gastronomiczny z zapleczem czynny w sezonie letnim

Transkrypt

1 Wersja archiwalna Przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę, na okres 3 lat, nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu, z przeznaczeniem na ogródek gastronomiczny z zapleczem czynny w sezonie letnim Przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę, na okres 3 lat, nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu, z przeznaczeniem na ogródek gastronomiczny z zapleczem czynny w sezonie letnim GN s DP Prezydent Miasta Sopotu Sopot, ul. Kościuszki 25/27, fax ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę, na okres 3 lat, nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu, z przeznaczeniem na ogródek gastronomiczny z zapleczem czynny w sezonie letnim 1. Lokalizacja: ul. Bohaterów Monte Cassino 2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: Obiekt A - część działki nr 19/1 karta mapy 25, zapisana w księdze wieczystej KW Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana, teren utwardzony, o powierzchni ca 100m2. Nieruchomość posiada dostęp do mediów tj.: instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz przyłącza energetycznego NN. 4. Obciążenia nieruchomości i inne zobowiązania: nieruchomość wolna od obciążeń i innych zobowiązań 5. Przeznaczenie nieruchomości i ogólne warunki dzierżawy: 5.1 Nieruchomość przeznaczona do wydzierżawienia na rzecz jednego dzierżawcy przez okres 3 lat na ogródek gastronomiczny z zapleczem, czynny w sezonie letnim 2011r. w okresie oraz w sezonie letnim 2012r. i 2013r. w okresie Nie przewiduje się zawarcia umowy dzierżawy na jeden obiekt z kilkoma osobami fizycznymi lub kilkoma osobami prawnymi 5.2 Teren dzierżawy o powierzchni 100m2 obejmuje zaplecze gastronomiczne o powierzchni zabudowy

2 do 15m2 oraz ogródek gastronomiczny. UWAGA: Zaplecze gastronomiczne na sezon letni 2011 winno zostać wykonane zgodnie z projektem uzgodnionym na etapie realizacji z Plastykiem Miasta Sopotu, natomiast na sezon letni 2012 i 2013 zgodnie z projektem wyłonionym w drodze konkursu ogłoszonego przez Gminę Miasta Sopotu. Wszystkie elementy wyposażenia (lodówki, lady chłodnicze, zapasy towarów, grille itp.) obligatoryjnie winny znajdować się wewnątrz zaplecza gastronomicznego. Na zewnątrz w ogródku gastronomicznym winny znajdować się jedynie: krzesła, stoły, parasole, ewentualnie skrzynie lub donice z kwiatami. Szczegółowe wytyczne zagospodarowania terenu dzierżawy określa pkt. 6 i pkt. 7. Wymagana jest wysoka jakość użytych materiałów. Ostateczny projekt zagospodarowania terenu winien zostać uzgodniony z Plastykiem Miasta Sopotu na etapie realizacji. 5.3 Zagospodarowanie terenu dzierżawy winno być zgodne z Zarządzeniem nr 816/2009 Prezydenta Miasta Sopotu z dnia 15 lipca 2009r., z późniejszymi zmianami, w sprawie ustalenia zasad porządkowych obowiązujących w sezonie letnim na terenie miasta Sopotu. 5.4 Obowiązuje zakaz emisji muzyki na zewnątrz. 5.5 Dzierżawca, na swój koszt, zobowiązany jest do likwidacji ogródka i zaplecza gastronomicznego po zakończeniu każdego sezonu letniego, a w przypadku koniczności przeprowadzenia prac związanych z przebudową lub utrzymaniem drogi lub placu nie później niż w terminie 7 dni od dnia otrzymania pisemnego wezwania uprawnionego organu. 5.6 Przed podpisaniem umowy Dzierżawca winien okazać do wglądu umowę na codzienny odbiór nieczystości związanych z prowadzoną działalnością oraz umowę dotyczącą możliwości bezpłatnego korzystania przez gości z toalety, znajdującej się w sąsiedztwie. 5.7 Dzierżawca zobowiązany jest utrzymywać czystość na terenie dzierżawy oraz w obrębie 2 metrów wokół zajmowanego terenu. Zajmowaną nawierzchnię terenu dzierżawy należy myć ciśnieniowo minimum raz w tygodniu lub częściej według potrzeb. 5.8 Dzierżawca zobowiązuje się bezpłatnie udostępnić dzierżawiony teren firmom specjalistycznym zajmującym się obsługą sieci 5.9 Dzierżawca zobowiązany jest uzyskać pozwolenia wynikające z wymaganych prawem przepisów, w szczególności zgodę Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Sopocie Wszelkie koszty związane z przystosowaniem przedmiotu dzierżawy do potrzeb Dzierżawcy obciążają wyłącznie Dzierzawcę, 5.11 Dzierżawcy nie przysługuje prawo do zwrotu nakładów poniesionych na nieruchomości, 5.12 Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Sopotu: KDXwydzielony ciąg pieszy ulica Bohaterów Monte Cassino fragment głównego śródmiejskiego ciągu pieszo-usługowego: Molo-Opera Leśna, plac Przyjaciół Sopotu i fragment placu Konstytucji 3 Maja 6. Warunki zagospodarowania dotyczące zaplecza gastronomicznego na sezon letni 2011: 6.1 Powierzchnia zabudowy do 15m2 6.2 Obiekt o lekkiej konstrukcji, nie związany z podłożem, zharmonizowany z otoczeniem, spełniający warunki wynikające z zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzony na etapie realizacji przez Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Sopotu oraz Plastyka Miasta Sopotu 6.3 Kształt na planie wielokąta, okręgu, ewentualnie inny- harmonijnie wpisujący się w krajobraz 6.4 Materiał użyty na elewacji w dominującej części drewno lub szlachetne, nowoczesne materiały elewacyjne 6.5 Zalecana kolorystyka odcienie bieli, szarości, ewentualnie inne ciekawe rozwiązania zaproponowane przez projektanta- do uzgodnienia na etapie realizacji z Plastykiem Miasta Sopotu.

3 7. Warunki zagospodarowania dotyczące ogródka gastronomicznego: 7.1 Teren bezwzględnie wyposażony w kosze na śmieci, ustawione w granicach dzierżawy 7.2 Zabrania się przytwierdzania na stałe do nawierzchni urządzeń wyposażenia np. parasoli, krzeseł, stołów. Urządzenia te mogą być tylko i wyłącznie postawione na nawierzchni jako wolnostojące, bez możliwości ich przykręcania za pomocą śrub lub innych urządzeń kotwiących, naruszających strukturę nawierzchni ulicy. 7.3 Wszystkie elementy betonowe, metalowe itp. winny być ustawione na podkładach gumowych w celu ochrony nawierzchni. 7.4 Elementy wyposażenia: - stoły: do uzgodnienia na etapie realizacji z Plastykiem Miasta Sopotu przed podpisaniem umowy dzierżawy - fotele lub krzesła wykonane z ekoratanu w odcieniach jasny beż, brąz, czerń 7.5 Parasole: do uzgodnienia z Plastykiem Miasta Sopotu na etapie realizacji. Dopuszcza się reklamy lub znaki firmowe wyłącznie na falbanach parasoli. Parasole nie mogą wystawać poza granice dzierżawy. 7.6 Teren ogródka wydzielony zielenią. 7.7 Formy zieleni bukszpan strzyżony do formy kulistej o następujących średnicach 1m, 0,8m, 0,4 m w odpowiednich donicach sześciennych gdzie dł. boku wynosi 1,2m, 0,8 m, inne do uzgodnienia na etapie realizacji-dopuszczalne są również formy prostopadłościanu 7.8 Donice wykonane z drewna szczeblinki pionowe, malowane na jednakowy odcień szarości do szczegółowego uzgodnienia na etapie realizacji 7.9 Wypełnienie donic- otoczak czarny, szary lub biały średnica ok. 6-12m 7.10 Możliwe jest także użycie świecących donic z tworzywa sztucznego w kolorystyce do uzgodnienia na etapie realizacji 7.11 Oświetlenie w ogródkach w formie mlecznych kuli z tworzywa sztucznego 7.12 Szczegółowe rozwiązania na etapie realizacji 8. Wyjściowa miesięczna stawka czynszu dzierżawnego do przetargu dla każdej dzierżawionej nieruchomości: zł + należny podatek VAT. Zaproponowany czynsz płatny z góry za okres dzierżawy w 2011 roku przed podpisaniem umowy. Od 2012 roku czynsz płatny jest do dnia 10 każdego miesiąca. Dzierżawca oprócz czynszu dzierżawnego opłacać będzie również podatek od nieruchomości. 9. Termin i miejsce składania pisemnych ofert: pisemne oferty należy składać w zamkniętych kopertach z napisem: Przetarg na dzierżawę, na okres 3 lat, nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasta Sopotu, z przeznaczeniem na ogródek gastronomiczne z zapleczem czynne w sezonie letnim, z konkretnym wskazaniem lokalizacji: obiekt A. Oferty błędnie oznaczone nie będą rozpatrywane. Oferty należy dostarczyć bezpośrednio komisji przetargowej w dniu przetargu tj. dnia r. o godz , sala nr 39 Urzędu Miasta Sopotu. 10. Pisemne oferty powinny zawierać: imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę jeżeli oferentem jest osoba prawna, wpis do ewidencji działalności gospodarczej, odpis aktualny z KRS oraz zgodę organów statutowych na dzierżawę w/w nieruchomości (o ile taka jest wymagana) dotyczy osoby prawnej, datę sporządzenia oferty, oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem i warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, dowód wpłaty wadium, nr konta bankowego, na które należy zwrócić, przelewem, wpłacone wadium w przypadku

4 nie wygrania przetargu koncepcja zagospodarowania ogródka gastronomicznego wraz z zapleczem gastronomicznymwymagana wizualizacja oferowaną miesięczną stawkę czynszu dzierżawnego dodatkowo - udokumentowane doświadczenie w prowadzeniu działalności z zakresu gastronomii na terenie miasta Sopotu 11. Kryteria oceny i wyboru najkorzystniejszej oferty: 1. Koncepcja zagospodarowania terenu dzierżawy-wizualizacja z uwzględnieniem wytycznych max. 20 pkt 2. Udokumentowane doświadczenie w prowadzeniu działalności z zakresu gastronomii na terenie miasta Sopotu i brak zadłużenia wobec Gminy Miasta Sopotu, punktacja liczona według wzoru: ilość lat doświadczenia x UWAGA: Osoby posiadające doświadczenie w prowadzeniu działalności z zakresu terenie miasta Sopotu 10 otrzymują max. ilość punktów. max. 20 pkt 3. Miesięczna stawka czynszu dzierżawnego, punktacja liczona według wzory: gastronomii na stawka proponowana w badanej ofercie x 60 stawka najwyższa max. 60 pkt. 12. Wysokość wadium dla nieruchomości, forma, termin i miejsce ich wniesienia: Wadium w kwocie zł należy wpłacić na konto Urzędu Miasta Sopotu nr , najpóźniej do dnia r. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone przelewem na podany nr konta bankowego. 13. Termin i miejsce części jawnej przetargu: r. godz , sala nr 39 Urzędu Miasta Sopotu 14. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy: Wadium ulegnie przepadkowi, jeżeli oferent, który wygrał przetarg, uchyli się od podpisania umowy dzierżawy w terminie do dnia 18 sierpnia 2011r. 15. Ustalenia dodatkowe: Przetarg uznany zostanie zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego wyższej od wyjściowej miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego lub gdy na przetarg nie wpłynie żadna oferta dotycząca danej lokalizacji. 16.Zastrzeżenia: Prezydentowi Miasta Sopotu przysługuje prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów. Informację o odwołaniu przetargu wraz z podaniem powodów, podaje się niezwłocznie do publicznej wiadomości.

5