OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 Załącznik nr 8 do SIWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa, nadbudowa, przebudowa i remont budynków Uniwersyteckiego Szpitala Dziecięcego przy ul. prof. Antoniego Gębali Lublin, działki nr 32/14, 32/16, 6/11 obręb ewidencyjny 18 Lemszczyzna, jednostka ewidencyjna arkusz 14. Zamówienie obejmuje swoim zakresem rozbudowę, nadbudowę i przebudowę budynku wysokiego (piętra II-VII) oraz rozbudowę, przebudowę i remont dla wydzielonych powierzchni budynku niskiego (niski parter, wysoki parter, piętro I). 2. Zakres rzeczowy zamówienia: A. Roboty demontażowe Rozbiórka części budynku Rozbiórka stropodachu nad częścią budynku (V piętro) Likwidacja ścianek działowych zgodnie z projektem Demontaż istniejących instalacji sanitarnych i elektrycznych Rozbiórka istniejących warstw posadzkowych Przebicia otworów drzwiowych B. Roboty budowlane Wykonanie nadbudowy nad ostatnia kondygnacją części budynków Wykonanie nowych ścianek działowych Wykonanie nowych nadproży w otworach w ścianach istniejących Wymiana części okien z jednoczesną zmianą ich wielkości poprzez domurowania fragmentów ścian Wykonanie nowych warstw podposadzkowych Wykonanie nowych posadzek Wykonanie fragmentów nowych tynków wewnętrznych Malowanie farbami emulsyjnymi wszystkich pomieszczeń Wykonanie nowych sufitów podwieszanych na ruszcie stalowym Montaż nowych drzwi Wykonanie nowych wykładzin ściennych z płytek ceramicznych Wykonanie nowych izolacji przeciwwilgociowych i paroizolacji Wykonanie obudowy kanałów wentylacyjnych na elewacji budynku Wykonanie zewnętrznych schodów ewakuacyjnych C. Roboty branży elektrycznej i teletechnicznej Instalacje siłowe Instalacje oświetlenia podstawowego 1

2 Instalacje oświetlenia rezerwowego Instalacje gniazd wtyczkowych ogólnych i zasilania Instalacje gniazd wtyczkowych dla wyspecyfikowanych odbiorników Instalacje zasilania paneli przyłóżkowych Lokalne połączenia wyrównawcze Sieć komputerowa i telefoniczna Okablowanie strukturalne Instalacja przyzywowa Oświetlenie ewakuacyjne, awaryjne i kierunkowe Instalacja wykrywania pożaru SAP Dźwiękowy system ostrzegawczy DSO Instalacja oddymiania dróg ewakuacyjnych Zasilanie wentylacji bytowej Zasilanie wentylacji pożarowej D. Roboty branży sanitarnej Instalacje co, c.w.u. i c. t Instalacje wod.-kan. oraz zabezpieczenia p. poż. Instalacje wentylacji i klimatyzacji Instalacje NGM Instalacje i sieci tranzytowe (branża sanitarna) poziom -1 E. Roboty związane z zagospodarowaniem terenu Wykonanie fragmentu drogi pożarowej Przebudowa oświetlenia terenu Przełożenie mediów, usunięcie kolizji 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w następujących dokumentach, które stanowią załącznik do SIWZ: A) Projekt wykonawczy 1. Projekt wykonawczy zamienny dla pięter II-VII r. - Architektoniczno-konstrukcyjny, - Instalacje c.o., c.t., c.w., - Instalacje wod.kan. oraz zabezpieczenia ppoż. (hydrantowe) - Instalacje wentylacji i klimatyzacji - Instalacje elektryczne, teletechniczne i specjalistyczne - Instalacja gazów medycznych 2. Projekt wykonawczy piwnice, niski parter, wysoki parter r. - Architektoniczno-konstrukcyjny, - Instalacje c.o., c.t., c.w., - Instalacje wod.kan. oraz zabezpieczenia ppoż. (hydrantowe) - Instalacje wentylacji i klimatyzacji - Instalacje elektryczne, teletechniczne i specjalistyczne 2

3 - Instalacja gazów medycznych - Instalacja pary technologicznej z kondensatem - Instalacja wody lodowej 3. Projekt wykonawczy zamienny dla wydzielonych powierzchni szpitala w poziomach piwnic, niskiego i wysokiego parteru r. - Architektoniczno-konstrukcyjny, - Instalacje c.o., c.t, c.w., - Instalacje wod.kan. oraz zabezpieczenia ppoż. (hydrantowe) - Instalacje wentylacji i klimatyzacji - Instalacje elektryczne, teletechniczne i specjalistyczne - Instalacja gazów medycznych - Instalacja pary technologicznej z kondensatem - Instalacja wody lodowej 4. Projekt wykonawczy scalający ochronę pożarową całego szpitala 2016 r. 5. Projekt budowlany zamienny - etapowanie inwestycji część niska i wysoka B) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) - branża architektoniczno-konstrukcyjna - branża sanitarna - branża elektryczna C) Przedmiary robót - branża architektoniczno-konstrukcyjna - branża sanitarna - branża elektryczna 4. Opis stanu istniejącego budynków USzD: Obiekt przeznaczony do rozbudowy, nadbudowy i przebudowy znajduje się w Lublinie przy ul. Antoniego Gębali 6 na działkach nr działki nr 32/14, 32/16, 6/11 obręb ewidencyjny 18 - Lemszczyzna, jednostka ewidencyjna arkusz 14. Dojścia piesze do budynków od strony drogi dojazdowej, istniejącymi chodnikami. Budynki posiadają zróżnicowana ilość kondygnacji nadziemnych, w segmentach A1 i A2 występują parter i VII pięter, natomiast segmenty A3 i A4 składają się z parteru i VI pięter. W/w segmenty są otoczone pawilonami o dwóch kondygnacjach nadziemnych, całość jest podpiwniczona. Plan szpitala został przedstawiony na rysunku, który stanowi załącznik nr 10 do SIWZ. Budynek jest zrealizowany w technologii prefabrykowanej: - fundamenty ławy i stopy żelbetowe wylewane na mokro - układ konstrukcyjny nośny prefabrykowane ramy H ze stropami prefabrykowanymi - ściany zewnętrzne prefabrykowane płyty żelbetowe w pasach parapetowych z panelowym wypełnieniem przestrzeni międzyokiennych 3

4 - ściany działowe z cegły dziurawki na zaprawie cementowej, o grubościach 12,0 i 6,5 cm - stropodach wentylowany, krycie dachu papa asfaltowa - stolarka okienna PCV, w dobrym stanie technicznym - posadzki wylewka cementowa, lastriko wylewane na mokro, terrakota i płytki PCV - instalacje wewnętrzne wod.kan., c.o. c.w.u., elektryczna oświetlenia i siły, telefoniczna, okablowanie strukturalne. Instalacje w złym stanie technicznym. Istniejące uzbrojenie terenu stanowią: sieci kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, sieć wodociągowa, sieć ciepłownicza, linie energetyczne podziemne, kanalizacja teletechniczna. W bezpośrednim sąsiedztwie szpitala znajdują się wewnętrzne drogi dojazdowe, ciągi piesze oraz parkingi. W pobliżu zlokalizowane jest także czynne lądowisko dla śmigłowców ratowniczych. Parametry użytkowe budynku USzD: Powierzchnia zabudowy: ,78 m² Powierzchnia użytkowa: ,99 m² Kubatura: ,46 m³ 5. Koncepcja projektowa Planowana inwestycja obejmuje: Budynek wysoki: a) Przebudowę segmentów A1 i A2 do piętra nr 2 do pietra nr 7 b) Przebudowę segmentów A3 i A4 do piętra nr 2 do pietra nr 5 c) Nadbudowę segmentu A3 o jedną kondygnację d) Zabudowę tarasu w segmencie A4 e) Częściową przebudowę segmentów A1 i A2 na poziomie +1, obejmującą obszary Serwerowni oraz Działu Analiz Ekonomicznych f) Częściową przebudowę segmentu A2 na poziomie +0, obejmującą obszar Hematologii pobyt dzienny Uwaga: w pozostałych obszarach budynku wysokiego, które nie są objęte przebudową, należy wykonać niezbędne prace związane z instalacjami (m.in. piony, trasy kablowe). Wszystkie pomieszczenia w których prowadzone będą w/w prace mają zostać przywrócone do stanu pełnego uporządkowania wraz zachowanie pierwotnego wykończenia elementów konstrukcyjnych (ściany, stropy, zabudowy). Budynki niskie: a) Przebudowę Apteki Szpitalnej zlokalizowanej na poziomie -1 segmentu C4 b) Przebudowę Pracowni Cytogenetycznej na poziomie +1 segmentów C2 i D1 4

5 c) Przebudowę Oddziału Anestezjologii i Intensywnej Terapii mieszczącego się na poziomie +1 w segmentach B3 i E2 d) Przebudowę Oddziału Hematologii i Onkologii Dziecięcej zlokalizowanego na poziomie +0 budynku B3 e) Przebudowę poradni Polikliniki na poziomie +0 w segmencie C3 pomieszczenia od nr 0/243 do nr 0/256 oraz pomieszczenia od nr 0/268 do nr 0/268A (rys. 5B PW Architektura rzut niskiego parteru październik 2015) f) Przebudowę poradni Polikliniki na poziomie +0 w segmencie C2 pomieszczenia od nr 0/190 do nr 0/193A oraz pomieszczenia od nr 0/223 do nr 0/242 (rys. 5B PW Architektura rzut niskiego parteru październik 2015) g) Przebudowę poradni Polikliniki na poziomie +1 w segmencie C2 pomieszczenia od nr 1/40 do nr 1/56A (rys. 6B PW Architektura rzut wysokiego parteru październik 2015) h) Przebudowę poradni Polikliniki na poziomie +1 segment C3 pomieszczenia od nr 1/01 do pomieszczenia nr 1/25 (rys. 6B PW Architektura rzut wysokiego parteru październik 2015) i) Przebudowę segmentu C1 poziom +1 w całości j) Przebudowę pracowni Endoskopii na poziomie +0 w segmencie C3 k) Wymianę drzwi w wejściu głównym budynku USzD Uwaga: w pozostałych obszarach budynku wysokiego, które nie są objęte przebudową, należy wykonać niezbędne prace związane z instalacjami (m.in. piony, trasy kablowe). Wszystkie pomieszczenia w których prowadzone będą w/w prace mają zostać przywrócone do stanu pełnego uporządkowania wraz zachowanie pierwotnego wykończenia elementów konstrukcyjnych (ściany, stropy, zabudowy). Systemy ogólnobudynkowe: a) Wykonanie instalacji bezpieczeństwa pożarowego (SAP, DSO) z wyłączeniem obszarów, które zostaną wykonane w kolejnym etapie przebudowy oraz obszarami już zrealizowanymi: - Blok operacyjny - Sterylizacja - RTG - Stacja Łóżek - Oddział Rehabilitacji - Zakład Rehabilitacji - Kuchnia poziom -1 oraz +0 - budynek MRI (zrealizowany) - izba przyjęć (zrealizowany) - akumulatorownia (zrealizowany) b) Przebudowę podrozdzielni elektrycznych A, B, C, D1, D2, E c) Instalacje zasilania wentylacji bytowej i pożarowej 5

6 d) Przebudowa tablic rozdzielczych, montaż WLZ i tras kablowych e) Instalacje teletechniczne f) Wykonanie dźwigu ppoż. g) Wykonanie czerpni powietrza h) Instalacje i sieci tranzytowe branży sanitarnej i ppoż. poziom -1 i) Wykonanie instalacji wentylacji oddymiającej Roboty zewnętrzne: a) Wykonanie schodów ewakuacyjnych zewnętrznych b) Wykonanie fragmentu drogi pożarowej wraz z przełożeniem mediów i rozbiórką budynku tzw. łącznika, prowadzącego do budynku Archiwum. 6. Zamawiający nie przewiduje wyłączenia budynku z eksploatacji w okresie realizacji inwestycji. W związku z powyższym Zamawiający wymaga aby Wykonawca sporządził i przedstawił do akceptacji Harmonogram i sposób realizacji robót, który zapewni jak najmniejszą uciążliwość dla pacjentów i personelu szpitala. Zamawiający posiada Wstępny Harmonogram prac uwzględniający etapowanie inwestycji (załącznik nr 15 do SIWZ), może on posłużyć Wykonawcy jako pomoc w sporządzeniu własnego harmonogramu, który przedłoży do akceptacji. Wykonawca winien uwzględnić wskazany podział na etapy, jest bezpośrednio powiązany z dokumentacją projektową stanowiącą załącznik nr 12 do SIWZ.. 7. W terminie do 14 dni licząc od daty podpisania umowy z Wykonawcą, Zamawiający przekaże plac budowy związany z pierwszym etapem inwestycji. 8. Zamawiający będzie przekazywał poszczególne części budynku etapami, co zostanie potwierdzone stosownym protokołem. Aby możliwe było przekazanie kolejnego etapu inwestycji przez Zamawiającego, Wykonawca winien wcześniej zakończyć i oddać do użytkowania bieżący etap, wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego pozwolenia na jego użytkowanie. 9. Ze względu na specyfikę robót przedmiotowej inwestycji, Zamawiający wymaga aby Wykonawca zapewnił nadzór nad prowadzonymi pracami w postaci kierownika budowy i kierowników branżowych w każdym dniu roboczym w godzinach co najmniej od 7:30 do 15:30. W pozostałych godzinach i dniach w których będą wykonywane roboty, Wykonawca zobowiązany jest zapewnić nadzór osoby przez niego wyznaczonej i zgłoszonej do przedstawicieli Zamawiającego. 10. Z uwagi na fakt, iż realizacja inwestycji odbywać się będzie w czynnym budynku szpitala, Wykonawca przed przystąpieniem do prac emitujących hałas i drgania powinien każdorazowo uzgodnić termin i miejsce wykonywania tych prac, w celu poinformowania użytkowników dla których takowe roboty mogą być uciążliwe. Niezbędne jest zapewnienie możliwości komunikacji personelu szpitala i pacjentów poprzez budynki zgodnie z ustaleniami z Zamawiającym 11. Po zakończeniu inwestycji, Wykonawca zlikwiduje plac budowy i doprowadzi dotychczas wykorzystywane do tego celu teren do stanu pełnego uporządkowania wraz z uporządkowaniem terenu przyległego. 6

7 12. W trakcie realizacji inwestycji Wykonawca zabezpieczy dla potrzeb budowy dostawy energii elektrycznej, dostawy wody oraz innych mediów niezbędnych do wykonania zamówienia. Realizacja dostaw dla potrzeb budowy nie może zakłócać dostaw dla pozostałej czynnej części szpitala. Wszelkie przerwy w dostawie mediów muszą być uzgadnianie na bieżąco z zamawiającym, a czas ich trwania winien być zminimalizowany (w szczególności gazów medycznych) 13. Wykonawca odpowiada za gospodarkę wszystkimi materiałami pozostałymi po robotach budowlanych, powinny one zostać przetworzone z uwzględnieniem ustawy o odpadach oraz Krajowym Planem Gospodarki Odpadami. Wszelkie odpady powstałe w wyniku prowadzenia prac muszą być na bieżąco usuwane z terenu szpitala. Wykonawca powinien przekazywać je uprawnionym firmom posiadającym zezwolenie na prowadzenie działalności w zakresie unieszkodliwienia, zbiórki lub odzysku określonych rodzajów odpadów. Przekazanie odpadów Wykonawca powinien udokumentować stosownymi kartami przekazania wg aktualnego wzoru. 14. Wykonawca powinien zgłosić chęć przeprowadzenia odbioru etapu lub odbioru końcowego na minimum 10 dni przed proponowanym terminem. Aby wskazany odbiór został przeprowadzony, Wykonawca dostarczy dokumentację powykonawczą (3 egz. Papierowe + wersja elektroniczna) w której skład wejdą: A) Projekt wykonawczy z naniesionymi zmianami B) Karty zastosowanych materiałów wraz z deklaracjami zgodności w języku polskim C) Protokoły z przeprowadzonych prób i pomiarów D) Instrukcje obsługi urządzeń E) Warunki gwarancji wraz z instrukcją eksploatacji F) Certyfikaty kalibracji mierników, skany świadectw kwalifikacji, skany uprawnień budowlanych itp. 15. Dokumentacja techniczna, która stanowi załącznik nr 12 do SIWZ jest częścią projektu obejmującego większość powierzchni USzD, jednakże Wykonawca winien zrealizować tylko obszary i instalacje wskazane w koncepcji projektowej (pkt. 5 OPZ do SIWZ) z zastrzeżeniem, iż poszczególne przebudowane obszary muszą działać prawidłowo i niezależnie od innych obszarów Szpitala, które nie podlegają przebudowie. 16. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza produkty równoważne. Wszystkie materiały pochodzące od konkretnych producentów, wskazują minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały i urządzenia aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego. Stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów /produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub 7

8 lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia dokumentów uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, która to ocena będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji równoważników lub odrzuceniu. 17. W przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę konieczności wykonania robót, które nie zostały ujęte w przedmiarze robót, a są niezbędne dla realizacji i prawidłowego funkcjonowania przedmiotu zamówienia, Wykonawca powinien rozbudować tabelę elementów scalonych (stanowiącą załącznik nr 14 do SIWZ) o powyższe prace. Załączone przedmiary mają charakter wyłącznie pomocniczy, dotyczą one większych obszarów i systemów ogólnobudynkowych aniżeli wskazane w koncepcji projektowej. 18. W koszcie oferty należy zawrzeć koszty związane z wykonaniem wszelkich koniecznych szczelnych oddzieleń terenu budowy od części użytkowanej budynku, koszty wszelkich prac demontażowych (budowlane i instalacyjne), koszty wykonania zewnętrznej komunikacji i drogi transportu dla dostawy materiałów oraz wywozu materiałów wyburzonych i zdemontowanych, a także koszty związane z zabezpieczeniem obiektu przed działaniem warunków atmosferycznych w trakcie robót. 8