarczej 9

10 I N F R A S T R U K T U R A T E C H N I C Z N A Miasto Biała Podlaska posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę techniczną. Władze miejskie wraz z podległymi spółkami sukcesywnie podejmują działania inwestycyjne zmierzające do zapewnienia wszystkim zainteresowanym (mieszkańcom oraz zlokalizowanym na tym terenie podmiotom gospodarczym) dostępu do usług publicznych o wysokiej jakości. W roku 2009 blisko 145 mln złotych przeznaczono na inwestycje miejskie, z czego ponad połowę udało się pozyskać ze źródeł zewnętrznych, w tym z programów współfinansowanych ze środków Unii Europejskiej. Ponad 83,3 % ludności miasta korzysta z sieci wodociągowej o długości 169,9 km. Ponad 81,5 % ludności Białej Podlaskiej korzysta z nowoczesnej oczyszczalni ścieków o przepustowości m3/dobę za pośrednictwem sieci kanalizacyjnej o długości 155 km. Na terenie miasta dostępny jest gaz sieciowy oraz infrastruktura telekomunikacyjna, w tym ponad 30 kilometrów miejskiej sieci światłowodowej wybudowanej w ramach projektu e-miasto. Inwestycja w nowoczesną infrastrukturę telekomunikacyjną stworzyła potencjał do dynamicznego rozwoju społeczeństwa informacyjnego, realizacji usług, inwestycji i innych inicjatyw związanych z nowymi technologiami. Przy budowie sieci zastosowano rozwiązania pozwalające na dalszą jej rozbudowę w miarę pojawiających się potrzeb. Nowoczesna i rozbudowana infrastruktura techniczna 10

11 A K T Y W N O Ś Ć W Ł A D Z S A M O R Z Ą D O W Y C H Działania władz koncentrują się na dbaniu o interesy i dobro mieszkańców. W tym celu aktywnie wykorzystywane jest wsparcie w postaci środków UE do rozwoju infrastruktury zarówno drogowej, jak i szkolnej, turystycznej i sportowej. Działania te sprzyjają poprawie wizerunku miasta oraz warunków podejmowania i prowadzenia działalności gospodarczej, a tym samym przyczyniają się do tworzenia pozytywnego klimatu inwestycyjnego. Przedsiębiorca rozpoczynający lub rozwijający działalność gospodarczą w mieście może liczyć na profesjonalną pomoc pracowników Punktu Obsługi Inwestora oraz zachęty inwestycyjne w postaci systemu ulg i zwolnień od podatków lokalnych. Miasto aktywnie współpracuje z podmiotami odpowiedzialnymi za pozyskiwanie inwestorów zagranicznych na poziomie krajowym (PAIZ) oraz regionalnym (Programu- Partner COI (Centrum Obsługi Inwestora). Działania władz miejskich związane z tworzeniem jak najlepszych warunków do inwestowania w Białej Podlaskiej zostały docenione i uhonorowane szeregiem tytułów i certyfikatów, w tym: Grunt na medal (2008), Certyfikat Gmina Przyjazna Inwestorowi, Certyfikat Gmina Fair Play Urząd Miejski w Białej Podlaskiej może pochwalić się również Certyfikatem ISO 9001:2008 potwierdzającym najwyższą jakość działania Urzędu Miasta Biała Podlaska. Na terenie miasta zorganizowane są trzy strefy aktywności gospodarczej. Są to obszary przeznaczone i przygotowane przez miasto pod potrzeby przedsiębiorców. Strefy odznaczają się bardzo dobrą dostępnością infrastruktury komunikacyjnej i technicznej. W znacznej części właścicielem gruntów na tych terenach jest miasto. Opisywane tereny to: Bialska Strefa Aktywności Gospodarczej (ul. Północna) 73 ha, Strefa Solidarności 74 ha, Strefa Aktywności Gospodarczej Lotnisko 74 ha. Pozytywny klimat inwestycyjny 11

12 I N S T Y T U C J E O T O C Z E N I A B I Z N E S U Na terenie miasta funkcjonuje szereg podmiotów prowadzących działalność doradczą, informacyjną i szkoleniową na rzecz rozwoju przedsiębiorczości, samozatrudnienia oraz poprawy konkurencyjności małych i średnich przedsiębiorstw. Do najważniejszych instytucji otoczenia biznesu zlokalizowanych na terenie miasta należą: Lubelska Fundacja Rozwoju (Agencja Rozwoju Lokalnego), Bialskopodlaska Izba Gospodarcza (jest także Punktem Konsultacyjnym zarejestrowanym w Krajowym Systemie Usług dla Małych i Średnich Przedsiębiorstw PARP), Lubelska Izba Rolnicza, Cech Rzemieślników i Przedsiębiorców, Fundacja Rozwoju Lubelszczyzny, Fundacja Aktywności Obywatelskiej prowadząca Regionalny Ośrodek Europejskiego Funduszu Społecznego), Ośrodek Innowacji NOT. Do powyższych podmiotów można zaliczyć również Oddział Wojewódzkiego Urzędu Pracy oraz Powiatowy Urząd Pracy. Na terenie miasta funkcjonuje również szereg instytucji ważnych dla biznesu, takich jak: banki, Izba Celna, agencje celne, Konsulat Republiki Białorusi. Rozbudowana sieć instytucji otoczenia biznesu 12

13 M O Ż L I W O Ś C I W Y P O C Z Y N K O W E Biała Podlaska oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Mieszkańcy oraz goście mogą uczestniczyć w szeregu imprez kulturalnych o zasięgu lokalnym i ponadlokalnym. Do dyspozycji osób lubiących aktywnie spędzać czas wolny pozostaje dobrze rozwinięta baza sportowo-rekreacyjna. Okolice Białej Podlaskiej to nieskażone i zróżnicowane środowisko przyrodnicze umożliwiające aktywną turystykę i wypoczynek. Nie bez przyczyny miasto nazywane jest kulturalną stolicą południowego Podlasia. Wśród kilkuset corocznych imprez szczególnie warto zobaczyć: Wielkanocny Jarmark Podlaski, Dni Białej Podlaskiej, Międzynarodowy Podlaski Jarmark Folkloru, Biała Blues Festiwal, Podlaską Jesień Teatralną, Podlasie Jazz Festiwal. Miasto posiada rozbudowaną infrastrukturę sportowo-rekreacyjną, w której skład wchodzą między innymi baseny, aquapark (przy AWF), boiska i hale sportowe, korty tenisowe, siłownie. W mieście warto zobaczyć Zespół Zamkowy Radziwiłłów, pozostałość dawnego zamku zbudowanego na planie gwiazdy pięcioramiennej z pięcioma bastionami otoczonymi fosą i wałem ziemnym. Istotnym atutem Białej Podlaskiej jest położenie na szlaku najdłuższej w Polsce sieci ścieżek rowerowych realizowanej w ramach programu operacyjnego Rozwój Polski Wschodniej. Miasto położone jest w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Podlaski Przełom Bugu, Nadbużańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz licznych rezerwatów przyrody. Okolice Białej Podlaskiej to również skarbnica kościołów, cerkwi, dworków, pałaców i obiektów będących symbolem tradycyjnej wsi podlaskiej. Rozwinięta baza rekreacyjna, bogactwo kultury i przyrody 13

14 C E L P R O J E K T U Niniejsza publikacja została przygotowana i sfinansowana w ramach realizowanego przez Urząd Miasta Biała Podlaska projektu Utworzenie lokalnego systemu informacji i kooperacji gospodarczej dla miasta Biała Podlaska współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata Głównym celem projektu było wsparcie rozwoju gospodarczego miasta Biała Podlaska poprzez rozwój bazy do efektywnej obsługi inwestora, promocję oferty inwestycyjnej miasta, utworzenie kompleksowego systemu informacji gospodarczej, służącego lokalnym firmom oraz zewnętrznym podmiotom gospodarczym zainteresowanym kooperacją lub inwestowaniem w mieście oraz stworzenie wizerunku Białej Podlaskiej jako atrakcyjnego miejsca do prowadzenia biznesu. Projekt obejmował następujące działania: wykonanie analiz atrakcyjności inwestycyjnej dla miasta jako całości oraz dla obszaru lotniska powojskowego, opracowanie oferty inwestycyjnej dla wybranych terenów, opracowanie programu promocji gospodarczej Białej Podlaskiej (założenia polityki promocji, analiza odbiorców i kanałów promocji, opracowanie narzędzi promocji: logo, hasła), zaprojektowanie i wykonanie internetowego portalu gospodarczego Białej Podlaskiej, zawierającego bazy danych terenów inwestycyjnych i lokalnych przedsiębiorców, wyposażenie i uruchomienie Punktu Obsługi Inwestora, opracowanie i promowanie oferty miasta poprzez kampanie w prasie branżowej i internecie, udział w targach nieruchomości. Cel projektu 14

15 Projekt graficzny i przygotowanie do druku: Stampfli Polska Sp. z o.o Druk: Sowa

16 Urząd Miasta Biała Podlaska ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego Biała Podlaska tel.: fax: sekretariat@bialapodlaska.pl elektroniczna skrzynka podawcza: um@bialapodlaska.pl Egzemplarz bezpłatny

17 W Białej Podlaskiej niezwykłą uwagę przywiązuje się do profesjonalnej obsługi inwestora. Każdy zainteresowany prowadzeniem działalności gospodarczej w mieście może liczyć na pełne zaangażowanie, wsparcie i pomoc ze strony osób zatrudnionych w Punkcie Obsługi Inwestora. Aby wyjść naprzeciw potrzebom i oczekiwaniom przedsiębiorców zebrano i opracowano informacje na temat dostępnych obiektów i nieruchomości atrakcyjnych dla inwestorów, którzy myślą o rozpoczęciu działalności gospodarczej w mieście. Zapraszamy do zapoznania się z wybranymi ofertami inwestycyjnymi miasta Biała Podlaska.

18 Oferty inwestycyjne miasta Biała Podlaska Oferta inwestycyjna Lotnisko Informacje ogólne Własność: Gmina Miejska Biała Podlaska Powierzchnia terenu: 74 ha Opis nieruchomości: Oferta inwestycyjna Lotnisko to 76 ha płaskiego terenu, uzbrojonego i przygotowanego do przedsięwzięć komercyjnych oraz kontynuowania funkcji lotniska.teren ten został nagrodzony w konkursie Grunt na medal organizowanym przez Polską Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych. Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części miasta w bezpośrednim sąsiedztwie międzynarodowej linii kolejowej E 20. Obsługę komunikacyjną nieruchomości zapewnia sieć dobrej jakości dróg miejskich zintegrowanych z drogą wojewódzką nr 812. Charakterystyka nieruchomości Trwają prace nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania dla przedmiotowego terenu. W ramach jego aktualizacji dopuszczona zostanie działalność usługowa, produkcyjna oraz możliwość składowania i magazynowania. Na części terenu zachowana zostanie funkcja lotniskowa. Przewidywany termin uchwalenia zmian to czerwiec 2010 roku. Aktualne zagospodarowanie terenu: teren jest częściowo zabudowany (obiekty związane z pełnieniem funkcji lotniska oraz obiekty magazynowe) Infrastruktura na terenie nieruchomości: sieć elektryczna, sieć telefoniczna, bocznica kolejowa. 1 Umiejscowienie terenu w mieście

19 Oferty inwestycyjne miasta Biała Podlaska Kontakt Punkt Obsługi Inwestora Urząd Miasta Biała Podlaska ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego Biała Podlaska tel tpo@bialapodlaska.pl lsi@bialapodlaska.pl Infrastruktura w sąsiedztwie nieruchomości: gaz, wodociąg i kanalizacja. Dostępność komunikacyjna: nieruchomość zlokalizowana jest w odległości: 4 km od drogi krajowej E 30 (Berlin - Moskwa), 1 km od stacji kolejowej i linii kolejowej E 20, na terenie nieruchomości zlokalizowana jest bocznica kolejowa, 156 km od międzynarodowego portu lotniczego (Warszawa). Sposób udostępnienia terenu: dzierżawa. Możliwe ulgi i zwolnienia: podatek od nieruchomości, podatek od środków transportowych. Teren zajął pierwsze miejsce w konkursie Grunt na medal 2008 organizowanym przez Polską Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych Grunt na medal 2008 Egzemplarz bezpłatny 2 PROGRAM REGIONALNY NARODOWA STRATEGIA SPÓJNOŚCI WOJEWÓDZTWO LUBELSKIE Publikacja współfinansowana ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata

20 Oferty inwestycyjne miasta Biała Podlaska Oferta inwestycyjna ul. Północna Informacje ogólne Własność: Gmina Miejska Biała Podlaska, prywatni właściciele Powierzchnia terenu: 73 ha Opis nieruchomości: Nieruchomości położone są na terenie Bialskiej Strefy Aktywności Gospodarczej przy ulicy Północnej. Tereny strefy przeznaczone są na działalność komercyjną, składowanie i magazynowanie oraz działalność produkcyjną o wysokiej intensywności zagospodarowania. Na terenie strefy zlokalizowana jest m. in. Izba Celna, Urząd Celny oraz liczne firmy. Obsługę komunikacyjną nieruchomości zapewnia ulica Północna posiadająca bezpośrednie połączenie z drogą krajową E 30 (obwodnicą miasta) i ul. Brzeską jedną z głównych ulic miasta. Jest to teren częściowo zabudowany obiekty magazynowe. Umiejscowienie terenu w mieście Warszawa Północna E 30 Celników Polskich Północna Terespol Brzeska 1

21 Oferty inwestycyjne miasta Biała Podlaska Kontakt Punkt Obsługi Inwestora Urząd Miasta Biała Podlaska ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego Biała Podlaska tel tpo@bialapodlaska.pl lsi@bialapodlaska.pl Charakterystyka nieruchomości Przeznaczenie terenu w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego: usługi publiczne i komercyjne, składy, bazy, hurtownie. Aktualne zagospodarowanie terenu: jest to teren częściowo zabudowany przez firmy działające w strefie, znajdują się tam m.in. obiekty magazynowe. Infrastruktura: sieć elektryczna, sieć telefoniczna, wodociąg i kanalizacja. Dostępność komunikacyjna: nieruchomość zlokalizowana jest w odległości: 50 metrów od drogi krajowej E 30 (Berlin - Moskwa), 3 km do stacji kolejowej i linii kolejowej E 20, 156 km od międzynarodowego portu lotniczego (Warszawa). Sposób udostępnienia terenu: sprzedaż w drodze przetargu, negocjacje z prywatnymi właścicielami. Możliwe ulgi i zwolnienia: podatek od nieruchomości, podatek od środków transportowych. Egzemplarz bezpłatny 2 PROGRAM REGIONALNY NARODOWA STRATEGIA SPÓJNOŚCI WOJEWÓDZTWO LUBELSKIE Publikacja współfinansowana ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata

22 aleja Solidarności Oferty inwestycyjne miasta Biała Podlaska Oferta inwestycyjna al. Solidarności Informacje ogólne Własność: Prywatni właściciele Powierzchnia terenu: 74 ha Opis nieruchomości: Jest to zespół nieruchomości będących własnością osób prywatnych o łącznej powierzchni 76 ha. Teren ten zlokalizowany jest na terenie Białej Podlaskiej przy alei Solidarności. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zagospodarowanie tej przestrzeni na działalność komercyjną, składowanie i magazynowanie oraz działalność produkcyjną o wysokiej intensywności zagospodarowania. Obsługę komunikacyjną nieruchomości zapewnia Aleja Solidarności oraz droga krajowa E 30 (obwodnica miasta). Jest to teren częściowo zabudowany, znajdują się na nim składy i magazyny. Warszawa E 30 Białka Terespol E 30 Umiejscowienie terenu w mieście Centrum 1

23 Oferty inwestycyjne miasta Biała Podlaska Kontakt Punkt Obsługi Inwestora Urząd Miasta Biała Podlaska ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego Biała Podlaska tel tpo@bialapodlaska.pl lsi@bialapodlaska.pl Charakterystyka nieruchomości Przeznaczenie terenu w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego: składy i magazyny, produkcja, usługi. Aktualne zagospodarowanie: teren częściowo zabudowany przez firmy zlokalizowane w strefie. Infrastruktura: sieć elektryczna, sieć telefoniczna (dostępne); wodociąg i kanalizacja, sieć gazowa (w najbliższych planach miasta). Dostępność komunikacyjna nieruchomości: nieruchomość zlokalizowana jest w odległości: w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej E 30 (Berlin - Moskwa), 4 km do stacji kolejowej i linii kolejowej E 20, 156 km od międzynarodowego portu lotniczego (Warszawa). Sposób udostępnienia terenu: cena negocjowana z prywatnymi właścicielami Możliwe ulgi i zwolnienia: podatek od nieruchomości, podatek od środków transportowych. Egzemplarz bezpłatny 2 PROGRAM REGIONALNY NARODOWA STRATEGIA SPÓJNOŚCI WOJEWÓDZTWO LUBELSKIE Publikacja współfinansowana ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata