W n_4\ 1 \J{0,"- UMOWA. vj C\ \

Transkrypt

1 ZESP6r. SZK6L Nr 79 im. Stanislawa Kostki Potockiego J2-952 Warszawa, ul. Wiertnicza 26 tel./fax: (22) REGON: , NIP: Zalqcznik Nr 2 do Regulaminu konkwsu Proiekt umory UMOWA zawartaw dniu 2013 r. pomiqdzy Miastem Stolecznym warszawq - zespolem szk6l nr 79 im. stanislawa Kostki Potockiego, Warszawa, ul. wiertnicza26, zwan]ym w tresci umowy,,wynajmujecym" reprezentowanym ptzez Dyrektora EwelinE Jankowskq dzia\ajqcqna podstawie pelnomocnictwa udzielonego ptzezprezydenta Miasta st' warszawy znak: GP-IX z dnia r' a... z siedzib4w nr PESEL/REGON wpisanyrn/-n4do reprezentow arrym/ - nq Pt zez (narwafirmy)...przy ul' """""" ' NIP """" prowadz4cym/-cq-dzia\alno36 na podstawie/ zwanyml -nq w tresci umowy,,naj emc4", w wyniku dokonania przezwynajmuj4cego wyboru oferty, w przeprowadzonym konkursie' zostala zaw wtaumowa o nastepuj 4cej tresci : $1 1. Wynajmuj4cy oswiadcza, 2e upowazniony jest do.dysponowania przedmiotem najmu w zakresie niezbednym do wykonania postanowieri niniejszej umowy' $2 l. Przedmiotem niniejszej umowy jest najem lokalu uzytkowego - kuchni s"kolnej, zaplecza kuchenneg o z wyposukeniem gastronomi cznym, wtaz ze swiadczeniem uslugi organizaqi Zywienia irczni6w i pracownili6* Z.tpolu Szk6l nr 79 im. Stanislawa Kostki Potockiego w Warszawie. Lokal uzytkowy bed4cy przedmiotem najmu sklada sie z: a) kuchni o powierzcbni 34 m' ^ b) zapleczao powierzchni 55 tr.f,x)qdzeii wyposazenia zgodnie z protokolemuiryczenia, stanowiqcym zalqcznikm l "l do niniejszej umowy. r, Najemca olw{adcza,' Ze przedmiot najmu bedzie wykorzystywal wylqcznie na 3. przygotowanie i wydawanie posilk6w dla uczni6w i pracownik6w plac6wki oswiatowej wskazanej w ust. 1. Dopistcza siq wykorzystywanie przedmiotu najlu na cele komercyjne Swiadczo n" poruplac6wk4 oswiatow4 pod warunkiem uprzedniej pisemnej zgo dy udzielonej przez wpaj muj 4ce go. W n_4\ 1 \J{0,"- vj C\ \

2 $3 1. Najemcaw ramachorganizacjizywieniazobowi4zujesig do przygotowywaniaposilk6w dla uczni6w i pracownik6w plac6wki oswiatowejoraz wydawania przygotowanych 08:30-10:00, obiady ll:45posilk6ww jadalni wynajmuj4cego w godzinach:sniadania przez rodzic6wlopiekun6w w ilosciachzakupionych 13:30,podwieczorki14:30-15:00, okres6w wolnych od uczni6w omz pracownik6w plac6wki oswiatowejz wynqczemem pomieszczeniach iwrcj w najmowanych prowadzi6 nauki szkolnej.najemcanie moze dzialalnosci i uslugniz wymienione. 2. W przypadkuorganizowaniaprzezplac6wkeo5wiatow4innych form zajpf dla uczni6w w okresachwolnych od nauki szkolnejnajemca zobowiqzarryjest Swiadczyiuslugi Zywieniazbiorowegowynikajqce zniniejszej umowy na warunkachw niej okreslonych. 3. Zgodniez ofert4najemcyzlohonqwkonkursiestawkiza posilekwynoszzu - Sniadanie...21za szt.brutto, - zrrpa... zlzaszt.brutto, - obiadpelny (zupa,drugiedaniez kompotem,zestawdw6chsur6wek- jednado wyboru)... zl za szt.brutto, - podwieczorek.... znzasrt.brutto, 4. Stawki wymienionew ust. 3 nie mogq'ulec podwyzszeniuw okresie obowiqzywania niniejszejumowy. Dopuszczasig zmianpcen posilk6wjedynie, gdy publikowanyprzez GUS wskaznik cen towar6w i uslug przelcroczy5%o,a wzrost staweknie bgdzie luqfhszy od tego wskaznika. Zmiana cen posilk6w nastgpuje od nastepnegomiesi4ca ro zliczeniowego po pi semnejakceptacji wniosku przezwynajmuj4cego. 5. Oplaty za posilek ustalonew ust. 3 wnosi sig z g6ry, w oktesachmiesiecznych,do miesi4c, w kt6ryrn nastepujekorzystanie ostatniegodnia miesiqca poprzedzajqcego z posilk6ww stol6wceszkolnej,z wyjqtkiemmiesiqcawrzesnia2013r. i stycznia2014r. Oplatyzamiesiqcwrzesieri2013r. wnoszonedo dnia l0 wrzesnia2}l3 r.za styczeh 2014r.do 10stycznia2014r. 6. Najemca zobowiryanyjest do prowadzeniazapis6wna posilki oraz przyjmowaniaoplat od rodzic6w/opiekun6wuczni6w i pracownik6wplac6wki oswiatowejkorzystaj4cych zzywienia. dzieckaorv pracownicywnosze 7. Oplaty,o kt6rych mowa w ust. 3 rodzicelopiekunowie Najemcy-... przedstawiciela bezposrednio do upowaznionego Nr... tel...; lub nakontonajemcy 8. W przypadkunieobecno3citcznia lub pracownikaplac6wki oswiatowejkorzystajqcego z posilku w stol6wce szkolnej lub rezygnacjiz posilk6w zwrotowi podlega dzienna wysoko5doplaty za korzystaniezposilku w stol6wceszkolnejzakt\dy, z vrylqczeniem pierwszego,dzief. nieobecnoscilub rezygnacji,zzastrzeheniemust. 9. Zv'not oplaty nastgpuje po zakohczeniumiesigcznegookresu rozliczeriowego. Zasada ta ma w przypadkurezygnacjiz posilku przezucnia lub pracownika odpowiedniozastosowanie plac6wkio6wiatowejkorzystaj4cegoz posilku. 9. Dopuszczasig mo2liwos6zwrotu dziennejwysokoscioplaty za korzystaniez posilku w stol6wce szkolnej za pierwszy dziefi nieobecnoscilub pierwszy dzief' rezygnacji lub rezygnacjazostan4zgloszonenajp62nrej z posilku wprzypadku, gdy nieobecnos6 w tym dniu do godziny9:00. nale?yzghaszatnajemcy.osobqupowaznionqze l0.informacje o nieobecnosci/rezygnacji z posilku jest o nieobecnoficilrczygnacji strony Najemcy do przyjmowania zgnoszeh ll.najemca zobowiqzanyjest do wywieszeria w miejscu widocznym jadlospisu wraz w skladposilku. z podaniemskladnik6wi ich gramaturywchodz4cych hqr"aarfu're* H--) l.t/ln 7 ^.J :V nw*'rafiar.,*onlrh A^.jfq l,...n "..L ta,l.;;ti*

3 12. Najemca dostarczal bgdzie do Dyrektora plac6wki oswiatowej w pierwszy dzieh tygodnia, lo-dniowy jadlospis wraz z podaniem skladnik6w i ich gramatury wchodz4cych w sklad posilku. Jadlospis winien by1 sporzqdzarry przez dietetyka i poswiadczony jego imienn4 pieczqtkq,. Dietetykiem ze strony Najemcy jest osoba, kt6ra ukoriczyla policealn4 szkolq Sredni4 i uzyskala dyplom dietetyka lub osoba, kt6ra ukoriczyla szkolg v'ryhszq na kierunku lub w specjalnosci dietetyka realizujqcq w programie nauczania co najmniej tresci ksztalcenia orazliczbegodzinobjgte podstaw4progftlmowqksztalcenia w zawodzie dietetyk itzyskala tytul licencjata lub magistra. Na kazde zqdane Dyrektora plac6wki, Najemca winien przedstawid stosowne dokumenty, poswiadczqqce, iz osoba wskazana pod jadlospisem jako dietetyk posiada ww. uprawnienia. 13. Najemca zobowiqzany jest do utylizacji odpad6w pokonsumpcyjnych na wlasny koszt oraz do biezqcego utrzymywania w czystosci pomieszczenia kuchennego, zaplecza oraz sali konsumpcyjnej (nakrycia stol6w, dekoracji, itp.). 14. Najemca zobowrqzany jest do przygotowywania w calosci posilk6w wylqcznie w najmowanych pomieszczetiach plac6wki oswiatowej. Najemca zobotiqzany jest do bezp\atnego kolportowania wsr6d uczni6w plac6wki oswiatowej, w ramach organizacji Zywienia, otrzymarrych od plac6wki oswiatowej artykul6w Zy'nmo5ciolvych pochodz4cych zprogram6w unijnych i ARR. 15. Pracownicy Najemcy mogg przebywad na terenie plac6wki oswiatowej w dniach nauki w godz. 06:00-16:00. Przebywanie poza 'vqi:znaczonym okresem czasowym lub w dniach wolnych od nauki musi by6 zgloszone i zaaprobowane przez Dyrektora plac6wki o5wiatowej. 16. Wszelkie wyposazenie wniesione przez najemca do lokalu musi odpowiada6 przepisom BHP, ppoz i by6 zgodne z wytycznymi zawartymi w Polskich Normach oruz posiadat atesty dopuszczaj4ce do uzytku w miejscachulfiecznosci publicznej i zalrjadach Zywienia zbiorowego. Wszelkie produkty, materialy i narzedzia" niezbedne do realizacji niniejszej umowy najemca zapewni we wlasnym zakresie i na wlasny koszt. s4 1. Strony oswiadczajqo 2e niniejsza umowa zostaje zawarta na czas okreslony od dnia 1 wrzesnia 2013 r. do dnia 30 czerwca2014 r. 2. Wynajmuj4cy, za zgod4 obu stron, mohe vtycil:uiryf czas trwania niniejszej umowy do dnia 30 czerwca2}l5 r.,bezprzeprowadzanianowego konkursu, sporzqdzajqc stosowny pisemny aneks do niniejszej umowy, nie zmieniajqc innych warunk6w najmu i ustugi organizacji zywienia uczni6w i pracownik6w. l. $s Najemca od dnia obowi4tywania umowy pokrywa wszelkie koszty vtrzymartta kuchni i zaplecza zwiqzane z ich funkcjonowaniem (w tym ze sprawno3ciq wzqdzei; przegl4dami technicznymi, stanem technicznym pomieszczeri, zatrudnieniem pracownik6w, zakupem Srodk6w czystosci, zakupem produkt6w ZywnoSciowych, utylizacjq odpad6w, ztnyciem medi6w, odpowiednimi dopuszczeniami przez wyspecjalizowane instytucje, przepisami bhp i p.poz). Wynajmuj4cy bedzie dokonywal odczytu stanu podlicznik6w na ostatni dziehkazdego 2. nuesr4ca. )^rf*,o"tk A^r*q \ l ] -(-.{'ot^o""\ c}'{

4 Najemca bqdzie obciashanyoplatami z tyttilu koszt6w biehqcego utrzymania punktu zbiorowego Zywienia w ci4gu 14 dni po otrzymaniu rachunku przez Wynajmuj4cego, zgodnie zzalqcznikiem nr 3 do niniejszej umowy. 4. Czynszmiesiqczny ztyiiluprzedmiotu najmu okreslonegow $2 umowy wynosi:... zl...). (slownie: 5. Czynszw calym okresie trwania umowy bqdzie staly. 6. Najemca dokonuje wplaty czyns^r z g6ry do dziesi4tego dnia kazdego miesi4ca, a J. niezalehnieod terminu otrzpania faktuy. 7. Wynajmuj4cy wystawi w imieniu plac6wki oswiatowej rachunek lub fakturp fu zale2noiciod tego,czy Wynajmujqcy iest czyniejest platnikiempodatku VAT). 8. Czynszza najem oraz kosdy biehqcegoutrzymarnapunktu zbiorowego ZywieniaNajemca wplacadbedziena konto Wynajmujqcego:Bank Handlowyw WarszawieS.A., nr konta: W przypadku zaleganiaz platnosciqczynszu, odsetkiustawowe. NajemcabgdzieplaciNWynajmuj4cemu g. Przedpodpisaniemumowy Najemcajest zobowiqzanydo wplaty kaucji gwarancyjnej w wysokosci3500,00pln (slownie: trzy tysi4cepig6setzlotych 00/100)na rachunek (kaucjajest nieoprocentowana). bankowym... Po zakohczeniu umowy i podpisaniuprzezwynajmuj4cegoi NajemcEprotokoluzwrotu przedmiotu uayczeniakaucja gwarancyjnapodlega zwrotowi w terminie 30 dni dokumentu. kalendarzolvych od datypodpisaniaprzedmiotowego przez NajemcgokreSlonymi platnoficiallrti z sig przypadku lub op6zniania zalegania 10.W w $5 niniejszejumowy lub niewykonaniempostanowieri$8 ust. 2 WynajmujQcyma prawo zaliczy6 kaucjg gwarancyjn qna poczetpovtyzszych naleznosci. 11.W przypadku,gdy kaucja gwarancyjnanie pokryje wydatk6w okreslonychw ust. 8 Najemca zobowi4tanyjest do doptaty r6imcy wynikaj4cej z poniesionychprzez Wynajmuj4cego koszt6w. 12.Platno5l z :qw;utudolywiania dzieci znajdujqcychsie w szczeg6lnejsyfuacji materialnej plac6wki ze Srodk6wbudZetowych losowych,finansowana przypadkach lub szczeg6lnych oswiatowejrealizowanabgdziew terminie 2l dni od dnia wystawieniarachunkub4dz zgodniez miesigcznymokresemrozliczeniowym. faktury przeznajemce, $6 1. Posilki pod wzglgdem gramaturyi kaloryczno5cipowinny odpowiada6wymaganiom w stosunkudo potrzebgrup wiekolyych dziecii rrrtodzieirywymienionychw zaleceniach InstytutuZywnoScii Zyvienia w Warszawie. 2. Positki maj4 by6 przygotowywanezgodnie z zasadarniracjonalnegozywienia dzieci i mlodzieiry oraz muszq odpowiadad wymaganiom zawattych w wytycznych Zywieniowych i katalogach przykladowych jadtospis6w dla szk6l podstawowych okreslonych przez Inst5rtut ZywnoSci i Zyvvienia w Warszawie oraz wytycznych okreslonychwzalqcznikunr 2 do niniejszejumowy. 3. Najemcabgdzieprzygotowywalposilki zachowuj4cwymogi sanitarno-epidemiologiczne za w zakresiepersonelui warunk6wprodukcji oraz ponosi wylqcznqodpowiedzialnofif ichprzestrzeganie. 4. Najemca zobowi4tanyjest do przygotowywaniaposilk6w z produkt6w SwieZych jakosci,zgodniez PolskimiNormamiorazsystememHACCP. i najwyzszej 5. Wszyscy pracownicy najemcy, wyznaczeri do wykonywania przedmiotu umowy og6lnieobowiqguj4cych sq do przestrzegarria w obiektachwynajmujecego,zobowiqzania norm wsp6lbyciaspolecznegooraz mitej i kulturalnej obstugi. Na pisemny wniosek ba^^atto-an*^. L" / Wh^ A'dA l"$"rl""t *[Qn^^"J dj

5 wynajmuj4cego zawierajqcy uzasadnienie, najemca zobowiqzarry jest do dokonywania zmianpersonalnych pracownik6w wyznaczonych do wykonywania niniejszej umowy. 6. Najemca wyznaczy do wykonywania niniej szej umowy odpowiedni qliczbgpracownik6w. Najemca zobowiqzarryjest do przedstawienia wynajmuj4cemu w formie pisemnej vuykaz wszystkich pracownik6w wyznaczonych do wykonywania niniejszej umowy z podaniem stanowiska, na jakim bed4 zatrudnieni oraz oswiadczeniem najemcy, 2e sqoni osobami niekaranymi oraz, 2e zostali przeszkoleni w zakresie obowiq,zuj4cych przepis6w BHP i ppoz, a takae posiadania przez nich aktualnych badan lekarskich dopuszczajqcych do pracy w zaknadach zywieua zbiorowego. O kazdorazowej zmianie pracownika na osobe nowo zatrudnionq lub zatrudnienia dodatkolvych os6b, najemca zobowi4tany jest poinformowad rvynajmuj4cego pisemnie, na1p62nej w terminie 24 godzin przed przystqpieniem nowego pracownika do pracy, wraz z oswiadczeniem, o kt6rym mowa powyzej. $7 1. Wynajmuj4cy zastrzega sobie mozliwosd rozwiryama umowy w trybie natychmiastowym, jezelinajemca: a) zalega z nalehnym czynszem za dwa okresy platnofci, b) nie przestrzegawarunk6w niniejszej umowy, c) nie rozpocz$ Swiadczenia orgamzacji 4rwienia dla uczni6w i pracownik6w plac6wki oswiatowej do dnia 7 vrze5rua2013 roku, d) przerwal Swiadczenie uslugi organzacji irywienia dla uczni6w i pracownik6w plac6wki oswiatowej na okres dtuzszy nlz 7 dni kalendarzowych (za wyjqtkiem okres6w wolnych od nauki szkolnej), e) spowodowal zatrucie bed4ce skutkiem spozycia przygotowywanych przez niego posilk6w, D nie spelnia wskazanych norm Zywieniowych, nie stosuje ustalonych w ofercie konkursowej cen poszczeg6lnych posilk6w lub ich todzaj6w, g) nie spelnia wymaganych zasad higieny. 2. Strony moge ronlvirqzal niniejszq umowe za porozrjmieniem stron z dwumiesigcznp okresem wypowiedzenia. $8 1. Najemca zobowi4tuje sig do utrrymania przedmiotu najmu w nalezytym stanie technicznym i sanitarnyrn, zgodnie z technologi4 i przepisami sanitamymi obowi4puj 4cymi w punktach zbiorowego zywienia. 2. Po zakoriczeniu umowy Najemca zoboviqzarry jest zwr6cii przedmiot najmu wraz z v,ryposuzeniem w stanie niepogorszonym i uporzqdkowanym, w pelnej gotowosci do uirycia, zgodnie z zalqczonym protokolem ulyczetia, stanowi4cym zalqcznik nr I do niniejszej umowy. 3. W przypadku niewywi4zania sig z obowiqtku wymienionego w ust. 2 Wynajmujqcy obci4ly Najemcg kosztami przywr6cenia do stanu pierwotnego. 4. WygaSnigcie zawartq umowy naklada na Najemcp obowi4.zek pisemnego przekazania sprzetu i wyposazenia. 5. Wynajmuj4cy nie ponosi odpowiedzialnosci za szkody powstale w mieniu Najemcy spowodowane awariq instalacji centralnego ogrzewania, u'od-kan, c.o. i elektrycznej oraz I<r adzielqlub wlamaniem. M*"\*rr^tr&q v/ a4,/ tl,u^ a#ffi *ow***, \nl^^poe,k [J^rLq T"P*-o"tct\

6 6. Najemca ponosi peln4 odpowiedzialnos6 za szkody powstale w u?yczonym mieniu Wynajmuj4cego spowodowane niewlasciwym uzytkowaniem sprzgtu i wzqdzeft lub nastgpstwami takiego postgpowania (po?ar, zalanie itp.). 7. W dniu podpisania umowy najemca zobowiryany jest do przednohena polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia potwierdzajecego, 2e Najemca jest ubezpieczony od odpowiedzialnosci cywrlnej w zakresie prowadzonej dzialalno6ci obejmuj4cej migdzy innymi zdaruenia losowe i zatrucia pokarmowe, na lavotg nie riaszqniz ,00 zn. Najemca zobowtqzarryjest do posiadania przedmiotowego vbezpieczeniaprzez caly okres umowy najmu" se Najemca nie moze odda6 przedmiotu najmu w calosci lub czg3ci w podnajem lub do bezplatnego uzywania osobie tr:zeciej. s10 W przypadku uszkodzenia przez NajemcE wzqdzeh i wyposazenia bedqcego przedmiotem najmu, Najemca jest zobowiqpany odkupi6 lub przywr6ci6 je do stanu poprzedniego. $11 1. Prace adaptacyjne i modernizacylne mog4by6 wykonane przeznajemca najego koszt, po uprzednim wyrazeniu zgody przez Wynajmujqcego. Po zakoirczeni umowy Najemca zobowiqzanyjest przyrr6ci6 przedmiot najmu do stanu poprzedniego lub pozostavil za zgod4wynajmuj4cego. 2. Najemca jest zobowiq,zany do konserwacji wynajgtego przedmiotu najmu orzv ponoszenia koszt6w biezqcych napraw wynikaj 4cy ch z jego eksploatacj i. s12 Wynajmuj4cy zaslzega sobie prawo do przeprcwadzaria kontroli w przedmiocie najmu oraz stanu technicznego (konserwacj 1) pny vdziale przedstawiciela Najemcy. $13 Kaada zmianapostanowieri niniejszej umowy wymaga formy pisemnej w postaci aneksu pod rygorem niewaznosci. s14 W sprawach nieuregulowanych niniejsz4 umowe zastosowanie maj4 przepisy Kodeksu Cywilnego. $1s Spory mogece wyniknqd w zwi4tku z wykonaniem przedmiotu najmu, strony poddaj4 rozstrzy gniqciu wla3ciwego dla siedziby Wynajmuj 4cego s4du powszechnego. 6

7 s16 l. Najemca o$wiadcza, 2e mrany jest ryu fa}s', iz tre$c niniejszej umowy, & w szczeg6lnofci przedmiot umowy, stanowiq informacjgpubli'czfrq W rozumieuiu art. 1 ust I ustawy z dnra 6 wrze5nia 2001 r- o dostgpie'do infomta$i publicz-r\ej (D4.U. z2aal t. nr 112 poz:, ll98 z pbin. zm.), kt6ra podlega udostqpnieniu w trybie przedmiotowej ustawy, z zustiv,ehet:jlem ust.2. i.-nuj"-.a vryraha zgodg na udostepnierrie w trybie ustawy, o ktdrej mowa w ust. 1, zawart-voh w ninieiszej umowie dofyczqcych go danych osobowych w zakresie obejmuj4cyrn imie i nazwisko. $17 I-Inrowarniniejsza sporzeclzona zosta-ie w trz.ech -ie<inobrzmi4cych egzewiplarzach, pct jedn3im dla strofi'ofirz dladbfo Wilan6* m. st. Warszawy. wtt{ajmujacy NAJEMCA \* riiepctrzebne' skresl ii '' t. llr..;,tek A^e]'o, &\ Or^/ *