,2 mln zł. Mariusz Matrejek Prezes Zarządu Global Investor Club

Transkrypt

1 Trendy na rynku nieruchomości w Polsce według Global Investor Club RAPORT JESIEŃ 2015

2 O raporcie Serdecznie zapraszam do lektury pierwszego wydania raportu Trendy na rynku nieruchomości w Polsce według Global Investor Club. W tej unikatowej publikacji postanowiliśmy skorzystać z metody eksperckiej i zapytać członków GIC - inwestorów na rynku nieruchomości o ich subiektywne opinie na temat rynku nieruchomości w naszym kraju oraz o wpływie na ten rynek ostatnich wydarzeń i zmian prawnych. Jesteśmy bardzo ciekawi, czy spostrzeżenia naszych członków potwierdzą się w rzeczywistości. Raport Trendy zamierzamy publikować w cyklu półrocznym, regularnie wymieniając część pytań, by odpowiadać na aktualnie zachodzące procesy na rynku nieruchomości w Polsce. Mamy nadzieję, że niniejsza publikacja będzie ciekawą lekturą i użytecznym narzędziem. Za wszystkie komentarze i propozycje pytań do kolejnego raportu z góry dziękujemy. Dziękuję również wszystkim organizatorom i uczestnikom badania. W sumie zgromadziliśmy 43 zestawy odpowiedzi. Mariusz Matrejek Prezes Zarządu Global Investor Club Klub Inwestora Global Investor Club Założony w 2012 Global Investor Club działa poprzez sieć oddziałów oraz kanał internetowy, zrzeszając inwestorów indywidualnych. Klub działa na zasadach dobrowolności i generowania wartości dla swoich członków. Członkostwo jest bezpłatne, a finansowanie zapewniają wpływy od sponsorów. Celem Global Investor Club jest zbudowanie środowiska inwestorów, które wymienia się informacjami i wiedzą, a także gromadzi zestawy narzędzi pozwalających na skuteczne inwestowanie. Kluczem działalności jest budowanie relacji za pomocą dużej liczby wspólnych inicjatyw spotkań, wycieczek, szkoleń, obozów i kongresów. Od 2013 Klub organizuje także, przy współpracy z partnerami, projekty inwestycyjne pozwalające na grupowe inwestowanie, w tym osobom z niewielkim kapitałem lub tym, które dopiero zaczynają przygodę z inwestowaniem. Według ankiety przeprowadzonej w 2013 roku ponad 80% członków Klubu inwestuje na rynku nieruchomości. Wspólnie zainwestowany kapitał ,2 mln zł Liczba członków Liczba oddziałów Kraje Do Global Investor Club zapisać się można pod adresem 2

3 PYTANIE 1 Czy w okresie najbliższych 12 miesięcy ceny nieruchomości w Polsce Nasi inwestorzy spodziewają umiarkowanego wzrostu cen nieruchomości. Tylko 9% ankietowanych spodziewa się spadku cen. Na pytanie odpowiedziało 43 ankietowanych. PYTANIE 2 Czy w okresie najbliższego roku akcja kredytowa banków dla klientów nabywających nieruchomość Nasi inwestorzy spodziewają się wzrostu akcji kredytowej banków w przyszłym roku (44%). Grupa 20% inwestorów spodziewa się spadku. Na pytanie odpowiedziało 38 ankietowanych. PYTANIE 3 Czy w okresie najbliższego roku liczba budowanych domów jednorodzinnych pod miastami Nasi inwestorzy spodziewają się wzrostu na rynku domów jednorodzinnych (57%). Na pytanie odpowiedziało 41 ankietowanych. PYTANIE 4 Czy w okresie najbliższego roku liczba budowanych mieszkań w miastach Nasi inwestorzy spodziewają się wzrostu także na rynku mieszkań (49%). Na pytanie odpowiedziało 43 ankietowanych. 3

4 PYTANIE 5 Czy wprowadzone zmiany w prawie budowlanym zastępujące w określonych przypadkach pozwolenie na budowę, zawiadomieniem skróci czas procedur administracyjnych? Inwestorzy optymistycznie patrzą na wprowadzone zmiany (63%). Na pytanie odpowiedziało 36 ankietowanych. PYTANIE 6 Czy wprowadzone zmiany w ustawie o ustroju rolnym wpłyną na inwestycję w ziemie rolną? Inwestorzy są podzieleni w temacie wpływu nowej ustawy. Na pytanie odpowiedziało 22 ankietowanych. Znamienne jest, że 21 ankietowanych skorzystało z opcji Nie mam zdania odpowiadając na to pytanie. PYTANIE 7 Czy planowane przyjęcie uchodźców w wyniku zawirowań w Afryce, na Bliskim Wschodzie i Ukrainie zwiększy popyt na rynku najmu? Inwestorzy przewidują nieznaczny wzrost popytu na mieszkania na wynajem w wyniku emigracji z innych rejonów Świata. Na pytanie odpowiedziało 39 ankietowanych. PLANOWANE INWESTYCJE Kwota inwestycji, którą ankietowani inwestorzy planują zainwestować na rynku nieruchomości w ciągu najbliższego roku łącznie PLANOWANE PRZYCHODY Kwota przychodów, którą ankietowani inwestorzy planują osiągnąć na rynku nieruchomości w ciągu najbliższego roku łącznie zł zł 4

5 Metodyka Dane zbierano wśród członków Global Investor Club posiadających nieruchomości w celach inwestycyjnych. Ankietę anonimową przeprowadzono w okresie od 12 do 23 września 2015 zbierając 43 ankiety. Badanie prowadzono równolegle za pomocą internetu i na wydarzeniach klubowych. Każde z pytań ankiety zawierało dodatkowe opcję Nie mam zdania oraz Nie rozumiem pytania, które pozwalało na zebranie wiarygodnych danych i jednocześnie analizowanie jakości ankiety, w celach wprowadzenia usprawnień w kolejnych edycjach. Pytania i uwagi dotyczące raportu prosimy kierować na sekretariat@globalinvestorclub.pl Oddziały Global Investor Club Przyjdź na spotkanie Global Investor Club w Twoim mieście. Global Investor Club posiada 14 oddziałów w Polsce i Wielkiej Brytanii, które spotykają się w cyklach miesięcznych. Jeżeli w Twoim mieście nie ma jeszcze oddziału Global Investor Club zastanów się, czy Ty nie chcesz go prowadzić. Oferta inwestycyjna Global Investor Club Na stronach znajdziesz informacje o projektach inwestycyjnych, które prowadzimy wspólnie. Do tej pory zainwestowaliśmy we wspólne projekty ponad 5 mln zł. 5

6 SPONSOR ZŁOTY SPONSORZY SREBRNI Zapraszamy do współpracy osoby i firmy pragnące wesprzeć inicjatywy prowadzone przez Global Investor Club. Global Investor Club spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą w Toruniu, ul. Bydgoska 10/6. Numer KRS: , REGON: , NIP: , kapitał zakładowy zł 6