Propozycja sprzedaży gospodarstwa rolnego Gm. Banie Mazurskie

Transkrypt

1 Propozycja sprzedaży gospodarstwa rolnego Gm. Banie Mazurskie Woj. Warmińsko - Mazurskie

2 Propozycja sprzedaży gospodarstwa rolnego Mam przyjemność zaproponować sprzedaż ziemi rolnej o powierzchni 141,2353ha położonego w pow. gołdapskim gm. Banie Mazurskie. Grunt otoczony drogami gminnymi ułatwiającymi dojazd, w ciągłym toku produkcji roślinnej. W pobliżu znajduje się GPZ co daje możliwości wykorzystania gruntu również jako inwestycję do zastosowania odnawialnych źródeł energii. Strona 1/9

3 Zestawienie bonitacji gleb NIE BRANE POD UWAGĘ Gleby dobre Gleby średnie Gleby słabe N 1,8700 R I 0,0000 R IIIb 53,7028 R V 0,2500 W 0,0000 R II 0,0000 R IV a 55,8725 R VI 0,4900 W-R III a 0,0000 R III a 0,3000 R IV b 12,5100 Ł V 2,6000 W-R III b 0,0000 Ł III 0,0000 Ł IV 0,1200 Ł VI 0,2000 W-R IV a 0,0000 Lz-R III a 0,0000 Lzr-R IVa 1,6200 Lz 0,0000 W-R IV b 0,0000 Lzr-Ps III 0,8900 Br-R IV a 0,0000 Lzr-R V 0,0000 W-R V 0,0000 Ps III 3,8400 Br-R IV b 0,0000 Lzr-R VI 0,0000 W-R VI 0,0000 S-R III a 0,0000 Br-Ps IV a 0,0000 Lzr-Ps V 0,0000 W-Ł III 0,0000 Ls I 0,0000 Br-Ps IV b 0,0000 Ps V 0,7400 W-Ł IV 0,0000 Ls II 0,0000 Lzr-R IV b 0,5300 Ps VI 0,0000 W-Ł V 0,0000 Ls III 0,0000 Lzr-Ps IV 0,4100 Ls V 0,0000 W-Ł VI 0,0000 Lz-Ł Ł IV 0,0600 Ls VI 0,0000 W-Ls III 0,0000 Lzr-Ł IV 0,0000 B-R V 0,0000 W-Ls IV 0,0000 Ps IV 5,2300 Br-Ps V 0,0000 W-Ls V 0,0000 Ls IV 0,0000 Br-Ps VI 0,0000 W-Ls VI 0,0000 Br-Ps III 0,0000 S-R V 0,0000 Strona 2/9

4 W-Ps III 0,0000 Br-Ps IV 0,0000 S-R VI 0,0000 W-Ps IV 0,0000 Br-Ł IV 0,0000 W-Ps V 0,0000 S-R III b 0,0000 dr 0,0000 S-R IV a 0,0000 S-R IV b 0,0000 Lz-R III b 0,0000 1,8700 5, ,0553 4,2800 Razem areał w HA 141,2353 ZESTAWIENIE ILOŚCIOWE GLEB NIE BRANE POD UWAGĘ 1,8700 Gleby dobre 5,0300 Gleby średnie 130,0553 Gleby słabe 4,2800 Razem areał 141,2353 UDZIAŁ PROCENTOWY GLEB NIE BRANE POD UWAGĘ 1,32% Gleby dobre 3,56% Gleby średnie 92,08% Gleby słabe 3,03% Razem areał 100,00% Stosunek ceny Transakcyjnej do GUS Cena Transakcyjna 82,89% Cena GUS Strona 3/9

5 Województwo Grunt orny Strona 4/9

6 ogółem Dobry (klasy I, II, IIIa) Średni (klasy IIIb, IV) Słaby (klasy V, VI) dane w złotych za ha Dolnośląskie Kujawsko-pomorskie Lubelskie Lubuskie Łódzkie Małopolskie Mazowieckie Opolskie Podkarpackie Podlaskie Pomorskie Śląskie Świętokrzyskie Warmińskomazurskie Wielkopolskie Zachodniopomorskie POLSKA grunty dobre - grunty klas I, II, III a grunty średnie - grunty klas III b, IV grunty słabe - grunty klas V, VI Łąki oraz pastwiska klasy I i II zalicza się do gruntów dobrych. Łąki oraz pastwiska klasy III i IV zalicza się do gruntów średnich. Łąki oraz pastwiska klasy V i VI zalicza się do gruntów słabych. Rodzaj gruntu Klasa bonitacyjna gleby Oznaczenie klasy (OZK) według EGiB i GKG Strona 5/9

7 Grunty orne /R/ Gleby orne najlepsze I[a] Gleby orne bardzo dobre II Gleby orne dobre IIIa Gleby orne średnio dobre IIIb Gleby orne średniej jakości, lepsze Gleby orne średniej jakości, gorsze Gleby orne słabe Gleby orne najsłabsze Gleby orne najsłabsze, trwale za suche lub za mokre IVa IVb V VI VIz dobre średnio dobre IIIa IIIb średniej jakości, lepsze IVa średniej jakości, gorsze słabe IVb V Łąki trwałe (Ł) i pastwiska trwałe (Ps) Lasy (Ls) najsłabsze VI Gleby orne najlepsze I Gleby orne bardzo dobre II Gleby orne dobre III Gleby orne średniej jakości Gleby orne słabe Gleby orne najsłabsze Gleby najlepsze Gleby bardzo dobre Gleby dobre Gleby średniej jakości Gleby słabe Gleby orne najsłabsze IV V VI I II III IV V VI Strona 6/9

8 Grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz) klasyfikowane odpowiednio do gleb gruntów leśnych (Ls) Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (Lzr) klasyfikowane odpowiednio do gleb gruntów ornych (R) lub gleb łąk trwałych (Ł) i pastwisk trwałych (Ps) Grunty pod stawami rybnymi (Wsr) klasyfikowane odpowiednio do gleb łąk trwałych (Ł) i pastwisk trwałych (Ps) Grunty rolne zabudowane (Br) klasyfikowane odpowiednio do gleb gruntów przyległych Grunty pod rowami (W) klasyfikowane jedynie poprzez zaliczenie ich do klasy gruntów przyległych, ale podlegających klasyfikacji Grunty rolne zajęte pod uprawy wieloletnie, w szczególności pod sady owocowe (S), klasyfikowane odpowiednio do gleb gruntów ornych (R) lub gleb łąk trwałych (Ł) i pastwisk trwałych (Ps) krzewy owocowe i inne Oczekiwana Cena Sprzedaży: ,00zł W przypadku wystąpienia zakupu za zgodą ANR moje biuro pomaga w przygotowaniu wniosku na własny koszt. Proponujemy również pomoc w pozyskaniu finansowania z linii kredytów rolnych. Strona 7/9

9 Podmiot sprzedaży: FHU ˆmtãtÄâ~Ê Zbigniew Zawaluk Kupujący nie płaci prowizji Powyższe opracowanie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art Kodeksu Cywilnego Strona 8/9

10 Mam przyjemność zaproponować usługi świadczone przez Biuro Obrotu Nieruchomościami FHU ˆmtãtÄâ~Ê Zbigniewa Zawaluk. Firma moja świadczy specjalistyczne usługi w zakresie kupna sprzedaży nieruchomości zapewniając profesjonalną obsługę od pozyskania lub przedstawienia nieruchomości do doprowadzenia finalizacji transakcji u notariusza jak również wszelkie niezbędne prace po sprzedażowe m. innymi przygotowanie wniosków o zmianie właściciela do gminy. Specjalizujemy się wyłącznie w zakresie nieruchomości komercyjnych z przeznaczeniem pod przemysł, zabudowę handlową oraz lokali użytkowych. Ideą naszego biura jest przekazanie naszym Partnerom wiedzę oraz zdobyte doświadczenie. Mając na uwadze dobro każdego klienta posiadamy ofertę skierowaną w jego stronę, którą przedstawiamy poniżej, jak również pomoc przy finalizowaniu transakcji w przypadku samodzielnej sprzedaży lub zakupu. Jesteśmy przekonani, że wśród naszych propozycji znajdą Państwo taką, która spełni Państwa oczekiwania. Przedmiotem naszej działalności w szczególności jest: Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Pomoc w pozyskiwaniu środków finansowych na realizację Państwa celu inwestycyjnego Wyliczanie opłacalności przedsięwzięcia Przeprowadzanie kompleksowego procesu inwestycyjnego Negocjacje cenowe Sprawdzanie oraz przygotowywanie umów przedwstępnych, najmu oraz dzierżawy nieruchomości Oraz wiele innych czynności leżących w kompetencji pośrednika w obrocie nieruchomościami Zapraszam do współpracy z moją firmą FHU ˆmtãtÄâ~Ê Z wyrazami szacunku Zbigniew Zawaluk /pośrednik/ Strona 9/9