WRZESIEŃ 2008 A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I
|
|
- Mirosław Wilczyński
- 8 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 RAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I C E, Ł Ó D Ź, O L S Z T Y N, T O R U Ń, O P O L E, B I A Ł Y S T O K, L U B L I N, G D Y N I A, S Z C Z E C I N, S O P O T WRZESIEŃ 2008
2 CZĘŚĆ I RYNEK KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W SIERPNIU 2008 OPROCENTOWANIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH. RANKING W siepaniu doszło tylko do niewielkich zmian kredytów oprocentowaniu kredytów hipotecznych. Nie było bowiem ani podwyżek stóp procentowych, banki też niechętnie zmieniły w tym okresie swoją ofertę. Czekają z tym do września, który jest zawsze pierwszym miesiącem jesiennej ofensywy kredytowej banków. W tabeli przedstawiamy oprocentowanie przykładowego kredytu mieszkaniowego w największych bankach na rynku. Analizujemy przypadek zakupu mieszkania wartego 400 tys. zł w całości za kredyt. W minionym kwartale rosło oprocentowanie kredytów w złotych, spadło natomiast oprocentowanie pożyczek we frankach. Oprocentowanie kredytów hipotecznych na dzień Źródło "Raport Szybko.pl i Expandera" PLN Zmiana w ciągu miesiąca* CHF Zmiana w ciągu miesiąca* BGŻ 7,48% -0,07% 4,19% -0,02% BOŚ 7,48% -0,07% 3,89% -0,02% BPH 7,31% -0,13% 4,14% -0,04% BZ WBK 7,99% -0,07% 4,75% -0,01% Deutsche Bank PBC 7,55% 0,00% 3,81% 0,00% Dom 7,75% 0,50% 4,86% 0,60% Fortis Bank 7,30% -0,16% n.d. n.d. GE Money Bank 7,95% 0,00% 4,30% 0,00% ING Bank Śląski 7,55% -0,16% 3,80% -0,18% Invest-Bank 8,39% -0,07% n.d. n.d. Kredyt Bank 7,46% -0,09% 4,16% -0,03% Lukas Bank 8,11% 0,00% 4,29% 0,00% mbank 7,74% 0,00% 4,08% 0,00% Millennium 7,85% 0,00% 4,09% 0,00% MultiBank 8,54% 0,00% 4,13% 0,00% Nordea Bank 7,29% -0,07% 3,80% -0,01% Pekao 7,57% 0,00% n.d. n.d. PKO BP 8,20% -0,06% 5,44% -0,01% Polbank 7,84% -0,07% 4,10% -0,01% Raiffeisen Bank 7,82% 0,00% 4,20% 0,00% Santander Consumer Bank 7,29% 0,00% 4,55% 0,00% średnia 7,74% -0,02% 4,25% 0,01% * stawki na dzień , zmiana w pkt proc. w relacji do oprocentowania obowiązującego n.d. bank nie oferuje kredytu w CHF KUPOWAĆ CZY WYNAJMOWAĆ? Kupić czy wynająć to dylemat każdego, kto w najbliższym czasie będzie szukał nowego lokum. Dostępność kredytów hipotecznych jest dziś na tyle wysoka, że bardzo wielu klientów, którzy nie posiadają gotówki może kupić mieszkanie na kredyt. W większości banków możliwe jest uzyskanie kredytu na 100% wartości nieruchomości. Co prawda coraz więcej mówi się, o możliwości wprowadzania ograniczeń w udzielaniu kredytów bez wkładu własnego kredytobiorcy, jednak na razie jest to dość odległa przyszłość. Expander przeanalizował jak dla poszczególnych miast wygląda porównanie kosztów wynajmu mieszkania z wysokością miesięcznej raty kredytu mieszkaniowego na zakup takiego lokalu. Założyliśmy, że mieszkanie kupujemy na kredyt we franku szwajcarskim (oprocentowanie 4,1%),
3 zaciągany na okres 35 lat, w wyliczeniu uwzględniliśmy także koszt spreadu wynoszącego 12 groszy na każdym franku. Mieszkania 1-pokojowe wynajmu Rata kredytu Białystok b.d. 747 Gdańsk Gdynia Katowice Kraków Lublin Łódź Olsztyn Poznań Szczecin Toruń Wrocław Warszawa W przypadku kawalerek we wszystkich miastach poza Krakowem, rata kredytu będzie niższa niż koszt wynajmu. Trzeba jednak pamiętać, że w cenie wynajmu najczęściej uwzględniony jest czynsz, który w przypadku własnego mieszkania trzeba płacić dodatkowo. Mieszkania 2-pokojowe wynajmu Rata kredytu Białystok Gdańsk Gdynia Katowice Kraków Lublin Łódź Olsztyn Poznań Szczecin Toruń Wrocław Warszawa Dla mieszkań 2-pokojowych opłaty za wynajem i raty kredytu mają zbliżoną wysokość. Tylko w Katowicach, Łodzi i Wrocławiu występuje znacząca różnica na korzyść zakupu na kredyt oraz w Krakowie na korzyść wynajmu. Jest to związane z wysokimi cenami sprzedaży mieszkań w tym mieście. Mieszkania 3-pokojowe wynajmu Rata kredytu Białystok Gdańsk Gdynia Katowice Kraków Lublin Łódź
4 Olsztyn Poznań Szczecin Toruń Wrocław Warszawa W przypadku mieszkań większych wynajem jest tańszy w Trójmieście, Krakowie, Olsztynie, Poznaniu i Toruniu. W pozostałych dużych miastach raty kredytu będą miały niższą wysokość. CZĘŚĆ II SYTUACJA NA RYNKU WYNAJMU MIESZKANIA : KWIECIEŃ - SIERPIEŃ W II kwartale 2008 roku, na rynku wynajmu mieszkań, panował względny spokój. Jest to najprawdopodobniej związane z tym, że miesiące wiosenne, są momentem wyciszenia rynku przed letnim boomem w wynajmie. W II kwartale, w serwisie Szybko.pl pojawiło się ponad 7,7 tys. ogłoszeń o wynajmie mieszkań z całej Polski. Kwiecień, maj i czerwiec, są miesiącami, kiedy rynek obfituje w mieszkania do wynajęcia, zwalniane przez studentów wyjeżdżających na wakacje. Od dłuższego już czasu najwięcej ogłoszeń dotyczy wynajmu mieszkań 2-pokojowych jest ich 2 razy więcej niż kawalerek, czy mieszkań 3-pokojowych. Analizując średnie ceny wynajmu dla największych miast Polski z podziałem na wielkość mieszkania, można ocenić, iż rynek jest stosunkowo stabilny. Największe spadki cen miały miejsce w przypadku kawalerek w Poznaniu spadek o 6,8%, oraz dla mieszkań 4-pokojowych w Warszawie, o 5,4%. Najbardziej wzrosły ceny kawalerek oraz mieszkań 2- i 4-pokojowych w Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu. Był to wzrost na poziomie ok. 6,5% - czyli w porównaniu do poprzednich kwartałów dużo mniejszy. Tabela 1. Średnie koszty wynajmu mieszkań w II kwartale Źródło "Raport Szybko.pl i Expandera" 1-pok. 2-pok. 3-pok. 4-pok. WROCŁAW KRAKÓW WARSZAWA GDAŃSK POZNAŃ KATOWICE Tabela 2. Średnie koszty wynajmu mieszkań w lipcu i sierpniu Źródło "Raport Szybko.pl i Expandera" 1-pok. 2-pok. 3-pok. 4-pok. WROCŁAW KRAKÓW WARSZAWA GDAŃSK POZNAŃ KATOWICE Lipiec i sierpień, w związku z sezonowym wzrostem popytu na mieszkania do wynajęcia, przyniosły wzrosty cen. Znacznie, bo 289 złotych za miesiąca na miesiąc, wzrósł koszt wynajmu popularnych wśród studentów mieszkań 3 pokojowych w Warszawie. O 270 złotych, czyli niemal 1/3 zdrożały kawalerki w Gdyni. Znacznie wzrosły również koszty wynajmu we Wrocławiu: o 145 złotych kawalerki, pokojowe i 56 3 pokojowe. Kolejnymi miastami, gdzie wynajmujący podnieśli czynsze licząc na zwiększone zainteresowanie wynajmem w sierpniu i wrześniu są Poznań, Katowice, Szczecin.
5 Tabela 3. Średnie koszty wynajmu mieszkań w II kwartale 2008r. Źródło Raport Szybko.pl Szybko.pl Expandera 1-POK. 2-POK. 3-POK. Białystok b.d Bydgoszcz Gdańsk Gdynia Katowice Kraków Lublin Łódź Olsztyn Poznań Szczecin Rzeszów Toruń Wrocław Warszawa Tabela 4. Średnie koszty wynajmu mieszkań w lipcu i sierpniu 2008r. Źródło Raport Szybko.pl Szybko.pl Expandera 1-POK. 2-POK. 3-POK. Białystok b.d Bydgoszcz b.d Gdańsk Gdynia Katowice Kraków Lublin Łódź Olsztyn Poznań Szczecin Rzeszów Toruń Wrocław Warszawa Warto przyjrzeć się zmianom, jakie nastąpiły w wielkości wynajmowanych mieszkań. Od dłuższego czasu najpopularniejsze metraże to 32 m2 dla kawalerek oraz ok. 49 m2 dla mieszkań 2-pokojowych. Niewielkie zmiany miały w ostatnim kwartale miejsce w przypadku większych mieszkań. Tutaj średni metraż wzrósł niemal we wszystkich analizowanych miastach. Największa zmiana dotyczy mieszkań 3-pokojowych w Warszawie w porównaniu z poprzednim kwartałem metraż takiego mieszkania na wynajem, wzrósł o ok. 10 m2. W pozostałych miastach metraże mieszkań 3- i 4-pokkojowych wzrosły o ok. 4-7 m2. Można pokusić się o stwierdzenie, że jest to efekt pojawienia się większej ilości mieszkań wybudowanych w ostatnich latach, a przeznaczonych przez właścicieli na wynajem. O ile metraże mniejszych mieszkań, raczej niewiele się zmieniły na przestrzeni lat, o tyle, wynajmując obecnie nowe 3- czy 4-pokojowe mieszkanie, otrzymujemy na większy metraż takiego lokum położonym w nowej inwestycji, iż w bloku z wielkiej płyty wybudowanym 30 lat temu. Tabela 5. Średnie powierzchnie mieszkań do wynajęcia mierzone w m2. Źródło "Raport Szybko.pl i Expandera" 1-pok. 2-pok. 3-pok. 4-pok. WROCŁAW KRAKÓW WARSZAWA GDAŃSK POZNAŃ KATOWICE Dane dotyczące kosztów wynajmu w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Wrocławiu i Katowicach Warszawa Tak jak rok temu, rynku wynajmu mieszkań w Warszawie, nie można było nazwać stabilnym, tak obecnie, można zacząć mówić o początkach stabilizacji. W porównaniu do końca I kwartału 2008, w końcówce II kwartału ceny kawalerek, mieszkań 2- i 4-pokojowych wzrosły średnio o 5,5%, natomiast ceny mieszkań 3 spały o 1%.
6 Tabela 6. Średnie koszty wynajmu mieszkań rok Źródło Raport Szybko.pl Szybko.pl Expandera WARSZAWA IV V VI VII VIII 1-POKOJOWE POKOJOWE POKOJOWE POKOJOWE Analizując rynek mieszkań według ich wielkości na przestrzeni kolejnych miesięcy widoczny jest wyraźna tendencja wzrostowa w przypadku wszystkich mieszkań. W porównaniu z zeszłym rokiem najbardziej wzrosły koszty wynajęcia mieszkań 2 pokojowych i kawalerek po 23%. Za wynajęcie 3 pokoi trzeba zapłacić o 16% więcej, a za 4 pokoje 11% więcej niż w zeszłym roku. Tabela 7. Średnie koszty wynajmu mieszkań w II kwartale 2008r. Źródło Raport Szybko.pl Szybko.pl Expandera 1-POK. 2-POK. 3-POK. Bielany Białołęka Bemowo Centrum/Śródmieście Gocław Kabaty Mokotów Ochota Praga Północ Praga Południe Targówek Tarchomin Ursus Ursynów Wola Żoliborz Tabela 8. Średnie koszty wynajmu mieszkań w lipcu i sierpniu 2008r. Źródło Raport Szybko.pl Szybko.pl Expandera 1-POK. 2-POK. 3-POK. Bielany Białołęka Bemowo Centrum/Śródmieście Gocław Kabaty Mokotów Ochota Praga Północ Praga Południe Targówek Tarchomin Ursus Ursynów Wola Żoliborz Kraków Koszty wynajmu w Krakowie są w tym roku wyjątkowo stabilne, choć oczywiście w sierpniu widać podwyżki. W stosunku do zeszłego roku najbardziej podrożały kawalerki o 14% i mieszkania 3 pokojowe o 13%. Wynajem mieszkań 2 i 4 pokojowych jest nieznacznie droższy niż w analogicznym okresie zeszłego roku o 4%. Tabela 9. Średnie koszty wynajmu mieszkań. Źródło "Raport Szybko.pl i Expandera" KRAKÓW IV V VI VII VIII 1-POKOJOWE POKOJOWE POKOJOWE POKOJOWE
7 Analizując dokładnie rozkład cen w dzielnicach, w porównaniu do I kwartału 2008, w II kwartale bieżącego roku, największymi wzrostami odznaczyły się na tle pozostałych mieszkań, kawalerki na Starym Mieście, Łagiewnikach i Czyżykach. Ceny wynajmu wzrosły tam odpowiednio o 12, 20 i 11 %. Były to największe wzrosty w II kwartale w Krakowie. Największe spadki cen dotyczyły kawalerek w Mistrzejowicach o 10%, oraz mieszkań 3-pokojowych na Czyżykach spadek o 8,5%. W lipcu i sierpniu w większości przypadków ceny wzrosły stymulowane większym popytem. Można jednak przewidywać, iż gro tych spadków zostanie zniwelowanych w miesiącach jesiennych, kiedy popyt na mieszkania do wynajęcia znacznie spadnie. Tabela 10. Średnie koszty wynajmu mieszkań w dzielnicach Krakowa w II kwartale Źródło "Raport Szybko.pl i Expandera" 1-POK. 2-POK. 3-POK. Stare Miasto Grzegórzki Prądnik Czerwony Prądnik Biały Łobzów Bronowice Zwierzyniec Dębniki Łagiewniki Wola Duchacka Prokocim-Bieżanów Podgórze Czyżyny Mistrzejowice Bieńczyce Nowa Huta Tabela 11. Średnie koszty wynajmu mieszkań w dzielnicach Krakowa w lipcu i sierpniu Źródło "Raport Szybko.pl i Expandera" 1-POK. 2-POK. 3-POK. Stare Miasto Grzegórzki Prądnik Czerwony Prądnik Biały Łobzów Bronowice Zwierzyniec Dębniki Łagiewniki Wola Duchacka Prokocim-Bieżanów Podgórze Czyżyny Mistrzejowice Bieńczyce Nowa Huta Niekwestionowanym liderem wśród najdroższych dzielnic Krakowa jest Stare Miasto. Jednak już nie we wszystkich kategoriach. Po raz pierwszy od dłuższego czasu, w kategorii cen wynajmu kawalerek, Stare Miasto zostało zdeklasowane przez inną dzielnicę Zwierzyniec. Najtańsze mieszkania znajdują się na Bieńczycach. Dla lepszego obrazu, można zaznaczyć, że za cenę mieszkania 3-pokojowego na Bieńczycach, można wynająć kawalerkę na Starym Mieście. Wrocław II kwartał był okresem stosunkowo stabilnych kosztów wynajmu, aczkolwiek zmiany które miały miejsce do sierpnia nie są bardzo drastyczne: kawalerki zdrożały o 6%, 2 pokojowe o 95, 3 pokojowe o 8%, a 4 pokojowe o 4%. W skali roku są to już jednak wzrosty dwucyfrowe. Aż o 28% więcej niż zeszłego lata trzeba zapłacić za wynajem mieszkania 2 pokojowego, o 20% za kawalerkę, 15,6% za 4 pokojowe i 12% za 3 pokojowe. Tabela 12. Średnie koszty wynajmu mieszkań w roku Źródło "Raport Szybko.pl i Expandera" WROCŁAW IV V VI VII VIII 1-POKOJOWE POKOJOWE POKOJOWE POKOJOWE
8 Tabela 13. Średnie koszty wynajmu mieszkań w II kwartale 2008r. Źródło Raport Szybko.pl Szybko.pl Expandera 1 pok 2 pok 3 pok Fabryczna Krzyki Psie Pole Stare Miasto Śródmieście Tabela 14. Średnie koszty wynajmu mieszkań w lipcu i sierpniu 2008 r. Źródło Raport Szybko.pl Szybko.pl Expandera 1 pok 2 pok 3 pok Fabryczna Krzyki Psie Pole Stare Miasto Śródmieście Poznań, Katowice, Gdańsk W porównaniu z zeszłym rokiem średni koszt wynajmu wzrósł w Poznaniu o 12%. Przy czym niemal bez zmian pozostał czynsz za mieszkanie3 pokojowe (choć mieliśmy tu do czynienia z fluktuacjami kosztów wynajmu), za to wynajęcie 4 pokoi jest w sierpniu o niemal 1/3 droższe niż w zeszłym roku. Tabela 15. Średnie koszty wynajmu mieszkań w 2008r. Źródło Raport Szybko.pl Szybko.pl Expandera POZNAŃ IV V VI VII VIII 1-POKOJOWE POKOJOWE POKOJOWE POKOJOWE Katowice są liderem wzrostów kosztów wynajmu. W stosunku do zeszłego roku jest on droższy o 30%. Najmniej, bo o 20% podrożało wynajęcie kawalerki, a aż o 35% więcej trzeba zapłacić zarówno za wynajęcie mieszkania 2 jak i 3 pokojowego. Tabela 16. Średnie koszty wynajmu mieszkań w 2008r. Źródło Raport Szybko.pl Szybko.pl Expandera KATOWICE IV V VI VII VIII 1-POKOJOWE POKOJOWE POKOJOWE W Gdańsku tradycyjnie, nieco na przekór innym miastom, grupą mieszkań, które zdrożały najbardziej były mieszkania 2-pokojowe. W stosunku do I kwartału, w II, ceny wynajmu takich mieszkań podniosły się o 12,5%. Zupełnie jednak nie zmieniły się ceny wynajmu pozostałych rodzajów mieszkań. Tabela 17. Średnie ceny wynajmu mieszkań w 2008r. Źródło Raport Szybko.pl Szybko.pl Expandera GDAŃSK IV V VI VII VIII 1-POKOJOWE POKOJOWE POKOJOWE
9 Analiza sytuacji wynajmu pokoi i stancji w największych polskich miastach W przeciągu II kwartału 2008 roku, w serwisie Szybko.pl pojawiło się niemal 4 tysiące ogłoszeń o wynajmie pokoi i stancji w całej Polsce. Każdego dnia dostępnych jest ponad 1000 ofert, które zresztą w ostatnim okresie w szczególnie ekspresowym tempie znajdują najemców. Bez wątpienia serwis jest największą i jednocześnie najbardziej rzetelną bazą danych i informacji o tej formie wynajmu. Koniec II kwartału jest momentem, kiedy na rynku pojawia się najwięcej stancji i pokoi na wynajem. Spowodowane jest to przerwą wakacyjną w roku akademickim. Studenci wyjeżdżając, rezygnują ze stancji na okres wakacji. Jednak pomimo ogromnego wyboru tych ofert na rynku, ich ceny nie spadły znacznie, a w największych ośrodkach akademickich nawet wzrosły. Niemal we wszystkich, oprócz Poznania, analizowanych miesięcznie miastach, ceny wynajmu stancji wzrosły w czerwcu. W porównaniu do końca I kwartału 2008, największe wzrosty miały miejsce we Wrocławiu i Krakowie o 18 i 14% w skali kwartału. W pozostałych miastach utrzymały się na poziomie od 6 do 3 %. Tabela 18. Koszty wynajmu w największych miastach Polski. Źródło Raport Szybko.pl i Expandera IV V VI VII VIII WROCŁAW KRAKÓW WARSZAWA GDAŃSK POZNAŃ KATOWICE ŁÓDŹ Analizując pozostałe miasta, spore wzrosty miały miejsce w Częstochowie 10% i w Toruniu 16% w porównaniu do poprzedniego kwartału. Największe spadki w tej kategorii zaliczył Olsztyn 10% i Gdańsk 6,6%. Miesiące wakacyjne, a szczególnie sierpień, kiedy na dobre rozpoczyna się gorączka poszukiwania mieszkań przez studentów, przyniosły kolejne wzrosty cen stancji. Do wyjątków, gdzie ceny nieco spadły w porównaniu z czerwcem, należą Kraków, Opole i Rzeszów. Znacząco zaś wzrósł koszt wynajmu we Wrocławiu, Gdańsku, Gdyni i Katowicach. Stancje, podobnie jak mieszkania są w szczycie sezonu wynajmu o kilka do kilkudziesięciu procent droższe niż w tym samym czasie w roku Najmniejszy, bo 7% wzrost miał miejsce w Krakowie, najbardziej zaś wzrosły ceny w Toruniu i Szczecinie: o około 30%.
10 Tabela 19. Koszty wynajmu Polsce w lipcu i sierpniu Źródło Raport Szybko.pl i Expandera Białystok 380 Bydgoszcz 400 Częstochowa 370 Gdańsk 550 Gdynia 520 Katowice 400 Kraków 560 Lublin 380 Łódź 450 Opole 380 Olsztyn 420 Poznań 497 Szczecin 460 Rzeszów 330 Toruń 410 Wrocław 640 Warszawa 660 Tabela 20. Koszty wynajmu Polsce w II kwartale Źródło Raport Szybko.pl i Expandera Białystok 398 Bydgoszcz 403 Częstochowa 340 Gdańsk 485 Gdynia 425 Katowice 363 Kraków 570 Lublin 372 Łódź 423 Opole 390 Olsztyn 360 Poznań 470 Szczecin 405 Rzeszów 340 Toruń 437 Wrocław 570 Warszawa 631 Warszawa Średnia cena wynajmu w Warszawie wynosiła, w II kwartale 2008, 631 zł, czyli ok. 5% więcej niż na koniec I kwartału. W lipcu i sierpniu nastąpił skok o kolejne 20 złotych. Wydaje się jednak, iż po gorączce wakacyjnej koszt wynajmu powinien nieco spaść i kształtować się na poziomie od 600 do 650 złotych. W II kwartale 2008 największy wzrost cen miał miejsce na Bielanach o ponad 15% w stosunku o poprzedzającego kwartału. Nieco mniejszy, bo czternastoprocentowy wzrost miał miejsce w Centrum i Śródmieściu. Dzielnice tą są standardowo najdroższymi rejonami stolicy. Przeciętnie, wynajem kosztuje tam już ponad 800 zł. Najtańsze dzielnice pod względem wynajmu stancji to obecnie Targówek i Bródno. Największy spadek cen miał miejsce na Żoliborzu o 8%. Miesiące wakacyjne nie przyniosły w Warszawie drastycznych zmian kosztów wynajmu stancji, z wyjątkiem Ursynowa, gdzie cena wzrosła z 680 złotych do 800. Jest to jednak skok chwilowy i w październiku ceny pokoi z pewnością wrócą do poziomu z maja/czerwca.
11 Tabela 21. Koszty wynajmu w Warszawie II kwartale Źródło Raport Szybko.pl i Expandera Warszawa Bemowo 625 Bielany 608 Bródno 500 Centrum/Śródmieście 812 Gocław 664 Kabaty 720 Mokotów 617 Ochota 602 Praga Północ 575 Praga Południe 653 Targówek 503 Ursynów 670 Włochy 540 Wola 640 Żoliborz 641 Tabela 22. Koszty wynajmu w Warszawie lipcu i sierpniu Źródło Raport Szybko.pl i Expandera Warszawa Bemowo 570 Bielany 600 Bródno 500 Centrum/Śródmieście 780 Gocław 680 Kabaty 720 Mokotów 690 Ochota 640 Praga Północ 570 Praga Południe 700 Targówek 550 Ursynów 800 Włochy 535 Wola 655 Żoliborz 700 Kraków Kraków plasuje się na trzecim miejscu w rankingu najwyższych kosztów wynajmu stancji. W II kwartale było to również miasto, do którego należał jeden z największych w tym okresie wzrostów cen wynajmu takich. Tutaj jednak, inaczej niż w przypadku Warszawy, wzrost cen odbywał się jednostajnie przez cały II kwartał. Najdroższą dzielnicą Krakowa, jest niezmiennie Stare Miasto, gdzie za wynajem, miesięcznie trzeba było zapłacić średnio 800 zł, co było kwotą o 14% wyższą niż w I kwartale 2008 i aż o 42% więcej niż w analogicznym okresie zeszłego roku. W porównaniu z 2007 rokiem znacznie wzrosły również koszty wynajmu stancji w takich dzielnicach jak: Bronowice czy Łobzów o ponad 1/5. Niezmienione pozostały natomiast ceny w Woli Duchackiej, Czyżykach czy Dębnikach. Tabela 23. Koszty wynajmu w Krakowie II kwartał Źródło Raport Szybko.pl i Expandera Kraków Stare Miasto 750 Grzegórzki 585 Prądnik Czerwony 572 Prądnik Biały 580 Łobzów 647 Bronowice 592 Zwierzyniec 649 Dębniki 600 Łagiewniki 521 Wola Duchacka 581 Prokocim-Bieżanów 570 Czyżyny 529 Mistrzejowice 551 Bieńczyce 509 Nowa Huta 510 Tabela 24. Koszty wynajmu w Krakowie w lipcu i sierpniu Źródło Raport Szybko.pl i Expandera Kraków Stare Miasto 806 Grzegórzki 607 Prądnik Czerwony 635 Prądnik Biały 589 Łobzów 635 Bronowice 640 Zwierzyniec 670 Dębniki 650 Łagiewniki 600 Wola Duchacka 520 Prokocim-Bieżanów 550 Czyżyny 530 Mistrzejowice 590 Bieńczyce 520 Nowa Huta 457
12 Wrocław Wrocław w drugim kwartale odnotował bardzo wysoki wzrost cen średnich wynajmu pokoi i stancji. Pod koniec I kwartału, pokój kosztował tam średnio 532 złote, natomiast pod koniec II kwartału było to już 627 zł miesięcznie, czyli 18% więcej, a w sierpniu osiągnął pułap 660 złotych, czyli w zasadzie poziom warszawski! Tabela 25. Koszty wynajmu we Wrocławiu II kwartał Źródło Raport Szybko.pl i Expandera Wrocław Centrum 597 Fabryczna 640 Krzyki 630 Psie Pole 572 Śródmieście 556 Tabela 26. Koszty wynajmu we Wrocławiu lipcu i sierpnie Źródło Raport Szybko.pl i Expandera Wrocław Centrum 640 Fabryczna 660 Krzyki 800 Psie Pole 590 Śródmieście 570 Poznań Poznań może zaoferować studentom raczej jedne z tańszych stancji na wynajem. Przeciętnie w II kwartale za takie lokum trzeba było zapłacić 469 złotych miesięcznie. W lipcu i sierpniu cena zgodnie z oczekiwaniami nieco wzrosła i wynosi obecnie niemal 500 złotych. Obecna cena jest o 13%, czyli 50 złotych wyższa niż w sierpniu Najdroższą dzielnicą Poznania jest Grunwald, gdzie miesięcznie, w II kwartale za stancję trzeba było zapłacić średnio 540 zł. W chwili obecnej nie ma już lokalizacji, gdzie pokój jest tańszy niż 400 złotych miesięcznie. Tabela 27. Koszty wynajmu w Poznaniu II kwartale Źródło Raport Szybko.pl i Expandera Poznań Centrum 471 Górczyn 480 Grunwald 518 Jeżyce 490 Łazarz 434 Nowe Miasto 496 Piątkowo 502 Sołacz 456 Stare Miasto 390 Wilda 447 Winogrady 465 Tabela 28. Koszty wynajmu w Poznaniu w lipcu i sierpniu Źródło Raport Szybko.pl i Expandera Poznań Centrum 439 Górczyn 475 Grunwald 540 Jeżyce 490 Łazarz 470 Nowe Miasto 480 Piątkowo 485 Sołacz 425 Stare Miasto 400 Wilda 470 Winogrady 480
13 O SERWISIE SZYBKO.PL Od momentu powstania serwisu na polskim rynku nieruchomości zaszło wiele zmian. Mieliśmy do czynienia z trwającą ponad rok galopadą cen mieszkań, następnie przyszła moda na domy a wraz z nią wzrosty cen domów oraz działek budowlanych. Obecnie rynek wraca do normalności, a wraz z nim zmieniają się potrzeby i wymagania kupujących oraz sprzedających nieruchomości. Poszukiwane są przede wszystkim łatwo dostępne i precyzyjne informacje. W dziedzinie obrotu nieruchomościami wszystkim tym dysponuje serwis Niewątpliwie innowacyjnym rozwiązaniem jest umożliwienie oglądającym szukania nieruchomości na mapach. Serwis Szybko.pl jako pierwszy w Polsce uruchomił wyszukiwarkę, która pozwala na odnalezienie ogłoszeń sprzedaży mieszkań, domów, działek i lokali komercyjnych a także ofert wynajmu mieszkań i stancji na mapach. Zobacz szczegóły: Po ustaleniu szczegółowych kryteriów wyszukiwania system pokazuje wszystkie nieruchomości, na danym obszarze, które zostały zlokalizowane przez ogłaszających. Ten innowacyjny sposób szukania jest szczególnie pomocny w przypadku użytkowników, którzy nie znają topografii danej okolicy, są z innego miasta lub też poszukują nieruchomości tylko w wybranym rejonie (wystarczy kursorami ustawić rejon i system sam w tym rejonie wyświetli nieruchomości) Aby zwiększyć liczbę nieruchomości widocznych na mapach Szybko.pl wprowadziło przybliżoną lokalizację nieruchomości. Od tej chwili niemal 70 % nieruchomości będzie lokalizowana na mapach. Zobacz szczegóły: O wzroście znaczenia Internetu jako narzędzia sprzedaży świadczą nie tylko rosnące statystyki oglądalności, ale także coraz większa liczba ofert zamieszczanych w Szybko.pl obecnie jest to niemal 50 tysięcy anonsów dotyczących różnych segmentów rynku nieruchomości. Szybko.pl jest niekwestionowanym liderem jeśli chodzi o rynek wynajmu. Codziennie jest tu dostępnych ponad 5500 ofert mieszkań do wynajęcia i około 1500 pokoi. Każdego dnia przybywa około nowych ofert. W najgorętszym dla wynajmu sezonie, czyli III kwartale, niektóre ogłoszenia przestają być aktualne po zaledwie kilku minutach od ich zamieszczenia. Szybko.pl niezmiennie utrzymuje się wśród najchętniej odwiedzanych serwisów nieruchomości w Polsce. Świadczą o tym prezentowane poniżej statystyki oglądalności. (źródło: Google Analytics)
14 RAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA O EXPANDER NIEZALEŻNY DORADCA FINANSOWY Expander jest niezależnym doradcą finansowym, oferującym produkty oszczędnościowo-inwestycyjne oraz kredyty hipoteczne i gotówkowe. Obecnie Expander ma 64 oddziały w całej Polsce oraz 293 doradców finansowych. Expander współpracuje w zakresie oferty kredytowej z 21 bankami oraz 30 TFI i towarzystwami ubezpieczeń na życie w zakresie produktów oszczędnościowo-inwestycyjnych. Na początku przyszłego roku doradcy Expandera zaczną sprzedawać produkty dla małych i średnich przedsiębiorstw. Jeszcze w tym roku oferta dla klientów detalicznych zostanie z kolei wzbogacona fundusz emerytalny. Expander jest obecnie najlepiej postrzeganą marką wśród doradców finansowych, co potwierdzają m.in. badania przeprowadzone przez instytut Gfk Polonia. W rankingu najcenniejszych marek, opracowanym przez Rzeczpospolitą, Expander zajmuje czwarte miejsce w kategorii handel i usługi i jest to najwyższa pozycja wśród instytucji z sektora finansowego. 25% transakcji zawartych za pośrednictwem Expandera w 2007 roku stanowiły kolejne transakcje dotychczasowych klientów Nowa strategia rozwoju Expandera, będąca konsekwencją dokonanych pod koniec ub.r. zmian właścicielskich, zakłada ekspansję zagraniczną, powiększenie oferty produktowej, rozbudowę sieci oddziałów oraz umocnienie marki. Jej pierwsze efekty to wzrost sprzedaży o 30% w I kwartale br. (r/r) kredytów hipotecznych. Wartość wniosków kredytowych netto wysłanych w I półroczu 2008 r. była o 40% większa niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Właścicielem 60% udziałów w Expanderze jest konsorcjum funduszy private equity zarządzane przez Innova Capital, a pozostałych 40% GE Money.
DARMOWY SERWIS NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIA, POKOJE, STANCJE DO WYNAJĘCIA
WARSZAWA średnie ceny wynajmu mieszkań. Tabela 2. Średnie ceny wynajmu mieszkań w IV, V i VI 2006 roku w Warszawie. Źródło danych WARSZAWA IV V VI 1 - POKOJOWE 1,038 1,081 1,132 2 - POKOJOWE 1,297 1,332
Bardziej szczegółowoNIEZALEŻNEGO W YNA JEM S IERPNIEŃ 09 A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I
RAPORT SZYBKO.PL I EXPA NDERA- NIEZALEŻNEGO DORADCY FINANSOWEGO A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W,
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Maj 2013 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Już 8 miesiąc z rzędu oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych spada. Przeciętnie wynosi już tylko 4,59%. Od września ubiegłego
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Wrzesień 2012 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE W sierpniu nie odnotowaliśmy ani jednej obniżki marż. Pojawiły się natomiast kolejne podwyżki wyniosły przeciętną marżę kredytów
Bardziej szczegółowoRAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA- NIEZALEśNEGO DORADCY FINANSOWEGO
RAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA- NIEZALEśNEGO DORADCY FINANSOWEGO A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K
Bardziej szczegółowoRAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA ANALIZA WTÓRNEGO RYNKU NIERUCHOMOŚ CI
RAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA ANALIZA WTÓRNEGO RYNKU NIERUCHOMOŚ CI WARSZAWA, KRAKÓW, GDAŃ SK, POZNAŃ, WROCŁ AW, KATOWICE, Ł ÓDŹ, OLSZTYN, TORUŃ, OPOLE, BIAŁ YSTOK, LUBLIN, GDYNIA, SZCZECIN, SOPOT III KWARTAŁ
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Sierpień 2012 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE W lipcu aż 7 banków podwyższyło marże kredytowe, a obniżki dokonał tylko jeden. Już drugi miesiąc z rzędu rosną marże w mbanku
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Sierpień 2013 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Aż pięć banków podwyższyło marże kredytów w PLN. Średnia marża (1,61%) jest najwyższa od marca 2011 r. Dobrą informacją jest
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Średnia marża kredytów w MdM jest najwyższa w historii i wynosi 2,08%
Grudzień 2015 W SKRÓCIE: Średnia marża kredytów w MdM jest najwyższa w historii i wynosi 2,08% Podwyżki marż od grudnia wprowadziły Pekao, mbank, Deutsche Bank i Euro Bank. Od stycznia wprowadzi je również
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Jarosław Sadowski Expander Advisors
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoRAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA
RAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I C E, Ł Ó D Ź, O L S Z T
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu w pierwszych 5 latach spłaty
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Luty 2013 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Stawka WIBOR jest niemal najniższa w historii. Jednocześnie ustabilizował się poziom oferowanych marż. Spada więc oprocentowanie
Bardziej szczegółowoWynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010
Wynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010 Na rynku wynajmu mieszkań w okresie wakacyjnym wciąż jest spokojnie i panuje tu urlopowe rozluźnienie. Powoli zaczyna się zauważać ruch wśród
Bardziej szczegółowoRAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA
RAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I C E I KWARTAŁ 2007 CZĘŚĆ
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI. Lipiec 2011
- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Lipiec 2011 W SKRÓCIE W tym roku średnie ceny transakcyjne mieszkań z rynku wtórnego wzrosły w pięciu na siedem analizowanych miast Łódź jest jedynym miastem, w którym znacząco
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Jarosław Sadowski Expander Advisors
Grudzień 2014 W SKRÓCIE: Po dwóch miesiącach obniżek marże ponownie wzrosły. Najszybciej rosły jednak dla kredytów z niskim wkładem własnym. Różnica miedzy nimi a kredytami z wysokim wkładem jest najwyższa
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Luty 2012 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE W styczniu wszystkie zmiany w ofertach kredytów hipotecznych polegały na podwyższeniu marż. Na szczęście nie było ich zbyt wiele.
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: nie powinniśmy spodziewać się podwyżek marż najniższego w historii poziomu 4,29% średnie ceny ofertowe nie spadły
Listopad 2013 grudzień 2013 W SKRÓCIE: W najbliższym czasie nie powinniśmy spodziewać się podwyżek marż. W minionym miesiącu pojawiły się wyłącznie obniżki. Średnia marża kredytów z wysokim (25%) wkładem
Bardziej szczegółowoRAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA
RAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I C E, Ł Ó D Ź, O L S Z T
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Kwiecień 2013 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Po raz pierwszy w historii oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych spadło poniżej 5% i wynosi 4,89%. Łatwiej jest uzyskać
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty w PLN z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. PLN, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu Bank
Wrzesień 2015 W SKRÓCIE: Za kredyt z dopłatą można już kupić mieszkania z rynku wtórnego. Średnia marża kredytów z minimalnym (10%) wkładem jest najwyższa od 2010 r. Już za 4 miesiące do 15% wzrośnie minimalny
Bardziej szczegółowoRaport KRN.pl: Kupować czy wynajmować? Niniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości KRN.pl.
Niniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości KRN.pl. Raport KRN.pl: Kupować czy wynajmować? Niniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości
Bardziej szczegółowoSTYCZEŃ 2009 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI
RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ STYCZEŃ 2009 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski jest przygotowywany na podstawie danych
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Lipiec 2012 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE W czerwcu gwałtownie wzrosła zarówno przeciętna marża kredytów w złotych (z 1,2% do 1,39%) jak i kredytów w euro (z 3,5% do 4,1%).
Bardziej szczegółowoMieszkanie wynajmiemy taniej niż rok temu
13 grud- Raport nia 2012 r. Mieszkanie wynajmiemy taniej niż rok temu W ciągu ostatniego roku stawki za wynajem mieszkania w większości dużych polskich miast spadły. Największych obniżek doświadczyli wynajmujący
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Listopad 2011 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE W październiku wraz ze wzrostem stawki WIBOR wzrosło również oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych - z 6,01% do 6,11%.
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Tab. 1 10 najtańszych kredytów w PLN z wkładem własnym
Listopad 2013 W SKRÓCIE: KREDYTY HIPOTECZNE Nie mamy dobrych informacji dla osób planujących w najbliższym czasie zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Po raz kolejny banki podwyższyły marże kredytowe. Tym
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI. Maj 2011
POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Maj 2011 W SKRÓCIE Już tylko w Sopocie ceny są wyższe niż przed rokiem Najbardziej na wartości straciły mieszkania w Katowicach -7 %, Olsztynie -6,6% oraz Szczecinie -5,8% Spadek
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu w pierwszych 5 latach spłaty
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoM ARZEC 2 009 I KWA RTAŁU 2009 A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I
RAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I C E, Ł Ó D Ź, O L S Z T
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Lipiec 2013 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE W minionym miesiącu aż 5 banków podwyższyło marże kredytów w złotych. Minimalna marża kredytu bez wkładu własnego wynosi już tylko
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Styczeń 2013 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE W 2012 r. przerwany został trwający 3 lata trend spadku marży kredytów w złotych. W 2009 r. przeciętna marża sięgała 2,85%, w
Bardziej szczegółowoRAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego
RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego WARTO KUPIĆ MIESZKANIE ŚWIEŻOUPIECZONEMU STUDENTOWI W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I C
Bardziej szczegółowoK WIECIEŃ 2 009 A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I
RAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I C E, Ł Ó D Ź, O L S Z T
Bardziej szczegółowoRAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego
RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego Analiza wtórnego rynku nieruchomości Prognozy na rok 2010 W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI. Czerwiec 2011
POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Czerwiec 2011 W SKRÓCIE W maju 2011 ceny ofertowe mieszkań przestały spadać. Zjawisko to należy uznać za chwilowe, a jego przyczyną jest kołowrotek zmian w zasadach działania
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Początek roku to okres mniejszej aktywności potencjalnych nabywców. Skutkuje to dłuższym niż zwykle czasem oczekiwania na transakcję.
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI. Luty 2011
POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Luty 2011 KREDYTY HIPOTECZNE Styczniowa decyzja Rady Polityki Pieniężnej o podwyższeniu stóp procentowych nie pozostała bez wpływu stawkę WIBOR, która wzrosła w styczniu z 3,95%
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Marzec 2012 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Obniżki marż w lutym sprowadziły przeciętną marżę kredytów w złotych do najniższego poziomu od października 2008 r. Wynosi ona
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Październik 2012 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Już tylko 3 banki oferują marże poniżej 1,2%. BZ WBK, oferujący najniższą w naszym zestawieniu marżę, do 15 000 zł podwyższył
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu w pierwszych 5 latach spłaty
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: W Krakowie średnie ceny mieszkań spadły już poniżej poziomu 6000 zł za mkw. Tam też kupuje się mieszkania o największej powierzchni.
Kwiecień 2015 W SKRÓCIE: Bank BPH zaoferował kredyt z marżą wynoszącą zaledwie 0,85%, ale z wysoką prowizją 5%. Banki zaktualizowały WIBOR, w wyniku czego oprocentowanie spadło do najniższego poziomu w
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Październik 2011 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE We wrześniu aż 7 banków obniżyło marże kredytów w złotych a 6 banków marże kredytów w euro. Już tylko Nordea udziela kredytów
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Tab. 1. Kredyty z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Oprócz Gdańska, w lipcu odnotowano spadki cen we wszystkich największych miastach
Sierpień 2014 W SKRÓCIE: Średnia marża kredytów z minimalnym wkładem własnym (5%) wzrosła z 2,14% aż do 2,24% mbank i Getin Noble Bank wprowadziły drastyczne podwyżki marż dla kredytobiorców posiadających
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Średnia cena ofertowa w 15 miastach w październiku jest o 0,3% wyższa niż we wrześniu.
Listopad 2015 W SKRÓCIE: Mimo zaleceń KNF dostępność kredytów jest tylko 4% niższa niż na początku roku. Jeśli zostaną obniżone stopy procentowe to o kredyt może być jeszcze łatwiej. Marże kredytów z najniższym
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Nazwa banku zł 1,84% 3,57%
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI. Sierpień 2011
- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Sierpień 2011 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Przełom lipca i sierpnia przyniósł bardzo istotny wzrost kursu franka szwajcarskiego, który kosztował już nawet ponad 3,70 zł Banki
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Styczeń 2012 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Przeciętna marża kredytów w euro wzrosła z 2,08% aż do 3,25%, czyli powróciła do poziomu sprzed 2 lat. Zdolność kredytowa w euro
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Aż sześć banków wprowadziło obniżki marż. W części instytucji obniżki są tak duże, że wygląda to niemal jak wojna o klienta.
Październik 2015 W SKRÓCIE: Aż sześć banków wprowadziło obniżki marż. W części instytucji obniżki są tak duże, że wygląda to niemal jak wojna o klienta. Cztery banki drastycznie zmniejszyły dostępną kwotę
Bardziej szczegółowoRynek mieszkaniowy - Warszawa
Rynek mieszkaniowy - Warszawa W pierwszym półroczu w serwisie ogłoszeniowym Domiporta.pl znajdowało się prawie 28 tys. aktualnych ofert sprzedaŝy mieszkań w Warszawie. Z rynku wtórnego pochodziło 65,6%,
Bardziej szczegółowosierpień 2017 Sierpień
sierpień 2017 Sierpień KREDYTY HIPOTECZNE Jarosław Sadowski Expander Advisors Zwykle wakacje na rynku nieruchomości są okresem spowolnienia. W 2017 r. jest jednak inaczej. Według BIK, w lipcu popyt na
Bardziej szczegółowoTab. 1 Kredyty w PLN z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. PLN, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu Bank. w pierwszych 5 latach
Czerwiec 2015 W SKRÓCIE: Tak niskiego oprocentowania kredytów hipotecznych, jakie było maju 2015 r., możemy już w przyszłości nie doświadczyć. Kredyty są obecnie łatwo dostępne. Wraz ze wzrostem oprocentowania
Bardziej szczegółowoRAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego
RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego OFERTA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH Styczeń 2010 W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I C E, Ł Ó D Ź,
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Maj 2012 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE W kwietniu niewiele banków zmieniło poziom marż kredytów hipotecznych. BGŻ podwyższył marże kredytów w złotych z 1,05% do 1,25%. Deutsche
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Grudzień 2011 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Od początku roku przeciętne oprocentowanie kredytów w złotych wzrosło już o 0,7 pkt. proc. i wynosi 6,22% O ponad 70 tys. zł
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Wrzesień 2013 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Po dwóch miesiącach podwyżek średnia marża nareszcie nieznacznie spadła z 1,61% do 1,59% Kredyty hipoteczne stają się bardziej
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Listopad 2012 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Marże zarówno kredytów w złotych jak i euro pozostają na dotychczasowych poziomach wynoszących odpowiednio 1,39% i 4,50%. Spada
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Jarosław Sadowski Expander Advisors
Maj 2015 W SKRÓCIE: Po trzech latach wzrostów marż sytuacja zaczęła się zmieniać. Obecnie obserwujemy ich stabilizację. W przyszłości czekają nas podwyżki stóp procentowych. Co prawda zwiększą one raty,
Bardziej szczegółowoRAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego
RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego KREDYTY HIPOTECZNE W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I C E, Ł Ó D Ź, O L S Z T Y N, T O R
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Rozbieżności w wysokości cen mieszkań w różnych dzielnicach sięgają 20, a nawet 40%.
Wrzesień 2014 W SKRÓCIE: Marże kredytów hipotecznych przestały rosnąć. Średnie oprocentowanie kredytów natomiast spada. Już w przyszłym miesiącu może być najniższe w historii. W kolejnych miesiącach kredyty
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu w pierwszych 5 latach spłaty
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Jarosław Sadowski Expander Advisors
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Masowe podwyżki marż. W minionym miesiącu wprowadziło je aż sześć banków
Lipiec 2014 W SKRÓCIE: Masowe podwyżki marż. W minionym miesiącu wprowadziło je aż sześć banków Od przyszłego roku mogą wzrosnąć kwoty dopłat dla rodzin z przynajmniej dwójką dzieci Okres wakacyjny to
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Jarosław Sadowski Expander Advisors
Styczeń 2015 W SKRÓCIE: Frank kosztuje ponad 4 zł Rok 2014 r. był trzecim z rzędu, w którym rosły marże kredytów hipotecznych. Niestety w 2015 r. ten trend może być kontynuowany. Wyższe marże wprowadziły
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH W POLSCE RYNEK PIERWOTNY I WTÓRNY W A R S Z A W A E-VALUER INDEX 2017
W A R S Z A W A 03.2017 ANALIZA CEN TRANSAKCYJNYCH I PROGNOZY DLA RYNKU NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH W POLSCE RYNEK PIERWOTNY I WTÓRNY E-VALUER INDEX 2017 EMMERSON EVALUAT ION spis treści E-VALUER INDEX
Bardziej szczegółowoRAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego
RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego Analiza wtórnego rynku nieruchomości listopad 2009 r. W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I
Bardziej szczegółowoCZERWIEC 2008 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI
CZERWIEC 2008 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski jest przygotowywany na podstawie danych ofertowych zamieszczanych w serwisie
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Tab. 1. Kredyty w PLN z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu Bank
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Jarosław Sadowski Expander Advisors
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu w pierwszych 5 latach spłaty
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: W ciągu ostatniego miesiąca w 15 miastach ceny spadły, średnio o 1,3%.
Listopad 2014 W SKRÓCIE: Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest najniższe w historii. Dla kredytów z wysokim (25%) wkładem wynosi średnio 3,88% i najprawdopodobniej niższe już nie będzie. Po raz kolejny
Bardziej szczegółowoRaport Dekada na rynku nieruchomości pierwotnych w Warszawie od 3 594 zł do 8 254
Warszawa, 17.01.2011 Raport Dekada na rynku nieruchomości pierwotnych w Warszawie od 3 594 zł do 8 254 Miniona dekada na stołecznym rynku nieruchomości upłynęła wyjątkowo ciekawe. Obserwowaliśmy powstawanie
Bardziej szczegółowoPolski rynek nieruchomości
70 Polski rynek nieruchomości wrzesień 2014 Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera FOTO: FOTOLIA W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Marże kredytów hipotecznych przestały rosnąć. Średnie oprocentowanie kredytów
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI. Wrzesień 2011
- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Wrzesień 2011 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Alior Bank, mbank i Multibank wycofały się z udzielania kredytów we frankach. W rezultacie przeciętna marża spadła z 3,8% do 2,75%.
Bardziej szczegółowoRAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego
RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego Analiza wtórnego rynku nieruchomości Ceny mieszkań w czerwcu 2010. Struktura cenowa podaży. W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Październik 2013 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE W minionym miesiącu aż 5 banków podwyższyło marże kredytów w złotych Przeciętna marża wynosi 1,65%. Jeszcze w kwietniu było
Bardziej szczegółowoRAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego
RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego Analiza wtórnego rynku nieruchomości Luty 2010 W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I C E, Ł
Bardziej szczegółowoTab. 1 Kredyty w PLN z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. PLN, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu Bank
Lipiec 2015 W SKRÓCIE: Oprocentowanie kredytów hipotecznych mnimalnie wzrosło, jednak nadal utrzymuje się na dość niskim poziomie. W związku z planowanymi zmianami w programie Mieszkanie dla młodych istenieje
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty w PLN z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu Bank
Sierpień 2015 W SKRÓCIE: Banki wprowadziły wiele zmian w ofertach. Niestety podwyżek marż jest znacznie więcej niż obniżek. Kredyty pozostają bardzo tanie. Przykładowa rata wynosi dziś 1 500 zł. Trzy lata
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Grudzień 2012 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Przeciętne oprocentowanie kredytów w złotych spadło z 6,49% do 5,98% i w kolejnych miesiącach najprawdopodobniej dalej będzie
Bardziej szczegółowoREKOMENDACJA S ROK PO WPROWADZENIU JAK ZMIENIŁO SIĘ ŻYCIE KREDYTOBIORCÓW
REKOMENDACJA S ROK PO WPROWADZENIU JAK ZMIENIŁO SIĘ ŻYCIE KREDYTOBIORCÓW Warszawa, 12 lipca 2007 ABC REKOMENDACJI S = + 20% 1 S W PRAKTYCE Założenia dla kalkulacji: 4-osobowa rodzina o łącznych dochodach
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Początek roku to okres mniejszej aktywności potencjalnych nabywców. Skutkuje to dłuższym niż zwykle czasem oczekiwania na transakcję.
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoPAŹDZIERNIK 2008 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI
RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ PAŹDZIERNIK 2008 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski
Bardziej szczegółowoWPROWADZENIE. Część I Obrót nieruchomościami na rynku wtórnym 1. Sytuacja w największych polskich miastach 2. Warszawa
WPROWADZENIE Serwis nieruchomości www.szybko.pl został uruchomiony w styczniu 2005 roku. Serwis oferuje wszystkim użytkownikom możliwość bezpłatnego zamieszczania ogłoszeń dotyczących sprzedaży, kupna
Bardziej szczegółowoRAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA ANALIZA WTÓRNEGO RYNKU NIERUCHOMOŚ CI
RAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA ANALIZA WTÓRNEGO RYNKU NIERUCHOMOŚ CI WARSZAWA, KRAKÓW, GDAŃ SK, POZNAŃ, WROCŁ AW, KATOWICE I KWARTAŁ 2007 RAPORT WWW.SZYBKO.PL SPIS TREŚCI Wprowadzenie Informacje o Raporcie
Bardziej szczegółowoRynek wynajmu mieszkań - raport kwartalny za IV kw. 2008
Rynek wynajmu mieszkań - raport kwartalny za IV kw. 2008 Autor: Wynajem.pl i CEE Property Group 19.01.2009. Portal finansowy IPO.pl Stawki najmu mieszkań w największych polskich aglomeracjach rosną w tempie
Bardziej szczegółowoRAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA
RAPORT SZYBKO.PL I EXPANDERA A N A L I Z A W T Ó R N E G O R Y N K U N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I C E, II KWARTAŁ 2007 RAPORT
Bardziej szczegółowoMAJ 2008 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI
RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ MAJ 2008 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski jest
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Jarosław Sadowski Expander Advisors
Luty 2015 W SKRÓCIE: Jeśli za miesiąc zostaną obniżone stopy procentowe to kredyty staną się tańsze i łatwiej dostępne. Niższe stopy procentowe mogą skłonić banki do dalszych podwyżek marż. Nie warto więc
Bardziej szczegółowoRAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego
RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego Analiza wtórnego rynku nieruchomości Ceny mieszkań w sierpniu 2010. Ceny domów W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Tab. 1. Kredyty w PLN z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu Bank
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Tab. 1 Kredyty w PLN z wkładem własnym 10% Kredyt na kwotę 300 tys. PLN, o pozycji decyduje koszt kredytu
Marzec 2014 W SKRÓCIE: Po raz kolejny wzrosły marże. Dla kredytów z minimalnym (5%) wkładem własnym średnia wynosi już 2%. Sytuacja na Ukrainie na szczęście tylko nieznacznie podwyższyła kurs franka szwajcarskiego.
Bardziej szczegółowoRYNEK NIERUCHOMOŚCI W III KWARTALE 2008 r. Raport KRN.pl we współpracy z Comperia.pl:
Niniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości KRN.pl. Raport KRN.pl we współpracy z Comperia.pl: RYNEK NIERUCHOMOŚCI W III KWARTALE 2008 r. Niniejszy raport został przygotowany
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. obecnie tylko 2,06%.
Październik 2014 W SKRÓCIE: Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest najniższe w historii. W aż siedmiu ofertach bankowych wynosi poniżej 4%. Rośnie zdolność kredytowa Polaków. Zmiany w limitach cen i
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Czerwiec 2012 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Maj był kolejnym miesiącem, w którym podwyżki marż występowały znacznie częściej niż obniżki. Jedynym bankiem, który w minionym
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Początek roku to okres mniejszej aktywności potencjalnych nabywców. Skutkuje to dłuższym niż zwykle czasem oczekiwania na transakcję.
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoRynek mieszkaniowy - Poznań
Rynek mieszkaniowy - Poznań W minionym półroczu w serwisie ogłoszeniowym Domiporta.pl znajdowało się ponad 10 tys. aktualnych ofert sprzedaży mieszkań z Poznania, które pochodziły głównie z rynku wtórnego
Bardziej szczegółowo