ARCHIDEA BIURO PROJEKTÓW I USŁUG INWESTYCYJNYCH

Transkrypt

1 ARCHIDEA BIURO PROJEKTÓW I USŁUG INWESTYCYJNYCH KATOWICE, UL. STRZELECKA 7/1 INWESTOR TEMAT MIEJSKI DOM KULTURY SZOPIENICE GISZOWIEC KATOWICE, UL. GEN.J.HALLERA 28 MODERNIZACJA ELEWACJI BUDYNKU MDK SZOPIENICE GISZOWIEC UMOWA 16/04/2009 z dn r. ADRES KATOWICE, UL. GEN.J.HALLERA 28 PROJEKT PROJEKT BUDOWLANY MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MDK III ETAP PRZEDSIĘWZIĘCIA IZOLACJA POZIOMA I RENOWACJA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH PIWNIC III ETAP PRZEDSIĘWZIĘCIA IZOLACJA POZIOMA I RENOWACJA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH PIWNIC BUDYNKU MDK SZOPIENICE GISZOWIEC PROJEKT BUDOWLANY - BRANśA BUDOWLANA BRANśA PROJEKTANT AUTOR OPRACOWANIA ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA mgr inŝ. arch. HENRYK PIĄTEK nr ewid. upr. 187/89, SL-0295 mgr inŝ. STANISŁAW NARDELLI nr ewid. upr. 66/87, SLK/BO/5913/01 mgr inŝ. arch. ANITA LANGER STADIUM PB/W WSPÓŁPRACA mgr inŝ. arch. MAGDALENA PIĄTEK KIER. PRACOWNI mgr inŝ. arch. EWA PIĄTEK

2 SPIS TREŚCI I CZĘŚĆ OPISOWA 1. PODSTAWY OPRACOWANIA 2. ZAKRES OPRACOWANIA 3. OPIS TECHNICZNY 3.1. OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH I MATERIAŁOWYCH 3.2. UWARUNKOWANIA INSTALACYJNE I UZBROJENIA TECHNICZNEGO 3.3. ZESTAWIENIA POWIERZCHNI 3.4. ZESTAWIENIE DOKUMENTACJI ZINTEGROWANEJ 4. UWAGI DODATKOWE INFORMACJA BIOZ II CZĘŚĆ RYSUNKOWA PROJEKT BUDOWLANY Z ELEMENTAMI PROJEKTU WYKONAWCZEGO 1. SCHEMAT RZUTU ZESPOŁU BUDYNKÓW IZOLACJA POZIOMA I RENOWACJA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH PIWNIC III ETAP SKALA 1:250 RYS. NR 2A/E4 2. RZUT PIWNIC KUBATURA ZAPLECZA SCENY SKALA 1: RZUT PIWNIC KUBATURA ADMINISTRACJI SKALA 1:100 RYS. NR 3A/E4 RYS. NR 3B/E4 4. PRZEKRÓJ ŚCIANY ZEWNĘTRZNEJ SKALA 1:20, 1:10 RYS. NR 4 5. PRZEKRÓJ ŚCIANY WEWNĘTRZNEJ SKALA 1:20, 1:10 RYS. NR 5

3 I. CZĘŚĆ OPISOWA 1. PODSTAWY OPRACOWANIA Niniejsze opracowanie wykonane zostało na podstawie Umowy nr 16/04/2009 z dnia r, zawartej pomiędzy: Inwestorem: a Wykonawcą: MIEJSKI DOM KULTURY SZOPIENICE - GISZOWIEC Katowice, ul. Gen. J. Hallera 28 BIURO PROJEKTÓW I USŁUG INWESTYCYJNYCH ARCHIDEA ARCH. EWA PIĄTEK KATOWICE, ul. Strzelecka 7/1 Merytoryczną podstawę opracowania stanowią aktualne przepisy, normy techniczne oraz akty normatywne obowiązujące w projektowaniu i realizacji przedmiotowych inwestycji. Opracowanie jest kompletne z punktu widzenia celu, któremu ma słuŝyć i stanowić będzie podstawowy materiał dla decyzji inwestorskich dotyczących przeprowadzenia robót remontowych. 2. ZAKRES OPRACOWANIA Przedmiotowe opracowanie jest projektem budowlanym podstawowym, z elementami projektu wykonawczego dla współzaleŝnych robót remontowych, wchodzących w zakres III ETAPU MODERNIZACJI ELEWACJI budynku Miejskiego Domu Kultury zlokalizowanego przy ul. Gen. J. Hallera 28 w Katowicach Szopienicach. Opracowanie obejmuje izolację poziomą warstw posadzkowych kondygnacji piwnic z uwzględnieniem izolacji i renowacji ścian wewnętrznych. Niniejsze opracowanie projektowo kosztorysowe odnosi się swoim zakresem do niezrealizowanych w I, II oraz III ETAPIE (w tomie dokumentacji wyodrębnionej do pozwolenia budowlanego) modernizacji, współzaleŝnych robót remontowych. Wykorzystuje w części materiały analogicznej dokumentacji wykonanej dla poprzednich etapów inwestycyjnych. Opracowanie wykonano w zakresie branŝy budowlanej architektury i konstrukcji. Niniejsze opracowanie nie obejmuje przebudowy otoczenia budynku. W opracowaniu korzystano z pozostającej w zasobach Inwestora dokumentacji archiwalnej odnoszącej się do przedmiotowego budynku i jego przekształceń w przeszłości. Przed przystąpieniem do opracowania uzgodniono z Inwestorem zakres dokumentacji. Opracowanie nie zawiera problematyki branŝowej instalacji wewnętrznych i sieci uzbrojenia. Uzgodniono z Inwestorem wydzielenie niniejszego tomu jako aneksu do III ETAPU przedsięwzięcia inwestycyjnego którego celem jest modernizacja kolejnej, ostatniej części elewacji zespołu obiektów domu kultury. Zakres aneksu nie wymaga uzyskania pozwolenia budowlanego.

4 Projekt zawiera informacje o technicznym sposobie postąpienia z problemem izolacji przeciwwilgociowej całego podpiwniczenia kubatur MDK, bez projektowania szczególnego wystroju wewnętrznego ścian, sufitów, posadzek i instalacji piwnic. 3. OPIS TECHNICZNY 3.1. OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH I MATERIAŁOWYCH Istniejący obiekt jest zespołem kubatur o zróŝnicowanej wysokości i ilości kondygnacji. Zasadniczą bryłę tworzy budynek frontowy administracyjny, dwupiętrowy z podpiwniczeniem i budynek zachodni sali teatralnej z salą taneczną i zapleczem scenicznym jedynie częściowo podpiwniczonym. Zasadniczą strukturę konstrukcji nośnej budynku tworzą zewnętrzne ściany nośne zrealizowane w technologii tradycyjnej murowanej posadowione na murowanej kondygnacji piwnic. Zły stan techniczny ścian podpiwniczenia, którego przyczyną jest ich zawilgocenie wymaga przeprowadzenia termomodernizacji ścian zewnętrznych w połączeniu z remontem i naprawą oraz likwidacją źródeł powstawania zawilgoceń. Następnie, jako roboty współzaleŝne i towarzyszące naleŝy przeprowadzić odpowiedni remont izolacji poziomych i pionowych dla pozostałych ścian wewnętrznych (co jest zakresem niniejszego aneksu). IZOLACJA I MODERNIZACJA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH PIWNIC/SUTERENY Podstawowym zadaniem inwestycyjnym w zakresie remontu ścian wewnętrznych piwnic/sutereny będzie ich odsłonięcie poprzez skucie zniszczonych tynków, a następnie: - naprawa stanu substancji budowlanej (w części zlasowanej, takŝe jej wymiana - zakłada się ok. 5% kubatury), - pozioma izolacja przeciwwilgociowa odcinająca od warstw podłogowych, - pionowa izolacja przeciwwilgociowa ścian dla połaci, w których odcięcie poziome następuje w strefie przysufitowej (połączenie ciągłe blokad poziomych w warstwie podłogi i w warstwie pod stropem) dotyczy stanów granicznych pomiędzy rzutem podpiwniczonym i niepodpiwniczonym (we wcześniej opisanych zakresach takŝe stanów granicznych własnościowych pomiędzy podpiwniczeniem MDK i podpiwniczeniem sąsiednich kamienic mieszkalnych), - wykonanie nowych tynków renowacyjnych. Remont ścian piwnic poprzedzony zostanie ich naprawą stosownie do stanu po odkryciu. Skute zostaną istniejące tynki, wymienione będą cegły zlasowane załoŝono wymianę ok. 5% kubatury tych ścian (dokładna skala moŝe być ustalona dopiero po dokonaniu ich odkrycia). Naprawa musi być wykonana z zachowaniem reŝimu technologicznego systemowych zestawów naprawczych: - po skuciu luźnych struktur i naprawie (ewentualnie wymianie) murów naleŝy zagruntować powierzchnie, wykonać warstwy zczepne, przeprowadzić ewentualne naprawy zbrojeń (jeśli wystąpią), z antykorozją oraz uzupełnić otuliny. Wykonana zostanie nowa pozioma izolacja przeciwwilgociowa na poziomie posadzki podpiwniczenia, poprzez wyburzanie fragmentów ścian odcinkami o długości ok. 100cm na wysokość ok. 5 warstw cegły i załoŝenie nowej izolacji z papy termozgrzewalnej (2 x)

5 z naddatkami po obu stronach ściany (minimum 10cm) oraz z zakładem na długości ścian, na podlewce betonowej zbrojonej (siatką lub zbrojeniem rozproszonym) i ponowne przemurowanie wyburzonych odcinków z zastosowaniem zapraw ekspansywnych. Następnie wykonane zostać moŝe nowe, trwałe i silnie przylegające wykończenie wyprawą tynkarską. Wyprawę po ułoŝeniu zagruntować. W niniejszym etapie blokady poziome wszystkich ścian piwnic wykonać naleŝy w wybranej technologii bądź z zastosowaniem papy przy odcinkowych przemurowaniach, bądź z zastosowaniem iniekcji krystalicznych (wybór poprzedzić oceną skuteczności robót w poprzednich ETAPACH). NaleŜy jednocześnie wykonać przeciwwilgociową izolację poziomą całego rzutu piwnic połączoną z remontem warstw posadzkowych podłogi na gruncie. ŚCIANY PIWNIC NA GRANICY NIEPODPIWNICZONEJ KUBATURY SALI TEATRALNO - TANECZNEJ Izolacja przeciwwilgociowa na styku przestrzeni podpiwniczeń z sąsiadującą kubaturą pod niepodpiwniczonym rzutem sali teatralnej i sali tanecznej zostanie wykonana z zastosowaniem technologii iniekcji krystalicznej z zastosowaniem aktywatorów krzemianowych jako pozioma blokada przeciwwilgociowa. Na styku z kubaturami niepodpiwniczonymi blokada załoŝona zostanie pod stropem nad piwnicami. Następnie pionowa izolacja przeciwwilgociowa wykonana zostanie na ścianach od wewnątrz piwnic MDK z zastosowaniem środków bitumicznych i mineralnych (na przykład systemy firmy KÖSTER). Warstwą wykończeniową powierzchni ścian granicznych będzie tynk renowacyjny (oczywiście ułoŝony jednostronnie od strony podpiwniczenia), zagruntowany i malowany farbami o własnościach dyfuzyjnych. NaleŜy sprawdzić skuteczne wykonanie zaprojektowanych we wcześniejszych ETAPACH iniekcyjnych blokad pionowych, na granicach kubatur remontowanych z obszarami będącymi poza zakresem remontu oraz części kubatur, które nie są podpiwniczone (uwaga: zaznaczenie na rysunku BP ). WEWNĘTRZNE WARSTWY POSADZKOWE PIWNIC NaleŜy wykonać odkrywki kontrolne dla identyfikacji warstw podłogi na gruncie w poziomie kondygnacji podpiwniczenia MDK. Następnie naleŝy skuć warstwy posadzkowe aŝ do zasadniczej warstwy nośnej podłogi (zakłada się, Ŝe jest to warstwa betonowa). NaleŜy wykonać jej naprawę stosownie do odkrytego stanu, za pomocą wylewek betonowych zbrojonych zbrojeniem rozproszonym (GRC), wyrównujących podłoŝe. Następnie wykonać pozioma izolację przeciwwilgociową posadzki z zastosowaniem dwóch warstw papy termozgrzewalnej ułoŝonej w sposób wannowy zapewniając ciągłość izolacji z izolacją odcinającą ściany wewnętrzne i zewnętrzne! Na izolacji wykonać wylewkę warstw dociskowych o grubości uzaleŝnionej od głębokości połoŝenia warstwy nośnej podłóg. Minimalne wymagania określa się jako 5cm grubości wylewki cementowej zbrojonej siatką. Zaleca się natomiast zastosowanie podkładu ze styrobetonu 5cm grubości, a następnie 5cm grubości wylewki cementowej zbrojonej siatką.

6 Wylewka stanowić będzie podłoŝe do realizacji warstwy wykończeniowej z płytek gresowych na kleju. WEWNĘTRZNE ŚCIANY PIWNIC ETAPY WCZEŚNIEJSZE Na odcinkach o długości 2mb ścian wewnętrznych nośnych stykających się z zewnętrznymi ścianami remontowanymi w etapach wcześniejszych (i opisanych w pierwszym tomie Etapu III) wykonano przeciwwilgociową blokadę poziomą metodą iniekcji krystalicznej WYTYCZNE DOTYCZĄCE INSTALACJI I UZBROJENIA TECHNICZNEGO W trakcie remontu i modernizacji ścian piwnic (szczególnie w trakcie realizacji wykopów) mogą wystąpić kolizje z istniejącymi zarówno czynnymi jak i nieczynnymi - trasami sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia podziemnego terenu oraz instalacji wewnętrznych budynku. W trakcie remontu i modernizacji elewacji wykonać naleŝy niŝej określone naprawy i przekładki w obszarze instalacji i sieci infrastruktury technicznej. Naprawić instalacje odprowadzenia wód atmosferycznych. Nieczynne instalacje naleŝy usunąć. NaleŜy starannie wykończyć otwory wprowadzające okablowanie energetyczne. Wszelkie wykopy dla opisanego zakresu remontu wykonywać ręcznie według zasad obowiązujących dla wykopów kontrolnych ZESTAWIENIA POWIERZCHNI NiŜej zamieszczone zestawienia opracowano mając na uwadze ujęcie istotnych elementów cenotwórczych dla zakresu izolacji poziomej piwnic i renowacji ścian wewnętrznych. ETAP III ŚCIANY GRANICZNE RZUTU PODPIWNICZENIA NA STYKU Z KUBATURĄ NIEPODPIWNICZONĄ SALI TEATRALNEJ I SALI TANECZNEJ ŁĄCZNA POWIERZCHNIA ŚCIAN GRANICZNYCH PODPIWNICZENIA IZOLOWANYCH PIONOWO OD WEWNĄTRZ KUBATURY ok. 180,00 M 2

7 PONADTO: POWIERZCHNIA RZUTU ŚCIAN GRANICZNYCH PODPIWNICZENIA (W PRZYBLIśENIU) DLA IZOLACJI POZIOMEJ METODĄ INIEKCJI POD STROPEM ok. 75,00 M 2 UWAGA: - NaleŜy uwzględnić pionowe blokady przeciwwilgociowe metodą iniekcji według zaznaczenia na rysunku BP na styku poprzednio opisanych robót ETAPU III i ETAPÓW WCZEŚNIEJSZYCH niewykonanych, - Powierzchnie ścian podano w przybliŝeniu, bez zminusowania powierzchni ścian poprzecznych przylegających. - Powierzchnie rzutu ścian podano w przybliŝeniu; brak danych co do grubości ścian granicznych (konieczne jest wykonanie odkrywek dla ustalenia głębokości iniekcji). - Część przebiegu ściany granicznej stanowi prawdopodobnie mur wspólny ze ścianą sąsiadującej kamienicy mieszkalnej dostęp moŝliwy będzie wyłącznie z podpiwniczenia kamienicy. ETAP III POSADZKA KONDYGNACJI PODPIWNICZEŃ POWIERZCHNIA RZUTU KONDYGNACJI PODPIWNICZENIA PRZYJĘTA DLA IZOLACJI POZIOMYCH WANNOWYCH W WARSTWACH POSADZKOWYCH 840,00 M 2 UWAGA: - Powierzchnię przyjęto bez odejmowania rzutu ścian oraz z naddatkiem, z uwagi na konieczność wykonania zakładek na wykonane wcześniej izolacje papowe pod ścianami i z uwagi na wyłoŝenia wannowe na partiach cokołowych ścian. ETAP III ŚCIANY WEWNĘTRZNE PIWNIC POZOSTAŁE (POZA ODCINKAMI PRZYLEGAJĄCYMI DO ŚCIAN ELEWACJI III ETAPU I ETAPÓW WCZEŚNIEJSZYCH) POWIERZCHNIA RZUTU POZOSTAŁYCH WEWNĘTRZNYCH ŚCIAN PIWNIC DLA IZOLACJI POZIOMEJ METODĄ INIEKCJI LUB PAPĄ Z PRZEMUROWANIEM UWAGI: 180,00 M 2 - Powierzchnię przyjęto z odjęciem rzutu ścian w partiach przylegających do ścian elewacji (na długości 2mb), które wchodziły w zakres realizacji wcześniejszych ETAPÓW (I, II, i III - część pierwsza).

8 - Pozostałą powierzchnię przyjęto z naddatkiem, na konieczność wykonywania zakładek na długości ścian (+ ok. 15%), z uwagi na sukcesywną realizację przemurowań w odcinkach o długości 1mb (dla technologii izolacji papowych pod ścianami), oraz zakładek na szerokości (min. po 10cm obustronnie) na wyłoŝenia poziome dla uzyskania zakładek z izolacją poziomą warstw posadzkowych. - Brak jakichkolwiek informacji o fundamentach wewnętrznych ścian piwnic/sutereny; wymagać to moŝe interwencji projektanta na etapie odkrywek. ETAPY DALSZE PRZEBUDOWA TARASU ZACHODNIEGO (POŁĄCZONA Z DOCELOWYM UFORMOWANIEM JEGO KUBATURY) kubatura ok. 30,00 M 3 RENOWACJA SCHODÓW, POCHYLNI TARASU ZACHODNIEGO, LICA MURÓW OPOROWYCH (POŁĄCZONA Z NOWĄ KONSTRUKCJĄ MURÓW OPOROWYCH I OGRODZENIEM / BALUSTRADĄ) UWAGA! powierzchnia rzutu 310,00 M 2 długość ogrodzenia / balustrady 90,00 mb ZAKRES NOWEGO TARASU NIE WCHODZI W ZAKRES OPRACOWANIA; POWINIEN JEDNAK BYĆ INWESTYCJĄ TOWARZYSZĄCĄ.

9 3.4. ZESTAWIENIE DOKUMENTACJI ZINTEGROWANEJ KONCEPCJA REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI INWENTARYZACJA ELEWACJI PROJEKT BUDOWLANY Z EL. PROJ. WYKONAWCZEGO REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI PRZEDMIAR ROBÓT REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI I ETAP KOSZTORYS INWESTORSKI REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI I ETAP SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI I ETAP PROJEKT REMONTU ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH PIWNIC ETAP I ANEKS DO PROJEKTU REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI PRZEDMIAR ROBÓT, KOSZTORYS INWESTORSKI, SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT DO PROJEKTU REMONTU ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH PIWNIC ETAP I II ETAP PRZEDSIĘWZIĘCIA PROJEKT BUDOWLANY Z EL. PROJ. WYKONAWCZEGO MODERNIZACJI ELEWACJI II ETAP PRZEDSIĘWZIĘCIA PRZEDMIAR ROBÓT, KOSZTORYS INWESTORSKI, SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT DO PROJEKTU MODERNIZACJI ELEWACJI III ETAP PRZEDSIĘWZIĘCIA PROJEKT BUDOWLANY Z EL. PROJ. WYKONAWCZEGO MODERNIZACJI ELEWACJI III ETAP PRZEDSIĘWZIĘCIA PRZEDMIAR ROBÓT, KOSZTORYS INWESTORSKI, SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT DO PROJEKTU MODERNIZACJI ELEWACJI III ETAP PRZEDSIĘWZIĘCIA PROJEKT BUDOWLANY Z EL. PROJ. WYKONAWCZEGO IZOLACJA POZIOMA I RENOWACJA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH PIWNIC III ETAP PRZEDSIĘWZIĘCIA IZOLACJA POZIOMA I RENOWACJA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH PIWNIC PRZEDMIAR ROBÓT, KOSZTORYS INWESTORSKI, SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT (łącznie dla modernizacji elewacji, izolacji piwnic i innych robót współzaleŝnych - jako uzupełnienie do specyfikacji ETAPU II)

10 4. UWAGI DODATKOWE 1. PodłoŜe powinno być nośne, oczyszczone z luźnych struktur, z uzupełnieniem ubytków. Z uwagi na stan istniejącej powłoki tynkowej, biorąc pod uwagę doświadczenie etapów zrealizowanych naleŝy przyjąć odkucie powierzchni około 60% istniejącego tynku wewnętrznego. 2. Projektowany remont i modernizacja elewacji obiektu nie wpłynie negatywnie na środowisko naturalne, nie wprowadzi równieŝ zmian w aspekcie zagroŝenia ludzi i mienia na przedmiotowej posesji i w jej otoczeniu. 3. Nazwy handlowe wyrobów oraz producentów zastosowane w opracowaniu projektowym mają wyłącznie zadanie określenia przykładowego rodzaju, charakteru bądź typu zastosowanego materiału; nie mogą być utoŝsamiane ze wskazaniem na wyłączne źródło i przedmiot zakupu. Zastosowanie w opracowaniu przykładów konkretnego wyrobu lub technologii słuŝy określeniu parametrów technicznych, wymiarowych, ilościowych i kosztowych. Technologiczne dane odnoszące się zwłaszcza do zagadnienia termomodernizacji opracowano z wykorzystaniem publicznie dostępnych informacji firm ATLAS, KABE, BOLIX, i TIKKURILA które naleŝą do jednych z najpopularniejszych producentów systemów. Technologiczne dane dotyczące ścian podpiwniczenia opracowano z wykorzystaniem publicznie dostępnych informacji firm MARBET, KÖSTER i innych popularnych producentów systemów. Niniejsze uwagi odnoszą się do całości dokumentacji zintegrowanej w tym Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót. Zastosowanie zamiennych technologii realizacji moŝliwe po uzgodnieniach z projektantem w trybie nadzoru. 4. Powierzchnie w zestawieniach charakteryzują się przybliŝeniami wystarczającymi dla potrzeb niniejszego opracowania projektowego. 5. Niniejsze opracowanie nie obejmuje projektów instalacji oraz sieci infrastruktury technicznej; wykonawca wspólnie z Inwestorem podejmie działania w celu koordynacji ich czasowego wyłączenia przez właściciela - gestora, przełoŝenia lub likwidacji. 6. Realizacja remontu i termomodernizacji elewacji Domu Kultury wymusza przystąpienie do uporządkowania gospodarki wentylacyjnej w zakresie całej substancji budowlanej zespołu obiektów. Obecnie nie funkcjonuje ona w sposób odpowiadający obowiązującym przepisom. Termomodernizacja wprowadzi, mimo zaprojektowanej (poza podpiwniczeniem) technologii parodyfuzyjnej (wełna mineralna), utrudnienie w stopniu przenikania wilgoci ( oddychania ) przez ścianę. Jeśli nie nastąpi poprawa krotności wymiany powietrza w pomieszczeniach, modernizacja moŝe przyczynić się do pogorszenia komfortu powietrza wewnętrznego, takŝe do powstawania wykwitów pleśni na ścianach wewnętrznych. Zaleca się wykonanie w istniejącej, nowej stolarce okiennej dodatkowych otworów nawietrzakowych. Problematyka naprawy wentylacji dotyczy takŝe niefunkcjonujących odpowiednio do aktualnych potrzeb uŝytkowych układów wentylacji mechanicznej. NaleŜy jednocześnie opracować projektowo i wykonać nową wentylację obiektu, aby ewentualne rozmieszczenie otworów wywiewnych i nawiewnych skoordynować z inwestycją modernizacji elewacji i izolacji podpiwniczenia. NaleŜy bezwzględnie wykonać nawietrzaki wentylacyjne w nowej i istniejącej zmodernizowanej stolarce okiennej (takŝe drzwiowej) podpiwniczenia, gdzie w szczególności termomodernizacja i izolacja przeciwwilgociowa nie zapewni parodyfuzji. Następnie wykonać starannie przewody wentylacji (grawitacyjne, grawitacyjne ze wspomaganiem

11 mechanicznym i mechaniczne wywiewne) zapewniające zgodną z wymaganiami krotność wymiany powietrza. 7. PodłoŜe dla izolacji przeciwwilgociowej piwnic w oparciu o powłoki bitumiczne oraz dla termomodernizacji piwnic powinno być nośne, oczyszczone z luŝnych struktur, z uzupełnieniem ubytków i wykonaniem wypraw tynkowych podkładowych lub podlewek. 8. Nową izolację poziomą posadzek piwnic połączyć z naprawą warstw podłogi na gruncie i z odpowiednim do przeznaczenia remontem wykończenia posadzki. 9. Roboty budowlano remontowe wykonywać z zastosowaniem materiałów dopuszczonych do stosowania w budownictwie przy zachowaniu zasad sztuki budowlanej i przez uprawnione jednostki wykonawcze. 10. Przed zasypaniem wykopów ułoŝyć drenaŝ obwodowy w oplocie, zanurzony w zasypce Ŝwirowej zabezpieczonej geowłókniną. Na trasie osadzić studzienki zbiorcze przelotowe - 3 nowe sztuki w zakresie III ETAPU. Ustalić spadki kanalizacji drenaŝowej po zinwentaryzowaniu zlewni istniejącego drenaŝu od strony elewacji północnej lub wykonać odwodnienie do studzienek kanalizacji w sąsiedztwie. DrenaŜ strefy wewnętrznego dziedzińca opisuje się jedynie jako rozwiązanie opcjonalne skojarzone z przedsięwzięciami sanacji zlewni opadów atmosferycznych (i ewentualnie ścieków sanitarnych) dziedzińca z ich odprowadzeniem na zewnętrz kubatur MDK do sieci kanalizacji miejskiej. 11. Niniejsza dokumentacja traktuje warstwy wykończeniowe posadzek piwnic oraz nowych tynków wewnętrznych ścian piwnic (poza tynkiem renowacyjnym ściany granicznej izolowanej pionowo) jako opcję dodatkową (uzaleŝnioną od ewentualnych, trudnych do przewidzenia dodatkowych kosztów realizacji przedsięwzięcia, które mogą ujawnić się w trakcie odkrywek). 12. Część ściany granicznej stanowiącej przedmiot prac remontowych ETAPU III tutaj opisanych, stanowi prawdopodobnie mur wspólny ze ścianą sąsiadującej kamienicy mieszkalnej. Wykonawca w porozumieniu z Inwestorem ustali sposób dostępu do frontu robót, który moŝliwy będzie wyłącznie z podpiwniczenia kamienicy. Wymagać to będzie takŝe zachowania szczególnej ostroŝności z punktu widzenia warunków BHP oraz BIOZ.

12 ARCHIDEA BIURO PROJEKTÓW I USŁUG INWESTYCYJNYCH KATOWICE, UL. STRZELECKA 7/1 INWESTOR TEMAT MIEJSKI DOM KULTURY SZOPIENICE GISZOWIEC KATOWICE, UL. GEN.J.HALLERA 28 MODERNIZACJA ELEWACJI BUDYNKU MDK SZOPIENICE GISZOWIEC UMOWA 16/04/2009 z dn r. ADRES KATOWICE, UL. GEN.J.HALLERA 28 PROJEKT PROJEKT BUDOWLANY (Z ELEMENTAMI PROJEKTU WYKONAWCZEGO) MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MDK III ETAP PRZEDSIĘWZIĘCIA IZOLACJA POZIOMA I RENOWACJA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH PIWNIC INFORMACJA DOTYCZACA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA BRANśA STADIUM PB/W PROJEKTANT mgr inŝ. HENRYK PIĄTEK nr ewid. upr. 187/89, SL-0295 AUTOR OPRACOWANIA KIER. PRACOWNI

13 SPIS TREŚCI I. CZĘŚĆ OPISOWA Przedmiot i zakres opracowania 1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego i kolejność realizacji 2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych 3. Opis elementów zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagroŝenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi 4. Opis przewidywanych zagroŝeń występujących podczas realizacji robót budowlanych 5. Opis prowadzenia instruktaŝu pracowników przed przystąpieniem do realizacji niebezpiecznych robót 6. Opis środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagroŝenia lub ich sąsiedztwie, w tym zapewniających komunikację i ewakuację UWAGI I. CZĘŚĆ OPISOWA Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest Informacja dotycząca Bezpieczeństwa I Ochrony Zdrowia zwana dalej Informacją dotyczącą BiOZ dla realizacji pod nazwą: Aneks do projektu modernizacji elewacji budynku Miejskiego Domu Kultury zlokalizowanego przy ul. Gen. J. Hallera 28 w Katowicach Szopienicach IZOLACJA POZIOMA I RENOWACJA ŚCIAN WEWNETRZNYCH PIWNIC - III ETAP". Informacja dotyczy prac remontowych z uwzględnieniem izolacji przeciwwilgociowej posadzek i renowacji ścian, a takŝe prac przygotowawczych, wyburzeń, odkrywek i rozbiórek oraz przekładek, przemurowań, demontaŝu i rekonstrukcji struktur. 1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego i kolejność realizacji obiektów Zakres robót dla ETAPU III przedsięwzięcia, obejmuje realizację łączną z robotami opisanymi w tomie pierwszym i drugim dokumentacji. Zakres robót dla przedmiotowego przedsięwzięcia obejmuje: kompletny remont i renowację warstw izolacji poziomej podłóg piwnic (z uwzględnieniem odcięcia ścian wewnętrznych) określonego w projekcie zespołu obiektów kubaturowych oraz izolację i renowację tynków dla części granicznych ścian wewnętrznych piwnic - czyli roboty ogólnobudowlane takie jak: - wykonanie robót związanych z technologią poziomych i pionowych izolacji przeciwwilgociowych, - demontaŝ i rekonstrukcję części istniejących warstw posadzki piwnic, - skucie luźnych tynków i naprawa istniejącej substancji budowlanej ścian wewnętrznych, Przygotowanie placu i zaplecza budowy: - urządzenie zaplecza placu budowy na terenie podwórza gospodarczego, z ciągami komunikacyjnymi, dojazdami oraz stanowiskami pracy sprzętu, - place operacyjne, w rejonie prowadzenia robót i stawiania rusztowań, - zaplecze socjalno - biurowe dla potrzeb robót remontowych i modernizacyjnych, - odcięcie sieci infrastruktury będących przedmiotem przekładania i włączenia, - rozebranie istniejących nawierzchni i jej podbudowy, rekonstrukcja i przebudowy posadzek wewnętrznych. Zakończenie robót budowlano - montaŝowych i przeprowadzenie prób sprawnościowych, likwidacja placu budowy i uporządkowanie wewnętrznych powierzchni budowy: - demontaŝ wygrodzenia oraz znaków i tablic ostrzegawczych,

14 Kolejność i okres prowadzenia prac będzie wynikać z harmonogramu budowy (łącznego dla całego III ETAPU), w uzgodnieniu z Inwestorem i UŜytkownikiem obiektu, przy załoŝeniu, Ŝe zachowana zostanie ciągłość uŝytkowania wnętrza Domu Kultury. Roboty budowlane powinny być prowadzone w oparciu o projekt organizacji robót wykonany przez firmę wykonawczą oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami branŝowymi i BHP, a takŝe zgodnie z wewnętrznymi przepisami BHP, obowiązującymi na terenie Domu Kultury. 2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych W granicach terenu przedmiotowego zamierzenia inwestycyjnego połoŝony jest zespół obiektów kubaturowych, które składają się na Miejski Dom Kultury. W otoczeniu działki, a szczególnie w bezpośrednim jej sąsiedztwie występują istniejące obiekty i elementy zagospodarowania terenu takie jak kamienice mieszkalne, obiekty gospodarcze, garaŝ, budynek orkiestry, drogi kołowe i piesze, place i podwórza gospodarcze. 3. Opis elementów zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagroŝenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi Poza wcześniej opisanymi, ponadto: Część ściany granicznej stanowiącej przedmiot prac remontowych w kondygnacji podpiwniczenia stanowić moŝe mur wspólny ze ścianą sąsiadującej kamienicy mieszkalnej i dostęp do frontu robót moŝliwy będzie wyłącznie z podpiwniczenia kamienicy. Wymagać to będzie takŝe zachowania szczególnej ostroŝności z punktu widzenia uŝytkowników sąsiedztwa mieszkańców kamienicy oraz z punktu widzenia stateczności konstrukcji budynku sąsiadującego. 4. Opis przewidywanych zagroŝeń występujących podczas realizacji robót budowlanych W czasie realizacji robót budowlanych mogą wystąpić zagroŝenia związane z: - robotami związanymi z realizacją przekładek instalacji i sieci (ewentualnie związanych z tym wykopów), - zagroŝenie przy obsłudze maszyn i ich zasilania, - zagroŝenie hałasem, - moŝliwość uszkodzenia istniejących instalacji i sieci, - zagroŝenie poraŝeniem prądem i urazami przy wykonywaniu i obsłudze instalacji, - (zagroŝenie poŝarowe i wybuchowe związane z ewentualnym składowaniem i uŝywaniem butli gazowych), - zagroŝenia stateczności konstrukcji wyburzanej i rekonstruowanej, - zagroŝenia stateczności wznoszonej konstrukcji rusztowań i ewentualnych szalunków, - realizacją warstw klejowych, tynkowych, bitumicznych i malarskich (wyziewy i opary, zapylenie), 5. Opis prowadzenia instruktaŝu pracowników przed przystąpieniem do realizacji niebezpiecznych robót. - szkolenie stanowiskowe ze zwróceniem uwagi na zakres robót szczególnie zagraŝających bezpieczeństwu pracowników, - szkolenie w zakresie zasad pracy ze sprzętem, - szkolenie w zakresie stosowania środków ochrony osobistej, - szkolenie stanowiskowe w zakresie zasad bezpieczeństwa w środowisku wewnętrznym Domu Kultury. Odbycie przez pracownika szkoleń powinno być potwierdzone na piśmie oraz odnotowane w aktach osobowych pracownika. 6. Opis środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagroŝenia lub ich sąsiedztwie, w tym zapewniających komunikację i ewakuację. Jak wcześniej opisane dla ETAPU III. UWAGI Na podstawie art. 21a ustawy Prawo Budowlane, kierownik budowy jest zobowiązany do sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.