STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TRZEBINIA

Transkrypt

1 BURMISTRZ MIASTA TRZEBINI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TRZEBINIA UJEDNOLICONY TEKST STUDIUM ZAŁĄCZNIK NR 2 DO UCHWAŁY NR LV/597/VI/2014 RADY MIASTA TRZEBINI Z DNIA 20 PAŹDZIERNIKA 2014r. TRZEBINIA - październik 2014

2 BURMISTRZ MIASTA TRZEBINI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TRZEBINIA A. TEKST STUDIUM TRZEBINIA - październik

3 ZESPÓŁ AUTORSKI - opracowujący Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzone uchwałą Nr LXII/II/499/98 Rady Miasta Trzebini z dnia 30 stycznia 1998 r KATOWICE ul.słowackiego 14 tel/fax (32) brmkatowice@poczta.onet.pl NIP: Bank Śląski SA w Katowicach Konto Nr BIURO ROZWOJU MIASTA " K A T O W I C E " - SPÓŁKA Z O.O. Generalny projektant - mgr inż. arch. Ryszard Wyszyński Z-ca generalnego projektanta - mgr inż. arch. Elżbieta Joseph-Tomaszewska Kierownik organizacyjny - mgr inż. arch. Krzysztof Cichocki asystent generalnego projektanta - mgr inż. arch. Magdalena Pilch problematyka ekologiczna i przyrodnicza - dr inż. Janina Szczepańska - mgr inż. arch. Agnieszka Szczepańska - mgr Roman Kupka krajobraz i struktura miasta - mgr inż. arch. Elżbieta Joseph-Tomaszewska - mgr inż. arch. Ryszard Wyszyński infrastruktura i problematyka społeczna - mgr Irena Nawara - mgr Walenty Nawara problematyka ekonomiczna - dr Bogumił Szczupak - mgr Grażyna Szymańska transport i komunikacja - mgr inż. Henryk Turek infrastruktura techniczna - mgr inż. Ewa Rowecka - mgr inż. Barbara Knapik - mgr inż. Anna Zawadzka - inż. Maria Grzegorzewska współpraca - tech. Ewa Majer - tech. Teresa Malcharek - tech. Ewa Oszek - tech. Grażyna Wieczorek ZESPÓŁ AUTORSKI - opracowujący zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzoną Uchwałą Nr VI/48/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 29 marca 2007r oraz projekt zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebinia, obejmującego część terenu miejscowości Dulowa, przyłączonego z dniem 1 stycznia 2006r. do terenu gminy Trzebinia. ASTA PLAN PRACOWNIA URBANISTYCZNO ARCHITEKTONICZNA, UL. Królewska 80, Kraków Kierownik pracowni - prowadząca temat: Zagadnienia przestrzenne: Specjalista ds. komunikacji Specjalista ds. gosp. wod.-kan. Specjalista ds. elektroenergetyki Specjalista ds. gazownictwa Specjalista ds. geodezji i kartografii Specjalista ds. rolnictwa. mgr inż. arch. Anna Staniewicz CZŁONEK IZBY KT-199 mgr inż. arch. Monika Kosz CZŁONEK IZBY KT-311 mgr inż. arch.urszula Jamroży - Kowalska mgr inż. arch.beata Bajon mgr inż. arch.magdalena Czechowska mgr inż. Jerzy Reiser mgr inż. Halina Dźwięga mgr inż. Andrzej Łazęcki mgr inż. Marzanna Schnotale mgr Józef Maślanka tech. Olga Kaniewska ZESPÓŁ AUTORSKI - opracowujący Zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzoną uchwałą XLV/470/VI/2013 Rady Miasta Trzebini z dnia 20 grudnia 2013r. oraz Zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzoną uchwałą nr LV/597/VI/2014 Rady Miasta Trzebini z dnia 20 października 2014r. PRZEDSIĘBIORSTWO PROJEKTOWANIA, STU- DIÓW, USŁUG I REALIZACJI SPÓŁKA Z O.O KATOWICE, ul. Wita Stwosza 6/lok.7, tel./fax. (0 32) KRS NIP Kapitał spółki: ,00 zł Konto bankowe: ING B.Śl. VII O/K-ce terplan@terplan.com.pl Główny projektant mgr inż. arch. Ryszard Wyszyński członek Południowej Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Katowicach Nr KT- 134 Zastępca Głównego projektanta mgr inż. Maciej Wyszyński infrastruktura techniczna Zagospodarowanie przestrzenne: mgr Grażyna Szymańska członek Południowej Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Katowicach Nr KT- 360 inż. Maria Grzegorzewska mgr inż. Bogumiła Sorek tech. Ewa Majer tech. Teresa Malcharek tech. Ewa Oszek mgr Kamil Rysz 2

4 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: A. TEKST STUDIUM ROZDZIAŁ 1. STRATEGICZNE KIERUNKI ROZWOJU GMINY 1. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROZWOJU I ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1.1. Wprowadzenie 1.2. Zasada utrzymania spójności terytorialnej Istota zasady Instrumenty realizacyjne 1.3. Zasada wyrównywania standardów obsługi mieszkańców gminy Istota zasady Instrumenty realizacyjne 1.4. Zasada ochrony stref wrażliwych Istota zasady Instrumenty realizacyjne 1.5. Zasada odtwarzania miejsc pracy Istota zasady Instrumenty realizacyjne 1.6. Zasada powiększania majątku komunalnego na rzecz kształtowania przestrzeni publicznych Istota zasady Instrumenty realizacyjne 1.7. Zasada oszczędzania zasobów terenów użytkowanych gospodarczo przez koncentrację działalności gospodarczych Istota zasady Instrumenty realizacyjne 1.8. Zasada implantacji nowych funkcji rozwojowych miasta Istota zasady Instrumenty realizacyjne 2. STRATEGIA GMINY 2.1. Kierunki strategiczne i cele strategiczne dla Gminy Trzebinia na lata ; 2.2. Strategia globalna Gminy Trzebinia; 3. STRATEGICZNE KIERUNKI ROZWOJU GOSPODARCZEGO GMINY 4. STRATEGICZNE PROJEKTY ROZWOJOWE 4.1. Obszary działań strategicznych władz lokalnych i podmiotów gospodarczych wynikające z przyjętych celów rozwoju miasta i gminy 4.2. Obszar centralny (Trzebinia, Myślachowice, Bereska, Młoszowa) 4.3. Obszar północny (Siersza, Gaj, Czyżówka) 4.4. Obszar wschodni (Psary, Karniowice, Dulowa) 4.5. Obszar południowy (Bolęcin, Piła Kościelecka) 4.6. Obszar satelita Płoki 4.7. Obszar satelita Lgota 5. PRZEDSIĘWZIĘCIA PUBLICZNE SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO 5.1. Strategiczne inwestycje publiczne w gminie Trzebinia 5.2. Lista inwestycji związanych z rozwojem turystyki i rekreacji ( Brama Jurajska ) 3

5 ROZDZIAŁ 2. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY 1. POŁOŻENIE I POWIĄZANIA ZEWNĘTRZNE GMINY 2. SYTUACJA DEMOGRAFICZNA 3. UWARUNKOWANIA GOSPODARCZE I STAN ZAGOSPODSAROWANIA 4. UWARUNKOWANIA ŚRODOWISKOWE GMINY 4.1. Budowa geologiczna 4.2. Gospodarka wodna 4.3. Klimat 4.4. Przyroda ożywiona 4.5. Krajobraz 4.6. Zasoby przyrodniczo cenne i ich ochrona 4.7. Powiązania przyrodnicze obszaru gminy Trzebinia z otoczeniem 4.8. Kompleksy funkcjonalo-przestrzenne 4.9. Rolnicza przestrzeń produkcyjna Ograniczenia i eliminowanie zagrożeń środowiska 5. UWARUNKOWANIA KULTUROWE ROZWOJU GMINY 6. UWARUNKOWANIA SYSTEMU KOMUNIKACJI 7. STAN WYPOSAŻENIA TERENU GMINY W SIECI I URZĄDZENIA INFRASTRUK- TURY TECHNICZNEJ 7.1. Zaopatrzenie w ciepło I gaz 7.2. Zaopatrzenie w wodę 7.3. Odprowadzanie ścieków 7.4. Elektroenergetyka 7.5. Telekomunikacja 7.6. Gospodarka odpadami ROZDZIAŁ 3. KIERUNKI PRZEKSZTAŁCEŃ STRUKTURY PRZESTRZENNEJ GMINY 1. STRUKTURA PRZESTRZENNA 1.1. Struktura podmiotowa zagospodarowania przestrzennego 1.2. Struktura wynikająca z dominujących form użytkowania terenów oraz walorów przyrodniczych i kulturowych obszaru 1.3. Kierunki rozwoju i przekształceń struktury przestrzennej 1.4. Kierunki działań dla rozwoju Gminy 2. EKOLOGICZNY SYSTEM OBSZARÓW CHRONIONYCH 2.1. Struktura 2.2. Standardy 2.3. Obszary cenne przyrodniczo wskazane do ochrony prawnej 2.4. Strefy wrażliwe - obszary wymagające szczególnych polityk Śródmieście Górka Bereska Tereny Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego 2.5. Atrakcyjność turystyczna gminy 3. GŁÓWNE ZASADY KSZTAŁTOWANIA KRAJOBRAZU 3.1. Zasady kształtowania przyrodniczych elementów krajobrazu 3.2. Zasady kształtowania kulturowych elementów krajobrazu 3.3. Zasady utrzymania walorów i tworzenia warunków dla ekspozycji krajobrazu 4. OCHRONA DÓBR KULTURY 4.1. Zasady ogólne 4

6 4.2. Zasady szczegółowe i wytyczne 4.3. Szczegółowe wytyczne konserwatorskie dla strefy ochrony konserwatorskiej "B" 5. GŁÓWNE KIERUNKI ROZWOJU W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 5.1. Zaopatrzenie w wodę 5.2. Odprowadzanie ścieków 5.3. Zaopatrzenie w ciepło 5.4. Zaopatrzenie w gaz 5.5. Elektroenergetyka 5.6. Telekomunikacja 6. GŁÓWNE ELEMENTY UŁADU KOMUNIKACYJNEGO 6.1. Projektowany układ drogowy 6.2. Projektowany układ kolejowy 6.3. Przebiegi głównych ciągów drogowych 6.4. Zasady obsługi komunikacyjnej centrum Trzebini 6.5. Etapowanie układu drogowego 6.6. Zasady przestrzennego kształtowania elementów systemu komunikacyjnego 6.7. Standardy obsługi komunikacyjnej 6.8. Komunikacja zbiorowa 6.9. System parkowania 6.10 Trasy rowerowe Ekomosty i ekotunele ROZDZIAŁ 4. INSTRUMENTY POLITYKI PRZESTRZENNEGO ZAGOSPODAROWANIA GMINY 1. FORMY REALIZACJI PRZEDSIĘWZIĘĆ PUBLICZNYCH SAMORZĄDU TERYTO- RIALNEGO 2. INSTRUMENTY PLANISTYCZNE 2.1. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego 2.2. Opracowania projektowe warunkujące uściślenie głównych elementów systemu transportu 3. NIEZBĘDNE PROGRAMY OPERACYJNE 3.1. Program realizacji przedsięwzięć publicznych samorządu terytorialnego 3.2. Program gospodarki gruntami 3.3. Program ochrony dziedzictwa kulturowego i kształtowania atrakcyjnego krajobrazu gminy 3.4. Program rozwoju nowoczesnej edukacji i nauki A1 TEKST ZMIANY STUDIUM A2 TEKST ZMIANY STUDIUM B. ZAŁĄCZNIKI: Załącznik I Karty założeń programowych Załącznik II 1. Wykaz obowiązujących planów miejscowych w obszarze gminy Trzebinia 2. Zestawienie planów będących w opracowaniu 3. Lista proponowanych planów do opracowania 4. Wykaz terenów zamkniętych Załącznik III Wytyczne konserwatorskie 5

7 ROZDZIAŁ 1. STRATEGICZNE KIERUNKI ROZWOJU GMINY 6

8 1. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROZWOJU I ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1.1. WPROWADZENIE Władze lokalne winny uzyskać zgodność, co do zasad kształtowania rozwoju miasta obejmujących : przedmiot działań strategicznych, alokację (rozmieszczenie) środków w przestrzeni miasta i gminy, reguły postępowania ustalające kryteria podziału wspólnie wypracowanych (gromadzonych) środków i zasobów komunalnych. Do zasad kształtowania rozwoju wynikających z diagnozy stanu gminy oraz badań interakcji (współzależności) przyjętych celów rozwoju należy zaliczyć: a) zasadę utrzymania spójności terytorialnej gminy, b) zasadę wyrównywania standardów obsługi komunalnej mieszkańców gminy, c) zasadę ochrony stref wrażliwych, d) zasadę odtwarzalności miejsc pracy, e) zasadę powiększania majątku komunalnego na rzecz kształtowania przestrzeni publicznych, f) zasadę oszczędzania zasobów przestrzeni przez koncentrację działalności gospodarczej, g) zasada implantacji nowych funkcji rozwojowych miasta ZASADA UTRZYMANIA SPÓJNOŚCI TERYTORIALNEJ Istota zasady Struktura przestrzenna gminy Trzebinia jest dwu biegunowa (Trzebinia i Siersza), wokoło których to ośrodków skoncentrowany jest pasmami urbanizacji duży potencjał ekonomiczny i demograficzny o niskim poziomie integracji i szczególnie niskim poziomie dostępności komunikacyjnej do jednostek strukturalnych z centrum gminy. Drugim czynnikiem nakazującym dbałość o spójność terytorialną jest pasmo bariery przestrzennej, jaką stanowi równoległy przebieg linii kolejowej Kraków - Katowice i autostrada A4. Bariera ta może zmieniać układ ciążeń jednostek południowych na rzecz spójności z ośrodkiem Chrzanowskim. Wobec dużej atrakcyjności lokalizacyjnej Piły Kościeleckiej należy opracować osobny program jej wykorzystania, ochrony i dostępności od kierunku północnego w ramach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Instrumenty realizacyjne - subregionalna oś urbanizacyjna pozwalająca zachować komplementarność usług publicznych ośrodków Chrzanowa i Olkusza wobec gminy, a szczególnie sołectw gminy Trzebinia, - wewnętrzna oś urbanizacyjna pozwalająca na integrację wewnętrzną pomiędzy jednostką strukturalną Trzebinia a jednostką strukturalną Siersza, prowadzona wzdłuż ul. Grunwaldzkiej, z wykorzystaniem terenów kopalni po rekonwersji, - polityka budżetowa pozwalająca na alokację środków budżetowych oraz integrację jednostek strukturalnych z ośrodkiem będącym stolicą gminy ZASADA WYRÓWNYWANIA STANDARDÓW OBSŁUGI MIESZKAŃCÓW GMINY Istota zasady Gminę Trzebinię cechuje wysoki poziom zróżnicowania gospodarstw domowych w dostępności do urządzeń infrastruktury technicznej, społecznej i obywatelskiej. Barierą egalitaryzmu infrastrukturalnego jest : 7

9 wysokość nakładów inwestycyjnych na rozbudowę infrastruktury komunalnej, zaniedbania inwestycyjne, rozproszenie gospodarstw domowych oraz zmiana ich funkcji z produkcyjnobytowych (rolniczych) na bytowe. Wysokość nakładów oraz niepewność, co do kierunków zmiany funkcji gospodarstw domowych wskazuje na wprowadzenie kategoryzacji dostępności do infrastruktury komunalnej Instrumenty realizacyjne - wskazana realizacja systemów odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków bytowych oraz gromadzenia odpadów bytowych z obszaru gminy i na składowisku, - wprowadzenie kategorii obsługi komunalnej (2 3 stopniowej) na różnych obszarach gminy według kryterium potencjału rozwojowego, - termorenowacja skoncentrowanego budownictwa mieszkaniowego, - eliminacja niskiej emisji, szczególnie na obszarach wysokiej koncentracji budownictwa jednorodzinnego ZASADA OCHRONY STREF WRAŻLIWYCH Istota zasady Przedmiotem szczególnych nakładów inwestycyjnych w gminie Trzebinia winny być : ugory miejskie jako efekt działalności eksploatacyjnej zasobów naturalnych o wysokim poziomie negatywnego oddziaływania na środowisko (hałdy dawnych Zakładów Metalurgicznych Trzebinia i Zakładów Górniczych Trzebionka itp.), ugory wiejskie jako brak efektywności użytkowania przestrzeni rolnych na skutek rozdrobnienia, zatrucia i braku regulacji stosunków własności Instrumenty realizacyjne Obszar gminy Trzebinia winien być uznany w skali europejskiej za strefę szczególnie niebezpieczną i wymagającą interwencji z poziomu światowego, narodowego i regionalnego, na rzecz zahamowania procesów degradacji i odtwarzania równowagi ekologicznej ZASADA ODTWARZANIA MIEJSC PRACY Istota zasady W gospodarce miasta zachodzą spontaniczne (wielowymiarowe) procesy restrukturyzacyjne, które skutkują zmniejszaniem się liczby miejsc pracy w branżach tradycyjnych bez rekompensaty inwestycyjnej na rzecz nowych miejsc pracy. Zasadą kontrolną procesów restrukturyzacji branż tradycyjnych winna być umowa lokalna (związkowo-branżowa) o rekompensatach alokacyjnych i inwestycyjnych procesów likwidacyjnych Instrumenty realizacyjne - internalizacja gospodarki miasta polegająca na lokowaniu w mieście firm, zakładów powiązanych kapitałowo i rynkowo z koncernami globalnymi, - pielęgnowanie tradycji gospodarczych społeczności lokalnych, - tworzenie na bazie majątkowej restrukturyzowanych tradycyjnych dziedzin działalności nowych małych (rodzinnych) przedsiębiorstw przez powołanie Towarzystwa Ubezpieczeń Wzajemnych i jego współpraca z narodowymi funduszami inwestycyjnymi. 8

10 1.6. ZASADA POWIĘKSZANIA MAJĄTKU KOMUNALNEGO NA RZECZ KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH Istota zasady Dla poprawy atrakcyjności lokalizacji kapitału zewnętrznego (zagranicznego) należy dążyć do koncentracji środków budżetowych i środków zewnętrznych na rzecz odnowy i wybudowania nowego miasta w Trzebini. Żywe centrum winno powstać wokół przestrzeni publicznych wykupionych i wyposażonych przez władzę lokalną z zastosowaniem instrumentów partnerstwa publiczno - prywatnego Instrumenty realizacyjne - utworzenie gminnego rejestru gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, - scalanie gruntów, wykup i nowy podział na przestrzenie o funkcjach publicznych dla wywoływania impulsów rozwojowych, - wyposażenie infrastrukturalne w efektywne rozwiązania części centralnej, - przebudowa układu drogowego części centralnej ZASADA OSZCZĘDZANIA ZASOBÓW TERENÓW UŻYTKOWANYCH GOSPODARCZO PRZEZ KONCENTRACJĘ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZYCH Istota zasady Intensyfikacja wykorzystania terenów przemysłowych, składowych i infrastrukturalnych jest możliwa przez wykorzystanie instrumentów ekonomicznych i programowych. Nie wyznaczanie nowych terenów przemysłowych podniesie cenę ich nabycia i zmusić może dotychczasowych użytkowników do ich wprowadzenia w obrót rynkowy. Wspierając powyższe procesy rekultywacją i przebudową infrastrukturalną na koszt gminy można uzyskać dodatkowe źródła dochodów własnych gminy. Bez wsparcia władz lokalnych w chwili obecnej nie jest możliwy transfer technologiczny na obszar gminy. Wymaga to kreacji liderów przedsiębiorczości i nowych technologii Instrumenty realizacyjne - transfer technologii dla wykreowania nowych dziedzin przetwórstwa surowcowego unikatowego (niekonkurencyjnego) w skali światowej, - opieranie się w kształtowaniu nowych miejsc pracy, na peryferyjnych (ruralistycznych) biegunach rozwoju, - powołanie operatora zagospodarowania przestrzennego ZASADA IMPLANTACJI NOWYCH FUNKCJI ROZWOJOWYCH MIASTA Istota zasady Ustalenie na podstawie mapy aktywności gospodarczej społeczności lokalnej, kompetencji zawodowych i organizacyjnych grup liderów lokalnych i wpisanie ich w krajowe programy rozwoju, sektorów szans rozwojowych. Warunkiem powodzenia jest wzmocnienie procesów innowacyjnych przez utworzenie funduszu kapitału zalążkowego dla powstawania przedsiębiorstw Instrumenty realizacyjne - ustalenie wzdłuż osi urbanistycznej Trzebinia - Chrzanów strefy koncentracji rozwoju gospodarczego o łatwym dostępnie komunikacyjnym, - przystąpienie do Europejskiego Stowarzyszenia Gmin Wspierających Transfer Technologiczny, - uzyskanie statusu gminy pilotażowej transferu technologicznego. 9

11 2. STRATEGIA GMINY 2.1. Kierunki strategiczne i cele strategiczne dla Gminy Trzebinia na lata KIERUNEK STATEGICZNY / CEL STRATE- GICZNY KIERUNEK STATEGICZNY: GOSPODARKA OPARTA NA WIEDZY 1.1. CEL STRATEGICZNY: WSPIERANIE ROZWOJU LOKALNYCH PRZEDSIĘBIORSTW 1.2. CEL STRATEGICZNY: WYKORZYSTANIE TERENÓW POPRZEMY- SŁOWYCH POD NOWE INWESTYCJE 1.3. CEL STRATEGICZNY: ROZWÓJ PRZEMYSŁU OPARTEGO NA WIE- DZY KIERUNEK STATEGICZNY / CEL STRA- TEGICZNY KIERUNEK STRATEGICZNY JAKOŚĆ ŻYCIA MIESZKAŃCÓW 2.1. CEL STRATEGICZNY: ZASPOKAJANIE POTRZEB MIESZKANIOWYCH 2.3. CEL STRATEGICZNY: ZAPEWNIENIE MIESZKAŃCOM BEZPIECZEŃSTWA PUBLICZNEGO 2.3. CEL STRATEGICZNY: DOSTĘP DO WYSOKIEGO POZIOMU USŁUG MEDYCZNYCH I PROFILAKTYKI ZDROWOTNEJ 2.4. CEL STRATEGICZNY: POCZUCIE BEZPIECZEŃSTWA SOCJALNEGO KIERUNEK STATEGICZNY / CEL STRATEGICZNY KIERUNEK STRATEGICZNY: ŚRODOWISKO 3.1. CEL STRATEGICZNY: POPRAWA ŁADU PRZESTRZEN- NEGO 3.2. CEL STRATEGICZNY: REWITALIZACJA TERENÓW PO- PRZEMYSŁOWYCH 10

12 KIERUNEK STATEGICZNY / CEL 4. KIERUNEK STRATEGICZNY: EDUKACJA, KULTURA, SPORT I REKREACJA 4.1. CEL STRATEGICZNY: PERMANENTNE KSZTAŁCENIE DZIECI, MŁODZIEŻY I DOROSŁYCH 4.2. CEL STRATEGICZNY: ROZWÓJ I PROMOCJA PRZEMYSŁU CZASU WOLNEGO 11

13 2.2. STRATEGIA GLOBALNA GMINY Za strategię globalną gminy Trzebinia należy uznać działalność władz lokalnych polegającą na : 1) odzyskiwaniu terenów zdegradowanych przez eksploatację surowcowo - energetyczną oraz ograniczenie w strefie centralnej miasta działalności wywołującej zagrożenia ekologiczne, 2) przebudowie struktury gospodarczej miasta przez tworzenie warunków atrakcyjności lokalizacyjnej przemysłów wysokiej techniki oraz powstawania małych i średnich przedsiębiorstw o charakterze egzogenicznym w sektorach szans rozwojowych, 3) przebudowie i rozbudowie infrastruktury komunalnej poprawiającej jakość życia mieszkańców według zasady wyrównywania standardów komunalnych, 4) odbudowie wartości ekologicznych obszaru całej gminy dla możliwości produkcji rolnej na ugorach rolniczych oraz wzbogacania krajobrazu dla uruchomienia działalności turystycznej, 5) zajęcia nowej pozycji strategicznej w regionie. 3. STRATEGICZNE KIERUNKI ROZWOJU GOSPODARCZEGO GMINY Zgodnie z przyjętymi kierunkami działań strategicznych, możliwości i kierunki rozwoju działalności gospodarczych gminy wynikające z: - bilansu i struktury demograficznej, - analizy finansów publicznych, - funkcji ekonomicznych, - struktury gospodarczej, ocenianej potencjałem gospodarczym i zróżnicowaniem struktury gospodarczej, - mapy aktywności gospodarczej, powinny być skupione na działaniach polegających na: w stosunku do działalności bazowych gminy: - wzmacnianiu potencjału poprzez podział i intensyfikację wykorzystania terenów przemysłowych, - pogłębianiu przetwórstwa surowców, - wzmacnianiu konkurencyjności poprzez wprowadzanie nowoczesnych, oszczędnych, nieuciążliwych dla środowiska technologii, - wzmacnianiu poziomu technologicznego poprzez tworzenie celowych sieci kooperacji oraz wspieraniu i rozwijaniu działalności w sektorach szans rozwojowych, - wspieraniu rekonwersji terenów przemysłowych, - waloryzacji zasobów pracy poprzez dostosowanie poziomu i rodzaju wykształcenia dla potrzeb rynku oraz podnoszeniu kwalifikacji lub przekwalifikowaniu osób pozbawionych pracy, w stosunku do działalności egzogenicznych gminy: - wspieraniu i rozwijaniu działalności małych i średnich przedsiębiorstw w sektorach szans rozwojowych, - wspieraniu i tworzeniu ram dla działalności gospodarczej skierowanej na obsługę przedsiębiorstw i ludności, - wspieraniu i rozwijaniu usług akomodacyjnych związanych z funkcjami: turystyczną i pielgrzymkową. 12

14 4. STRATEGICZNE PROJEKTY ROZWOJOWE 4.1. OBSZARY DZIAŁAŃ STRATEGICZNYCH WŁADZ LOKALNYCH I PODMIOTÓW GOSPODARCZYCH WYNIKAJĄCE Z PRZYJĘTYCH CELÓW ROZWOJU MIASTA I GMINY Przyjęto w ustaleniach dotyczących rozwoju gminy jej podział na: obszar centralny obejmujący Trzebinię, Myślachowice, Bereskę i Młoszową, obszar północny obejmujący Sierszę, Gaj i Czyżówkę, obszar wschodni obejmujący Psary, Karniowice i Dulową, obszar południowy obejmujący Bolęcin i Piłę Kościelecką, obszary satelitarne - Lgota i Płoki. Z punktu widzenia rozwoju gospodarczego gminy wobec każdego wyróżnionego obszaru należy przyjąć wiodące projekty, które generalnie winny uruchomić ścieżki wzrostu gospodarczego w poszczególnych sektorach działalności i obszarach. Natomiast władze lokalne winny bilansować środki strategiczne lokowane w rozwój gminy: ochrony zasobów naturalnych, komunalnych i kapitałowych, odtwarzania zasobów i wartości kulturowych i przyrodniczych stanowiących o tożsamości obszaru gminy, kształtowanie nowych wartości w przestrzeni gminy, wobec których władze winny integrować społeczność lokalną. Lista projektów jest otwarta i winna być przedmiotem negocjacji dla uzyskania konsensusu społecznego w gminie. 13

15 4.2. OBSZAR CENTRALNY (TRZEBINIA, MYŚLACHOWICE, BERESKA, MŁOSZOWA) Funkcje Projekty Działania gospodarcze dziedzinowo -obszarowe Ochrona zasobów Odtworzenie zasobów i wartości kulturowoprzyrodniczych 1. Działalność produkcyjna 2. Kopalnictwo rud metali 3. Handel i naprawy 4. Budownictwo 5. Transport, składowanie i łączność 6. Pośrednictwo finansowe 7. Obsługa nieruchomości i firm 8. Administracja publiczna 9. Edukacja 10. Ochrona zdrowia i opieka socjalna 11. Usługowo-komunalna 12. Rekreacja, kultura i sport 1. Utworzenie komunalnego zasobu gruntów dla inwestycji mieszkaniowych i gospodarczych 2. Utworzenie lokalnego funduszu gwarancji dla inwestorów i systemu poręczeń kredytowych 1. Odzyskanie terenów po byłej KWK Siersza dla ich ponownego wykorzystania Kształtowanie nowych wartości 1. Utworzenie komunalnego zasobu terenów przemysłowych 2. Kategoryzacja terenów przemysłowych 3. Budowa mieszkań komunalnych i na wynajem 1. Tworzenie w budżecie gminy wydatków na kapitał zalążkowy przekształceń firm 2. Stosowanie ulg podatkowych i pomocy finansowej dla małych i średnich przedsiębiorstw, których lokalizacja jest zgodna z projektami priorytetowymi (sektory wysokiej szansy ) 3. Tworzenie lokalnych warunków (bank ofert lokalizacyjnych) dla przyjmowania przedsiębiorstw 14

16 Funkcje Projekty Działania gospodarcze dziedzinowo -obszarowe Ochrona zasobów Odtworzenie zasobów i wartości kulturowoprzyrodniczych 3. Projekt zagospodarowania obszaru aktywności gospodarczej : - pomiędzy autostradą A- 4 a linią kolejową (Bereska) - obszaru Górka 4. Budowa kanalizacji w sołectwach 5. Uciepłownienie zabudowy mieszkaniowej w powiązaniu z elektrownią Siersza 1. Wprowadzenie ulg dla gospodarstw domowych wykorzystujących paliwo ekologiczne do celów grzewczych oraz wykorzystujących naturalne źródła energii Kształtowanie nowych wartości 1. Rozwój sieci połączeń komunikacyjnych w obszarze aktywności gospodarczej przy autostradzie A-4 celem sprawnego włączenia do sieci powiązań regionalnych i europejskich 2. Stosowanie ulg podatkowych i pomocy finansowej dla małych i średnich przedsiębiorstw, których lokalizacja jest zgodna z projektami priorytetowymi (sektory wysokiej szansy ) 1. Rozbudowa sieci kanalizacyjnych na terenie miejskim oraz budowa kanalizacji ściekowej w Młoszowej i Myślachowicach 15

17 Funkcje Projekty Działania gospodarcze dziedzinowo Ochrona Odtworzenie zasobów -obszarowe zasobów i wartości kulturowo- 6. Projekt ośrodka konferencyjno-naukowego w Młoszowej 7. Uruchomienie lokalnego radia 8. Rewitalizacja terenów po dawnych Zakładach Metalurgicznych 9. Wykreowanie przedsiębiorstwa alternatywnie tworzącego miejsca pracy wobec byłej KWK Siersza 1. Rozpoznanie i inwentaryzacja zagrożeń dawnych hałd i składowisk przyrodniczych 1. Rozwój ośrodków i form spędzania wolnego czasu poprzez rewitalizację i odbudowę obiektów pod ochroną konserwatorską 1. Wykorzystanie terenów i obiektów przemysłowych o wartości kulturowej Kształtowanie nowych wartości 1. Pilotażowy program rekonwersji terenów przemysłowych 2. Rozwój usług produkcyjnych dla przedsiębiorstw (usługi finansowe i informacyjne) 3. Projekt hal targowych w starej zabudowie dawnych Zakładów Metalurgicznych 16

18 Funkcje Projekty Działania gospodarcze dziedzinowo -obszarowe Ochrona zasobów Odtworzenie zasobów i wartości kulturowoprzyrodniczych 10. Projekt szkoleń na temat m. in. nowych technologii w budownictwie oraz zwiększania poczucia odpowiedzialności zakładów za stan środowiska 11. Projekt zagospodarowania obszaru Śródmieście i program rewitalizacji centrum miasta 12. Projekt zagospodarowania obszaru Górka 13. Rozbudowa składowiska odpadów komunalnych 14. Rekultywacja składowiska odpadów alkalicznych ZSO Górka 1. Ochrona zabudowy przed skutkami eksploatacji górniczej 2. Ochrona zasobów mających wartości zabytkowe, kulturowe i historyczne 1. Przebudowa skrzyżowania ciągu ulic Krakowska Ochronkowa i Krakowska Słowackiego oraz Kościuszki - Pułaskiego Kształtowanie nowych wartości 1. Rozwój szkoleń przeznaczonych dla pracowników przedsiębiorstw, jako element towarzyszący ich przekształceniom 1. Projekt parku centralnego 2. Budowa hotelu miejskiego 3. Budowa parkingów w części centralnej miasta 1. Rekreacyjne zagospodarowanie kamieniołomu Górka (zbiornik Balaton) 1. Zorganizowanie lokalnego systemu gromadzenia i segregacji odpadów z gospodarstw domowych 1. Tworzenie sieci kooperacji w celu rekultywacji terenów zdegradowanych 17

19 Funkcje Projekty Działania gospodarcze dziedzinowo -obszarowe Ochrona zasobów Odtworzenie zasobów i wartości kulturowoprzyrodniczych 15. Wykup terenów pod budowę obwodnic 16. Monitoring zmian technologicznych w zakładach uciążliwych dla środowiska 17. Pozyskiwanie wód pitnych z ZG Trzebionka 18. Wykorzystanie do celów ekspozycyjnych szybu Zbyszek byłej KWK Siersza 1. Eliminacja zagrożeń przedostawania się ścieków przemysłowych z ZSO Górka do systemu wód otwartych Kształtowanie nowych wartości 1. Budowa stacji monitoringu powietrza w mieście 18

20 4.3. OBSZAR PÓŁNOCNY (SIERSZA, GAJ, CZYŻÓWKA) Funkcje Projekty Działania gospodarcze dziedzinowo -obszarowe Ochrona zasobów Odtworzenie zasobów i wartości kulturowoprzyrodniczych 1. Zaopatrywanie w energię elektryczną 2. Wydobywanie piasku 1. Rozwój stref usług publicznych, szczególnie w zakresie gospodarki wodno-ściekowej, gazyfikacji, komunikacji oraz segregacji i usuwania odpadów komunalnych 2. Uciepłownienie zabudowy mieszkaniowej w powiązaniu z elektrownią Siersza 3. Udostępnienie zasobów wody pitnej ze źródła Czyżówka 4. Monitoring zmian technologicznych w zakładach uciążliwych dla środowiska 5. Projekt pogłębionego przetwórstwa piasku z kopalni Szczakowa 1. Wspieranie działań w zakresie poszanowania energii i utylizacji odpadów 1. Wspieranie działań w zakresie poszanowania energii i utylizacji odpadów 1. Ochrona zabudowy mieszkaniowej przed skutkami likwidacji kopalni 2. Ochrona krajobrazu i punktów widokowych 1. Wprowadzenie ulg dla gospodarstw domowych wykorzystujących paliwa ekologiczne do celów grzewczych oraz wykorzystujących naturalne źródła energii 1. Zmiana sposobu eksploatacji piasku w kopalni Szczakowa Kształtowanie nowych wartości 1. Zorganizowanie lokalnego systemu gromadzenia i segregacji odpadów z gospodarstw domowych 1. Budowa ujęcia wody ze źródła Czyżówka 1. Tworzenie sieci kooperacji w celu rekultywacji terenów zdegradowanych 19

21 Funkcje Projekty Działania gospodarcze dziedzinowo -obszarowe Ochrona zasobów Odtworzenie zasobów i wartości kulturowoprzyrodniczych 6. Rozbudowa dzielnicowego ośrodka usługowego w Sierszy 7. Rozbudowa ośrodka sportowego w Sierszy 1. Rozwój ośrodków i form spędzania wolnego czasu m.in. poprzez rewitalizację i odbudowę obiektów zabytkowych, będących pod ochroną konserwatorską oraz obiektów historycznych i kulturowych Kształtowanie nowych wartości 20

22 4.4. OBSZAR WSCHODNI (PSARY, KARNIOWICE, DULOWA) Funkcje Projekty Działania gospodarcze dziedzinowo -obszarowe Ochrona zasobów Odtworzenie zasobów i wartości kulturowoprzyrodniczych 1. Handel i naprawy 2. Budownictwo 3. Transport 1. Rozwój stref usług publicznych, szczególnie w zakresie gospodarki wodno-ściekowej, gazyfikacji, komunikacji oraz segregacji i usuwania odpadów komunalnych 2. Utworzenie komunalnego zasobu gruntów dla inwestycji gospodarczych 3. Udostępnienie zasobów wody pitnej ze źródła Psary 1. Wspieranie działań w zakresie poszanowania energii i utylizacji odpadów 2. Ochrona kompleksów rolnych przez stosowanie gniazdowych systemów gromadzenia i unieszkodliwiania ścieków 3. Ochrona krajobrazu i punktów widokowych 1. Wprowadzenie ulg dla gospodarstw domowych wykorzystujących paliwa ekologiczne do celów grzewczych oraz wykorzystujących naturalne źródła energii Kształtowanie nowych wartości 1. Zorganizowanie lokalnego systemu gromadzenia i segregacji odpadów z gospodarstw domowych 2. Budowa kanalizacji 1. Tworzenie warunków dla obsługi ruchu turystycznego u wrót Jury 2. Organizacja punktów parkingowych i wypożyczalni rowerów 3. Wytyczenie nowych szlaków turystycznych 21

23 4.5. OBSZAR POŁUDNIOWY (BOLĘCIN, PIŁA KOŚCIELECKA) Funkcje Projekty Działania gospodarcze dziedzinowo -obszarowe Ochrona zasobów Odtworzenie zasobów i wartości kulturowoprzyrodniczych 1. Handel, naprawy 2. Budownictwo 3. Transport 4. Eksploatacja kamienia 1. Utworzenie zasobu gruntów dla inwestycji gospodarczych 1. Rozwój stref usług publicznych, szczególnie w zakresie gospodarki wodno-ściekowej, gazyfikacji, komunikacji i telefonizacji oraz segregacji i usuwania odpadów komunalnych 1. Ochrona krajobrazu i punktów widokowych 1. Wspieranie działań w zakresie poszanowania energii i utylizacji odpadów 2. Ochrona kompleksów rolnych przez stosowanie gniazdowych systemów gromadzenia i unieszkodliwiania ścieków 3. Ochrona zabudowy mieszkaniowej przed skutkami eksploatacji 1. Włączenie terenów wypoczynkowych nad jeziorem Chechło do obszaru południowego 1. Wprowadzenie ulg dla gospodarstw domowych wykorzystujących paliwa ekologiczne do celów grzewczych oraz wykorzystujących naturalne źródła energii Kształtowanie nowych wartości 1. Rozwój budownictwa rezydencjalnego 2. Tworzenie warunków dla obsługi ruchu turystycznoweekendowego przy jeziorze Chechło 1. Zorganizowanie lokalnego systemu gromadzenia i segregacji odpadów z gospodarstw domowych 2. Budowa kanalizacji i oczyszczalni ścieków 22

24 4.6. OBSZAR SATELITA PŁOKI Funkcje Projekty Działania gospodarcze dziedzinowo -obszarowe Ochrona zasobów 1. Handel i naprawy 1. Rozwój strefy usług publicznych, szczególnie w 1. Wspieranie działań w zakresie poszanowania ener- zakresie gospodarki wodno-ściekowej, gazyfikacji, komunikacji i telegii i utylizacji odpadófonizacji oraz segregacji 2. Ochrona kompleksów rolnych i usuwania odpadów komunalnych przez stosowanie gniazdowych systemów gromadzenia i unieszkodliwiania ścieków 2. Budowa ośrodka pielgrzymstwa maryjnego Odtworzenie zasobów i wartości kulturowoprzyrodniczych 1. Wprowadzenie ulg dla gospodarstw domowych wykorzystujących paliwa ekologiczne do celów grzewczych oraz wykorzystujących naturalne źródła energii 1. Rozwój ośrodków i form spędzania wolnego czasu poprzez rewitalizację i odbudowę obiektów pod ochroną konserwatorską Kształtowanie nowych wartości 1. Zorganizowanie lokalnego systemu gromadzenia i segregacji odpadów z gospodarstw domowych 2. Budowa kanalizacji 1. Tworzenie warunków dla obsługi ruchu pielgrzymkowego 2. Wytyczenie szlaku Kalwarii 3. Budowa ścieżek rowerowych lub szlaków wędrówkowych na obszarach o szczególnych wartościach krajobrazu 23

25 4.7. OBSZAR SATELITA LGOTA Funkcje Projekty Działania gospodarcze dziedzinowo -obszarowe Ochrona zasobów Odtworzenie zasobów i wartości kulturowoprzyrodniczych 1. Handel i naprawy 1. Rozwój sfery usług publicznych, szczególnie w zakresie gospodarki wodno-ściekowej, gazyfikacji, komunikacji, telefonizacji oraz segregacji i usuwania odpadów komunalnych 2. Ochrona krajobrazu i punktów widokowych 1. Wspieranie działań w zakresie poszanowania energii i utylizacji odpadów. 2. Ochrona kompleksów rolnych przez stosowanie gniazdowych systemów gromadzenia i unieszkodliwiania ścieków 1. Wprowadzenie ulg dla gospodarstw domowych wykorzystujących paliwa ekologiczne do celów grzewczych oraz wykorzystujących naturalne źródła energii 1. Rozwój ośrodków i form spędzania wolnego czasu poprzez rewitalizację i odbudowę obiektów pod ochroną konserwatorską Kształtowanie nowych wartości 1. Zorganizowanie lokalnego systemu gromadzenia i segregacji odpadów z gospodarstw domowych 2. Budowa kanalizacji 1. Budowa ścieżek rowerowych lub szlaków wędrówkowych na obszarach o szczególnych wartościach krajobrazu 24

26 5. PRZEDSIĘWZIĘCIA PUBLICZNE SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO Lista przedsięwzięć publicznych samorządu terytorialnego w Trzebini obejmuje : a) strategiczne inwestycje publiczne w gminie, czyli takie które poprawiają pozycję miasta i gminy w otoczeniu i sprzyjają zwiększeniu otwartości miasta i gminy wobec otoczenia, b) strategiczne inwestycje publiczne w gminie związane z rozwojem turystyki i rekreacji ( Brama Jurajska ), c) strategiczne przedsięwzięcia organizacyjne stwarzające nowe uwarunkowania instytucjonalne i prawne niezbędne dla realizacji celów rozwoju miasta i gminy. Przedsięwzięcia publiczne w gminie Trzebinia winny być realizowane przy współfinansowaniu z udziałem budżetu państwa, bądź budżetów instytucji władz regionalnych. Ze względu na pilność ich realizacji oraz skalę udziałów inwestycyjnych wyznaczających horyzont realizacji winny być realizowane : - w horyzoncie 5 lat, - w horyzoncie do lat 10, - w horyzoncie powyżej 10 lat STRATEGICZNE INWESTYCJE PUBLICZNE W GMINIE TRZEBINIA Lp. Nazwa zadania 1 Układ magistral wodociągowych Dziećkowice Chrzanów-SUW Trzebionka 2 Unieszkodliwienie składowiska sody kaustycznej Zakładów Górka 3 Obwodnica śródmieścia (ul. Piłsudskiego od ul. Młoszowskiej do ul. Grunwaldzkiej) 4 Modernizacja skrzyżowań w ciągu drogi krajowej 5 Park Centralny obejmujący Balaton i dolinę rzeki Rybnej 6 Realizacja kanalizacji gminy zgodnie z uchwałą rady gminy Inwestor strategiczny Horyzont realizacji Efekty realizacyjne zadanie samorządu 5 lat pewność zaopatrzenia nowe lokalizacje inwestycyjne zadanie rządowe 5 lat eliminacja narastającego zagrożenia wód podziemnych i ujęć wody dla wodociągu grupowego zadanie wspólne samorządu i ZDW zadanie wspólne samorządu i GDDKiA zadanie własne samorządu zadanie własne samorządu 5-10 lat poprawa bezpieczeństwa publicznego w całym mieście poprawa tła ekolgicznego w gęstej zabudowie mieszkaniowej do 5 lat poprawa bezpieczeństwa publicznego 5 lat podniesienie atrakcyjności środowiska miejskiego realizacja głównego przedsięwzięcia w ramach ESOCh 5-10 lat usunięcie luki strategicznej pomiędzy zużyciem wody a jej odprowadzeniem i oczyszczeniem 25

27 Lp. Nazwa zadania 7 Obwodnica w ciągu drogi nr 79 8 Obwodnica w ciągu drogi nr Odtworzenie ul. Ochronkowej od ul. Krakowskiej do ul. Dworcowej 10 System ścieżek rowerowych 11 Szlaki turystyki i rekreacji pieszej 12 Zintegrowany system zaopatrzenia w ciepło wykorzystujący skojarzone źródła energii 13 Lokalne centrum usługowe (ul. Piłsudskiego od Rynku do szybu Zbyszek ) Inwestor strategiczny Horyzont realizacji Efekty realizacyjne zadanie GDDKiA 10 lat poprawienie transportu nowe lokalizacje w ciągu drogowym zadanie ZDW do 10 lat usprawnienie transportu nowe lokalizacje w ciągu drogowym zadanie wspólne do 10 lat realizacja warunkująca samorządu i ZDP rewitalizację centrum zadanie własne do 10 lat separacja ruchu zadanie własne do 10 lat poprawa atrakcyjności zamieszkania porozumienie międzygminne powyżej 10 eliminacja niskiej emityka i energe- lat sji zawodowa poprawa jakości zaopatrzenia (kredyt) w ciepło partnerstwo publiczno-prywatne powyżej 10 lat atrakcyjność miejsca centralnego rozwój MŚP wzrost dochodów gminy 5.2. LISTA INWESTYCJI ZWIĄZANYCH Z ROZWOJEM TURYSTYKI I REKREACJI ( BRAMA JURAJSKA ) Trzebinia, Myślachowice, Młoszowa 1. Hotel z parkingiem i gastronomią 2. Ośrodek lotniarski na Górze Bożniowej Czyżówka 3. Ośrodek wypoczynku cotygodniowego nad Kozim Brodem Płoki 4. Realizacja (odtworzenie) ośrodka wypoczynku cotygodniowego nad Kozim Brodem 5. Dom Pielgrzyma z zapleczem gastronomicznym i parkingiem oraz Kalwaria w sąsiedztwie sanktuarium 6. Ośrodek obsługi ruchu turystycznego w obrębie starej huty (lub dom pracy twóczej) Psary 7. Schronisko turystyczne z polem biwakowym Bolęcin, Piła Kościelecka 8. Modernizacja ośrodków wypoczynkowych 9. Zajazd w rejonie Chechła oraz ośrodki sportów jazdy konnej 26

28 2.UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY 27

29 1. POŁOŻENIE I POWIĄZANIA ZEWNĘTRZNE GMINY. Obszar miasta i gminy Trzebinia położony jest na Wyżynie Śląsko-Krakowskiej, w zachodniej części województwa małopolskiego, w powiecie chrzanowskim. Geograficznie obszar miasta i gminy jest wyżyną wzniesioną od 270 do 470 m. n.p.m. Trzebinia jest gminą miejsko-wiejską położoną w północno-zachodniej części województwa małopolskiego, w północnej części powiatu chrzanowskiego, na styku dwóch aglomeracji katowickiej i krakowskiej. Gmina Trzebinia sąsiaduje z następującymi gminami: od północy Bukowno i Olkusz, od wschodu Krzeszowice, od południa Alwernia oraz Chrzanów i Jaworzno od zachodu. Miasto i gmina zajmują powierzchnię ok. 105 km 2, a jej teren zamieszkuje około 34,3 tys. mieszkańców. Gmina obejmuje: miasto Trzebinia oraz 10 sołectw: Bolęcin, Czyżówka, Dulowa, Karniowice, Lgota, Młoszowa, Myślachowice, Piła Kościelecka, Płoki i Psary. W obręb gminy Trzebinia zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 26 lipca 2005r. w sprawie ustalenia granic niektórych gmin i miast oraz nadania miejscowościom statusu miasta (Dz.U. z dnia 29 lipca 2005r.), do miejscowości Dulowa, został włączony teren o powierzchni ok. 6,94ha. Przez teren gminy przebiega granica ważnych regionów: śląskiego i krakowskiego. Gmina posiada dogodne warunki komunikacyjne. Przebiega przez nią linia kolejowa Kraków - Katowice, z odgałęzieniem do Chrzanowa oraz z bocznicami do miejscowych zakładów przemysłowych. Dobrą komunikację zapewnia rozbudowany układ dróg, droga DK 79 oraz autostrada A4, stanowiące główne arterie komunikacyjne Polski południowej, łączące Górny Śląsk z Małopolską. Ponadto wsie położone w gminie połączone są siecią dróg lokalnych o nawierzchni asfaltowej. Trzebinia jest położona w stosunkowo niewielkiej odległości od dużych ośrodków gospodarczych: Krakowa 37 km oraz Katowic 36 km. Również położenie Trzebini w stosunku do portów lotniczych w sposób bezpośredni wpływa na jej atrakcyjność przede wszystkim gospodarczą: Balice 30 km, Pyrzowice 62 km. 2. SYTUACJA DEMOGRAFICZNA W zamieszczonym poniżej zestawieniu przedstawiono dane demograficzne dla miasta Trzebinia i dla poszczególnych sołectw. W mieście Trzebinia zamieszkuje blisko 60% mieszkańców. Do sołectw o największym potencjale demograficznym należą Młoszowa, Myślachowice i Bolęcin. Lp. Jednostka Powierzchnia [km 2 ] Liczba ludności % ogółu ludności gminy Liczba ludności na km Gmina Trzebinia Trzebinia 31, , Bolęcin 7, , Czyżówka 6, , Dulowa 7, , Karniowice 5, , Lgota 4, , Młoszowa 13, , Myślachowice 11, , Piła Kościelecka 3, , Płoki 9, , Psary 6, ,

30 Źródło: dane z Urzędu Miasta i Gminy [stan na r.] Trudności na rynku pracy spowodowały wystąpienie wysokiego poziomu bezrobocia, co jest przyczyną znacznego odpływu migracyjnego ludności - saldo migracji jest tu od kilku lat ujemne i dotyczy głównie miasta. 3. UWARUNKOWANIA GOSPODARCZE I STAN ZAGOSPODAROWANIA Gmina ma charakter przemysłowy. Do niedawna dominował tutaj przemysł wydobywczy mający długie tradycje, oparty na bogatej bazie kopalin przede wszystkim węglu kamiennym, rudach Zn-Pb, wapieniach i piaskach. Likwidacja kopalni węgla kamiennego Siersza i przewidywana likwidacja kopalni rud cynku i ołowiu Trzebionka powodują istotne zmiany gospodarcze. Wzrost bezrobocia jest wynikiem nie tylko załamania miejscowego rynku pracy, ale także zwolnień w przemyśle wydobywczym i hutniczym. Gmina Trzebinia jest odzwierciedleniem tych tendencji. Bezpośrednią przyczyną tego stanu jest likwidacja i destrukturyzacja kilku przedsiębiorstw działających w branży przemysłowej oraz trudna sytuacja marketingowa i ekonomiczna lokalnych przedsiębiorców, co istotnie przyczyniło się do wzrostu stopy bezrobocia mierzonego na poziomie powiatu Chrzanowskiego z poziomu 12,1 % w grudniu 1999 r. do 20,6% w listopadzie 2003 r. i do 18,1% w maju 2006 r. Aktywność przedsiębiorstw na terenie powiatu (wyrażona wskaźnikiem liczby podmiotów na 1000 mieszkańców), lokuje powiat w grupie powiatów o dość wysokim poziomie aktywności gospodarczej (przy średniej dla województwa 86). Wskaźnik ten dla Gminy Trzebinia wynosi około 80 podmiotów gospodarczych na 1000 mieszkańców. Na początku 2003 roku zarejestrowanych w gminie było podmiotów gospodarczych. Jednostek gospodarczych zarejestrowanych w systemie REGON z sektora publicznego jest ok. 5,8%. Ponad 65% jednostek działa na terenie miasta Trzebinia. Z danych GUS wynika, że na terenie gminy Trzebinia największą liczbę podmiotów gospodarczych stanowią podmioty zarejestrowane w sekcji PKD obejmującej handel hurtowy i detaliczny oraz naprawę (ok. 34%), podobnie jak w całym powiecie. Pozostałe podmioty zajmują się obsługą firm i nauką (ok. 15%), budownictwem (ok. 11,8%) i przetwórstwem przemysłowym (ok. 9%). Podmiotów gospodarczych działających w rolnictwie i leśnictwie jest zaledwie ok. 1%. Na obszarze gminy Trzebinia główne ośrodki przemysłu reprezentuje sektor: chemiczny, energetyczny i górniczy. Większość zakładów produkcyjnych i przetwórczych zlokalizowana jest na terenie miasta Trzebini. Na obszarze gminy funkcjonuje ponadto szereg innych przedsiębiorstw, reprezentujących różne sektory gospodarki przemysłowej. W Trzebini zlokalizowane jest również czynne składowisko odpadów innych niż niebezpieczne i obojętne (komunalne), na terenie, którego znajduje się nieczynna kwatera odpadów komunalnych. Sposób istniejącego zagospodarowania w podziale na jednostki katastralne przedstawia poniższe zestawienie bilansowe. 29

31 OBRĘB KATA- STRALNY TERENY MIESZKA- NIOWO- USŁUGOWE DO UTRZY- MANIA O ŚREDNIEJ I NISKIEJ INTENSYW- NOŚCI (ha) TERENY MIESZKA- NIOWO- USŁUGOWE DO UTRZY- MANIA O WYSOKIEJ INTENSYW- NOŚCI (ha) TERENY PRZEMY- SŁOWE DO UTRZYMANIA (ha) TERENY PRZEMY- SŁOWE DO ADAPTACJI Z SUKCE- SYWNĄ ZMIANĄ PROFILU DZIAŁAL- NOŚCI (ha) TERENY PRZEMY- SŁOWE DO REKONWER- SJI TERE- NÓW I DZIA- ŁALNOŚCI (ha) TERENY POD MAŁE I ŚREDNIE PRZEDSIĘ- BIORSTWA (ha) TERENY USŁUG WOLNOSTO- JĄCYCH DO ADAPTACJI (ha) ISTNIEJĄCE TERENY ZIELENI DO UTRZYMANIA (CMENTA- RZE, ZIELEŃ PARKOWA, OGRÓDKI DZIAŁKOWE) (ha) PROJEKTO- WANE TERE- NY PARKO- WO- REKRE- ACYJNE (ha) WODY OTWARTE (ha) STACJE WĘZŁOWE 220/110 kv (ha) SUMA (ha) NIEWYKORZY- STANE PO- TENCJALNE TERENY DO ZABUDOWY DO SUKCESY- WNEGO OBEJMOWA- NIA PLANAMI MIEJSCOWYMI (ha) Bolęcin 65, ,93 26,64 0 8,27 0 6,73 0, ,74 87,58 Czyżówka 21, ,68 59,68 4,39 0 1,62 4,00 1,01 6,38 151,27 32,77 Dulowa 55,66 0 0,41 7,01 0 9,54 1,50 0,55 0 0, ,29 91,05 Góry Luszowskie 50,48 0 2, ,12 61,04 Karniowice 45, , ,55 49,37 Lgota 28,78 0 0,28 1, ,73 0, ,51 26,40 Młoszowa 81, , ,58 11,44 20, ,85 147,58 Myślachowice 106,16 2,95 0,17 43,13 0 1,90 6,49 0 1,00 1, ,96 162,15 Piła Kościelecka 22, ,71 8, ,90 130,69 Płoki 31, ,54 1,79 0 0, ,60 47,77 Psary 40, ,18 0, ,22 50,77 Siersza 54,54 12,71 0,56 16,25 170, ,16 9, ,27 81,84 Trzebinia 100,98 22,00 50,68 38,17 21,13 42,11 18,34 14,34 42,09 7,76 2,23 359,83 104,84 Trzebionka 114,07 8,85 79,82 30, ,26 14,28 4,00 8,33 21, ,46 215,97 Wodna 37, ,91 17, ,82 1, ,06 38,60 SUMA 856,52 46,51 151,47 227,01 277,51 108,78 76,75 55,84 73,86 41,77 8, , ,42 27

32 4. UWARUNKOWANIA ŚRODOWISKOWE GMINY 4.1. BUDOWA GEOLOGICZNA Obszar gminy Trzebinia jest częścią monokliny śląsko-krakowskiej. Jest to rozległa płyta nachylona ku północnemu wschodowi w stronę niecki miechowskiej. Nachylenie powoduje, że w kierunku od wschodu na zachód występują coraz starsze osady, od kredy po karbon. Składa się ona z dwóch pięter strukturalnych: paleozoicznego zbudowanego z osadów dewonu i karbonu sfałdowanych i pociętych uskokami w czasie orogenezy hercyńskiej oraz mezozoicznego, reprezentowanego przez pokrywy skał permo-triasu, jury i kredy. Konsolidacja tego piętra nastąpiła na granicy kredy i trzeciorzędu. W budowie geologicznej obszaru gminy wyróżnić można utwory czwartorzędowe, trzeciorzędowe, mezozoiczne i paleozoiczne. Na powierzchni terenu skały najmłodsze występują we wschodniej części gminy, a w kierunku zachodnim odsłaniają się kolejno utwory coraz starsze, od jury przez trias i perm do karbonu. W zapadlisku, na południu gminy, występują najmłodsze morskie osady miocenu. Zalegające cienką warstwą na powierzchni terenu osady luźne wiążą swe pochodzenie z najmłodszym, czwartorzędowym okresem geologicznym. Najstarszymi osadami na powierzchni są utwory węglonośne westfalu (górny karbon) występujące w rejonie Sierszy. Tworzą je piaskowce, zlepieńce, mułowce i łupki. W obrębie tej serii występują pokłady lub tylko cienkie warstewki węgla, które reprezentują warstwy orzeskie, łaziskie i libiąskie. Powyżej utworów węglonośnych leżą piaskowce arkozowe oraz zlepieńce, czerwone łupki i mułowce. Spotkać je można w okolicach Karniowic. W Karniowicach występuje też lokalnie pokład wapieni słodkowodnych, nazywanych martwicą karniowską. Jest to interesujący utwór spotykany też w Dulowej w tzw. parowach dulowskich. Martwica tworzy prawie poziomo leżącą płytę o miąższości 2-6 m, rozprzestrzenioną na obszarze ok. 6 km2. Powstała ona jako osad węglanu wapnia wytrąconego z roztworu wodnego w pobliżu źródeł, być może gorących, towarzyszących wulkanom. W martwicach tych znajduje się bogatą florę kopalną. Wśród utworów permskich ważną rolę odgrywają dwa typy skał: zlepieńce zwane myślachowickimi (można je spotkać w Myślachowicach, Młoszowej, Karniowicach i Dulowej); są to zlepieńce złożone z otoczaków dewońskich i karbońskich wapieni. Spotyka się w nich też otoczaki porfirowe i iłowe. Zlepieńce są słabo scementowane czerwonym spoiwem, powodującym łatwe ich rozsypywanie się, tufy zwane filipowickimi - odsłaniają się powyżej zlepieńców; są to popioły wulkaniczne przyniesione przez wiatr z wybuchających w niedalekim sąsiedztwie wulkanów. Osady triasu rozpoczynają się kilkunastometrową serią słabo zwięzłych piaskowców z wkładkami mułowców. Nad nimi występują margle i margliste dolomity. Trias środkowy tworzą skały węglanowe (wapienie i dolomity z podrzędnymi wkładkami margli, a lokalnie iłów). Środkową część tej sekwencji skalnej tworzą dolomity kruszconośne. Zawierają one cynk i ołów oraz niewielkie domieszki srebra i kadmu. Były one wydobywane w wielu miejscach, tam gdzie rudy występowały blisko powierzchni. Ślady dawnych wyrobisk górniczych można spotkać w Bolęcinie, Trzebini, Sierszy, Płokach, na tzw. Galmanie i w Psarach. W związku z tym, że zachodnia granica utworów jurajskich jest erozyjna, charakterystyczne dla sąsiedniego obszaru krakowskiego wapienie górnojurajskie występują tu szczątkowo. Niewielki płat wapieni płytowych zalega na wschód od Lgoty. Na terenie gminy brak jest także utworów kredowych. Morskie osady mioceńskie, zalegające w Niecce Dulowskiej, to szare lub zielonkawe iły margliste z iłowcami piasków oraz sporadycznie gipsów. Z okresu plejstoceńskiego pochodzą osady glacjalne oraz piaski rzecznolodowcowe. Wypełniają one niemal wszystkie doliny i obniżenia terenu. Największy ich płat znajduje się w północno-zachodniej części gminy. Najmłodszym osadem geologicznym są, odkładane współcześnie w dolinach rzecznych, piaski i muły oraz torfy. 27

33 Złoża surowców mineralnych: Gmina Trzebinia ze względu na złożoną budowę geologiczną, należy do obszarów zasobnych w występowanie złóż kopalin. Na terenie gminy występują takie złoża jak: węgiel kamienny, rudy cynku i ołowiu, dolomity, wapienie, zlepieńce, iły ceramiki budowlanej, piaski. W granicach gminy występują zarówno kopaliny klasyfikowane jako podstawowe (węgiel kamienny, dolomity, piaski podsadzkowe) jak i pospolite, które mogą mieć tylko znaczenie lokalne (wapienie, iły ceramiki budowlanej). Na terenie gminy znajdują się następujące złoża: SIERSZA Wk/C; BALIN TRZEBIONKA Zn Pb/T; GÓRKA (Trzebinia Siersza) i(ic)/tr, p/q; SIERSZA MISIURY pp/q; MŁOSZOWA w/j,t; BOLĘCIN I i(ic)/tr, p/q; BOLECIN d/t; SIERSZA Wk/C obszar rezerwowy; PUSTYNIA BŁĘDOWSKA pp/q obszar pozostały. OZNACZENIA: Rodzaj kopaliny: Wk węgiel kamienny, Zn-Pb rudy cynku i ołowiu; i(ic) iły ceramiki budowlanej; p piaski; pp piaski podsadzkowe; w wapienie; d dolomity; Wiek kopaliny: C karbon; T trias; Tr trzeciorzed; Q czwartorzed; J - jura Złoża te obejmują: złoża węgla kamiennego: Siersza (w obrębie gminy znajduje się wschodnia i centralna część złoża, objętego koncesją na wydobywanie złóż węgla, według stanu na r. 1 ). - wiek kompleksu litologiczno surowcowego: karbon, wg stanu na r.: - zasoby geologiczne bilansowe złoża tys. t (według stanu na r), - stan zagospodarowania złoża złoże, z którego eksploatacja została zaniechana, - kategoria rozpoznania: A B+C1 oraz C2 +D (według stanu na r.) Siersza /obszar rezerwowy/ (rok dokumentacji 1973) - w obrębie gminy znajduje się tylko niewielki południowo wschodni fragment złoża. - wiek kompleksu litologiczno surowcowego: karbon,wg stanu na r.: - zasoby geologiczne bilansowe złoża tyś. t., stan zagospodarowania złoża niezagospodarowane, kategoria rozpoznania: B + C 1 + C 2 ; rudy cynku i ołowiu: Balin - Trzebionka (rok dokumentacji 1999) - w obrębie gminy znajduje się mniejszy, północno wschodni fragment złoża, eksploatowanego na mocy koncesji ważnej do 2010 roku. wiek kompleksu litologiczno surowcowego: trias, wg stanu na r.: zasoby geologiczne bilansowe złoża tyś.t.(cynk 585 tyś. t. ołów 220 tyś.t.) stan zagospodarowania złoża zagospodarowane, kategoria rozpoznania: B + C 1 ; złoża piasku podsadzkowego 1 Mapa koncesji na poszukiwanie, rozpoznawanie oraz wydobywanie złóż węgla kamiennego i metanu pokładów węgla kamiennego na obszarze Górnośląskiego Zagłębia Węglowego według stanu na dzień r. PIG w Warszawie 28

34 Pustynia Błędowska obszar pozostały (rok dokumentacji 1954, 1999, 2000); w obrębie gminy znajdują się: bloki VII i XII - w całości, blok XI niewielki południowy fragment. wiek kompleksu litologiczno surowcowego: czwartorzęd, wg stanu na r.: zasoby geologiczne bilansowe złoża: blok VII tyś. m 3 ; blok XII tyś. m 3 ; blok XI tyś. m 3 ; stan zagospodarowania złoża niezagospodarowane, kategoria rozpoznania: blok VII C 1, blok XII C 1, blok XI C1; Siersza Misiury (rok dokumentacji 1978, 1988r.); w obrębie gminy znajduje się południowo wschodnia część złoża eksploatowana na podstawie koncesji ważnej do 2003r., wyrobisko jest sukcesywnie rekultywowane. wiek kompleksu litologiczno surowcowego: czwartorzęd,wg stanu na r.: zasoby geologiczne bilansowe złoża tyś. m 3, stan zagospodarowania złoża zagospodarowane, kategoria rozpoznania: B; Siersza Czyżówka (rok dokumentacji 1958); na miejscu byłego złoża znajdują się osadniki Elektrowni Siersza. - wiek kompleksu litologiczno surowcowego: czwartorzęd, wg stanu na r. - stan zagospodarowania złoża złoże wykreślone z bilansu, - kategoria rozpoznania: B; piaski Górka /Trzebinia Siersza/ (rok dokumentacji 1967); koncesja na eksploatację złoża jest ważna do 2007r., część wyrobiska w trakcie likwidacji odpadami górniczymi i popiołami z elektrowni. wiek kompleksu litologiczno surowcowego: trzeciorzęd i czwartorzęd, wg stanu na r.: zasoby geologiczne bilansowe złoża 765 tyś. m 3, stan zagospodarowania złoża zagospodarowane, kategoria rozpoznania: B + C 1 ; Bolęcin I (rok dokumentacji 1980); pole A nie było eksploatowane, pole B wyeksploatowane; wyrobisko wypełnione wodą. Wskazana jest aktualizacja dokumentacji. wiek kompleksu litologiczno surowcowego: trzeciorzęd i czwartorzęd, wg stanu na r. zasoby geologiczne bilansowe złoża 812 tyś. m 3, stan zagospodarowania złoża zaniechane, kategoria rozpoznania: C 1 ; iły ceramiki budowlanej Górka /Trzebinia Siersza/ (rok dokumentacji 1967); koncesja na eksploatację złoża jest ważna do 2007r., część wyrobiska w trakcie likwidacji odpadami górniczymi i popiołami z elektrowni. wiek kompleksu litologiczno surowcowego: trzeciorzęd i czwartorzęd, wg stanu na r.: zasoby geologiczne bilansowe złoża 765 tyś. m 3, stan zagospodarowania złoża zagospodarowane, kategoria rozpoznania: B + C1; Bolęcin I (rok dokumentacji 1980); pole A nie było eksploatowane, pole B wyeksploatowane; wyrobisko wypełnione wodą. Wskazana jest aktualizacja dokumentacji. 29

35 dolomity wiek kompleksu litologiczno surowcowego: trzeciorzęd i czwartorzęd, wg stanu na r.: zasoby geologiczne bilansowe złoża 812 tyś. m 3, stan zagospodarowania złoża zaniechane, kategoria rozpoznania: C 1 ; Bolęcin (rok dokumentacji 1960); w latach 60-tych zaprzestano eksploatacji kopaliny z wcześniej czynnego kamieniołomu. wiek kompleksu litologiczno surowcowego: trias, wg stanu na r.: zasoby geologiczne bilansowe złoża 617 tyś. t., stan zagospodarowania złoża zaniechane, kategoria rozpoznania: C 1 - złoże zarejestrowane; Sporządzona została dokumentacja geologiczna złoża dolomitów triasowych Bolęcin w kat.c 1, określająca zasoby bilansowe na dzień w ilości , 010 tyś Mg) wapienie Młoszowa (rok dokumentacji 1958); złoże po zarejestrowaniu nie było eksploatowane. W jego obrębie znajduje się stary nieczynny kamieniołom. wiek kompleksu litologiczno surowcowego: jura i trias, wg stanu na r.: zasoby geologiczne bilansowe złoża tyś. t., stan zagospodarowania złoża niezagospodarowane, kategoria rozpoznania: C 1 - złoże zarejestrowane; Górka (rok dokumentacji 1962); decyzja o skreśleniu złoża nr OS.VI.7414/19/01/BA z dnia wydana przez Wojewodę Małopolskiego. wiek kompleksu litologiczno surowcowego: jura, wg stanu na r.: stan zagospodarowania złoża złoże wykreślone z bilansu, kategoria rozpoznania: A + B + C 1 ; Górka II (rok dokumentacji 1971); decyzja o skreśleniu złoża nr OS.VI.7414/21/01/BA z dnia wydana przez Wojewodę Małopolskiego. wiek kompleksu litologiczno surowcowego: jura, wg stanu na r.: stan zagospodarowania złoża złoże wykreślone z bilansu, kategoria rozpoznania: B; margle Górka (rok dokumentacji 1962); decyzja o skreśleniu złoża nr OS.VI.7414/19/01/BA z dnia wydana przez Wojewodę Małopolskiego. wiek kompleksu litologiczno surowcowego: jura, wg stanu na r.: stan zagospodarowania złoża złoże wykreślone z bilansu, kategoria rozpoznania: A + B + C 1 ; Górka II (rok dokumentacji 1971); decyzja o skreśleniu złoża nr OS.VI.7414/21/01/BA z dnia wydana przez Wojewodę Małopolskiego. wiek kompleksu litologiczno surowcowego: jura, wg stanu na r.: stan zagospodarowania złoża złoże wykreślone z bilansu, kategoria rozpoznania: B. Gleby: Na terenie gminy Trzebinia występują gleby rędzinne, brunatne, bielicowe i hydromorficzne. Rędziny czyste (wytworzone na triasowych i jurajskich dolomitach i wapieniach) występują na grzbietach i stokach wzgórz oraz stromych zboczach dolin. Są one płytkie i kamieniste. Stanowią bardzo słabe gleby V i VI klasy bonitacyjnej lub pastwiska. 30

36 W otoczeniu rędzin czystych występują rędziny brunatne. Triasowe i szkieletowe są zwykle mniej szkieletowe i bardziej gliniaste od jurajskich. Stanowią gleby II V klasy bonitacyjnej. Większe kompleksy rędzin i gleb brunatnych, wytworzonych z polodowcowych piasków nawapniowych znajdują się w Trzebionce, Trzebini, Młoszowej i Dulowej. W środkowo-wschodniej części gminy, aż do okolic Młoszowej, występują gleby brunatne wytworzone z lessów. Są to najbardziej urodzajne gleby w gminie, których wartość użytkowa jako gleb uprawnych waha się od II do IV klasy. Klasa zależna jest od miąższości lessu oraz nachylenia terenu. Gleby bielicowe powstałe na wodnolodowcowych piaskach luźnych i słabo gliniastych zajmują ok. 39% powierzchni gminy. Są to naturalne gleby leśne borów sosnowych świeżych lub wilgotnych. Jako gleby uprawne stanowią użytki V i VI klasy. Gleby hydromorficzne są naturalnymi glebami użytków zielonych typu grądowego, łęgowego lub bagiennego. Tworzą się tam, gdzie w nadmiarze występuje woda. Występują w źle odwadnianych obniżeniach wyścielonych utworami nieprzepuszczalnymi. Gleby te spotkać można pomiędzy Sierszą a Wodną i Trzebinią oraz na południe od Dulowej. W lasach koło Dulowej występują niewielkie obszary gleb torfowych, a na terenach lessowych, w dnach parowów i wądołów hydromorficzne gleby mułowo-glejowe GOSPODARKA WODNA Wody powierzchniowe Do wód powierzchniowych należą cieki, wody w korytach sztucznych, zbiorniki naturalne i sztuczne oraz podmokłości. Obszar gminy Trzebinia jest położony w obrębie dorzecza Wisły. Jego północna część jest odwadniana przez lewobrzeżne dopływy Białej Przemszy (tj. przez potok Kozi Bród wraz ze swoim dopływem Jaworznikiem), południowa przez Chechło z dopływami (tj. Młoszówka, Pstrużnik, Wodna, wraz z niewielkimi ciekami), a południowo-wschodnia przez górną Rudawę (główne znaczenie ma Dulówka z mniejszymi dopływami). Najdłuższą rzeką na terenie miasta i gminy jest Kozi Bród. Przez teren gminy, potok płynie w kierunku zachodnim. Bierze on początek w lasach na wschód od Myślachowic. Woda pojawia się na dnie doliny z zasilania korytowego na wysokości ok. 370 m n.p.m. Powyżej tego miejsca, aż do wysokości 450 m n.p.m., w kierunku wododziału z Psarką, istnieje kilka krótkich, bezwodnych dolin, ze śladami okresowego płynięcia wód. Długość Koziego Brodu na terenie gminy i miasta wynosi 9,7 km. W Czyżówce jest zasilany wodami pochodzącymi z najbardziej wydajnego w gminie źródła typu wywierzyskowego (do l/s). W głównym odcinku, koło osiedli: Awaryjne i Gaj oraz w Sierszy, jest on uregulowany, obwałowany i wybetonowany. Na terenie Sierszy, z lewej strony przyjmuje płynący od Zakładów Cementowych Górka, Kanał Wód Przemysłowych. Kozi Bród opuszcza Trzebinię za oczyszczalnią ścieków, koło Starej Maszyny. Ponadto na terenie gminy znajdują się potoki Łyżnik, Jaworznik. Południową część miasta i gminy odwadnia Chechło z dopływami. Chechło ma swoje źródła na terenie Puszczy Dulowskiej, położonej na terenie sąsiedniej gminy Krzeszowice. Jego długość na terenie gminy wynosi 6,75 km. Do Chechła dopływają: Czarna Woda, Młoszówka, Ropa zwana Wodną zasilana z rejonu ciepłowni miejskiej Kanałem Wód Przemysłowych, Luszówki oraz krótki dopływ Spod Stawek. Środkowo-wschodnia część gminy, z wsiami: Psary, Karniowice i Dulowa, należy do zlewni Rudawy. Rudawa bierze początek we wsi Psary. W Karniowicach zasilana jest dwoma źródłami: woda wypływająca z betonowej rury spod nasypu kolejowego oraz woda wydobywająca się na terasie przez warstwę piasku, tworząc pulsujące koła. W Dulowej Rudawa jest nazywana Dulówką. Cieki wodne na terenie gminy podzielone są (według Prawa Wodnego - Ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. (Dz.U.nr 115 z dn r)) na: cieki wodne zaliczane do melioracji podstawowych tj.: 31

37 potok Chechło dł. 6,75 km, potok Kozi Bród dł. 9,7 km, potok Młoszówka dł. 5,0 km, potok Dulówka dł. 1,6 km, (odcinek przepływający przez teren Dulowy), potok Jaworznik dł. 4,2 km. Łączna długość cieków wodnych zaliczanych do melioracji podstawowych wynosi 27,250 km. Są one własnością Skarbu Państwa a administrowane przez Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie Inspektorat Rejonowy w Oświęcimiu. pozostałe cieki wodne, nie zaliczane do melioracji podstawowych tj.: cieki wodne płynące w naturalnych dolinach, posiadające naturalne koryta oraz swoje źródła początkowe, obejmujące swym zasięgiem większy teren, spełniające rolę głównych odbiorników wód płynących w rowach odwadniających, mające istotny wpływ na likwidację zagrożeń powodziowych: potok Ropa, dł. 2,32 km, prawostronny dopływ potoku Checho, potok Pstrużnik, dł. 1,56 km, lewostronny dopływ potoku Ropa, potok Ropka, dł. 1,55 km, prawostronny dopływ potoku Ropa, potok Dulówka, dł. 4,30 km, powyżej odcinka zaliczanego do melioracji podstawowych, potok Wodna, płynący wzdłuż granicy gminy Trzebinia i gminy Chrzanów. rowy odwadniające i odprowadzające wody opadowe, obejmujące swym zasięgiem mniejszy teren, mający wpływ na lokalne odwodnienie, likwidujące lokalne podtopienia i zabagnienie terenu. Wykonane w celu odwodnienia terenu i odprowadzenia wód opadowych z lokalnych dolin i obniżeń terenu do głównych cieków wodnych. Na terenie miasta i gminy istnieją zbiorniki wód stających. Zbiornik Chechło - nazywany Jeziorem Chechło. Ma on powierzchnię 54 ha. Położony jest na skraju Puszczy Dulowskiej we wsi Piła Kościelecka. Jest to największy tego typu zbiornik w gminie, utworzony poprzez spiętrzenie wód rzeki Chechło. Zbiornik Balaton, utworzony w dawnym wyrobisku wapiennym, lustro wody obejmuje powierzchnię około 3 ha, głębokość średnio 9,5 m. Zbiornik wodny w Bolęcinie - położony na skraju Puszczy Dulowskiej. Na obszarze tym są dwa zbiorniki, które powstały w wyniku eksploatacji gliny dla pobliskiej cegielni. Jeden z tych zbiorników pełni rolę rekreacyjną dla mieszkańców. Zbiornik Kozi Bród zalew został utworzony przez spiętrzenie wód rzeki o tej samej nazwie. Nad zalewem funkcjonuje ośrodek wypoczynkowy z zapleczem gastronomicznym oraz zagospodarowaniem (boiska, korty, wypożyczalnie sprzętu wodnego). W mieście występują też zbiorniki wodne w starych kamieniołomach cementowni oraz wyrobiskach piaskowni. Niektóre z nich są wykorzystywane jako kąpieliska. Na Dulówce są również niewielkie stawy hodowlane. Na terenie niektórych zakładów przemysłowych zbudowane są zbiorniki retencyjne wód dla celów przemysłowych Wody gruntowe: Na badanym obszarze wody gruntowe zalegają w skałach litych i w utworach luźnych. W mioceńskich i plejstoceńskich piaskach Niecki Dulowskiej, Kotliny Biskupiego Boru i w większych dolinach, zwierciadło wody zalega płytko, od 0 do kilku metrów. W zależności od opadów ich zwierciadło waha się o 2-3 m, a temperatura latem dochodzi do 15 C. Wody te są słabo filtrowane, a po deszczach stają się mętne. W zaopatrzeniu mają znaczenie lokalne, ale są ważne dla gospodarstw wiejskich. Wodonośność leżących niżej utworów mioceńskich jest bardzo słaba. Wody w utworach litych zalegają głęboko, w kilku poziomach o różnej zasobności. Najbogatsze w wodę są wapienie i dolomity triasowe. Jednakże roboty górnicze poważnie je zaburzyły i zubożyły. 32

38 4.2.3.Wody podziemne W granicach gminy poziomy wodonośne występują w utworach czwartorzędowych, jurajskich, triasowych, permskich i karbońskich. Znajdują się tu fragmenty czterech głównych zbiorników wód podziemnych oraz Użytkowy Poziom Wód Podziemnych (UPWP Mikołów-Sosonowiec) w utworach czwartorzędowych w rejonie Czyżówki -Płok i Blęcina. GZWP 452 Chrzanów związany z piętrem wodonośnym triasu; GZWP 453 Biskupi Bór związany z piętrem wodonośnym czwartorzędu; GZWP 454 Olkusz - Zawiercie związany z piętrem wodonośnym triasu; GZWP 457 Tychy-Siersza związany z piętrem wodonośnym karbonu górnego; GZWP 452 Chrzanów - zbiornik wód podziemnych w utworach triasu środkowego i dolnego, o zasobach dyspozycyjnych 82,5 tys. m 3 /dobę i średniej głębokości ujęć 150 m. Zbiornik charakteryzuje się dużą wodonośnością o typie szczelinowo-krasowym, o bardzo zróżnicowanym stopniu odporności na zanieczyszczenia. Zalega niezgodnie na wodonośnych utworach karbonu należących do GZWP Tychy - Siersza, przy czym stanowi główny poziom wodonośny, zbiornik karboński zaś podrzędny. Oba poziomy lokalnie posiadają kontakt hydrauliczny. Bardzo wysoki, wysoki i średni stopień zagrożenia o czasie pionowej migracji odpowiednio: poniżej 2 lat, 2-5 lat i 5-25 lat, związany jest z wychodniami skał triasowych, zasilaniem poprzez przepuszczalne utwory zwietrzelinowe i czwartorzędowe oraz z tektonicznymi szczelinami uskokowymi. Opisywane poziomy zagrożenia występują w wąskim pasie w strefie marginalnej zbiornika triasowego, między rejonem Dulowej i Górami Luszowskimi. Na pozostałym obszarze tego zbiornika występuje bardzo niski stopień zagrożenia wód (czas pionowej migracji powyżej 100 lat), związany z izolującą warstwą iłów trzeciorzędowych, wypełniających Nieckę Chrzanowską i Rów Krzeszowicki. GZWP 453 Biskupi Bór. Główny zbiornik wód podziemnych występujący w utworach czwartorzędowych związanych z dolinami rzecznymi i z kopalnym systemem dolin. Jest to zbiornik o porowym charakterze ośrodka. Warstwy wodonośne wykształcone są w piaszczystych osadach rzecznych (dolina górnej Wisły), również w piasczysto-żwirowych osadach rzecznolodowcowych. W profilach warstw występuje po kilka poziomów wodonośnych oddzielonych od siebie warstwami glin zwałowych oraz iłów i mułków. Zbiornik związany z dolinami rzecznymi jest bardzo wąski o miąższości osadów wodonośnych najczęściej 3-6 m, a sporadycznie m. GZWP 454 Olkusz Zawiercie. W granicach gminy triasowy poziom wodonośny wkracza fragmentarycznie od strony północnej zalegając na poziomach karbońskich. Są to dwa obszary: mniejszy obszar w rejonie Czyżówki oraz większy aż po rejon rezerwatu Ostra Góra na zachód od Psar. Zbiornik ten zbudowany jest ze skał dolomitycznowapiennych wapienia muszlowego i retu z występującymi podrzędnie wkładkami iłów i margli, a niekiedy przeławiceń gipsowych. Ze względu na budujące je utwory, zbiorniki reprezentują typ mieszany, gdyż wapienie są skałami szczelinowo-krasowymi a dolomity porowo-szczelinowo-krasowymi. Pomimo że, zbiornik należy do zbiorników izolowanych, zamkniętych, to poprzez okna tektoniczne i szczeliny skalne horyzont triasowy wchodzi w kontakt z wyżej i niżej położonymi horyzontami wodonośnymi. Zbiornik podlega silnemu drenażowi poprzez wyrobiska kopalniane i ujęcia studzienne, co spowodowało obniżenie zwierciadła wody i uzależnienie systemu wód podziemnych od wód powierzchniowych. Lokalny kierunek migracji wód podziemnych określono na południowy, zaburzony częściowo depresją w wyniku eksploatacji wód podziemnych w rejonie Czyżówki. GZWP 457 Tychy-Siersza. Jest to zbiornik o typie szczelinowo-porowym, charakteryzujący się dość znacznym zróżnicowaniem stopnia odporności na zanieczyszczenia. Tam, gdzie brak jest nadkładu wodonośnych utworów triasowych lub czwartorzędowych, zbiornik ten stanowi główny poziom wodonośny. Poziom ten posiada kontakty hydraulicz- 33

39 ne z poziomem triasowym. W rejonach bezpośredniego zasilania wychodni karbońskich lub ich przykrycia mało miąższą warstwą zwietrzeliny, zagrożenie to określa się jako średnie, o czasie pionowej migracji od 5 do 25 lat. Na terenie gminy występuje niski stopień zagrożenia tego zbiornika, ciągnąc się wąskim na 200 do 1000 m pasem od rejonu Dulowej, przez Trzebinię aż do południowych obrzeży Sierszy. Niski stopień zagrożenia wiąże się z izolacją nadległych utworów triasu. UPWP Mikołów-Sosonowiec. Zajmuje on pas o szerokości 1,5-2,5 km od rejonu Psar, w kierunku doliny Koziego Brodu, do osadników Elektrowni Siersza i dalej w kierunku północno-zachodnim. Jest to zbiornik szczelinowo-porowy, jednak o gorszych od poprzedniego parametrach hydrogeologicznych pod względem zasobności i wydajności. Analizowany obszar charakteryzuje się występowaniem pięciu pięter wodonośnych: karbońskiego; permskiego; triasowego; jurajskiego; czwartorzędowego; Poszczególne piętra wodonośne są odizolowane od siebie utworami nieprzepuszczalnymi. Łączność pomiędzy nimi możliwa jest jedynie w strefach o silnym zaangażowaniu tektonicznym, poprzez przewodzące wodę uskoki. Z tego faktu wynika wspólna cecha czterech głębszych pięter wodonośnych. Zwierciadło wody w ich obrębie ma w przeważającej części, pod nakładem skał nieprzepuszczalnych, naporowy charakter tylko lokalnie na wychodniach zalega swobodnie. W celu ochrony zbiorników użytkowych wód podziemnych, wydzielono obszary wysokiej ochrony wód podziemnych (OWO). Obszary wysokiej ochrony wód podziemnych (OWO) zlokalizowane są w miejscach zasilania powierzchniowego, jednak o niższym ryzyku zagrożenia poziomu wodonośnego i w oddaleniu od ujęć wód podziemnych (lub poziomów zasilających to ujęcie). Naturalna ochrona poziomów wodonośnych jest na tych obszarach jednak niewystarczająca. 4.3.KLIMAT Przedmiotowy obszar znajduje się w regionie klimatycznym Śląsko-Krakowskim. Klimat kształtowany jest przez napływające masy powietrza: podzwrotnikowego (przez cały rok), podzwrotnikowo-kontynentalnego (latem i jesienią), polarnomorskiego (przez cały rok), polarnokontynentalnego (zimą), arktycznego (w półroczu zimowym) oraz z wyższych warstw troposfery (w czasie letniej pogody wyżowej). Wiatry najczęściej wieją z sektora zachodniego (45,6%), nieco rzadziej z sektora wschodniego (33,5%). Najmniejszą częstotliwość mają wiatry południowe (2,4%). Prędkości wiatrów są niewielkie. Częstotliwość wiatrów dość silnych, silnych i bardzo silnych jest znikoma. W ciągu roku w Trzebini są 42 dni bezwietrzne. Stosunkowo duże ilości cisz i słabych wiatrów na terenie gminy są zjawiskiem wpływającym negatywnie na stan aerosanitarny powietrza. Średnia roczna temperatura powietrza w Trzebini wynosi 7,8 C. Najcieplejszym miesiącem jest lipiec (średnia temp.: 17,4 C), a najzimniejszym styczeń (średnia temp.: - 4,1 C). Długość okresu wegetacyjnego w regionie wynosi dni, co w przybliżeniu odpowiada średnim warunkom w kraju. Roczna suma opadów wynosi 811 mm. Najwięcej opadów występuje w lipcu (miesięczna suma opadów wynosi 131 mm), a najmniej w styczniu (miesięczna suma opadów wynosi 39 mm). Pokrywa śnieżna zalega przez około 75 dni. Ilość dni z mgłą wynosi 37, PRZYRODA OŻYWIONA SZATA ROŚLINNA: 34

40 Szata roślinna miasta i gminy Trzebinia należy do krainy botanicznej Wyżyny Śląskiej, okręgu wschodniego. Na terenie gminy lasy zajmują 43% powierzchni. Administracyjnie 89,8% lasów to lasy państwowe (pod zarządem Nadleśnictwa Chrzanów), 9,4% - lasy prywatne, a 0,7% - lasy gminne. Mają one charakter ochronny grupy I, co wiąże się z ich położeniem na terenach ekologicznie zagrożonych. Spełniają one funkcje wodoochronne, bioklimatyczne i zdrowotno-rekreacyjne dla ludności. Cenną wartością lasów trzebińskich jest również to, że występuje tu wiele dużych kompleksów leśnych, np. Puszcza Dulowska. Mniejsze kompleksy leśne występują w rejonie Sierszy, Płok, Psar, Myślachowic i Czyżówki. Większość lasów to bory (ponad 80%), ponadto występują lasy mieszane bukowe z niewielką domieszką świerków oraz lasy łęgowe. Podstawowym gatunkiem lasotwórczym jest sosna, a z gatunków liściastych największy udział ma brzoza. W strukturze wiekowej przeważają drzewa młode i średnie. Najcenniejszym zbiorowiskiem leśnym na terenie gminy jest Puszcza Dulowska. W drzewostanie puszczy dominuje sosna zwyczajna (Pinus sylvestris), brzoza brodawkowata (Betula pendula), miejscami olsza czarna (Alnus glutinosa). Licznie występuje też modrzew europejski (Larix decidula), świerk pospolity (Picea abies), dąb szypułkowy (Quercus robur). Puszcza charakteryzuje się zróżnicowaniem typów siedlisk i różnorodnością zbiorowisk roślinnych. Wyrazem tego jest duża liczba gatunków roślin tu występujących. Samych tylko roślin chronionych odnotowano 52 gatunki. Na obrzeżach znajduje się, jedyne na tym terenie, stanowisko liczydła górskiego (Streptopus amplexifolius). Pierwotna szata roślinna rezerwatu Ostra Góra została zniszczona przez porębową gospodarkę leśną oraz przez wypas zwierząt i grabienie ściółki. Buczyna karpacka występowała niegdyś na tych terenach powszechnie i charakteryzowała się bogatą roślinnością runa i bukiem oraz jodłą w warstwie drzew. Obecnie w drzewostanie rezerwatu dominują buki w wieku lat. Po zaprzestaniu wypasów ponownie pojawiła się roślinność charakterystyczna dla buczyny karpackiej. W warstwie podszytu występuje jarzębina, głogi, jałowce. W runie spotyka się żywiec gruczołowaty, przylaszczkę, czerwolist pospolity, kopytnik pospolity, szczyr trwały. Na terenie rezerwatu występuje około 15 gatunków roślin prawnie chronionych. Na obszarze rezerwatu stwierdzono występowanie 44 gatunków mchów. Najbogatsze pod względem florystycznym są siedliska naziemne, naziemno-naskalne i naziemnonadrzewne. W pobliżu rezerwatu, na wzniesieniu Bialny Dół, występują barwne i bogate pod względem florystycznym murawy i zarośla kserotermiczne oraz murawy naskalne. Znajduje się tu bogate stanowisko rojnika pospolitego (Jovibarba sobolifera). Ponadto występują także rośliny chronione tj.: dziewięćsił bezłodygowy, wilżyna ciernista oraz pojedyncze okazy goryczki orzęsionej. Najbogatsze w Trzebini stanowisko dziewięćsiła bezłodygowego znajduje się na Bożniowej Górze. Z roślin chronionych spotkać tu można też goryczkę orzęsioną. Obszarem cennym pod względem florystycznym na terenie gminy jest użytek ekologiczny w Sierszy. W drzewostanie dominują buki w wieku około 130 lat. Rosną tu również 65-letnie sosny i brzozy. Na terenie spotkać można wiele roślin chronionych i rzadkich, np. konwalia majowa, kruszyna pospolita, kruszczyk szerokolistny, zawilec wielkokwiatowy, wyblin jednofalisty, wawrzynek wilczydełko, przylaszczka pospolita, buławnik wielkokwiatowy. Znajduje się tu również ciekawe stanowisko lilii złotogłów. Ciekawym przyrodniczo obszarem jest zalew Chechło. Ten stosunkowo młody zbiornik ma już przy brzegach wykształcony szuwar trzcinowy, co jest zjawiskiem korzystnym dla oczyszczania wody, a na brzegach - szuwar trawiasty z turzycami. Najciekawszy jest rejon usytuowany od strony Piły Kościeleckiej, po obu stronach drogi. Występują tu 35

41 zbiorowiska roślinności wodnej i nadwodnej. Bardzo interesujące są też sąsiadujące podmokłe łąki. Z roślin chronionych występuje tu m.in. kosaciec syberyjski, ziemowit jesienny. Obszarem o dużych walorach przyrodniczych jest również zalew Balaton. Południowo-wschodnia część wyrobiska charakteryzuje się zwartym zadrzewieniem, o niewielkiej różnorodności roślinnej. Szczególne walory przyrodnicze posiada górny odcinek potoku Chechło. Są tutaj enklawy naturalnej roślinności, w tym ciekawe ekosystemy łąkowe, lecz zarówno w drzewostanach jak i w runie zachodzą duże zmiany gatunkowe, spowodowane niekorzystnym sąsiedztwem przemysłu, działalnością człowieka, a także obecnością bobrów, sprowadzonych tutaj w połowie lat 80-tych. Ciekawym przyrodniczo terenem jest dolina potoku Kozi Bród mającego swe źródła w lasach myślachowickich. Rzeka płynie meandrując, tworząc wokół siebie bogate środowisko przyrodnicze. W dolinie potoku w Płokach rośnie sosna o charakterze pomnikowym, o wyjątkowym kształcie wierzby płaczącej. Ciekawe gatunki roślin spotkać można również u podnóża skałki triasowej w Bolęcinie, m.in.: wilżynę ciernistą (Ononis spinosa), dziewięćsił bezłodygowy (Carlina acaulis). Występuje też kozibród wschodni (Tragopogon pratensis), który ma tutaj swoje jedyne stanowisko w Trzebini. Można tu, podobnie jak w otoczeniu innych zielonych pereł Trzebini, spotkać ponad 100 gatunków roślin, z racji sąsiadowania z sobą pól, odłogów, muraw naskalnych i napiaskowych, lasu oraz zarośli, w których po części skrywa się skałka FAUNA Na terenie gminy spotkać można wiele ciekawych gatunków zwierząt. Na polach żyją zające, w lasach i zagajnikach wiewiórki. Spośród ssaków owadożernych żyje tu jeż europejski oraz kilka przedstawicieli ryjówkowatych. Liczni są przedstawiciele drobnych gryzoni, takich jak nornice i myszowate. Z ssaków drapieżnych spotkać można tchórza, kunę leśną i gronostaja. Z rodziny psów żyją lisy, a z parzystokopytnych: dziki, sarny, jelenie, daniele. Ponadto na terenie gminy zaobserwowano ślady łosia i wilka. Nie tak dawno w trzebińskich lasach pojawił się jenot. W 1985r. w Puszczy Dulowskiej, nad brzegami potoku Chechło, osiedlono dwie pary bobrów. Introdukcja okazała się udana. Obecnie określa się szacunkowo liczebność populacji bobrów na terenie puszczy na około 40 sztuk. Na tereni Puszczy Dulowskiej zlokalizowany jest Obwód Łowiecki nr 79. Na terenie obwodu funkcjonuje Ośrodek Hodowli Zwierząt (OHZ). Prowadzona jest tam hodowla danieli i dzików. Wiele z tych zwierząt trafia później do lasów w innych rejonach Polski. Gromadę ptaków na terenie gminy reprezentują głównie gatunki przywiązane do środowisk lasów i zagajników oraz łąk i pól, np. kuropatwy, bażanty, cietrzewie, myszołowy, jastrzębie, krogulce i sowy. Spośród węży tradycyjnie występuje tu gniewosz, żmija zygzakowata i zaskroniec. Z płazów występują tu salamandra plamista, kumak nizinny oraz żaba rzekotka. W lasach obserwować można okazałe mrowiska mrówki rudnicy KRAJOBRAZ Gmina Trzebinia położona jest na terenie, dość mocno zróżnicowanym pod względem ukształtowania. Południowa i zachodnia część gminy to tereny pagórkowate, charakteryzujące się niewielkim zróżnicowaniem wzniesień terenu, o niedużych spadkach terenu. Północno wschodnia część terenu gminy posiada bardziej zróżnicowanie ukształtowanie, występują znacznie większe wzniesienia o większych spadkach terenu. Gmina pomimo przemysłowego charakteru, posiada wiele obszarów o wybitnych walorach turystycznych, krajoznawczych i kulturowych. W panoramie miasta natomiast dominują sylwety licznych zakładów przemysłowych. 36

42 Wschodnie i południowe tereny gminy Trzebinia posiadają dużą wartość krajobrazową. Zostały one objęte ochroną krajobrazu przez Zespół Jurajskich Parków Krajobrazowych. Tereny wsi: Płoki, Karniowice, Psary, Dulowa, Bolęcin i Lgota stanowią dobre warunki dla pieszych i rowerowych turystów. Jest to również najcenniejszy obszar Jury Krakowskiej na terenie gminy Trzebinia. Na tym terenie lesiste wzgórza okolic Płok, Psar i Karniowic ustępują typowej wierzchowinie jurajskiej usłanej polami uprawnymi w okolicy Bolęcina i Lgoty. Jedną z cenniejszych atrakcji krajobrazowych Trzebini są tzw. Wąwozy Karniowickie. Stoki wąwozów porasta buczyna karpacka typowa dla całej Jury Krakowskiej. Na terenie miasta ciekawym miejscem pod względem krajobrazowym jest Bożniowa Góra. Bezleśny masyw zbudowany ze zlepieńców myślachowickich pokryty jedynie trawą. Okolice Bożniowej Góry uzupełniają ciekawe krajobrazowo wąwozy wykorzystywane przez mieszkańców jako tereny spacerowe. Natomiast we wsi Bolęcin znajduje się skalny ostaniec - pomnik przyrody nieożywionej - Skakała Triasowa o charakterystycznym kształcie przypominającym zamek. Z tego punktu rozciąga się szeroka panorama. Znakomicie widać Chrzanów, Trzebinię i Krzeszowice. Horyzont w kierunku północnym ograniczają Pagóry Jaworznickie oraz Wyżyna Olkuska. Teren Gminy ze względu na walory przyrodnicze i krajobrazowe sprzyja rozwojowi turystyki pieszej, konnej i rowerowej. Przez teren gminy przebiegają piesze szlaki turystyczne oznaczone kolorami: pomarańczowym, niebieskim i zielonym. Szlak Pomarańczowy rozpoczyna się przy Zespole Pałacowo Parkowym w Młoszowej i przebiega przez Górę Bartoską, rezerwat przyrody Ostra Góra, wzgórze Bialny Dół w Psarach oraz skały zwane Martwicą Karniowicką. Szlak Niebieski rozpoczyna się w Pile Kościeleckiej przy Zalewie Chochło, przechodzi obok strzelnicy koła Łowieckiego Diana do ulicy Skalnej w Bolęcinie i umiejscowionej w pobliżu Skałki Triasowej, a dalej aż do akwenu Gliniak. Szlak Zielony - rozpoczyna się w centrum Myślachowic, przebiega przez teren Czyżówki (Cisowe Skałki) dalej wzdłuż meandrów potoku Kozi Bród, aż do Sanktuarium w Płokach. Przez teren gminy przebiega również szlak rowerowy (szlak czerwony), ma długość 49,1 km, rozpoczyna się w Trzebini PKP. Przebiega przez zalew Chechło, Regulice, Psary, Balaton i kończy się w Trzebini przy dworcu PKP ZASOBY PRZYRODNICZO CENNE I ICH OCHRONA Wschodnia część gminy objęta jest wielkoprzestrzenną ochroną przyrody i krajobrazu. Znajdują się tu dwa parki krajobrazowe: Dolinki Krakowskie i Tenczyński Park Krajobrazowy. Na terenie gminy znajduje się rezerwat przyrody Ostra Góra. Jest to 7,22 hektarowy obszar uznany za rezerwat częściowy Zarządzeniem Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z dnia 25 listopada 1959r. (Monitor Polski Nr 10 poz r.). Utworzony został w celu zachowania ze względów naukowych, dydaktycznych i turystycznych naturalnego fragmentu buczyny karpackiej występującego na Wyżynie Krakowskiej wśród obszarów czystych drzewostanów sosnowych. 2 Położony jest w niewielkim kompleksie leśnym we wschodniej części gminy, pomiędzy Myślachowicami a Psarami, na wzgórzu osiągającym 435 m n.p.m. W drzewostanie dominują buki w wieku lat. Na terenie rezerwatu występuje około 15 gatunków roślin prawnie chronionych. Obszarem cennym na terenie gminy jest kompleks leśny Puszcza Dulowska. Charakteryzuje się ona zróżnicowaniem typów siedlisk i różnorodnością zbiorowisk roślinnych. W północno-zachodniej część gminy, wewnątrz lasów Sierszy, znajduje się użytek ekologiczny Podbuczyna o powierzchni 8 ha. Został ustanowiony Uchwałą Nr 37

43 XXVIII/204/92 Rady Miasta Trzebini z dnia 31 lipca 1992r. w celu ochrony starodrzewu bukowego, liczącego ok. 130 lat. Spotkać tu można wiele roślin chronionych i rzadkich, znajduje się tu bardzo ciekawe stanowisko lilii złotogłów. Ciekawym przyrodniczo obszarem jest Góra Bożniowa o wys. 402 m n.p.m. położona na terenie miasta Trzebinia z bogatymi murawami kserotermicznymi oraz najbogatszym w Trzebini stanowiskiem dziewięćsiła bezłodygowego. We wschodniej części gminy, na zachód od Psar, znajduje się jedno z najpiękniejszych przyrodniczo miejsc Trzebini wzniesienie Bialny Dół. O jego atrakcyjności decyduje przede wszystkim wyjątkowe nagromadzenie rzadkich w skali Trzebini gatunków roślin. Na stoku o wystawie południowej występują barwne i bogate pod względem florystycznym murawy i zarośla kserotermiczne oraz murawy naskalne. Wzgórze zbudowane jest z wapieni i dolomitów. Można tu zaobserwować bardzo ciekawe odsłonięcie triasowych wapieni falistych. Na terenie gminy znajdują się dwa obiekty będące osobliwościami geologicznymi: Martwica Karniowicka - na wschód od Karniowic; jest to lokalnie występujący pokład wapieni słodkowodnych. Tworzy on płytę o miąższości 2-6 m, zajmującą powierzchnię ok. 6 km 2. Na martwicy można znaleźć bogatą florę kopalną, szczątki sinic, glonów oraz ślimaków. Arkoza kwaczalska powyżej pokładów węglonośnych Kopalni Siersza, w okolicach Karniowic; są to piaskowce arkozowe, zlepieńce, czerwone łupki, mułowce. Arkoza osiąga miąższość od kilkudziesięciu do 250 m. Znajdują się w niej potężne pnie drzew szpilkowych, pokrewnych dzisiejszym araukariom sprzed ok. 290 mln. lat. Spotyka się całe kłody, całkowicie skamieniałe. Obszarem cennym na terenie gminy są Wąwozy Karniowickie. Jest to piękny krajobrazowo teren leśny o powierzchni ok. 56 ha z systemem wielu rozgałęziających się, dość głębokich i stromych wąwozów. Spotkać tutaj można stare dorodne buki o wymiarach pomników przyrody oraz wiele gatunków roślin chronionych. zbiornik wodny w Bolęcinie jest obiektem ciekawym pod względem przyrodniczym. Jest miejscem rozrodu i życia bardzo dużej liczby płazów i gadów. zbiornik wodny Kozi Bród został utworzony przez spiętrzenie wód rzeki o tej samej nazwie. Na terenie gminy znajdują się obiekty uznane za p o m n i k i p r z y r o d y. Są to: pomniki przyrody ujęte w wojewódzkim rejestrze: (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego Nr 85 z dnia 23 kwietnia 2004r.) - Lipa szerokolistna (Tilia platyphyllos) obw. 615 cm, w parku w Młoszowej, przy alei przed głównym wejściem do pałacu, wiek 300 lat, wys. 27 m; - Magnolia drzewiasta (Magnolia acuminata) obw. 162 cm, w parku w Młoszowej, po stronie południowej pałacu, wiek 100 lat, wys. 17 m; - Dereń właściwy (Cornus mas) krzew, obw. 330 cm, w parku w Młoszowej, po lewej stronie pałacu, wys. 7 m; - Lipa drobnolistna (Tilia cordata) obw. 410, Płoki, przy murze kościelnym; - Lipa drobnolistna (Tilia cordata) na skałce wapiennej obw. 390, Płoki, k/ kościoła; - Wiąz obw. 303 cm, Trzebinia, Osiedle Wodna, wys. 25 m; - Lipa obw. 272 cm, Trzebinia, Osiedle Wodna; - Wiąz obw. 425 cm, Bolęcin; pomniki przyrody objęte ochroną na podstawie uchwały Rady Gminy: - Lipa obw. 400 cm, Myślachowice, przy ogrodzeniu szkoły podstawowej; - Lipa obw. 420 cm, Płoki, za przystankiem PKS; - Lipa obw. 300 cm, Płoki, na terenie parku; - Lipa obw. 420 cm, Płoki, obok budynku plebani; 38

44 - Lipa obw. 270 cm, Trzebinia, przy ogrodzeniu Szkoły Podstawowej nr 1; - Lipa obw. 300 cm, Trzebinia Gaj; - Dąb obw. 330 cm, Trzebinia Park Zieleniewskich; - Lipa obw. 310 cm, Trzebinia Park Zieleniewskich; - Lipa obw. 310 cm, Trzebinia Park Zieleniewskich; - Kasztanowiec obw. 280 cm, Trzebinia Park Zieleniewskich; - Kasztanowiec obw. 300 cm, Trzebinia Park Zieleniewskich; - Wiąz obw. 330 cm, Trzebinia Park Zieleniewskich; - Dąb obw. 400 cm, Bolęcin - park; - Dąb obw. 450 cm, Bolęcin - park; - Dąb obw. 460 cm, Bolęcin - park; - Kasztanowiec obw. 300 cm, Bolęcin - park; - Kasztanowiec obw. 350 cm, Bolęcin park. Na terenie gminy znajduje się również pomnik przyrody nieożywionej Triasowa skałka wapienna im. Prof. S. Siedleckiego w Bolęcinie leżąca na obszarze Jurajskich Parków Krajobrazowych (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego Nr 22 z dnia 13 lutego 2002r.). Wchodzi ona w skład Bloku Płazińskiego, który stanowi zachodnią część Garbu Tenczyńskiego. Jest to skałka zbudowana ze środkowo-triasowego wapienia dolomitycznego, o formie naśladującej ruiny zamku. Poza w/w obszarami i obiektami na terenie gminy ochronie Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody podlegają również: zespół pałacowo-parkowy w Młoszowej (nr rejestru zabytków 640/166) park przy dworze Zieleniewskich w Trzebini (nr rejestru Kr-301/71) POWIĄZANIA PRZYRODNICZE OBSZARU GMINY TRZEBINIA Z OTOCZENIEM Powiązania przyrodnicze obszarów cennych realizowane są poprzez sieć powiązań nazwanych korytarzami ekologicznymi. Korytarze ekologiczne są to struktury przestrzenne umożliwiające rozprzestrzenianie się gatunków pomiędzy obszarami węzłowymi i ukierunkowujące przepływ materii i informacji biologicznej (ekologicznej) w krajobrazie. Doliny rzeczne tworzą korytarze ekologiczne umożliwiające przemieszczanie zwierząt w skali kraju i kontynentu. Często są to jedyne drogi rozprzestrzeniania gatunków i swobodnego przepływu genów między populacjami. Północno-wschodnia część gminy Trzebinia położona jest w obszarze węzłowym o znaczeniu międzynarodowym 30 M Obszar Jury Krakowsko-Częstochowskiej, natomiast południowa część gminy znajduje się w obszarze węzłowym o znaczeniu krajowym 16K Obszar Krakowski. Obszary cenne przyrodniczo wyznacza również Europejska Sieć Ekologiczna NATURA 2000 Jest to system obszarów chronionych, który ma zapewnić trwałą egzystencję florze i faunie, zachowanie cennych, a przy tym zagrożonych siedlisk przyrodniczych oraz integrację ochrony przyrody z działalnością człowieka. Jest inicjatywą Unii Europejskiej i swym zasięgiem ma obejmować wszystkie państwa należące do Wspólnoty Europejskiej. W Europejskiej Sieci Ekologicznej NATURA 2000 teren gmin Trzebinia nie należy do terenów chronionych KOMPLEKSY FUNKCJONALNO-PRZYRODNICZE Analiza zasobów przyrodniczych na obszarze miasta i gminy Trzebinia (obejmująca również teren włączony w obręb gminy Trzebinia zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 26 lipca 2005r. w sprawie ustalenia granic niektórych gmin i miast oraz nadania miejscowościom statusu miasta (Dz.U. z dnia 29 lipca 2005r.), do miejscowości Dulowa, analiza stanu środowiska, ocena predyspozycji przyrodniczych wykonana w ramach 39

45 opracowania ekofizjograficznego, była podstawą podziału terenu gminy na kompleksy przyrodniczo-funkcjonalne, dla których zaproponowano następujące sposoby zagospodarowania: I. Kompleks przyrodniczo-ekologiczny W obszarze kompleksu wskazano następujące zasady zagospodarowania: - zakaz zabudowy, - obowiązek utrzymania przyrodniczego charakteru obszaru, - wskazane utrzymanie i poprawa funkcji obszaru węzłowego ECONET, - przyrodnicze i rekreacyjne wykorzystanie terenów zagrożonych podtopieniami oraz osiadaniami, - konieczność uzupełnień, rekonstrukcji i przebudowy obszarów zagrożonych utratą walorów przyrodniczych, - dopuszczenie inwestycji chroniących zasoby przyrodnicze, - dopuszczenie inwestycji minimalizujących niekorzystne oddziaływania rekreacyjnego wykorzystania tego kompleksu, - dopuszczenie inwestycji infrastrukturalnych, które nie wpływają niekorzystnie na zasoby przyrodnicze, - rekultywacja terenów zdewastowanych działalnością człowieka. II. Kompleks przyrodniczo-użytkowy W obszarze kompleksu wskazano następujące zasady zagospodarowania: - zakaz nowej zabudowy za wyjątkiem obiektów i urządzeń obsługi turystów i zabudowy siedliskowej dla rolników, - rolnicze wykorzystanie terenu lub ochrona obszarów rolniczych przed zabudową, - turystyczne wykorzystanie terenu, - wskazane utrzymanie funkcji przyrodniczej, - wskazane zapewnienie ciągłości powiązań przyrodniczych, - ochrona obszarów źródliskowych, - ochrona ujęć wodnych, - ochrona złóż, - dopuszczenie inwestycji infrastrukturalnych, które nie wpływają niekorzystnie na zasoby przyrodnicze, - dopuszczenie inwestycji związanych z wydobyciem surowców pod warunkiem pełnej rekultywacji terenu po zakończeniu eksploatacji, - rekultywacja terenów zdewastowanych działalnością człowieka, - dopuszczenie dolesień w terenach przylegających do istniejących lasów i dolesień. IIa. Strefa przyrodniczo-użytkowa z możliwością zagospodarowania ekstensywnego Strefę IIa wyznaczono w celu wskazania terenów, których pożądanym zagospodarowaniem jest użytkowanie przyrodnicze jednak z uwagi na charakter tych obszarów (tereny miejskie i podmiejskie), możliwe jest pełnienie przez nie funkcji mieszkaniowej i nieuciążliwej usługowej, w przypadkach uzasadnionych potrzebami rozwojowymi miasta. Strefę charakteryzuje: - realizacja funkcji rekreacyjnej ze zwiększonym udziałem terenów zielonych, - realizacja funkcji mieszkaniowej i nieuciążliwej usługowej ze zwiększonym udziałem terenów zielonych, - rekultywacja terenów zdewastowanych działalnością człowieka, - utrzymanie strefy buforowej przedpola lasów zakaz grodzenia nieruchomości w odległości co najmniej 30 m od granicy lasu, - utrzymanie jak największych powierzchni terenów biologicznie czynnych, 40

46 - zapewnienie przyrodniczych ciągów komunikacyjnych o znaczeniu miejscowym (ciągłość terenów zielonych w obrębie strefy), - ochrona zasobów wód powierzchniowych i podziemnych realizacja zabudowy warunkowana dostępem do kanalizacji sanitarnej i oczyszczalni ścieków, - realizacja urządzeń ochrony środowiska, - dopuszczenie inwestycji infrastrukturalnych, z ochroną walorów krajobrazowych, - zachowanie detali regionalnych i ochrona dóbr kultury. III. Kompleks osadniczy do zabudowy ekstensywnej W obszarze kompleksu wskazano następujące zasady zagospodarowania: - realizacja funkcji mieszkaniowej i nieuciążliwej usługowej, - wskazane rozluźnienie zabudowy poza centrum, - rekultywacja terenów zdewastowanych działalnością człowieka, - zwiększony udział terenów zielonych w obrębie działki, - utrzymanie strefy buforowej przedpola lasów zakaz grodzenia nieruchomości w odległości co najmniej 30 m od granicy lasu, - utrzymanie jak największych powierzchni terenów biologicznie czynnych, - zapewnienie przyrodniczych ciągów komunikacyjnych o znaczeniu miejscowym, - oddzielenie funkcji pasami zieleni urządzonej, - ochrona zasobów wód powierzchniowych i podziemnych realizacja zabudowy warunkowana dostępem do kanalizacji sanitarnej i oczyszczalni ścieków, - realizacja urządzeń ochrony środowiska, - dopuszczenie inwestycji infrastrukturalnych, z ochroną walorów krajobrazowych, - zachowanie detali regionalnych i ochrona dóbr kultury. IV. Kompleks do zabudowy i rekultywacji W obszarze kompleksu wskazano następujące zasady zagospodarowania: - realizacja funkcji usługowej i przemysłowej nie zagrażającej jakości wód i powietrza, - zachowanie uciążliwości w granicach terenu, do którego właściciel ma tytuł prawny, - izolacja zielenią urządzoną terenów przemysłowych od pozostałych w ramach nieruchomości, na której prowadzona jest działalność przemysłowa, - ochrona zasobów przyrodniczych a w szczególności kopalin, zasobów wód powierzchniowych i podziemnych, - poprawa walorów krajobrazowych istniejących obiektów oraz wymóg korzystnych oddziaływań na krajobraz nowych obiektów (staranny dobór bryły, detal architektoniczny), - rekultywacja terenów zdewastowanych działalnością człowieka. Podstawą wyznaczenia tego kompleksu były już istniejące tereny przemysłowe. Poza wskazaniem przeznaczenia na wymienione wyżej kompleksy wyróżniono obszary specjalne. Są to obszary: - dla których prognozuje się osiadania terenu związane z eksploatacją górniczą, - o znaczącym zagrożeniu stanu środowiska i bezpieczeństwa powszechnego w związku z występowaniem potencjalnych zalewisk i podtopień w bezodpływowych nieckach i wzdłuż obniżonego koryta i doliny Kozibrodu, położone na terenie byłego OG Siersza I ROLNICZA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA Gmina Trzebinia charakteryzuje się szczególnymi uwarunkowaniami produkcji rolnej, które wynikają z czynników środowiskowych (skażenie gleb metalami ciężkimi, procesy przesuszania i erozji) jak i z niekorzystnej struktury obszarowej gospodarstw 41

47 rzutującej na opłacalność produkcji. Sytuacja ta powoduje narastający proces odłogowania gruntów i presję na zabudowanie tych terenów. Dla zachowania ekologicznej i gospodarczej funkcji terenów rolnych gminy wyznaczona została w studium strefa terenów lasów i dolesień, która zapewni zwiększenie lesistości w gminie o przynajmniej 10%. Należy dążyć do realizacji dolesień poprzez opracowywanie dla nich planów miejscowych i planowe zalesianie terenów, przy uwzględnieniu walorów krajobrazowych terenu (osie widokowe, panoramy) szczególnie w projektowanych zalesieniach w Trzebini (Góry Luszowskie) oraz w Płokach. Uważa się za konieczne przyjęcie jako zasady zakazu zabudowy terenów rolnych ze względu na : ochronę gleb o najniższym stopniu zanieczyszczenia metalami ciężkimi i najwyższych wartościach bonitacji w gminie obejmujących zwarte kompleksy o dominującej III klasie (z udziałem IV), użytkowane aktualnie w większości rolniczo, przede wszystkim w sołectwie : Lgota, Karniowice, Młoszowa, ochronę gruntów rolnych (zgodnie z art. 12 pkt. 15 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych) o dominującej IV klasie bonitacji (z udziałem V i VI) stanowiących : element tożsamości rolniczego krajobrazu Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego, stanowiących korytarze ekologiczne (dotyczy to głównie terenów rolnych w sołectwach Czyżówka, Psary, Płoki, Bolęcin, Piła Kościelecka). Na terenach rolnych będzie możliwość użytkowania nierolniczego i lokalizacji usług turystycznych, rekreacyjnych, na zasadach określonych miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Przyjmuje się również zasadę ograniczania zabudowy na pozostałych terenach rolnych. Oznacza to zachowanie przyrodniczego zagospodarowania tych terenów ze względu na zapewnienie prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody: - włączenie ich w korytarze ekologiczne, - potrzebę wprowadzenia zieleni izolacyjnej i parkowo-rekreacyjnej. Przyjmuje się zachowanie torfowisk przejściowych, występujących w sołectwie Bolęcin, zidentyfikowanych w ramach Banku danych o torfowiskach polskich. Oznacza to uwzględnienie ich w projektowanym zalesieniu. Na terenach rolnych wprowadza się możliwość: - realizacji zabudowy siedliskowej dla rolników, - nierolniczego użytkowania, wyłącznie związanego z lokalizacją obiektów i urządzeń obsługi turystów oraz rekreacji, - realizacji inwestycji infrastrukturalnych i związanych z eksploatacją surowców naturalnych. Realizacja wskazanych wyżej inwestycji na zasadach określonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego OGRANICZENIE I ELIMINOWANIE ZAGROŻEŃ ŚRODOWISKA Osiągnięcie zrównoważonego rozwoju wymaga prowadzenia przez gminę, niezależnie od proekologicznej polityki przestrzennej polityki ekologicznej, w tym szczególnie polityki ochrony środowiska, ukierunkowanej na ograniczenie lub eliminowanie tych uwarunkowań, które stanowią zagrożenia : dla środowiska, 42

48 dla zdrowia i życia mieszkańców. Dotyczy to zagrożeń spowodowanych przez : 1) niską emisję zanieczyszczeń powietrza pochodzących z sektora komunalnego i komunikacji emisję zakładów uciążliwych zlokalizowanych : w gminie, w tym szczególnie: Elektrowni Siersza i Rafinerii Nafty Trzebinia, Górka Cement Sp. z o.o. oraz ZG Trzebionka, poza granicami Trzebini, w tym szczególnie przez emitory Jaworzna, 2) niewłaściwą gospodarkę ściekami komunalnymi i przemysłowymi, w tym : brak kanalizacji w części miasta oraz w sołectwach gminy, zły stan techniczny części układu kanalizacyjnego, niezadawalający stopień oczyszczania ścieków przemysłowych (metali) i komunalnych odprowadzanych do odbiorników, nieprawidłowe składowanie toksycznych ścieków poprzemysłowych z byłych ZSO Górka w obszarze, który ma połączenie hydrauliczne ze zbiornikiem wody Balaton przeznaczonym do użytkowania rekreacyjnego, zanieczyszczenie wód podziemnych GZWP Chrzanów wywołane eksploatacją rud cynku i ołowiu ZG Trzebionka, 3) składowanie odpadów komunalnych na wysypisku w Trzebini oraz na dzikich wysypiskach znajdujących się na całym obszarze gminy, 4) eksploatację kopalin i surowców. W specyficznej sytuacji gminy Trzebinia istotne znaczenie dla zdrowia i życia mieszkańców mają zagrożenia chemiczne, wybuchowe i pożarowe związane : z produkcją w RN Trzebinia, z przewozem środków toksycznych i niebezpiecznych na wszystkich szlakach kolejowych i autostradzie A-4 oraz szczególnie na drogach Katowice - Kraków i Oświęcim - Chrzanów, Trzebinia - Olkusz. Zagrożenia te stanowią ograniczenia rozwoju przestrzennego, wymagające działań w sferze polityki ekologicznej gminy. Polityka ekologiczna gminy musi być realizowana przez : wszystkie organy gminy oraz w procedurach decyzyjnych urzędu gminy, współpracę gminy z innymi podmiotami (szczególnie będącymi źródłem zagrożeń) z wykorzystaniem procedur negocjacyjnych, współpracę międzygminną (z wykorzystaniem istniejących i możliwych do utworzenia związków celowych) wykorzystanie dostępnych dla gminy instrumentów prawnych, ekonomicznych, organizacyjnych, informacyjnych i edukacyjnych. 5. UWARUNKOWANIA KULTUROWE ROZWOJU GMINY W obszarze gminy Trzebinia występują zespoły i obiekty zabytkowe podlegające ochronie statutowej: Zespół Pałacowo Parkowy w Młoszowej wpisany do rejestru Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Krakowie pod numerem A-45 z =A-1586/95 (Kat). Park pałacowy wpisany jest pod numerem 658 z dnia r. Najstarsze wzmianki o przedmiotowej budowli pochodzą z XIV wieku. Obiekt wybudowany w stylu neogotyckim, składa się z części pałacowej oraz przyległej do niej kaplicy. Do chwili obecnej zachował się w kształcie nadanym mu podczas przebudowy na przełomie XVIII i XIX w. przez Kajetana Florkiewicza i jego syna Juliusza. Pałac położony na terenie 17-hektarowowego parku ze starym drzewostanem, otoczony jest murem z basztą i Bastionem Belwederskim. W 1998 r. Zespół Pałacowo-Parkowy w Młoszowej 43

49 stał się własnością Akademii Ekonomicznej im. K. Adamieckiego w Katowicach. Ośrodek został przystosowany do prowadzenia różnych form kształcenia akademickiego oraz międzynarodowych konferencji i seminariów. Dwór Zieleniewskich w Trzebini zespół położony w Trzebini przy ul. Piłsudskiego, wpisany jest do rejestru Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Krakowie pod numerem A-301 z =A-1593/95 (Kat) + decyzja z r. z uściśleniem granic ochrony. Zespół obejmujący dwór, park i mur ogrodzeniowy, rodowodem sięga XIII wieku. Ostatnimi właścicielami byli Paulina i Marian Zieleniewscy, których nazwisko do dnia dzisiejszego pozostało w nazwie Dworu. Dwór posiada wiele charakterystycznych cech dla staropolskich dworów m.in.: łamany dach polski oraz czterokolumnowy portyk od strony zajazdu. Obecnie jest on siedzibą instytucji kultury organizującej liczne koncerty, wystawy i spotkania z ciekawymi ludźmi. Dwór Zieleniewskich oferuje także pokoje gościnne o wysokim standardzie, a w stylowych piwnicach znajduje się restauracja i kawiarnia. Do rejestru Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków wpisane są ponadto: Dom na rogu ul. Narutowicza i Kościuszki w Trzebini pod numerem A-1469/92 z dnia (Kat), Kaplica przy ul. Chrzanowskiej obok ul. Grunwaldzkiej w Trzebini-Sierszy st. Rej. Nr 739, dec. Kl.V-WK-101/16/61 z , Budynek dawnej huty żelaza w Płokach wpisany pod numerem A-1377/88 z dnia (Kat). Poza wymienionymi wyżej obiektami na terenie gminy Trzebinia na uwagę zasługują: Sanktuarium Matki Bożej Fatimskiej w Trzebini kościół p.w. Najświętszego Serca Pana Jezusa słynie z cudownej Figury Matki Bożej Fatimskiej umieszczonej w kaplicy. Szczególną uwagę w kościele zwracają barwne witraże, 35 głosowe organy i widoczna z daleka wieża kościelna. Kościół i klasztor są otoczone rozległym parkiem, w którym znajduje się w kamiennej grocie figura Matki Bożej. W parku rozmieszczone są również stacje Drogi Krzyżowej. Przy kościele znajduje się grobowiec Salwatorianów i pierwszy w Polsce Dom Rekolekcyjny dla osób świeckich. Do dobrej tradycji należy organizowanie w klasztorze księży Salwatorianów koncertów muzyki kameralnej. Sanktuarium Maryjne w Płokach to pierwszy kościół na płockim wzgórzu Zagajnik. Powstał w początkach XIV stulecia. Słynie z cudownego obrazu Matki Boskiej nieznanego autora, który pochodzi z XV wieku. Sława obrazu płockiego spowodowała, że został on ukoronowany koronami papieskimi. Sanktuarium w Płokach odwiedzane jest przez licznych pielgrzymów. Obiekty podlegające ochronie konserwatorskiej wpisane do ewidencji obiektów zabytkowych zostały wyszczególnione w załączniku III do dokumentu. Strefami ochrony konserwatorskiej objęto : 1) Centrum : Strefa B ochrony konserwatorskiej - Granice : od skrzyżowania ulicy Św. Stanisława i ulicy Kościuszki w kierunku północno-zachodnim, do rozwidlenia ulicy Św. Stanisława, następnie w kierunku północno-wschodnim, po zachodniej granicy działki szkolnej, dalej w kierunku wschodnim również po granicy działki, w kierunku południowym po granicy działki, następnie w kierunku wschodnim tyłami zabudowy ulicy Św. Jana, wzdłuż skarpy po zachodniej granicy działki budynków przy zachodniej pierzei Rynku, następnie na północ tyłami zabudowy usytuowanej po zachodniej stronie ulicy Piłsudskiego do granic założenia pałacowo-parkowego (chronionego zapisem w rejestrze zabytków), dalej po granicy południowej do osi drogi, po tej osi w kierunku północnym do skrzyżowania z ulicą Kościelną, po osi tej drogi w kierunku wschodnim, obejmując granice działki kościelnej oraz sąsiednią zabudowę, dalej linią umowną do styku z ulicą Młoszowską (na jej zakręcie), w kie- 44

50 runku południowo-zachodnim po osi drogi, do skrzyżowania z ulicą Krakowską, za skrzyżowaniem na zachód po osi drogi do zachodnich granic wschodniej zabudowy ulicy Ochronkowej, w kierunku południowo-zachodnim po granicach działek do zakrętu ulicy o 90 stopni, następnie w kierunku północno-zachodnim tyłami zabudowy do osi ulicy Kościuszki i w kierunku wschodnim po osi drogi do punktu wyjścia. 2) Osiedle przy ulicy Kościuszki i ulicy Pułaskiego : Strefa B ochrony konserwatorskiej - Obejmuje trzy typy zabudowy, budynki mieszkalne wraz z budynkami gospodarczymi (nr od 102 do 118 przy ulicy Kościuszki oraz trzy obiekty przy ulicy Pułaskiego). Strefa pokrywa się z granicami działek budowlanych budynków przy ulicy Kościuszki i przy ulicy Pułaskiego. 3) Siersza - Centrum : Strefa B ochrony konserwatorskiej - Strefa obejmuje tereny parku wraz z zabudową dawnej dyrekcji, teren kościoła oraz zabudowę po południowej stronie ulicy Grunwaldzkiej. - Przebieg granic ochrony : po osi drogi ulicy 22 Stycznia (ograniczająca od zachodu teren parku), następnie w kierunku wschodnim tyłami zabudowy ulicy Dyrekcyjnej, dalej po granicy terenu parku do osi ulicy Górniczej, obejmuje działkę kościoła, następnie tyłami zabudowy usytuowanej po południowej stronie ulicy Grunwaldzkiej, po granicach w kierunku północnozachodnim, następnie skręt w kierunku północno-wschodnim do osi drogi i po osi drogi na północny-zachód do punktu wyjścia. 4) Osiedle Trętowiec : Strefa B ochrony konserwatorskiej - Ochroną obejmuje się osiedle przy ulicy Grunwaldzkiej tzw. Trętowiec, tj. budynki mieszkalne i gospodarcze w granicach działek budowlanych. 5) Zespół zabudowy przy ulicy Poprzedniej : Strefa B ochrony konserwatorskiej - Ochroną obejmuje się zespół czterech budynków mieszkalnych z zabudową gospodarczą (nr 2, 4, 6, 8) w granicach działek budowlanych. 6) Zespół zabudowy przy ulicy Grunwaldzkiej (na wysokości stacji PKP - Siersza) : Strefa B ochrony konserwatorskiej - Zespół obejmuje pięć budynków mieszkalnych z zabudową gospodarczą (nr 51, 53, 55, 57, 59) usytuowanych na zakręcie ulicy Grunwaldzkiej, na wysokości stacji PKP - Siersza. Granice ochrony - w granicach działek budowlanych. 7) Płoki - Centrum : Strefa B ochrony konserwatorskiej Ochroną objęto teren kościoła oraz zabudowy po przeciwnej stronie drogi (tzw. Starą Leśniczówkę ) oraz przyległą zabudowę. - Granica drogi przebiega linią umowną (biegnącą około 50 m na południe od kościoła) od osi głównej drogi w kierunku wschodnim, następnie skręca w kierunku północnym (linia umowna w odległości około 75 m na wschód od kościoła), do ogrodzenia kościoła, dalej w kierunku północno-zachodnim po ogrodzeniu kościoła, przecina drogę biegnie dalej po granicy działki Starej Leśniczówki (dawny Dwór), skręca w kierunku południowozachodnim po granicy działki i po jej przedłużeniu, następnie wraca do osi drogi po południowej granicy działki znajdującej się w sąsiedztwie Starej Leśniczówki, po osi drogi wraca do punktu wyjścia. 8) Osiedle przy ulicy 1000 lecia Państwa Polskiego : Strefa B ochrony konserwatorskiej - Ochroną objęto budynki mieszkalne z zabudową gospodarczą - w granicach działek budowlanych. 9) Osiedle przy ulicy Słowackiego : Strefa B ochrony konserwatorskiej - Ochroną objęto trzy budynki z zabudową gospodarczą (ulica Słowackiego nr 47, 47a, 47b usytuowane przy Zakładach Tłuszczowych), w granicach działek budowlanych. 10) Kościół św. Barbary : Strefa B ochrony konserwatorskiej - Ochroną objęto kościół, plebanię oraz otoczenie w granicach ogrodzenia. 11) Kościół oo. Salwatorianów : Strefa B ochrony konserwatorskiej - Ochroną objęto kościół, plebanię oraz całość otaczającego założenia - w granicach ogrodzenia. 45

51 12) Góry Luszowskie - Dwór : Strefa B ochrony konserwatorskiej - Założenie przy głównej drodze, przy wyjeździe od strony północnej. Ochroną objęto budynek mieszkalny, zabudowę gospodarczą wraz z otoczeniem - w granicach ogrodzenia. 6. UWARUNKOWANIA SYSTEMU KOMUNIKACJI Na podstawowy układ komunikacyjny miasta i gminy składają się istniejące odcinki sieci drogowej i kolejowej oraz przewidziane w studium planowane odcinki i ciągi drogowe ISTNIEJĄCY PODSTAWOWY UKŁAD DROGOWY Aktualnie funkcjonujący układ drogowy składa się z następujących ciągów: - autostrada A-4 odcinek Kraków Katowice (bez węzłów w obszarze gminy) - droga krajowa nr79 odcinek Chrzanów Trzebinia Młoszowa -Dulowa (Kraków) - droga wojewódzka nr 791 Trzebinia Myślachowice Lgota (Olkusz) oraz z odcinków dróg powiatowych: nr 1051 K: Gaj Czyżówka Płoki Lgota nr 1048 K: od drogi nr K 1051 Myślachowice Młoszowa Piła Kościelecka nr 1050 K: Płoki Myślachowice nr 1052 K: od drogi nr K 1048 Psary (Nowa Góra) nr 1049 K: Biała Góra Psary Dulowa nr 1024 K: Bolęcin Płaza nr 1028 K: Piła Kościelecka Bolęcin nr 1029 K: Trzebinia Piła Kościelecka do drogi nr K 1026 nr 1026 K: Chrzanów Bolęcin nr 1047 K: Siersza Trzebinia nr 1041 K: Góry Luszowskie - Chrzanów nr 1052 K: od drogi nr 791 Ostra Góra Karniowice Sieć dróg układu podstawowego uzupełniają odcinki pozostające w zarządzie gminy. Odcinki te posiadają w studium zapisy ulic i dróg zbiorczych, lokalnych i w niektórych przypadkach - ulic i dróg dojazdowych GŁÓWNE PROBLEMY WYNIKAJĄCE Z FUNKCJONOWANIA ISTNIEJĄCEGO PODSTAWOWEGO UKŁADU DROGOWEGO Podstawowym problemem wynikającym z aktualnego kształtu układu drogowego jest duży udział ruchu tranzytowego na odcinkach dróg krajowej i wojewódzkiej usytuowanych w centralnych częściach miasta Trzebini i niektórych miejscowości. Związane są z tym następujące uwarunkowania: - brak segregacji ruchu ze względu na motywacje przemieszczeń, - brak powiązań i odcinków alternatywnych umożliwiających ominięcie enklaw zwartej zabudowy przez ruch tranzytowy, - odczuwalna uciążliwość akustyczna i aerosanitarna na terenach enklaw przylegających do niektórych odcinków DK i DW. Pozostałymi istotnymi z punktu widzenia zapisu w studium problemami są: - brak niektórych powiązań wewnątrzmiejskich i wewnątrzgminnych o odpowiednich parametrach technicznych, - brak niektórych powiązań z obszarami sąsiednich gmin. Droga krajowa nr 79 Aktualny przebieg DK nr 79 przez centralne części Trzebini ulicami Krakowską Kościuszki Długą, a także centralną część Młoszowej oraz południowe krańce Dulowej, jest głównym problemem komunikacyjnym miasta i gminy. Oprócz wpływu na nieprawi- 46

52 dłowy rozkład przemieszczeń komunikacyjnych w obszarze gminy związany z kumulacją motywacji ruchowych o różnym charakterze, stan taki jest źródłem odczuwalnych uciążliwości dla dużej części mieszkańców w/w miejscowości. Udział ruchu tranzytowego na ciągu ulic Krakowska Kościuszki Długa, posiadającego bezpośrednie powiązanie z autostradą A-4 przekracza 60 %. Tak wysoki wskaźnik udziału procentowego jest związany m.in. z aktualnym kształtem układu drogowego Chrzanowa, sąsiadującego z Trzebinią od południa, gdzie brak jest normatywnego przejścia DK nr 79 przez istniejący układ ulic miejskich. Wiąże się to z koniecznością wykorzystywania przez ruch ciężarowy odcinka autostrady A-4 pomiędzy węzłami Chrzanów I i Chrzanów II (Balin) jako kontynuacji DK nr 79. Ciąg ten dopełnia także realizowane na jego przebiegu ważne powiązanie tranzytowe na kierunku północ południe, łączące DW nr 933 z DW nr 791. Droga wojewódzka nr 791 Drugim z najbardziej istotnych problemów układu komunikacyjnego obszaru, który obejmuje studium jest aktualny przebieg drogi wojewódzkiej nr 791 (d. 782). Przebiega ona aktualnie od obecnej trasy DK nr 79 (ul. Krakowska) poprzez obszar centralny miasta Trzebini (w tym Rynek), a na dalszym odcinku przez centralne części Myślachowic i Lgoty, co oprócz w/w przemieszania motywacji ruchowych wiąże się z dużymi uciążliwościami dla części mieszkańców w/w terenów ISTNIEJĄCY UKŁAD KOLEJOWY Układ kolejowy tworzą następujące linie kolejowe: - linia magistralna (Kraków) Trzebinia (Jaworzno Szczakowa Katowice), - linia regionalna Trzebinia (Oświęcim Bielsko-Biała), - linia lokalna Trzebinia Wadowice, - linia lokalna Chrzanów Bolęcin, - linia towarowa Trzebinia Trzebinia Siersza. Stacja Trzebinia jest stacją węzłową dla 4 w/w linii (z wyjątkiem linii Chrzanów Bolęcin). Spośród w/w linii istotne w obrazie przemieszczeń pasażerskich w obszarze gminy Trzebinia posiadają linie magistralna i regionalna, które poza ruchem tranzytowym obsługują także w niewielkim zakresie powiązania wewnętrzne i ruch wyjazdowo-przyjazdowy z obszaru gminy. Linia magistralna (Kraków) Trzebinia (Jaworzno Szczakowa Katowice) E-30 Jest ona jedną z głównych linii kolejowych kraju, będąc usytuowana w obrębie paneuropejskiego korytarza transportowego nr III Berlin/Drezno Kraków Lwów Kijów Odessa, co wiąże się z planowanym dostosowaniem jej parametrów do adekwatnych dla rangi jaką posiada i będzie posiadać w przyszłości. Aktualnie jest to linia dwutorowa zelektryfikowana dostosowana do prędkości V proj. = 120 km/h. Linia regionalna Trzebinia (Oświęcim Bielsko-Biała) Jest jedną z głównych linii regionalnych południowej części kraju; aktualnie jest to linia dwutorowa zelektryfikowana dostosowana do prędkości V proj. = 100 km/h. Linie lokalne Trzebinia Wadowice i Chrzanów Bolęcin Są to linie o marginalnym aktualnie znaczeniu dla przewozów pasażerskich i niewielkim znaczeniu dla przewozów towarowych, odcinkowo wyłączone z ruchu. Są to linie jednotorowe zelektryfikowane KOMUNIKACJA ZBIOROWA System komunikacji zbiorowej Trzebini oparty jest głównie na przewozach autobusowych; dominującą rolę odgrywają aktualnie linie małych autobusów (busów) obsługujących prak- 47

53 tycznie wszystkie relacje kierunkowe wykazujące potrzeby uruchomienia takiej komunikacji. Uzupełniają go powiązania autobusowe, głównie o charakterze przelotowym; obszar miasta penetrują w tym przypadku linie komunikacji miejskiej i strefowej śląskich przewoźników. Funkcję węzła komunikacji zbiorowej pełni dworzec autobusowy zintegrowany ze stacją kolejową Trzebinia; jednak w aktualnym stanie pasażerska komunikacja kolejowa w zakresie obsługi wewnętrznej obszaru gminy nie ma istotnego znaczenia TRASY ROWEROWE Trasy rowerowe w obszarze objętym studium posiadają głównie charakter szlaków rekreacyjnych biegnących drogami o małym ruchu ogólnym, bądź drogami polnymi i leśnymi. Aktualnie Trzebinia nie posiada systemu tras rowerowych, oferującego alternatywne w stosunku do samochodu możliwości przemieszczeń niepieszych na głównych kierunkach ruchu UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W REJONIE DRÓG PROJEKTOWANYCH W STUDIUM. 1. Analiza ustaleń Studium dla terenów komunikacji. 1) Zgodnie z celem określonym w uchwale Nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany dokumentu Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Trzebinia zmiana studium ma dotyczyć zmian w tekście dokumentu przez uściślenie zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych. W istniejącym układzie drogowym wskazanym w pkt.6.1. Tekstu studium jak i główne problemy projektowanego układu kolejowego wymienione w pkt.6.2. są nadal aktualne. 2) W obowiązującym studium przebieg istniejącego i projektowanego układu komunikacyjnego - drogowego został przedstawiony na rysunku nr 1 Kierunki przekształceń struktury przestrzennej w skali 1:10000, oraz na rysunku Kierunki rozwoju komunikacji (nie podlegającym uchwaleniu). 3) Projektowany układ komunikacyjny przedstawiony na rysunku studium obejmuje: a) obwodnicę południową miasta klasy GP1/2, b) obwodnicę wschodnią miasta klasy G1/2, c) projektowany łącznik od ul. Młoszowskiej klasy Z1/2 do wschodniej obwodnicy w rejonie Na Skałce, d) projektowany łącznik istniejącego układu komunikacyjnego klasy Z1/2 od ul.piłsudskiego do wschodniej obwodnicy, e) projektowany łącznik istniejącego układu komunikacyjnego klasy L1/2 od ul.florkiewicza do wschodniej obwodnicy oraz do drogi powiatowej nr 1052K, f) projektowaną drogę klasy L1/2 dla obsługi zabudowy od obwodnicy południowej do ul. Tuwima, g) projektowane obejście Czyżówki klasy Z1/2 od drogi nr 1051K do drogi w kierunku Bukowna i w ul. Długiej w Czyżówce. 4) Ustalenia dotyczące zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych zawarte zostały w rozdziale 4: pn. Instrumenty polityki przestrzennego zagospodarowania gminy, w pkt 2 Instrumenty planistyczne, ppkt 2.1. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, a w szczególności: W obszarze gminy Trzebinia ustala się konieczność opracowania planów: 48

54 dla terenów komunikacji; w tym rezerwowanych dla realizacji południowej i wschodniej obwodnicy miasta. Opracowanie planów dla ustalonego w studium ponadlokalnego układu komunikacyjnego, jest kręgosłupem prawidłowego funkcjonowania miasta i gminy, nie tylko poprawi dostępność terenów, ale wywoła powstanie nowej jakości przestrzeni, która zmieni niekorzystny profil użytkowania terenu i stworzy dogodne warunki dla inwestowania. Zasięgi poszczególnych planów dla terenów komunikacji nie zostały określone na rysunku zmiany studium, gdyż każdy z nich należy traktować indywidualnie. Ustala się konieczność objęcia zasięgiem tych planów obszarów bezpośrednio przylegających do poszczególnych terenów komunikacj; a) muszą one obejmować tereny o potencjalnej uciążliwości tras komunikacyjnych, b) należy przyjąć, iż zasięg stref potencjalnej uciążliwości będzie określony na podstawie przeprowadzonej każdorazowo przed podjęciem uchwały analizy zasadności opracowania planu, ta zaś opracowana na podstawie koncepcji lub wstępnej dokumentacji drogowej, c) ustala się tolerancję zasięgów poszczególnych obszarów objętych planami dla terenów komunikacji w wielkości minimum 100 m od osi drogi, w celu umożliwienia prawidłowego prowadzenia tras komunikacyjnych, d) należy przewidzieć i objąć planem obszary umożliwiające powiązania z innymi terenami komunikacji wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, e) dopuszcza się możliwość podziału planu na etapy - odcinki (mniejsze części), jednak przy każdorazowym uwzględnieniu powiązań wewnętrznych z obszarami przyległymi oraz obejmujących konkretne odcinki trasy (np. w pasie od skrzyżowania do skrzyżowania),.. Możliwość etapowania planów, ustalenie kolejności ich realizacji oraz podział na elementy systemu transportu, zostały wyszczególnione w rozdziale 5 punkcie 2.2; 5) Tylko niektóre przebiegi projektowanych dróg przed wprowadzeniem do Studium poprzedzone były sporządzeniem koncepcji. Opracowanie takie posiadały: fragment południowej obwodnicy miasta od granicy administracyjnej z Chrzanowem do drogi DK79 w Młoszowej, obejście Czyżówki. 6) Z analizy ustaleń Studium dla terenów projektowanych dróg wynika, że wątpliwości interpretacyjne budzić może zapis ppkt. c w pkt. 4 w zakresie zgodności ustaleń planu miejscowego i studium, w sytuacjach gdy wskazana w studium trasa projektowanej drogi przebiega na styku wyznaczonych terenów o różnych, kierunkach zagospodarowania. Zagadnienie to wymaga ustalenia zasad ogólnych również z uwagi potrzebę zapobiegania powstawaniu konfliktów społecznych na tle przyszłego zagospodarowania terenów. 7) Analiza części rysunkowej studium oraz obowiązujących przepisów dot. zakresu i skali opracowań planistycznych (w tym, studium i planu), wskazuje również na potrzebę zmian trasy drogi w planie, w stosunku do studium, z uwagi na bardziej szczegółowe dostosowanie położenia trasy drogi do ukształtowania terenu, na etapie planu miejscowego (różna skala opracowań 1:10000 dla studium, 1:1000 dla planów). zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Trzebinia wprowadzona uchwałą nr XLV/470/VI/2013 Radny Miasta Trzebini z dnia 20 grudnia 2013r 49

55 2. Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego w rejonie dróg projektowanych w Studium. 1) Przebieg projektowanej drogi w ciągu DK 79 (tzw. obwodnica południowa) w terenach o różnych kierunkach zagospodarowania a) odcinek od granicy administracyjnej gminy z Chrzanowem do wiaduktu nad linią kolejową E 30 przybiega w obszarze strefy II terenów rolnych i otwartych, w terenach rolnych o niskiej przydatności rolniczej i nieużytków, na fragmencie przebiegu stanowi jednocześnie granicę strefy I urbanizacji oraz strefy II terenów rolnych i otwartych, b) w rejonie ul.głowackiego przecina obszar strefy I terenów rozwoju, terenów koncentracji zabudowy usługowej oraz istniejącej zabudowy mieszkalno usługowej w terenach istniejącego zagospodarowania do utrzymania i rozwoju, c) na odcinku od wiaduktu nad linią kolejową E 30 do projektowanego przekroczenia linii kolejowej Trzebinia Wadowice (Sucha Beskidzka) sąsiaduje z terenami kolejowymi, a przebieg drogi stanowi granicę terenów rozwoju: koncentracji zabudowy usługowej, zabudowy i obiektów i urządzeń działalności gospodarczej i przemysłu oraz na krótkim odcinku granicę terenów przemysłu - terenów istniejącego zagospodarowania do utrzymania i rozwoju, d) na pozostałym odcinku do granicy administracyjnej gminy przebiega w obszarze strefy III lasów i dolesień, przechodząc przez tereny lasów i potencjalnych dolesień, oraz na jej obrzeżu sąsiadując z terenami zamkniętymi. Na krótkim odcinku w Dulowej położony jest w strefie II terenów rolnych i otwartych, w terenach rolnych o niskiej przydatności rolniczej i nieużytków. Dotychczas podjęte zostały działania przez GDDKiA w Krakowie dla uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia początkowego odcinka drogi od granicy administracyjnej z Chrzanowem do wiaduktu kolejowego na E30. W chwili obecnej nie ma deklaracji GDDKiA co do budowy przedmiotowej drogi. 2) Wnioski z analizy przebiegu projektowanej drogi w ciągu DW 791 (tzw. obwodnica wschodnia) w terenach o różnych kierunkach zagospodarowania a) początkowy fragment od nowej DK 79 do przekroczenia torów kolejowych linii E30 przebiega w obszarze strefy III lasów i dolesie, b) od przekroczenia ww. linii do projektowanego skrzyżowania z drogą na przedłużeniu ul.młoszowskiej w rejonie Na Skałkach w Młoszowej trasa projektowanej drogi przebiega w obszarze strefy I: w terenach istniejącego zagospodarowania do utrzymania i rozwoju - terenach ogrodów działkowych i zwartych terenów zieleni urządzonej oraz terenach koncentracji zabudowy usługowej, za skrzyżowaniem z istniejącą DK 79 stanowi granicę obszarów o różnych kierunkach zagospodarowania i oddziela tereny rozwoju - tereny koncentracji zabudowy usługowej od terenów koncentracji zabudowy mieszkaniowej i usługowej (w okolicy do działki 1319/4 w Młoszowej) (wymaga uregulowania), na następnym odcinku stanowi jednocześnie granicę pomiędzy terenami w strefie I - terenami rozwoju - tereny koncentracji zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz terenami w strefie II terenów rolnych i otwartych (tereny rolne o wysokiej przydatności rolniczej), c) następnie na odcinku ok. 300 m przebiega w strefie II w terenach rolnych o niskiej przydatności rolniczej i nieużytków, d) na pozostałym odcinku do wejścia na trasę DW 791 w istniejącym jej przebiegu w Myślachowicach w rejonie zabudowań Nadleśnictwa w obszarze strefy III lasów i dolesień, 50

56 e) w sołectwie Lgota przebieg drogi w całości położony jest w strefie II, terenów rolnych o niskiej przydatności rolniczej i nieużytków. Dla fragmentu wschodniej obwodnicy miasta opracowana została Wstępna koncepcja przebiegu wschodniej obwodnicy Trzebini w ciągu drogi DW791 wraz ze studium wykonalności, obejmująca odcinek od ul. Krakowskiej w Młoszowej (DK nr 79) do istniejącej drogi DW 791 w rejonie Nadleśnictwa w Myślachowicach. W ramach opracowania przeanalizowano 3 warianty przebiegu drogi z uwagi na uwarunkowania techniczne, środowiskowe oraz społeczne. Jako najbardziej korzystny wybrany został wariant, który w rejonie zabudowy w Młoszowej przy ul. Do Krzyża uwzględniał odsunięcie trasy drogi od istniejącej zabudowy oraz przejście obrzeżem kompleksu leśnego w rejonie Góry Bożniowej (na mapie topograficznej Czerwona Góra). W obecnym stanie prawnym ustalenie przebiegu dróg publicznych następuje w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U z późniejszymi zmianami) z wyłączeniem przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przebieg drogi jest głównym elementem kształtującym zagospodarowanie danego obszaru oraz jego otoczenia, a jednocześnie generującym konflikty przestrzenne, zwłaszcza w sytuacjach gdy dotyczy terenów istniejącej zabudowy. Z uwagi na presję urbanizacyjną (decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenów) na terenach w rejonie ul. Kamieniec i Trzebińskiej w Młoszowej Rada Miasta Trzebini podjęła Uchwałę Nr XLVIII/516/V/2010 z dnia 30 lipca 2010r w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu przebiegu wschodniej obwodnicy Trzebini w ciągu drogi DW 791, na odcinku od ul. Krakowskiej do rejonu na Skałkach w Młoszowej, obejmującej tereny położone w Młoszowej i w Trzebini. Głównym celem opracowania dokumentu jest ochrona przed zabudową terenów w obszarze rezerwy terenu pod nową drogę. 3) Przebiegi innych projektowanych dróg w klasie dróg zbiorczych a) obwodnica Czyżówki przebiega w całości w strefie III w terenach lasów i potencjalnych dolesień, b) przedłużenie ul.grunwaldzkiej do obwodnicy wschodniej przebiega w całości w strefie III w ramach terenów dolesień, i stanowi granicę terenów przemysłowych do przekształceń na zieleń urządzoną i terenach lasów (wymaga uregulowania, c) droga na przedłużeniu ul.młoszowskiej przechodzi w całości w obszarze strefy I i oddziela tereny rozwoju - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej od terenów od terenów zieleni urządzonej obejmujących obiekty sportu, turystyki i rekreacji, terenu cmentarza, terenów rozwoju usług, terenów koncentracji zabudowy usługowej oraz tereny rozwoju - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej (wymaga uregulowania). 4) Przebiegi niektórych projektowanych dróg w klasie dróg lokalnych. a) droga od rejonu Na Skałkach do rejonu Wzgórza w Młoszowej - na odcinku zachodnim przebiega śladem istniejącej drogi gruntowej pomiędzy terenami zadrzewień śródpolnych, na pozostałym odchodzi od niego w kierunku północno wschodnim, w całości położona jest w obszarze strefy II, w terenach rolnych o wysokiej przydatności rolniczej i o niskiej przydatności rolniczej i nieużytkach, b) na dalszym odcinku do drogi powiatowej 1052 K (od drogi nr 791 Ostra Góra Karniowice) w obszarze strefy I, w terenach istniejącego zagospodarowania do utrzymania i rozwoju. istniejącej zabudowy mieszkalno usługowej oraz w terenach rozwoju w terenach zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Na kolejnym odcinku przebiega śladem istniejącej drogi gruntowej w obszarze strefy II, w terenach rolnych o niskiej przydatności rolniczej i nieużytków, na dwóch odcinkach stanowi 51

57 granicę strefy II i III, dalej przebiega w obszarze strefy III oddzielając tereny istniejących lasów od terenów potencjalnych dolesień (wzdłuż granicy obrębów Młoszowa i Karniowice), c) droga łącząca Młoszową z Karniowicami przebiega śladem istniejącej drogi do ul.zielonej w Karniowicach w obszarze strefy II, na przeważającej długości jest granicą strefy II i III, d) pozostałe projektowane drogi lokalne przebiegają w obszarze strefy I w całości. 5) Wnioski Analiza przebiegu projektowanych dróg (i ulic) stanowiących główne elementy układu komunikacyjnego w obszarach o różnych kierunkach zagospodarowania w kontekście ustaleń zmiany studium dotyczących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów komunikacji prowadzi do poniższych wniosków: a) w przypadku przebiegu projektowanych dróg przez tereny w strefie I, wyznaczone kierunki zagospodarowania po przeciwnych stronach drogi są z reguły różne, w takiej sytuacji zmiana przebiegu drogi pociąga za sobą konieczność każdorazowo weryfikacji i ewentualnie zmiany przyjętych kierunków zagospodarowania dla terenów przyległych, b) gdy trasy projektowanych dróg przebiegają w ramach strefy terenów rolnych i otwartych (II) lub lasów i dolesień (III), konieczność zmiany przebiegu drogi na etapie planu miejscowego (na podstawie opracowanej koncepcji czy projektu wstępnego) nie powinna wymagać korekty określonych kierunków zagospodarowania dla poszczególnych terenów przyległych do drogi, jednak nie można wykluczyć takiej potrzeby, c) w sytuacji gdy wzdłuż projektowanej drogi przebiega również granica strefy urbanizacji (I), strefy terenów rolnych i otwartych (II) lub lasów i dolesień (III) zmiana przebiegu drogi może powodować konieczność zmiany granicy stref z czym wiąże się również zmiana przyjętych kierunków zagospodarowania terenu, d) przedstawione wyżej sytuacje mogą pozostawać w konflikcie z ustaleniami zmiany studium dotyczącymi dopuszczenia tolerancji granic zasięgu poszczególnych stref, terenów i korytarzy o działki położone w ich bezpośrednim sąsiedztwie, to jest o takie, z którymi posiadają wspólne granice ewidencyjne, (rozdział 3 pkt 1 podpunkt 1.3. Studium ) WPŁYW UWARUNKOWAŃ ZAGOSPODAROWANIA W REJONIE DRÓG PROJEK- TOWANYCH W STUDIUM NA USTALENIE KIERUNKÓW I ZASAD ZAGOSPODARO- WANIA PRZESTRZENNEGO GMINY. Wpływ na możliwości realizacji celów rozwoju gminy oraz ustalenie kierunków i zasad zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie dróg projektowanych w Studium przez uściślenie zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych mają w szczególności, następujące uwarunkowania: 1) ujęte w programach rządowych i wojewódzkich oraz w planie zagospodarowania przestrzennego województwa małopolskiego zmierzenia realizacyjne dotyczące budowy i przebudowy dróg ponadlokalnych, w tym: budowa obwodnicy wschodniej Trzebini łączącej drogę krajową nr 79 z drogą wojewódzką nr 791 z pominięciem centrum miasta, budowa Południowej obwodnicy Miasta, Młoszowej, Dulowej. Etap I odcinek obwodnicy Chrzanów Trzebinia z włączeniem do drogi DK nr 79 w rejonie ul Długiej, 52

58 2) w Studium ustalona została tolerancja zasięgów poszczególnych obszarów, które mają zostać objęte planami dla terenów komunikacji w wielkości minimum 100 m od osi drogi, w celu umożliwienia prawidłowego prowadzenia tras komunikacyjnych. Wyznaczone obszary obejmować mogą tereny położone w różnych strefach o określonych kierunkach zagospodarowania. W przypadku konieczności zmiany przebiegu trasy określonej w Studium, konieczne jest również przeanalizowanie wskazanych kierunków zagospodarowania dla terenów przyległych do drogi jak również granic poszczególnych stref, jeśli znajdą się w zasięgu obszaru. W takich przypadkach może zaistnieć potrzeba zmiany granic zasięgu poszczególnych stref oraz terenów nie tylko o działki położone w ich bezpośrednim sąsiedztwie, jak ustalone zostało w Studium. Dla przebiegów projektowanych w dokumencie głównych elementów układu komunikacyjnego konieczne jest ustalenie dopuszczalnych zmian przyjętych kierunków zagospodarowania dla terenów przyległych do projektowanych dróg oraz granic wyznaczonych stref, przy wprowadzaniu tych elementów do planu miejscowego. 7. STAN WYPOSAŻENIA TERENU GMINY W SIECI I URZĄDZENIA IN- FRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1.ZAOPATRZENIE W CIEPŁO I GAZ Miasto Trzebinia posiada dwa źródła ciepła zasilające system ciepłowniczy, są nimi Energomedia Sp. z o.o. i PKE S.A.- Elektrownia Siersza. W mieście istnieją trzy rejony centralnego zaopatrzenia w ciepło: Centrum miasta Centrum miasta o zabudowie wielomieszkaniowej ogrzewane jest za pośrednictwem miejskiego systemu ciepłowniczego. W ten sposób w sezonie grzewczym dostarczana jest również ciepła woda użytkowa. Medium grzewcze, które stanowi gorąca woda dostarczane jest do miejskich osiedli siecią cieplną dwuprzewodową obsługiwaną przez Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Chrzanowie. W okresie letnim dostawcą c.w.u jest kotłownia olejowo - gazowa przy ul. Młoszowskiej. Osiedle Gaj i Energetyków Medium grzewcze woda gorąca do ogrzewania osiedli dostarczana jest z PKE S.A. Elektrowni Siersza (ze względu na pobliską lokalizację) siecią cieplną dwuprzewodową eksploatowaną. Osiedle Gwarków Energia cieplna do ogrzewania budynków (mieszkalnych, ośrodka zdrowia, szkoła, sklep) oraz dla przygotowania c.w.u w rejonie osiedla przesyłana jest w postaci gorącej wody siecią trójprzewodową z PKE S.A. Sieć trójprzewodowa do niedawna służyła do zasilania energią cieplną odbiorów przemysłowych kopalni. Obecnie, po likwidacji kopalni, ze względu na przewymiarowanie sieci, występują nadmierne straty przesyłu. Osiedle Górka w Trzebini-Siersza (5 budynków) ogrzewane jest przez kotłownię gazową zlokalizowaną przy ulicy 1000-lecia PP. Odbiorcy energii cieplnej dostarczanej przez Spółkę ENERGOMEDIA z terenu miasta Trzebinia: I. Odbiorcy przemysłowi Grupa Kapitałowa Rafinerii Trzebinia SA oraz firmy działające na jej terenie: Rafineria Trzebinia SA, F.P. NaftoWax Sp. z o.o., Euronaft Sp. z o.o., EkoNaft Sp. z o.o., OrlenAsfalt Sp. z o.o., 53

59 OrlenOil Sp. o.o., OrlenOchrona Sp. z o.o., Zakładowa Straż Pożarna Sp. z o.o., MEDICUS Sp. z o.o., KM NSZZ Solidarność RT SA, Działalność Gastronomiczno-Handlowa-Stołówka Elżbieta Piskorz, ZG Trzebionka, PEC Chrzanów (ogrzewa mieszkań w mieście Trzebinia), RPW i K w Chrzanowie Filia w Trzebini, Savex Emil Wilczak, Hotel LIR. II. Odbiorcy indywidualni i wspólnoty mieszkaniowe Osiedle przyzakładowe Rafinerii Kolonia Fabryczna 46 odbiorców, Wspólnota Mieszkaniowa Kruczkowskiego 2 bloki. Dystrybucja gazu ziemnego odbywa się ze źródłowych sieci wysokiego ciśnienia relacji Oświęcim Dulowa, a następnie poprzez istniejące odgałęzienia zasilające stacje redukcyno-pomiarowe I i II stopnia. Odbiorcy gazu na terenie Trzebini zasilani są w przeważającym zakresie poprzez sieć średniego i niskiego ciśnienia. Zaopatrzenie w gaz następuje z gazociągu wysokoprężnego o ciśnieniu nominalnym (2,5 MPa) relacji Zabierzów Oświęcim. Do indywidualnych odbiorców gaz rozprowadzany jest poprzez sieć gazową o długości 84,3 km w mieście i 122,639 km na terenach wiejskich. Obecna infrastruktura gazownicza jest wystarczająca zarówno dla potrzeb komunalnobytowych jak również dla potrzeb grzewczych. Sieć gazowa rozdzielcza jest sukcesywnie rozbudowywana, a stacje redukcyjno-pomiarowe modernizowane lub rozbudowywane, w miarę pojawiania się nowych odbiorców i przyrostu poboru gazu. Następuje zwiększenie wykorzystania gazu dla celów grzewczych, co pozwala na eliminację źródeł niskiej emisji i zmniejszenie zanieczyszczenia powietrza. Doprowadzenie gazu do odbiorców zlokalizowanych na terenach przewidzianych pod zabudowę mieszkaniową lub usługową wymagać będzie budowy nowych odcinków sieci gazowej ZAOPATRZENIE WODĘ Głównym dostawcą wody dla potrzeb zakładów przemysłowych oraz mieszkaniowych jest w gminie Trzebinia Rejonowe Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Chrzanowie. Łączna długość sieci wodociągowej na terenie gminy wynosi: - sieć rozdzielcza - 197,4 km, - magistralna - 20,2 km, - przyłącza - 173,1 km. Sieć wodociągowa w rejonie działania RPWiK w Chrzanowie wykonana jest z następujących materiałów: - stal - 39,7%, - PE - 30,7%, - PCV - 18,3%, - żeliwo - 10,8%, - azbesto-cement - 0,5%. Sieć magistralna na terenie gminy Trzebinia wykonana jest z następujących materiałów: - stal - 17,5 km, - PCV - 2,6 km, 54

60 - PE - 0,1 km, Razem: 22,2 km Stan techniczny sieci wodociągowej na terenie gminy jest dobry. Stan techniczny przyłączy wodociągowych w ocenie RPWiK jest bardzo dobry. Do sieci wodociągowej przyłączonych jest 180 podmiotów i 98,2% mieszkańców gminy. Zużycie wody w gminie w roku 2004 wyniosło m 3. Struktura zużycia wody przedstawiała się następująco: - zakłady przemysłowe m 3, - gospodarstwa domowe m 3, - inne cele (szpitale, szkoły, przedszkola itp.) m 3. Do największych odbiorców wody w roku 2004 zaliczano: - Elektrownię Siersza m 3, - Energomedia SA m 3, - Zakłady Górnicze Trzebionka SA m 3, - TTBS Sp. z o.o m 3, - SM w Chrzanowie Osiedle ZWM m 3, - Firmy działające na terenie Zakładów Metalurgicznych Trzebinia w upadłości m 3, - PKP S.A. w Krakowie m 3. Wody wykorzystywane przez RPWiK Sp. z o.o. do zaopatrywania mieszkańców w wodę pochodzą z ujęć wód podziemnych. Wykaz ujęć na terenie gminy Trzebinia zaprezentowano w poniższej tabeli. Ujęcia wód podziemnych administrowane przez RPWiK w Chrzanowie[17] 1. Lechy w Trzebini Sierszy Wody podziemne SUW Trzebinia b.d. b.d Średni pobór [m 3 ] Wydajność Pozwolenia wodnoprawne Lp. Nazwa Ujęcia dobowy roczny [m 3 /dobę] OS.III-IV /02 Do ŚR.IV.T.Sz.6811/47/ 03 Do SUW Bolęcin + Ciegielnia SUW Lgota Psary (Buk i Bialny Dół) Źródła Płoki OŚLiR.V.6223/17/02 Do OSL.V-6223/3/2003 Do OŚ.III-IV /02 Do OŚ.III.6210/1-11/99 Do

61 7. Chechło (woda przemysłowa) Wody powierzchniowe OŚLiR.III 6223/10/01 Stan techniczny ujęć wód podziemnych na terenie Gminy Trzebinia określany jest jako dobry. Poza wymienionymi wyżej ujęciami wód z terenu gminy Trzebinia administrowanymi przez RPWiK do celów socjalno-bytowych wykorzystywane jest także ujęcie wody podziemnej Czyżówka. Ujęcie to zgodnie z decyzją Wojewody Małopolskiego OS.III /2000 administrowane jest przez PKE SA Elektrownia Siersza i składa się z dwóch studni głębinowych S-1 i S-2bis. Maksymalny pobór wody z ujęcia może wynosić 50 m 3 /h lub 1100 m 3 /dobę. Wydajność eksploatacyjna poszczególnych studni przedstawia się następująco: studnia S-1-36,5 m 3 /h, studnia S-2 bis - 75,5 m 3 /h. Ponadto PKE SA.Elektrownia Siersza administruje ujęciem wód podziemnych, składającym się z czterech studni głębinowych: S-5, S-6, S-10 i S-11, zlokalizowanych w rejonie potoku i zbiornika Kozi Bród. Wody te wykorzystywane są do celów przemysłowych, w ilości nie przekraczającej wydajności eksploatacyjnej ujęcia, tj. 160 m 3 /h ODPROWADZENIE ŚCIEKÓW Zgodnie z sukcesywną realizacją systemu odprowadzania ścieków w Trzebini według którego miasto podzielone zostało na zlewnie: a) zlewnię oczyszczalni grupowej GOŚ Chrzanów Trzebinia [zlokalizowanej w południowej części Chrzanowa) dla ścieków z południowo wschodniej części miasta, zabudowy w rejonie ul. Piłsudskiego i zakładów przemysłowych, z mieszanym systemem kanalizacji; b) zlewnię mechaniczno biologicznej oczyszczalni ścieków Trzebinia Siersza przewidzianej jako odbiornik ścieków z dzielnicy Siersza, Czyżówka oraz KWK Siersza i innych mniejszych zakładów przemysłowych, z systemem kanalizacji rozdzielczej obejmującej między innymi osiedle KRZE (częściowo), os. Gaj, Energetyków, Huta i Misiury, Stara Maszyna, Kolonia, Wygnanka, Góry Luszowskie, Krystynów; c) oraz niewielką zlewnię obejmującą rejon osiedla mieszkaniowego Andrzej przy Zakładach Górniczych Trzebionka, z własną oczyszczalnią ścieków. Aktualnie obydwie główne oczyszczalnie ścieków są niedociążone, najpilniejszym zadaniem jest dalsze przyspieszenie sukcesywnej rozbudowy sieci kanalizacyjnej na terenie miasta. W ostatnich latach zrealizowana została przebudowa kanalizacji sanitarnej od ul. Zielonej do ul. Partyzantów w Sierszy, dokończono kanalizację Os. Wygnanka, zrealizowano projekty na kanalizację rejonu Stara Góra Wodna. 56

62 System oczyszczania ścieków w poszczególnych sołectwach oparty jest na: a) sprowadzaniu ścieków sanitarnych z południowej części wsi Myślachowice oraz wsi: Młoszowa, Dulowa, Karniowice i Psary do GOŚ Chrznów Trzebinia ; b) sprowadzniu ścieków z terenu Sierszy, Czyżówki, północno zachodniej części Myślachowic oraz Płok i Lgoty do oczyszczalni Trzebinia Siersza ; c) sprowadzaniu ścieków z terenu wsi: Bolęcin, Piła Kościelecka, części Młoszowej do projektowanej oczyszczalni ścieków w Bolęcinie ELEKTROENERGETYKA Na obszarze Trzebini zlokalizowana jest Elektrownia Siersza produkująca energię elektryczną doprowadzaną do krajowego systemu elektroenergetycznego o napięciu 220 i 110 kv. Energia elektryczna rozprowadzona jest na obszarze miasta i gminy z GPZ Trzebinia, Wodna i Włodzimierz sieciami o napięciem od 6 kv do 30 kv. Stacje transformatorowe funkcjonują przeważnie jako napowietrzne z transformatorami do 250 kva oraz wnętrzowe wolnostojące z transformatorami o mocach do 630 kva. Na terenie miasta funkcjonują ponadto GPZ Szyb Artur i ZMT, zasilające odbiorców przemysłowych. Zdolność przesyłowa sieci wysokiego napięcia jest wystarczająca. Część sieci średniego i niskiego napięcia jest przestarzała lub jest w złym stanie technicznym i wymaga przebudowy. Doprowadzenie energii elektrycznej do odbiorców zlokalizowanych na terenach przewidzianych pod zabudowę mieszkaniową lub usługową wymagać będzie budowy nowych odcinków sieci energetycznej średniego i niskiego napięcia oraz stacji transformatorowych Sieci energetyczne średniego i niskiego napięcia będące w złym stanie technicznym wymagają przebudowy, z możliwą korektą przebiegu trasy w terenach zainwestowanych. W dłuższej perspektywie czasowej planowane jest ujednolicenie SN na poziomie 20 kv TELEKOMUNIKACJA Usługi telekomunikacyjne są dostępne na całym terenie gminy poprzez istniejący systemu telekomunikacyjny, centrale telefoniczne oraz linie teletechniczne międzymiastowe, okręgowe, międzycentralowe i abonenckie. Nastąpił rozwój telefonii komórkowej. Zapoczątkowano budowę sieci telekomunikacyjnych przez nowych operatorów GOSPODARKA ODPADAMI Zasady gospodarowania odpadami na terenie gminy Trzebinia z podziałem na sektor komunalny, gospodarczy i sektor odpadów niebezpiecznych zostały ustalony w Planie Gospodarki Odpadami dla Międzygminnego Związku Chrzanowa, Libiąża i Trzebini Gospodarka Komunalna. W Planie Gospodarki Odpadami przedstawiono aktualny stan gospodarki odpadami dla poszczególnych rodzajów odpadów, określono potrzeby w zakresie gospodarki odpadami wynikające z diagnozy aktualnego stanu, przedstawiono prognozy w zakresie gospodarki odpadami oraz sformułowano cele i zadania w perspektywie czasowej. ODPADY KOMUNALNE Głównym źródłem powstawania odpadów komunalnych związanych z działalnością bytowo-gospodarczą człowieka są przede wszystkim gospodarstwa domowe oraz obiekty użyteczności publicznej (infrastruktura). Na terenie gminy zabudowę mieszkaniową stanowi 6150 budynków mieszkalnych o charakterze jedno i wielorodzinnym. 57

63 Z terenu gminy w 2003 roku zebrano łącznie ok. 13,6 tys. Mg odpadów komunalnych (w tym 115 Mg odpadów wielkogabarytowych), co w przeliczeniu na jednego mieszkańca wynosi ok. 395 kg/rok. Z uzyskanych danych wynika, że ok. 93 % mieszkańców jest objętych systemem zbiórki odpadów. Podstawowym sposobem unieszkodliwiania odpadów jest ich deponowanie na składowisku komunalnym w Trzebini. ODPADY GOSPODRACZE Podstawowym celem w gospodarce odpadami wytwarzanymi w sektorze gospodarczym jest minimalizacja wytwarzania odpadów, wprowadzenie nowoczesnego systemu ich odzysku i unieszkodliwiania oraz bezpieczne składowanie odpadów, których odzysk lub unieszkodliwianie jest technicznie niemożliwe lub ekonomicznie nieuzasadnione. ODPADY NIEBEZPIECZNE Na terenie gminy Trzebinia w roku 2003 wytworzono 9,6 tys. Mg odpadów niebezpiecznych. Prognozowane ilości odpadów niebezpiecznych przewidzianych do wytworzenia w sektorze gospodarczym na terenie gminy do roku 2015 wynoszą: 9 766,7 Mg w 2006 roku, 9 766,0 Mg w 2010 roku, 9 679,4 Mg w 2015 roku. Wśród grupy odpadów niebezpiecznych należy szczególnym sposobem postępowania objąć tzw. specyficzne odpady niebezpieczne. Należą do nich m. in.: odpady zawierające PCB, oleje odpadowe, baterie i akumulatory, zużyte urządzenia elektryczne i elektroniczne, wycofane pojazdy samochodowe, odpady medyczne i weterynaryjne oraz odpady zawierające azbest. 58

64 ROZDZIAŁ 3. KIERUNKI PRZEKSZTAŁCEŃ STRUKTURY PRZESTRZENNEJ GMINY 59

65 1. STRUKTURA PRZESTRZENNA Podziały strukturalne przestrzeni determinowane są różnymi czynnikami STRUKTURA PODMIOTOWA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1) Obszar północno-zachodni obejmujący Sierszę i Czyżówkę z dominującą funkcją gospodarczą : produkcji energii elektrycznej i byłej eksploatacji węgla kamiennego. 2) Obszar centralny, który tworzą Trzebinia oraz sołectwa Myślachowice i Młoszowa o podstawowych funkcjach : przemysłowej, centrum administracyjnego i usługowego oraz mieszkalnictwa i wypoczynku. 3) Obszar wschodni złożony z sołectw : Psary, Karniowice, Dulowa, głównie o funkcjach mieszkaniowych oraz turystycznych i rolniczych. 4) Obszar południowy - Bolęcin i Piła Kościelecka, także głównie o funkcjach mieszkaniowych. 5) Sołectwa satelity : Płoki i Lgota, o funkcjach turystycznych i mieszkaniowych STRUKTURA WYNIKAJĄCA Z DOMINUJĄCYCH FORM UŻYTKOWANIA TERE- NÓW ORAZ WALORÓW PRZYRODNICZYCH I KULTUROWYCH OBSZARU Struktura użytkowania obszaru, zasobów i walorów przyrodniczych w gminie jest wyraźne zróżnicowana; szczególnie widoczna jest różnica pomiędzy uprzemysłowioną i zurbanizowaną częścią zachodnią a pozostałymi terenami gminy. Do zachodniej części zaliczono tutaj uprzemysłowioną część Czyżówki (elektrownia ze składowiskiem popiołów dymnicowych) oraz tereny Kopalni Węgla Kamiennego Siersza, a wyłączono tereny położone po południowej stronie autostrady (tereny wypoczynkowe nad jeziorem Chechło). Generalnie; funkcje produkcyjne i centrotwórcze koncentrują się w części zachodniej a ekologiczne, rolnicze, leśne, turystyczne i ekstensywne zurbanizowane w pozostałej części gminy. Przy takim podziale strukturalnym, wyraźnie krystalizują się zasięgi kompleksów funkcjonalno przyrodniczych ustalonych w z opracowaniu ekofizjograficznym. Są to: I. Kompleks przyrodniczo-ekologiczny, II. Kompleks przyrodniczo-użytkowy obejmujący strefę przyrodniczo-użytkową z możliwością zagospodarowania ekstensywnego, III. Kompleks osadniczy do zabudowy ekstensywnej, IV. Kompleks do zabudowy i rekultywacji. Kompleksy te waloryzują przestrzeń i stanowią podstawę dla ustalenia kierunków rozwoju i przekształceń struktury przestrzennej. Funkcje gospodarcze i centrotwórcze pełni i będzie pełnić Śródmieście, w którym preferowane są najintensywniejsze działania na rzecz: wzbogacania ilościowego i jakościowego działalności gospodarczych oraz oferty usług publicznych (głównie w oparciu o istniejące tereny przemysłowe wymagające zmiany dotychczasowego profilu produkcji), kompleksowej rewaloryzacji zabudowy, uwzględnienia uwarunkowań konserwatorskich i modyfikacji obsługi komunikacyjnej, rozwoju obszaru centrum miasta w kierunku południowym z odtworzeniem ul. Ochronkowej, zagospodarowania rekreacyjnego terenów wskazanych do ujęcia w ekologicznym systemie obszarów chronionych, przebudowy i rozbudowy urządzeń infrastruktury technicznej stosownie do wymagań nowoczesnego śródmieścia. 60

66 Istotny rozwój funkcji mieszkaniowych preferowany jest w Trzebini, Młoszowej, Dulowej, Myślachowicach i w Pile Kościeleckiej (zgodnie z występującymi tendencjami, gdzie też korzystnym byłoby przygotowanie terenów dla skoncentrowanych form budownictwa jednorodzinnego). Intensywny rozwój funkcji turystycznych przy umiarkowanym rozwoju funkcji mieszkaniowo -usługowych winien cechować cały obszar północny, wschodni i południowy (za wyjątkiem terenów wyżej omówionych) w większości wchodzących w obręb Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Zróżnicowane funkcje cechują tereny Sierszy (łącznie z elektrownią położoną w sołectwie Czyżówka). Rozwój winien tu polegać głównie na zmianach jakościowych zarówno w sferze gospodarczej jak i warunków mieszkaniowych i standardów obsługi mieszkańców. W studium wykazano też obszary zabudowy mieszkaniowo -usługowej do adaptacji w strefach aktualnie uciążliwego oddziaływania przemysłu wymagające podjęcia szczególnych działań na rzecz poprawy warunków życia. Dotyczy to głównie wprowadzania zieleni izolacyjnej zwłaszcza w bliskim sąsiedztwie zakładów przemysłowych, ale także - preferencji dla zmiany funkcji obiektów mieszkaniowych. Przede wszystkim jednak zalecenia dotyczą ograniczenia zasięgu odczuwalnych uciążliwości do granic zakładów. Szczególnym problemem jest zabudowa wsi Czyżówka, która jest w najwyższym stopniu zdewaluowana technicznie i moralnie na skutek wieloletniego zakazu podejmowania jakichkolwiek działań modernizacyjnych. Aczkolwiek uciążliwość elektrowni ulega zmniejszeniu, istnieje ona nadal i ze względów zdrowotnych nie jest celowym znaczny rozwój zabudowy. Nie należy utrudnieniami administracyjnymi pogarszać i tak już trudnych warunków zamieszkania osobom, które zdecydowały się mieszkać w Czyżówce. Wyniki przeprowadzonych analiz istniejącego zagospodarowania wskazują na zarysowujące się osie rozwojowe na kierunkach : - Śródmieście - Śródmieście Chrzanowa, - Śródmieście Myślachowice, - Śródmieście Młoszowa, - Dulowa - Karniowice - Psary. Kierunek równoleżnikowy ma także swoją kontynuację w stronę wschodnią. Aktualnie rozwój dotyczy głównie mieszkalnictwa (modernizacje i nowe inwestycje) oraz drobnej przedsiębiorczości szczególnie aktywnie rozwijającej się wzdłuż drogi krajowej DK 79. W tym też rejonie wskazano tereny pod zorganizowane budownictwo jednorodzinne bezpośrednio nawiązujące (przylegające) do zabudowy wsi. Kierunek południkowy w stronę Myślachowic może być atrakcyjny dla małej i średniej przedsiębiorczości (rejon szybu Zbyszek) oraz dla indywidualnego mieszkalnictwa (Myślachowice). W stronę Chrzanowa istnieją szanse na atrakcyjne zmiany w formach wykorzystania obiektów i terenów aktywizujących gospodarczo miasto KIERUNKI ROZWOJU I PRZEKSZTAŁCEŃ STRUKTURY PRZESTRZENNEJ Ustalenie zasięgów kompleksów funkcjonalno przyrodniczych poprzez określenie dominującej formy istniejącego użytkowania oraz walorów przyrodniczych, kulturowych, zdecydowały o wydzieleniu w obszarze gminy trzech podstawowych stref: I urbanizacji. II terenów rolnych i otwartych, III terenów lasów i dolesień, 61

67 Na rysunku zmiany studium nr 1 zatytułowanym Kierunki przekształceń struktury przestrzennej ustalono zasięgi wyżej wymienionych stref i oznaczono je cyframi: I, II, i III. Strefa terenów lasów i dolesień (III) - obejmuje swym zasięgiem istniejące lasy i tereny do nich przylegające predysponowane do dolesiania oraz obszary rolne o stosunkowo niskiej przydatności rolniczej. Tereny lasów i dolesień pełnią funkcję przyrodniczych obszarów węzłowych. W terenach tych obowiązuje całkowity zakaz zabudowy, wyjątek jedynie mogą stanowić obiekty związane z prowadzeniem gospodarki leśnej, niezbędne inwestycje infrastrukturalne oraz obiekty lub inwestycje chroniące zasoby przyrodnicze. Podstawowym kierunkiem działań w tych obszarach jest utrzymanie jego przyrodniczego charakteru i istniejącego leśnego użytkowania, wspomagane dolesieniami nowych powierzchni, w tym powstałych w wyniku rekultywacji terenów zdewastowanych działalnością człowieka. Wyznaczone dla dolesień istniejące tereny rolne, ustalono na rysunku zmiany studium nr 1 zatytułowanym Kierunki przekształceń struktury przestrzennej i oznaczono symbolem R/ZL, na podobnej zasadzie istniejące tereny przemysłowe ustalone do przekształcenia na tereny zieleni, objęte strefą lasów i dolesień, oznaczono na rysunku nr 1 symbolem P/Z. Strefą terenów lasów i dolesień objęto między innymi obiekty oczyszczalni ścieków w Sierszy, składowiska odpadów komunalnych i składowiska ZG Trzebionka, które pozostawia się do utrzymania a po zakończeniu użytkowania przeznaczone do rekultywacji w kierunku leśnym. Wyznaczona w studium strefa terenów lasów i dolesień obejmuje swym zasięgiem ustalony w opracowaniu ekofizjograficznym kompleks przyrodniczo-ekologiczny. Strefa terenów rolnych i otwartych (II) obejmuje obszary rolne; w tym tereny posiadające gleby o wysokich klasach bonitacyjnych do wyłącznie rolniczego użytkowania, łąki, niezainwestowane tereny otwarte oraz niewielkie enklawy rolniczej zabudowy rozproszonej. Strefą objęto również cmentarze wraz z zapleczem komunikacyjnym (parkingowym), związanym z użytkowaniem podstawowym. Podstawowym kierunkiem działań w tych obszarach jest utrzymanie dotychczasowego rolnego użytkowania terenu, bez prawa zabudowy, za wyjątkiem możliwości realizacji zabudowy siedliskowej dla rolników, z dopuszczeniem zabudowy plombowej przy istniejących siedliskach oraz inwestycji związanych z lokalizacją obiektów i urządzeń rekreacji i obsługi ruchu turystycznego a ponadto dopuszcza się możliwość realizacji inwestycji infrastrukturalnych. Realizacja wskazanych wyżej inwestycji może być dopuszczona na zasadach określonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Strefą terenów rolnych i otwartych objęto nieczynny szyb w Karniowicach oraz teren byłej jednostki wojskowej w Bolęcinie, w których podstawowym kierunkiem działań jest przekształcanie w kierunku usług (U). Strefą objęto również teren złoża dolomitów w Bolęcinie, który kierunkowo może być objęty eksploatacją (na rysunku zmiany studium nr 1 oznaczonego symbolem R/PE) oraz teren działalności gospodarczej związanej z potencjalną eksploatacją złoża surowca naturalnego w Bolęcinie (na rysunku zmiany studium nr 1 oznaczony symbolem R/P). Należy założyć, że ewentualna eksploatacja złoża oraz działalność gospodarcza związana z jego eksploatacją będzie prowadzona w sposób minimalizujący skutki eksploatacji dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz że podjęte zostaną działania ochronne dla środowiska przyrodniczego i krajobrazu, poprzez stworzenie i wdrażanie specjalnego programu ochrony wartości przyrodniczych i krajobrazowych. Następnie tereny te; po eksploatacji zostaną przekształcone w kierunku częściowo leśnym i częściowo przyrodniczym z możliwością wykorzystania rekreacyjnego. Wyznaczona w studium strefa terenów rolnych i otwartych obejmuje swym zasięgiem ustalony w opracowaniu ekofizjograficznym kompleks przyrodniczo-użytkowy. 62

68 Strefą urbanizacji (I) objęto istniejące obszary mieszkaniowe, usługowe, składowe, produkcyjne i inne zainwestowane, posiadające dogodne warunki obsługi komunikacyjnej wraz z terenami bezpośrednio do nich przylegającymi. Podstawowym kierunkiem działań w obszarach urbanizacji jest utrzymanie i rozwój funkcji usługowej i mieszkaniowej (w tym w obszarze miasta i wsi Młoszowa - mieszkaniowej o wysokiej intensywności), oraz działalności gospodarczej i przemysłowej, przy zachowaniu warunków ochrony środowiska przyrodniczego. W strefie ustalono do utrzymania: istniejące zainwestowanie mieszkaniowo usługowe, mieszkaniowe o niskiej i wysokiej intensywności istniejące zainwestowanie usługowe o charakterze publicznym i komercyjnym, istniejące zainwestowanie przemysłowe i składowe. W strefie urbanizacji wyznaczono tereny rozwoju dla : zabudowy mieszkaniowej i usługowej - oznaczone na rysunku zmiany studium nr1 za pomocą pionowych brązowych pasów oraz symbolem MU i MU1; koncentracji zabudowy usługowej - oznaczone na rysunku zmiany studium nr 1 za pomocą pionowych czerwonych pasów oraz symbolem U; zabudowy dla działalności gospodarczej i przemysłu - oznaczone na rysunku studium nr 1 za pomocą pionowych fioletowych pasów oraz symbolem PU i PU1; dla realizacji obiektów i urządzeń sportu, turystyki i rekreacji w zieleni urządzonej - oznaczone na rysunku studium nr 1 za pomocą pionowych zielonych pasów oraz symbolem Z. Zasięgiem strefy objęto również zdegradowane tereny przemysłowe przeznaczone do rehabilitacji i przekształceń na zieleń urządzoną - oznaczone za pomocą pionowych zielonych pasów na fioletowym tle oraz symbolem P/Z a także zdegradowane obszary przemysłowe przeznaczone do rehabilitacji i przekształceń na usługi - oznaczone za pomocą pionowych czerwonych pasów na fioletowym tle oraz symbolem P/U. Strefą urbanizacji objęto również tereny istniejącej zabudowy położone w niekorzystnym sąsiedztwie terenów przemysłowych z zaleceniem dążenia do przekształcania tych terenów w kierunku usługowym M/U. Podstawowym kierunkiem działań w strefie jest również realizacja systemu zieleni urządzonej, tworzona na bazie istniejących zasobów przyrodniczych wraz z urządzeniami i obiektami sportu, turystyki i rekreacji. Ważną częścią systemu jest między innymi teren Balatonu wydzielony dodatkowo granicą obszaru inwestycji celu publicznego. Strefa urbanizacji zawiera wyznaczone w ekofizjografii dwa kompleksy funkcjonalno przyrodnicze: kompleks do zabudowy i rekultywacji, kompleks osadniczy do zabudowy ekstensywnej oraz fragment kompleksu przyrodniczo użytkowego w zakresie strefy IIa. Tereny przeznaczone dla rozwoju funkcji mieszkaniowo usługowej, obejmują istniejącą zabudowę mieszkaniową i usługową wraz z trenami bezpośrednio do nich przylegającymi. Zasięg terenów mieszkaniowych i usługowych został określony na bazie istniejącego zainwestowania oraz złożonych wniosków. Podstawowym kierunkiem działań w terenach mieszkaniowych i usługowych jest utrzymanie, rozbudowa i uzupełnianie istniejącej zabudowy mieszkaniowej i usługowej o charakterze komercyjnym i publicznym wraz pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną obejmującą dojazdy i zaplecze parkingowe. Tereny przeznaczone dla rozwoju funkcji mieszkaniowo usługowej, obejmują tereny o różnej strukturze i różnych współczynnikach intensywności i zabudowy, w zależności od lokalizacji w obszarze gminy. Na terenach o dużym zainwestowaniu (śródmiejska część miasta) dla terenów mieszkalnych ustala się intensywność zabudowy na poziomie 1,0 1,4. Ustala się rejon koncentracji zabudowy mieszkaniowej o podwyższonej intensywno- 63

69 ści z dopuszczeniem zabudowy wielorodzinnej w ramach zwartych kompleksów mieszkaniowych w obrębie miasta Trzebinia oraz dla obszaru na obrzeżu osiedla ZWM w we wsi Młoszowa. Na terenach o niskim zainwestowaniu (obrzeże miasta i sołectwa Myślachowice, Młoszowa, Czyżówka, Płoki, Pila Kościelecka) ustala się intensywność zabudowy na poziomie 0,3 0,8. Na terenach o niskim zainwestowaniu i znacznym procencie zabudowy zagrodowej (sołectwa Bolęcin, Dulowa, Lgota, Psary, Karniowice) ustala się intensywność zabudowy na poziomie 0,3 0,5. Użytkowaniem uzupełniającym w tych terenach jest zieleń urządzona. Użytkowaniem dopuszczalnym w terenach mieszkaniowych i usługowych jest działalność gospodarcza. Tereny przeznaczone dla rozwoju funkcji usługowej obejmują oprócz istniejących terenów usług (szkół, przedszkoli, budynków OSP, kościołów i innych obiektów usług o charakterze publicznym i komercyjnym) tereny predysponowane dla rozwoju tej funkcji, zazwyczaj położone w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych tras komunikacyjnych, często przylegające do istniejących terenów usługowych i zwartych terenów mieszkaniowych. Wyznaczone w studium obszary usługowe, zwłaszcza w obszarze miasta, w znacznej części obejmują zdegradowane obecnie tereny po byłej działalności przemysłowej. Podstawowym kierunkiem działań w terenach usług jest utrzymanie i rozwój istniejących terenów usługowych, ich lepsze wykorzystanie, skoncentrowanie oraz poszerzanie. Użytkowaniem uzupełniającym w tych terenach jest zieleń urządzona. Użytkowaniem dopuszczalnym w terenach rozwoju funkcji usługowej jest mieszkalnictwo oraz ograniczona, nie obniżająca standardów środowiska działalność gospodarcza. Tereny przeznaczone dla rozwoju działalności gospodarczej i przemysłu wyznaczone zostały na bazie istniejących terenów przemysłowych, w znacznej mierze na zasadzie rewitalizacji istniejącego użytkowania. Podstawowym kierunkiem działań jest utrzymanie i przekształcanie tych obszarów w tereny różnego rodzaju działalności gospodarczej i przemysłowej, w tym górniczej. Użytkowaniem uzupełniającym w tych terenach jest zieleń urządzona. Użytkowaniem dopuszczalnym w terenach rozwoju działalności gospodarczej i przemysłu są usługi. Tereny zieleni urządzonej wraz z obiektami sportu, turystyki i rekreacji wyznaczone zostały na bazie istniejących zasobów przyrodniczych terenu oraz istniejącego zagospodarowania. W znacznej części obejmują one tereny korytarzy ekologicznych typu A i B przeznaczone do zachowania i wzbogacenia zasobów przyrodniczych. W terenach tych istnieje możliwość realizacji obiektów sportu, turystyki i rekreacji wraz z funkcjami uzupełniającymi jak komunikacja, dojazdy, parkingi, z ograniczonym komercyjnym zapleczem usługowym służącym przeznaczeniu podstawowemu. Wyznacza się obszary położone w strefach urbanizacji, w których zagospodarowanie uwarunkowane jest dodatkowymi czynnikami: - obszary, dla których prognozuje się osiadania terenu związane z eksploatacją górniczą /strefy osiadań powierzchni terenu/ obszary z ograniczoną możliwością zabudowy kubaturowej, na których dopuszcza się zagospodarowanie pod warunkiem przeprowadzenia badań geofizycznych i prac uzdatniających w przypadku stwierdzenia pustek i innych prac budowlanych uwzględniających wyniki tych badań, - obszary o znaczącym zagrożeniu stanu środowiska i bezpieczeństwa powszechnego są to obszary potencjalnych zalewisk i podtopień terenu w bezodpływowych nieckach i wzdłuż obniżonego koryta i doliny Kozibrodu, położone na terenie byłego OG Siersza I wyznaczone na podstawie opracowań specjalistycznych (w posiadaniu UMiG Trzebinia). Zasięgi podtopień wyznaczone zostały w sposób przybliżony i przydatność tych terenów do zagospodarowania może być korygowana na etapie opracowywania planów miejscowych. 64

70 Zasięg poszczególnych terenów ustalono na rysunku studium; dopuszcza się tolerancję dla określania granic zasięgu poszczególnych stref, terenów i korytarzy o działki położone w ich bezpośrednim sąsiedztwie; to jest o takie, z którymi posiadają wspólne granice ewidencyjne, z zastrzeżeniem o którym mowa w rozdziale 4 pkt.2 ppkt KIERUNKI DZIAŁAŃ DLA ROZWOJU GMINY Aktualny stan zagospodarowania i formy użytkowania terenów gminy wskazują na potrzebę przyjęcia następujących kierunków działań dla rozwoju całej gminy: 1) Rozwój funkcji produkcyjnych w obrębie terenów zakładów istniejących z przekształceniem rodzajów wytwórczości likwidującymi uciążliwości dotychczasowych technologii. Intensyfikacja wykorzystania i rewitalizacja obiektów i terenów. 2) Rozwój małych i średnich przedsiębiorstw nieuciążliwych dla otoczenia w zasadzie bez ograniczeń. Przedsiębiorstwa wymagające większych terenów, o pewnym stopniu uciążliwości (np. transport) winny być lokalizowane poza zwartymi terenami mieszkaniowymi, najlepiej we wskazanych rysunkiem studium terenach (np. Bereska); w ramach wyznaczonych terenów urbanizacji. 3) Ochrona i rewitalizacja (waloryzacja, modernizacja) założeń przestrzennych oraz zasobów zabudowy mieszkaniowej i usługowej o walorach historycznych i zabytkowych, w tym centrum miasta w obszarze pomiędzy ul.młoszowską, Krakowską, Św. Stanisława, zabudową przy ul.szkolnej, Narutowicza, Piłsudskiego do ul.starowiejskiej. 4) Rozwój zabudowy mieszkaniowej głównie poprzez przekształcenia jakościowe (wymiana zabudowy, modernizacje, rozbudowy) i koncentrowanie nowej zabudowy w istniejących zespołach osiedleńczych (wypełnianie luk budowlanych). 5) Tworzenie nowych, zorganizowanych zespołów zabudowy w oparciu o uporządkowaną gospodarkę gruntową i miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, z wyprzedzającą realizacją infrastruktury technicznej. 6) Zdecydowane ograniczenie możliwości dalszego rozpraszania zabudowy. 7) Wzbogacanie programowe i jakościowe instytucji publicznych służących ogółom mieszkańców tak w skali gminy jak i poszczególnych dzielnic i sołectw. Pożądana koncentracja obiektów dla kształtowania lokalnych ośrodków obsługi. 8) Ukształtowanie przestrzennego systemu ekologicznego terenów otwartych przenikającego w sposób ciągły tereny zainwestowane. Oprócz funkcji ekologicznej system ten będzie spełniał funkcje społeczne związane z wypoczynkiem (zieleń urządzona), sportem i turystyką o znaczeniu ponadlokalnym (np. trasy piesze i rowerowe wiążące obiekty zabytkowe). Podstawową zasadą systemu jest ciągłość terenów aktywnych biologicznie z wykorzystaniem także terenów zdegradowanych działalnością wydobywczą ( Balaton ) i przemysłową (hałdy). 9) Ochrona terenów leśnych i innych o walorach decydujących o atrakcyjności krajobrazowej gminy. 10) Ochrona przed zainwestowaniem terenów złóż kruszyw naturalnych w celu umożliwienia ich eksploatacji, a następnie ich rekultywacja zgodna z ustalonym w decyzjach kierunku. 11) Prowadzenie zalesień z uwzględnieniem czynników atrakcyjności krajobrazowej (zachowanie punktów i ciągów widokowych oraz przestrzeni otwartych warunkujących utrzymanie atrakcyjności turystycznej obszaru zarówno na terenach już chronionych jak i w samym mieście i na terenach pozostałych). zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Trzebinia wprowadzona uchwałą nr XLV/470/VI/2013 Radny Miasta Trzebini z dnia 20 grudnia 2013r 65

71 12) Utrzymanie gospodarki rolniczej na terenach wschodnich i południowych ze względów ekologicznych (różnorodność biologiczna), ekonomicznych (uprawy przemysłowe i zbóż), fizjonomicznych (zachowanie atrakcyjnej krajobrazowo przemienności form użytkowania terenów, a przede wszystkim - widokowość), bezpieczeństwa, zgodnie z zasadą racjonalnego gospodarowania gruntami rolnymi. 13) Aktywizacja turystyczna (i gospodarcza zarazem) terenów położonych w granicach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego wraz z otulinami (nowe wędrówkowe szlaki piesze i rowerowe, baza turystyczna, agroturyzm, turystyka pielgrzymkowa, jeździectwo, ośrodki wypoczynku stacjonarnego itp.). 14) Rozbudowa i modernizacja sieci dróg o znaczeniu krajowym, regionalnym i lokalnym (zagwarantowanie dostępności komunikacyjnej potencjalnym terenom rozwojowym w rejonie autostrady, odciążenie centrum miasta z ruchu przelotowego, zaplecze parkingowe). 15) Rozwój wszystkich rodzajów infrastruktury technicznej. Szczególnie pilnym zadaniem jest rozbudowa i budowa systemu kanalizacyjnego. 16) Tworzenie nowych i rozbudowa (modernizacja) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej o znaczeniu ponadloklanym, w tym umożliwienie realizacji trasy rurociągu paliwowego relacji Boronów Trzebinia. 2. EKOLOGICZNY SYSTEM OBSZARÓW CHRONIONYCH 2.1.STRUKTURA Proponowany kierunek zmian jakościowych w strukturze przestrzennej, polega na wyodrębnieniu terenów biologicznie czynnych, powiązanych funkcjonalnie i przestrzennie między sobą, przenikających całą przestrzeń gminy i powiązanych z analogicznymi terenami w otoczeniu. Układ ten stanowi ekologiczny system obszarów chronionych gminy (ESOCh). Ustala się potrzebę ukształtowania ESOCh w obszarze Trzebini dla : ochrony istniejących wartości środowiska, odtworzenia (lub wzbogacenie) zasobów przyrody na terenach zdegradowanych, regeneracji powietrza i poprawy klimatu lokalnego, poprawy warunków krążenia i samooczyszczania wód. Ekologiczny system obszarów chronionych gminy tworzą : tereny i obiekty o najwyższych wartościach zasobów środowiska przyrodniczego objęte ochroną lub proponowane do ochrony prawnej (na podstawie ustaw szczególnych). Tereny te stanowią obszary węzłowe systemu, lokalne wartości zasobów środowiska przyrodniczego chronione przepisami prawa miejscowego, obejmujące: o korytarze ekologiczne zapewniające powiązania między obszarami węzłowymi ESOCh, w tym: typu A - korytarze wielofunkcyjne, o szczególnych standardach zagospodarowania, typu B - korytarze biologiczne do zachowania i wzbogacenia zasobów przyrodniczych, o tereny zieleni i wypoczynku wspomagające oddziaływania obszarów węzłowych systemu przyrodniczego gminy. Podstawą systemu są lasy (obszary węzłowe) oraz korytarze i sięgacze łączące je między sobą (drogi zasilania biologicznego, hydrobiologicznego i klimatycznego). Najistotniejszym działaniem będzie wygenerowanie terenów systemu w obszarach o 66

72 najwyższych wskaźnikach zainwestowania, a szczególnie w obszarze śródmieścia. Korzystną sytuację tworzy tutaj dolina rzeki Rybnej dająca możliwość powiązania lasów okalających Myślachowice z terenami w południowej części miasta. Dodatkowym atutem jest wyrobisko ze zbiornikiem wodnym Balaton oraz sąsiedztwo istniejących założeń zieleni, większość tego obszaru wskazuje się do zagospodarowania rekreacyjnego (park miejski, ośrodek wypoczynkowy, tereny sportowe). W systemie znajdują się też fragmenty terenów o różnych innych funkcjach, których warunkiem egzystowania będzie stosownie wysoki udział terenów biologicznie czynnych (np. w Górce). Wskazane korytarze ekologiczne w większości wykorzystują istniejące elementy środowiska już aktualnie pełniące taką funkcję. Istotą polityki przestrzennej będzie - nie przerywanie istniejącej ciągłości przestrzennej i odtwarzanie jej w miejscach zatkanych STANDARDY Zagospodarowanie ESOCH 1) Dopuszcza się do realizacji obiekty (nie przyrodnicze) w korytarzach wielofunkcyjnych, terenach zieleni i wypoczynku pod warunkiem, że : zostaną zachowane lokalne wartości zasobów środowiska, udział terenów otwartych, nie zabudowanych i nie pokrytych substancją nieprzepuszczalną wyniesieni co najmniej : ~ 45 % działki w terenach o wysokiej intensywności zabudowy, ~ 75 % działki w terenach o niskiej i średniej intensywności, tereny niezabudowane działki muszą być : zwarte przestrzennie (nie rozproszone) w niewielkich powierzchniach i być powiązane z analogicznymi terenami w systemie, powinny być zagospodarowane zielenią najlepiej drzewiastą, dostosowaną do warunków siedliskowych, rzeźby itp. 2) Dopuszcza się wprowadzenie działalności gospodarczej nieuciążliwej, pod warunkiem, że udział terenów otwartych wyniesie 60 % według zasad zagospodarowania wymaganych wyżej. 3) Wprowadza się zakaz przekształcenia istniejącej zabudowy mieszkaniowej na cele mogące pogorszyć stan środowiska. Dla osiągnięcia właściwych standardów biologicznych i społecznych określających warunki zamieszkania społeczności gminy proponuje się: wprowadzenie zieleni izolacyjnej dla istniejących i projektowanych terenów mieszkaniowych od istniejących i projektowanych obiektów uciążliwych, w tym szczególnie od : o tras komunikacji kolejowej i kołowej (np. Trzebinia, Siersza, Wodna, Dulowa), o od zakładów uciążliwych, wprowadzając zasadę praca w parku, co oznacza, że obiekty sfery wytwórczej powinny być zblokowane wśród różnorodnych form zieleni. Wymaga to : zachowania istniejącej zieleni towarzyszącej zabudowie przemysłowej, wprowadzania zieleni na tereny niezabudowane poprzez tzw. czasowe zazielenienie (np. przy RN Trzebinia ), wprowadzenie zieleni na terenach odzyskanych w trakcie restrukturyzacji działalności gospodarczej (np. powinno to objąć część terenów dawnych ZM Trzebinia od ulicy Kościuszki), rekultywację i biologiczny kierunek zagospodarowania terenów zdewastowanych, w tym : 67

73 składowiska Elektrowni Siersza w Czyżówce, które po rekultywacji leśnej powinno zapewnić zwartość kompleksu leśnego oraz umożliwić biologiczne zasilanie lasów w Sierszy przez bogate zbiorowiska leśne Czyżówki (projektowany rezerwat) z częściowym dopuszczeniem małych i średnich przedsiębiorstw, zgodnie ze standardami. składowisko byłej KWK Siersza powinno zostać zagospodarowane w kierunku leśnym po zakończeniu eksploatacji, wzmacniając istniejący kompleks leśny związany z lasami Podbuczyny z ograniczonym dopuszczeniem małych i średnich przesiębiorstw, zgodnie ze standardami. składowisko ZSO Górka (po zabiegach rekultywacyjnych eliminujących przenikanie zanieczyszczeń do wód potoku Rybna (wynikające z powiązań hydrologicznych) powinno stać się elementem składowym wielofunkcyjnego korytarza ekologicznego, składowisko ZG Trzebionka docelowo po rekultywacji (łącznie z częścią położoną na terenie gminy Chrzanów) powinno stanowić wzmocnienie korytarza ekologicznego wzdłuż potoku Wodna, wyrobisko popiaskowe KP Szczakowa po rekultywacji i leśnym zagospodarowaniu stanowić będzie wzmocnienie przestrzenne istniejącego kompleksu leśnego w Sierszy, wysypisko komunalne, docelowo do rekultywacji i zagospodarowania leśnego. Uważa się za niezbędne zapewnienie terenów zieleni i wypoczynku w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, co oznacza konieczność : zachowania i rewaloryzacji istniejących parków, zieleńców, zieleni towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej i usługowej, zieleni ulicznej, ogrodów działkowych (po uwzględnieniu zmiany struktury upraw). W pierwszej kolejności działania winny dotyczyć rewitalizacji terenów mieszkaniowych osiedli Krakowska, ZWM, Gaj, Trzebionka, Energetyków, urządzenia nowych terenów parkowo-rekreacyjnych oraz ogrodów działkowych, położonych w korzystnej odległości i zachowanie dostępności do istniejących i projektowanych terenów mieszkaniowych, powiązanie terenów zieleni i wypoczynku siecią zazielenionych ciągów pieszych z wykorzystaniem zieleni przyulicznej, dróg rowerowych oraz terenów po ewentualnie likwidowanych kolejach przemysłowych OBSZARY CENNE PRZYRODNICZO WSKAZANE DO OCHRONY PRAWNEJ W gminie aktualnie chronione są tereny w ramach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego oraz w postaci : rezerwatu Ostra Góra, użytku ekologicznego Podbuczyna, pomników przyrody ożywionej i nieożywionej ( Skałka Bolęcka ), dwóch zabytkowych parków. W oparciu o Projekt docelowej sieci rezerwatów przyrody na gruntach będących w Zarządzaniu Lasów Państwowych (1995) oraz analizy własne proponuje się: objęcie granicami obszaru krajobrazu chronionego - pełniącego funkcję otuliny Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego terenów leśnych po granicę Elektrowni w Czyżówce i lasów w Myślachowicach, a także drobnych enklaw leśnych na pozostałym terenie, utworzenie otuliny rezerwatu Ostra Góra, utworzenie rezerwatu Czyżówka o powierzchni 17,04 ha dla ochrony starodrzewia bukowego oraz otuliny tego rezerwatu o powierzchni 57,5 ha, utworzenie w sołectwie Karniowice i Psary rezerwatu Podoły o powierzchni 12,74 ha dla ochrony częściowej fragmentu lasu mieszanego wyżynnego sosnowo-bukowego oraz jego otuliny o powierzchni 61,7 ha, utworzenie rezerwatu Puszcza Dulowska o powierzchni 138,27 ha dla zachowania ostoi bobra, bociana czarnego i żurawi, 68

74 wskazanie dalszych obiektów przyrodniczych jako pomniki przyrody. Proponuje się objęcie ochroną prawną w formie użytku ekologicznego zespołu zdziczałych stawów rybnych w dolinie Rybnej oraz drzewostanu parkowego towarzyszącego dawniejszemu dworowi w Górce (nie precyzując formy ochrony) STREFY WRAŻLIWE - OBSZARY WYMAGAJĄCE SZCZEGÓLNYCH POLITYK Śródmieście Obejmujące : Stare miasto (od ulicy Nowotki na północy do ulicy Krakowskiej na południu), Balaton i dolinę Rybnej, Śródmieście - zachód (pomiędzy Rafinerią a ulicą Kościuszki), Śródmieście - południe (pomiędzy ulicą Krakowską, Słowackiego i Kościuszki), Śródmieście przemysłowe (dawne Zakłady Metalurgiczne, ZKT Grevita). Cały obszar śródmieścia wymaga działań urzeczywistniających ideę żywego centrum, a polegających na: - rewaloryzacji historycznej zabudowy o walorach zabytkowych w celu podniesienia jej standardów i atrakcyjności dla mieszkalnictwa i przedsiębiorczości odpowiadającej funkcjom centrum miasta (usługi komercyjne), - rekonwersji terenów miejskich (uporządkowanie własności gruntów i obiektów, poszukiwanie przedsiębiorców dla inwestycji wzbogacających wizerunek miasta i atrakcyjność gospodarczą), - odciążeniu ulicy Piłsudskiego z ruchu tranzytowego i organizacja bezpiecznych przejść pieszych przez ulicę Krakowską i Kościuszki, - wygospodarowaniu wydzielonych tras rowerowych i ciągów pieszych, - odzysku terenów składowiska odpadów dawnych Zakładów Metalurgicznych i zagospodarowanie dla nowych rodzajów wytwórczości oraz przedsiębiorczości z odtworzeniem ulicy Ochronkowej i wprowadzeniem zieleni, - utworzeniu zagospodarowanego dla celów wypoczynku i sportu ciągu zieleni urządzonej wzdłuż istniejącego parku z wykorzystaniem Balatonu, istniejącego parku i stadionu przy ulicy Kościuszki i terenów poprzemysłowych (w powiązaniu osią poprzeczną poprzez park przy dworku Zieleniewskich z rejonem kościoła i cmentarza) Górka Obejmująca tereny pomiędzy ulicą 22 Lipca na zachodzie i Nowotki na południu, ulicą Zawadzkiego, bocznicą kolejową i Piłsudskiego na wschodzie oraz ulicą Grunwaldzką na północy. Obszar wymagający zdecydowanych działań na rzecz : - unieszkodliwienia składowiska sody kaustycznej zagrażającej zatruciu wód podziemnych i zbiornika Balaton, - zlikwidowania uciążliwości Zakładu, - wykorzystania terenów poprzemysłowych i innych w tym rejonie dla rozwoju małych i średnich przedsiębiorstw nie kwalifikujących się do lokalizacji w obrębie terenów mieszkaniowych (np. uciążliwych ze względu na transport), - realizacji przedłużenia ulicy Zawadzkiego do ulicy Grunwaldzkiej (przejazd przez bocznicę kolejową do szybu Zbyszek), - rekompozycji i odtworzenia zabytkowego założenia parkowego przy ulicy Nowotki Bereska Teren pomiędzy liniami kolejowymi południowego-zachodu i północy, ulicą Słowackiego od wschodu i autostradą na południu. 69

75 Obszar szczególnie wskazany dla lokalizacji różnej wielkości przedsiębiorstw ze względu na bliskie sąsiedztwo węzła na autostradzie oraz ekstensywne zainwestowanie terenu. Dla uatrakcyjnienia terenu dla ewentualnych znaczących inwestycji związanych z rozwojem gospodarczym gminy niezbędne jest : - udostępnienie komunikacyjne terenów, - utworzenie programu zieleni wysokiej izolującej zainwestowanie obszaru od uciążliwości składowiska odpadów poflotacyjnych ZG Trzebionka oraz autostrady, - utrzymanie rezerwy terenu wzdłuż linii kolejowej dla przyszłościowej realizacji alternatywnej drogi krajowej DK 79, omijającej centrum Trzebini (droga ta jeszcze bardziej podniosłaby atrakcyjność inwestycyjną obszaru), - ograniczenie możliwości rozwoju funkcji mieszkaniowych umniejszających możliwości lokalizacyjne inwestycji niemieszkaniowych, - zachowanie istniejących powierzchni leśnych, - ukształtowanie lokalnych elementów miejskiego systemu ekologicznego terenów otwartych wzdłuż istniejących cieków Tereny Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego Obszar Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego kwalifikujące się do rozwoju funkcji turystycznych w obrębie gminy, podlega szczególnym rygorom. Rozporządzenie Nr 80/06 Wojewody Małopolskiego z dnia 17 października 2006 r. w sprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie (Dz. Urz. Województwa Małopolskiego nr 654 poz.3998) oraz Rozporządzenie Nr 83/06 Wojewody Małopolskiego z dnia 17 października 2006 r. w sprawie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego (Dz. Urz. Województwa Małopolskiego nr 655 poz.4000) określają przepisy mające na celu zapewnienie prawidłowego funkcjonowania parków, zapewnienie warunków dla realizacji ochrony wartości przyrodniczych, historycznych, kulturowych i krajobrazowych. Dotyczy to zakazu działań obniżających zachowane jeszcze walory krajobrazu jak i nakazu ochrony i wzbogacania tych walorów przez świadome oddziaływania konserwatorskie, inwestycyjne czy inne (np. dolesienia z zachowaniem pól widoczności). Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego winny być poprzedzone opracowaniem planu ochrony Parku, z którego będą wynikać istotne zalecenia dotyczące gospodarki przestrzennej. 1) Wszelka działalność w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego winna: być zgodna z zakazami określonymi w rozporządzeniach Nr 80/06 oraz Nr 83/06 Wojewody Małopolskiego z 17 października 2006 r., przestrzegać ustalonych w w/w rozporządzeniach szczególnych celów ochrony parków. 2) Oznacza to konieczność : ochrony wartości przyrodniczych: - zachowania charakterystycznych elementów przyrody nieożywionej, - ochrony naturalnej różnorodności florystycznej i faunistycznej, - zachowania naturalnych i półnaturalnych zbiorowisk roślinnych, ze szczególnym uwzględnieniem roślinności ksenotermicznej, torfowiskowej oraz wilgotnych łąk, - zachowania korytarzy ekologicznych; ochrony wartości historycznych i kulturowych: - ochrony tradycyjnych form zabudowy i zespołów wiejskich oraz podmiejskich, - współdziałania w zakresie ochrony obiektów zabytkowych i ich otoczenia; 70

76 ochrony walorów krajobrazowych: - zachowania otwartych terenów krajobrazów jurajskich, - ochrony przed przekształceniem terenów wyróżniających się walorami estetyczno widokowymi; społecznych celów ochrony: - racjonalnej gospodarki przestrzenią, hamowania presji urbanizacyjnej, - promowania i rozwijania funkcji zgodnych z uwarunkowaniami środowiska, w tym szczególnie turystyki, wypoczynku i edukacji. 3) Dla zachowania krajobrazu Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego w połączeniu z lasami i zadrzewieniem proponuje się : ograniczanie zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, zaleca się realizację inwestycji na gruntach, które uzyskały już zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na podstawie wydanych decyzji do opracowanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, dostosowanie struktury zasiewów oraz zabiegów agroturystycznych do specyficznych warunków Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego w obszarze Trzebini i położenie gruntów rolnych w strefie wysokiej ochrony wód podziemnych GZWP Chrzanów. 4) W zakresie ochrony walorów cieków powierzchniowych na obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego proponuje się : utrzymanie naturalności koryt cieków (tam, gdzie jeszcze występuje), poprzez niedopuszczenie do technicznej regulacji cieków polegającej na prostowaniu i skracaniu ich biegów oraz na obudowie hydrotechnicznej przerywającej kontakt hydrauliczny cieku z otoczeniem (dotyczy to Koziego Brodu, Chechła, Dulówki, Młoszówki), zachowanie i zwiększenie retencyjności obszaru poprzez ochronę istniejących zbiorników wodnych (w Płokach, Dulowej, Młoszowej, obszarów źródliskowych i źródeł w Dulowej i Karniowicach) ATRAKCYJNOŚĆ TURYSTYCZNA GMINY Atrakcyjność krajobrazu gminy, zwłaszcza terenów w obrębie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego sprzyjać winna rozwojowi funkcji turystycznych. Proponuje się realizację obiektów umożliwiających nocleg w zróżnicowanych warunkach standardu, np. hotel w śródmieściu, zajazd turystyczny nad Chechłem, motel lub inna placówka w Młoszowej, schronisko turystyczne w Psarach, dom pielgrzyma w Płokach. Wszystkie winny posiadać stosowne zaplecze gastronomiczne i możliwość korzystania z różnych atrakcji sportowych czy kulturalnych w pobliżu. Psary i Karniowice mogłyby się rozwijać jako wsie agroturystyczne. Proponuje się rozwój ośrodków sportowych : lotniarski na Górze Bożniowej, jeździecki w rejonie Karniowic, uniwersalne z kortami tenisowymi w śródmieściu oraz w Sierszy i w sołectwach o różnym programie. Wskazuje się orientacyjne przebiegi proponowanych szlaków turystyki pieszej i rowerowej eksponujących miejsca widokowe (konieczność ochrony przed zalesieniami i zabudową). 71

77 Proponuje się też zagospodarowanie odpowiadające współczesnym wymogom ośrodków wypoczynku cotygodniowego w śródmieściu ( Balaton ), w Czyżówce nad Kozim Brodem, a także odtworzenie ośrodka nad Kozim Brodem w Płokach. Działania rewaloryzacyjne i wzbogacające ofertę programową winny dotyczyć też zagospodarowania rekreacyjnego nad jeziorem Chechło i w Bolęcinie. Niezbędna jest promocja gminy jako terenu atrakcyjnego przyrodniczo, kulturowo i krajobrazowo. 3. ZASADY KSZTAŁTOWANIA KRAJOBRAZU 3.1. KSZTAŁTOWANIE PRZYRODNICZYCH ELEMENTÓW KRAJOBRAZU 1) W zakresie rzeźby terenu : zakaz niwelowania naturalnych jarów i zagłębień terenowych, likwidowanie, bądź rekultywowanie i zagospodarowanie składowisk wszelkiego typu odpadów, utrzymanie oraz adaptowanie dla celów rekreacyjnych i dydaktycznych wyrobisk poeksploatacyjnych o wtórnych walorach przyrodniczo - krajobrazowych, utrzymanie ciągłości dolin rzecznych i cieków fizjograficznych bez zabudowy, 2) W zakresie wód powierzchniowych : utrzymanie naturalnego charakteru koryt rzeki Kozi Bród i nielicznych odcinków źródłowych lokalnych wypływów wód oraz źródeł, odtworzenie stawów i zbiorników o walorach przyrodniczych i kulturowych (np. w dolinie Rybnej), oczyszczenie wód powierzchniowych, 3) W zakresie ożywionych zasobów środowiska : kształtowanie struktury gatunkowej lasów zgodnie z potencjalnymi siedliskami (wprowadzanie elementów naturalności do gospodarki leśnej), zwiększenie ilości i wielkości obszarów chronionych na mocy ustawy o ochronie przyrody, utrzymanie zróżnicowanej struktury rolno - leśnej i urozmaiconej linii brzegowej lasów podnoszących atrakcyjność krajobrazową (i przyrodniczą) terenu, zachowanie zadrzewień i zakrzewień śródpolnych, ochrona parków zabytkowych i wiejskich, ochrona starodrzewia i alej oraz pojedynczych drzew o charakterze pomnikowym, utrzymanie i wzbogacanie przyrodnicze istniejących cmentarzy oraz terenów zieleni urządzonej, utworzenie ciągłego przestrzennie ekologicznego systemu terenów otwartych zagospodarowanych dla celów rekreacyjnych (obejmującego m. in. dolinę Rybnej i Balaton ) ZASADY KSZTAŁTOWANIA KULTUROWYCH ELEMENTÓW KRAJOBRAZU 1) Zasady kształtowania przestrzeni Wprowadza się następujące zasady kształtowania przestrzeni : wszystkie działania związane z realizacjami inwestycji w obrębie stref ochrony konserwatorskiej należy uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, zachowanie przebiegów głównych historycznych ulic wsi i miasta wraz z ich pierzejami oraz związanymi z nimi placami miejskimi (utrzymanie, w miarę możliwości, pierwotnych szerokości ulic i placów), 72

78 zachowanie linii zabudowy poprzez utrzymanie istniejących budynków i uzupełnianie luk budowlanych nową zabudową, stworzenie atrakcyjnego centrum miejskiego w rejonie historycznego rynku, uporządkowanie wnętrz kwartałów przyrynkowych, wyburzanie bezwartościowych obiektów współczesnych o niedostosowanych formach i skali oraz planowe zagospodarowanie, ograniczenie rozwoju wielkokubaturowej zabudowy miejskiej typu osiedlowego, blokowego, preferowanie zabudowy mieszkaniowej w obrębie historycznie ukształtowanych kwartałów, uporządkowanie struktury osadniczej, planowe kształtowanie obrzeży miasta i terenów wiejskich, 2) Zasady kształtowania architektury obiektów Wprowadza się następujące zasady kształtowania architektury obiektów : zachowanie obiektów zabytkowych. Wszelkie działania związane z ich konserwacją, modernizacją, adaptacją uzgadniać należy z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, modernizacja zabytkowej zabudowy w celu polepszenia standardu życia mieszkańców, utrzymanie w nowej zabudowie plombowej historycznych linii zabudowy i podziałów parcelacyjnych, gabarytów pierzei (wysokość kształt dachu); jej architektura winna harmonizować z zabytkowym otoczeniem nie będąc jednocześnie ślepym naśladownictwem form historycznych, przywracanie w miarę możliwości elementów pierwotnego wystroju architektonicznego (m. in. szczyty, zwieńczenia narożników), ochrona ceglanych elewacji obiektów zabytkowych, zakaz ich malowania, tynkowania, oczyszczanie już pomalowanych, likwidowanie przyłącz instalacji elektrycznej znajdujących się na elewacjach zabytkowych budynków - zmiana sposobu prowadzenia sieci, likwidowanie lub mocowanie od strony niewidocznej anten satelitarnych na elewacjach obiektów zabytkowych, dążenie do likwidacji tymczasowych obiektów handlowych na terenie miasta, będących często obiektami dysharmonizującymi, wykonanie kart ewidencyjnych obiektów i zespołów zabytkowych, przed ewentualnymi rozbiórkami obiektów pod ochroną konserwatorską należy wykonać inwentaryzację architektoniczną i fotograficzną, realizacja nowych obiektów dostosowanych do skali zabudowy otaczającej, o architekturze nawiązującej do tradycyjnych form oraz materiałów. 3) Strefy ochrony konserwatorskiej Wyznaczenie stref ochrony konserwatorskiej ma na celu ochronę, utrzymanie i zachowanie najwartościowszych elementów zabytkowych, kulturowych i krajobrazowych. Nie ogranicza to wprowadzania nowych funkcji i nowej zabudowy. Często działania takie są wręcz konieczne do utrzymania i podkreślenia zabytkowych walorów miasta i kształtowania jego atrakcyjnego wizerunku. Zasięgi wskazanych na rysunku zmiany studium nr 1 stref winny być uściślane oraz podlegać weryfikacji i zmianom, w szczególności przy sporządzaniu planów miejscowych. Przyjmuje się następujące rodzaje stref ochrony konserwatorskiej : Strefa B pośredniej ochrony konserwatorskiej o rygorze utrzymania zasadniczych elementów rozplanowania, zabytkowej zabudowy oraz innych, historycznych elementów krajobrazu kulturowego. Obejmuje obszary zabytkowych układów miasta i wsi, kolonii robotniczych oraz części zakładów przemysłowych. 73

79 Strefa E ochrony ekspozycji. Obejmuje obszary stanowiące zabezpieczenie właściwego eksponowania zespołów lub obiektów zabytkowych o dużych wartościach kulturowych. Na terenach tych zakłada się zakaz budowy lub dopuszcza się lokalizację nowych obiektów o określonych formach oraz nieprzekraczalnych gabarytach (dotyczy terenu w rejonie zespołu pałacowo-parkowego w Młoszowej i w rejonie kościoła Płok). Strefa K - ochrony krajobrazu związanego integralnie z zespołami zabytkowymi (dotyczy cmentarzy w Trzebini i w Płokach). Strefa W - obserwacji archeologicznej. Obejmuje tereny potencjalnego występowania znalezisk archeologicznych w których konserwator może zażądać prowadzenia wszystkich prac ziemnych pod nadzorem archeologicznym ZASADY UTRZYMANIA WALORÓW I TWORZENIA WARUNKÓW DLA EKSPOZYCJI KRAJOBRAZU 1) w zakresie przyrodniczych elementów krajobrazu : utrzymanie, bądź odtworzenie gospodarki rolniczej w rejonach wymagających zachowania widokowych przestrzeni otwartych, ochrona osi punktów i ciągów widokowych przed ich likwidacją (np. przez zalesienia lub zabudowę), ocena zamierzeń w zakresie wprowadzania zalesień oraz inwestycji kubaturowych i sieciowych z pozycji utrzymania walorów fizjonomicznych obszaru gminy stanowiących o jej atrakcyjności turystycznej, zagospodarowanie przestrzeni otwartych dla funkcji wypoczynku i turystyki w oparciu o projekty specjalistyczne, uwzględniające czynnik kompozycji także w doborze gatunków i rozplanowania roślinności, rekompozycja i odtworzenie zabytkowych założeń parkowych w oparciu o specjalistyczne projekty, 2) w zakresie kulturowych elementów krajobrazu : wymiana zużytej substancji materialnej i nieprzedstawiającej walorów zabytkowych na obiekty o wysokich walorach estetycznych nawiązujące skalą i formą do otoczenia, koncentracja nowej zabudowy w obszarach ekstensywnie zagospodarowanych - ograniczenie możliwości rozpraszania zabudowy w terenach otwartych, realizacja współczesnych obiektów w skali zabudowy w otoczeniu i w nawiązaniu do tradycyjnych form oraz materiałów (szczególnie w obrębie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego), zakaz wprowadzania zabudowy w partie szczytowe wyniesień terenowych, utrzymanie dystansów przestrzennych pomiędzy sąsiadującymi jednostkami osadniczymi, kształtowanie atrakcyjnych przestrzeni publicznych (centrum miasta, ośrodki dzielnicowe i w sołectwach, tereny rekreacyjne i sportowe), utrzymanie i adaptacja dla celów turystycznych sieci dróg gospodarczych stanowiących trwały ślad dawnych rozłogów przynależnych do poszczególnych wsi i starych dróg. 4. OCHRONA DÓBR KULTURY 4.1. ZASADY OGÓLNE - Należy zachować główny historyczny układ najstarszych dróg - droga Chrzanów - Kraków, droga na Olkusz (wraz z Rynkiem usytuowanym po jej wschodniej 74

80 stronie) oraz układ dróg w rejonie kościoła pw. św. Piotra i Pawła (ulica Starowiejska, Kościelna, Luzara). Z uwagi na brak dokładnych map z okresu powstania Trzebini, a tym samym brak danych na temat dokładnego przebiegu pozostałych dróg (np. droga do Wodnej) - nie oznaczono ich na podkładach mapowych. - Zaleca się ochronę miejskiego układu centralnej części Trzebini. Ochronie podlega główny trzon urbanistyczny, tj. układ historycznych dróg z Rynkiem wraz z siatką przyległych ulic, lokalizacja założenia dworsko-parkowego, kościoła św. Piotra i Pawła z terenem najstarszej części miejscowości. Nowe założenia urbanistyczne powinny stanowić kontynuację historycznego układu, nie powodować jego rozbicia. - Zaleca się ochronę układu terenów podmiejskich np. rejon ulicy Słowackiego, ulicy 24 Stycznia. - Ochronie podlegają wiejskie układy pozostałych osad (pierwotne założenia np. w przypadku wsi Ulicówki - główna ulica z przyległą zabudową, wsi Widłowej - rozwidlenie dróg z zabudową itp.). Nowe założenia urbanistyczne powinny kontynuować i uwydatniać pierwotne układy. - Pod szczególną ochroną znajdują się tereny i obiekty wpisane do rejestru zabytków oraz usytuowane w strefach ochrony konserwatorskiej (obszary te zostały przedstawione na rysunku zmiany studium nr 1 oraz wyszczególnione w załączniku III), podlegają one szczególnym rygorom, określonym w dalszej części opracowania. - Przy lokalizacji nowej zabudowy należy uwzględnić strefy ekspozycji na poszczególne założenia i obiekty (np. kościół w Płokach, założenie pałacowoparkowe w Młoszowej, dominanty urbanistyczne) oraz przedpola obiektów zabytkowych (zapewnienie im dobrej ekspozycji). - Należy zachować linie zabudowy, uwzględnić historyczny podział parcelacyjny, tworzyć pierzeje uliczne oraz dążyć do uporządkowania przestrzeni. Na terenie gminy często zauważa się dość przypadkowe lokowanie nowych budynków, wypełniających luki w zabytkowej i kulturowej zabudowie, co powoduje chaos przestrzenny (dotyczy to również lokalizacji tzw. obiektów tymczasowych). - Przebudowy (poprzedzonej analizami i szczegółową dokumentacją )wymaga płyta Rynku - likwidacji powinno ulec szereg elementów między innymi szalet miejski (element dysharmonijny), parking, tymczasowa zabudowa, rozrosła zieleń niska, zmianie powinny ulec elementy małej architektury, nawierzchnia (zaakcentowanie w rysunku nawierzchni nie istniejących elementów - np. sukiennic). Należy dążyć do porządkowania przestrzeni urbanistycznej, uwzględniając uwarunkowania kulturowe i ekspozycyjne ZASADY SZCZEGÓŁOWE I WYTYCZNE KSZTAŁTOWANIE ARCHITEKTURY - Należy chronić obiekty wpisane do rejestru zabytków według zasad, którym podlegają (w załączeniu informacja o skutkach wpisu do rejestru zabytków). - Wszystkie działania (rozbudowy, przebudowy, remonty) obiektów znajdujących się pod ochroną konserwatorską (obiekty wymienione w dalszej części opracowania) należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. - Wszystkie działania (rozbudowy, przebudowy, remonty) obiektów kulturowych (obiekty wymienione w dalszej części opracowania) pozostawia się do uzgodnienia z miejskimi służbami architektonicznymi według podanych poniżej 75

81 szczegółowych wytycznych dla tego typu budynków. Opinii WKZ dotyczącej w/w obiektów należy zasięgać w przypadku, gdy Wydział Architektury ma wątpliwości, jaką wydać opinię dotyczącą zmiany w obiekcie kulturowym lub w przypadku zamiaru rozbiórki obiektu WYTYCZNA DLA OBIEKTÓW KULTUROWYCH 1) obiekty drewniane : - powinny podlegać konserwacji. Kształt, forma i wystrój architektoniczny obiektów nie powinien ulec zmianie (należy dążyć do zachowania, jak największej ilości obiektów drewnianych oraz murowano-drewnianych budynków gospodarczych np. stodół). 2) obiekty murowane : - istnieje możliwość nadbudowy obiektów, jeśli nie stanowią one zwartego zespołu, a sąsiednia zabudowa jest wyższa. - zaleca się zachowanie istniejących spadków dachów (dopuszcza się doświetlenie poddaszy w formie facjat i okien połaciowych), kształtu i podziału stolarki okiennej i drzwiowej, wystroju architektonicznego obiektów oraz stosowanie tradycyjnych materiałów (kamień, drewno, dachówka). - W wyższych obiektach dopuszcza się zmiany parterów i przystosowanie ich na potrzeby handlowo-usługowe. Projektowane witryny powinny zachowywać podziały i osie pozostałej stolarki w obiekcie (chyba, że materiały źródłowe dokumentują inny wygląd parteru, a przebudowa dąży do powrotu do stanu pierwotnego). W trakcie przebudów, remontów, modernizacji należy dążyć do maksymalnego utrzymania wartościowych cech regionalnych (urbanistycznych i architektonicznych) KSZTAŁTOWANIE NOWEJ ZABUDOWY W STREFACH OCHRONY KON- SERWATORSKIEJ - Projektowane obiekty powinny nawiązywać wysokością do sąsiedniej zabudowy (w centralnej części wysokość nie powinna przekraczać 3 i 1/2 kondygnacji, w zespołach podmiejskich 2 i 1/2 kondygnacji), kształt i forma zabudowy powinna nawiązywać do charakteru zabudowy tradycyjnej : dla strefy centrum : ~ niewysokie kamienice, z zachowaniem osi symetrii, nakryte dachami dwuspadowymi o nachyleniu połaci około 30 stopni, ustawione kalenicowo, pokrycie w kolorze ciemnym (zaleca się stosowanie pokrycia dachówką ceramiczną), doświetlenie poddaszy - w formie facjat, okien połaciowych, ~ otwory okienne i drzwiowe - sytuowane symetrycznie lub z zachowaniem rytmu, okna o proporcjach wydłużonego prostokąta, dzielone szprosami, nadproża okienne proste, ~ elewacje : tynkowane lub pozostawione w cegle, detal : opaski okienne charakterystyczne dla tego regionu - niedokończone, tj. do wysokości 1/3 otworu okiennego, cokół z kamienia, proste gzymsy, balkony i duże facjaty sytuowane w osiach symetrii, wejścia poprzedzone gankami, ~ skala budynków niewysoka, architektura prosta, dość uboga w wystrój architektoniczny, ~ zalecane materiały : tradycyjne materiały wykończeniowe, jak cegła, tynki gładkie, kamień, dachówka ceramiczna, ewentualnie materiały betonowe prefabrykaty, 76

82 ~ kolorystykę elewacji, rodzaj farb (nie należy stosować farb emulsyjnych) wraz z elementami reklamy należy każdorazowo uwzględnić z miejskimi służbami architektonicznymi. Należy dążyć do wysokiej estetyki kształtowania nowej zabudowy oraz nawiązywać w dużym stopniu do cech regionalnych. - Należy dążyć do likwidacji lub przebudowy obiektów dysharmonijnych (np. Dom Handlowy na Rynku, obiekty tymczasowe). - Należy opracować dokumentację projektową dotyczącą jednolitego sposobu rozbudowy i przebudowy obiektów na terenach osiedli mieszkaniowych objętych ochroną konserwatorską (należy dążyć do zachowania w największym stopniu pierwotnego wyglądu, jednocześnie podwyższając standard obiektów i przysposabiając je do współczesnych warunków). - Należy dbać o oprawę zabytkowej architektury, poprzez estetyczne kształtowanie otoczenia i małej architektury OCHRONA I KSZTAŁTOWANIE ZABUDOWY PRZEMYSŁOWEJ - Tereny i obiekty przemysłowe objęte ochroną konserwatorską podlegają analogicznej ochronie, jak pozostałe tereny (wpisy do rejestrów zabytków, strefy ochrony konserwatorskiej, obiekty zabytkowe). - Mocny akcent w sylwecie miasta stanowią zakłady przemysłowe, wpływają one niekorzystnie na wygląd miasta. Przy kształtowaniu nowej zabudowy przemysłowej lub przebudowie istniejących zakładów należy uwzględnić wygląd całej panoramy, dokonać próby przysłonięcia agresywnych elementów (obniżenie, obsadzenie zielenią, zmiana kolorystyki itp.), nową architekturę przemysłową w strefach ochrony konserwatorskiej nawiązywać do wyglądu zabytkowej zabudowy przemysłowej. - Dla poszczególnych większych zakładów przemysłowych, objętych ochroną konserwatorską należy opracować studia i tzw. białe karty - pozwalające na szczegółowe określenie obiektów chronionych. - Na północnym obszarze gminy Trzebinia (okolice Płok, Psar, Czyżówki itp.) występują liczne, nie rozpoznane wyrobiska (geneza ich sięga XI wieku) - tworzą one specyficzny krajobraz, charakterystyczny dla tego przemysłowego regionu. Teren wymaga przebadania i zinwentaryzowania pod tym kątem. Przy działaniach budowlanych lub tp. związanych z tym terenem należy konsultować zakres prac z WKZ (dotyczący przemysłu i archeologii) SZCZEGÓŁOWE WYTYCZNE KONSERWATORSKIE DLA STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ B 1) Centrum - Strefa B ochrony konserwatorskiej : zachowanie i ochrona układu urbanistycznego (rozplanowanie ulic i głównych szlaków historycznych z zachowaniem ich szerokości, lokalizacja Rynku, kościoła św. Piotra i Pawła z rozplanowaniem ulic najstarszej części Trzebini, zachowanie linii zabudowy oraz historycznych podziałów parcelacyjnych), zachowanie i ochrona obiektów i terenów zabytkowych - wszelkie prace związane z ich modernizacją, adaptacją powinny przebiegać po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków (w przypadku obiektów wpisanych do rejestru zabytków - po uzyskaniu od WKZ zezwolenia na prowadzenie prac w obiekcie zabytkowym), należy opracować projekt zagospodarowania Rynku, w celu utworzenia atrakcyjnej przestrzeni publicznej (z zachowaniem historycznego klimatu) oraz ulicą 77

83 Piłsudskiego - podkreślając oś miasta, a zarazem tworząc główną ulicę handlową, Wytyczne dla Rynku : - projekt zagospodarowania płyty rynku powinien dopuszczać swobodę przejść we wszystkich kierunkach (należy ograniczyć powierzchnie zieleńców, które w sposób sztuczny ograniczają ruch), - konieczność eliminacji ruchu kołowego (pozostawienie jedynie ruchu dostawczego), z pozostawieniem jedynie przejazdu przez ulicę Piłsudskiego (wzdłuż pierzei zachodniej Rynku), - ograniczenie miejsc parkingowych na Rynku, - płyta rynkowa powinna tworzyć jedną płaszczyznę - strefa centralna powinna być wydzielona od obrzeżnej poprzez zróżnicowanie nawierzchni, - zaleca się w rysunku posadzki nawiązać do dawnych podziałów parcelacyjnych oraz zasygnalizować istniejące dawniej elementy - np. sukiennice. Jako materiał do wykonania nawierzchni zaleca się materiały naturalne, drobnowymiarowe, np. kostkę brukową, ewentualnie w części posadzki - betonową, - indywidualnego potraktowania wymaga strefa bezpośredniego przedpola wejść do poszczególnych obiektów np. przez zróżnicowanie nawierzchni, dodatkowe oświetlenie itp., - zaleca się likwidację miejskich szaletów publicznych, - w celu uatrakcyjnienia Rynku należy wprowadzić elementy małej architektury (np. słupy informacyjne, pachołki, ławki, gazony itp.) oraz latarnie uliczne. Wszystkie elementy powinny mieć indywidualny charakter, odpowiedni do historycznego miejsca, powinny być wykonane z trwałych materiałów, cechować się wysoką jakością i estetyką wykonania, - przed przystąpieniem do opracowania projektu technicznego przebudowy płyty Rynku powinny zostać przeprowadzone archeologiczne badania sondażowe. Wyniki badań powinny znaleźć odzwierciedlenie w projekcie, - korekty wymagają obiekty dysharmonijne (np. zmiana kubatury i elewacji domu handlowego), likwidacja obiektów tymczasowych, korekta urbanistyczna narożnika północno-wschodniego), - należy utrzymać istniejącą zabudowę Rynku (ze zmianami jw., konserwacja zabytkowej zabudowy wymienionej w dalszej części opracowania) wykonać korekty parapetów, - opracowania (całościowego lub indywidualnego) wymaga kolorystyka budynków przyrynkowych, - przy adaptacjach i przebudowach poszczególnych budynków należy stosować wysokiej jakości materiał, zaleca się materiały nawiązujące do historycznych (np. dachówkę ceramiczną, drewno, kamień naturalny), należy wymienić nawierzchnię ulicy Piłsudskiego (tworząc pasaż handlowy), nawierzchnia chodników z elementów drobnowymiarowych np. kostki brukowej, elementy małej architektury nawiązujące do przyszłych elementów małej architektury na Rynku, przeprowadzić korektę parapetów, kolorystyki elewacji, uporządkować reklamy. Należy stosować wysokiej jakości materiały wykończeniowe, wprowadzenie nowego oświetlenia o formach odpowiednich dla starego miasta oraz wyeksponowanie światłem ciekawych elementów architektonicznych, dopuszcza się wprowadzanie nowej zabudowy, z zachowaniem w/w warunków urbanistycznych. Skala i charakter zabudowy powinna nawiązywać do sąsied- 78

84 nich budynków oraz do architektury regionu. Projekty należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, istnieje możliwość wymiany kubatur obiektów znajdujących się w złym stanie technicznym (obiektów niezabytkowych), utrzymanie wiejskiego charakteru w rejonie ulic : Kościelnej, Starowiejskiej, Luzara. Zachowanie istniejącej zabudowy kulturowej, nowe obiekty powinny utrzymywać niską skalę zabudowy, charakter zabudowy oraz stosowane materiały powinny nawiązywać do cech regionalnych (bezwzględny zakaz wprowadzania wysokiej zabudowy), należy zachować ekspozycję kościoła św. Piotra i Pawła od strony ulicy Piłsudskiego, uporządkowania i uatrakcyjnienie architektonicznego (wprowadzenie małej architektury) wymaga park miejski przy ulicy Krakowskiej, zaprojektowanie ogrodzeń, bram wjazdowych na posesję, zalecane wykonanie ogrodzeń murowanych lub na podmurówce podkreślających linie zabudowy, likwidacja przyłącz instalacji elektrycznych na elewacjach, szafki na główne zawory powinny zostać zaprojektowane indywidualnie - ich lokalizację i wygląd uzgodnić z WKZ. Zakaz umieszczania anten satelitarnych na elewacjach frontowych budynków, wszystkie głębokie prace ziemne w obrębie strefy powinny odbywać się pod nadzorem archeologicznym. 2) Siersza - Centrum - strefa B ochrony konserwatorskiej : zachowanie i ochrona układu urbanistycznego, zachowanie i ochrona obiektów zabytkowych wraz z otoczeniem (w przypadku budynku przy ulicy Grunwaldzkiej 29 wraz z ogrodzeniem), wszystkie prace związane z ich modernizacją, adaptacją powinny przebiegać po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, zaleca się zmianę funkcji z mieszkalnej na administracyjną lub usługową budynku przy ulicy Dyrekcyjnej 5, przeprowadzenie adaptacji obiektu oraz jego remont generalny, zachowanie istniejącego parku przy ulicy Grunwaldzkiej. Należy wykonać inwentaryzację istniejącej zieleni, uporządkować cały teren, wykonać pielęgnację starodrzewu, wprowadzić elementy małej architektury, oświetlenie, nawierzchnie alei itp. nawiązujące do historycznego klimatu miejsca. Zachowanie i pielęgnacja miejsca pamięci narodowej, zakaz lokalizacji obiektów wielkokubaturowych na terenie parku. Dopuszcza się jedynie lekkie pawilony parkowe, o architekturze dostosowanej do historycznego miejsca (lokalizacja i projekt indywidualny, uzgodniony z WKZ), należy utrzymać układ urbanistyczny zespołu budynków i obiektów gospodarczych zlokalizowanego po południowej stronie ulicy Grunwaldzkiej oraz zachować charakter wystroju architektonicznego, dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy w obrębie strefy (po południowej stronie ulicy Grunwaldzkiej) nawiązującej skalą i charakterem do sąsiedniej zabudowy. Lokalizację oraz projekty należy uzgodnić z WKZ, zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych, zakaz umieszczania anten satelitarnych i instalacji elektrycznych na elewacjach budynków (szafki z przyłączami powinny mieć indywidualny charakter - ich lokalizacja i wygląd do uzgodnienia z WKZ), wszystkie głębokie prace ziemne powinny odbywać się pod nadzorem archeologicznym. 79

85 3) Zespoły zabudowy przy ulicach : Kościuszki i Pułaskiego, osiedle Trętowiec przy ulicy Grunwaldzkiej, Poprzecznej, przy ulicy Grunwaldzkiej (przy stacji PKP - Siersza), 1000-lecia Państwa Polskiego - Strefa B ochrony konserwatorskiej : ochrona zabytkowego rozplanowania (układ pierwotnych budynków i obiektów gospodarczych, ulic i placów osiedlowych), ochrona, modernizacja i konserwacja zabytkowej zabudowy (zachowanie form budynków, kształtów dachów, wystroju elewacji, wielkości i rysunku stolarki okiennej i drzwiowej), ochrona starodrzewia, ewentualnie ogródków przydomowych, uporządkowanie dobudowanych obiektów gospodarczych, wiatrołapów, rozbudów - dążenie do nadania im jednolitego charakteru, opracowanie dokumentacji historycznej dla poszczególnych zespołów, w formie tzw. / białych kart, opracowanie przykładowych projektów rozbudowy, adaptacji i lokalizacji obiektów gospodarczych i garaży dla poszczególnych zespołów - mające na celu przystosowanie istniejącej zabudowy do współczesnych wymogów, a jednocześnie zachowująca historyczny i jednolity charakter zabudowy, należy podnosić estetykę zespołów poprzez staranne wykonawstwo remontów, wprowadzanie małej architektury o zindywidualizowanym charakterze (ławki, śmietniki, oświetlenie, niska zieleń, ogrodzenia itp.), dostosowanym do tego typu osiedli, wprowadzanie nowych, drobnogabarytowych elementów posadzkowych, należy stosować odpowiednie, wysokiej klasy materiały budowlane (pokrycie dachów dachówką ceramiczną, stolarka okienna i drzwiowa drewniana - z dopuszczeniem PCV, pod warunkiem zachowania rozmiarów i wyglądu stolarki, naturalny kamień, cegła, tynk gładki), nie dopuszczanie do przypadkowego lokalizowania tymczasowych obiektów handlowych, zalecana likwidacja już istniejących i zastąpienie ich architekturą nawiązującą do charakteru całego zespołu, dopuszcza się lokalizację nowych obiektów na terenie zespołu - ich usytuowanie, forma i wystrój architektoniczny powinien nawiązywać do charakteru zespołu, jednak nie powinny dokładnie kopiować starej zabudowy (poprzez zastosowanie np. detalu, materiału - jednocześnie świadczyć o współczesnym charakterze obiektów). Projekty należy uzgadniać z WKZ. 4) Płoki - Centrum - Strefa B ochrony konserwatorskiej : zachowanie i ochrona zabytkowego układu urbanistycznego, zachowanie i ochrona obiektów zabytkowych, wszystkie prace związane z ich modernizacją i adaptacją powinny odbywać się po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, zachowanie starodrzewia, opracowanie projektu zagospodarowania terenu wokół kościoła, z wprowadzeniem elementów małej architektury utrzymanych w charakterze historycznego otoczenia (ławki, oświetlenie, kosze na śmieci, nawierzchnia itp.), ograniczenie zabudowy w strefie ekspozycji na kościół, dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy w strefie (z w/w ograniczeniami), pod warunkiem zachowania niskiej skali zabudowy, charakter budynków powinien nawiązywać do istniejącej zabudowy pod względem skali, wystroju, materiałów. Projekty należy uzgadniać z WKZ. 5) Kościół oo. Salwatorianów pw. Serca Jezusowego z otoczeniem, kościół pw. św. Barbary z otoczeniem - Strefa B ochrony konserwatorskiej : 80

86 zachowanie i ochrona układu urbanistycznego, zachowanie i ochrona obiektów zabytkowych, prace związane z ich modernizacją, adaptacją powinny być uzgadniane z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, dopuszcza się lokalizacje nowej zabudowy na przedmiotowym terenie, po uzgodnieniu z WKZ, dopuszcza się rozbiórkę obiektów znajdujących się w złym stanie technicznym (nie oznaczonych jako zabytkowe) - w porozumieniu z WKZ oraz po wykonaniu podstawowej dokumentacji inwentaryzacyjnej i zdjęciowej, należy opracować projekt zagospodarowania otoczenia kościoła (uwzględniający elementy małej architektury, oświetlenie, ogrodzenie, nawierzchnię itp.), ochrona starodrzewu, ochrona miejsc sakralnych oraz pozostałych elementów zabytkowych na terenie otoczenia kościoła, należy zapewnić odpowiednią ekspozycję kościoła - dominanty (zakaz lokalizacji wysokiej zabudowy), należy opracować dokumentację konserwatorską, tzw. kartę białą założenia. 5. GŁÓWNE KIERUNKI ROZWOJU W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 5.1. ZAOPATRZENIE W WODĘ Ustala się : 1) Utrzymanie istniejących systemów zaopatrzenia w wodę miasta Trzebini z systemem wodociągu grupowego obejmującego swym zasięgiem Trzebinię, Chrzanów, Libiąż wraz z istniejącymi źródłami wody, urządzeniami wodociągowymi oraz siecią magistralną i rozprowadzającą. 2) Ochronę źródła wody ujmowanej z szybu Włodzimierz Zakładów Górniczych Trzebionka S.A. w Trzebini. 3) Doprowadzenie dodatkowych ilości wody do systemu grupowego z projektowanej magistrali KRAK II. 4) utrzymanie istniejącego rurociągu wody przemysłowej w rejonie działania eksploatacji Szczakowa. 81

87 Branża - ZAOPATRZENIE W WODĘ Obszar Północno - Zachodni Centralny Wschodni Południowy Płoki Lgota Stan sieci Zakres obsługi sieci Możliwość wykorzystania sieci zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po przebud. Zakres obsługi Możliwość wykorzystania Stan źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po rozbud. GŁÓWNE UWARUNKOWANIA X X X X X X Rozbudowa sieci wodociągowej w zależności od potrzeb X X X X X X X X Przebudowa sieci wodociągowej z złym stanie technicznym spowodowanym wiekiem sieci oraz wpływem szkód górniczych Dalsza rozbudowa sieci X X X X X X Rozbudowa sieci wodociągowej w dostosowaniu do zagospodarowania Możliwość dalszego wykorzystania ujęcia Bialny Dół i przesył wody do Trzebini X X X X X X Sukcesywna rozbudowa sieci wodociągowej w miarę rozwoju terenów budownictwa mieszkaniowego, rekreacyjnego i turystycznego X X X X X X Zaopatrzenie w wodę w oparciu o własne ujęcia studzienne X X X X X X Rozbudowa i modernizacja sieci wodociągowej w miarę występowania potrzeb 82

88 5.2. ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW Ustala się : 1) Przyjęcie i unieszkodliwienie całości ścieków wytwarzanych na terenie miasta i gminy Trzebinia 2) Objęcie mieszanym systemem kanalizacyjnym wszystkich zwartych terenów zabudowy mieszkaniowej, usługowej i przemysłowej w mieście 3) Objęcie rozdzielczymi systemami kanalizacyjnymi zwartych terenów wszystkich sołectw gminy 4) Możliwość stosowania indywidualnych urządzeń do gromadzenia ścieków z wywożeniem do wybranej oczyszczalni miejskiej lub budowy przydomowych oczyszczalni ścieków w szczególności dla terenów, gdzie budowa sieci kanalizacyjnej nie jest ekonomicznie uzasadniona 5) Konieczność uporządkowania istniejącej sieci kanalizacji deszczowej Branża - ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW Obszar Północno - Zachodni Stan sieci Zakres obsługi sieci Możliwość wykorzystania sieci zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po przebud. Zakres obsługi Możliwość wykorzystania Stan źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po rozbud. GŁÓWNE UWARUNKOWANIA X X X X X X X Rozbudowa oczyszczalni Siersza Przebudowa kanalizacji w ulicach : Grunwaldzkiej i Jana Pawła II Budowa kanalizacji rozdzielczej lub sanitarnej dla osiedli : Wygnanka, Gaj, Misiury, Stara Maszyna, Góry Luszowskie (część) i dla sołectwa Czyżówka 83

89 Obszar Centralny Wschodni Stan sieci Zakres obsługi sieci Możliwość wykorzystania sieci zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po przebud. Zakres obsługi Możliwość wykorzystania Stan źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po rozbud. GŁÓWNE UWARUNKOWANIA X X X X X X X Przebudowa kolektorów w ulicach Piłsudskiego i Harcerskiej Budowa kanalizacji ogólnospławnej w rejonie Górka - Rybna Budowa kanalizacji rozdzielczej dla osiedli : Wodna, Podkrystynów, Kwiatowa i 24 Stycznia Budowa kanalizacji sanitarnej dla sołectw : Młoszowa i część Myślachowic z przerzutem do oczyszczalni Chrzanów - Trzebinia Budowa kanalizacji sanitarnej dla pozostałej części sołectwa Myślachowice z przerzutem do oczyszczalni Siersza (do rozbudowy) Modernizacja oczyszczalni Chrzanów - Trzebinia, do wymogów wynikających z obowiązujących przepisów odrębnych X X X Budowa kanalizacji sanitarnej dla całego obszaru z przerzutem poprzez kanalizację w Młoszowej do oczyszczalni Chrzanów - Trzebinia Modernizacja oczyszczalni Chrzanów - Trzebinia 84

90 Obszar zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po przebud. Południowy Płoki Lgota Stan sieci Zakres obsługi sieci Możliwość wykorzystania sieci Zakres obsługi Możliwość wykorzystania Stan źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po rozbud. GŁÓWNE UWARUNKOWANIA X X Budowa oczyszczalni Piła Kościelecka Budowa kanalizacji sanitarnej dla całego obszaru z odprowadzeniem do oczyszczalni Piła Kościelecka X X X Budowa kanalizacji sanitarnej dla całego obszaru z przerzutem poprzez kanalizację Myślachowice do oczyszczalni Siersza (do rozbudowy) X X X Budowa kanalizacji sanitarnej dla całego obszaru z przerzutem poprzez kanalizację sołectw Płoki i Myślachowice do oczyszczalni Siersza (do rozbudowy) 85

91 5.3. ZAOPATRZENIE W CIEPŁO Ustala się : 1) włączenie do miejskiego systemu ciepłowniczego komunalnych i przemysłowych kotłowni, uciążliwych dla środowiska, 2) uciepłownienie terenu gminy przez alternatywne metody - ogrzewanie gazem, energią elektryczną, innymi paliwami bezdymnymi, 3) uciepłownienie północnej części miasta z Elektrownią Siersza, 4) połączenie rejonów ciepłowniczych Elektrowni Siersza i ciepłowni miejskiej, 5) rozszerzenie zasięgu oddziaływania Elektrociepłowni Rafineria Nafty i połączenie z systemem miejskim c.o., 6) stworzenie zintegrowanego systemu zaopatrzenia w ciepło, docelowo dla miast : Chrzanowa, Trzebini i Libiąża. Branża - ZAOPATRZENIE W CIEPŁO Obszar Północno - Zachodni Centralny Wschodni Południow Płoki Lgota Stan sieci Zakres obsługi sieci Możliwość wykorzystania sieci Stan źródła (odbiornika) Zakres obsługi Możliwość wykorzystania źródła źródła (odbiornika) (odbiornika) zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po prz zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po roz.. GŁÓWNE UWARUNKOWANIA X X X X X Ciepłownia w Elektrowni Siersza - do przebudowy magistrala c.o. spinająca Elektrownię z ciepłownią miejską - do realizacji brak systemu w sołectwie Czyżówka X X X X X X Rejon zasilany z ciepłowni miejskiej rozwój systemu i związane z tym inwestycje (załącznik nr IV) X X X aktualnie poza zasięgiem rejonu ciepłowniczego, w perspektywie możliwe podłączenie do projektowanej magistrali spinającej ciepłownię miejską z Elektrownią Siersza X X Teren poza systemem c.o. X X Teren poza systemem ciepłowniczym istniejącym i projektowanym X X Teren poza systemem ciepłowniczym istniejącym i projektowanym 86

92 5.4. ZAOPATRZENIE W GAZ Ustala się utrzymanie istniejącego systemu zaopatrzenia miasta i gminy Trzebinia w gaz ziemny wysokometanowy z gazociągu wysokoprężnego relacji Zabierzów - Oświęcim wraz z siecią rozprowadzającą i urządzeniami. Branża - ZAOPATRZENIE W GAZ Obszar Północno - Zachodni Centralny Wschodni Południowy Płoki Lgota Stan sieci Zakres obsługi sieci Możliwość wykorzystania sieci zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po przebud. Zakres obsługi Możliwość wykorzystania Stan źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po rozbud. GŁÓWNE UWARUNKOWANIA X X X X X X Rozbudowa sieci rozdzielczej Modernizacja stacji redukcyjnopomiarowych gazu X X X X X X Rozbudowa sieci rozdzielczej Rozbudowa i modernizacja stacji redukcyjno-pomiarowych gazu X X X X X X Rozbudowa sieci rozdzielczej Rozbudowa stacji redukcyjno-pomiarowych dla umożliwienia zaopatrzenia w gaz dla celów grzewczych X X X X X X Rozbudowa sieci rozdzielczej Rozbudowa stacji redukcyjnopomiarowych dla umożliwienia zaopatrzenia w gaz dla celów grzewczych X X X X X X Rozbudowa sieci rozdzielczej Rozbudowa stacji redukcyjno-pomiarowych dla umożliwienia zaopatrzenia w gaz dla celów grzewczych X X X X X X Rozbudowa sieci rozdzielczej Rozbudowa stacji redukcyjno-pomiarowych dla umożliwienia zaopatrzenia w gaz dla celów grzewczych 87

93 5.5. ELEKTROENERGETYKA Ustala się : 1) Utrzymanie z możliwością zmiany przebiegu trasy istniejącego układu sieci i urządzeń elektroenergetycznych wysokich napięć Elektrowni Siersza wraz ze stacją węzłową 220/110 kv, GPZ 110 kv/śn oraz linii napowietrznych 220 kv i 110 kv. 2) Dostawę energii elektrycznej dla odbiorców bytowo-komunalnych docelowo z GPZ Trzebinia, Wodna i Włodzimierz oraz przejściowo Wola Filipowska. 3) Zasilanie dużych odbiorów przemysłowych z własnych GPZ Szyb Artur, Metalurgia I i II oraz Włodzimierz. 4) Rozbudowę układu sieci średnich napięć o nowe elementy stacyjne i liniowe - na terenach silnie zurbanizowanych o linie kablowe i stacje transformatorowe wnętrzowe, na terenach o mniejszej intensywności zabudowy w oparciu o linie napowietrzne i stacje słupowe. 5) Przebudowę z możliwością zmiany przebiegu trasy przez tereny zainwestowane układu sieci średnich napięć i docelowo ujednolicenie napięcia na poziom 20 kv. Branża - ELEKTOENERGETYKA Obszar Północno - Zachodni Centralny Stan sieci Zakres obsługi sieci Możliwość wykorzystania sieci zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po przebud. Zakres obsługi Możliwość wykorzystania Stan źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po rozbud. GŁÓWNE UWARUNKOWANIA X X X X X X X X Przebudowa przestarzałej sieci średnich i niskich napięć o złym stanie technicznym Rozbudowa sieci ŚN i nn Docelowo ujednolicenie ŚN na poziom 20 kv X X X X X X X X X Modernizacja sieci ŚN i nn o złym stanie technicznym Rozbudowa sieci ŚN i nn Docelowo ujednolicenie ŚN na poziom 20 kv i budowa w GPZ Trzebinia o Wodna rozdzielni 20 kv 88

94 Obszar Wschodni Południowy Płoki Lgota Stan sieci Zakres obsługi sieci Możliwość wykorzystania sieci zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po przebud. Zakres obsługi Możliwość wykorzystania Stan źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po rozbud. GŁÓWNE UWARUNKOWANIA X X X X X X X X Wymagane zapewnienie drugostronnego zasilania sieci średniego napięcia oraz powiązanie jej z lokalnymi GPZ-tami Wymiana sieci ŚN i nn w złym stanie technicznym Rozbudowa sieci ŚN i nn, docelowo ujednolicenie ŚN na 20 kv X X X X X X X X X Przebudowa i modernizacja sieci o złym stanie technicznym Rozbudowa sieci ŚN i nn Docelowo ujednolicenie ŚN na poziom 20 kv X X X X X X X X Wymiana sieci ŚN i nn o złym stanie technicznym Rozbudowa sieci ŚN i nn Docelowo przejście na napięcie 20 kv X X X X X X X Wymagane zapewnienie drugostronnego zasilania sieci ŚN, docelowo powiązanie jej z GPZ-tami zlokalizowanymi w Trzebini Modernizacja i rozbudowa sieci ŚN i nn Docelowo przejście na napięcie 20 kv 89

95 5.6. TELEKOMUNIKACJA Ustala się : 1) Utrzymanie istniejącego systemu telekomunikacyjnego, central telefonicznych, koncentratorów wyniesionych oraz linii teletechnicznych międzymiastowych, okręgowych, międzycentralowych, magistralnych i abonenckich (w tym utrzymanie kabla telekomunikacyjnego światłowodowego biegnącego wzdłuż toru kolejowego Jęzor Centralny JCC Trętowiec.) 2) Rozbudowę sieci teletechnicznej o nowe linie magistralne i abonenckie oraz zwiększenie ilości numerów abonenckich przeznaczonych na potrzeby lokalne z istniejącej centrali miejskiej Trzebinia 3) Budowę nowych urządzeń, koncentratorów wyniesionych i linii telekomunikacyjnych przez nowych operatorów Telekom Silesia, Telefonię Regionalną i innych Obszar Północno - Zachodni Centralny Wschodni Południow Płoki Lgota Stan sieci Zakres obsługi sieci Możliwość wykorzystania sieci zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po przebud. Zakres obsługi Możliwość wykorzystania Stan źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) źródła (odbiornika) zły średni dobry brak pełny fragm. od zaraz po rozbud. GŁÓWNE UWARUNKOWANIA X X X X X X X X X Zwiększenie ilości numerów abonenckich z CA Trzebinia na potrzeby lokalne oraz rozbudowa sieci Budowa nowych urządzeń, jednostek wyniesionych i sieci telekomunikacyj. Zapewnienie łączności telefonicznej w sołectwie Czyżówka i Gaj X X X X X X X X Zwiększenie ilości numerów abonenckich na potrzeby lokalne Kontynuacja rozbudowy sieci telekomunikacyjnych Budowa nowych jednostek wyniesionych oraz urządzeń i sieci teletechnicznych X X X X X X X Rozbudowa sieci i urządzeń X X X X X X X Rozbudowa sieci i urządzeń X X X X X X X Rozbudowa sieci i urządzeń X X X X X X X Rozbudowa sieci i urządzeń 90

96 6. GŁÓWNE ELEMENTY UKŁADU KOMUNIKACYJNEGO 6.1. PROJEKTOWANY UKŁAD DROGOWY Zapisany w studium podstawowy układ drogowy obejmuje następujące główne elementy: - autostrada A-4 w przebiegu istniejącym, - południowa obwodnica Trzebini, Młoszowej i Dulowej w ciągu DK 79; klasa drogi głównej ruchu przyspieszonego, - obwodnica wschodnia Trzebini wraz z obwodnicami Myślachowic i Lgoty w ciągu DW 791; klasa drogi głównej, - odcinki dróg powiatowych (klasa dróg zbiorczych): nr 1051 K: Gaj Czyżówka Płoki Lgota, nr 1048 K: od drogi nr K 1051 Myślachowice Młoszowa Piła Kościelecka, nr 1050 K: Płoki Myślachowice, nr 1052 K: od drogi nr K 1048 Psary (Nowa Góra), nr 1049 K: Biała Góra Psary Dulowa, nr 1024 K: Bolęcin Płaza, nr 1028 K: Piła Kościelecka Bolęcin, nr 1029 K: Trzebinia Piła Kościelecka do drogi nr K 1026, nr 1026 K: Chrzanów Bolęcin, nr 1047 K: Siersza Trzebinia, nr 1041 K: Góry Luszowskie Chrzanów, nr 1052 K: od drogi nr 791 Ostra Góra Karniowice, - powiązanie Trzebinia Centrum Karniowice; klasa ulicy/drogi zbiorczej, - układ dróg w rejonie Trzebini Górki; klasa ulic zbiorczych, - powiązanie Góry Luszowskie Jaworzno; klasa ulicy/drogi zbiorczej. Układ uzupełniają wyznaczone na rysunku zmiany studium nr 1 odcinki ulic lokalnych obejmujące ich istniejące lub ustalone w uchwalonych planach miejscowych przebiegi. W obszarach, w których ustalono obowiązek sporządzenia planu zaproponowano trasy dróg lokalnych do uszczegółowienia ich przebiegu w trakcie prowadzenia prac planistycznych ewentualnie ustalono na rysunku zmiany studium nr 1 jedynie miejsce skrzyżowań i wlotów tych dróg, natomiast dokładny ich przebieg zostanie ustalony w planie miejscowym PROJEKTOWANY UKŁAD KOLEJOWY Układ kolejowy w zapisie studium pozostał jak w stanie obecnym. Utrzymuje się istniejący układ linii kolejowych w zakresie niezbędnym dla potrzeb ruchowych. Dopuszcza się możliwość sukcesywnej likwidacji bocznic kolejowych nie wykorzystywanych przez zakłady i jednostki gospodarcze. Ich korytarze mogą być wykorzystywane w uzasadnionych przypadkach na dojazdy, ciągi piesze i rowerowe. Linia magistralna E-30 Realizacja linii kolejowej dużych prędkości (V proj. min. 160 km/h) parametrach o odpowiadających tym założeniom parametrach technicznych nastąpić winna poprzez modernizację istniejącej linii magistralnej w obrębie aktualnie zajmowanego przez nią pasa terenu. W zapisie studium utrzymuje się więc pas terenu dla obecnie funkcjonującej linii kolejowej E-30 Kraków Katowice w celu jej docelowej modernizacji dla osiągnięcia parametrów właściwych dla prędkości 160 km/h i większych. Z uwagi na brak ustalenia potencjalnego zasięgu oddziaływania linii na środowisko (studium wykonalności w opracowaniu) ustala się, iż pas terenu wyłączony z możliwości zabudowy wzdłuż istniejącego przebiegu linii może ulec zwiększeniu do wielkości określonych w odpowiednim raporcie oddziaływania na środowisko po jego wykonaniu. 91

97 Linia regionalna Trzebinia Oświęcim Przewiduje się utrzymanie obecnego przebiegu i statusu linii w obrębie terenów aktualnie przez nią zajmowanych. Pozostałe linie kolejowe W zapisie studium pozostawiono przebiegi pozostałych linii kolejowych; w chwili obecnej brak jest ostatecznych przesądzeń w zakresie decyzji o dalszym funkcjonowaniu tych linii PRZEBIEGI GŁÓWNYCH CIĄGÓW DROGOWYCH Droga krajowa nr 79 W ciągu DK nr 79 ustala się, iż kontynuowane będą działania zmierzające do poprawy warunków ruchu i zmniejszenia uciążliwości komunikacyjnej dla istniejącego ciągu ulic Krakowska Kościuszki - Długa na terenie miasta Trzebini poprzez miejscowe korekty przekroju poprzecznego, modernizację skrzyżowań, wprowadzenie bądź modernizację sygnalizacji świetlnej, odcinkowe poszerzenia jezdni, wprowadzenie bezpieczników i chodników. Działania te odbywać się będą w ramach istniejącego pasa drogowego DK nr 79. Założony przekrój poprzeczny trasy: jedna jezdnia 2x3,5 m z poboczami asfaltowymi. Docelowy przebieg DK 79 zapisany w studium został ustalony w ramach opracowań koncepcyjnych i projektowych. Nawiązuje on do przebiegu północnej obwodnicy Chrzanowa od strony zachodniej oraz istniejącego przebiegu DK nr 79 na odcinku poza Dulową od strony wschodniej. Trasa obwodnicy biegnie od strony zachodniej wzdłuż linii kolejowej Trzebinia Oświęcim, a następnie po przekroczeniu w dolnym poziomie DK nr 79 w rejonie wiaduktu nad terenami kolejowymi przechodzi częściowo po dawnej rezerwie terenu przeznaczonej dla linii kolejowej dużych prędkości, a następnie omijając os. Piaski oraz zabudowę Młoszowej i Dulowej od południa dochodzi do istniejącego przebiegu DK nr 79 w rejonie granicy gmin Trzebinia i Krzeszowice. Droga wojewódzka nr 791 Obwodnica wschodnia Trzebini w ciągu DW 791: przewiduje się lokalizację skrzyżowania projektowanej obwodnicy z projektowanym przebiegiem DK 79 (obwodnica południowa) na zachód od osiedla Piaski w Młoszowej. Obwodnica przebiega następnie w kierunku północnym (skrzyżowanie z ul. Krakowską w Młoszowej), a następnie uściślonym przebiegiem w kierunku Myślachowic. Z uwagi na istniejącą zabudowę oraz istniejący układ komunikacyjny przewiduje się przebieg trasy w rejonie wschodniej części Myślachowic omijający w całości zabudowę mieszkalną od strony południowej i wschodniej, włączający się w obecny przebieg DW nr 791 poza tą zabudową w terenie leśnym. Przebieg ten został skorygowany w stosunku do pierwotnych ustaleń zakładających połączenie projektowanego i istniejącego przebiegu DW. Następnie trasa biegnie w kierunku Lgoty, którą omija od wschodu po skorygowanej trasie, nawiązującej do ustaleń jej dalszego przebiegu na terenie powiatu olkuskiego. Założony przekrój poprzeczny trasy: jedna jezdnia 2x3,5 m z poboczami asfaltowymi, odcinkowo chodnikami przyjezdniowymi ZASADY OBSŁUGI KOMUNIKACYJNEJ CENTRUM TRZEBINI. Ważnym elementem kształtowania docelowego kształtu układu drogowego Trzebini jest przyjęcie rozwiązań w zakresie polityki komunikacyjnej dotyczącej dostępności jej centrum oraz wynikającej z niej organizacji ruchu. Obszar ścisłego centrum predestynowany do wprowadzenia nowych rozwiązań jest stosunkowo niewielki; w studium założono docelowe wprowadzenie uspokojenia ruchu powiązanego z ustanowieniem nowej organizacji parkowania na obszarze Rynku i przyległych ulic (Piłsudskiego Ochronkowa Św. Stanisława Narutowicza Kościuszki ślepa Młoszowska). 92

98 Zabieg uspokojenia ruchu można osiągnąć poprzez: - wprowadzenie ograniczeń prędkości, - wprowadzenie progów zwalniających, - odwrócenie kierunków ruchu, - wprowadzenie odcinkowych zakazów ruchu kołowego, - wprowadzanie ciągów dostępnych jedynie dla ruchu pieszego i rowerowego, - tworzenie enklaw parkingowych, - zwiększenie ilości miejsc postojowych poprzez zmianę organizacji parkowania. Kompleksowe rozwiązanie tego problemu będzie możliwe po zrealizowaniu docelowego przebiegu DW 791 na odcinku od ul. Krakowskiej w Młoszowej w kierunku Myślachowic ETAPOWANIE UKŁADU DROGOWEGO Zakłada się, iż w procesie przekształcania układu drogowego miasta i gminy w pierwszej kolejności realizowana powinna być kontynuacją rozpoczętej w latach ubiegłych modernizacji ciągu ulicznego Krakowska Kościuszki Długa w celu bieżącej poprawy warunków ruchu na istniejącym przebiegu drogi krajowej nr 79. Zakłada się, że w latach zostanie zrealizowana obwodnica Trzebini na odcinku od granicy miasta Chrzanowa do ul. Długiej. Następnym krokiem uzupełniania układu drogowego obszaru studium winna być realizacja dalszego odcinka obwodnicy południowej od ul. Długiej do rejonu Os. Piaski, powiązana w czasie z realizacją obwodnicy wschodniej Trzebini w ciągu docelowego przebiegu drogi wojewódzkiej nr 791, przy czym w pierwszej kolejności zrealizować należy odcinek do Myślachowic, wraz z obejściem centrum tej miejscowości, a w następnej obejście Lgoty. Realizacja pozostałych elementów układu W odniesieniu do układu lokalnego zakłada się, iż w pierwszym etapie jego korekty powstaną następujące odcinki: - przebudowa układu komunikacyjnego na terenie byłych Zakładów Metalurgicznych Trzebinia Zakład nr 1 oraz w rejonie dworca PKP i dworca autobusowego, - przedłużenie ul.ochronkowej do ul. Dworcowej, - powiązanie ul.dąbrowskiego z ul. Harcerską i w kierunku ul. Kościuszki, - przebudowa ul.tuwima, - droga w rejonie Czyżowki ZASADY PRZESTRZENNEGO KSZTAŁTOWANIA ELEMENTÓW SYSTEMU KO- MUNIKACYJNEGO Minimalne wielkości rezerw terenu niezbędnych do wykorzystania na cele prowadzenia tras komunikacyjnych wynikają z normatywu projektowania dróg; w niektórych przypadkach powinny być one skorygowane z uwagi na prowadzenie trasy na obiektach inżynierskich, nasypach bądź w wykopach. Rezerwy te powinny także uwzględniać strefy izolacyjne od obiektów szczególnie narażonych na uciążliwość komunikacyjną. Szerokości pasów terenu w liniach rozgraniczających wynoszą: Ulice główne ruchu przyspieszonego 2-pasowe m, Ulice główne 2-pasowe m, Ulice zbiorcze 2-pasowe m, Ulice lokalne 2-pasowe m. Ulice GP i G winny posiadać pobocza asfaltowe, ulice niższych klas pobocza bądź chodniki, w zależności od usytuowania odcinka względem zabudowy. 93

99 6.7. STANDARDY OBSŁUGI KOMUNIKACYJNEJ Obszar objęty studium posiada aktualnie stosunkowo dobre standardy komunikacyjne w zakresie gęstości sieci transportowej, z wyjątkiem układu powiązań funkcjonalnych o wyższych parametrach technicznych (ulice GP i G). Ocenia się, iż średnia dostępność do miejsc pracy i nauki w obszarze studium poprawiła się i osiągnęła standardy przyjęte w poprzedniej edycji studium, szczególnie w zakresie przemieszczeń komunikacją indywidualną. Utrzymuje się standard dostępności usług na poziomie 30 minut, a w zakresie usług wyższego rzędu (Kraków, Śląsk) - na poziomie 45 minut KOMUNIKACJA ZBIOROWA Aktualny system komunikacji zbiorowej będzie uzupełniany i korygowany w przyszłości, zależnie od kształtowania się potrzeb przewozowych w tym zakresie. Przewiduje się utrzymanie lokalizacji dworców kolejowego i autobusowego w obecnym ich usytuowaniu w rejonie ulicy Dworcowej; tworzą one główny węzeł komunikacji zbiorowej miasta i gminy. Z uwagi na charakter przemieszczeń komunikacją zbiorową w obrębie miasta gminy nie przewiduje się lokalizacji odrębnego dworca komunikacji miejskiej SYSTEM PARKOWANIA Z wyjątkiem obszaru centralnego w rejonie Rynku w Trzebini, na obszarze objętym studium nie występują aktualnie potrzeby parkingowe w stopniu wymagającym realizacji wydzielonych parkingów o dużej ilości miejsc postojowych. Zakłada się, iż pojawiające się potrzeby parkingowe związane z przyszłą lokalizacją obiektów handlowych, usługowych, rekreacyjnych, bądź przemysłowych będą zaspokajane poprzez realizację odpowiedniej ilości miejsc w obrębie działek przeznaczonych dla tych obiektów; nie przewiduje się rezerw terenowych dla odrębnych parkingów wydzielonych. Dla poszczególnych rodzajów użytkowania terenów określonych w zapisie studium ustala się warunek bilansowania potrzeb parkingowych według wskaźników (traktowanych jako minimalne): - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: 1,5 miejsca postojowego i garażowego łącznie na 1 mieszkanie, - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 2 miejsca postojowe i garażowe łącznie na 1 działkę, - tereny zabudowy mieszanej: 2 miejsca postojowe i garażowe łącznie na 1 działkę, - tereny zabudowy wielofunkcyjnej: jak dla MN plus 30 m. p./ 1000 m 2 pow. użytkowej w usługach, - tereny usług publicznych: 30 m. p./ 1000 m 2 plus 40 m. p./ 100 zatrudnionych, - tereny usług komercyjnych: 30 m. p./ 1000 m 2 plus 40 m. p./ 100 zatrudnionych, - tereny działalności produkcyjnej i składowania: 25 m. p./ 1000 m 2 pow. użytkowej plus 30 m. p./ 100 zatrudnionych TRASY ROWEROWE Ustala się przebiegi ciągów rowerowych zgodnie z zapisem na rysunku zmiany studium nr 1.Trasy tych ciągów mogą podlegać korektom w ramach opracowań planów miejscowych, zachowując kierunki powiązań. Ciągi te występują w postaci ścieżek i szlaków rowerowych i łączą miejsca zamieszkania z rejonami rekreacyjno- 94

100 wypoczynkowymi. W niektórych rejonach, szczególnie w obszarze centralnym na przebiegach tych ciągów wystąpi konieczność wprowadzenia odcinków ścieżek wydzielonych, niezależnych od ruchu samochodowego. W rejonach o wykształconej sieci ulic lokalnych i dojazdowych, nie prowadzących ruchu samochodowego o dużym natężeniu, ciągi te przebiegać mogą w/w ulicami w ruchu ogólnym, przy założeniu wprowadzenia na ich przebiegu odpowiednich rozwiązań z zakresu inżynierii i organizacji ruchu. W miejscach o zwiększonych natężeniach ruchu rowerowego o charakterze lokalnym, związanych z dojazdami do miejsc pracy, obiektów handlowych, usługowych i rekreacyjnych należy przewidzieć lokalizację miejsc postojowych dla rowerów. W celu zoptymalizowania zakresu prac projektowych oraz realizacyjnych związanych z powstawaniem nowych odcinków sieci drogowej niezbędna staje się potrzeba opracowania systemu tras rowerowych dla miasta i gminy, uwzględniającego korelację przebiegu poszczególnych odcinków systemu ze ścieżkami i szlakami rowerowymi powstającymi na terenie gmin ościennych EKOMOSTY I EKOTUNELE Ustala się konieczność realizacji ekomostów i ekotuneli w sytuacjach przedzielenia terenów leśnych drogami szybkiego ruchu i drogami wojewódzkimi, w celu umożliwienia swobodnego przemieszczania się zwierząt dziko żyjących. 95

101 ROZDZIAŁ 4. INSTRUMENTY POLITYKI PRZESTRZENNEGO ZAGOSPODAROWANIA GMINY 96

102 1. FORMY REALIZACJI PRZEDSIĘWZIĘĆ PUBLICZNYCH SAMORZĄ- DU TERYTORIALNEGO Podstawowym instrumentem realizacji globalnej strategii gminy Trzebinia wynikającej ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego winien być system lokalnych inicjatyw inwestycyjnych. Lokalny system inicjatyw inwestycyjnych tworzą: ustalenie przez władze samorządowe listy przedsięwzięć publicznych, zorganizowanie grup celowych (marketingowych) składających się z różnych podmiotów i członków społeczności lokalnej, które za swój cel działania przyjąć winny realizację przedsięwzięcia publicznego, współdziałanie władz samorządowych z grupą celową na rzecz doboru partnerów zewnętrznych wspomagających bądź realizacyjnych inwestycje w ramach przedsięwzięć publicznych, ustalenie reguł i prawa kontroli realizacji przedsięwzięć publicznych przez samorząd terytorialny, ciągła mobilizacja grup celowych (marketingowych) na rzecz realizacji przedsięwzięć publicznych. Za przedsięwzięcia publiczne samorządu terytorialnego należy uznać wszelkie działania grup celowych społeczności lokalnych, które poprawiają atrakcyjność środowiska gminnego dla mieszkańców i inwestorów zewnętrznych. Obszar przedmiotowych przedsięwzięć publicznych wynika z: interesu prawnego określanego w ustawach konstytucyjnych, prawa i obowiązku samorządu terytorialnego, wymogu efektywnego gospodarowania majątkiem komunalnym oraz konieczności jego powiększania na rzecz realizacji dobra wspólnego, konieczności sprostania wymogów konkurencji z innymi ośrodkami miejskimi i gminnymi o środki zewnętrzne służące realizacji celów rozwoju miasta i gminy. Przedsięwzięcia publiczne samorządu terytorialnego mają charakter: przedsięwzięć inwestycyjnych zmierzających do powiększenia majątku miejskiego oraz majątku komunalnego, przedsięwzięć organizacyjnych zmierzających do poprawy jakości funkcjonowania organizmu miejskiego oraz jakości świadczenia usług publicznych (komunalnych) na rzecz mieszkańców. Podstawą realizacji przedsięwzięć publicznych w gminie winno być: partnerstwo publiczno - prywatne mobilizujące kapitały inwestycyjne i organizacyjne z różnych źródeł, wykorzystanie możliwości dotacji kapitałów prywatnych w sferę usług publicznych, które są bardziej efektywnie wykorzystywane w sferze inwestycyjnej, wnoszenie aportu kapitałowego komunalnego i prywatnego na rzecz modernizacji przedsiębiorstwa usług publicznych, wykorzystanie instrumentów przepływów finansowych do wspomagania ścieżek finansowania inwestycji miejskich szczególnie w sferze opłat i cen za usługi komunalne, wykorzystanie efektów wzrostu potencjału finansowego przedsiębiorstw komunalnych, którego źródłem są oszczędności osiągane na eksploatacji systemów technicznych miasta. Efektami realizacji lokalnych inicjatyw inwestycyjnych dla samorządu terytorialnego są: pozyskanie dodatkowych źródeł finansowania rozwoju infrastruktury technicznej, co przy ograniczonych możliwościach budżetów gminy winno być kryterium 97

103 wystarczającym do organizowania grup celowych dla realizacji przedsięwzięć publicznych, zachowanie podstawy właściciela systemów infrastruktury komunalnej, poprawę konkurencyjności wewnętrznej sfery usług publicznych, co daje system zrównoważonych cen za usługi komunalne. Dla społeczności lokalnej efektami realizacji lokalnych inicjatyw inwestycyjnych są: uwłaszczenie na mieniu komunalnym, co urealnia cenę posiadanego majątku trwałego, możliwości oddziaływania bezpośredniego na atrakcyjność miejsca zamieszkania, a tym samym stworzenie możliwości kreacji wzrostu wartości mienia osobistego, wpływanie na rynek nieruchomości, wpływanie bezpośrednie na jakość usług komunalnych. Dla zarządzających kapitałami prywatnymi efektami realizacji lokalnych inicjatyw inwestycyjnych są : tworzenie się nowego rynku kapitałowego w mieście, gwarancje rentowności zwrotu z zainwestowanego kapitału o długim horyzoncie czasu, dostęp do wszelkich technologii usług komunalnych. Do uwarunkowań służących efektywnej realizacji (procesu) systemu lokalnych inicjatyw inwestycyjnych zaliczyć należy: podjęcie uchwały Rady Gminy o systemie lokalnych inicjatyw inwestycyjnych (SLII), przyjęcie zasad i procedury w zakresie funkcjonowania SLII, wprowadzenie listy przedsięwzięć publicznych do uchwały budżetowej i jej konkretne przestrzeganie w kolejnych latach kadencyjnych rady gminy, powołanie instytucji realizującej SLII i jej zarządzanie na poziomie rady gminy i zarządu gminy, opracowanie systemu finansowego funkcjonowania lokalnych inicjatyw inwestycyjnych, uruchomienie systemu doradztwa i treningu dla liderów SLII, stworzenie klimatu władz SLII, uruchomienie systemu uzgodnień i pozwoleń inwestycyjnych (budowlanych). 2. INSTRUMENTY PLANISTYCZNE 2.1. MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Osiągniecie określonych celów zagospodarowania przestrzennego gminy ustalonych w niniejszym studium wymaga prowadzenia zdecydowanej, świadomej i kompleksowej polityki przestrzennej obejmującej wszystkie dziedziny gospodarowania. Polityka ta powinna być nakierowana przede wszystkim na ochronę podstawowych wartości środowiskowych, przyrodniczych i kulturowych, na realizację celów publicznych, na zapewnienie niezbędnych rezerw terenu na funkcje mieszkaniowo usługowe oraz na rewitalizację, przekształcenie i uporządkowanie obszarów wymagających takich działań. Instrumentami polityki przestrzennej do realizacji tych celów są: miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, programy gospodarki przestrzennej. 98

104 Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oprócz obligacji ustawowej powinny być opracowane: dla obszarów, w których występuje potrzeba rezerwowania terenów pod inwestycje publiczne jak drogi i uzbrojenie; w tym dla realizacji trasy rurociągu paliwowego relacji Boronów Trzebinia, usługi publiczne, przestrzenie publiczne; dla obszarów wymagających przekształceń, uporządkowania i rewitalizacji; dla obszarów cennych ze względu na uwarunkowania przyrodnicze, w tym wymagające ochrony; dla obszarów cennych ze względu na uwarunkowania kulturowe; dla dolesień; dla terenów, gdzie ze względu na nagromadzenie konfliktów, interesów lub zagrożenia istnieje potrzeba, poprzez prawo miejscowe, określenia zasad realizacji gospodarowania przestrzennego; dla terenów, w których mogą być realizowane wielkopowierzchniowe obiekty handlowe określone w studium. Ponadto wymóg obowiązkowego sporządzania planu miejscowego wywołują na podstawie przepisów odrębnych również przedsięwzięcia dotyczące: przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych, na cele nierolnicze i nieleśne; scalania gruntów i ich ponownego podziału. W obszarze gminy Trzebinia ustala się konieczność opracowania planów: dla terenów komunikacji; w tym rezerwowanych dla realizacji południowej i wschodniej obwodnicy miasta. Opracowanie planów dla ustalonego w studium ponadloklanego układu komunikacyjnego, jest kręgosłupem prawidłowego funkcjonowania miasta i gminy, nie tylko poprawi dostępność terenów, ale wywoła powstanie nowej jakości przestrzeni, która zmieni niekorzystny profil użytkowania terenu i stworzy dogodne warunki dla inwestowania. Zasięgi poszczególnych planów dla terenów komunikacji nie zostały określone na rysunku zmiany studium, gdyż każdy z nich należy traktować indywidualnie. Ustala się konieczność objęcia zasięgiem tych planów obszarów bezpośrednio przylegających do poszczególnych terenów komunikacji; muszą one obejmować tereny o potencjalnej uciążliwości tras komunikacyjnych. Należy przyjąć, iż zasięg stref potencjalnej uciążliwości będzie określony na podstawie przeprowadzonej każdorazowo przed podjęciem uchwały analizy zasadności opracowania planu, ta zaś opracowana na podstawie koncepcji lub wstępnej dokumentacji drogowej. Ustala się tolerancję zasięgów poszczególnych obszarów objętych planami dla terenów komunikacji w wielkości minimum 100 m od osi drogi, w celu umożliwienia prawidłowego prowadzenia tras komunikacyjnych. Należy przewidzieć i objąć planem obszary umożliwiające powiązania z innymi terenami komunikacji wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Dopuszcza się możliwość podziału planu na etapy -odcinki (mniejsze części), jednak przy każdorazowym uwzględnieniu powiązań wewnętrznych z obszarami przyległymi oraz obejmujących konkretne odcinki trasy (np. w pasie od skrzyżowania do skrzyżowania); Możliwość etapowania planów, ustalenie ich kolejności oraz podział na elementy systemu transportu, zostało wyszczególnione w rozdziale 5 punkcie 2.2; W zakresie zmiany wskazanej w 1 pkt d uchwały Nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r. o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium dla głównych elementów układu drogowego, w tym granic układu, mającej na celu określenie zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych, w oparciu o przeprowadzoną analizę uwarunkowań w zakresie zmiany i uzu- zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Trzebinia wprowadzona uchwałą nr XLV/470/VI/2013 Radny Miasta Trzebini z dnia 20 grudnia 2013r 99

105 pełnienia treści dokumentu obecnie obowiązującego, dla terenów komunikacji, w części A Tekst Studium w rozdziale 4 Instrumenty polityki przestrzennego zagospodarowania gminy, pkt 2 Instrumenty planistyczne, ppkt. 2.1 Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, w części dotyczącej zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych określa się warunki zachowania zgodności miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z ustaleniami studium: W obszarze gminy Trzebinia ustala się konieczność opracowania planów: dla terenów komunikacji; w tym rezerwowanych dla realizacji południowej i wschodniej obwodnicy miasta. Opracowanie planów dla ustalonego w studium ponadlokalnego układu komunikacyjnego, jest kręgosłupem prawidłowego funkcjonowania miasta i gminy, nie tylko poprawi dostępność terenów, ale wywoła powstanie nowej jakości przestrzeni, która zmieni niekorzystny profil użytkowania terenu i stworzy dogodne warunki dla inwestowania. Zasięgi poszczególnych planów dla terenów komunikacji nie zostały określone na rysunku studium, gdyż każdy z nich należy traktować indywidualnie. Za dopuszczalne uznaje się korekty granic elementów układu drogowego projektowanych do budowy lub przebudowy wskazanych na rysunku studium wynikające ze skali opracowania planu miejscowego, uwzględnienia uwarunkowań lokalnych, analiz funkcjonalno ruchowych jak również z przyjętych w nim rozwiązań przestrzennych. Możliwość etapowania planów, ustalenie ich kolejności oraz podział na elementy systemu transportu, zostały wyszczególnione w rozdziale 4 w pkt.2.2. Dopuszcza się możliwość podziału planu dla terenów komunikacji na etapy - odcinki (mniejsze części), jednak przy każdorazowym uwzględnieniu następujących zasad: Wprowadzenie do planów miejscowych projektowanych elementów układu komunikacyjnego powinno nastąpić na podstawie koncepcji przebiegu drogi lub wstępnej dokumentacji drogowej, które uwzględniać będą m.in. sytuacyjny i wysokościowy przebieg drogi, stosownie do skali opracowania oraz aspekt ekologiczny i finansowy przedsięwzięcia, a także minimalizację konfliktów z istniejącym zagospodarowaniem i wymogami ochrony środowiska, z zachowaniem powiązań wewnętrznych z obszarami przyległymi oraz obejmujących konkretne odcinki trasy (np. w pasie od skrzyżowania do skrzyżowania). Wprowadzenie przebiegu drogi do planu miejscowego może nastąpić również na podstawie decyzji administracyjnej wydanej dla tej drogi. Warunkiem wprowadzenia przebiegu drogi do planu miejscowego jest zachowanie kierunków powiązań wskazanych w studium. Należy przewidzieć i objąć planem obszary umożliwiające powiązania z innymi terenami komunikacji wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Jeżeli określony w podany wyżej sposób przebieg drogi będzie odbiegać od wskazanego w studium (zaznaczonego na rysunku studium liniami przerywanymi) to każdorazowo możliwe jest wprowadzenie zmian w przyjętych kierunkach zagospodarowania, w tym zmiana granic zasięgu poszczególnych terenów nie tylko o działki położone w ich bezpośrednim sąsiedztwie; to jest o takie, z którymi posiadają wspólne granice ewidencyjne. W przypadku zaniechania bądź niewykorzystania obszaru lub części obszaru dla przebiegu drogi lub przesunięcia przebiegu drogi dopuszcza się przyjęcie kierunków rozwoju zagospodarowania w strefach, takich jak obowiązujące dla jednego z sąsiadujących terenów, w szczególności terenów rolnych, lasów, dolesień, potencjalnych dolesień, terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej, terenów koncentracji zabudowy usługowej, terenów zabudowy obiektów i urządzeń działalności gospodarczej i przemysłu, terenów przemysłowych do przekształceń na zieleń urządzoną oraz terenów 100

106 ogrodów działkowych, na zasadach określonych dla tych terenów w rozdziale 3 lub kierunków uwzględniających uwarunkowania ekofizjograficzne i istniejący sposób użytkowania i zagospodarowania terenów, w tym wprowadzania zagospodarowania niewrażliwego na uciążliwości komunikacyjne oraz elementów izolujących zabudowę mieszkaniową od źródeł uciążliwości. Zmianę granic stref dopuszcza się wyłącznie w przypadku gdy wyznaczony w studium przebieg drogi stanowi jednocześnie granice danej strefy; dla terenów urbanizacji. Wyznaczone obszary urbanizacji obejmują istniejące tereny zainwestowane miasta i gminy oraz grunty predysponowane dla rozwoju, wyselekcjonowane zgodnie z warunkami ekofizjograficznymi i wskazane przez mieszkańców we wnioskach o ich włączenie do terenów budowlanych. Ze względu na znaczną powierzchnię obszarów urbanizacji, podobny stan zainwestowania i potrzebę porządkowania, nie ustala się kolejności realizacji planów, ani nie precyzuje się granic opracowania poszczególnych ich części, ustala się jedynie funkcję podstawową dla poszczególnych terenów (mieszkaniową, usługową, przemysłową, zieleń urządzoną). Dopuszcza się możliwość podziału na części obszarów do objęcia planami wewnątrz terenów urbanizacji w zależności od potrzeb. Nie ustala się minimalnej powierzchni terenu objętego planem. Dopuszcza się tolerancję zasięgu obszarów objętych planami o działki bezpośrednio do nich przylegające w ich granicach ewidencyjnych. Każdorazowo przy opracowaniu planu miejscowego, zgodnie z przepisami odrębnymi, winien być opracowany materiał wniosek rolny, stanowiący podstawę dla uzyskania zgody na przekwalifikowanie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne. Docelowo cały teren urbanizacji powinien być objęty planami miejscowymi. Szybki rozwój przestrzenny gminy w okresie powojennym spowodował, że obszary produkcyjne znalazły się wewnątrz obszarów mieszkaniowych. Wymagają one obecnie działań rehabilitacyjnych lub co najmniej porządkujących. Obszary wymagające zorganizowanych działań rewitalizacji wyznaczono w niniejszym studium (obszary wrażliwe). Przy wyznaczaniu obszarów przewidzianych do objęcia planami miejscowymi należy kierować się: - dla terenów o funkcjach mieszkaniowych - zaspokojeniem potrzeb mieszkańców i inwestorów wyrażonych we wnioskach, zapewnieniem ładu przestrzennego poprzez porządkowanie obszarów i podniesienie standardów; - dla terenów o funkcjach usługowych - zaspokojeniem potrzeb mieszkańców i inwestorów w zakresie dostępności do usług oraz nowych miejsc pracy, zapewnieniem ładu przestrzennego poprzez tworzenie ich koncentracji i centrów; - dla terenów o funkcjach przemysłowych - zapewnieniem ładu przestrzennego poprzez porządkowanie i rehabilitację obszarów zdegradowanych; Ponadto w mieście Trzebini, w ramach terenów urbanizacji ustalono obszar, dla którego ze względu na możliwość realizacji wielkopowierzchniowego obiektu handlowego określono wymóg i granice terenu do objęcia planem; Podobnym zaleceniem nakładającym obowiązek opracowania planu objęto tereny wyznaczone w studium dla realizacji inwestycji celu publicznego ( Park Centralny obejmujący Balaton i dolinę rzeki Rybnej oraz teren lokalnego centrum usługowego położonego wzdłuż ulicy Piłsudskiego od Rynku do szybu Zbyszek ); Głównym celem realizacji w/w planu jest porządkowanie i aktywizacja rejonów szczególnych oraz koncentracja urządzeń obsługi. Dopuszcza się tolerancję zasięgu obszaru objętego planem o działki bezpośrednio do niego przylegające, w ich granicach ewidencyjnych; dla terenu górniczego KPP Szczakowa na podstawie przepisów odrębnych; dla terenu górniczego (po jego utworzeniu) wyznaczonego dla eksploatacji złoża w Bolęcinie na podstawie przepisów odrębnych; dla dolesień wyznaczone w studium w celu poprawy stanu środowiska przyrodniczego, jako forma rekultywacji w przypadku obszarów zdegradowanych oraz ze wzglę- 101

107 du na faktyczne potrzeby mieszkańców wyrażone we wnioskach. Na rysunku zmiany studium nr 1 ustalono zasięg terenów predysponowanych do objęcia planami dolesień. Dopuszcza się tolerancję zasięgu obszarów objętych planami o działki bezpośrednio do nich przylegające, w ich granicach ewidencyjnych. dla terenu włączonego w obręb gminy Trzebinia do miejscowości Dulowa z dniem 1 stycznia 2006r. zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 26 lipca 2005r. w sprawie ustalenia granic niektórych gmin i miast oraz nadania miejscowościom statusu miasta (Dz.U. z dnia 29 lipca 2005r.), Rada Miasta Trzebini dnia 30 stycznia 2004 r. podjęła uchwałę NR XIX/242/IV/2004 w sprawie odstąpienia od sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów górniczych Górka, Trzebionka I i Siersza I położonych w granicach administracyjnych gminy Trzebinia. Niezbędne jest ciągłe monitorowanie skutków realizacji planów miejscowych połączone z okresową oceną zmian w zagospodarowaniu przestrzennym. Ocena taka powinna być wykonywana co najmniej raz w kadencji w celu dokonania: analizy złożonych wniosków dotyczących zmian w planach miejscowych; analizy wydanych decyzji administracyjnych dotyczących zagospodarowania tere- nu; analizy weryfikacji długofalowych programów związanych z gospodarką przestrzenną. W załączniku II do niniejszego studium zawarte zostały: - wykaz obowiązujących planów miejscowych; - zestawienie planów będących w opracowaniu; - lista proponowanych planów do opracowania; - wykaz terenów zamkniętych, które zgodnie z ustawą winny być wyłączone z opracowania planu (tereny zamknięte zostały zaznaczone na rysunku zmiany studium nr 1 - Kierunki przekształceń struktury przestrzennej). Oprócz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego narzędziem dla działań samorządowych są operacyjne programy gospodarki przestrzennej. Muszą one być spójne względem siebie i realizować ustalony kierunek rozwoju. Programy gospodarki przestrzennej muszą dotyczyć tak jak plany miejscowe sfer: ochrony wartości przyrodniczych, ochrony wartości kulturowych i krajobrazowych, rozwoju infrastruktury komunalnej, rozwoju funkcji ponadlokalnych i bazy przedsiębiorczości. Realizacja programów ochrony wartości środowiskowych pozwoli na powstrzymanie degradacji środowiska przyrodniczego i kulturowego. Programy inwestycyjne stanowią instrument samorządu pozwalający przyspieszać rozwój pewnych obszarów objętych planami miejscowymi Opracowania projektowe warunkujące uściślenie głównych elementów systemu transportu 1. Projekt modernizacji odcinka drogi krajowej nr 79 na obszarze śródmieścia Trzebini. Opracowanie winno obejmować zakres przebudowy ulic Długiej, Kościuszki i Krakowskiej wraz ze skrzyżowaniami z ulicami poprzecznymi. Niektóre odcinki (skrzyżowanie ul. Krakowskiej z ul. Słowackiego) zostały wykonane i zrealizowane w terenie (opracowanie na zlecenie GDDKiA). 2. Koncepcja i projekt realizacji docelowego przebiegu drogi wojewódzkiej nr

108 nowy odcinek pomiędzy ul. Krakowską w Młoszowej a Myślachowicami, przebudowa istniejącego odcinka na wschód od Myślachowic oraz nowy odcinek wschodniej obwodnicy Lgoty (opracowania na zlecenie ZDW.) 3. Koncepcje i projekty elementów układu drogowego północnej części śródmieścia. Opracowania objąć powinny odcinki ulic zbiorczych i lokalnych pomiędzy ul. Młoszowską, Piłsudskiego, Grunwaldzką a docelowym przebiegiem drogi wojewódzkiej nr 791 oraz Młoszową (opracowania na zlecenie gminy). 4. Projekt budowy odcinka obwodnicy południowej Trzebini w ciągu DK nr 79 na odcinku pomiędzy granicą m. Chrzanowa a ul. Długą (aktualnie w opracowaniu na zlecenie GDDKiA). 5. Koncepcja i projekt dalszego odcinka docelowego przebiegu drogi krajowej nr 79 pomiędzy ul.długą a ul. Krakowską oraz Młoszową (opracowanie na zlecenie GDDKiA). 6. Koncepcja przedłużenia ul. Ochronkowej do ul. Dworcowej (zadanie gminy). 3. NIEZBĘDNE PROGRAMY OPERACYJNE 3.1. PROGRAM REALIZACJI PRZEDSIĘWZIĘĆ PUBLICZNYCH SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO Program stworzy podstawę do negocjacji z wojewodą i ministrami pod patronatem Rady Kontraktu Regionalnego, służących synchronizacji inwestycji samorządowych z inwestycjami rządowymi dla pełniejszego wykorzystania synergicznych efektów inwestowania na wybranych terenach przez zainwestowanie grupy inwestorów publicznych i prywatnych. Program stanowić będzie wskazówkę dla konstruowania rocznych budżetów gminy oraz kształtowania polityki promocyjnej gminy w sferze inwestycji. Polityka w sferze przedsięwzięć publicznych realizuje cele rozwoju i zadania polityki przestrzennej. Głównym zadaniem tej polityki jest zgromadzenie jak największych ilości środków materialnych oraz przygotowanie środków prywatnych i organizacyjnych dla uzyskania jakościowego skoku w zmianach struktury gospodarczej i przestrzennej gminy PROGRAM GOSPODARKI GRUNTAMI Program powinien być zorientowany na następujące cele: utrzymanie równowagi na rynku nieruchomości korzystnych, stworzenie warunków do inwestowania, zapewnienie wpływów do budżetu miasta, zapewnienie możliwości sterowania procesami inwestycyjnymi w przestrzeni. Realizacja celów programu powinna się odbywać poprzez: określenie zapotrzebowania na tereny budowlane uwzględniającego dotychczas złożone w Urzędzie Miasta wnioski o zmianę przeznaczenia terenów oraz oszacowaną wielkość terenów możliwych do uzbrojenia w racjonalnym czasie i zakresie rzeczowym, tworzenie zasobów gruntów komunalnych dla realizacji polityk sektorowych - mieszkaniowej, komunikacyjnej i gospodarczej, określenie skutków finansowych związanych z realizacją programu gospodarki gruntami PROGRAM OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I KSZTAŁTOWANIA ATRAKCYJNEGO KRAJOBRAZU GMINY Program mający na celu odbudowę i zachowanie tożsamości kulturowej powinien obejmować: 103

109 rewitalizację obszarów objętych ochroną konserwatorską w zakresie wykorzystania do współczesnych potrzeb historycznych struktur przestrzennych oraz obiektów i zespołów zabytkowych, podnoszenie atrakcyjności przestrzeni publicznych śródmieścia poprzez porządkowanie i modernizację wnętrz urbanistycznych, osi urbanistycznych oraz tworzącej je zabudowy, modernizację i rekompozycję wnętrz urbanistycznych ulic na proponowanych w studium osiach rozwojowych, utrzymanie i porządkowanie historycznych struktur przestrzennych układów wiejskich. Realizacja powyższych zadań wymaga m. innymi: uregulowania spraw własności gruntów i obiektów, stworzenia preferencji finansowych i organizacyjnych dla rewaloryzacji szczególnie cennych obiektów położonych w obrębie przestrzeni publicznych, stworzenia programu zdobywania środków na realizację planowanych zamierzeń, koordynacji działań poszczególnych inwestorów w oparciu o wytyczne konserwatorskie oraz plany miejscowe, promocji potrzeby kształtowania wizerunku nowoczesnego miasta i gminy, chroniącego swoje historyczne korzenie. Opracowanie programu winno być poprzedzone sporządzeniem gminnej ewidencji zabytków PROGRAM ROZWOJU NOWOCZESNEJ EDUKACJI I NAUKI Program powinien być zorientowany na : zmiany w strukturze wykształcenia ludności, rozwój bazy szkolnictwa ponadpodstawowego i wyższego, stymulowanie naukochłonnych dziedzin działalności gospodarczych, wzrost świadomości ekologicznej mieszkańców oraz podmiotów gospodarczych. Program powinien zapewnić odpowiednie tereny i obiekty dla realizacji wskazanych form działania, a ponadto wskazać instrumenty nieprzestrzenne jego realizacji, w tym szczególnie: budowę lokalnego oraz udział w ponadlokalnym rynku pracy oraz rynku kwalifikacji zawodowych, poprzez stworzenie mechanizmu wiążącego wykształcenie z potrzebami gospodarki, określenie krótko i długoterminowych prognoz zapotrzebowania podmiotów gospodarczych na odpowiednio przygotowaną kadrę, uwzględnienie w programach wymagań i wyzwań cywilizacyjnych postawionych przez Unię Europejską, przebudowę struktury szkolnictwa związaną z w/w wyzwaniami oraz potrzebami restrukturyzacji regionu, wprowadzenie powszechnego szkolenia ekologicznego poczynając od szkół podstawowych. Program powinien być tworzony przy współpracy innych gmin Ziemi Chrzanowskiej. 104

110 BURMISTRZ MIASTA TRZEBINI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TRZEBINIA B. ZAŁĄCZNIKI Trzebinia - październik

111 ZAWARTOŚĆ: strona : ZAŁĄCZNIK I : KARTY ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH...1 A. WPROWADZENIE System obsługi mieszkańców w zakresie usług publicznych i mieszkalnictwa System obsługi w zakresie turystyki...4 B. KARTY ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH Karta założeń programowych - miasto Trzebinia Karta założeń programowych - Bolęcin Karta założeń programowych - Czyżówka Karta założeń programowych - Dulowa Karta załozeń programowych - Karniowice Karta założeń programowych - Lgota Karta założeń programowych - Młoszowa Karta założeń programowych - Piła Kościelecka Karta założeń programowych - Myślachowice Karta założeń programowych - Płoki Karta założeń programowych - Psary...17 ZAŁĄCZNIK II : 1. WYKAZ OBOWIĄZUJĄCYCH PLANÓW MIEJSCOWYCH W OBSZARZE GMINY TRZEBINIA 2. ZESTAWIENIE PLANÓW BĘDĄCYCH W OPRACOWANIU 3. LISTA PROPONOWANYCH PLANÓW DO OPRACOWANIA 4. WYKAZ TERENÓW ZAMKNIĘTYCH, KTÓRE ZGODNIE Z USTAWĄ WINNE BYĆ WYŁĄCZONE Z OPRACOWANIA PLANU ZAŁĄCZNIK III : WYTYCZNE KONSERWATORSKIE 2

112 ZAŁĄCZNIK I : KARTY ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH 1

113 A. WPROWADZENIE 1. SYSTEM OBSŁUGI MIESZKAŃCÓW W ZAKRESIE USŁUG PUBLICZNYCH I MIESZKALNICTWA 1.1. Standardy usług Standardy w zakresie hierarchii ośrodków usługowych 1 W zmianie studium przyjęto następującą hierarchię ośrodków usługowych : Trzebinia miasto - ośrodek usług ponadpodstawowych i ogólnomiejskich przeznaczony dla mieszkańców miasta, sołectw oraz użytkowników z obszaru oddziaływania. Osiedla i sołectwa - ośrodki usług podstawowych z elementami usług ponadpodstawowych dla mieszkańców osiedli i sołectw Standardy w zakresie struktury usług W ośrodkach usługowych zlokalizowano : usługi podstawowe obejmujące wszystkie urządzenia, które służą zaspokojeniu w dogodny i wystarczający sposób codziennych potrzeb mieszkańców np. szkoły, przedszkola, przychodnie i ośrodki zdrowia, usługi ponadpodstawowe, służące zaspokojeniu potrzeb stałych, ale nie codziennych lub codziennych wyższego poziomu np. szkoły średnie, kina, przychodnie specjalistyczne, usługi ogólnomiejskie służące zaspokojeniu okresowych i specjalnych potrzeb ludności np. szkoły pomaturalne i policealne, teatry i muzea, wszystkim poziomom usług publicznych zarówno podstawowemu, ponadpodstawowemu i ogólnomiejskiemu towarzyszą usługi komercyjne np. handel, gastronomia, rzemiosło, banki, towarzystwa ubezpieczeniowe itp. Rezerwuje się dla nich w ośrodkach usługowych tereny ale nie obejmuje się ich w programie usług gdyż liczbę tych placówek, ich rodzaj reguluje prawo popytu i podaży - prawa wolnorynkowe Intensywność zabudowy dla terenów usług 2 na terenach o dużym zainwestowaniu (śródmiejska część miasta) proponuje się intensywność minimum - 1,2 na terenach o mniejszym zainwestowaniu (obrzeże miasta i sołectwa) minimum - 0,4 1, Podstawowe usługi publiczne Zdecydowana większość usług publicznych, szczególnie podstawowych, istniejąca w osiedlach mieszkaniowych i sołectwach została w programie urządzeń usługowych w zmianie studium zaadaptowana. Zarówno urządzenia usługowe adaptowane jak i propozycje nowych 3 podano w Kartach założeń programowych W osiedlach i sołectwach trudno znaleźć zwarte, wolne przestrzenie mogące tworzyć klasyczne ośrodki skoncentrowanych usług (ośrodki przestrzeni publicznych), często są to lokalizacje wzdłuż ciągów ulicznych i wtedy w miejsce ośrodków powstają osie koncentracji usług. Intensywność zabudowy jest to stosunek sumy powierzchni wszystkich kondygnacji nadziemnych liczonych po zewnętrznym obrysie murów do powierzchni terenu objętego projektem W propozycjach urządzeń usługowych uwzględniono postulaty mieszkańców osiedli i sołectw, zgłoszone w Wydziale Architektury Urzędu Miasta i Gminy Trzebinia oraz w sondażach prasowych i ankietach. W kartach założeń programowych zaktualizowano dane demograficzne oraz dotyczące istniejących placówek publicznych 2

114 1.2. Standardy budownictwa mieszkaniowego Charakter zabudowy zabudowa o wysokiej intensywności bloki mieszkalne i wielorodzinne zabudowa o niskiej intensywności małe domy mieszkalne (do III kondygnacji) domy jednorodzinne Struktura zabudowy w mieście około 60 % w budownictwie jednorodzinnym, około 25 % w małych domach mieszkalnych, około15 % w budownictwie wielorodzinnym wysokim - blokach mieszkalnych, w sołectwach Myślachowicach i Młoszowej - około 90 % w budownictwie jednorodzinnym i 10 % w małych domach mieszkalnych i w budownictwie wielorodzinnym (w Młoszowej), Bolęcinie, Czyżówce, Dulowej, Lgocie, Karniowicach, Płokach, Pile Kościeleckiej i Psarach % w budownictwie jednorodzinnym Intensywność zabudowy na terenach o dużym zainwestowaniu (śródmiejska część miasta) proponuje się intensywność zabudowy dla terenów mieszkalnych - 1,0 1,4 na terenach o niskim zainwestowaniu (obrzeże miasta i sołectwa) proponuje się intensywność zabudowy dla terenów mieszkaniowych - 0,3 0, Powierzchnia biologicznie czynna Ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną: dla terenów zabudowy mieszkaniowej o dużym zainwestowaniu (śródmiejska część miasta i centralne części wsi) 25%, dla terenów o niskim zainwestowaniu (obrzeże miasta i sołectw, z wyłączeniem centralnych części wsi) - 45%. Wyjątek stanowią również tereny ujęte w ekologiczny system obszarów chronionych gminy (ESOCh), gdzie ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną: w terenach o wysokiej intensywności zabudowy - 45 %, w terenach o niskiej i średniej intensywności zabudowy - 75 %, w terenach, w których dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej - 60 %. 3

115 Wyposażenie w urządzenia i instalacje nowa zabudowa mieszkaniowa winna być wyposażona w kompletne instalacje (jeśli nie sieciowe to lokalne), a wszystkie nowe mieszkania winny być wyposażone w urządzenia kąpielowe i w.c. (tzn. standard cywilizacyjny) Potrzeby mieszkaniowe Potrzeby mieszkaniowe wynoszą około 2800 mieszkań, w tym : 1500 dla miasta 1300 dla sołectw. W potrzebach mieszkaniowych uwzględniono : deficyt mieszkań (w tym gospodarstwa domowe), poprawę standardów w zabudowie istniejącej, modernizację mieszkań, potrzeby mieszkańców hoteli robotniczych, wyburzenia urbanistyczne, wyburzenia złych stanów technicznych, potrzeby wszystkich form własnościowych i organizacyjnych, w tym samorządowych wspólnot mieszkaniowych Potrzeby terenowe budownictwa mieszkaniowego Łączne potrzeby terenowe wynoszą około 200,0 ha, w tym : około 180,0 ha dla budownictwa jednorodzinnego, około 15,0 ha dla małych domów mieszkalnych, około 8,3 ha dla budownictwa wielorodzinnego (bloków mieszkalnych). Podział terenów dla poszczególnych form własności i organizacji budownictwa mieszkaniowego oraz uwarunkowania ich lokalizacji zostaną wskazane w planach zagospodarowania przestrzennego. Wielkość terenów mieszkaniowych koniecznych do realizacji programu mieszkaniowego w poszczególnych jednostkach strukturalnych (miasta i sołectwa) zawarto w Kartach założeń programowych Budownictwo socjalne Budownictwo socjalne w zależności od potrzeb winno występować w blokach mieszkalnych lub w małych domach mieszkalnych. Ustala się zasadę lokalizacji budownictwa socjalnego na terenie miasta oraz przyległych sołectw, tj. Młoszowej i Myślachowic. 2. SYSTEM OBSŁUGI W ZAKRESIE TURYSTYKI System obsługi turystyki obejmuje : - obsługę turystyki pielgrzymkowej, związanej z Sanktuarium Maryjnym w Płokach i Sanktuarium Matki Boskiej Fatimskiej w Trzebini oraz - obsługę turystyki wycieczkowej związanej z Tenczyńskim Parkiem Krajobrazowym (obejmujący m.in. Puszczę Dulowską) i Parkiem Krajobrazowym Dolinki Krakowskie. Turystyce pielgrzymkowej ma służyć dom pielgrzyma w Płokach oraz baza hotelowa Trzebini. 4

116 Dla obsługi turystyki wycieczkowej program obejmuje : dom turysty w Psarach, zajazd turystyczny nad jeziorem Chechło (również dla obsługi korzystających z autostrady) oraz sezonowe urządzenia typu pól biwakowych, biwakowo-piknikowych na terenie sołectw położonych w granicach Jurajskich Parków Krajobrazowych (patrz Karty założeń programowych ). Stworzeniu systemu winny służyć szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe, łączące najbardziej atrakcyjne pod względem kulturowych, krajobrazowym i historycznym miejsca gminy, ośrodki i obiekty turystyczne oraz obiekty związane z turystyką. Uwaga : Program zawarty w zmianie studium (patrz Karty założeń programowych ) wyznacza drogę od niedoboru do poziomu rozwoju zrównoważonego. Wyznacza kierunki, natomiast kolejność, możliwości i sposoby realizacji winien określić plan operacyjny, a w dalszej kolejności plan zagospodarowania przestrzennego. Zaznacza się, że sposoby realizacji powinny uwzględniać różne formy własności i źródła finansowania (budżet gminy, własność prywatna, municypalna itp.). 5

117 B. KARTY ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH 1. KARTA ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH MIASTO TRZEBINIA 1.1. Prognoza zmian demograficznych Rok Przyrost Ludność * 20373** 20574** ** * dane bez Osiedla Siersza (Osiedle Siersza w 1996 r.) ** dane z Osiedlem Siersza 1.2. Istniejące placówki usług publicznych do adaptacji - Przedszkola Nr 1, 2, 3, 4, 6, - Szkoły podstawowe Nr 3, 4, 6, 8, - Gimnazja Nr 1 i 3, - Liceum Ogólnokształcące Nr 1, - Zespół Szkół Gimnazjalnych przy ul.sobieskiego, - Zespół Szkół Ekonomiczno Chemicznych przy ul.krakowskiej, - Zespół Szkół Mechaniczno Elektrycznych przy ul.grunwaldzkiej, - Obiekty Służby Zdrowia: - Miejska Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna Nr 1, - Poradnia Dziecięca na Osiedlu ZWM, - Miejska Przychodnia Rejonowa Nr 2 (Os. Gaj), - Miejska Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna Nr 3 (Os. Siersza), - Obiekty administracji samorządowej, - Miejska Biblioteka Publiczna wraz z filiami ( Os. Gaj, Os. Wodna i Os. Siersza), - Dom Kultury Sokół, - Dom Kultury Willa Not, - Młodzieżowy Dom Kultury w Trzebini, - Dwór Zieleniewskich, - Urzędy Pocztowe Nr 1 i Nr 2, - Strażnica OSP w Trzebini i w Sierszy, - Obiekty sportowe i wypoczynkowe: - Miejski Stadion Sportowy, - Zbiornik Balaton, - Ośrodki wypoczynkowe nad zbiornikiem Chechło, - Zespół Boisk Piłkarskich Byłej KWK Siersza, - Basen Otwarty Siersza, - Ośrodek Rekreacyjny Elektrowni Siersza Tereny pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe Potrzeby Trzebinia - budownictwo jednorodzinne - 40,0 ha - małe domy mieszkalne - 8,0 ha - budownictwo wysokie - 4,0 ha. Siersza - budownictwo jednorodzinne - 10,00 ha - małe domy mieszkalne - 2,10 ha - budownictwo wysokie - 1,00 ha. Zapotrzebowanie łączne 65,1 ha. 6

118 Możliwości realizacji Trzebinia - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania rolniczego - 164,83 ha Siersza - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania rolniczego - 130,43 ha 1.4. Tereny pod małe i średnie przedsiębiorstwa Zapotrzebowanie - Trzebinia - 50,0 ha - Siersza - 9,0 ha Możliwość realizacji Trzebinia - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania rolniczego - 3,80 ha - tereny uzyskane z istniejących przedsiębiorstw w drodze negocjacji i porozumień Siersza - w terenach posiadających zgodę na zmianę użytkowania rolniczego 1.5. Pożądane przedsięwzięcia publiczne - Przychodnia zdrowia, w tym gabinety geriatryczne wydzielone dla osób powyżej 60 roku życia - 0,2 ha - Dzienne domy opieki społecznej (6 200 miejsc) - 6,0 ha - Domy opieki społecznej dla osób obłożnie chorych (2 150 miejsc) - 3,0 ha - Domy spokojnej starości (3 150 miejsc) - 6,0 ha - Szkoła muzyczna (ewentualna adaptacja jednej ze szkół podstawowych) - 1,5 ha - Szkoła ponadpodstawowa (profil turystyczno-hotelarski) - 1,5 ha - Szkoła ponadpodstawowa (liceum ogólnokształcące) - 3,0 ha - Hala widowiskowo-sportowa - 2,0 ha - Zagospodarowanie Balatonu, Chechła (zajazd turystyczny dla korzystających z autostrady oraz turystów ze szlaków JPK), Dolina Rybnej (m. in. pole piknikowo-biwakowe), - Teren zabaw publicznych (muszla koncertowa, kręgi taneczne, place dla wędrownych wesołych miasteczek i cyrku, place zabaw dziecięcych itp.) - około 3,0 5,0 ha, - Ośrodek lotniarski na Górze Bożniowej, - Posterunek Policji w Sierszy Przedsięwzięcia o charakterze komercyjnym - Hotel z parkingiem i gastronomią - Banki - Gastronomia - Handel - Dzielnicowy ośrodek usługowy w Sierszy (handel, naprawy, edukacja, kultura). - Rozbudowa Ośrodka Sportowo - Rekreacyjnego w Sierszy. 7

119 2. KARTA ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH - BOLĘCIN 2.1. Prognoza zmian demograficznych Rok Przyrost Ludność Istniejące placówki usług publicznych do adaptacji - Przedszkole, - Szkoła podstawowa, - Wiejski Ośrodek Zdrowia, - Wiejski Dom Kultury i Strażnica OSP, - Biblioteka (w Ośrodku Zdrowia), - Boisko piłkarskie LZS Promyk - Bolęcin Tereny pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe Potrzeby - budownictwo jednorodzinne - 4,0 ha Możliwości realizacji - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania rolniczego - 99,54 ha - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania leśnego - 1,35 ha 2.4. Tereny pod małe i średnie przedsiębiorstwa Zapotrzebowanie - prowadzenie działalności związanej z eksploatacją surowców - 23,0 ha - - 3,0 ha Możliwość realizacji - w terenach posiadających zgodę na zmianę użytkowania rolniczego i leśnego oraz w terenach, które nie wymagają zgody na zmianę użytkowania rolniczego na nierolnicze 2.5. Pożądane przedsięwzięcia publiczne - Rozbudowa szkoły podstawowej o 5 p.d.n. oraz sala gimnastyczną, - Placówka biblioteczna (nowe pomieszczenie łącznie z czytelnią), - Posterunek Policji, - Placówka pocztowa, - Placówka opieki socjalnej. 8

120 3. KARTA ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH - CZYŻÓWKA 3.1. Prognoza zmian demograficznych Rok Przyrost Ludność Istniejące placówki usług publicznych do adaptacji - Szkoła podstawowa, - Wiejski Dom Kultury, - Biblioteka Tereny pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe Potrzeby - budownictwo jednorodzinne - 8,0 ha Możliwości realizacji 3.4. Tereny pod małe i średnie przedsiębiorstwa Zapotrzebowanie - - 3,0 ha Możliwość realizacji - w terenach posiadających zgodę na zmianę użytkowania rolniczego 3.5. Pożądane przedsięwzięcia publiczne i komercyjne - Rozbudowa szkoły o salę gimnastyczną, - Placówka pocztowa (agencja pocztowa), - Gabinet lekarsko-dentystyczny, - Punkt apteczny, - Posterunek policji, - Boisko sportowe, - Placówka opieki socjalnej, - Stanica wodna nad Kozim Brodem. 9

121 4. KARTA ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH - DULOWA 4.1. Prognoza zmian demograficznych Rok Przyrost Ludność Istniejące placówki usług publicznych do adaptacji - Szkoła Podstawowa, - Biblioteka, - Strażnica OSP Tereny pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe Potrzeby - budownictwo jednorodzinne - 14,0 ha Możliwości realizacji - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania rolniczego - 85,59 ha 4.4. Tereny pod małe i średnie przedsiębiorstwa Zapotrzebowanie - - 5,0 ha Możliwość realizacji - w terenach posiadających zgodę na zmianę użytkowania rolniczego 4.5. Pożądane przedsięwzięcia publiczne i komercyjne - Placówka przedszkolna (1 oddział) lub dzieciniec prywatny, - Gabinet lekarsko-dentystyczny (ambulatorium), - Placówka pocztowa (agencja pocztowa), - Posterunek policji, - Boisko sportowe, - Placówka opieki socjalnej, - Pole piknikowo-biwakowe. 10

122 5. KARTA ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH - KARNIOWICE 5.1. Prognoza zmian demograficznych Rok Przyrost Ludność Istniejące placówki usług publicznych do adaptacji - Wiejski Dom Kultury, - Biblioteka, - Urząd Pocztowy (Oddział Urzędu Pocztowego Nr 2 w Trzebini) Tereny pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe Potrzeby - budownictwo jednorodzinne - 12,5 ha Możliwości realizacji - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania rolniczego - 55,04 ha 5.4. Tereny pod małe i średnie przedsiębiorstwa Zapotrzebowanie - - 2,0 ha Możliwość realizacji - w terenach posiadających zgodę na zmianę użytkowania rolniczego 5.5. Pożądane przedsięwzięcia publiczne i komercyjne - Placówka przedszkolna (1 oddział lub dzieciniec prywatny), - Kompleks sportowy - boiska piłki nożnej, siatkówki, kort tenisowy, - Gabinet lekarsko-dentystyczny (ambulatorium), - Punkt apteczny, - Posterunek policji, - Placówka opieki socjalnej, - Ośrodek jeździecki w Karniowicach. 11

123 6. KARTA ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH - LGOTA 6.1. Prognoza zmian demograficznych Rok Przyrost Ludność Istniejące placówki usług publicznych do adaptacji - Szkoła podstawowa, - Wiejski Dom Kultury, - Biblioteka, - Strażnica OSP, - Boisko Sportowe LKS Korona-Lgota w Ostrężnicy Tereny pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe Potrzeby - budownictwo jednorodzinne - 9,0 ha Możliwości realizacji - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania rolniczego - 25,90 ha 6.4. Tereny pod małe i średnie przedsiębiorstwa Zapotrzebowanie - - 1,5 ha Możliwość realizacji - w terenach posiadających zgodę na zmianę użytkowania rolniczego 6.5. Pożądane przedsięwzięcia publiczne i komercyjne - Rozbudowa szkoły o salę gimnastyczną, - Placówka przedszkolna (1 oddział lub dzieciniec prywatny), - Gabinet lekarsko-dentystyczny (ambulatorium), - Punkt apteczny, - Placówka pocztowa (agencja pocztowa), - Posterunek policji, - Placówka opieki socjalnej. 12

124 7. KARTA ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH - MŁOSZOWA 7.1. Prognoza zmian demograficznych Rok Przyrost Ludność Istniejące placówki usług publicznych do adaptacji - Przedszkole, - Szkoła podstawowa, - Zespół Pałacowo-Parkowy w Młoszowej, - Wiejski Dom Kultury, - Biblioteka, - Urząd Pocztowy, - Strażnica OSP, - Boisko piłkarskie LZS Ruch - Młoszowa Tereny pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe Potrzeby - budownictwo jednorodzinne - 10,0 ha - małe domy mieszkalne - 1,3 ha - budownictwo wielorodzinne - 3,3 ha Możliwości realizacji - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania rolniczego - 131,39 ha 7.4. Tereny pod małe i średnie przedsiębiorstwa Zapotrzebowanie ,0 ha Możliwość realizacji - w terenach posiadających zgodę na zmianę użytkowania rolniczego 7.5. Pożądane przedsięwzięcia publiczne - Placówka opieki socjalnej, - W przypadku nie wybudowania oddziałów przedszkolnych w Dulowej i Karniowicach, konieczna rozbudowa przedszkola o 2 oddziały, - Gabinet lekarsko-dentystyczny (ambulatorium), - Punkt apteczny, - Posterunek policji, - Pole biwakowe na północny-zachód od Ostrej Góry, przy drodze z Młoszowej do Czyżówki, - Budowa cmentarza. 13

125 8. KARTA ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH - PIŁA KOŚCIELECKA 8.1. Prognoza zmian demograficznych Rok Przyrost Ludność Istniejące placówki usług publicznych do adaptacji - Wiejski Dom Kultury Tereny pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe Potrzeby - budownictwo jednorodzinne - 4,5 ha Możliwości realizacji - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania rolniczego - 61,73 ha 8.4. Tereny pod małe i średnie przedsiębiorstwa Zapotrzebowanie - - 3,0 ha Możliwość realizacji - w terenach posiadających zgodę na zmianę użytkowania rolniczego 8.5. Pożądane przedsięwzięcia publiczne - Placówka przedszkolna (1 oddział lub dzieciniec prywatny), - Placówka szkolna (klasa zero), - Gabinet lekarsko-dentystyczny (ambulatorium), - Punkt apteczny, - Placówka pocztowa (agencja pocztowa), - Biblioteka, - Posterunek policji, - Boisko sportowe, - Placówka opieki socjalnej, - Rozbudowa Wiejskiego Domu Kultury, - Zajazd na granicy z Chrzanowem nad rzeką Chechło. 14

126 9. KARTA ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH - MYŚLACHOWICE 9.1. Prognoza zmian demograficznych Rok Przyrost Ludność * 2196 * 120 * * dane bez Krza 9.2. Istniejące placówki usług publicznych do adaptacji - Przedszkole, - Szkoła Podstawowa, - Wiejski Ośrodek Zdrowia, - Wiejski Dom Kultury, - Biblioteka, - Urząd Pocztowy (Oddział UP Nr 2 w Trzebini), - Strażnica OSP. - Boisko Sportowe UKS Błyskawica-Myślochowice Tereny pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe Potrzeby - budownictwo jednorodzinne - 45,0 ha - małe domy mieszkalne - 3,6 ha Możliwości realizacji - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania rolniczego - 119,90 ha 9.4. Tereny pod małe i średnie przedsiębiorstwa Zapotrzebowanie - - 4,5 ha Możliwość realizacji - w terenach posiadających zgodę na zmianę użytkowania rolniczego 9.5. Pożądane przedsięwzięcia publiczne - W przypadku nie wybudowania oddziałów przedszkolnych w Lgocie i Płokach, konieczna rozbudowa przedszkola o 2 oddziały, - Posterunek policji, - Placówka opieki socjalnej, - Urządzić tzw. park środowiskowy (powiększyć istniejące tereny zieleni w pobliżu Domu Strażaka przy ulicy Parkowej). 15

127 10. KARTA ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH - PŁOKI Prognoza zmian demograficznych Rok Przyrost Ludność Istniejące placówki usług publicznych do adaptacji - Szkoła podstawowa, - Strażnica OSP Tereny pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe Potrzeby - budownictwo jednorodzinne - 4,5 ha Możliwości realizacji - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania rolniczego - 50,05 ha Tereny pod małe i średnie przedsiębiorstwa Zapotrzebowanie - - 1,5 ha Możliwość realizacji - w terenach posiadających zgodę na zmianę użytkowania rolniczego Pożądane przedsięwzięcia publiczne - Placówka przedszkolna (1 oddział lub dzieciniec prywatny), - Gabinet lekarsko-dentystyczny (ambulatorium), - Punkt apteczny, - Placówka pocztowa (agencja pocztowa), - Posterunek policji, - Dom pielgrzyma z zapleczem gastronomicznym i parkingiem, - Biblioteka, - Boisko sportowe, - Placówka opieki socjalnej, - Pole piknikowo-biwakowe nad Kozim Brodem, - Kalwaria w sąsiedztwie sanktuarium, - Ośrodek obsługi ruchu turystycznego w obrębie Starej Huty (lub dom pracy twórczej). 16

128 11. KARTA ZAŁOŻEŃ PROGRAMOWYCH - PSARY Prognoza zmian demograficznych Rok Przyrost Ludność Istniejące placówki usług publicznych do adaptacji - Szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, - Wiejski Ośrodek Zdrowia, - Wiejski Dom Kultury, - Biblioteka, - Strażnica OSP, - Boisko do koszykówki z placem zabaw Tereny pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe Potrzeby - budownictwo jednorodzinne - 18,5 ha Możliwości realizacji - tereny posiadające zgodę na zmianę użytkowania rolniczego - 35,51 ha Tereny pod małe i średnie przedsiębiorstwa Zapotrzebowanie - - 3,0 ha Możliwość realizacji - w terenach posiadających zgodę na zmianę użytkowania rolniczego Pożądane przedsięwzięcia publiczne - Rozbudowa szkoły o salę gimnastyczną, - Placówka pocztowa (agencja pocztowa), - Posterunek policji, - Dom Turysty, - Placówka opieki socjalnej, - Boisko do piłki nożnej - Pole biwakowe. 17

129 ZAŁĄCZNIK II : 1. WYKAZ OBOWIĄZUJĄCYCH PLANÓW MIEJSCOWYCH W OBSZARZE GMINY TRZEBINIA 2. ZESTAWIENIE PLANÓW MIEJSCOWYCH BĘDĄCYCH W OPRACOWANIU 3. LISTA PROPONOWANYCH PLANÓW MIEJSCOWYCH DO OPRACOWANIA 4. WYKAZ TERENÓW ZAMKNIĘTYCH, KTÓRE ZGODNIE Z USTAWĄ WINNE BYĆ WYŁĄCZONE Z OPRACOWANIA PLANU MIEJSCOWEGO 1

130 1. WYKAZ OBOWIĄZUJĄCYCH PLANÓW MIEJSCOWYCH W OBSZARZE GMINY TRZEBINIA Gmina Trzebinia 1. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla zespołu cmentarnego w Karniowicach, 2. Zmiana miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia (teren Zakładów Van-den Bergh Foods Polska) Data uchwalenia mpzp Powierzchnia obszaru gminy, dla którego obowiązuje mpzp (% powierzchni objętej mpzp) Uchwała Rady Miasta Trzebini Nr LIII/II/409/97 z dnia r. (Dz. U. Woj. Kat. Nr 31 z dnia r. poz. 230) Uchwała R. M. T. Nr LV/II/447/97 z dnia r. (Dz. U. Woj. Kat. Nr 27 z dnia r. poz. 201 ) Uchwała R. M. T. Nr LXII/II/502/II/98 z dnia r. (Dz. U. Woj. Katowickiego Nr 18 z dnia r. poz. 222) 0,54 ha (0,005 %) 2,54 ha (0,024 %) 3. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla terenu, położonego w obrębie Wodna przy ul. 1-go Maja w rejonie linii kolejowej relacji Trzebinia-Siersza, 4. Zmiana miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla terenu, położonego w obrębach Trzebinia, Młoszowa i Piła Kościelecka, dot. zabezpieczenia rezerwy terenu pod przebieg drogi krajowej relacji Bielsko Biała Zawiercie oraz utrzymania i uzupełnień terenów miesz. usługowych Uchwała R. M. T. Nr LXV/II/525/98 z dnia r. (Dz. U. Woj. Katowickiego Nr 20 z dnia r. poz. 247) Uchwała R. M. T. Nr LIX/II/561/98 z dnia r (Dz. U. Woj. Katowickiego Nr 32 z dnia r. poz.530 ) 2,6 ha (0,025 %) 83,5 ha (0,8 %) 2

131 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia, dla działki nr 53/9, położonej w Trzebini przy ul. Grunwaldzkiej. Uchwała R. M. T. Nr XVI/190/III/99 z dnia r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 10 z dnia r. poz. 72) 0,42 ha (0,004 %) 6. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla obszaru działek nr 188/50 i 188/51, położonego w Pile Kościeleckiej Uchwała R. M. T. Nr XXXIV/422/III/2001 z dnia r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 102 z dnia r. poz. 1632) 0,30 ha (0,003 %) 7. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla obszaru działek nr 188/18 i 189/2, 189/5 i 300/2 w Pile Kościeleckiej 8. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla obszaru działki nr 4/3, w Pile Kościeleckiej 9. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla obszaru działki nr 50/1, położonego w Dulowej 10. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla terenu Górka 11. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia, dla terenu położonego w Bolęcinie (teren byłej jednostki wojskowej) Uchwała R. M. T. Nr XXXIV/421/III/2001 z dnia r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 102 z dnia r. poz. 1631) Uchwała R. M. T. Nr XLIII/510/III/2002 z dnia r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 114 z dnia r. poz. 1757) Uchwała R. M. T. Nr XLIII/511/III/2002 z dnia r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego. Nr 114 z dnia r. poz. 1758) Uchwała R.M.T. Nr XLIII/571/III/2002 z dnia r.(Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 265 z dnia r. poz. 3461) Uchwała R. M. T. Nr XLIII/574/III/2002 z dnia r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 264 z dnia r. poz. 3454) 0,90 ha (0,009 %) 1,31 ha (0,012 %) 0,28 ha (0,003 %) 146 ha (1,39 %) 3,52 ha (0,03 %) 3

132 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla terenu Śródmieście Południe w Trzebini 13. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla obszaru położonego pomiędzy ulicami : Tysiąclecia i Smółki w Trzebini 14. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla części obszaru składowiska odpadów poflotacyjnych Zakładów Górniczych Trzebionka S.A. w Trzebini położonej w granicach administracyjnych miasta i gminy Trzebinia. 15. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla obszaru położonego w rejonie ulicy Tuwima w Trzebini Uchwała R. M. T. Nr XLIX/572/III/2002 z dnia r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 294 z dnia poz. 3849) Uchwała R.M.T. Nr VII/109/IV/2003 z dnia r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 94 z dnia r. poz. 1275) Uchwała R.M.T. Nr VI/58/IV/2003 z dnia r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 83 z dnia r. poz. 1122) Uchwała R.M. Trzebini Nr XXXIV/492/IV/2005 z dnia r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 328 z dnia r. poz. 2437) 75 ha (0,7 1%) 1,79 ha (0,17 %) 22,95 ha (0,2 %) 79,58 ha (0,76 %) 16. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie dawnej rezerwy terenowej pod kolej szybkiego ruchu w Trzebini 17. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu po południowej stronie torów kolejowych relacji Trzebinia-Oświęcim w Trzebini Uchwała R.M. Trzebini Nr XLIII/628/IV/2006 z dnia r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 200 z dnia r. poz. 1411) Uchwała R.M. Trzebini Nr XLIII/629/IV/2006 z dnia r. (Dz. Woj. Małopolskiego Nr 200 z dnia r. poz. 1412) 66 ha (0,63 %) 60,9 ha (0,58 %) 4

133 18. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru działki nr 795/31 położonej w Trzebini Uchwała R.M. Trzebini Nr XLVIII/680/IV/2006 z dnia r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 452 z dnia r. poz. 2808) 0,4 ha (0,004 %) 19. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ul. Krakowskiej w Młoszowej Uchwała R.M.T. Nr L/711/IV/2006 z dnia 31 lipca 2006 r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 806 z dnia r. poz. 4866) 24 ha (0,23 %) 5

134 2. ZESTAWIENIE PLANÓW MIEJSCOWYCH BĘDĄCYCH W OPRACOWANIU 1) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Śródmieście- Centrum w Trzebini o powierzchni 174 ha (1,65 %) 2) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Dla obszaru planowanej eksploatacji kamienia w Bolęcinie wraz z otoczeniem o powierzchni 43 ha (0,41 %) - prace nad planem zostały przerwane 3) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Dla obszaru działki Nr 141/13 w Pile Kościeleckiej wraz z otoczeniem o powierzchni 53 ha (0,50 %) 4) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Dla obszaru położonego na obrzeżu Osiedla ZWM w Trzebini i Młoszowej o powierzchni 21 ha (0,20 %) 5) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Dla obszaru położonego w sołectwie Dulowa o powierzchni 275,85 ha (2,60 %) 6) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ul. Kościuszki w Trzebini o powierzchni 2,3 ha (0,02 %) 6

135 3. LISTA PROPONOWANYCH PLANÓW MIEJSCOWYCH DO OPRACOWANIA Ustala się konieczność sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w zakresie : 1) terenu górniczego KPP Szczakowa; 2) terenu górniczego (po jego utworzeniu) wyznaczonego dla eksploatacji złoża w Bolęcinie; 3) terenu pod przebieg południowej i wschodniej obwodnicy miasta i innych terenów komunikacji; 4) dla wielkopowierzchniowego obiektu handlowego rejonie ulicy Tuwima; 5) dla terenów inwestycji celu publicznego; 6) planów dla terenów zurbanizowanych; 7) dla dolesień; 8) dla realizacji trasy rurociągu paliwowego relacji Boronów Trzebinia. 9) dla terenu włączonego z dniem 1 stycznia 2006r. w obręb miejscowości Dulowa 7

136 4. WYKAZ TERENÓW ZAMKNIĘTYCH, KTÓRE ZGODNIE Z USTAWĄ WINNE BYĆ WYŁĄCZONE Z OPRACOWANIA PLANU MIEJSCOWEGO 8

137 ZAŁĄCZNIK III: WYTYCZNE KONSERWATORSKIE 1

138 SPIS ZAWARTOŚCI : 1. OBIEKTY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW 2. OBIEKTY POSTULOWANE DO WPISU DO REJESTRU ZABYTKÓW 3. ZABYTKOWE PARKI I CMENTARZE 4. ZABYTKOWE ZAŁOŻENIA PRZEMYSŁU 5. OBIEKTY ZABYTKOWE I KULTUROWE NA TERENIE GMINY 6. CHRONOLOGICZNE ZESTAWIENIE STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH ZLOKALIZOWANYCH NA OBSZARZE AZP NR W WOJEWÓDZTWIE KATOWICKIM 7. CHRONOLOGICZNE ZESTAWIENIE MATERIAŁU ZABYTKOWEGO POCHODZĄCEGO Z OBSZARU AZP NR W WOJEWÓDZTWIE KATOWICKIM 8. CHRONOLOGICZNE ZESTAWIENIE STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH NA OBSZARZE AZP NR POŁOŻONYCH NA POGRANICZU WOJEWÓDZTWA KATOWICKIEGO I KRAKOWSKIEGO 9. CHRONOLOGICZNY SPIS STANOWISK NA OBSZARZE

139 1. OBIEKTY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW 1. TRZEBINIA DWÓR ZIELENIEWSKICH WRAZ Z NAJBLIŻSZYM OTOCZENIEM OGRODOWYM I DRZEWOSTANEM nr rejestru zabytków woj. katowickiego A/1593/95 (granice wpisu w załączniku) Opis na podstawie Decyzji Ldz. PSOZ 53400?R/131/3/96 z dnia r: Ochronie konserwatorskiej podlega dwór Zieleniewskich (murowanych z portykiem z XVIII w) wraz z otoczeniem parkowym i zachowanym ogrodzeniowym murem kamiennym, według granic zaznaczonych na mapie (kserokopia w załączeniu). Teren parku przy dworze jest porośnięty starodrzewem o obwodzie pni do 0,9 do 2,0 m. Układ kompozycyjny parku swobodny, krajobrazowy w stylistyce zbliżony do kaligraficznego. Najcenniejszymi gatunkami są: kasztanowiec, lipa, jawor, jesion i dąb. Drzewa są zdrowe, okazałe, w wieku od 30 do ok. 100 lat. Założenie usytuowane przy głównej drodze (obecnie ul. Piłsudskiego) z Trzebini do Myślachowic. 2. TRZEBINIA BUDYNEK MIESZKALNY PRZY UL. NARUTOWICZA 13 nr rejestru zabytków woj. katowickiego A/1469/92 (granice wpisu w załączeniu) Opis na podstawie załącznika do Decyzji nr A/1469/92 z dnia r. Budynek mieszkalny usytuowany w centrum Trzebini przy ul. Narutowicza 13, wzniesiony został ok r w stylu neorenesansu francuskiego. Budynek narożny, u zbiegu ulic Narutowicza i Kościuszki, zabudowany na planie wieloboku, dwukondygnacyjny. Bryła zwarta, obiekt nakryty dachem mansardowym, krytym dachówką. Parter budynku przebudowany. We wnętrzu zachowana stolarka, schody, balustrada oraz piec kaflowy. Ochrona w granicach działki budowlanej. 3. MŁOSZOWA ZESPÓŁ PAŁACOWO PARKOWY nr rejestru zabytków woj. katowickiego A/1586/95 (brak szczegółowego określenia granic, przybliżone granice w załączeniu) W skład zespołu pałacowo - parkowego wchodzą: pałac, kaplica neogotycka, brama królewska, baszta Florkiewiczów, oficyna, pozostałość tzw. baszty kozackiej, Arsenał, brama wjazdowa tzw św. Floriana, baszta ogrodowa tzw. Pawia stopa, baszta w ogrodzeniu tzw. Trębacka, bastion w ogrodzeniu, most z lwami, figury ogrodowe, resztki altany, głaz, mur kamienny otaczający całość założenia oraz otoczenie ogrodowo parkowe wraz ze stawem i drzewostanem. Założenie usytuowane w niewielkiej odległości od drogi Trzebinia Kraków. Opis na podstawie Decyzji KL. V-3/111/68 Kraków z dnia 15.IX.1968 r: Zespół pałacowo parkowy, założony na stoku wzgórza w 1 poł. w XIX staraniem ówczesnych właścicieli Florkiewiczów, na miejscu renesansowego dworu Miłoszowskich z XVII w. Budynek pałacowy częściowo przebudowany ok r wg Proj. Arch. Z. Hendla, wystrój rzeźbiarski wykonany przy udziale F.M. Wyspiańskiego. Całość stanowi zespół o charakterze romantycznym, zarówno pod względem kompozycji, jak i idei, opartej o fikcyjne zdarzenia historyczne. 4. PŁOKI BUDYNEK DAWNEJ HUTY ŻELAZA nr rejestru zabytków woj. katowickiego A/1377/88 (granice wpisu w załączeniu) Opis na podstawie Załącznika do Decyzji nr 1377/88 z dnia r. 3

140 Obiekt usytuowany w niewielkim oddaleniu na zachód od szosy Płocki Czyżówka. Wzniesiony w drugiej połowie XIX w stylu historyzmu z elementami neorenesansu. Rzut na planie zbliżonym do kwadratu. Ściany murowane z kamienia łamanego i cegły. W piwnicy pozostałości pieców hutniczych (obecnie zgruzowane). 2. OBIETY POSTULOWANE DO WPISU DO REJESTRU ZABYTKÓW 1. UL. KOŚCIUSZKI 2 (tzw. Sterhalówka) budynek narożny, u zbiegu ulic: Kościuszki i Narutowicza. Obecnie Przedszkole. Budynek z 4 ćw. XIX w, murowany, czterokondygnacyjny, z narożnikiem zaakcentowanym wieżyczką. 2. UL. KOŚCIUSZKI 35 obecnie posterunek Policji. Wolno stojący, ogrodzony, bryła symetryczna, z dwoma szczytami. Budynek z 1 ćw. w XX, murowany. 3. UL. KOŚCIUSZKI 74 budynek dawnej Sokolni, murowany w. XX, dwukondygnacyjny, budynek główny z oficyną. 4. WIEŻA TRANSFORMATOROWA PRZY UL. PIŁSUDSKIEGO usytuowana w niewielkiej odległości od Dworu Zieleniewskich. Posiada ciekawą formę utrzymania w konwencji romantycznej. Obiekt z 1 ćw. XX w. 5. STACJA PKP TRZEBINIA obiekt wolno stojący. 6. KUŹNIA PRZY UL. PIŁSUDKIEGO 80 (dawna Synagoga) budynek wolno stojący, murowany. Obiekt pochodzi z 1 ćw. XX w. 7. BUDYNEK ADMINISTRACYJNY NA TERENIE ZAKŁADÓW METALURGICZNYCH budynek wolno stojący, murowany, usytuowany w pobliżu stacji PKP, zaakcentowany wieżyczką na osi środkowej. 8. KOŚCIÓŁ OO. SALWATORIANÓW murowany, obiekt pochodzi z okresu międzywojennego, z Plebanią z 3 ćw. XIX w i z otoczeniem. 9. SIERSZA UL. GRUNWALDZKA 20 (obecnie siedziba SITG) wolno stojący, murowany, ogrodzony z budynkiem gospodarczym i drzewostanem. Obiekt pochodzi z 1 ćw. XX w. 10. SIERSZA UL. GRUNWALDZKA 20 (Liceum Ogólnokształcące) murowane. Obiekt pochodzi z 1 ćw. XX w. 11. SIERSZA UL. DYREKCYJNA 5 (dawny budynek Dyrekcji). Usytuowany w parku (starodrzew), murowany, wolno stojący, XX w. 12. UL. FABRYCZNA 5 (obiekt związany z zakładem) ceglany, wolno stojący, XX w. 13. MYŚLACHOWICE SZPITAL ZAKAŹNY wolno stojący, w stylu dworkowym, w otoczeniu drzewostanu, lata 30-ste XX w. 14. GÓRY LUSZOWSKIE DWÓR Z OTOCZENIEM założenie usytuowane przy głównej drodze. Budynek zasadniczy i obiekty gospodarcze wraz z ogrodzeniem. 4

141 3. ZABYTKOWE PARKI I CMENTARZE PARKI: 1. TRZEBINIA Park przy Dworze Zieleniewskich 2. MŁOSZOWA Park przy Dworze Florkiewiczów 3. SIERSZA Park przy ul. Grunwaldzkiej CMENTARZE: 1. TRZEBINIA rzymsko katolicki (1870) ul. Cmentarna 2. TRZEBINIA żydowski (1800) ul. Słowackiego 3. PŁOKI rzymsko katolicki (1879) przy kościele parafialnym. 4. ZABYTKOWE ZAŁOŻENIA PRZEMYSŁU Trzebinia Trzebinia powstała jako zlepek kilkunastu osad o proweniencji przemysłowej. Początkowo w XV w rozwijał się tam przemysł górniczo hutniczy metali kolorowych z później w XIX i XX w również inne gałęzie wytwórczości w tym głównie związane z eksploatacją węgla kamiennego. Spośród zakładów obecnie pracujących na terenie miasta i pojedynczych budowli związanych z przemysłem rodowód historycznych posiadają: - Rafineria Nafty Trzebinia. Trzebinia ul. Fabryczna - Van den Bergh Foods Polska, Zakład Trzebinia / dawniej Śląskie Zakłady Przemysłu Tłuszczowego, Zakład nr 2 /. Trzebinia ul. Słowackiego 2 - Kopalnia Węgla Kamiennego Siersza. Rejon szybów Artur. Trzebinia Siersza ul. Górnicza 2 - Kopalnia Węgla Kamiennego Siersza. Rejon szybu Zbyszek / Rejon szybów Piąty i Paula /. Trzebinia ul. Piłsudskiego. - Kopalnia Węgla Kamiennego Siersza. Rejon szybów Anna i Zofia. Trzebinia ul. 22-go Stycznia - Zakłady Metalurgiczne Trzebinia. Trzebinia ul. Kościuszki - Zakłady Surowców Ogniotrwałych Górka. Trzebinia ul. 22 Lipca / dawniej Cementownia Górka / - Rejon Energetyczny Siersza. Trzebinia ul. Kopalniana 2 / dawna Elektrownia Siersza I / - Wieża transformatorowa. Trzebinia ul. Świerczewskiego - Wieża transformatorowa. Trzebinia ul. Krakowska - Młyn. Trzebinia Rynek 1 - Stacja PKP w Trzebinia - Stacja PKP w Trzebini Sierszy - Zakład ceramiczny. Trzebinia ul. Długa / dawniej Zakład Ceramiczny Górka Katowickiego Przedsiębiorstwa Ceramiki Budowlanej w Gliwicach/ - Dworzec PKP w Balinie - Dworzec PKP w Dulowej - pozostałości dawnej huty żelaza i galmanu w Płokach 5

142 5. OBIEKTY ZABYTKOWE I KULTUROWE W SOŁECTWACH I W MIEŚCIE BOLĘCIN OBIEKTY KULTUROWE: - przy głównej ulicy: 84, 96, 97, 99 - ul. Wczasowa: 142, ul. Piastowska: dawny spichlerz dworski (?) - kapliczka i krzyż przy głównej drodze. CZYZOWKA OBIEKTY KULTUROWE: - przy drodze głównej nr 34, 36, 76, 82 bud. drew., stodoła, - krzyż i kapliczka przy głównym skrzyżowaniu w centrum - krzyż przy rozwidleniu dróg na północ od centrum DULOWA OBIEKTY ZABYTKOWE: - Stacja PKP Dulowa (obiekt postulowany do wpisu do rejestru zabytków) OBIEKTY KULTUROWE: - przy ul. Paderewskiego: 25, dwa krzyże przy ul. Krakowskiej (okolica skrzyżowania ul. Krakowska i ul. Paderewskiego) - krzyż na cmentarzu KARNIOWICE OBIEKTY ZABYTKOWE: - Szkoła Podstawowa przy ul. Paderewskiego OBIEKTY KULTUROWE: - ul. Paderewskiego: 107, 221 (?), 233, budynek na wys. nr 233, budynki gospodarcze (wg oznaczeń na mapie) - krzyż przy szkole - kapliczka w okolicy szkoły MŁOSZOWA OBIEKTY ZABYTKOWE: - Założenie parkowo pałacowe w Młoszowej (teren wpisany do rejestru zabytków) OBIEKTY KULTUROWE: - ul. Florkiewicza: budynek przy skrzyżowaniu z ul. Spacery, 40, 81, ul. Krakowska: 128, ul. Pierwsza: 17, 27, 33, 36, budynek przy ul. J. Robotnika zły stan techniczny - ul. Spacery: 9 - ul. Szembeka 4, 6, 15, 26, ul. Trzebiniecka: 1 - stodoły (np. przy nr 148, 162, przy ul. Krakowskiej 253) - krzyż przy zbiegu ul. Krakowskiej i ul. Florkiewicza 6

143 - krzyż przy ul. Florkiewicza - kapliczka przy ul. Krakowskiej (na wys. Pałacu) - krzyż przy ul. J. Szembeka MYŚLACHOWICE OBIEKTY ZABYTKOWE: - Szpital Zakaźny przy ul. Piłsudskiego (postulowany do wpisu do rejestru zabytków) - Szkoła Podstawowa przy ul. XX lecia PRL Stacja trafo ul. Ostra Góra OBIEKTY KULTUROWE: - ul. 22 Lipca 36, 54, 56, 223, drewniana zabudowa ul. Łąkowa (dwie chałupy, spichlerz) wg oznaczeń na mapie - drewniane, zrębowe stodoły ul. Łąkowa - budynki na skrzyżowaniu ul. Łąkowej z ul. 22 Lipca i ul. Waryńskiego - drewniana stodoła przy ul. Ogrodowej - ul. XX lecia PRL nr: stodoła przy ul. Sierszeckiej 89 - krzyż przy skrzyżowaniu ulic Piłsudskiego i Grunwaldzkiej - kapliczka przy ul. Piłsudskiego (na wys. szpitala) - kapliczka ul. XX lecia PRL przy wjeździe do Myślachowic. LGOTA OBIEKTY KULTUROWE: - budynek nr 175 oraz obiekt znajdujący się naprzeciw (oznaczony na mapie zły stan techniczny) - kapliczka przy rozwidleniu dróg - krzyż przy trasie na Płoki PIŁA KOŚCIELECKA - krzyż przy drodze na Bolęcin. PŁOKI OBIEKTY ZABYTKOWE: - strefa ochrony konserwatorskiej, obejmująca: kościół parafialny wraz z otoczeniem, tzw Starą Leśniczówkę (dawny Dwór), wraz z przyległym terenem i budynkiem drewnianym na zakręcie ul. Głównej. - Dawna Huta Żelaza z otoczeniem (teren wpisany do rejestru zabytków). - Cmentarz OBIEKTY KULTUROWE: - ulica stanowiąca przedłużenie ul. Głównej zabudowa na łuku drogi: 22, 65, 98, oraz zabudowa pomiędzy nr 22 i 98 (oznaczona na mapie) - zabudowa w rozwidleniu ul. Pod Buczyną - zabudowa drewniana mieszkalna i stodoła przy ul. Głównej, na wys. ul. Źródlanej (wg. oznaczeń na mapie) nr: 39, budynek w rozwidleniu ul. Głównej i ul. Źródlanej. 7

144 PSARY OBIEKTY KULTUROWE: - stodoły przy ul. Łąkowej i przy ul. Długiej - kapliczka przy głównej drodze w centrum - kapliczka przy OSP - kapliczka w rozwidleniu drogi (na Pd od centrum) - kapliczka przy drodze z Myślachowic ( na wys. Ostrej Góry) SIERSZA OBIEKTY ZABYTKOWE: - strefa ochrony konserwatorskiej obejmująca budynki przy ul. Dyrekcyjnej 5 (postulowany do wpisu do rejestru zabytków) wraz z przyległymi obiektami i otoczeniem parku, budynek przy ulicy Dyrekcyjnej 7, budynek SITG przy ul. Dyrekcyjnej 29, z budynkiem gospodarczym i otoczeniem (postulowany do wpisu do rejestru zabytków), budynki przy ul. Grunwaldzkiej: 87, 89, 91, strefa ochrony konserwatorskiej obejmuje również teren kościoła. - strefa ochrony konserwatorskiej Osiedle Trętowiec przy ul. Grunwaldzkiej strefa ochrony konserwatorskiej, przy skręcie ul. Grunwaldzkiej nr: 51, 53, 55, 57, stacja PKP - Siersza - budynki przy ulicy Grunwaldzkiej: 58, 63, 66A, budynek Liceum Ogólnokształcącego przy ul. Grunwaldzkiej (postulowany do wpisu do rejestru zabytków) - budynki przy ulicy Jana Pawła II nr: 2, 5, 7, budynki ceglane (bez numeru) przy ul. Grunwaldzkiej w okolicy basenu wg. oznaczeń na mapie. OBIEKTY KULTUROWE: - ul. Chrzanowska nr: 9, 35, ul. Dembowskiego nr: 3, 5, 7, 20, 21, 22, 28, ul. Górnicza nr 21 - ul. Grunwaldzka nr: 63, 93, 127, ul. Kopalniana nr: 99 - ul. Leśna nr: 8, 14, 20, 22 - ul. Matejki nr: 19 - ul. Odkrywkowa nr: 1, 17 - ul. Ogrodowa nr: 2, 12 (?), 20, 22, ul. Polna nr: 5 (zły stan techniczny), 18 - ul. Sobieskiego nr 8 - ul. 22 Stycznia nr 16 - ul. Wyzwolenia nr 21 nadleśnictwo - ceglany budynek przy ul. Wąskiej - ul. Zwycięstwa nr 7, bud. przy skrzyżowaniu z ul. Grunwaldzką, przy skrzyżowaniu z ul. Leśną wg. oznaczeń na mapie - ul. Żeromskiego nr 2 - ul. Wąskie nr 3 - stodoły i bud. gospodarcze (z elementami drewnianymi) STARA MASZYNA: OBIEKTY BUDOWLANE: - ul. Ciężkowicka nr: 9, budynek narożny z ul. Stawową. - ul. Stara Maszyna nr 20 - ul. Stawowa nr 1,3 8

145 KRZYŻE I KAPLICZKI: - krzyż ul. Piaskowa - krzyż u zbiegu ul. Zwycięstwa i ul. Grunwaldzkiej - dwa krzyże i kapliczka przy ul. Chrzanowskiej - krzyż przy ul. Grunwaldzkiej, przy osiedlu Trętowiec - kapliczka przy ul. J. Pawła II - kapliczka przy skrzyżowaniu ul. Płockiej i Podleskiej - kapliczka przy ul. Chrzanowskiej - miejsce pamięci w parku przy ul. Grunwaldzkiej TRZEBINIA OBIEKTY ZABYTKOWE: - strefa ochrony konserwatorskiej obejmująca centrum Trzebini m. In. Rynek i okolice, część ul. Piłsudskiego z terenem Dworu Zieleniewskich (obszar wpisany do rejestru zabytków), Kościołem św. Piotra i Pawła, ul. Starowiejską, Kościelną oraz ul. Ochronkową i częścią ul. Kościuszki szczegółowy opis strefy w tekście opracowania. - Dwór Zieleniewskich z otoczeniem (teren wpisany do rejestru zabytków). - Budynek Administracji na terenu Zakładów Metalurgicznych - ul. Cmentarna nr 7 - ul. Fabryczna nr 3, 5 (postulowany do wpisu do rejestru zabytków), 5a, 14a, 18 - budynek Przedszkola rejon ul. Fabrycznej (postulowany do wpisu do rejestru zabytków) - budynek Dyrekcji rejon ul. Fabrycznej - ul. Kościuszki nr: 16, 20, 24, 25, 27, 29, 35 (Komisariat Policji budynek postulowany do wpisu do rejestru zabytków), 38, 41, 45, 46, 47, 49, 51, 53, 54, 55(?), 56, 58, 66, 68, 70, 72, 74 (Budynek Dawnej Sokolni obiekt postulowany do wpisu do rejestru zabytków), 76, 78, 80, 84, 88, 94, 102, 118, 122, strefa ochrony konserwatorskiej: osiedle przy ul. Kościuszki i ul. Pułaskiego budynki przy ul. Kościuszki nr: 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 116, 118 budynkami gospodarczymi) ul. Pułaskiego nr: 1, 3, 5, 7. - budynek przy Kościuszki 2 (narożny z ul. Narutowicza) obecnie Przedszkole (postulowany do wpisu do rejestru zabytków) - ul. Kościelna nr 2 - ul. Narutowicza nr: 4, 6, 8, 10, 11, 13 (wpisany do rejestru zabytków) - ul. 1 go Maja nr: 26, 49 - ul. Ochronkowa nr: 8, 17 (Przedszkole), 20 - strefa ochrony konserwatorskiej osiedle przy ul. Osiedlowej nr: 12a, b, c, d - ul. Piłsudskiego nr: 15, 19, 26, 31, 33, 37, 39, - Synagoga przy ul. Piłsudskiego (postulowana do wpisu do rejestru zabytków) - Stacja trafo przy ul. Piłsudskiego (przy Dworze Zieleniewskich) postulowane do wpisu do rejestru zabytków - Rynek nr: 1, 3, 14, 15, 16, 30. Bank w Pn..-.Zach. części rynku - Stacja PKP Trzebinia - obiekt postulowany do wpisu do rejestru zabytków - ul. Św. Stanisława nr: 21, 26, 49, 116, 132, róg ul. Św. Stanisława i Dąbrowskiego - Figurka św. Stanisława przy ul. Św. Stanisława (przy nr 18) - budynek gospodarczy kryty strzechą (przy ul. Staromiejskiej 1) - cmentarz żydowski przy ul. Słowackiego - strefa ochrony konserwatorskiej obejmująca budynki przy ul. Słowackiego nr: 47, 47a, 47b, z otoczeniem - budynek na pn. wsch. od strefy konserwatorskiej wg oznaczeń na mapie - szkoła przy ul. Szkolnej 9

146 OBIEKTY KULTUROWE: - ul. Dąbrowskiego nr: 18, 24, 28 - ul. Długa nr: 34, 51, 55, stacja trafo. - ul. Harcerska nr: 3, 4, 5, - ul. Kilińskiego nr: 1, 9(?), 21, 23 - ul. Kochanowskiego nr: 1,2 - ul. Kraszewskiego nr: 4, 6, - ul. Krótka : budynek gospodarczy przy nr 7 - ul. Kruczkowskiego 13, 18 - ul. Kwiatowa nr: 54, stodoła - ul. Norwida nr: 17 zły stan techniczny, drewniana chałupa - ul. 22-go Lipca nr 56 - budynek u zbiegu ul. 22 go Lipca i Kasprzaka - zabudowa kulturowa przy ul. Lipowej Bocznej i ul. Krzywej - ul. Nowotki dwa budynki u zbiegu z ul. 22 go Lipca - ul lecia nr: 31, 35, 39, 50, 50a, 54, 56, 58, ul. 1-go Maja nr 71, 94, ceglany budynek przy kapliczce - stodoła przy ul. 1-go Maja ( naprzeciw nr 101) - zagroda przy ul. 1-go Maja ul. E. Plater nr 9, budynek gospodarczy - ul. Rolna nr: 1, 2 - ul. 24-go Stycznia 15, drewniany obiekt wg, oznaczeń na mapie, 25,28. STARA GÓRA OBIEKTY KULTUROWE: - dom nr 2 - kapliczka w centrum, na skrzyżowaniu dróg - kapliczka przy drodze w kierunku Podbuczyny KRZYŻE I KAPLICZKI: - krzyż przy ul. Piaskowej - krzyż u zbiegu ul. Zwycięstwa i ul. Grunwaldzkiej - krzyż przy ul. Zawadzkiego - dwa krzyże i kapliczka przy ul. Chrzanowskiej - kapliczka przy skrzyżowaniu ul. Płockiej i ul. Podleskiej GÓRY LUSZOWSKIE OBIEKTY ZABYTKOWE: - strefa ochrony konserwatorskiej: Dwór (postulowany do wpisu do rejestru zabytków) z otoczeniem przy wjeździe z kierunku pn. OBIEKTY KULTUROWE: - ul. Główna nr: 16, 20, 42, 49, 52 - pozostała zabudowa (brak numerów) wg. oznaczeń na mapie (np. przy styku ul. 1 go Maja i drogi 203 oraz przy drodze z Wodnej do Gór Luszowskich) - krzyż przy rozwidleniu głównej ulicy - kapliczka przy głównej ulicy 10

147 BERESKA OBIEKTY ZABYTKOWE: - strefa ochrony konserwatorskiej obejmująca oo. Salwatorianów (postulowany do wpisu do rejestru zabytków) z Plebanią i otoczeniem. OBIEKTY KULTUROWE: - ul. Długa nr: 5, 9, ul. Głowackiego nr: 6, 8, 9, 10,29 - ul. Konopnickiej nr: 1, 4 6. CHRONOLOGICZNE ZESTAWIENIE STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH ZLOKALIZOWANYCH NA OBSZARZE AZP NR W WOJEWÓDZTWIE KATOWICKIM Epoka kamienia 1. Ciężkowice stan. 6 nr na obszarze 5 - ślad osadnictwa 2. Ciężkowice stan. 15 nr na obszarze 14 - ślad osadnictwa 3. Trzebinia Siersza stan. 8 nr na obszarze 21 - ślad osadnictwa Kultura łużycka 1. Trzebinia Siersza stan. 2 nr na obszarze 16 - skarb Kultura łużycka lub przeworska 1. Ciężkowice stan. 4 nr na obszarze 3 - ślad osadnictwa Kultura przeworska okres późnorzymski 1. Ciężkowice stan. 8 nr na obszarze 7 - osada 2. Ciężkowice stan. 16 nr na obszarze 15 - osada 3. Trzebinia Siersza stan. 4 nr na obszarze 17 - ślad osadnictwa 4. Trzebinia Siersza stan. 5 nr na obszarze 18 - osada 5. Trzebinia Siersza stan. 7 nr na obszarze 20 - ślad osadnictwa Późne średniowiecze 1. Ciężkowice stan. 2 nr na obszarze 1 - osada 2. Ciężkowice stan. 3 nr na obszarze 2 - osada 3. Ciężkowice stan. 4 nr na obszarze 3 - ślad osadnictwa 4. Ciężkowice stan. 5 nr na obszarze 4 - ślad osadnictwa 5. Ciężkowice stan. 6 nr na obszarze 5 - osada 6. Ciężkowice stan. 7 nr na obszarze 6 - osada 7. Ciężkowice stan. 8 nr na obszarze 7 - osada 8. Ciężkowice stan. 9 nr na obszarze 8 - ślad osadnictwa 9. Ciężkowice stan. 10 nr na obszarze 9 - osada 10. Ciężkowice stan. 11 nr na obszarze 10 - osada 11. Ciężkowice stan. 12 nr na obszarze 11 - osada 12. Ciężkowice stan. 13 nr na obszarze 12 - osada 13. Ciężkowice stan. 14 nr na obszarze 13 - ślad osadnictwa 14. Trzebinia Siersza stan. 6 nr na obszarze 19 - ślad osadnictwa 11

148 7. CHRONOLOGICZNE ZESTAWIENIE MATERIAŁU ZABYTKOWEGO POCHODZĄCEGO Z OBSZARU AZP NR W WOJ. KATOWICKIM Epoka kamienia: 1. Czyżówka stan. 2 nr na obszarze 3 - ślad osadnictwa 2. Lgota stan. 8 nr na obszarze 18 - ślad osadnictwa 3. Płoki stan. 11 nr na obszarze 14 - ślad osadnictwa 4. Płoki stan. 12 nr na obszarze 15 - ślad osadnictwa 5. Trzebinia Gaj stan. 3 nr na obszarze 1 - ślad osadnictwa Okres wpływów rzymskich /?/ 1. Czyżówka stan. 1 nr na obszarze 2 - ślad osadnictwa 2. Płoki stan. 4 nr na obszarze 7 - ślad osadnictwa Okres wczesnego średniowiecza 1. Myślachowice stan. 3 nr na obszarze 19 - ślad osadnictwa 2. Płoki stan. 2 nr na obszarze 5 - osada 3. Płoki stan. 3 nr na obszarze 6 - osada 4. Płoki stan. 7 nr na obszarze 10 - ślad osadnictwa 5. Płoki stan. 9 nr na obszarze 12 - ślad osadnictwa 6. Płoki stan. 14 nr na obszarze 17 - ślad osadnictwa Okres późnego średniowiecza 1. Czyżówka stan. 1 nr na obszarze 2 - osada/?/ 2. Płoki stan. 2 nr na obszarze 5 - osada 3. Płoki stan. 3 nr na obszarze 6 - osada 4. Płoki stan. 4 nr na obszarze 7 - osada 5. Płoki stan. 5 nr na obszarze 8 - osada 6. Płoki stan. 6 nr na obszarze 9 - osada 7. Płoki stan. 7 nr na obszarze 10 - ślad osadnictwa 8. Płoki stan. 8 nr na obszarze 11 - ślad osadnictwa 9. Płoki stan. 10 nr na obszarze 13 - osada 10. Płoki stan. 13 nr na obszarze 16 - ślad osadnictwa 11. Płoki stan. 14 nr na obszarze 17 - ślad osadnictwa Czasy nowożytne 1. Płoki stan. 2 nr na obszarze 5 - osada 2. Płoki stan. 3 nr na obszarze 6 - osada 3. Płoki stan. 4 nr na obszarze 7 - osada 4. Płoki stan. 5 nr na obszarze 8 - ślad osadnictwa 5. Płoki stan. 8 nr na obszarze 11 - osada 6. Ploki stan. 9 nr na obszarze 12 - ślad osadnictwa 7. Płoki stan. 10 nr na obszarze 13 - ślad osadnictwa Materiały nie określone chronologicznie 1. Płoki stan. 1 nr na obszarze 4 - kopce lub kurhany/?/ Zestawił Emil Zaitz 12

149 8. CHRONOLOGICZNE ZESTAWIENIE STANOWISKI ARCHEOLOGICZNYCH NA OBSZARZE AZP NR POŁOŻONYCH NA POGRANICZU WOJ. KATOWICKIEGO I KRAKOWSKIEGO P a l e o l i t 1. Nirporaz stan. 2 nr na obszarze 15 - ślad osadnictwa N e o l i t 1. Płaza stan. 3 nr na obszarze 8 - znal. luźne 2. Płaza stan. 4 nr na obszarze 9 - znal. luźne 3. Płaza stan. 6 nr na obszarze 11 - ślad osadnictwa E p o k a k a m i e n i a 1. Nieporaz stan. 1 nr na obszarze 14 - ślad osadnictwa 2. Piła Kościelecka stan. 1 nr na obszarze 1 - ślad osadnictw 3. Regulice stan. 2 nr na obszarze 19 - ślad osadnictwa 4. Regulice stan. 3 nr na obszarze 20 - ślad osadnictwa W c z e s n y o k r e s e p o k i b r ą z u 1. Nieporaz stan. 4 nr na obszarze 17 - ślad osadnictwa 2. Płaza stan. 5 nr na obszarze 10 - ślad osadnictwa K u l t u r a ł u ż y c k a 1. Bolęcin stan. 2 nr na obszarze 4 - ślad osadnictwa O k r e s w p ł y w ó w r z y m s k i c h 1. Bolęcin stan. 2 nr na obszarze 7 - ślad osadnictwa 2. Nieporaz stan. 3 nr na obszarze 16 - ślad osadnictwa 3. Nieporaz stan. 5 nr na obszarze 18 - ślad osadnictwa 4. Płaza stan. 8 nr na obszarze 13 - ślad osadnictwa O k r e s w c z e s n o ś r e d n i o w i e c z n y 1. Bolęcin stan. 3 nr na obszarze 5 - ślad osadnictwa 2. Piła Kościelecka stan. 2 nr na obszarze 2 - osada O k r e s p ó ź n o ś r e d n i o w i e c z n y 1. Bolęcin stan. 1 nr na obszarze 3 - domniemana grodzisk 2. Bolęcin stan. 2 nr na obszarze 4 - ślad osadnictwa 3. Bolęcin stan. 3 nr na obszarze 5 - osada 4. Bolęcin stan. 4 nr na obszarze 6 - ślad osadnictwa 5. Nieporaz stan. 5 nr na obszarze 18 - ślad osadnictwa 6. Płaza stan. 5 nr na obszarze 10 - ślad osadnictwa 7. Płaza stan. 7 nr na obszarze 12 - ślad osadnictwa 8. Płaza stan. 8 nr na obszarze 13 - osada 9. Regulice stan. 5 nr na obszarze 21 - ślad osadnictwa 13

150 C z a s y n o w o ż y t n e 1. Bolęcin stan. 3 nr na obszarze 5 - ślad osadnictwa 2. Płaza stan. 8 nr na obszarze 13 - ślad osadnictwa 9. CHRONOLOGICZNY SPIS STANOWISK NA OBSZARZE mezolit 1. Dulowa nr st. na obszarze: 2, nr st. w miejscowości : 2 2. Karniowice " " " " " " neolit 1. Dulowa " 1 " 1 epoka kamienia 1. Dulowa " 3 " 3 2. Karniowice " 5 " 1 3. Młoszowa " 9 " 1 4. Młoszowa " 10 " 2 5. Młoszowa " 11 " 3 6. Młoszowa " 12 " 4 7. Psary " 15 " 1 8. Psary " 16 " 2 okres wpływów rzymskich 1. Psary " 17 " 3 okres średniowiczny 1. Karniowice " 8 " 4 2. Psary " 18 " 4 3. Trzebinia " 4 " 2 okres nowożytny 1. Karniowice " 7 " 3 2. Myślachowice " 13 " 1 3. Myślachowice " 14 " 2 4. Psary " 16 " 2 14

151 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TRZEBINIA A1. TEKST ZMIANY STUDIUM Uwarunkowania i kierunki zagospodarowania przestrzennego ZAŁĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY NR XLV/470/VI/2013 RADY MIASTA TRZEBINI Z DNIA 20 GRUDNIA 2013 R. TRZEBINIA, listopad 2013r.

152 PRZEDSIĘBIORSTWO PROJEKTOWANIA, STUDIÓW, USŁUG I REALIZACJI SPÓŁKA Z O.O NIP KATOWICE, ul. Wita Stwosza 6/7, tel./fax. (032) ING B.Śl. VII O/K-ce e:mail: terplan@terplan.com.pl ZAMAWIAJĄCY: GMINA TRZEBINIA UMOWA NR 11/BAB/2010 z r. ZESPÓŁ AUTORSKI: Główny projektant mgr inż. arch. Ryszard Wyszyński członek Południowej Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Katowicach Nr KT- 134 Zastępca głównego projektanta mgr Grażyna Szymańska członek Południowej Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Katowicach Nr KT- 360 mgr inż. Maciej Wyszyński Elektroenergetyka, telekomunikacja inż. Maria Grzegorzewska Woda, kanalizacja, gaz mgr inż. Bogumiła Sorek Zagospodarowanie przestrzenne: tech. Ewa Majer tech. Teresa Malcharek tech. Ewa Oszek współpraca ze strony Urzędu Miasta w Trzebini Naczelnik Wydziału Urbanistyki i Architektury mgr inż. Ewa Jaśko Trzebinia, listopad 2013r.

153 SPIS TREŚCI I. WPROWADZENIE 5 1. PODSTAWA FORMALNO - PRAWNA 5 2. CEL OPRACOWANIA 5 3. ZAKRES ZMIANY STUDIUM, STRUKTURA DOKUMENTU STUDIUM I METODOLOGIA 6 4. ANALIZA USTALEŃ OBOWIĄZUJĄCEGO STUDIUM 7 5. ANALIZA WNIOSKÓW I POSTULATÓW WŁADZ GMINY, MIESZKAŃCÓW ORAZ INSTYTUCJI 8 6. ANALIZA DOKUMENTÓW STRATEGICZNYCH 9 II. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA I 12 UZBROJENIA TERENU 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO ORAZ WYMOGÓW 13 JEGO OCHRONY 3. WNIOSKI Z ZAGOSPODAROWANIA I PRZEZNACZENIA TERENU UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I 15 LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW 22 ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ 6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW I JAKOŚĆI ŻYCIA MIESZKAŃCÓW UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU GMINY UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU PRAWNEGO GRUNTÓW UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA OBIEKTÓW I TERENÓW 24 CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH. 10. WYSTĘPOWANIE UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓŻ KOPALIN ORAZ ZASOBY WÓD 24 PODZIEMNYCH 11. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I 25 INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, W TYM STOPIENIA UPORZĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNO-ŚCIEKOWEJ, ENERGETYCZNEJ ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI. 12. ZADANIA SŁUŻĄCE REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH POZOSTAŁE UWARUNKOWANIA WPŁYW UWARUNKOWAŃ NA USTALENIE KIERUNKÓW I ZASAD ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY 31 III. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU 33 TERENÓW 2. ZASADY OKRESLANIA KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W PLANACH 37 MIEJSCOWYCH 3. KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UŻYTKOWANIA 42 TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE Z ZABUDOWY 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONA PRZYRODY I KRAJOBRAZU 45 KULTUROWEGO 5. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY 47 WSPÓŁCZESNEJ 6. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O 50 ZNACZENIU LOKALNYM 8. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ MIEJSCOWY PLAN 51 ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, W TYM OBSZARY WYMAGAJĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELEŚNE 10. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ TERENY ZAMKNIĘTE POZOSTAŁE USTALENIA UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ I SYNTEZA USTALEŃ STUDIUM SŁOWNIK POJĘĆ WYKAZ MATERIAŁÓW ŹRÓDŁOWYCH 65 3

154 RYSUNKI ZMIANY STUDIUM W SKALI 1: dla terenu położonego w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej Nr 1a - Kierunki przekształceń struktury przestrzennej Nr 2a - Kierunki ochrony i rewaloryzacji krajobrazu Nr 3a - Uwarunkowania rozwoju dla terenu położonego w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Nr 1b- Kierunki przekształceń struktury przestrzennej Nr 3b- Uwarunkowania rozwoju 4

155 I. WPROWADZENIE 1. PODSTAWA FORMALNO - PRAWNA Podstawę formalną prac nad zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebinia stanowią: 1) Uchwała Nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany dokumentu Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Trzebinia zatwierdzonej uchwałą nr VI/48/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 29 marca 2007r, zmienionej uchwałą nr XII/114/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 28 września 2007r., 2) Uchwała nr XXXIX/417/VI/2013 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 lipca 2013 r. w sprawie: zmiany uchwały o przystąpieniu do sporządzenia zmiany dokumentu "Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebinia", zatwierdzonej Uchwałą Nr VI/48/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 29 marca 2007 r., zmienioną Uchwałą Nr XII/114/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 28 września 2007 r. 3) Umowa z dnia nr 11/BAB/2010 z r. pomiędzy Miastem Trzebinia a P.P.S.U. i R. Terplan sp. z o.o. w Katowicach. Podstawę prawną zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebinia stanowią w szczególności: 1) Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, 1 w szczególności art. 9, 10, 11, 12 i 13 ustawy, 2) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Niniejsza opracowanie spełnia wymagania ww. przepisów. Zgodnie z art. 4 ust.2. ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, do procedury sporządzenia niniejszej zmiany studium mają zastosowanie przepisy dotychczasowe, gdyż przed wejściem w życie ww. ustawy podjęta została uchwała o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium a prace nie zostały zakończone. Zmianę studium opracowano również w oparciu o przepisy odrębne, w tym ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz z późniejszymi zmianami). 2. CEL OPRACOWANIA Obowiązujący dokument Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebinia (zwany jest dalej Studium ), przyjęty został uchwałą Nr VI/48/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 29 marca 2007r, zmienioną uchwałą Nr XII/114/V/2007 z dnia 28 września 2007r. Celem zmiany Studium jest sformułowanie polityki przestrzennej dla terenów wskazanych w uchwale Nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r., uwzględniającej w szczególności potrzeby lokalnych społeczności oraz wskazanie zasad realizacji planów miejscowych. Zmiana Studium dotyczy: 1) terenu położonego w Trzebini, w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej, w celu rozbudowy cmentarza komunalnego w Krystynowie, 1 Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. nr 80 poz.717) z późniejszymi zmianami 5

156 2) terenu położonego w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej, w celu rozbudowy cmentarza komunalnego w Lgocie, 3) głównych elementów układu drogowego w zakresie uściślenia zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych. 3. ZAKRES ZMIANY STUDIUM, STRUKTURA DOKUMENTU I METODOLOGIA Obowiązujący dokument Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebinia składa się: 1) z części tekstowej zawierającej A. Tekst Studium, B. Załączniki, 2) z części graficznej zawierającej rysunki zmiany studium w skali 1: Nr 1 - Kierunki przekształceń struktury przestrzennej, Nr 2 - Kierunki ochrony i rewaloryzacji krajobrazu, Nr 3 - Uwarunkowania rozwoju. W oparciu o obowiązującą w dniu przystąpienia do zmiany Studium ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późniejszymi zmianami), szczegółowo przeanalizowane zostały uwarunkowania rozwoju określone w art.10 ust.1 ww. ustawy, przy uwzględnieniu m.in. obecnego stanu zagospodarowania przestrzennego, obowiązujących przesądzeń planistycznych, zasad ochrony wartości kulturowych i przyrodniczych. Analizie poddano również budowę Studium, pod kątem wprowadzenia zmian. Na podstawie dokonanej diagnozy oraz zaleceń instytucji i organów (brak wniosków indywidualnych) zaproponowane zostały zmiany zapisów ustaleń Studium w zakresie dotyczącym uwarunkowań rozwoju oraz kierunków zagospodarowania przestrzennego terenów wskazanych w 1 ust.1 pkt. a i b uchwały o przystąpieniu do sporządzenia zmiany dokumentu oraz w zakresie realizacji planów miejscowych, wskazanym w ww. uchwale. Z uwagi na formę obowiązującego dokumentu Studium oraz zapisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i przepisów wykonawczych do ustawy, dokument zmiany studium sporządzony został w formie odrębnej części opracowania, składającej się: 3) z części tekstowej zawierającej A.1 Tekst Zmiany Studium oraz 4) z części graficznej zawierającej rysunki zmiany studium w skali 1:5000, przy zachowaniu przyjętej w obowiązującym dokumencie Studium ich numeracji: a) dla terenu położonego w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej: Nr 1a - Kierunki przekształceń struktury przestrzennej, Nr 2a - Kierunki ochrony i rewaloryzacji krajobrazu, Nr 3a - Uwarunkowania rozwoju, b) dla terenu położonego w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Nr 1b - Kierunki przekształceń struktury przestrzennej, Nr 3b - Uwarunkowania rozwoju. Dla terenów położonych w Lgocie, po przeprowadzonej analizie uwarunkowań stwierdzona została aktualność treści zawartych na rysunku nr 2 Kierunki ochrony i rewaloryzacji krajobrazu. Dla obszarów wymienionych w pkt. 4 a i b projekt zmiany Studium opracowano w pełnej problematyce wynikającej z obowiązującej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (art ) i w zakresie określonym w 8 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233). 6

157 Dla zmiany tekstowej dotyczącej głównych elementów układu drogowego, przeprowadzono analizę uwarunkowań mających wpływ na przedmiot zmiany oraz analizę ustaleń obowiązującego Studium. Wyniki analizy stanowiły podstawę do sformułowania zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych. Obecne przepisy wymagają przedstawienia zmiany studium w formie ujednoliconego dokumentu, z wyróżnieniem projektowanej zmiany, co powoduje, że niniejsza zmiana Studium przedstawiona została również w takiej postaci (do upublicznienia i stosowania po uchwaleniu jako całościowy dokument obowiązujący). Ujednolicony dokument zmiany Studium posiadał będzie poniższą strukturę: 5) część tekstowa - Ujednolicony Tekst Studium, A. Tekst Studium, A1. Tekst Zmiany Studium B. Załączniki, z wyróżnieniem wprowadzonych zmian oraz 6) część graficzna: Ujednolicone Rysunki Studium: - Nr 1 - Kierunki przekształceń struktury przestrzennej, - Nr 2 - Kierunki ochrony i rewaloryzacji krajobrazu, - Nr 3 - Uwarunkowania rozwoju, w skali 1:10 000, przy czym ww. rysunki ujednolicone wskazane w pkt. 6 zastąpią odpowiednio rysunki wskazane w pkt. 2. Ponadto w treści dokumentu, w części A. Tekst Studium wprowadzone zostały zmiany w rozdziale 2 przez dodanie ppkt i ppkt. 6.7., ponadto w pkt.1.3 w rozdziale 3 oraz w pkt w rozdziale 4, gdzie zmieniony został pkt Pozostałe treści części A i B nie uległy zmianie i obowiązują dla terenu całej gminy, z wyłączeniem terenów wskazanych w Uchwale Nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r., tj.: a) terenu położonego w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej, b) terenu położonego w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej. Zmiana Studium..." dla ww. terenów została zapisana w wyodrębnionej części tekstowej - A.1 Tekst Zmiany Studium, której zapisy obowiązują wyłącznie dla przedmiotowych terenów. 4. ANALIZA USTALEŃ OBOWIĄZUJĄCEGO STUDIUM. Obowiązujące Studium określa dla terenów objętych zmianą studium niżej przestawione kierunki zagospodarowania przestrzennego. Według rysunków nr 1 i 2 Studium dla poszczególnych terenów wskazane zostały następujące kierunki rozwoju zagospodarowania: Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej. I strefa urbanizacji 1) tereny istniejącego zagospodarowania do utrzymania i rozwoju, w tym: a) tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, b) tereny zabudowy usługowej oświaty, kultury, zdrowia i administracji, c) tereny zabudowy usługowej kultu religijnego. 2) tereny rozwoju, w tym: a) tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej MU. b) tereny koncentracji zabudowy usługowej U. II strefa terenów rolnych i otwartych; 1) tereny rolne o niskiej przydatności rolniczej i nieużytki, 2) tereny cmentarzy. 7

158 III strefa lasów i dolesień 1) tereny lasów, 2) tereny dolesień R/ZL. Kierunki rozwoju komunikacji 1) L1/2 istniejąca droga lokalna ul lecia Państwa Polskiego, 2) L1/2 - fragment istniejącej drogi lokalnej ul. Kopalnianej, 3) projektowany szlak turystyki pieszej. Obszary objęte ochroną środowiska przyrodniczego: 1) strefy osiadań powierzchni terenu (powyżej 100mm), 2) korytarze biologiczne do zachowania i wzbogacania zasobów przyrodniczych, 3) obszar wysokiej ochrony zbiornika wód podziemnych GZWP nr 452, 4) granice terenów, które uzyskały zgodę na zmianę sposobu użytkowania. Ponadto przez obszar przebiegają linie kolejowe jako tereny zamknięte. Wieża kościoła pw. św. Barbary wskazana została jako element ekspozycji krajobrazu - dominanta kulturowa. Dlatego też przy lokalizacji nowej zabudowy należy uwzględnić strefy ekspozycji na założenia i obiekty zabytkowe oraz przedpola obiektów zabytkowych. Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej I strefa urbanizacji 1) tereny istniejącego zagospodarowania do utrzymania i rozwoju, w tym: a) tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, b) tereny zabudowy usługowej kultu religijnego, 2) tereny rozwoju, w tym: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej MU. II strefa terenów rolnych i otwartych - tereny rolne o niskiej przydatności rolniczej i nieużytki. III strefa lasów i dolesień 1) tereny lasów, 2) tereny cmentarzy. Obszary objęte ochroną środowiska przyrodniczego: 1) strefa zewnętrzna ochrony pośredniej ujęcia wody, 2) zbiornik wód podziemnych GZWP 454, 3) cały obszar sołectwa Lgota, w tym teren objęty zmianą studium położony jest w Parku Krajobrazowym Dolinki Krakowskie. Dla głównych elementów układu drogowego analiza ustaleń Studium dotycząca terenów komunikacji zamieszczona została w pkt uwarunkowań. 5. ANALIZA WNIOSKÓW I POSTULATÓW WŁADZ GMINY, MIESZKAŃCÓW ORAZ INSTYTUCJI Przystępując do sporządzenia zmiany Studium władze gminy wskazały tereny istotne z punktu widzenia zaspokojenia potrzeb lokalnych społeczności - tereny związane z rozbudową cmentarzy w Krystynowie i Lgocie. Zmianą zostały objęte również tereny sąsiadujące, z uwagi na potrzebę wprowadzenia ograniczeń bądź korektę dotychczasowych ustaleń w przyjętych kierunkach i zasadach zagospodarowania tych terenów. Zmiana studium dotyczy również głównych elementów układu komunikacyjnego. Intencją władz gminy jest zachowanie ustalonych dotychczas kierunków powiązań i zasadniczych przebiegów tras, z określeniem (doprecyzowaniem) zasad przeniesienia tych elementów do planów miejscowych. Zmiana studium uwzględnia powyższe postulaty, przy założeniu 8

159 prowadzenia polityki przestrzennej ukierunkowanej na utrzymanie specyficznych cech obszaru gminy i działania w sposób niezagrażający lokalnym wartościom środowiska. Po obwieszczeniu w prasie o przystąpieniu do opracowania zmiany Studium na podstawie art.11 pkt.2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, nie zostały wniesione wnioski przez osoby prywatne i prawne. Zawiadomienie o przystąpieniu do opracowania zmiany Studium skierowane zostało do 39 instytucji właściwych do opiniowania i uzgadniania studium, instytucji zarządzających sieciami lub mających interes prawny na terenach objętych zmianami oraz wydziałów urzędu. Otrzymano odpowiedzi od 15 instytucji. Najistotniejsze z nich przekazane zostały przez niżej wymienione organy oraz instytucje i dotyczyły: a) Zarząd Województwa Małopolskiego przekazał informacje i wnioski w formie wytycznych z ustaleń Strategii Rozwoju Województwa Małopolskiego oraz ustaleń Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego, do uwzględnienia w dokumencie; b) PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. wskazała na konieczność lokalizacji planowanych obiektów zgodnie z przepisami ustawy o transporcie kolejowym dla terenu położonego w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej, zlokalizowanego w sąsiedztwie linii kolejowej nr 114 Trzebinia - Trzebinia Siersza - Wodna ; c) PGL LP Nadleśnictwo Chrzanów przypomniało o obowiązku przeprowadzenia procedury wylesienia, dla lokalizacji rozbudowy cmentarzy w Krystynowie i w Lgocie na terenach leśnych. Przekazało również propozycję usytuowania rozbudowy cmentarza w Krystynowie od strony południowo zachodniej istniejącego cmentarza, d) Wojewoda Małopolski wskazał na konieczność: sporządzenia projektu zmiany studium z uwzględnieniem ustaleń strategii rozwoju i planu zagospodarowania przestrzennego województwa oraz strategii rozwoju gminy, przeanalizowania ustaleń projektu zmiany studium pod kątem ustanowionego Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, zachowania tzw. stref sanitarnych wokół cmentarzy o szerokości odpowiednio: 50m i 150m od ogrodzenia terenu cmentarza, uwzględnienia w ustaleniach granic terenów zamkniętych i ich stref ochronnych, ponieważ przez obszar objęty opracowaniem (teren przy ul lecia Państwa Polskiego) przebiega linia kolejowa PLK 114 Trzebinia Siersza, e) Zakłady Górnicze Trzebionka S.A. w likwidacji informacji, że planowane zmiany leżą poza terenem górniczym. 6. ANALIZA DOKUMENTÓW STRATEGICZNYCH. Po uchwaleniu obowiązującego studium zostały opracowane i przyjęte dokumenty strategiczne i polityczne, ważne dla prawidłowej oceny istniejących uwarunkowań rozwoju i problematyki zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze uwarunkowania dla terenów zmiany studium wynikają z Planu zagospodarowania przestrzennego województwa małopolskiego (przyjętego uchwałą Nr XV/174/03 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia r.) oraz w Strategii Rozwoju Województwa Małopolskiego na lata przyjętej uchwałą Nr 378/11 Zarządu Województwa Małopolskiego z dnia 31 marca 2011 roku i dotyczą: 1) ochrony i właściwego gospodarowania zasobami środowiska naturalnego, w tym: a) dla terenu w Lgocie, z uwagi na położenie w obszarze o wysokich wartościach krajobrazowych i przyrodniczych jakim jest Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie, 9

160 b) dla wszystkich terenów - uwzględnienia ochrony wód podziemnych w związku z położeniem obszaru opracowania w granicach lub w bezpośrednim sąsiedztwie głównego zbiornika wód podziemnych nr 452 oraz realizacji ustaleń Planu gospodarki odpadami województwa małopolskiego 2010 dla gminy Trzebinia, szczególnie ograniczenia emisji ze źródeł komunikacyjnych z wykorzystaniem proekologicznych przedsięwzięć w zakresie komunikacji i organizacji ruchu; 2) kształtowania ładu przestrzennego, w tym uwzględnienie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych; 3) ochrony dziedzictwa kulturowego przez staranne planowanie przestrzenne, respektujące walory środowiska kulturowego dla kształtowania ładu przestrzennego i podniesienia atrakcyjności obszarów, nawiązywania w nowej architekturze do lokalnych wzorów i materiałów; 4) w zakresie infrastruktury technicznej właściwego zarządzania tą infrastrukturą, szczególnie wodno-kanalizacyjną oraz uwzględnienia przebiegu linii elektroenergetycznych 110kV wraz ze strefami. 5) systemu powiązań komunikacyjnych oraz poprawy bezpieczeństwa ruchu, w tym przez ustalenie szerokości dróg w liniach rozgraniczających umożliwiających ich przebudowę i rozbudowę, zapewnienie dojścia i dojazdu do drogi publicznej, odpowiednio do przeznaczenia i sposobu użytkowania terenu, a dla terenu w Krystynowie dodatkowo uwzględnienia przebiegu linii kolejowej relacji Trzebinia Kraków oraz możliwości jej modernizacji. W Strategii Rozwoju Gminy Trzebinia na lata przyjętej uchwałą Nr LII/733/IV/2006 Rady Miasta Trzebini z 29 września 2006r. sformułowano kierunki rozwoju istotne zwłaszcza dla jakości życia mieszkańców, w tym m.in.: 1) kierunek strategiczny: jakość życia mieszkańców - realizowany przez zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych oraz zapewnienie mieszkańcom bezpieczeństwa publicznego, 2) kierunek strategiczny: środowisko - realizowany przez poprawę ładu przestrzennego oraz rewitalizację terenów poprzemysłowych. W Lokalnym Programie Rewitalizacji Miasta Trzebinia na lata przyjętym uchwałą Nr XXIII/240/V/2008 Rady Miasta Trzebini z dnia 25 lipca 2008 r. określone zostały zadania przestrzenne (techniczno - materialne) kwalifikujące się do wsparcia w ramach Działania 6.1. Małopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego, wśród których znalazły się projekty istotne dla uwarunkowań terenów objętych zmianą studium, m.in.: modernizacja i remont budynku klasztornego w Krystynowie, budowa obwodnicy wschodniej Trzebini łączącej drogę krajową nr 79 z drogą wojewódzką nr 791 z pominięciem centrum miasta, budowa południowej obwodnicy miasta Trzebini, Młoszowej, Dulowej, etap I - odcinek obwodnicy Chrzanów Trzebinia z włączeniem do drogi DK nr 79 w rejonie ul. Długiej. W Aktualizacji Programu Ochrony Środowiska dla Gminy Trzebinia na lata " dla terenów objętych zmianą studium najistotniejsze działania w zakresie gospodarki wodno ściekowej obejmują budowę kanalizacji sanitarnej w Lgocie, w zakresie ochrony powietrza - kontynuację budowy ścieżek rowerowych i poprawę stanu technicznego dróg oraz w zakresie ochrony przed hałasem: modernizację i przebudowę dróg gminnych oraz modernizację DK79 i drogi wojewódzkiej nr 791 oraz dróg powiatowych (K). W Planie gospodarki odpadami dla Międzygminnego Związku Chrzanowa, Libiąża, Trzebini Gospodarka Komunalna przyjętym uchwałą nr 14/2005 Zgromadzenia Międzygminnego Związku Chrzanowa, Libiąża, Trzebini Gospodarka Komunalna z dnia 12 października 10

161 2005 r. dla terenów objętych zmianami studium najważniejsze wnioski wynikają z przyjętych celów szczegółowych w horyzoncie 2015r., dotyczących gospodarki odpadami komunalnymi i gospodarczymi, w tym dalsze wdrażanie nowoczesnych technologii odzysku i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. Kierunki działań niezbędne dla osiągnięcia założonych celów obejmują m. in.: prowadzenie gospodarki odpadami komunalnymi w sposób systemowy w układzie ponadlokalnym, redukcję w odpadach komunalnych zawartości składników ulegających biodegradacji, wdrażanie systemu eliminacji odpadów niebezpiecznych ze strumienia odpadów komunalnych (sposoby zbierania i unieszkodliwiania, punkty zbiórki), bieżącą likwidację nielegalnych dzikich wysypisk i rekultywację składowisk wyłączonych z eksploatacji, osiągniecie ustawowych limitów odzysku i recyklingu dla wydzielonych strumieni odpadów komunalnych. Głównym celem dotyczącym gospodarki komunalnymi osadami ściekowymi jest ich wykorzystanie na cele rolnicze i/lub poza rolnicze (rekultywacja). Podstawowym celem w gospodarce odpadami wytwarzanymi w sektorze gospodarczym jest minimalizacja wytwarzania odpadów, wprowadzenie nowoczesnego systemu ich odzysku i unieszkodliwiania oraz bezpieczne składowanie odpadów, których odzysk lub unieszkodliwianie jest technicznie niemożliwe lub ekonomicznie nieuzasadnione. Działania w latach powinny obejmować m.in.: stosowanie technologii małoodpadowych (zasad czystszej produkcji ), promowanie wśród wytwórców odzysku odpadów w zadaniach własnych zakładów (np. procesach produkcyjnych) lub w zadaniach innych zakładów z terenu gmin. 11

162 II. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO ZAGOSPODA- ROWANIA I UZBROJENIA TERENU Na podstawie przeprowadzonej inwentaryzacji urbanistycznej oraz uzyskanych informacji, dokonano analizy zagospodarowania i uzbrojenia terenów objętych zmianą studium, wskazując jednocześnie uwarunkowania zmiany zagospodarowania dla poszczególnych terenów. Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej Zlokalizowany jest w zachodniej części miasta, w sąsiedztwie linii kolejowej nr 114 Trzebinia -Trzebinia Siersza Wodna. Zajmuje powierzchnię ok. 36ha. Istniejąca zabudowa mieszkaniowa i usługowa leżą w południowej i południowo - wschodniej części terenu, pomiędzy linią kolejową, ul lecia Państwa Polskiego i ul. 24 stycznia. Stanowią ją budynki mieszkalne jednorodzinne jedno i dwukondygnacyjne z budynkami gospodarczymi i garażami, położone w otoczeniu sadów i ogrodów przydomowych. Zabudowa usługowa obejmuje budynek usług oświaty (szkoła podstawowa) oraz usługi sakralne - Zespół Kościoła pw. św. Barbary i Klasztoru Sióstr Felicjanek. W środkowej części obszaru usytuowany jest cmentarz komunalny, przy drodze dojazdowej do cmentarza (ul. Cmentarna) znajduje się parking. W obszarze niezainwestowanym, znaczącą część zajmują fragmenty kompleksu leśnego Buczyna oraz tereny łąkowe, nieużytki z zadrzewieniami śródpolnymi. Jak wszędzie na terenach przekształconych działalnością człowieka występuje roślinność ruderalna oraz gatunki synantropijne porastające nasyp kolejowy i pobocza drogi. Otoczenie obszaru objętego zmianą studium stanowią od północy tereny lasów, a od południa zabudowa mieszkaniowo - usługowa Krystynowa i Trzebionki. Głównymi ciągami komunikacyjnymi terenu są: ulica 1000-lecia Państwa Polskiego prowadząca poprzez ul. 1- go Maja do centrum miasta, ulice Kopalniana i 24 stycznia, stanowiące wschodnią granicę obszaru. Pozostałe ciągi komunikacyjne to głównie drogi wewnętrzne, zapewniające obsługę zabudowy mieszkaniowej oraz ul. Cmentarna prowadząca do cmentarza. Większość ciągów komunikacyjnych posiada nawierzchnię asfaltową. Ze względu na charakter północnej i zachodniej części obszaru (tereny leśne) jedynymi ciągami komunikacyjnymi są tu gruntowe drogi pożarowe. Obszar objęty zmianą studium obsługiwany jest z sieci infrastruktury. Wyposażenie terenu stanowią: sieć wodociągowa Ø300 (wraz z przepompownią) oraz sieci rozdzielcze, kanalizacja sanitarna, sieci elektroenergetyczne kablowe i napowietrzne, sieć gazowa średnioprężna oraz sieci telekomunikacyjne. Istnieje możliwość ich przebudowy i rozbudowy w celu pokrycia potrzeb związanych z nowym zagospodarowaniem. Przez północną część obszaru przechodzi napowietrzna linia 30kV relacji RS Matylda w Chrzanowie - GPZ 110/30/6kV Wodna, wymagająca zachowania strefy technicznej oraz linie napowietrzne średniego napięcia 6kV i niskiego napięcia 1kV. Istniejący układ przestrzenny zabudowy wraz z ciągami komunikacyjnych wymagają zachowania, podobnie jak pozostałe elementy istniejącego zagospodarowania. Funkcja oraz charakter zabudowy istniejącej w południowej części obszaru - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, w układzie kształtującym się wzdłuż poziomic - wskazują na zasadność jej kontynuacji z wprowadzeniem nowych dróg dojazdowych. Rozbudowa cmentarza niezależnie od szczegółowego umiejscowienia wymagać będzie uwzględnienia potrzeb w zakresie obsługi komunikacyjnej, infrastrukturalnej i miejsc parkingowych. Ograniczenia w zagospodarowaniu stanowią istniejące torowiska kolejowe, zarówno w terenach zamkniętych (działka nr 699), jak również odgałęzienie w kierunku wschodnim (do zakładu Górka Cement Spółka z o.o.). 12

163 Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Zlokalizowany jest w zachodniej części sołectwa i posiada powierzchnię ok. 20ha. Istniejąca zabudowa mieszkaniowa i usługowa leżą w południowej jego części, przy ul.kościelnej, Płockiej i Jesionowej. Obejmuje budynki mieszkalne jednorodzinne, jedno i dwukondygnacyjne z poddaszami użytkowymi wraz z budynkami gospodarczymi i garażami, usytuowane w otoczeniu sadów i ogrodów przydomowych. Zabudowę usługową stanowi kościół pw. Chrystusa Króla przy ul. Kościelnej. Cmentarz położony jest w centralnej części terenu objętego opracowaniem, od południa przylega do niego parking. W części niezainwestowanej teren jest użytkowany jako grunty rolne (również odłogowane), łąki oraz lasy. Lasy położone w obszarze to lasy sosnowe z domieszką brzozy brodawkowatej, olszy czarnej, modrzewia europejskiego i świerka pospolitego).otoczenie obszaru stanowią tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej wsi oraz tereny rolne i leśne. Obszary istniejącej zabudowy obsługiwane są z ulicy: Płockiej (droga powiatowa) oraz dróg wewnętrznych Kościelnej i Jesionowej, o nawierzchniach asfaltowych. Na terenach lasów jedynymi ciągami komunikacyjnymi są drogi pożarowe i gruntowe. Teren zabudowy wyposażony jest w sieć wodociągową (wzdłuż ul.płockiej Ø80 i Jesionowej) oraz gazową Ø 50 wzdłuż ul.płockiej, Zaopatrzenie w energię elektryczną realizowane jest z napowietrznych kablowych linii zasilających niskiego napięcia 1kV. Sołectwo nie jest skanalizowane i ścieki sanitarne odprowadzane są do okresowo opróżnianych zbiorników. Wody opadowe z terenów zabudowy odprowadzone są powierzchniowo zgodnie z nachyleniem terenu, dla odcinka drogi wojewódzkiej funkcjonuje sieć kanalizacji deszczowej, zakończona zbiornikiem. Istniejące zainwestowanie wymaga zachowania. W zakresie elementów drogowych konieczna jest poprawa parametrów dróg przynajmniej jak dla ciągów pieszo jezdnych. Lokalizacja cmentarza stanowi ograniczenie dla kształtowania zabudowy mieszkalno usługowej w kierunku zachodnim i północnym od ulic Kościelnej i Jesionkowej. Zarówno cmentarz istniejący jak i teren rozbudowy wymagają zapewnienia właściwej obsługi komunikacyjnej oraz miejsc postojowych, w tym budowy nowych dróg dojazdowych wraz z infrastrukturą. 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO ORAZ WYMOGÓW JEGO OCHRONY Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej Południową część obszaru stanowią luźno zainwestowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zielenią i ogrodami, usytuowanej w dwóch niewielkich zespołach. Zabudowa części wschodniej posiada całkowicie odmienny charakter ze względu na swoje funkcje oraz formę architektoniczną. Szczególnie wyróżnia się tu Zespół kościoła św. Barbary z klasztorem sióstr Felicjanek z końca XIX w., stanowiący dominantę krajobrazową i urbanistyczną. Po przeciwnej stronie głównej ulicy w widoku od strony kościoła eksponowany jest budynek szkoły tysiąclatki., typowy przykład architektury obiektów oświatowych lat 60-tych. Północno - wschodnią i zachodnią część obszaru obejmują lasy oraz cmentarz położony za linią kolejową. Elementem mającym wpływ na zachowanie ładu przestrzennego jest właściwe rozmieszczenie funkcji. Tereny usługowe powinny być zlokalizowane przy głównych ciągach komunikacyjnych (np. ul.24-go stycznia), na terenach bezpośrednio przylegających do ulicy. Natomiast tereny niezainwestowane, położone głębiej, pomiędzy szkołą a ul.1000-lecia Państwa Polskiego, powinny zostać przeznaczone dla rozwoju funkcji mieszkaniowo usługowej. Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Zabudowa mieszkaniowa obszaru zlokalizowana jest głównie pomiędzy ul.płocką i Kościelną. Posiada uporządkowany charakter z ukształtowaną linią zabudowy z uskokami wzdłuż ul.płockiej. Na frontach działek usytuowane są budynki mieszkalne, w głębi zaś zabudowa gospodarcza. Zabudowa mieszkaniowa po północnej stronie ul.kościelnej ma 13

164 charakter rozproszony. Za zabudowaniami rozciągają się tereny pól uprawnych. Północną i północno - zachodnią część obszaru obejmują lasy otaczające cmentarz. Mimo, że teren w całości położony jest w Parku Krajobrazowym Dolinki Krakowskie, jedynie niektóre budynki spełniają wymagania dotyczące zasad kształtowania architektury tradycyjnej na terenie Parku. 3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZAGOSPODAROWANIA I PRZEZNACZENIA TERENU Analiza ustaleń obowiązującego Studium dla terenów objętych zmianami, ocena istniejącego zagospodarowania oraz stanu zachowania ładu przestrzennego, pozwoliła na sformułowanie poniższych wniosków: Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej Rozbudowa cmentarza w kierunku północno - zachodnim pociągnie za sobą konieczność korekty granicy strefy III terenów lasów i dolesień, w celu poszerzenia strefy terenów rolnych i otwartych, w obrębie, której położony jest istniejący cmentarz. Ponadto skutkować będzie zmianą kierunku zagospodarowania części terenów rozwoju zabudowy mieszkaniowo - usługowej (w obszarze niezabudowanym) w strefie I, z uwagi na dotychczasowe użytkowanie terenu (parking) oraz ograniczenia w zagospodarowaniu terenu w bezpośredniej strefie ochrony sanitarnej cmentarza. Dla obsługi powiększonego cmentarza konieczne będzie zabezpieczenie potrzeb w zakresie miejsc postojowych. Tereny wskazane do zagospodarowania mogą być obsługiwane z dotychczasowego układu drogowego, w tym po jego rozbudowie w zależności od potrzeb. Dla terenu niezainwestowanego, po południowej stronie ul lecia Państwa Polskiego ze względów przestrzennych wskazana jest koncentracja funkcji usługowej w obszarze dostępnym bezpośrednio z drogi głównej oraz zagospodarowanie pozostałej części terenu dla rozwoju funkcji mieszkaniowo usługowej. Zmiany w kierunkach zagospodarowania terenów spowodują konieczność korekty potrzeb w zakresie parkowania. Konieczne jest zachowanie terenów nieużytków i łąk położonych we wschodniej części obszaru, przylegających do korytarza oraz tworzących lokalne powiązania obszarów leśnych kompleksu Podbuczyna i lasów położonych w Myślachowicach, ze względu zachowanie możliwości wymiany biologicznej oraz ich walory przyrodnicze. Zachowanie dotychczasowej funkcji terenów dolesień, z uwagi na przebiegający samoistnie proces naturalnej sukcesji oraz potrzebę rekultywacji terenu. Zagospodarowanie terenu na cele użytkowe, ze względu na specyfikę obiektu (kamieniołom) wymagać będzie dodatkowych badań geologicznych wykluczających teren, jako potencjalnie osuwiskowy. Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Istniejący cmentarz oraz jego rozbudowa w kierunku zachodnim położone są w obszarze strefy III lasów i dolesień i w tym zakresie nie ma potrzeby wprowadzania zmian. Obsługa komunikacyjna powiększonego cmentarza wymaga zabezpieczenia potrzeb w zakresie miejsc postojowych oraz doprowadzenia drogi dojazdowej. Wymagana jest ochrona tradycyjnych form zabudowy oraz ustalenie dla nowej zabudowy zasad kształtowania architektury z uwzględnieniem cech architektury tradycyjnej w regionie, z uwagi na położenie w Parku Krajobrazowym Dolinki Krakowskie. 14

165 4. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 4.1. Regionalizacja fizycznogeograficzna Według podziału regionalnego Kondrackiego (2001): Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej znajduje się na granicy Wyżyny Śląskiej (341.1) i Wyżyny Krakowsko Częstochowskiej, w obrębie dwóch mezoregionów: Rowu Krzeszowickiego (341.33) i Pagórów Jaworznickich (341.14), Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej znajduje się w granicach Wyżyny Śląskiej (341.1) w obrębie Garbu Tenczyńskiego (341.34). 4.2.Budowa geologiczna i litologiczna Cała gmina Trzebinia (w tym również tereny objęte zmianą studium) stanowią część monokliny śląsko krakowskiej. Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej W budowie geologicznej terenu zasadnicze znaczenie mają utwory piętra karbońskiego i triasowego. Utwory najmłodsze czwartorzędowe, mają znaczenie podrzędne. W granicach badanego terenu w zachodniej części, podłoże skalne tworzy na powierzchni wychodnie triasowych skał węglanowych. We wschodniej części ciągłą okrywę skał węglanowych o dość zróżnicowanej miąższości stanowią osady czwartorzędowe. Do głębokości wynoszącej ok. 4,0m podłoże zbudowane jest głównie z utworów piaszczystych, jedynie w zachodniej części na głębokości 0,8 pojawiają się grunty spoiste. Rozbudowa cmentarza w obrębie działki 400/31 graniczącej z istniejącym cmentarzem od strony zachodniej wskazana przez Nadleśnictwo Chrzanów byłaby mniej korzystna ze względu na fakt, iż działka ta zlokalizowana jest w obrębie wododziału, na terenie wychodni skał triasowych oraz w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 452 Chrzanów, dla którego ustanowiono strefę Wysokiej Ochrony Wód, ze względu na stosunkowo słabą izolację wód zbiornika od zanieczyszczeń przedostających się z powierzchni terenu. Ze względu na budowę geologiczną, korzystniejsze warunki dla rozbudowy cmentarza występują we wschodniej części terenu, ze względu na zawartość węglanu wapnia. Obecność w podłożu triasowych skał wapiennych wykształconych w postaci dolomitów i margli przyczyniła się do rozwoju górnictwa surowców skalnych. W części zachodniej terenu pozostałością prowadzonej niegdyś eksploatacji tego surowca jest wyraźnie odcinający się w rzeźbie terenu kamieniołom. Dla obszaru w sąsiedztwie istniejącego cmentarza przeprowadzone zostały dwuetapowe badania hydrogeologiczne, na podstawie, których sporządzone zostało opracowanie pn. Wyniki badań hydrogeologicznych terenu pod rozbudowę cmentarza komunalnego w Krystynowie 1 1 Wyniki badań hydrogeologicznych terenu pod rozbudowę cmentarza komunalnego w Krystynowie Etap I, Instytut Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią Polskiej akademii Nauk, Pracownia Badań Środowiskowych i Gospodarki Odpadami, dr inż. B. Klojzy Karczmarczyk, dr inż. B. Bielec, mgr inż. J. Mazurek, Kraków, grudzień 2009; Wyniki badań hydrogeologicznych terenu pod rozbudowę cmentarza komunalnego w Krystynowie Etap II, Instytut Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią Polskiej akademii Nauk, Pracownia Badań Środowiskowych i Gospodarki Odpadami, dr inż. B. Klojzy Karczmarczyk, dr inż. B. Bielec, mgr inż. J. Mazurek, Kraków, kwiecień 2010; 15

166 Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej W budowie geologicznej terenu utwory najmłodsze - czwartorzędowe, mają stosunkowo niewielką miąższość ok m). Podłoże skalne występuje zaraz pod cienką warstwą utworów piaszczystych i zwietrzelinowych. Budują je głównie triasowe dolomity kruszconośne zaliczane się do triasu środkowego. Stropowe warstwy podłoża skalnego są silnie spękane i przeważnie mocno zwietrzałe. Zaleganie warstw jest na ogół płaskie z nieznacznym upadem w kierunku wschodnim. W nadkładzie czwartorzędowym występują głównie utwory deluwialne i eoliczne. Są to przeważnie piaski średnio i drobnoziarniste, zazwyczaj zaglinione. Rumosze i zwietrzeliny skał wapiennych występują w obszarze na zmiennej głębokości (w zasadzie poniżej ok.1.5 m p.p.t.). Dla obszaru w sąsiedztwie istniejącego cmentarza przeprowadzone zostały dwuetapowe badania hydrogeologiczne, na podstawie, których sporządzone zostało opracowanie pn. Wyniki badań hydrogeologicznych terenu pod rozbudowę cmentarza komunalnego w Lgocie. W obszarze nie stwierdzono występowania zwierciadła wody gruntowej do głębokości 2.5 m ppt, grunty wykazują korzystne właściwości filtracyjne, zawartość węglanu wapnia wzrasta wraz z głębokością zalegania warstw, a ilości podwyższone występują najczęściej poniżej głębokości m p.p.t. Dla terenu cmentarza sumaryczna miąższość utworów przepuszczalnych i pozbawionych węglanu wapnia powinna wynosić 2.5m, więc konieczne będzie częściowe nadsypanie terenu Rzeźba terenu Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej Rzeźba terenu charakteryzuje się dużą różnorodnością. Naturalny charakter rzeźby został zakłócony w wyniku postępującej antropogenizacji spowodowanej rozwojem osadnictwa, oraz przemysłu. W części północnej, w obrębie kompleksu leśnego, powierzchnia jest stosunkowo wyrównana, nachylona w kierunku północno wschodnim. Rzędne terenu kształtują się od 365 m n.p.m. w części północno zachodniej do około 341,0 m w północno wschodnim narożu. Głównym elementem zmieniającym naturalne ukształtowanie tego terenu, jest rów stanowiący pozostałość po dawnej linii kolejowej. W części zachodniej terenu znajduje się głębokie wyrobisko ograniczone z trzech stron stromymi ścianami, obecnie porośniętymi lasem. Na północ od wyrobiska w rzeźbie wyróżnić można również niewielkich rozmiarów usypiska i zagłębienia o regularnych kształtach. Środkowa i południowa część terenu to obszar zabudowany. Jego nachylenia są zróżnicowane. Teren opada w kierunku południowym, północnym i zachodnim. Rzędne kształtują się na poziomie ok. 364,0 m n.p.m. w rejonie szkoły do ok. 345,0 m n.p.m. powyżej cmentarza. Teren proponowany do lokalizacji cmentarza posiada nachylenie w kierunku północnym i północno wschodnim. Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Rzeźba analizowanego terenu jest mało urozmaicona. Cały teren nachylony jest wyraźnie w kierunku zachodnim i południowo zachodnim. Rzędne terenu kształtują się w przedziale od 465,94 m n.p.m. w części wschodniej do około 445,0 m przy zachodniej granicy. W części południowej naturalna rzeźba terenu została zmodyfikowana w wyniku wprowadzenia zabudowy bądź prowadzenia działalności rolniczej. Teren przylegający do cmentarza od strony zachodniej posiada nachylenie ok % w kierunku południowo zachodnim. 16

167 4.4. Hydrologia i hydrogeologia Sieć hydrograficzna Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej W granicach terenu nie stwierdzono cieków powierzchniowych o naturalnym charakterze. Wszystkie zinwentaryzowane w czasie wizji terenowej cieki powierzchniowe mają charakter antropogeniczny. W obrębie kompleksu leśnego znajdują się rowy melioracyjne okresowo wypełnione wodą. W obszarze zabudowanym, wzdłuż ciągów komunikacyjnych ciągną się rowy odwadniające, odprowadzające wody powierzchniowe z terenów dróg i torów kolejowych. Wzdłuż północno wschodniej granicy terenu przebiega rów odprowadzający wody deszczowe z ul.kopalnianej, terenu zakładu Górka Cement oraz terenów kolejowych, w tym również z rowu w nieczynnym przekopie kolejowym (po zlikwidowanym torze z Centralnej podsadzkowi KWK Siersza do Szybu Zbyszek ). Aktualnie przekop ten stanowi podstawę drenażu wód opadowych z północnej części analizowanego terenu i odprowadza wody w kierunku potoku Kozi Bród. Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej W terenie nie występują żadne elementy powierzchniowej sieci hydrograficznej. Wody opadowe infiltrują bezpośrednio w podłoże bądź, w przypadku terenów zabudowanych, spływają swobodnie zgodnie z nachyleniem terenu. Stan wód powierzchniowych, warunki hydrogeologiczne oraz wielkość i jakość zasobów wodnych Zgodnie z regionalizacją hydrogeologiczną Głównych Zbiorników Wód Podziemnych (GZWP) zaproponowaną przez Kleczkowskiego omawiane tereny znajdują się w obrębie triasowej części prowincji hydrogeologicznej górsko wyżynnej Monokliny Krakowsko Śląskiej. Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej Przez przedmiotowy teren, w części środkowej przebiega topograficzny dział wodny II rzędu pomiędzy zlewnią Przemszy a zlewnią rzeki Chechło, w obrębie terenów zabudowanych dział ten przyjmuje charakter niepewny. Warunki hydrogeologiczne są dość skomplikowane z uwagi na zaburzenie stosunków wodnych będące skutkiem odwadniania górotworu przez kopalnie KWK Siersza oraz ZG Trzebionka. Znaczne obniżenie zwierciadła wód podziemnych objęło poziomy wieku triasowego i karbońskiego. W sąsiedztwie przedmiotowego terenu (na północ od jego granic) wytworzyły się również niecki z osiadań, które wpłynęły na istniejące lokalne horyzonty wodonośne. W podłożu terenu woda występuje w utworach czwartorzędu i triasu. Jednak tylko wody triasu, ze względu na jakość i zasobność zbiornika, zostały zakwalifikowane do GZWP triasowy zbiornik T/5 Chrzanów (nr 452 wg Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27 czerwca 2006 r. w sprawie przebiegu granic obszarów dorzeczy i regionów wodnych (Dz. U Nr 126, poz. 878). Triasowy GZWP nr 452 Chrzanów (T/5) charakteryzuje się dużą wodonośnością i bardzo zróżnicowanym stopniem odporności na zanieczyszczenia. Jest to zbiornik szczelinowo krasowy a tworzą go zeszczelinowacone wapienie i dolomity triasowe. Zasilanie zbiornika odbywa się głównie bezpośrednio na wychodniach skał i pośrednio w strefach kontaktu hydraulicznego z przepuszczalnymi utworami czwartorzędowymi. Stanowi on najważniejsze źródło zasobów wody pitnej dobrej jakości dla całej Trzebini. W celu ochrony Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 452 Chrzanów wydzielony został obszar wysokiej ochrony wód (OWO), który obejmuje zachodnią część terenu (przebieg granicy zaznaczono na rysunku uwarunkowań). 17

168 Karbońskie piętro wodonośne tworzy zbiornik Tychy Siersza (C/2), który do roku 2006 klasyfikowany był jako GZWP, jednak w myśl Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27 czerwca 2006 r. w sprawie przebiegu granic obszarów dorzeczy i regionów wodnych (Dz. U Nr 126, poz. 878), z uwagi na pogorszenie parametrów jakościowych i spadek wydajności, stracił rangę GZWP. Zbiornik ten został zdrenowany w wyniku wieloletniej eksploatacji węgla kamiennego przez KWK Siersza. Kopalnia zakończyła działalność z dniem r.. Z uwagi na fakt, że kopalnia Siersza jest zakładem odosobnionym całkowicie zaniechano jej odwadniania. W 2000 r. rozpoczął się proces samoistnego zatapiania wyrobisk górniczych, którego skutkiem jest wypełnianie się leja depresji, jaki powstał w wyniku działalności wydobywczej. Ze względu na głębokość zalegania i izolację od powierzchni sposób zagospodarowania powierzchni nie ma znaczenia dla karbońskiego poziomu. Zgodnie z dokumentacją hydrogeologiczną wody podziemne w granicach terenu występują również w obrębie osadów czwartorzędowych. Kolektorem wód są piaski czwartorzędowe tworzące ciągłą pokrywę we wschodniej części omawianego terenu. Zwierciadło wody w zależności od morfologii terenu występuje na głębokości od 0,7 do 6,0 m. Na obszarze przylegającym do cmentarza od strony północno wschodniej zwierciadło wód gruntowych zalega na głębokości od 0,7 do 2,0 m. Spływ wód następuje w kierunku południowo wschodnim. Podstawą drenażu dla tych wód jest rów, który utworzył się w dnie nieczynnego przekopu kolejowego. Zgodnie z dokumentacją hydrogeologiczną opracowaną dla rozbudowy cmentarza realizacja inwestycji wymagać będzie nadsypania terenu materiałem przepuszczalnym (bez konieczności wykonania drenażu) w części północnej poszerzenia. Pozostała cześć terenu wymagać będzie obniżenia zwierciadła wód gruntowych poprzez zastosowanie drenażu. Wody z drenażu mogą być odprowadzone w kierunku rowu w przekopie kolejowym. Teren przylegający do istniejącego cmentarza od strony południowo zachodniej (w obrębie działki 400/31 położony jest w obrębie wododziału na terenie wychodni skał triasowych oraz w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 452 Chrzanów, dla którego ustanowiono strefę Wysokiej Ochrony Wód, ze względu na stosunkowo słabą izolację wód zbiornika od zanieczyszczeń przedostających się z powierzchni terenu. Lokalizacja rozbudowy cmentarza na tym terenie z wyżej wymienionych względów byłaby mniej korzystna. Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Teren należy do regionu bytomsko olkuskiego (XV) (mapa hydrogeologiczna Polski, Ark. Częstochowa w skali 1: ). Główny poziom użytkowy, szczelinowo krasowy, znajduje się w utworach triasu dolnego oraz środkowego, tworzą go wapienie i dolomity. Przeciętna wydajność wód w tym poziomie wynosi m 3 /godzinę. Wody zalegają pod ciśnieniem do 3000 kpa. W podłożu woda występuje w utworach triasu. Wody triasowe ze względu na jakość i zasobność zbiornika, zostały zakwalifikowane do GZWP triasowy zbiornik T/4 Olkusz - Zawiercie (nr 454 wg Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27 czerwca 2006 r. w sprawie przebiegu granic obszarów dorzeczy i regionów wodnych (Dz. U Nr 126, poz. 878). Pomimo, iż zbiornik należy do zbiorników izolowanych, zamkniętych, to poprzez okna tektoniczne i szczeliny skalne horyzont triasowy wchodzi w kontakt z wyżej i niżej położonymi horyzontami wodonośnymi. W podłożu zalega również karboński Użytkowy Poziom Wód Podziemnych (UPWP) Mikołów Sosnowiec. Jest to zbiornik szczelinowo porowy. Posiada wody średniej jakości klas Ic, Id wymagające uzdatniania. Południowo wschodnia część analizowanego obszaru znajduje się w zasięgu strefy ochrony pośredniej ujęcia wód podziemnych w Lgocie eksploatowanego na podstawie aktualnego pozwolenia wodnoprawnego objętego ograniczeniami w użytkowaniu gruntów i korzystaniu z wód, jeżeli użytkowanie to mogłoby spowodować pogorszenie jakości tych wód, warunków zdrowotnych lub wydajności ujęcia i źródła wody. Ograniczenia te mogą 18

169 dotyczyć wprowadzania ścieków do wód podziemnych oraz stosowania środków ochrony roślin. Na obszarze przylegającym do cmentarza od strony zachodniej z materiałami archiwalnymi (badania hydrogeologiczne prowadzone pod rozbudowę cmentarza 2 ) nie stwierdzono występowania zwierciadła wody podziemnej do głębokości 2,5 m p.p.t. ani innych zjawisk wodnych takich jak nadmierne zawilgocenie gruntu, sączenia czy występowanie lokalnych zawieszonych poziomów wody gruntowej Gleby Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej W terenie dominują rędziny czyste wytworzone na dolomitach diploporowych występujące na grzbietach i stokach wzgórz. Są one płytkie i kamieniste. W otoczeniu rędzin czystych występują rędziny brunatne. Towarzyszą im gleby bielicowe powstałe na wodnolodowcowych piaskach luźnych i słabo gliniastych. Są to naturalne gleby leśne borów sosnowych świeżych i wilgotnych. Analiza gleb w granicach przedmiotowego terenu pod względem przydatności do produkcji rolnej wskazuje przewagę gleb IV i V klasy bonitacyjnej. Wpływy antropogeniczne przejawiają się w postaci szeregu form dewastacji pokrywy glebowej i prowadzą do wytworzenia gleb o zniekształconym profilu i zmienionych właściwościach fizykochemicznych głównie gruntów nasypowych. Procesy te widoczne są przede wszystkim w obszarach zabudowanych (osiedla mieszkaniowe) i w obrębie tras komunikacyjnych dróg i linii kolejowych. W obszarze nie występują tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej upraw, łąk i pastwisk. Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej W terenie dominują rędziny czyste wytworzone na dolomitach występujące na grzbietach i stokach wzgórz. Są one płytkie i kamieniste. W otoczeniu rędzin czystych występują rędziny brunatne. Towarzyszą im gleby bielicowe powstałe na wodnolodowcowych piaskach luźnych i słabo gliniastych. Są to naturalne gleby leśne borów sosnowych świeżych i wilgotnych. Analiza gleb w granicach przedmiotowego terenu pod względem przydatności do produkcji rolnej wskazuje przewagę gleb IV klasy bonitacyjnej. W obrębie terenów zabudowanych w profilu glebowym widoczne są grunty nasypowe wykształcone w procesie postępującej antropogenizacji pod zabudową i szlakami komunikacyjnymi. Ponadto w granicach przedmiotowego terenu występują pola uprawne, działalność rolnicza wpłynęła na zamianę właściwości fizyko mechanicznych wierzchniej warstwy glebowej. 4.5.Klimat Tereny położone w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej oraz w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej. Gmina Trzebinia położona jest w regionie klimatycznym Śląsko Krakowskim. Klimat kształtowany jest przez napływające masy powietrza: podzwrotnikowego (przez cały rok), podzwrotnikowo kontynentalnego (latem i jesienią), polarnomorskiego (przez cały rok), polarnokontynentalnego (zimą), arktycznego (w półroczu zimowym) oraz z wyższych warstw troposfery (w czasie letniej pogody wyżowej). 2 Wyniki badań hydrogeologicznych terenu pod rozbudowę cmentarza komunalnego w Lgocie Etap I, Instytut Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią Polskiej akademii Nauk, Pracownia Badań Środowiskowych i Gospodarki Odpadami, dr inż. B. Klojzy Karczmarczyk, dr inż. B. Bielec, mgr inż. J. Mazurek, Kraków, grudzień 2009; Wyniki badań hydrogeologicznych terenu pod rozbudowę cmentarza komunalnego w Lgocie Etap II, Instytut Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią Polskiej akademii Nauk, Pracownia Badań Środowiskowych i Gospodarki Odpadami, dr inż. B. Klojzy Karczmarczyk, dr inż. B. Bielec, mgr inż. J. Mazurek, Kraków, kwiecień 2010; 19

170 Wiatry najczęściej wieją z sektora zachodniego (45,6%), nieco rzadziej z sektora wschodniego (33,5%). Częstotliwość wiatrów dość silnych, silnych i bardzo silnych jest znikoma. W ciągu roku odnotowuje się około 40 dni bezwietrznych. Stosunkowo duża ilość cisz i słabych wiatrów jest zjawiskiem wpływającym negatywnie na stan aerosanitarny powietrza. Średnia roczna temperatura powietrza wynosi 7,8 C. Najcieplejszym miesiącem jest lipiec (średnia temperatura wynosi 17,4 C), a najzimniejszym styczeń (średnia temperatura wynosi -4,1 C). Długość okresu wegetacyjnego w regionie wynosi dnia, co w przybliżeniu odpowiada średnim warunkom w kraju. Roczna suma opadów wynosi 811 mm. Najwięcej opadów występuje w lipcu (miesięczna suma opadów wynosi 131 mm), a najmniej w styczniu (miesięczna suma opadów wynosi 39 mm). Okrywa śnieżna zalega przez około 75 dni w roku. Ilość dni z mgłą wynosi 37, Stan powietrza atmosferycznego Tereny położone w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej oraz w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej W obrębie terenów głównym źródłem emisji zanieczyszczeń do powietrza są zanieczyszczenia pyłowe i gazowe nawiewane z obszarów przyległych oraz w terenach zabudowy mieszkaniowej i usługowej tzw. niska emisja i emisja komunikacyjna. Głównym źródłem zanieczyszczeń przemysłowych nawiewanych są zakłady znajdujące się w sąsiedztwie Elektrownia Siersza, Rafineria Trzebinia, czy Górka Cement. Ponadto zanieczyszczenia, w przypadku wystąpienia dominującego kierunku wiatru mogą być nawiewane z terenów sąsiadujących gmin np. Elektrowni Jaworzno III. Średnie stężenie pyłu zawieszonego w 2009 r. na terenie całej gminy, w tym również w granicach przedmiotowego terenu, wyniosło około 42 [µg/m 3 ] (dopuszczalna norma wynosi 40 [µg/m 3 ]). Średnie stężenie tlenków azotu w 2009 r. na terenie gminy wyniosło 30 [µg/m 3 ] (dopuszczalna norma wynosi 30 µg/m 3 ). Dopuszczalne normy dwutlenku siarki i dwutlenku azotu nie zostały przekroczone i wyniosły odpowiednio 19 µg/m 3 i 21 µg/m 3 przy dopuszczalnych normach wynoszących 20 µg/m 3 i 40 µg/m 3. Od stycznia 2004 r. w Trzebini prowadzony jest stały monitoring jakości powietrza. Badania jakości powietrza atmosferycznego prowadzone są przez Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Krakowie Świat roślin i zwierząt Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej Szata roślinna terenu należy do krainy botanicznej Wyżyny Śląskiej, okręgu wschodniego. Większą część analizowanego terenu zajmuje kompleks leśny. Ma on charakter lasów ochronnych grupy I, co wiąże się z jego położeniem na terenach ekologicznie zagrożonych. Las ten spełnia również funkcję wodochronna, bioklimatyczną i rekreacyjną dla ludności. Większa część kompleksu leśnego to las sosnowy z domieszką brzozy. W części zachodniej, dominuje las liściasty i mieszany z przewagą brzozy. W strukturze wiekowej przeważają drzewa młode. Stwierdzono także domieszkę drzew takich jak dęby, świerki, buki, grochodrzewy, olsze czarne. Fauna obszarów leśnych obszaru jest uboga. Fragment lasu znajdujący się na przedmiotowym terenie jest częścią większego kompleksu leśnego o powierzchni około 2 km 2 i posiada łączność z sąsiednimi lasami. Na terenie lasu stwierdzono występowanie pospolitych gatunków ssaków takich jak sarny, dziki, lisy oraz ptaków. 20

171 Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Lasy porastające teren to drzewostany sosnowe z domieszką brzozy brodawkowatej, olszy czarnej, modrzewia europejskiego i świerka pospolitego. W obrębie terenów zabudowanych występuje roślinność urządzona oraz ogrodowa. Zabudowaniom towarzyszą sady z licznymi gatunkami drzew owocowych takich jak jabłonie, śliwy, grusze, wiśnie. Ponadto, w części wschodniej występują pola uprawne roślin okopowych i zbóż. Świat zwierzęcy w obrębie lasu reprezentowany jest przez typowych przedstawicieli teriofauny (sarny, dziki, lisy, wiewiórki, zające), Spośród ornitofauny na terenach otwartych pól i łąk przyleśnych występują kuropatwy i bażanty. Spotkać można również żerujące ptaki drapieżne, takie jak pustułka. W obrębie lasu i w pobliżu zabudowań występuje dzięcioł, kowalik, trznadel, a także gatunki zsynantropizowane takie jak sójka i wrona siwa. Gatunki rodzime, które dostosowały się do obecności człowieka to: jerzyki, oknówki czy dymówki. Pospolitymi gatunkami ptaków w obszarach zabudowanych są również kawki, sroki, kosy, gawrony, wróble i szpaki Zasoby krajobrazowe Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej O atrakcyjności krajobrazu decydują głównie ukształtowanie terenu oraz różnorodność form pokrycia. Pod tym względem zasoby krajobrazowe terenu można ocenić powyżej średniej, szczególnie atrakcyjny jest pod względem rzeźby teren leśny. Wyraźną linię podziału na tereny mniej (strona południowa) i bardziej atrakcyjne krajobrazowo (strona północna) stanowi główna ulica. Szczególnym elementem krajobrazu jest widok na Zespół kościoła św. Barbary z klasztorem sióstr Felicjanek z końca XIX w. z ulicy ul lecia Państwa Polskiego. Widok ten wymaga zapewnienia właściwej ekspozycji z uczęszczanych ciągów komunikacyjnych oraz nie przesłaniania obiektami. Zabudowa mieszkaniowa nie wyróżnia się szczególnie atrakcyjną formą czy detalem. Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Obszar sołectwa Lgota położony jest w Parku Krajobrazowym Dolinki Krakowskie. Atrakcyjne cechy krajobrazu tej części wsi stanowią mozaika użytkowania terenów: pól uprawnych, łąk i lasów oraz uporządkowana, zabudowa wzdłuż dróg. Konieczne jest zachowanie układu zabudowy, ochrona terenów otwartych przed zainwestowaniem oraz wprowadzenie tradycyjnych form zabudowy (budynki niewysokie, o zwartej bryle na rzucie prostokąta i stromych dachach, z okapami). 4.9.Powiązania przyrodnicze terenów objętych zmianą studium z otoczeniem Powiązania przyrodnicze obszaru opracowania z otoczeniem wynikają z cech środowiska oraz jego funkcjonowania. Obszary o podobnych cechach, zwarte przestrzennie tworzą elementy struktury przyrodniczej, które pełnią w środowisku określone funkcje. Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej Główne powiązania terenu z otoczeniem tworzą zasoby złóż (pokłady węgla kamiennego) oraz zasoby wód podziemnych w obszarze GZWP nr 452, wymagające ochrony zgodnie z przepisami odrębnymi. Ponadto wschodnia część obszaru stanowi fragment korytarza ekologicznego łączącego tereny lasów w Krzu i Myślachowicach (i dalej w północnej części gminy) z lasami rejonu Podbuczyny, wymagającego zachowania przyrodniczych form użytkowania terenu. 21

172 Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Teren sołectwa Lgota położony jest w obszarze węzłowym krajowej sieci ekologicznej ECONET PL o znaczeniu międzynarodowym, który obejmuje Obszar Jury Krakowsko- Częstochowskiej (symbol 30M). Ciągłość przyrodniczą z otoczeniem zapewniają przyrodnicze i krajobrazowe elementy terenu, w ramach obszaru Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Tereny lasów w zachodniej części obszaru wraz z terenami przyległymi (leśnymi) tworzą obszar węzłowy o znaczeniu ponadlokalnym. Powiązania terenu z otoczeniem tworzą również zasoby wód podziemnych w obszarze GZWP nr 454, wymagające ochrony zgodnie z przepisami odrębnymi. Dla ustaleń studium istotne znaczenie ma także położenie południowo wschodniej część obszaru w zasięgu strefy ochrony pośredniej ujęcia wód podziemnych wymagającego ograniczeń w użytkowaniu gruntów i korzystaniu z wód Obszary Natura W Europejskiej Sieci Ekologicznej NATURA 2000 teren gminy Trzebinia nie należy do terenów chronionych. W stosunku do wszystkich terenów objętych zmianą studium najbliższymi terenami chronionymi w sieci istniejących obszarów Natura 2000 są położone w odległości: około 9 km na północ Armeria (kod PLH ) w Bukownie, około 10 km na północ Pleszczotka (PLH ) w Bukownie, około 12 km na północny zachód od Trzebini obszar Czerna (PLH ) w gminie Krzeszowice, około 14 km na zachód Krzeszowice (PLH ) i Dolinki Jurajskie (PLH ), około 15 km na południowy wschód Torfowisko Sosnowiec Bory (PLH ) w Sosnowcu. 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Na obszarach objętych zmianą Studium nie występują obszary i obiekty chronione na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003r o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003r. Nr 162 poz z późn. zm.). W granicach terenu położonego w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej znajdują się dwa obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków objęte ochroną lokalną: 1) Zespół Kościoła parafialnego p.w. Św. Barbary i klasztoru sióstr Felicjanek (nr w rejestrze: 1/623) datowany na r., przykład architektury sakralnej o formach historyzujących neogotyckich, zachowany w pierwotnym kształcie wraz z detalem i wyposażeniem typowany do wpisu rejestru zabytków, 2) kapliczka Św. Barbary (nr w rejestrze: 2/623) datowana na koniec XIXw, w typie filarowym do zachowania i wyeksponowania w istniejącej formie. 6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW I JAKOŚĆI ŻYCIA MIESZKAŃCÓW O jakości życia mieszkańców decyduje szereg czynników, wśród których należy wskazać przede wszystkim poziom ochrony zdrowia i dostępność opieki zdrowotnej, bezpieczeństwo życia, stan środowiska naturalnego oraz stopę życiową mieszkańców. Powyższe czynniki nie generują bezpośrednich uwarunkowań dla zmiany kierunków zagospodarowania obszaru opracowania. W terenach objętych opracowaniem nie są zlokalizowane obiekty związane z ochroną zdrowia, czy też zakłady przemysłowe mające bezpośredni wpływ na stan środowiska, w obszarze i jego otoczeniu. Tereny nie mają również znaczącego potencjału gospodarczego np. terenów do zagospodarowania pod 22

173 działalność gospodarczą (utworzenie nowych miejsc pracy). Czynnikiem mającym wpływ na warunki i jakość życia mieszkańców jest stan środowiska, co dla obszaru opracowania oznacza konieczność zachowania jego ważnych elementów pełniących funkcje przyrodnicze w dobrym stanie. W szczególności dotyczy to jakości wód podziemnych. W odniesieniu do planowanego zagospodarowania w poszczególnych obszarach uwarunkowania związane będą z ograniczeniem wielkości terenów leśnych proponowanych do przekształceń (stosownie do faktycznych potrzeb) oraz etapowania realizacji zamierzeń. 7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU GMINY Zmiany :Studium podjęte zostały z uwagi na konieczność zabezpieczenia terenów pod rozbudowy cmentarzy w Krystynowie i Lgocie. W świetle obowiązujących przepisów pozyskanie terenów leśnych na cele związane z realizacją inwestycji wymaga przeprowadzenia określonych procedur formalno prawnych. Ocena tempa zapełniania się cmentarzy komunalnych wykazała rezerwy na 1 2 lata na cmentarzu w Krystynowie i ok. 6 lat w Lgocie, co przesądziło o konieczności podjęcia działań. Planowane jest, by wielkości terenów pod rozbudowy cmentarzy posiadały powierzchnie podobne jak cmentarzy istniejących. Uwarunkowania wynikające z potrzeb i możliwości rozwoju obejmują: - potrzeby inwestorów wynikające z wydanych decyzji o warunkach zabudowy i celu publicznego dla danego terenu (decyzje dotyczyły zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz infrastruktury, - potrzeby zdefiniowane we wnioskach złożonych w procedurze (brak wniosków od osób fizycznych), w tym dotyczące wskazania innej lokalizacji cmentarza w Krystynowie przez Nadleśnictwo oraz ograniczonej co do możliwości pozyskania działki nr 719 obejmującej kompleks terenów leśnych w Lgocie, objętych planem urządzania lasu. 8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU PRAWNEGO GRUNTÓW. Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej Grunty objęte zmianą Studium.. stanowią własność Skarbu Państwa, w tym w zarządzie PGL Nadleśnictwa Chrzanów, Gminy Trzebinia, Powiatu Chrzanowskiego, Prowincji Zgromadzenia Sióstr św. Feliksa, Parafii Rzymsko Katolicka pw Św. Barbary w Krystynowie, osób prywatnych i osób prawnych. Ponadto w obszarze zlokalizowana jest linie kolejowe jako tereny zamknięte własności Dyrekcji Okręgowej Kolei Państwowych w Krakowie. Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Grunty objęte zmianą Studium stanowią przede wszystkim własność prywatną oraz Skarbu Państwa w zasobie Państwowego Funduszu Ziemi, w zarządzie PGL Nadleśnictwa Chrzanów, Agencji Nieruchomości Rolnych, Gminy Trzebinia i Parafii Rzymsko- Katolickiej pw. Chrystusa Króla w Lgocie. Wnioski tereny niezbędne do funkcjonowania cmentarzy oraz parkingu osiedlowego wymagać będą pozyskania terenów przez gminę: Ulica Cmentarna oraz parking obsługujące cmentarz w Krystynowie, zlokalizowane są na terenie będącym własnością Prowincji Zgromadzenia Sióstr św. Feliksa, Obsługa komunikacyjna cmentarza w Lgocie odbywa się drogą dojazdową położoną na terenie będącym własnością parafii. Dla obsługi powiększonego cmentarza konieczna będzie przebudowa drogi oraz wyznaczenie parkingu. 23

174 9. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH. Na obszarach zmiany studium do obiektów i terenów objętych ochroną prawną należą: 1) obszary lasów ochronnych w Krystynowie i w Lgocie, w oparciu o art. 16 ustawy z dnia 28 września 1991r. o lasach (tekst jednolity: Dz. U r. Nr 12 poz. 59 ze zm.); 2) wydzielone, główne zbiorniki wód podziemnych w Krystynowie i Lgocie chronione ustawą Prawo wodne z dnia r. (tekst jednolity: Dz. U r. poz. 145) na zasadach ogólnych; 3) ujęcie wód podziemnych w Lgocie ze strefą ochrony pośredniej - chronione ustawą Prawo wodne z dnia r. zgodnie z rygorami ustalonymi dla strefy ochronnej ujęcia; 4) udokumentowane zasoby kopalin chronione Ustawą Prawo geologiczne i górnicze z dnia 09 czerwca 2011 r. (Dz. U. z 2011 Nr 163 poz.981); 5) tereny zieleni urządzonej, drzewa i krzewy na wszystkich terenach zmiany studium chronione ustawą o ochronie przyrody z dnia r. (tekst jednolity: Dz. U r. Nr 151 poz ze zm.); 6) Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie - chroniony ustawą o ochronie przyrody z dnia r.; 7) tereny istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowo - usługowej chronione z ustawy z dnia r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008 r. Nr 25, poz. 150 ze zm.); 8) obiekty ujęte w gminnej ewidencji zabytków w Krystynowie: kościół parafialny p.w. św. Barbary i klasztor sióstr Felicjanek oraz kapliczka św. Barbary z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003r (Dz. U. z 2003r. Nr 162 poz ze. zm.). 10. WYSTĘPOWANIE UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓŻ KOPALIN ORAZ ZASOBY WÓD PODZIEMNYCH Złoża kopalin Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej Głównym surowcem mineralnym zalegającym w podłożu jest węgiel kamienny, będący przedmiotem eksploatacji przez Kopalnię Węgla Kamiennego Siersza przez wiele dziesięcioleci. Eksploatacja została zaniechana, a złoże nie zostało wybilansowane i figuruje w rejestrze: Złoże o nr systemowym 317, nazwa złoża: SIERSZA rodzaj kopaliny: węgiel kamienny (WK): 01 WĘGLE KAMIENNE G złoże zaniechane, powierzchnia złoża 4030ha, (data rozpoczęcia eksploatacji), (data zakończenia eksploatacji). Według stanu na r. (PIG w Warszawie, Tabela 2, Wykaz złóż węgla kamiennego), pozycja złoże Siersza, Z - złoże, z którego wydobycie zostało zaniechane, zasoby geologiczne bilansowe wynoszą tys. t, z tego według kategorii rozpoznania złoża: A B+C tys. t oraz w kategorii C2+D tys. t Zasoby wód podziemnych W podłożu terenu położonego w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej występują wody podziemne w zbiorniku GZWP Chrzanów (nr 452 T/5), a w Lgocie, w południowo - wschodniej części obszaru w zbiorniku Olkusz - Zawiercie (nr 454 T/4). 24

175 11. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, W TYM STOPIENIA UPORZĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNO-ŚCIEKOWEJ, ENERGETYCZNEJ ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI Stan systemów komunikacji na terenach objętych zmianą studium Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej Obsługa komunikacyjna teren odbywa się poprzez drogi powiatowe w ciągu ulic: nr 1044K lecia Państwa Polskiego klasy ulicy lokalnej L1/2, nr 1028K - Kopalniana klasy ulicy lokalnej L1/2, oraz drogi gminne dojazdowe: ul. Cmentarną, ul. 24 stycznia. Pozostałe ciągi komunikacyjne to głównie drogi dojazdowe do zabudowy mieszkaniowej. Większość z nich posiada nawierzchnie asfaltowe, a pozostałe gruntowe. Ze względu na charakter północnej części obszaru (tereny leśne) jedynymi ciągami komunikacyjnymi są tu drogi pożarowe, gruntowe. Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Obszar istniejącej zabudowy obsługiwany jest z drogi powiatowej - ul.płockiej (1051K), oraz z dróg gminnych - ul. Kościelnej, i Jesionowej, stanowiących drogi dojazdowe utwardzone. Na terenach lasów jedynymi ciągami komunikacyjnymi są drogi pożarowe i gruntowe Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego w rejonie dróg projektowanych w Studium Analiza ustaleń Studium dla terenów komunikacji. 1) Zgodnie z celem określonym w uchwale Nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany dokumentu Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Trzebinia zmiana studium ma dotyczyć zmian w tekście dokumentu przez uściślenie zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do mpzp. W istniejącym układzie drogowym wskazanym w pkt.6.1. Tekstu studium jak i główne problemy projektowanego układu kolejowego wymienione w pkt.6.2. są nadal aktualne. 2) W obowiązującym studium przebieg istniejącego i projektowanego układu komunikacyjnego - drogowego został przestawiony na rysunku nr 1 Kierunki przekształceń struktury przestrzennej w skali 1:10000, oraz na rysunku kierunki rozwoju komunikacji (nie podlegającym uchwaleniu). 3) Projektowany układ komunikacyjny przedstawiony na rysunku studium obejmuje: a) obwodnicę południową miasta klasy GP1/2, b) obwodnicę wschodnią miasta klasy G1/2, c) projektowany łącznik od ul. Młoszowskiej klasy Z1/2 do wschodniej obwodnicy w rejonie Na Skałce, d) projektowany łącznik istniejącego układu komunikacyjnego klasy Z1/2 od ul.piłsudskiego do wschodniej obwodnicy, e) projektowany łącznik istniejącego układu komunikacyjnego klasy L1/2 od ul.florkiewicza do wschodniej obwodnicy oraz do drogi powiatowej nr 1052K, f) projektowaną drogę klasy L1/2 dla obsługi zabudowy od obwodnicy południowej do ul. Tuwima, 25

176 g) projektowane obejście Czyżówki klasy Z1/2 od drogi nr 1051K do drogi w kierunku Bukowna i w ul. Długiej w Czyżówce. 4) Ustalenia dotyczące zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych zawarte zostały w rozdziale 4: pn. Instrumenty polityki przestrzennego zagospodarowania gminy, w pkt. 2 Instrumenty planistyczne, ppkt Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, a w szczególności: W obszarze gminy Trzebinia ustala się konieczność opracowania planów: dla terenów komunikacji; w tym rezerwowanych dla realizacji południowej i wschodniej obwodnicy miasta. Opracowanie planów dla ustalonego w studium ponadlokalnego układu komunikacyjnego, jest kręgosłupem prawidłowego funkcjonowania miasta i gminy, nie tylko poprawi dostępność terenów, ale wywoła powstanie nowej jakości przestrzeni, która zmieni niekorzystny profil użytkowania terenu i stworzy dogodne warunki dla inwestowania. Zasięgi poszczególnych planów dla terenów komunikacji nie zostały określone na rysunku zmiany studium, gdyż każdy z nich należy traktować indywidualnie. Ustala się konieczność objęcia zasięgiem tych planów obszarów bezpośrednio przylegających do poszczególnych terenów komunikacji; a) muszą one obejmować tereny o potencjalnej uciążliwości tras komunikacyjnych, b) należy przyjąć, iż zasięg stref potencjalnej uciążliwości będzie określony na podstawie przeprowadzonej każdorazowo przed podjęciem uchwały analizy zasadności opracowania planu, ta zaś opracowana na podstawie koncepcji lub wstępnej dokumentacji drogowej, c) ustala się tolerancję zasięgów poszczególnych obszarów objętych planami dla terenów komunikacji w wielkości minimum 100 m od osi drogi, w celu umożliwienia prawidłowego prowadzenia tras komunikacyjnych, d) należy przewidzieć i objąć planem obszary umożliwiające powiązania z innymi terenami komunikacji wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, e) dopuszcza się możliwość podziału planu na etapy - odcinki (mniejsze części), jednak przy każdorazowym uwzględnieniu powiązań wewnętrznych z obszarami przyległymi oraz obejmujących konkretne odcinki trasy (np. w pasie od skrzyżowania do skrzyżowania),.. Możliwość etapowania planów, ustalenie kolejności ich realizacji oraz podział na elementy systemu transportu, zostały wyszczególnione w rozdziale 5 punkcie 2.2; 5) Tylko niektóre przebiegi projektowanych dróg przed wprowadzeniem do Studium poprzedzone były sporządzeniem koncepcji. Opracowanie takie posiadały: fragment południowej obwodnicy miasta od granicy administracyjnej z Chrzanowem do drogi DK79 w Młoszowej, obejście Czyżówki. 6) Z analizy ustaleń Studium dla terenów projektowanych dróg wynika, że wątpliwości interpretacyjne budzić może zapis ppkt. c w pkt. 4 w zakresie zgodności ustaleń planu miejscowego i studium, w sytuacjach gdy wskazana w studium trasa projektowanej drogi przebiega na styku wyznaczonych terenów o różnych, kierunkach zagospodarowania. Zagadnienie to wymaga ustalenia zasad ogólnych również z uwagi potrzebę zapobiegania powstawaniu konfliktów społecznych na tle przyszłego zagospodarowania terenów. 7) Analiza części rysunkowej studium oraz obowiązujących przepisów dot. zakresu i skali opracowań planistycznych (w tym, studium i planu), wskazuje również na potrzebę zmian trasy drogi w planie, w stosunku do studium, z uwagi na bardziej szczegółowe dostosowanie położenia trasy drogi do ukształtowania terenu, na etapie planu miejscowego (różna skala opracowań 1:10000 dla studium, 1:1000 dla planów). 26

177 Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego w rejonie dróg projektowanych w Studium. 1) Przebieg projektowanej drogi w ciągu DK 79 (tzw. obwodnica południowa) w terenach o różnych kierunkach zagospodarowania a) odcinek od granicy administracyjnej gminy z Chrzanowem do wiaduktu nad linią kolejową E 30 przybiega w obszarze strefy II terenów rolnych i otwartych, w terenach rolnych o niskiej przydatności rolniczej i nieużytków, na fragmencie przebiegu stanowi jednocześnie granicę strefy I urbanizacji oraz strefy II terenów rolnych i otwartych, b) w rejonie ul.głowackiego przecina obszar strefy I terenów rozwoju, terenów koncentracji zabudowy usługowej oraz istniejącej zabudowy mieszkalno usługowej w terenach istniejącego zagospodarowania do utrzymania i rozwoju, c) na odcinku od wiaduktu nad linią kolejową E 30 do projektowanego przekroczenia linii kolejowej Trzebinia Wadowice (Sucha Beskidzka) sąsiaduje z terenami kolejowymi, a przebieg drogi stanowi granicę terenów rozwoju: koncentracji zabudowy usługowej, zabudowy i obiektów i urządzeń działalności gospodarczej i przemysłu oraz na krótkim odcinku granicę terenów przemysłu - terenów istniejącego zagospodarowania do utrzymania i rozwoju, d) na pozostałym odcinku do granicy administracyjnej gminy przebiega w obszarze strefy III lasów i dolesień, przechodząc przez tereny lasów i potencjalnych dolesień, oraz na jej obrzeżu sąsiadując z terenami zamkniętymi. Na krótkim odcinku w Dulowej położony jest w strefie II terenów rolnych i otwartych, w terenach rolnych o niskiej przydatności rolniczej i nieużytków. Dotychczas podjęte zostały działania przez GDDKiA w Krakowie dla uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia początkowego odcinka drogi od granicy administracyjnej z Chrzanowem do wiaduktu kolejowego na E30. W chwili obecnej nie ma deklaracji GDDKiA co do budowy przedmiotowej drogi. 2) Wnioski z analizy przebiegu projektowanej drogi w ciągu DW 791 (tzw. obwodnica wschodnia) w terenach o różnych kierunkach zagospodarowania a) początkowy fragment od nowej DK 79 do przekroczenia torów kolejowych linii E30 przebiega w obszarze strefy III lasów i dolesień, b) od przekroczenia ww. linii do projektowanego skrzyżowania z drogą na przedłużeniu ul.młoszowskiej w rejonie Na Skałkach w Młoszowej trasa projektowanej drogi przebiega w obszarze strefy I: w terenach istniejącego zagospodarowania do utrzymania i rozwoju - terenach ogrodów działkowych i zwartych terenów zieleni urządzonej oraz terenach koncentracji zabudowy usługowej, za skrzyżowaniem z istniejącą DK 79 stanowi granicę obszarów o różnych kierunkach zagospodarowania i oddziela tereny rozwoju - tereny koncentracji zabudowy usługowej od terenów koncentracji zabudowy mieszkaniowej i usługowej (w okolicy do działki 1319/4 w Młoszowej) (wymaga uregulowania), na następnym odcinku stanowi jednocześnie granicę pomiędzy terenami w strefie I - terenami rozwoju - tereny koncentracji zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz terenami w strefie II terenów rolnych i otwartych (tereny rolne o wysokiej przydatności rolniczej); c) następnie na odcinku ok. 300 m przebiega w strefie II w terenach rolnych o niskiej przydatności rolniczej i nieużytków; d) na pozostałym odcinku do wejścia na trasę DW 791 w istniejącym jej przebiegu w Myślachowicach w rejonie zabudowań Nadleśnictwa w obszarze strefy III lasów i dolesień; e) w sołectwie Lgota przebieg drogi w całości położony jest w strefie II, terenów rolnych o niskiej przydatności rolniczej i nieużytków. Dla fragmentu wschodniej obwodnicy miasta opracowana została Wstępna koncepcja przebiegu wschodniej obwodnicy Trzebini w ciągu drogi DW791 wraz ze studium 27

178 wykonalności, obejmująca odcinek od ul. Krakowskiej w Młoszowej (DK nr 79) do istniejącej drogi DW 791 w rejonie Nadleśnictwa w Myślachowicach. W ramach opracowania przeanalizowano 3 warianty przebiegu drogi z uwagi na uwarunkowania techniczne, środowiskowe oraz społeczne. Jako najbardziej korzystny wybrany został wariant, który w rejonie zabudowy w Młoszowej przy ul. Do Krzyża uwzględniał odsunięcie trasy drogi od istniejącej zabudowy oraz przejście obrzeżem kompleksu leśnego w rejonie Góry Bożniowej (na mapie topograficznej Czerwona Góra). W obecnym stanie prawnym ustalenie przebiegu dróg publicznych następuje w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U z późniejszymi zmianami) z wyłączeniem przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przebieg drogi jest głównym elementem kształtującym zagospodarowanie danego obszaru oraz jego otoczenia, a jednocześnie generującym konflikty przestrzenne, zwłaszcza w sytuacjach gdy dotyczy terenów istniejącej zabudowy. Z uwagi na presję urbanizacyjną (decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenów) na terenach w rejonie ul. Kamieniec i Trzebińskiej w Młoszowej Rada Miasta Trzebini podjęła Uchwałę Nr XLVIII/516/V/2010 z dnia 30 lipca 2010r w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu przebiegu wschodniej obwodnicy Trzebini w ciągu drogi DW 791, na odcinku od ul. Krakowskiej do rejonu na Skałkach w Młoszowej, obejmującej tereny położone w Młoszowej i w Trzebini. Głównym celem opracowania dokumentu jest ochrona przed zabudową terenów w obszarze rezerwy terenu pod nową drogę. 3) Przebiegi innych projektowanych dróg w klasie dróg zbiorczych a) obwodnica Czyżówki przebiega w całości w strefie III w terenach lasów i potencjalnych dolesień, b) przedłużenie ul.grunwaldzkiej do obwodnicy wschodniej przebiega w całości w strefie III w ramach terenów dolesień, i stanowi granicę terenów przemysłowych do przekształceń na zieleń urządzoną i terenach lasów (wymaga uregulowania) c) droga na przedłużeniu ul.młoszowskiej przechodzi w całości w obszarze strefy I i oddziela tereny rozwoju - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej od terenów od terenów zieleni urządzonej obejmujących obiekty sportu, turystyki i rekreacji, terenu cmentarza, terenów rozwoju usług, terenów koncentracji zabudowy usługowej oraz tereny rozwoju - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej (wymaga uregulowania). 4) Przebiegi niektórych projektowanych dróg w klasie dróg lokalnych. a) droga od rejonu Na Skałkach do rejonu Wzgórza w Młoszowej - na odcinku zachodnim przebiega śladem istniejącej drogi gruntowej pomiędzy terenami zadrzewień śródpolnych, na pozostałym odchodzi od niego w kierunku północno wschodnim, w całości położona jest w obszarze strefy II, w terenach rolnych o wysokiej przydatności rolniczej i o niskiej przydatności rolniczej i nieużytkach; b) na dalszym odcinku do drogi powiatowej 1052 K (od drogi nr 791 Ostra Góra Karniowice) w obszarze strefy I, w terenach istniejącego zagospodarowania do utrzymania i rozwoju. istniejącej zabudowy mieszkalno usługowej oraz w terenach rozwoju w terenach zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Na kolejnym odcinku przebiega śladem istniejącej drogi gruntowej w obszarze strefy II, w terenach rolnych o niskiej przydatności rolniczej i nieużytków, na dwóch odcinkach stanowi granicę strefy II i III, dalej przebiega w obszarze strefy III oddzielając tereny istniejących lasów od terenów potencjalnych dolesień (wzdłuż granicy obrębów Młoszowa i Karniowice); c) droga łącząca Młoszową z Karniowicami przebiega śladem istniejącej drogi do ul.zielonej w Karniowicach w obszarze strefy II, na przeważającej długości jest granicą strefy II i III, d) pozostałe projektowane drogi lokalne przebiegają w obszarze strefy I w całości. 28

179 5) Wnioski Analiza przebiegu projektowanych dróg (i ulic) stanowiących główne elementy układu komunikacyjnego w obszarach o różnych kierunkach zagospodarowania w kontekście ustaleń zmiany studium dotyczących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów komunikacji prowadzi do poniższych wniosków: a) w przypadku przebiegu projektowanych dróg przez tereny w strefie I, wyznaczone kierunki zagospodarowania po przeciwnych stronach drogi są z reguły różne, w takiej sytuacji zmiana przebiegu drogi pociąga za sobą konieczność każdorazowo weryfikacji i ewentualnie zmiany przyjętych kierunków zagospodarowania dla terenów przyległych, b) gdy trasy projektowanych dróg przebiegają w ramach strefy terenów rolnych i otwartych (II) lub lasów i dolesień (III), konieczność zmiany przebiegu drogi na etapie planu miejscowego (na podstawie opracowanej koncepcji czy projektu wstępnego) nie powinna wymagać korekty określonych kierunków zagospodarowania dla poszczególnych terenów przyległych do drogi, jednak nie można wykluczyć takiej potrzeby, c) w sytuacji gdy wzdłuż projektowanej drogi przebiega również granica strefy urbanizacji (I), strefy terenów rolnych i otwartych (II) lub lasów i dolesień (III) zmiana przebiegu drogi może powodować konieczność zmiany granicy stref z czym wiąże się również zmiana przyjętych kierunków zagospodarowania terenu, d) przedstawione wyżej sytuacje mogą pozostawać w konflikcie z ustaleniami zmiany studium dotyczącymi dopuszczenia tolerancji granic zasięgu poszczególnych stref, terenów i korytarzy o działki położone w ich bezpośrednim sąsiedztwie, to jest o takie, z którymi posiadają wspólne granice ewidencyjne, (rozdział 3 pkt 1 podpunkt 1.3. Studium ) Stan systemów infrastruktury technicznej Teren położony w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej Teren objęty opracowaniem zaopatrywany jest w wodę z rozdzielczej sieci wodociągowej. W ul.1000 lecia Państwa Polskiego przebiegają wodociągi o średnicy Ø150 i Ø250, na działce nr 481/51 (Wodna) zlokalizowana jest pompownia wody. Teren jest skanalizowany w systemie kanalizacji rozdzielczej i ogólnospławnej. Odbiornikiem ścieków komunalnych pozostaje oczyszczalnia ścieków Trzebinia Siersza. Przez obszar przechodzą trasy napowietrznych linii 30kV relacji RS Matylda w Chrzanowie - GPZ 110/30/6kV Wodna, wymagające zachowania strefy technicznej oraz linie napowietrzne średniego napięcia 6kV i niskiego napięcia 1kV. Zaopatrzenie w gaz realizowane jest z sieci gazowej średniego ciśnienia. Gazociągiem źródłowym jest gazociąg o średnicy DN63, przebiegający wzdłuż wschodniej granicy, poza terenem. Zaopatrzenie w ciepło realizowane jest ze źródeł indywidualnych. Główne linie kablowe telekomunikacyjne ułożone są wzdłuż ul.1000 lecia Państwa Polskiego Teren położony w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej Podstawowym źródłem zaopatrzenia mieszkańców terenu w wodę jest główny triasowy zbiornik wód podziemnych GZWP 454 Olkusz - Zawiercie. Woda pobierana jest z ujęcia Lgota z dwóch studni o łącznej wydajności 25,75 m 3 /h zgodnie z pozwoleniem wodnoprawnym (znak pisma: OSL.V.6223/3/2003 do dnia ). Wodociąg zasilający obszar Ø80 przebiega wzdłuż ul Płockiej. Na terenie cmentarza funkcjonuje studnia indywidualna. Działki zabudowane wyposażone są w zbiorniki bezodpływowe do gromadzenia nieczystości (szamba), z których ścieki są okresowo wywożone na oczyszczalnię ścieków Trzebinia Siersza. Odprowadzenie wód opadowych z terenów zabudowy odbywa się przez spływ powierzchniowy. 29

180 Zaopatrzenie w energię elektryczną realizowane jest z linii zasilających niskiego napięcia 1kV, wyprowadzonych ze zlokalizowanego poza terenem, systemu sieci średniego i niskiego napięcia. Zaopatrzenie w gaz realizowane jest z sieci gazowej średniego ciśnienia. Gazociągiem źródłowym jest gazociąg o średnicy DN50 w ul. Płockiej. Zaopatrzenie w ciepło realizowane jest ze źródeł indywidualnych. Główne linie kablowe telekomunikacyjne ułożone są wzdłuż ul.płockiej. We wszystkich terenach istnieją możliwości rozbudowy systemów sieci średniego i niskiego napięcia dla zasilania nowych odbiorców, stosownie do występującego zapotrzebowania mocy. W ternach zlokalizowane są również linie i urządzenia telekomunikacyjne. Istnieją możliwości rozbudowy systemów w dostosowaniu do zapotrzebowania na usługi telekomunikacyjne. Gospodarowanie odpadami odbywa się poprzez zbieranie niesegregowanych odpadów komunalnych i wywożenie na składowisko odpadów komunalnych w Trzebini (przy ul. Piłsudskiego). Prowadzona jest również selektywna zbiórka niektórych odpadów komunalnych poprzez udostępnienie zestawów pojemników na osiedlach (Krystynów i Energetyków) oraz zbieranie szkła, plastiku i papieru do zestawów worków w zabudowie jednorodzinnej (przy ul.1000 lecia Państwa Polskiego w Trzebini oraz w Lgocie). W zakresie gospodarki odpadami na terenie gminy obowiązują: Plan Gospodarki Odpadami dla Międzygminnego Związku Chrzanowa, Libiąża i Trzebini Gospodarka Komunalna, przyjęty uchwałą nr 14/2005 Zgromadzenia Międzygminnego Związku Chrzanowa, Libiąża, Trzebini Gospodarka Komunalna z dnia 12 października 2005 r., Regulamin utrzymania czystości i porządku na terenie Miasta i Gminy Trzebinia (Uchwała nr XXXIV/362/VI/2013 Rady Miasta Trzebini z dnia 27 marca 2013 roku). 12. ZADANIA SŁUŻĄCE REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH W zakresie zadań służących realizacji ponadlokalnych celów publicznych w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego (uchwała Sejmiku Województwa Małopolskiego nr XV/174/03 z dnia 22 grudnia 2003r.), przyjęto zadania i inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym opisane w Kierunkach zagospodarowania Przestrzennego, w pkt Transport drogowy, w tym: budowa obwodnic m. in. Chrzanowa i Trzebini na drodze krajowej nr 79 ( pkt.b Pozostałe drogi krajowe, pkt. 10), modernizacja drogi wojewódzkiej 79 z obejściem Klucz i Trzebini, (pkt.c Drogi wojewódzkie, pkt.9.) W innych dokumentach programowych przyjętych na poziomie ponadlokalnym przyjęto następujące inwestycje służące realizacji celów publicznych: 1) Modernizacja drogi krajowej nr 79 z obwodnicami miejscowości: Zabierzów, Chrzanów, Trzebinia, Nowe Brzesko, Koszyce, wskazana jako potencjalne zadanie programów rządowych dotyczące dróg krajowych wynikające z: a) Koncepcji polityki zagospodarowania przestrzennego kraju; b) Polityki i zamierzeń inwestycyjnych Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad, Oddział w Krakowie; c) Strategii Rozwoju Województwa Małopolskiego. 2) Modernizacja drogi wojewódzkiej nr 791 z budową obejścia Klucz i Trzebini wskazana jako potencjalne zadanie programów wojewódzkich dotyczące dróg wojewódzkich wynikające z: a) Strategii Rozwoju Województwa Małopolskiego; b) Polityki i zamierzeń inwestycyjnych Zarządu Dróg Wojewódzkich w Krakowie. Powyższe zadania, orientacyjnie wskazane w dokumentach o charakterze ponad lokalnym, 30

181 w kontekście ustaleń zmiany studium dotyczących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów komunikacji wymagają ustalenia zasad ogólnych w kierunkach zagospodarowania przestrzennego. 13. POZOSTAŁE UWARUNKOWANIA Na obszarach objętych zmianą studium nie występują: a) tereny i obiekty chronione na podstawie przepisów odrębnych obejmujące obiekty infrastruktury obronnej i obrony cywilnej, b) tereny górnicze wyznaczone na podstawie przepisów odrębnych, c) obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych, d) zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia. Należy uwzględnić trasę napowietrznej linii 30kV relacji RS Matylda w Chrzanowie - GPZ 110/30/6kV ze strefą techniczną gdzie występują potencjalne zagrożenia oddziaływania pola elektromagnetycznego w terenie położonym w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej. 14. WPŁYW UWARUNKOWAŃ NA USTALENIE KIERUNKÓW I ZASAD ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY Wpływ na możliwości realizacji celów rozwoju gminy oraz ustalenie kierunków i zasad zagospodarowania przestrzennego terenów objętych zmianą studium mają w szczególności, następujące uwarunkowania: 1) konieczność zachowania istniejących układów przestrzennych zabudowy wraz z ciągami komunikacyjnymi, przy uwzględnieniu poprawy parametrów istniejących dróg (zwłaszcza w Lgocie), 2) potrzeby w zakresie obsługi komunikacyjnej, infrastrukturalnej i miejsc parkingowych dla istniejących cmentarzy w Krystynowie i Lgocie oraz ich rozbudowy, jak również nowych terenów wskazanych do zabudowy, dla rozbudowy cmentarza w Lgocie konieczność zapewnienia dojazdu, 3) ograniczenia w zagospodarowaniu terenów sąsiadujących z terenami zamkniętymi (działka nr 699) oraz pozostałymi terenami kolejowymi (torowisko do zakładu Górka Cement Spółka z o.o.), 4) dla terenu położonego w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej w Trzebini: właściwe rozmieszczenie funkcji usługowej przy głównych ciągach komunikacyjnych (np. ul.24-go stycznia, zachowanie terenów nieużytków i łąk położonych we wschodniej części obszaru, tworzących lokalne powiązania obszarów leśnych kompleksu Podbuczyna i lasów położonych w Myślachowicach, 5) dla terenu w Lgocie, z racji położenia w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, wymagane zachowanie celów ochrony parku oraz ustalenie dla nowej zabudowy zasad kształtowania architektury z uwzględnieniem cech architektury tradycyjnej w regionie, oraz wprowadzanie usług związanych z turystyką, wypoczynkiem i edukacją, 6) rozbudowa cmentarza w Krystynowie powinna zostać zlokalizowana poza zasięgiem GZWP 452 Chrzanów, rozbudowa cmentarza od strony północno-wschodniej wymagać będzie nadsypania części terenu materiałem przepuszczalnym (bez konieczności wykonania drenażu), pozostała cześć terenu wymagać będzie obniżenia zwierciadła wód gruntowych poprzez zastosowanie drenażu z odprowadzeniem wód w kierunku rowu w przekopie kolejowym (dokumentacją hydrogeologiczna opracowana dla rozbudowy cmentarza), 7) rozbudowa cmentarza w Lgocie od strony zachodniej istniejącego cmentarza wymagać będzie częściowego nadsypania gruntu z uwagi na występowanie na 31

182 głębokości ok m p.p.t. na części terenu podwyższonej zawartości węglanu wapnia, w celu uzyskania możliwości pochówki do głębokości 2.5m, 8) konieczność wprowadzenia zmian w strukturze przestrzennej terenów w celu uwzględnienia planowanych inwestycji (rozbudowy cmentarzy w Krystynowie i Lgocie oraz określenie nowych kierunków zagospodarowania w stosunku do dokumentu obowiązującego Studium, dla terenów parkingów i zieleni urządzonej, 9) konieczność zmiany kierunków zagospodarowania w części południowej terenu w Krystynowie dla rozwoju funkcji mieszkaniowo- usługowej i utrzymanie kierunku usługowego jedynie w części bezpośrednio przylegającej do ulicy, 10) dla terenu w Krystynowie zapewnienie ochrony obiektów ujętych w gminnej ewidencji zabytków oraz uwzględnienie strefy ekspozycji wieży kościoła p.w. św. Barbary oraz przedpola obiektów zabytkowych, 11) ograniczenia użytkowania terenów wynikające z przepisów odrębnych dla terenów w: strefach sanitarnych cmentarzy w Krystynowie i Lgocie, strefie od kolei w Krystynowie, strefie ochrony pośredniej ujęcia wody w Lgocie, 12) ograniczenie przeznaczenia na cele nieleśne terenów lasów na podstawie przepisów ustawy o lasach oraz ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, 13) wyznaczone przez obowiązujące dokumenty, w gminie i na poziomie ponadlokalnym, kierunki działań związane z gospodarką odpadami, 14) ujęte w programach rządowych i wojewódzkich oraz w planie zagospodarowania przestrzennego województwa małopolskiego zmierzenia realizacyjne dotyczące budowy i przebudowy dróg ponadlokalnych, w tym: budowa obwodnicy wschodniej Trzebini łączącej drogę krajową nr 79 z drogą wojewódzką nr 791 z pominięciem centrum miasta, budowa Południowej obwodnicy Miasta, Młoszowej, Dulowej. Etap I odcinek obwodnicy Chrzanów Trzebinia z włączeniem do drogi DK nr 79 w rejonie ul Długiej, 15) zadania własne obejmujące m.in.: w zakresie gospodarki wodno ściekowej - budowę kanalizacji sanitarnej w Lgocie, w zakresie ochrony powietrza - kontynuację budowy ścieżek rowerowych i poprawę stanu technicznego dróg oraz w zakresie ochrony przed hałasem: modernizację i przebudowę dróg gminnych, 16) zamierzenia inwestycyjne związane z modernizacją i remontem budynku klasztornego w Krystynowie, 17) w Studium ustalona została tolerancja zasięgów poszczególnych obszarów, które mają zostać objęte planami dla terenów komunikacji w wielkości minimum 100 m od osi drogi, w celu umożliwienia prawidłowego prowadzenia tras komunikacyjnych. Wyznaczone obszary obejmować mogą tereny położone w różnych strefach o określonych kierunkach zagospodarowania. W przypadku konieczności zmiany przebiegu trasy określonej w Studium, konieczne jest również przeanalizowanie wskazanych kierunków zagospodarowania dla terenów przyległych do drogi jak również granic poszczególnych stref, jeśli znajdą się w zasięgu obszaru. W takich przypadkach może zaistnieć potrzeba zmiany granic zasięgu poszczególnych stref oraz terenów nie tylko o działki położone w ich bezpośrednim sąsiedztwie, jak ustalone zostało w Studium. Dla przebiegów projektowanych w dokumencie głównych elementów układu komunikacyjnego konieczne jest ustalenie dopuszczalnych zmian przyjętych kierunków zagospodarowania dla terenów przyległych do projektowanych dróg oraz granic wyznaczonych stref, przy wprowadzaniu tych elementów do planu miejscowego. 32

183 III. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW 1.1. Obowiązujący dokument studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla całej gminy przyjęty został uchwałą nr VI/48/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 29 marca 2007r. i zmieniony uchwałą nr XII/114/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 28 września 2007r. nosi nazwę Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Trzebinia. Jak wskazano w pkt.3. uwarunkowań, z uwagi na formę obowiązującego dokumentu jak również przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, niniejszy dokument zmiany studium sporządzony został w formie odrębnego opracowania i obowiązywał będzie wyłącznie dla terenów wyszczególnionych w Uchwale Nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r. o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium, zmienionej Uchwałą nr XXXIX/417/VI/2013 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 lipca 2013r. czyli dla: a) terenu położonego w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej, b) terenu położonego w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej, Pozwoli to również na sporządzenie dokumentu bardziej czytelnego, a przez to prostszego w odbiorze. W zakresie zmiany wskazanej w 1 pkt d uchwały Nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r. o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium dla głównych elementów układu drogowego, w tym granic układu, mającej na celu określenie zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych, niniejsza zmiana sporządzona została jako uzupełnienie treści dokumentu obecnie obowiązującego Dla zmiany studium dotyczącej wymienionych w pkt a i b terenów, przyjmuje się generalne założenie obowiązującego dokumentu dotyczące zasad ustalenia obszarów funkcjonalno - przestrzennych jakimi są wyodrębnione w obszarze gminy strefy. Strefy określone zostały zgodnie z predyspozycjami użytkowania poszczególnych terenów oraz ich walorami przyrodniczymi i kulturowymi i obejmują: strefę urbanizacji I, strefę terenów rolnych i otwartych II, strefę terenów lasów i dolesień III. I Strefa urbanizacji obejmuje istniejące obszary mieszkaniowe, usługowe, mieszkaniowo - usługowe i inne zainwestowane, posiadające dogodne warunki obsługi komunikacyjnej wraz z terenami bezpośrednio do nich przylegającymi. Podstawowym kierunkiem działań w obszarach urbanizacji jest utrzymanie i rozwój funkcji usługowej i mieszkaniowej oraz nieuciążliwej działalności gospodarczej przy zachowaniu warunków ochrony środowiska przyrodniczego. Podstawowym kierunkiem działań w strefie jest również realizacja systemu zieleni urządzonej, tworzona na bazie istniejących zasobów przyrodniczych wraz z urządzeniami i obiektami sportu, turystyki i rekreacji. II Strefa terenów rolnych i otwartych obejmuje obszary rolne; w tym tereny posiadające gleby o wysokich klasach bonitacyjnych do wyłącznie rolniczego użytkowania, łąki, niezainwestowane tereny otwarte oraz niewielkie enklawy rolniczej zabudowy rozproszonej. Strefą objęto również cmentarze wraz z zapleczem komunikacyjnym (parkingowym), związanym z użytkowaniem podstawowym oraz tereny przebiegu istniejących linii kolejowych. Podstawowym kierunkiem działań w tych obszarach jest utrzymanie dotychczasowego rolnego użytkowania terenu, bez prawa zabudowy, za wyjątkiem możliwości realizacji 33

184 zabudowy siedliskowej dla rolników, z dopuszczeniem zabudowy plombowej przy istniejących siedliskach oraz inwestycji związanych z lokalizacją obiektów i urządzeń rekreacji i obsługi ruchu turystycznego. Ponadto dopuszcza się możliwość realizacji sieci technicznego uzbrojenia terenu oraz dróg. Realizacja wskazanych wyżej inwestycji może być dopuszczona na zasadach określonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. III Strefa terenów lasów i dolesień obejmuje swym zasięgiem istniejące lasy i tereny do nich przylegające predysponowane do dolesiania, obszary rolne o stosunkowo niskiej przydatności rolniczej oraz cmentarze. Tereny lasów i dolesień pełnią funkcję przyrodniczych obszarów węzłowych. W terenach tych obowiązuje całkowity zakaz zabudowy, wyjątek jedynie mogą stanowić obiekty związane z prowadzeniem gospodarki leśnej, niezbędne inwestycje infrastrukturalne oraz obiekty lub inwestycje chroniące zasoby przyrodnicze. Utrzymuje się istniejący cmentarz z możliwością jego rozbudowy na terenach sąsiednich wraz z zapleczem komunikacyjnym (parkingowym), związanych z użytkowaniem podstawowym. Podstawowym kierunkiem działań w tych obszarach jest utrzymanie jego przyrodniczego charakteru i istniejącego leśnego użytkowania, wspomagane dolesieniami nowych powierzchni, w tym powstałych w wyniku rekultywacji terenów zdewastowanych działalnością człowieka Za podstawowe kryteria kształtowania kierunków zagospodarowania terenów objętych zmianą, które zdecydowały o ustaleniu nowych lub kontynuacji dotychczasowych kierunków rozwoju, dla poszczególnych obszarów przyjęto : stan zainwestowania i rodzaj użytkowania terenu, uwarunkowania przyrodnicze związane z przydatnością do pełnienia określonych funkcji oraz walory przyrodnicze i kulturowe, występujące tendencje i predyspozycje obszaru; w tym wynikające ze społecznych potrzeb, stopień dostępności terenu W I strefie urbanizacji wyznacza się tereny do utrzymania, porządkowania, kontynuacji i rozwoju: a) o funkcji mieszkaniowej - w zróżnicowanych formach zabudowy mieszkaniowej i usługowej; b) funkcji usługowej, w zróżnicowanych formach; c) komunikacji - obejmujące drogi i ulice, place, parkingi oraz tereny urządzeń komunikacji i inne związane obsługą komunikacyjną; d) infrastruktury technicznej obejmujące tereny urządzeń i obiektów infrastruktury wodno-kanalizacyjnej, energetycznej, gazowniczej, telekomunikacyjnej i ciepłowniczej; e) zieleni - w zróżnicowanych formach, urządzonej, nieurządzonej, izolacyjnej, zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru (o znaczeniu przyrodniczym, położonej w obszarach korytarzy ekologicznych, o znaczeniu estetycznym). Przy ustalaniu kierunków przekształceń struktury przestrzennej obszarów zmiany, tereny w chwili obecnej zagospodarowane lub zagospodarowane w części wraz z terenami położonym w tzw. lukach budowlanych oraz terenami zieleni utrzymującymi funkcje ochronne wskazane zostały jako tereny istniejącego zainwestowania do utrzymania, porządkowania, kontynuacji i rozwoju oznaczone zostały na rysunku studium nr 1 pełnymi kolorami oraz symbolami literowymi: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej jasnobrązowy MU, tereny zabudowy usługowej oraz tereny zabudowy usługowej kultu religijnego czerwonym U i UK, 34

185 tereny infrastruktury technicznej szarym IT, tereny komunikacji dróg publicznych bez koloru L1/2, tereny zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru jasnozielony ZE. Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych w terenach istniejącego zainwestowania jest: 1) utrzymanie, porządkowanie, kontynuacja, uzupełnianie i rozwój zabudowy mieszkaniowej w różnych formach wraz z pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną, obejmującą dojazdy, garaże i parkingi oraz zieleń, place zabaw obiekty sportu i rekreacji i obiekty gospodarcze, tradycyjnie towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczeniem dopuszczalnym, w tych terenach jest utrzymanie oraz możliwość realizacji obiektów i urządzeń usług o charakterze komercyjnym i publicznym; 2) utrzymanie, porządkowanie, uzupełnianie i rozwój zabudowy usługowej w różnych formach oraz zabudowy usługowej kultu religijnego wraz z ich obsługą infrastrukturą techniczną i komunikacyjną, obejmującą dojazdy, garaże i parkingi oraz zieleń. Przeznaczeniem dopuszczalnym, w tych terenach jest utrzymanie oraz możliwość realizacji obiektów i urządzeń usług o charakterze komercyjnym i publicznym; 3) utrzymanie, kontynuacja powiększanie istniejących terenów zieleni pełniących istotne funkcje ochronne w strukturze obszaru wraz z dopuszczeniem realizacji infrastruktury technicznej i komunikacji; 4) utrzymanie, porządkowanie i uzupełnianie terenów infrastruktury technicznej, w tym wodociągów z dopuszczeniem modernizacji i remontu oraz wprowadzeniem zieleni urządzonej W I strefie urbanizacji tereny w przeważającej części niezagospodarowane, sąsiadujące z terenami zabudowanymi, tereny posiadające dobrą obsługę komunikacyjną oraz tereny ich obsługi komunikacyjnej w zakresie miejsc postojowych wskazane zostały jako tereny rozwoju i oznaczone na rysunku studium nr 1 pionowymi, wąskimi, pasami odpowiedniego koloru oraz symbolami literowo -cyfrowymi: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej brązowego MU1 i MU2, tereny zabudowy usługowej czerwonego U1, tereny miejsc postojowych szarego KP1. Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych w terenach przeznaczonych dla rozwoju jest: 1) rozwój funkcji mieszkaniowej i usługowej w różnych formach wraz z pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną, obejmującą dojazdy, zespoły garażowe i parkingi. Przeznaczeniem dopuszczalnym, w tych terenach jest możliwość realizacji obiektów i urządzeń usług o charakterze komercyjnym i publicznym. Przeznaczeniem uzupełniającym w terenach rozwoju funkcji mieszkaniowej jest zieleń urządzona, realizowana poprzez utrzymanie, kontynuację i powiększanie istniejących terenów. 2) rozwój funkcji usługowej w różnych formach wraz z ich obsługą infrastrukturą techniczną i komunikacyjną obejmującą dojazdy, garaże i parkingi, zieleń. Przeznaczeniem dopuszczalnym, w tych terenach jest możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z towarzyszącymi usługami o charakterze komercyjnym; 35

186 3) rozwój funkcji obsługi w zakresie terenów miejsc postojowych dla cmentarza w Lgocie wraz z pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną, obejmującą dojazdy, dojścia i zieleń urządzoną; 4) kontynuacja istniejących terenów zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru pełniących funkcje ochronne w strukturze obszaru W II strefie terenów rolnych i otwartych obejmującej tereny otwarte łąk i zadrzewień oraz istniejącego cmentarza wyznacza się teren cmentarza w jego sąsiedztwie oraz wskazano tereny zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru stanowiące kontynuację korytarza biologicznego do zachowania i wzbogacenia walorów przyrodniczych Tereny utrzymujące istniejący sposób zagospodarowania na rysunku studium nr 1 oznaczono kolorem oraz symbolami literowymi: tereny cmentarza zielonym ZC, tereny zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszarujasnozielonym ZE, tereny lasów ZL, tereny kolei bez koloru (w granicach terenów zamkniętych). Jako teren rozwoju wyznacza się na rysunku studium nr 1 oznaczony kolorem oraz symbolem literowo - cyfrowym teren rozbudowy cmentarza w Krystynowie wąskie zielone pasy ZC1. Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych na wyznaczonych terenach jest utrzymanie, kontynuacja i powiększanie dotychczasowego użytkowania istniejących terenów cmentarza komunalnego w Krystynowie oraz kontynuacja istniejących terenów zieleni pełniących istotne funkcje ochronne w strukturze obszaru wraz z dopuszczeniem realizacji na tych terenach infrastruktury technicznej i komunikacji, zwłaszcza miejsc postojowych dla obsługi powiększonego cmentarza. Ponadto utrzymuje się przebieg linii kolejowej na terenach zamkniętych. Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych w Lgocie jest utrzymanie, wspomaganie i ochrona istniejących lasów oraz terenów zieleni (łąk i terenów rolniczych ) o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności miasta, pełniących funkcje ochronne w strukturze obszaru W III strefie lasów i dolesień pełniącej funkcję przyrodniczą, obejmującej tereny istniejących lasów wraz z dolesieniami oraz istniejącego cmentarza wyznacza się teren rozwoju cmentarza w jego sąsiedztwie. Tereny utrzymujące istniejący sposób zagospodarowania na rysunku studium nr 1 oznaczono kolorem oraz symbolami literowymi teren cmentarza zielonym ZC, tereny lasów ciemnozielonym ZL, tereny dolesień pionowymi, cienkimi zielonymi pasami R/ZL, tereny potencjalnych dolesień - jasnozielonym ZLd. Jako teren rozwoju wyznacza się na rysunku studium nr 1 oznaczony kolorem oraz symbolem literowo- cyfrowym teren rozbudowy cmentarza w Lgocie wąskie zielone pasy ZC1. Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych na wyznaczonych terenach jest utrzymanie, wspomaganie i ochrona istniejących lasów i utrzymanie terenów dolesień i potencjalnych dolesień oraz utrzymanie, kontynuacja i powiększanie dotychczasowego użytkowania istniejących terenów cmentarza komunalnego w Lgocie wraz z dopuszczeniem realizacji niezbędnej infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. 36

187 2. ZASADY OKREŚLANIA KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W PLANACH MIEJSCOWYCH. W I strefie urbanizacji tereny istniejącego zainwestowania do utrzymania, porządkowania, kontynuacji i rozwoju: 1) Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej na rysunku nr 1 studium zaznaczone (oprócz oznaczenia kolorystycznego) symbolem literowym MU obejmują istniejącą zabudową mieszkaniową w zróżnicowanej formie, zabudowę usługową oraz tereny predysponowane dla rozwoju takiej zabudowy. Istniejącą zabudowę mieszkaniową i usługową, pozostawia się do utrzymania, porządkowania i kontynuacji, poprawy standardu wyposażenia w infrastrukturę techniczną oraz poprawy dostępności komunikacyjnej z następującymi ograniczeniami: a) dla obszaru zmiany studium w Krystynowie dopuszcza się lokalizację nowych obiektów z zachowaniem: gabarytów i zbliżonej formy architektonicznej do obiektów istniejących, przepisów odrębnych dla terenów zabudowy w sąsiedztwie terenów kolejowych oraz uwzględnienie strefy ochrony sanitarnej cmentarza i ochrony wód podziemnych, b) dla obszaru zmiany studium w Lgocie dla istniejących obiektów zachowanie przepisów odrębnych dotyczących terenów położnych w Parku Krajobrazowym Dolinki Krakowskie, w strefie ochrony pośredniej ujęcia wody oraz ochrony wód podziemnych. Ustalając w planie miejscowym lub na podstawie decyzji administracyjnej proporcję wielkości i dominacji funkcji usługowej i mieszkaniowej, rodzaj nowych lub zmieniających sposób użytkowania obiektów usługowych (o charakterze komercyjnym lub publicznym) oraz ich wielkość, należy uwzględnić lokalne uwarunkowania, w tym m.in. możliwość zapewnienia obsługi komunikacyjnej i liczby miejsc do parkowania, stopień zaspokojenia potrzeb mieszkańców w zakresie usług, dostęp do terenów sportu i rekreacji, potencjalną uciążliwość dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz potrzeby ochrony środowiska i zdrowia ludzi. 2) Tereny zabudowy usługowej obejmują tereny na rysunku nr 1 studium zaznaczone (oprócz oznaczenia kolorystycznego) symbolem literowym U. Są to istniejące tereny usług publicznych (szkoła, biblioteka, gabinety lekarskie i inne usługi publiczne) usług o charakterze publicznym (obiekty użyteczności publicznej) oraz tereny położone w bezpośrednim sąsiedztwie predysponowane dla rozwoju funkcji usługowej, w tym również o charakterze komercyjnym (takie obiekty jak handlowe, gastronomiczne, administracyjne, biura, związane z opieką zdrowotną, społeczną, nad zwierzętami, i inne o podobnym charakterze), sąsiadujące z terenami zabudowy mieszkaniowej i posiadające dogodną obsługę komunikacyjną. Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych w tych terenach jest utrzymanie i rozbudowa istniejących obiektów usługowych, poprawa standardu wyposażenia obiektów oraz realizacja nowych obiektów i urządzeń wraz z pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną obejmującą dojazdy i zaplecza parkingowe. Przeznaczeniem dopuszczalnym w terenach zabudowy usługowej jest mieszkalnictwo oraz ograniczona, nie obniżająca standardów środowiska działalność gospodarcza, w tym produkcyjna. Użytkowaniem uzupełniającym w terenach zabudowy usługowej jest zieleń urządzona, która winna stanowić ważny element zagospodarowania terenu o charakterze ochronnym. Jako tereny usługowe wyodrębnione zostały tereny zabudowy usługowej kultu religijnego obejmujące istniejące tereny zagospodarowane dla tej funkcji obiektami takimi jak: kościoły, domy zakonne, kaplice i inne obiekty sakralne. Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych w tych terenach jest utrzymanie i ewentualnie rozbudowa istniejących obiektów, przy zachowaniu ich cech kulturowych, historycznych, stylowych oraz poprawa dostępności komunikacyjnej. Dopuszczalne 37

188 użytkowanie w ramach tych terenów stanowią: zabudowa usługowa związana z opieką nad dziećmi, młodzieżą, osobami starszymi, opieką zdrowotną i społeczną, oświatą i kulturą, obiekty zamieszkania zbiorowego. Na rysunku nr 1 studium tereny te zaznaczono dodatkowo (oprócz oznaczenia kolorystycznego) symbolem literowym UK. Użytkowaniem uzupełniającym w terenach zabudowy usługowej kultu religijnego jest zieleń urządzona, jako element wzbogacający walory kulturowe i krajobrazowe tych terenów i otoczenia. Dopuszcza się lokalizację nowych obiektów z zachowaniem przepisów odrębnych dotyczących terenów ochrony wód podziemnych. Ustalając w planie miejscowym lub na podstawie decyzji administracyjnej rodzaj nowych lub zmieniających sposób użytkowania obiektów usługowych (o charakterze komercyjnym lub publicznym) oraz ich wielkość, należy uwzględnić lokalne uwarunkowania, w tym m.in. formę architektoniczną, charakter istniejącej w sąsiedztwie zabudowy, możliwość zapewnienia obsługi komunikacyjnej i liczby miejsc do parkowania, potencjalną uciążliwość dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz potrzeby ochrony środowiska i zdrowia ludzi. 3) Teren infrastruktury technicznej obejmuje istniejącą przepompownię wraz ze zbiornikiem. Teren oznaczony został symbolem IT. Dopuszczalne użytkowanie w ramach terenu stanowi zieleń oraz sieci infrastruktury technicznej niezbędne do użytkowania podstawowego i obsługi innych terenów. 4) Tereny zieleni obejmują istniejące lasy wraz z terenami dolesień, tereny cmentarzy i ich rozbudowy oraz tereny zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszarów. Podstawowy kierunek działań obejmuje ochronę i utrzymanie obszarów leśnych, utrzymanie i rozbudowę istniejących cmentarzy oraz utrzymanie i zwiększenie zasięgu obszarów o istotnych walorach przyrodniczych. Tereny zieleni oznaczono symbolem: tereny zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru ZE. W ramach terenów zieleni ZE utrzymuje się istniejące łąki i tereny rolnicze oraz dopuszcza się możliwość realizacji infrastruktury technicznej oraz komunikacji. Szczegółowe ustalenia dotyczące możliwości zapewnienia obsługi komunikacyjnej w zakresie miejsc postojowych terenu cmentarza w Krystynowie, wyłącznie poza obszarem korytarza biologicznego, określi plan miejscowy. W I strefie urbanizacji - tereny rozwoju 1) Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej na rysunku nr 1 studium zaznaczone (oprócz oznaczenia kolorystycznego) symbolem literowym MU1. W terenach zabudowy mieszkaniowej i usług możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej (wielorodzinnej i jednorodzinnej) realizowanej w obiektach wolnostojących, bliźniaczych, grupowych i szeregowych bez funkcji usługowej, jak również realizacja obiektów o wyłącznej funkcji usługowej. Istniejącą zabudowę pozostawia się do utrzymania, porządkowania, kontynuacji, poprawy standardu wyposażenia w infrastrukturę techniczną oraz poprawy dostępności komunikacyjnej. Dopuszcza się lokalizację nowych obiektów z zachowaniem przepisów odrębnych dotyczących terenów ochrony wód podziemnych. Ustalając w planie miejscowym lub na podstawie decyzji administracyjnej proporcję wielkości i dominacji funkcji usługowej i mieszkaniowej, rodzaj obiektów usługowych (o charakterze komercyjnym lub publicznym) oraz ich wielkość, należy uwzględnić lokalne uwarunkowania, w tym m.in. możliwość zapewnienia obsługi komunikacyjnej i liczby miejsc do parkowania, stopień zaspokojenia potrzeb mieszkańców w zakresie usług, dostęp do terenów sportu i rekreacji, potencjalną uciążliwość dla zabudowy mieszkaniowej oraz potrzeby ochrony środowiska i zdrowia ludzi. 38

189 2) Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej na rysunku nr 1 studium zaznaczone (oprócz oznaczenia kolorystycznego) symbolem literowym MU2, położone w obszarze zmiany studium w Lgocie. W terenach zabudowy mieszkaniowej i usług MU2 możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej, mieszkaniowo usługowej. Istniejącą zabudowę pozostawia się do utrzymania, porządkowania, kontynuacji, poprawy standardu wyposażenia w infrastrukturę techniczną oraz poprawy dostępności komunikacyjnej. W terenach tych dopuszcza się możliwość realizacji zabudowy usługowej w obiektach mieszkaniowych lub jako obiekty wolnostojące. Dopuszcza się także możliwość realizacji pensjonatów oraz obiektów usług agroturystycznych, usług związanych z turystyką, rekreacją i edukacją, a w terenach posiadających szczególne walory krajobrazowe zabudowy rezydencjonalnej. W terenach zabudowy MU2 wprowadza się możliwość zagospodarowania terenu na cele związane z produkcją rolną oraz hodowlaną, z zachowaniem odpowiednich odległości od terenów zwartej zabudowy wsi oraz warunków, które powinny zostać określone w planie miejscowym zwłaszcza dotyczących wielkości produkcji, która nie powinna przekroczyć 40DJP 1. Ponadto w terenach zabudowy MU2 dopuszcza się możliwość realizacji obiektów i urządzeń obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych i leśnych. Dopuszcza się lokalizację nowych obiektów z zachowaniem przepisów odrębnych dotyczących terenów położnych w Parku Krajobrazowym Dolinki Krakowskie, w strefie ochrony pośredniej ujęcia wody oraz ochrony wód podziemnych. Ustalając w planie miejscowym lub na podstawie decyzji administracyjnej proporcję wielkości i dominacji funkcji usługowej i mieszkaniowej, rodzaj nowych lub zmieniających sposób użytkowania obiektów usługowych (o charakterze komercyjnym lub publicznym) oraz ich wielkość, należy uwzględnić lokalne uwarunkowania, w tym m.in. formę architektoniczną obiektów nawiązującą do lokalnych tradycji budowlanych, możliwość zapewnienia obsługi komunikacyjnej i liczby miejsc do parkowania oraz potrzeby ochrony środowiska i zdrowia ludzi. 3) Tereny zabudowy usługowej obejmują tereny ustalone w studium dla zabudowy usługowej na rysunku nr 1 studium zaznaczone (oprócz oznaczenia kolorystycznego) symbolem literowym U1. Są to tereny usług o charakterze publicznym (obiekty użyteczności publicznej) jak również o charakterze komercyjnym (takie obiekty jak handlowe, gastronomiczne, administracyjne, biura, związane z opieką zdrowotną, społeczną, nad zwierzętami, i inne o podobnym charakterze), sąsiadujące z terenami zabudowy mieszkaniowej i posiadające dogodną obsługę komunikacyjną. Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych w tych terenach jest realizacja nowych obiektów i urządzeń wraz z pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną obejmującą dojazdy i zaplecza parkingowe. Przeznaczeniem dopuszczalnym w terenach zabudowy usługowej jest mieszkalnictwo oraz ograniczona, nie obniżająca standardów środowiska działalność gospodarcza, w tym produkcyjna. Użytkowaniem uzupełniającym w terenach zabudowy usługowej jest zieleń urządzona, która winna stanowić ważny element zagospodarowania terenu o charakterze ochronnym. Dopuszcza się lokalizację nowych obiektów z zachowaniem przepisów odrębnych dotyczących terenów ochrony wód podziemnych. Ustalając w planie miejscowym lub na podstawie decyzji administracyjnej rodzaj nowych obiektów usługowych (o charakterze komercyjnym lub publicznym) oraz ich wielkość, należy uwzględnić lokalne uwarunkowania, w tym m.in. formę architektoniczną, charakter istniejącej w sąsiedztwie zabudowy, możliwość zapewnienia obsługi komunikacyjnej i liczby miejsc do parkowania, potencjalną 1 DJP duże jednostki przeliczeniowe inwentarza 39

190 uciążliwość dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz potrzeby ochrony środowiska i zdrowia ludzi. 4) Tereny miejsc postojowych oznaczono pionowymi, szarymi wąskimi pasami i symbolem KP1. W ramach terenów komunikacji oznaczonych symbolem KP1 dopuszcza się możliwość realizacji wyłącznie obiektów tymczasowych, związanych z obsługą i utrzymaniem cmentarzy oraz terenów bezpośrednio sąsiadujących jak również z zapewnieniem potrzeb sanitarnych i socjalnych (zaplecze gospodarczo socjalne cmentarza, ogólnodostępne sanitariaty, itp.). W II strefie terenów rolnych i otwartych Tereny zieleni obejmują istniejące lasy wraz z terenami dolesień, tereny cmentarzy oraz tereny zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszarów. Podstawowy kierunek działań obejmuje ochronę i utrzymanie obszarów leśnych, utrzymanie i rozbudowę istniejących cmentarzy wraz poprawą obsługi komunikacyjnej dojazdu i miejsc postojowych oraz utrzymanie i zwiększenie zasięgu obszarów o istotnych walorach przyrodniczych. Tereny zieleni oznaczono symbolami: tereny lasów ZL, tereny cmentarzy ZC, tereny zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru ZE. W ramach terenów leśnych ZL dopuszcza się możliwość realizacji obiektów infrastruktury technicznej i niezbędnej komunikacji dla obsługi cmentarza w Lgocie określonej w planie miejscowym z zachowaniem przepisów odrębnych. W ramach terenów zieleni ZE utrzymuje się istniejące łąki i tereny rolnicze oraz dopuszcza się możliwość realizacji infrastruktury technicznej oraz komunikacji. W II strefie terenów rolnych i otwartych Tereny rozbudowy cmentarza ZC1 Dla terenu projektowanej rozbudowy cmentarza w Krystynowie ZC1 ograniczenia zagospodarowania obejmują: a) uwarunkowania hydrogeologiczne wskazane w opracowaniach pn. Wyniki badań hydrogeologicznych terenu pod rozbudowę cmentarza komunalnego w Krystynowie (Etap I i II) związane z warunkami gruntowo wodnymi, w tym z koniecznością obniżenia poziomu wód gruntowych dla terenu w Krystynowie, b) rozbudowa cmentarza będzie możliwa tylko i wyłącznie w przypadku i na terenie dla którego zostanie potwierdzone i merytorycznie udokumentowane na etapie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, że teren przeznaczony pod cmentarz został dostosowany i przygotowany oraz spełnia wymagania wynikające z obowiązujących przepisów odrębnych dotyczących cmentarzy, c) przeprowadzenie procedury przeznaczenia terenów leśnych na cele nieleśne, d) wycinkę drzew należy prowadzić w oparciu o przepisy Ustawy o ochronie środowiska i ochrony przyrody wskazane ograniczenie usuwania zadrzewień do niezbędnego minimum. Szczegółowe ustalenia dotyczące możliwości zapewnienia obsługi komunikacyjnej terenu cmentarza, w tym realizacji drogi dojazdowej określi plan miejscowy. W III strefie lasów i dolesień Tereny zieleni obejmują istniejące lasy wraz z terenami dolesień i terenami potencjalnych dolesień oraz cmentarz. Podstawowy kierunek działań obejmuje ochronę i utrzymanie 40

191 obszarów leśnych, utrzymanie i rozbudowę istniejącego cmentarza wraz poprawą obsługi komunikacyjnej dojazdu i miejsc postojowych. Tereny zieleni oznaczono symbolami: tereny lasów ZL, tereny potencjalnych dolesień ZLd, tereny dolesień R/ZL, tereny cmentarzy ZC, W ramach terenów leśnych ZL, ZLd dopuszcza się możliwość realizacji obiektów infrastruktury technicznej i niezbędnej komunikacji dla obsługi cmentarza w Lgocie określonej w planie miejscowym z zachowaniem przepisów odrębnych. Teren dolesień R/ZL wyłącza się z zabudowy. Dla terenu rozbudowy cmentarza ZC1 ograniczenia zagospodarowania obejmują: uwarunkowania hydrogeologiczne wskazane w opracowaniu pn. Wyniki badań hydrogeologicznych terenu pod rozbudowę cmentarza komunalnego w Lgocie (Etap I i II) związane z warunkami gruntowo wodnymi, w tym z koniecznością częściowego nasypania terenu w Lgocie w związku z zawartością w gruncie węglanu wapnia, rozbudowa cmentarza będzie możliwa tylko i wyłącznie w przypadku i na terenie dla którego zostanie potwierdzone i merytorycznie udokumentowane na etapie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, że teren przeznaczony pod cmentarz został dostosowany i przygotowany oraz spełnia wymagania wynikające z obowiązujących przepisów odrębnych dotyczących cmentarzy, przeprowadzenie procedury przeznaczenia terenów leśnych na cele nieleśne, wycinkę drzew należy prowadzić w oparciu o przepisy Ustawy o ochronie środowiska i ochrony przyrody wskazane ograniczenie usuwania zadrzewień do niezbędnego minimum. Szczegółowe ustalenia dotyczące możliwości zapewnienia obsługi komunikacyjnej terenów cmentarzy, w tym realizacji dróg dojazdowych, szczególnie dla rozbudowy cmentarza w Lgocie określi plan miejscowy. W I strefie urbanizacji oraz w II strefie terenów rolnych i otwartych Ponadto dla terenów rozwoju komunikacji obejmujących istniejący i projektowany układ drogowo uliczny, na który składają się drogi powiatowe i gminne, w poszczególnych klasach funkcjonalnych dróg lokalnych i dojazdowych (o znaczeniu kluczowym) oraz drogi wewnętrzne, układ istniejących dróg lokalnych zaznaczony został ciągłymi liniami czarnymi, z podaniem klasy drogi lokalnej oznaczonej symbolem literowym L1/2. Dopuszcza się możliwość prowadzenia dróg, których przebieg nie został ustalony na rysunku studium oraz możliwość zmiany przebiegu dróg istniejących, przy zachowaniu ustalonych zasad obsługi komunikacyjnej terenów, określonych ustaleniach dotyczących kierunków rozwoju komunikacji (podanych w rozdziale 6). Tereny komunikacji obejmują także istniejące linie kolejowe położone w granicach terenów zamkniętych oraz pozostałe linie kolejowe (torowisko do zakładu Górka Cement Spółka z o.o.) w Krystynowie. 41

192 3. KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UŻYTKOWANIA TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE Z ZABUDOWY Poniższe kierunki i wskaźniki dotyczą terenów istniejącego zainwestowania do utrzymania, porządkowania, kontynuacji i rozwoju MU, U, UK, IT, ZC, ZL, ZLd, ZE, R/ZL, oraz terenów rozwoju MU1, MU2, U1, KP1, ZC1 zgodnie z przyjętymi w pkt.1. kierunkami zmian zagospodarowania przestrzennego Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej MU i tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej i usługowej MU1. (dla MU z zastrzeżeniem pkt.3.2. dla obszaru zmiany studium w Lgocie) a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: wskaźniki urbanistyczne: wysokość: do 2,5 kondygnacji (2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe) ale nie więcej niż 12,0m do górnej najwyższej krawędzi dachu, z zastrzeżeniem pkt. c, wskaźnik intensywności od 0,35 do 0,9, wskaźnik zrównoważonego rozwoju: powierzchnia biologicznie czynna min. 40% - max 55% powierzchni terenu działku budowlanej lub terenu objętego jednym zamierzeniem inwestycyjnym; b) dla zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi usługami: wskaźniki urbanistyczne: wysokość: do 2,5 kondygnacji (2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe) ale nie więcej niż 12,0m do górnej najwyższej krawędzi dachu, z zastrzeżeniem pkt. c, wskaźnik intensywności od 0,45 do 0,6, wskaźnik zrównoważonego rozwoju: powierzchnia biologicznie czynna min. 25% - max 35% powierzchni terenu działki budowlanej lub terenu objętego jednym zamierzeniem inwestycyjnym; c) zalecane minimalne powierzchnie działek przy nowych podziałach geodezyjnych dla zabudowy: jednorodzinnej wolnostojącej 600 m 2, usługowej i mieszkaniowo usługowej m 2, jednorodzinnej bliźniaczej 400 m Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej MU i tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej i usługowej MU2. (dla obszaru zmiany studium w Lgocie) a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi usługami i zabudowy usługowej: wskaźniki urbanistyczne: wysokość i forma architektoniczna budynków zgodnie z zasadami określonymi w ppkt.c, wskaźnik intensywności od 0,20 do 0,25, wskaźnik zrównoważonego rozwoju: powierzchnia biologicznie czynna dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: min. 40% - max 55% powierzchni terenu działki budowlanej lub terenu objętego jednym zamierzeniem inwestycyjnym, powierzchnia biologicznie czynna dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi usługami i zabudowy usługowej: min. 25% - max 35% powierzchni terenu działki budowlanej lub terenu objętego jednym zamierzeniem inwestycyjnym; 42

193 b) zalecane minimalne powierzchnie działek przy nowych podziałach geodezyjnych dla zabudowy: jednorodzinnej wolnostojącej 1000 m 2, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi usługami i zabudowy usługowej m 2 ; c) zasady zagospodarowania i użytkowania terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej MU i MU2 w obszarze zmiany studium w Lgocie, położonych na terenie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie: bryła budynku - horyzontalna, z szerokością traktu określającego maksymalną dopuszczalną rozpiętość dachu nie większą niż 11,00m, rzut poziomy prostokątny, wydłużony, z dopuszczeniem rzutów krótszych, z zastosowaniem ganków i podcieni, dach dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych, których nachylenie zawiera się w przedziale 37 O - 45 O, z dopuszczeniem lukarn, przyczółków i naczółków z kalenicą równoległą do dłuższego boku budynku. Dach z wyraźnie zaakcentowaną linią okapu, którego wysunięcie przed lico ściany nie powinno być mniejsze jak 0,6 m, podobnie jak wysunięcie wiatrownicy poza ścianę szczytową. Długość kalenicy dla dachu wielospadowego nie może być mniejsza niż 1/3 długości dachu. Dopuszczalne jest wprowadzanie daszków nad przybudówkami, dachy budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży nawiązujące do nachylenia połaci dachowych i rodzaju dachu budynków mieszkalnych, usługowych zlokalizowanych na działce, wysokości budynków mieszkalnych, usługowych i inwentarskich w zabudowie zagrodowej - nie mogą przekraczać 10,50m, a położenie linii okapu względem terenu na wysokości do 4,50m, wysokości budynków pozostałych nie mogą przekraczać 6,00m, a położenie linii okapu względem terenu na wysokości do 3,50m, ściany budynków mieszkalnych i usługowych - z wyraźnym zaakcentowaniem linii okapu oraz cokołu, z uwzględnieniem podziału na wysokości linii okapu w ścianach szczytowych dachów dwuspadowych i naczółkowych, otwory okienne prostokątne o pionowej artykulacji, zdwojone w ścianach kalenicowych o symetrycznych podziałach stolarki z zaleceniem drobnej artykulacji, w kompozycji szczytu z zachowaniem symetrii rozmieszczenia otworów Tereny zabudowy usługowej U i tereny rozwoju zabudowy usługowej U1 a) dla zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami, z zastrzeżeniem dla terenów w Lgocie określonych w pkt. 3.2.: wskaźniki urbanistyczne: - wysokość: do 2,5 kondygnacji (2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe) ale nie więcej niż 12,0m do górnej najwyższej krawędzi dachu, - wskaźnik intensywności od 0,3 do 0,45, wskaźnik zrównoważonego rozwoju: - powierzchnia biologicznie czynna min. 25% - max 35% powierzchni terenu działku budowlanej lub terenu objętego jednym zamierzeniem inwestycyjnym; b) zalecane minimalne powierzchnie działek przy nowych podziałach geodezyjnych dla zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami m 2, z zastrzeżeniem dla terenów w Lgocie określonych w pkt

194 3.5. Tereny zabudowy usługowej kultu religijnego UK a) dla zabudowy wskaźniki urbanistyczne ustalane indywidualnie w planie miejscowym, zgodnie ze specyfiką przeznaczenia terenu, zachowanie gabarytów, wysokości i bryły budynków kościołów, b) wskaźnik zrównoważonego rozwoju: ustalany indywidualnie w planie miejscowym, zgodnie ze specyfiką przeznaczenia terenu Tereny cmentarzy ZC i tereny rozbudowy cmentarzy ZC1 wskaźnik zrównoważonego rozwoju: ustalany indywidualnie w planie miejscowym, zgodnie ze specyfiką przeznaczenia terenu Tereny infrastruktury technicznej IT wskaźnik zrównoważonego rozwoju: powierzchnia terenu biologicznie czynna min. 10% - max 20% powierzchni terenu działki budowlanej Tereny zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru ZE wskaźnik zrównoważonego rozwoju: ustalany indywidualnie w planie miejscowym, zgodnie ze specyfiką przeznaczenia terenu. 3.9.Tereny miejsc postojowych KP1 dla lokalizacji parkingu na terenie miejsc postojowych w Lgocie zachowanie powierzchni terenu biologicznie czynnej min. 10% - max 20% powierzchni terenu działki budowlanej Tereny wyłączone z zabudowy. Pozostałe obszary struktury przestrzennej określa się jako tereny wyłączone spod zabudowy, są to tereny: lasów ZL, potencjalnych zalesień ZLd oraz dolesień w obrębie nieczynnego wyrobiska R/ZL, z dopuszczeniami wynikającymi z pkt Ogólne wytyczne określania kierunków i wskaźników zagospodarowania oraz użytkowania terenów w planach zagospodarowania przestrzennego 1. Dopuszcza się utrzymanie istniejących nie wymienionych sposobów użytkowania. 2. Dopuszcza się w planach miejscowych uściślenie granic terenów o różnych kierunkach zagospodarowania, stosowanie do szczegółowo rozpoznanych na etapie sporządzania planu miejscowego walorów przyrodniczych, predyspozycji funkcjonalno użytkowych, analiz funkcjonalno ruchowych, względów bezpieczeństwa i ochrony środowiska a także aktualnego stanu podziałów własnościowych lub innych uwarunkowań lokalnych oraz potrzeb realizacji inwestycji publicznych. 3. Parametry i wskaźniki przyjęte w zmianie studium zostały określone dla inwestycji typowych. Dla istniejącego zagospodarowania terenu, które nie spełnia ustaleń studium, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się ustalanie wskaźników, urbanistycznych zgodne ze stanem istniejącym na podstawie analiz urbanistycznych, jeżeli nie naruszają przepisów odrębnych i pozostałych ustaleń studium, a w szczególności przyjętych kierunków zagospodarowania. Jeżeli wskaźniki intensywności w stanie istniejącym są wyższe niż przyjęte w studium zakazuje się ich podwyższenia dla obszaru działki budowlanej lub terenu inwestycji. Zasada ta nie dotyczy inwestycji polegających na dostosowaniu budynków do wymagań przepisów techniczno- budowlanych, ochrony środowiska oraz zapewnienia bezpieczeństwa publicznego i zdrowia ludzi (dobudowa wind, pochylni dla niepełnosprawnych itp.). 4. Przyjęte w studium kierunki przekształceń struktury przestrzennej oraz ich zasięgi przedstawione na rysunkach jako tereny, strefy czy też korytarze nie stanowią gwarancji przeznaczenia terenu na te cele w planie miejscowym, nie wyklucza się 44

195 potrzeby dokonania zmiany związanej z wyłączeniem terenu (działki) z zabudowy, wynikającej z potrzeby zapewnienia bezpieczeństwa publicznego, ochrony środowiska i ograniczeń ekofizjograficznych. 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONA PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO Ochrona przyrody. 1) Na terenach: w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej nie występują obiekty i obszary objęte ochroną prawną w myśl ustawy o ochronie przyrody. 2) Teren położony w Lgocie w rejonie ul.kościelnej zlokalizowany jest w granicach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Szczególne cele ochrony Parku oraz zakazy określono w uchwale NR XV/247/11 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 28 listopada 2011 r. w sprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Z punktu widzenia planowania przestrzennego najbardziej istotne cele obejmują: Dla ochrony wartości przyrodniczych: zachowanie naturalnych i półnaturalnych zbiorowisk roślinnych, ze szczególnym uwzględnieniem roślinności kserotermicznej; Dla ochrony wartości historycznych i kulturowych: - ochrony tradycyjnych form zabudowy i zespołów wiejskich oraz podmiejskich, - współdziałania w zakresie ochrony obiektów zabytkowych i ich otoczenia; Dla ochrony walorów krajobrazowych: - zachowania otwartych terenów krajobrazów jurajskich, - ochrony przed przekształceniem terenów wyróżniających się walorami estetyczno widokowymi; Dla społecznych celów ochrony: - racjonalne gospodarka przestrzenią, hamowanie presji urbanizacyjnej, - promowanie i rozwijanie funkcji zgodnych z uwarunkowaniami środowiska, w tym szczególnie turystyki, wypoczynku i edukacji. W zagospodarowaniu terenów położonych na terenie Parku przyjmuje się zakazy określone w w/w uchwale Sejmiku Województwa Małopolskiego obejmujące : 1) zakaz realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199, poz z późn. zm.) z wyłączeniem realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko nie jest obowiązkowe i przeprowadzona procedura oceny oddziaływania na środowisko wykazała brak niekorzystnego wpływu na przyrodę Parku oraz dróg publicznych; 2) zakaz wylewania gnojowicy, z wyjątkiem nawożenia własnych gruntów rolnych; 3) zakaz prowadzenia chowu i hodowli zwierząt metodą bezściółkową; 4) zakaz organizowania rajdów motorowych i samochodowych. Utrzymuje się wyróżnione w strukturze przestrzennej zmiany studium, kompleksy leśne stanowiące fragmenty lasów ochronnych grupy I, objęte ochroną ustawą o lasach z dnia 28 września 1991r ( Dz. U. z 2005r nr 45 poz. 435) oraz ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995r. (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 121 poz z późniejszymi zmianami). 45

196 4.2. Ochrona złóż kopalin. W obszarze objętym zmianą studium w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej w Trzebini występuje złoże węgla kamiennego, którego eksploatacja została zaniechana. Obecnie złoże zostało zakwalifikowane jako pozabilansowe Ochrona zasobów wód podziemnych i powierzchniowych. 1) Części obszarów objętych zmianą studium położone są w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP nr 452 Chrzanów teren w Krystynowie oraz w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP Olkusz - Zawiercie nr 454 teren w Lgocie o zasadach ochrony ustalonych w ustawie prawo wodne oraz prawo ochrony środowiska. 2) Dla terenu w Krystynowie ze względu na lokalizację GZWP nr 452 w rejonie wychodni skał triasowych nie posiadających naturalnej izolacji przed zanieczyszczeniami pochodzenia antropogenicznego, wody zbiornika podlegają najwyższej ochronie w ustanowionej strefie Wysokiej Ochrony Wód. 3) Sposób zagospodarowania obszaru zasilania powinien uwzględniać następujące zasady ochrony: a) w obrębie zbiornika wód podziemnych powinny być lokalizowane jedynie przedsięwzięcia, dla których raport wykaże brak oddziaływania w zakresie zanieczyszczenia wód podziemnych i powierzchniowych, b) w obrębie zbiornika nie należy lokalizować wysypisk i składowisk odpadów, c) na terenach zainwestowanych występujących w obszarze zbiornika konieczne jest uzupełnienie kanalizacji, do czasu wybudowania kanalizacji nieczystości powinny być gromadzone w szczelnych, okresowo opróżnianych zbiornikach, d) na terenach, nie objętych planową rozbudową systemu oczyszczania ścieków dopuszcza się przydomowe oczyszczalnie ścieków bez rozsączania, e) zakaz wprowadzania do wód i gruntu nieoczyszczonych ścieków, f) zachowanie rygorów uniemożliwiających infiltrację zanieczyszczeń do podłoża, a co za tym idzie ewentualne skażenie środowiska gruntowo-wodnego. 4) W zakresie ochrony Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP Olkusz- Zawiercie nr 454 w zagospodarowaniu terenów w Lgocie ustala się: a) ograniczenie stosowania nawozów i środków ochrony roślin na terenach rolniczych zwłaszcza zlokalizowanych w obszarach o najwyższej podatności wód podziemnych na zanieczyszczenie, b) stosowanie nawierzchni szczelnych w przypadkach określonych w przepisach odrębnych z zakresu ochrony środowiska oraz oczyszczanie wód opadowych i roztopowych z takich nawierzchni w sposób wymagany w przepisach, c) zakaz gromadzenia, odzysku lub unieszkodliwiania odpadów, d) sposób czasowego przechowywania odpadów winien zabezpieczyć je przed infiltracją wód opadowych i roztopowych do ziemi. W zagospodarowaniu i użytkowaniu terenów strefy ochrony pośredniej ujęcia wód podziemnych w Lgocie, obowiązują ograniczenia w użytkowaniu gruntów i korzystaniu z wód, dotyczące wprowadzania ścieków do wód podziemnych oraz stosowania środków ochrony roślin, jeżeli użytkowanie to mogłoby spowodować pogorszenie jakości tych wód, warunków zdrowotnych lub wydajności ujęcia i źródła wody określone w ustawie z dnia 18 listopada 2005r. tekst jednolity ustawy Prawo wodne (Dz. U. nr 239, poz.2019) oraz zgodnie pozwoleniem wodno prawnym Przyjmuje się dla ochrony lokalnych wartości przyrodniczych w sporządzanych planach miejscowych następujące istotne zasady dla ochrony środowiska na terenach objętych zmianami studium: 1) dla ochrony przyrody: 46

197 a) utrzymanie położonego w północno wschodnim fragmencie zmiany studium w Krystynowie lokalnego korytarza ekologicznego obejmującego obszar leśny do zachowania i wzbogacenia zasobów przyrodniczych. Teren ten, ze względu na swój charakter, stanowi łącznik pomiędzy kompleksami leśnymi znajdującymi się poza granicami terenu zamiany studium, b) zachowanie i ochrona wartościowej zieleni wysokiej (zadrzewienia śródpolne, pojedyncze drzewa wraz z terenami łąk jako istotnych terenów dla zachowania bioróżnorodności obszarów, c) zachowanie i ochrona istniejącej zieleni urządzonej, na terenach zabudowy; 2) dla ochrony powietrza: a) realizację zadań ograniczenia niskiej emisji określonych w programie ochrony środowiska, b) wprowadzenie zasady używania do ogrzewania pomieszczeń urządzeń o wysokiej sprawności cieplnej i paliw proekologicznych dla przeciwdziałania powstawaniu niskiej emisji; zasada ta powinna być wprowadzona w formie nakazu dla obiektów użyteczności publicznej i produkcyjnych oraz przy stosowaniu zbiorowego ogrzewania; 3) dla ochrony przed hałasem, wibracjami i promieniowaniem niejonizującym: a) zmniejszenie hałasu i wibracji sieci drogowej w wyniku modernizacji i przebudowy dróg i ulic, b) w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego należy tworzyć warunki do ochrony klimatu akustycznego terenów chronionych przed hałasem, w rozumieniu ustawy prawo ochrony środowiska, c) uwzględnienie zagadnień promieniowania niejonizującego na poziomie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji lokalizacyjnych dla procesów inwestycyjnych związanych z obiektami będącymi źródłem tego promieniowania. 5. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ. 1) W obszarach objętych zmianą studium nie występują obszary i obiekty chronione na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003r. Nr 162 poz z późn. zm.). 2) W granicach terenu położonego w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej znajdują się dwa obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków objęte ochroną lokalną: a) Zespół Kościoła parafialnego p.w. Św. Barbary i klasztoru sióstr Felicjanek (nr w rejestrze: 1/623) datowany na r., przykład architektury sakralnej o formach historyzujących neogotyckich, zachowany w pierwotnym kształcie wraz z detalem i wyposażeniem typowany do wpisu rejestru zabytków, b) kapliczka Św. Barbary (nr w rejestrze: 2/623) datowana na koniec XIXw, w typie filarowym do zachowania i wyeksponowania w istniejącej formie. 3) W sporządzanych planach miejscowych obejmujących swoim obszarem obiekty i tereny objęte ochroną konserwatorską, omówione w cz.i roz.5 i wskazane na rysunku nr 1a Kierunki przekształceń struktury przestrzennej oraz na rysunku nr 3b Kierunki ochrony i rewaloryzacji krajobrazu, należy określić lub utrzymać następujące zasady istotne dla ochrony dziedzictwa kulturowego: a) zachowanie skali historycznej zabudowy, gabarytów, form architektonicznych i rozwiązań materiałowych, w tym obiektów będących w Gminnej Ewidencji Zabytków, b) wyznaczenie stref ekspozycji zabudowy zespołu kościoła pw. św. Barbary oraz zabudowy Klasztoru sióstr Felicjanek oraz przedpola obiektów wolnego od zabudowy, 47

198 c) zachowanie linii zabudowy i dominanty wieży kościoła jako elementu ekspozycji krajobrazu, d) zachowanie kulturowej i urbanistycznej dominanty krajobrazu zespołu zabudowy kościoła parafialnego z wieżę kościoła p.w. św. Barbary oraz klasztoru sióstr Felicjanek. 6. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 6.1. Komunikacja drogowa 1) W obszarach objętych zmianą studium utrzymuje się: a) przebiegi dróg powiatowych w Krystynowie: w ciągu ul lecia Państwa Polskiego klasy L1/2, w ciągu ul. Kopalnianej klasy L1/2, b) przebieg drogi powiatowej w Lgocie: w ciągu ul. Płockiej klasy L1/2, 2) przebiegi dróg gminnych: a) w Krystynowie w ciągu ul. 24 stycznia klasy lokalnej L1/2, 3) przebiegi dróg wewnętrznych: w Krystynowie w ciągu ul. Cmentarnej, w Lgocie - w ciągu ulic ul. Kościelnej i Jesionowej, pozostałych dróg. 4) Rozwój lokalnego układu drogowego dla dogodnej obsługi komunikacyjnej istniejącej i projektowanej zabudowy wymaga uwzględnienia: a) przebudowy, rozbudowy i modernizacji drogi publicznej w ciągu ul. Cmentarnej w Trzebini do klasy ulicy dojazdowej o parametrach zgodnych z przepisami odrębnymi, b) przebudowy i modernizacji drogi publicznej ul. Kościelnej w Lgocie do klasy ulicy dojazdowej o parametrach zgodnych z przepisami odrębnymi, c) zabezpieczenia potrzeb parkingowych w granicach realizacji inwestycji według następujących minimalnych wskaźników: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - min. 2 miejsca na budynek (lokal mieszkalny), dla zabudowy usługowej i mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami min. 3 miejsca na 100 m 2 powierzchni użytkowej usług (bez powierzchni magazynowej, socjalnej, technicznej ) plus 4 miejsca postojowe na 10 pracowników ale nie mniej niż 1 miejsce oraz min 1 miejsce na budynek (lokal mieszkalny), dla usług wbudowanych w budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne min.1 miejsce postojowe na usługę lub min. 1 miejsce postojowe na 30m 2 powierzchni użytkowej lokalu usługowego. 5) Dopuszcza się: a) wyznaczenie w planie miejscowym nowych ulic dojazdowych i dróg wewnętrznych przy uwzględnieniu następujących zasad: szerokość linii rozgraniczających projektowanych ulic zgodnie z przepisami odrębnymi, zapewnienie w miarę możliwości placów do zawracania zgodnie z wymaganiami dla dróg pożarowych i służb komunalnych. b) możliwość zmiany klasy dróg istniejących wynikającą ze skali opracowania planu miejscowego, uwzględnienia uwarunkowań lokalnych, analiz funkcjonalno ruchowych oraz przyjetych rozwiązań przestrzennych. 48

199 6.2. Komunikacja kolejowa W obszarze objętym zmianą studium w Krystynowie utrzymuje się przebieg linii kolejowej w granicach terenów zamkniętych oraz przebieg pozostałych linii kolejowych (torowisko do zakładu Górka Cement Spółka z o.o.). 6.3.Infrastruktura techniczna Zaopatrzenie w energię elektryczną 1) Utrzymuje się istniejące trasy napowietrznych linii 30kV relacji RS Matylda w Chrzanowie - GPZ 110/30/6kV Wodna, wymagającej zachowania strefy technicznej oraz linii napowietrznych średniego napięcia 6kV i niskiego napięcia 1kV. 2) Ustala się możliwość rozbudowy istniejącego systemu elektroenergetycznego średnich i niskich napięć, stosownie do występującego zapotrzebowania na moc elektryczną o nowe stacje transformatorowe i linie zasilające średnich i niskich napięć. Telekomunikacja 1) Przyjmuje się zachowanie istniejących systemów infrastruktury telekomunikacyjnej telefonii stacjonarnej i infrastruktury radiokomunikacyjnej. 2) Przyjmuje się zapewnienie obsługi systemami infrastruktury telekomunikacyjnej i radiokomunikacyjnej stosownie do występującego zapotrzebowania na usługi telekomunikacyjne i radiokomunikacyjne, z istniejącego systemu oraz poprzez budowę nowych i rozbudowę istniejących sieci i urządzeń infrastruktury telekomunikacyjnej i radiokomunikacyjnej, szczególnie na terenach nowego zainwestowania. 3) Wszelkie przyłącza infrastruktury telekomunikacyjnej do odbiorców indywidualnych należy realizować z wykluczeniem linii napowietrznych. Zaopatrzenie w wodę 1) Dla wszystkich obszarów utrzymuje się zaopatrzenie w wodę z rozdzielczej sieci wodociągowej miasta z uwzględnieniem wody do celów przeciwpożarowych. 2) Utrzymuje się przebieg wodociągów o średnicy Ø150 i Ø250 w ul lecia Państwa Polskiego oraz pompowni wodociągowej na terenie IT, w Krystynowie 3) Utrzymuje się przebieg wodociągu o średnicy Ø80 w ul. Płockiej w Lgocie. 4) Określa się remonty i rozbudowę sieci wodociągowej na terenach istniejącego zainwestowania oraz rozbudowę sieci wodociągowej na terenach przeznaczonych pod zabudowę. Odprowadzenie ścieków komunalnych, wód opadowych i roztopowych. 1) Dla wszystkich obszarów utrzymuje się zasadę odprowadzenia ścieków komunalnych do oczyszczalni ścieków Trzebinia Siersza. 2) Przyjmuje się rozbudowę systemu kanalizacji sanitarnej i deszczowej, do czasu budowy kanalizacji dopuszcza się oprowadzenie ścieków do szczelnych okresowo opróżnianych zbiorników. 3) Przyjmuje się odprowadzenie wód opadowych i roztopowych w systemie kanalizacji deszczowej z powierzchni szczelnej terenów dróg, a także parkingów o powierzchni powyżej 0,10ha, po ich uprzednim podczyszczeniu, w rejonie Krystynowa do cieków oraz w rejonie Lgoty do gruntu. 4) Systemy kanalizacji sanitarnej na terenach zabudowanych oraz przeznaczonych pod zabudowę w pobliżu terenów rolnych zmeliorowanych nie należy łączyć z systemami melioracyjnymi. 49

200 Zaopatrzenie w gaz 1) Utrzymuje się dotychczasowe zaopatrzenie w gaz ziemny z sieci rozdzielczej średniego ciśnienia z gazociągu o średnicy DN32, przebiegającego przez teren zmiany studium w Krystynowie. 2) Utrzymuje się dotychczasowe zaopatrzenie w gaz ziemny z sieci rozdzielczej średniego ciśnienia z gazociągu o średnicy DN50, przebiegającego w ul. Płockiej w Lgocie. 3) Przewiduje się rozbudowę sieci gazowej średniego ciśnienia stosownie do istniejącego zapotrzebowania. Zaopatrzenie w ciepło 1) Na terenach objętych zmianą studium określa się zaopatrzenie w ciepło zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz zabudowy usługowej z indywidualnych źródeł ciepła, z wykorzystaniem nie tylko gazu, oleju, energii elektrycznej, ale również paliw stałych, paliw ekologicznych, w tym odnawialnych, z wyłączeniem możliwości wykorzystania energii wiatru. 2) Określa się zaopatrzenie w ciepło nowej zabudowy wyłącznie ze źródeł o wysokiej sprawności cieplnej. Gospodarka odpadami. Na terenach objętych zmianą studium ustala się prowadzenie gospodarki odpadami zgodnie z Planem Gospodarki Odpadami oraz Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Miasta i Gminy Trzebinia oraz zgodnie z przepisami ustawy o odpadach. Dopuszcza się magazynowanie przez przedsiębiorców, odpadów niezbędnych do działalności usługowej lub wytworzonych w wyniku działalności usługowej, prowadzonej na obszarze do którego posiadacz odpadów ma tytuł prawny. 7. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM. Za inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym przyjmuje się najistotniejsze działania wynikające z Aktualizacji Programu Ochrony Środowiska dla Gminy Trzebinia na lata " oraz zgodne z celami strategicznymi wynikającymi ze Strategii Rozwoju Gminy Trzebinia na lata , w tym dla terenów objętych zmianą studium: Gospodarka wodno ściekowa: - Budowa kanalizacji sanitarnej w Lgocie, Ochrona powietrza atmosferycznego: Kontynuacja budowy ścieżek rowerowych, Poprawa stanu technicznego dróg, Unowocześnienie układu komunikacyjnego, Ochrona przed hałasem: Modernizacja i przebudowa dróg gminnych, Modernizacja DK79 i drogi wojewódzkiej nr 791 oraz dróg powiatowych. Ponadto przyjmuje się, że inwestycjami celu publicznego o znaczeniu lokalnym są określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami zadania własne gminy realizowane zgodnie z ustalonymi kierunkami zagospodarowania terenów. 8. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM. 1) Na obszarze gminy zadaniami celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym będą zadania przyjęte w Planie zagospodarowania przestrzennego województwa małopolskiego uchwalonym przez Sejmik Województwa Małopolskiego uchwałą nr XV/174/03 z dnia 22 grudnia 2003r. w tym: budowa obwodnic m. in. Chrzanowa 50

201 i Trzebini na drodze krajowej nr 79 oraz modernizacja drogi wojewódzkiej 79 z obejściem Klucz i Trzebini. 2) Z dokumentów programowych przyjętych na poziomie ponadlokalnym wynikają następujące inwestycje służące realizacji celów publicznych: a) Potencjalne zadania programów rządowych dotyczące dróg krajowych wynikające z: Koncepcji polityki zagospodarowania przestrzennego kraju; Polityki i zamierzeń inwestycyjnych Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad, Oddział w Krakowie; Strategii Rozwoju Województwa Małopolskiego obejmują Modernizację drogi krajowej nr 79 z obwodnicami miejscowości: Zabierzów, Chrzanów, Trzebinia, Nowe Brzesko, Koszyce b) Potencjalne zadania programów wojewódzkich dotyczące dróg wojewódzkich wynikające ze Strategii Rozwoju Województwa Małopolskiego; Polityki i zamierzeń inwestycyjnych Zarządu Dróg Wojewódzkich w Krakowie obejmujące Modernizacje drogi wojewódzkiej nr 791 z budową obejścia Klucz i Trzebini. 9. OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, W TYM OBSZARY WYMAGAJĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELEŚNE Na terenach objętych zmianą studium nie wyznacza się granic obszarów, dla których zamierza się sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Dla terenów objętych zmianami studium sporządzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dotyczy terenów urbanizacji obejmujących istniejące tereny zainwestowane miasta i gminy oraz tereny przeznaczone dla rozwoju. Ze względu na podobny stan zainwestowania i potrzebę porządkowania, nie ustalono kolejności realizacji planów, ani nie sprecyzowano granic opracowania poszczególnych ich części. Dopuszcza się możliwość podziału na części obszarów do objęcia planami wewnątrz terenów urbanizacji w zależności od potrzeb. Nie ustala się minimalnej powierzchni terenu objętego planem. Każdorazowo przy opracowaniu planu miejscowego, zgodnie z przepisami odrębnymi, winien być opracowany materiał wniosek rolny oraz leśny, stanowiący podstawę dla uzyskania zgody na przekwalifikowanie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne. Docelowo tereny urbanizacji powinny zostać objęte planami miejscowymi. W zmianie studium obszarami, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, wymagającymi zmiany przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne będą: a) tereny projektowanej rozbudowy cmentarzy komunalnych w Krystynowie i w Lgocie wraz ze strefami sanitarnymi 50,0m i 150,0m od ogrodzenia cmentarza, niezbędną obsługą komunikacyjną, w tym parkingi i drogi dojazdowe lub wewnętrzne, wymagające zmiany przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne W zakresie zmiany wskazanej w 1 pkt d uchwały Nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r. o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium dla głównych elementów układu drogowego, w tym granic układu, mającej na celu określenie zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych, w oparciu o przeprowadzoną analizę uwarunkowań w zakresie zmiany i uzupełnienia treści dokumentu obecnie obowiązującego, dla terenów komunikacji, w części A Tekst Studium w rozdziale 4 Instrumenty polityki przestrzennego zagospodarowania gminy, pkt 2 Instrumenty planistyczne, ppkt. 2.1 Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, w części dotyczącej zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych określa się warunki zachowania zgodności miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z ustaleniami studium: 51

202 W obszarze gminy Trzebinia ustala się konieczność opracowania planów: dla terenów komunikacji; w tym rezerwowanych dla realizacji południowej i wschodniej obwodnicy miasta. Opracowanie planów dla ustalonego w studium ponadlokalnego układu komunikacyjnego, jest kręgosłupem prawidłowego funkcjonowania miasta i gminy, nie tylko poprawi dostępność terenów, ale wywoła powstanie nowej jakości przestrzeni, która zmieni niekorzystny profil użytkowania terenu i stworzy dogodne warunki dla inwestowania. Zasięgi poszczególnych planów dla terenów komunikacji nie zostały określone na rysunku studium, gdyż każdy z nich należy traktować indywidualnie. Za dopuszczalne uznaje się korekty granic elementów układu drogowego projektowanych do budowy lub przebudowy wskazanych na rysunku studium oraz możliwość zmiany klasy pozostałych ulic, wynikające ze skali opracowania planu miejscowego, uwzględnienia uwarunkowań lokalnych, analiz funkcjonalno ruchowych jak również z przyjętych w nim rozwiązań przestrzennych. Możliwość etapowania planów, ustalenie ich kolejności oraz podział na elementy systemu transportu, zostały wyszczególnione w rozdziale 4 w pkt.2.2. Dopuszcza się możliwość podziału planu dla terenów komunikacji na etapy - odcinki (mniejsze części), jednak przy każdorazowym uwzględnieniu następujących zasad: Wprowadzenie do planów miejscowych projektowanych elementów układu komunikacyjnego powinno nastąpić na podstawie koncepcji przebiegu drogi lub wstępnej dokumentacji drogowej, które uwzględniać będą m.in. sytuacyjny i wysokościowy przebieg drogi, stosownie do skali opracowania oraz aspekt ekologiczny i finansowy przedsięwzięcia, a także minimalizację konfliktów z istniejącym zagospodarowaniem i wymogami ochrony środowiska, z zachowaniem powiązań wewnętrznych z obszarami przyległymi oraz obejmujących konkretne odcinki trasy (np. w pasie od skrzyżowania do skrzyżowania). Wprowadzenie przebiegu drogi do planu miejscowego może nastąpić również na podstawie decyzji administracyjnej wydanej dla tej drogi. Warunkiem wprowadzenia przebiegu drogi do planu miejscowego jest zachowanie kierunków powiązań wskazanych w studium. Należy przewidzieć i objąć planem obszary umożliwiające powiązania z innymi terenami komunikacji wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Jeżeli określony w podany wyżej sposób przebieg drogi będzie odbiegać od wskazanego w studium (zaznaczonego na rysunku studium liniami przerywanymi) to każdorazowo możliwe jest wprowadzenie zmian w przyjętych kierunkach zagospodarowania, w tym zmiana granic zasięgu poszczególnych terenów nie tylko o działki położone w ich bezpośrednim sąsiedztwie; to jest o takie, z którymi posiadają wspólne granice ewidencyjne. W przypadku zaniechania bądź niewykorzystania obszaru lub części obszaru dla przebiegu drogi lub przesunięcia przebiegu drogi dopuszcza się przyjęcie kierunków rozwoju zagospodarowania w strefach, takich jak obowiązujące dla jednego z sąsiadujących terenów, w szczególności terenów rolnych, lasów, dolesień, potencjalnych dolesień, terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej, terenów koncentracji zabudowy usługowej, terenów zabudowy obiektów i urządzeń działalności gospodarczej i przemysłu, terenów przemysłowych do przekształceń na zieleń urządzoną oraz terenów ogrodów działkowych, na zasadach określonych dla tych terenów w rozdziale 3 lub kierunków uwzględniających uwarunkowania ekofizjograficzne i istniejący sposób użytkowania i zagospodarowania terenów, w tym wprowadzania zagospodarowania niewrażliwego na uciążliwości komunikacyjne oraz elementów izolujących zabudowę mieszkaniową od źródeł uciążliwości. Zmianę granic stref dopuszcza się wyłącznie w przypadku gdy wyznaczony w studium przebieg drogi stanowi jednocześnie granice danej strefy. W związku z powyższym część A Tekst studium, punkt 1.3. Kierunki rozwoju i przekształceń struktury przestrzennej, w rozdziale 3 uzupełniono o zastrzeżenie wynikające z przyjętych wyżej ustaleń, o następującej treści: Zasięg poszczególnych 52

203 terenów ustalono na rysunku studium; dopuszcza się tolerancję dla określania granic zasięgu poszczególnych stref, terenów i korytarzy o działki położone w ich bezpośrednim sąsiedztwie; to jest o takie, z którymi posiadają wspólne granice ewidencyjne, z zastrzeżeniem o którym mowa w rozdziale 4 pkt 2 pkt KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ. Rolnictwo 1) W oparciu o zidentyfikowane uwarunkowania obejmujące tereny rolne o niskiej przydatności rolniczej i nieużytki, w obszarze objętym zmianą studium w Lgocie nie wyznacza się rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej. 2) Grunty rolne podlegają ochronie przed zmianą dotychczasowego sposobu użytkowania zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Ochrona gruntów rolnych polega na ograniczeniu przeznaczania ich na cele nierolnicze oraz zapobieganiu ich degradacji i dewastacji. Zmiany na cele nierolnicze dokonuje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego po uzyskaniu zgody Ministra Rolnictwa lub Wojewody (w zależności od klasy gruntu). Leśnictwo Na terenie zmian studium znajdują się kompleksy leśne posiadające status lasów ochronnych. Dla tych obszarów ustala się zachowanie istniejących terenów leśnych i ich użytkowanie zgodnie z ustawą o lasach i ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Grunty leśne podlegają ochronie przed zmianą sposobu użytkowania zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa dokonuje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego po uzyskaniu zgody Ministra Środowiska i uzyskaniu opinii Marszałka Województwa. 11. TERENY ZAMKNIĘTE 1) Na terenie objętym zmianą studium w Krystynowie występują tereny zamknięte (w obszarze działki nr 699 obręb Wodna) będące terenami kolejowymi. 2) Dla terenów istniejącego zagospodarowania do utrzymania i rozwoju obejmujących tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, tereny cmentarzy i tereny zieleni, konieczne jest uwzględnienie ograniczeń zagospodarowania wynikających z położenia terenów w sąsiedztwie terenów kolejowych, w tym wymagania w zakresie odległości i warunków dopuszczających usytuowanie budynków, drzew, krzewów, elementów ochrony akustycznej regulują przepisy odrębne POZOSTAŁE USTALENIA 1) W oparciu o uwarunkowania i ustalenia zmiany Studium: a) nie wyznacza się terenów do objęcia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ze względu na scalenia i podział nieruchomości. Przewiduje się dobrowolne łączenie działek i ich podział w przypadku wystąpienia takiej potrzeby. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się przeprowadzenie scalenia i podziału działek przez gminę, 2 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 7 sierpnia 2008r. w sprawie wymagań w zakresie odległości i warunków dopuszczających usytuowanie drzew i krzewów, elementów ochrony akustycznej i wykonywania robót ziemnych w sąsiedztwie linii kolejowej, a także sposobu urządzania i utrzymywania zasłon odśnieżnych oraz pasów przeciwpożarowych (Dz.U. nr 153 poz.955 ) Ustawa z dnia 28 marca 2003r. o transporcie kolejowym (tekst jednolity Dz.U. z 2007r nr 16 poz.94). 53

204 b) nie wyznacza się obszarów, na których mogą być lokalizowane obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2, c) nie wyznacza się obszarów przestrzeni publicznych, rozumianych jako obszary o szczególnym znaczeniu dla zaspokojenia potrzeb mieszkańców, poprawy jakości ich życia i sprzyjający nawiązywaniu kontaktów społecznych ze względu na jego położenie oraz cechy funkcjonalno-przestrzenne, d) dopuszcza się wyznaczanie obszarów przestrzeni publicznych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, e) nie wskazuje się obszarów problemowych jako obszarów szczególnych zjawisk z zakresu gospodarki przestrzennej lub występowania konfliktów przestrzennych w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, f) nie wskazuje się obszarów wymagających przekształceń, rehabilitacji i rekultywacji. 2) Na terenie objętym zmianą Studium nie występują obszary: 1) obszary szczególnego zagrożenia powodzią, 2) obszary osuwania się mas ziemnych, 3) tereny górnicze, 4) obiekty lub obszary, dla których konieczne jest ustalenie w złożu kopaliny filara ochronnego. 54

205 13. UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ I SYNTEZA USTALEŃ ZMIANY STUDIUM. Podstawa opracowania zmiany studium Dokument Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Trzebinia zatwierdzony został uchwałą nr VI/48/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 29 marca 2007r, zmienioną uchwałą nr XII/114/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 28 września 2007r. Ostatnia zmiana studium dotyczyła sporządzenia SUiKZP dla terenu przyłączonego do gminy Trzebinia z dniem 1 stycznia 2006r z sołectwa Wola Filipowska w Krzeszowicach do sołectwa Dulowa. Dokument Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Trzebinia obejmuje część tekstową A. Tekst Studium oraz część B. Załączniki graficzne w skali 1:10 000: Rysunki studium: Nr 1 - Kierunki przekształceń struktury przestrzennej, Nr 2 - Kierunki ochrony i rewaloryzacji krajobrazu, Nr 3 - Uwarunkowania rozwoju. Zgodnie z art. 27 ustawy dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.) zmiany studium przeprowadza się w takim trybie prawnym, w jakim studium jest uchwalone. Zawartość dokumentu zmiany studium Obecna zmiana studium opracowana zgodnie z uchwałą nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany dokumentu Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Trzebinia zatwierdzonej uchwałą nr VI/48/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 29 marca 2007r oraz Uchwałą nr XXXIX/417/VI/2013 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 lipca 2013 r. w sprawie: zmiany uchwały o przystąpieniu do sporządzenia zmiany dokumentu "Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebinia", zatwierdzonej Uchwałą Nr VI/48/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 29 marca 2007 r., zmienioną Uchwałą Nr XII/114/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 28 września 2007 r. składa się z: 1. A1 Tekstu studium, gdzie dla 2 obszarów opracowano projekt zmiany Studium w pełnej problematyce wynikającej z obowiązującej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (art ) i w zakresie określonym w 8 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233) oraz dla zmiany tekstowej dotyczącej głównych elementów układu drogowego, zamieszczono analizę uwarunkowań i ustaleń systemu komunikacji w obowiązującym dokumencie oraz ustalono zasady wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych. 2. Rysunków zmiany studium, zachowując przyjętą w obowiązującym dokumencie ich numerację: a) dla terenu położonego w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej: Nr 1a - Kierunki przekształceń struktury przestrzennej, Nr 2a - Kierunki ochrony i rewaloryzacji krajobrazu, Nr 3a - Uwarunkowania rozwoju; b) dla terenu położonego w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej: Nr 1b - Kierunki przekształceń struktury, Nr 3b - Uwarunkowania rozwoju przestrzennej. Na terenach objętych zmianą studium w Lgocie nie ulegają zmianie Kierunki ochrony i rewaloryzacji krajobrazu przedstawione na rysunku nr 2. 55

206 Podstawy określania polityki przestrzennej. 1. W oparciu o obowiązującą w dniu przystąpienia do zmiany Studium ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późniejszymi zmianami), uwarunkowania rozwoju określone w art.10 ust.1 ww. ustawy, przy uwzględnieniu m.in. obecnego stanu zagospodarowania przestrzennego, obowiązujących przesądzeń planistycznych, zasad ochrony wartości kulturowych i przyrodniczych, w zakresie zadań służących realizacji ponadlokalnych celów publicznych, zadania i inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym przyjęte w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego (uchwała Sejmiku Województwa Małopolskiego nr XV/174/03 z dnia 22 grudnia 2003r.), w tym budowa obwodnic m. in. Chrzanowa i Trzebini na drodze krajowej nr 79 oraz modernizacja drogi wojewódzkiej 79 z obejściem Klucz i Trzebini oraz w innych dokumentach programowych przyjętych na poziomie ponadlokalnym oraz zadania własne obejmujące m.in.: w zakresie gospodarki wodno ściekowej - budowę kanalizacji sanitarnej w Lgocie, w zakresie ochrony powietrza - kontynuację budowy ścieżek rowerowych i poprawę stanu technicznego dróg oraz w zakresie ochrony przed hałasem: modernizację i przebudowę dróg gminnych oraz modernizację DK79 i drogi wojewódzkiej nr 791 oraz dróg powiatowych. 2. Analizie poddano również budowę Studium, pod kątem wprowadzenia zmian. Na podstawie dokonanej diagnozy oraz zaleceń instytucji i organów (brak wniosków indywidualnych) zaproponowane zostały zmiany zapisów ustaleń Studium w zakresie dotyczącym uwarunkowań rozwoju oraz kierunków zagospodarowania przestrzennego terenów wskazanych w 1 ust.1 pkt. a i b uchwały o przystąpieniu do sporządzenia zmiany dokumentu oraz w zakresie realizacji planów miejscowych, wskazanym w ww. uchwale. Wpływ uwarunkowań na politykę przestrzenną Wpływ na możliwości realizacji celów rozwoju gminy oraz ustalenie kierunków i zasad zagospodarowania przestrzennego terenów objętych zmianą studium miały w szczególności, następujące uwarunkowania: 1) konieczność zachowania istniejących układów przestrzennych zabudowy wraz z ciągami komunikacyjnymi, przy uwzględnieniu poprawy parametrów istniejących dróg (zwłaszcza w Lgocie); 2) potrzeby w zakresie obsługi komunikacyjnej, infrastrukturalnej i miejsc parkingowych dla istniejących cmentarzy w Krystynowie i Lgocie oraz ich rozbudowy, jak również nowych terenów wskazanych do zabudowy, dla rozbudowy cmentarza w Lgocie konieczność zapewnienia dojazdu; 3) ograniczenia w zagospodarowaniu terenów sąsiadujących z terenami zamkniętymi (działka nr 699) oraz pozostałymi terenami kolejowymi (torowisko do zakładu Górka Cement Spółka z o.o.); 4) dla terenu położonego w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej w Trzebini: właściwe rozmieszczenie funkcji usługowej przy głównych ciągach komunikacyjnych (np. ul.24-go stycznia), zachowanie terenów nieużytków i łąk położonych we wschodniej części obszaru, tworzących lokalne powiązania obszarów leśnych kompleksu Podbuczyna i lasów położonych w Myślachowicach; 5) dla terenu w Lgocie, z racji położenia w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, wymagane zachowanie celów ochrony parku oraz ustalenie dla nowej zabudowy zasad kształtowania architektury z uwzględnieniem cech architektury tradycyjnej w regionie, oraz wprowadzanie usług związanych z turystyką, wypoczynkiem i edukacją; 6) rozbudowa cmentarza w Krystynowie powinna zostać zlokalizowana poza zasięgiem GZWP 452 Chrzanów, rozbudowa cmentarza od strony północno-wschodniej 56

207 wymagać będzie nadsypania części terenu materiałem przepuszczalnym (bez konieczności wykonania drenażu), pozostała cześć terenu wymagać będzie obniżenia zwierciadła wód gruntowych poprzez zastosowanie drenażu z odprowadzeniem wód w kierunku rowu w przekopie kolejowym (dokumentacją hydrogeologiczna opracowana dla rozbudowy cmentarza); 7) rozbudowa cmentarza w Lgocie od strony zachodniej istniejącego cmentarza wymagać będzie częściowego nadsypania gruntu z uwagi na występowanie na głębokości ok m ppt na części terenu podwyższonej zawartości węglanu wapnia, w celu uzyskania możliwości pochówki do głębokości 2.5m; 8) konieczność wprowadzenia zmian w strukturze przestrzennej terenów w celu uwzględnienia planowanych inwestycji (rozbudowy cmentarzy w Krystynowie i Lgocie oraz określenie nowych kierunków zagospodarowania w stosunku do dokumentu obowiązującego Studium, dla terenów parkingów i zieleni urządzonej; 9) konieczność zmiany kierunków zagospodarowania w części południowej terenu w Krystynowie dla rozwoju funkcji mieszkaniowo - usługowej i utrzymanie kierunku usługowego jedynie w części bezpośrednio przylegającej do ulicy; 10) dla terenu w Krystynowie zapewnienie ochrony obiektów ujętych w gminnej ewidencji zabytków oraz uwzględnienie strefy ekspozycji wieży kościoła p.w. św. Barbary oraz przedpola obiektów zabytkowych; 11) ograniczenia użytkowania terenów wynikające z przepisów odrębnych dla terenów w: strefach sanitarnych cmentarzy w Krystynowie i Lgocie, strefie od kolei w Krystynowie, strefie ochrony pośredniej ujęcia wody w Lgocie; 12) ograniczenie przeznaczenia na cele nieleśne terenów lasów na podstawie przepisów ustawy o lasach oraz ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych; 13) wyznaczone przez obowiązujące dokumenty, w gminie i na poziomie ponadlokalnym, kierunki działań związane z gospodarką odpadami; 14) ujęte w programach rządowych i wojewódzkich oraz w planie zagospodarowania przestrzennego województwa małopolskiego zmierzenia realizacyjne dotyczące budowy i przebudowy dróg ponadlokalnych; 15) zadania własne obejmujące m.in.: w zakresie gospodarki wodno ściekowej - budowę kanalizacji sanitarnej w Lgocie, w zakresie ochrony powietrza - kontynuację budowy ścieżek rowerowych i poprawę stanu technicznego dróg oraz w zakresie ochrony przed hałasem: modernizację i przebudowę dróg gminnych; 16) zamierzenia inwestycyjne związane z modernizacją i remontem budynku klasztornego w Krystynowie; 17) w obowiązującym Studium ustalona została tolerancja zasięgów poszczególnych obszarów, które mają zostać objęte planami dla terenów komunikacji w wielkości minimum 100 m od osi drogi, w celu umożliwienia prawidłowego prowadzenia tras komunikacyjnych. Wyznaczone obszary obejmować mogą tereny położone w różnych strefach o określonych kierunkach zagospodarowania. W przypadku konieczności zmiany przebiegu trasy określonej w Studium, konieczne jest również przeanalizowanie wskazanych kierunków zagospodarowania dla terenów przyległych do drogi jak również granic poszczególnych stref, jeśli znajdą się w zasięgu obszaru. W takich przypadkach może zaistnieć potrzeba zmiany granic zasięgu poszczególnych stref oraz terenów nie tylko o działki położone w ich bezpośrednim sąsiedztwie, jak ustalone zostało w Studium. Dla przebiegów projektowanych w dokumencie głównych elementów układu komunikacyjnego konieczne jest ustalenie dopuszczalnych zmian przyjętych kierunków zagospodarowania dla terenów przyległych do projektowanych dróg oraz granic wyznaczonych stref, przy wprowadzaniu tych elementów do planu miejscowego. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej oraz w przeznaczeniu terenów. Obowiązujący dokument studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla całej gminy przyjęty został uchwałą nr VI/48/V/2007 Rady Miasta 57

208 Trzebini z dnia 29 marca 2007r. i zmieniony uchwałą nr XII/114/V/2007 Rady Miasta Trzebini z dnia 28 września 2007r. nosi nazwę Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Trzebinia. Jak wskazano w pkt.3. uwarunkowań, z uwagi na formę obowiązującego dokumentu jak również przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, niniejszy dokument zmiany studium sporządzony został w formie odrębnego opracowania i obowiązywał będzie wyłącznie dla terenów wyszczególnionych w uchwale Nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r. o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium i uchwały nr XXXIX/417/VI/2013 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 lipca 2013 r., czyli dla: a) terenu położonego w Trzebini w rejonie ul lecia Państwa Polskiego i ul. Cmentarnej, b) terenu położonego w Lgocie w rejonie ul. Kościelnej. Pozwoli to również na sporządzenie dokumentu bardziej czytelnego, a przez to prostszego w odbiorze. W zakresie zmiany wskazanej w 1 pkt d uchwały Nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r. o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium dla głównych elementów układu drogowego, w tym granic układu, mającej na celu określenie zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych, niniejsza zmiana sporządzona została jako uzupełnienie treści dokumentu obecnie obowiązującego. Dla zmiany studium dotyczącej wymienionych w pkt a i b terenów, ważność zachowuje generalne założenie obowiązującego dokumentu dotyczące zasad ustalenia obszarów funkcjonalno - przestrzennych jakimi są wyodrębnione w obszarze gminy strefy. Strefy określone zostały zgodnie z predyspozycjami użytkowania poszczególnych terenów oraz ich walorami przyrodniczymi i kulturowymi i obejmują: I strefę urbanizacji, II strefę terenów rolnych i otwartych, III strefę terenów lasów i dolesień. I Strefa urbanizacji obejmuje istniejące obszary mieszkaniowe, usługowe, mieszkaniowo - usługowe i inne zainwestowane, posiadające dogodne warunki obsługi komunikacyjnej wraz z terenami bezpośrednio do nich przylegającymi. Podstawowym kierunkiem działań w obszarach urbanizacji jest utrzymanie i rozwój funkcji mieszkaniowej i usługowej oraz nieuciążliwej działalności gospodarczej przy zachowaniu warunków ochrony środowiska przyrodniczego. Podstawowym kierunkiem działań w strefie jest również realizacja systemu zieleni urządzonej, tworzona na bazie istniejących zasobów przyrodniczych wraz z urządzeniami i obiektami sportu, turystyki i rekreacji. Podstawowym kierunkiem działań w obszarach urbanizacji jest utrzymanie i rozwój funkcji usługowej i mieszkaniowej oraz nieuciążliwej działalności gospodarczej przy zachowaniu warunków ochrony środowiska przyrodniczego. Podstawowym kierunkiem działań w strefie jest również realizacja systemu zieleni urządzonej, tworzona na bazie istniejących zasobów przyrodniczych wraz z urządzeniami i obiektami sportu, turystyki i rekreacji. II Strefa terenów rolnych i otwartych obejmuje obszary rolne; w tym tereny posiadające gleby o wysokich klasach bonitacyjnych do wyłącznie rolniczego użytkowania, łąki, niezainwestowane tereny otwarte oraz niewielkie enklawy rolniczej zabudowy rozproszonej. Strefą objęto również cmentarze wraz z zapleczem komunikacyjnym (parkingowym), związanym z użytkowaniem podstawowym oraz tereny przebiegu istniejących linii kolejowych. Podstawowym kierunkiem działań w tych obszarach jest utrzymanie dotychczasowego rolnego użytkowania terenu, bez prawa zabudowy, za wyjątkiem możliwości realizacji zabudowy siedliskowej dla rolników, z dopuszczeniem zabudowy plombowej przy istniejących siedliskach oraz inwestycji związanych z lokalizacją obiektów i urządzeń 58

209 rekreacji i obsługi ruchu turystycznego. Ponadto dopuszcza się możliwość realizacji sieci technicznego uzbrojenia terenu oraz dróg. Realizacja wskazanych wyżej inwestycji może być dopuszczona na zasadach określonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. III Strefa terenów lasów i dolesień obejmuje swym zasięgiem istniejące lasy i tereny do nich przylegające predysponowane do dolesiania, obszary rolne o stosunkowo niskiej przydatności rolniczej oraz cmentarze. Tereny lasów i dolesień pełnią funkcję przyrodniczych obszarów węzłowych. W terenach tych obowiązuje całkowity zakaz zabudowy, wyjątek jedynie mogą stanowić obiekty związane z prowadzeniem gospodarki leśnej, niezbędne inwestycje infrastrukturalne oraz obiekty lub inwestycje chroniące zasoby przyrodnicze. Utrzymuje się istniejący cmentarz z możliwością jego rozbudowy na terenach sąsiednich wraz z zapleczem komunikacyjnym (parkingowym), związanych z użytkowaniem podstawowym. Podstawowym kierunkiem działań w tych obszarach jest utrzymanie jego przyrodniczego charakteru i istniejącego leśnego użytkowania, wspomagane dolesieniami nowych powierzchni, w tym powstałych w wyniku rekultywacji terenów zdewastowanych działalnością człowieka. Za podstawowe kryteria kształtowania kierunków zagospodarowania terenów objętych zmianą, które zdecydowały o ustaleniu nowych lub kontynuacji dotychczasowych kierunków rozwoju, dla poszczególnych obszarów przyjęto : stan zainwestowania i rodzaj użytkowania terenu, uwarunkowania przyrodnicze związane z przydatnością do pełnienia określonych funkcji oraz walory przyrodnicze i kulturowe, występujące tendencje i predyspozycje obszaru; w tym wynikające ze społecznych potrzeb, stopień dostępności terenu. W I strefie urbanizacji wyznaczono tereny do utrzymania, porządkowania, kontynuacji i rozwoju: a) o funkcji mieszkaniowej - w zróżnicowanych formach zabudowy mieszkaniowej i usługowej; b) funkcji usługowej, w zróżnicowanych formach; c) komunikacji - obejmujące drogi i ulice, place, parkingi oraz tereny urządzeń komunikacji i inne związane obsługą komunikacyjną; d) infrastruktury technicznej obejmujące tereny urządzeń i obiektów infrastruktury wodno-kanalizacyjnej, energetycznej, gazowniczej, telekomunikacyjnej i ciepłowniczej; e) zieleni - w zróżnicowanych formach, urządzonej, nieurządzonej oraz izolacyjnej (o znaczeniu przyrodniczym, położonej w obszarach korytarzy ekologicznych, o znaczeniu estetycznym). Przy ustalaniu kierunków przekształceń struktury przestrzennej obszarów zmiany, tereny w chwili obecnej zagospodarowane lub zagospodarowane w części wraz z terenami położonym w tzw. lukach budowlanych oraz terenami zieleni utrzymującymi funkcje ochronne wskazane zostały jako tereny istniejącego zainwestowania do utrzymania, porządkowania, kontynuacji i rozwoju oznaczone zostały na rysunku studium nr 1 pełnymi kolorami oraz symbolami literowymi: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej jasnobrązowym MU, tereny zabudowy usługowej oraz tereny zabudowy usługowej kultu religijnego - czerwonym U i UK, tereny infrastruktury technicznej szarym IT, tereny rozwoju komunikacji dróg publicznych bez koloru L 1/2, 59

210 tereny zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru jasnozielony ZE. Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych w terenach istniejącego zainwestowania jest: a) utrzymanie, porządkowanie, kontynuacja, uzupełnianie i rozwój zabudowy mieszkaniowej w różnych formach wraz z pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną, obejmującą dojazdy, garaże i parkingi oraz zieleń, place zabaw obiekty sportu i rekreacji i obiekty gospodarcze, tradycyjnie towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczeniem dopuszczalnym, w tych terenach jest utrzymanie oraz możliwość realizacji obiektów i urządzeń usług o charakterze komercyjnym i publicznym; b) utrzymanie, porządkowanie, uzupełnianie i rozwój zabudowy usługowej w różnych formach oraz zabudowy usługowej kultu religijnego wraz z ich obsługą infrastrukturą techniczną i komunikacyjną, obejmującą dojazdy, garaże i parkingi oraz zieleń. Przeznaczeniem dopuszczalnym, w tych terenach jest utrzymanie oraz możliwość realizacji obiektów i urządzeń usług o charakterze komercyjnym i publicznym; c) utrzymanie, kontynuacja powiększanie istniejących terenów zieleni pełniących istotne funkcje ochronne w strukturze obszaru wraz z dopuszczeniem realizacji infrastruktury technicznej i komunikacji; d) utrzymanie, porządkowanie i uzupełnianie terenów infrastruktury technicznej, w tym wodociągów z dopuszczeniem modernizacji i remontu oraz wprowadzeniem zieleni urządzonej. W I strefie urbanizacji tereny w przeważającej części niezagospodarowane, sąsiadujące z terenami zabudowanymi, tereny posiadające dobrą obsługę komunikacyjną oraz tereny ich obsługi komunikacyjnej w zakresie miejsc postojowych wskazane zostały jako tereny rozwoju i oznaczone na rysunku studium nr 1 pionowymi, wąskimi, pasami odpowiedniego koloru oraz symbolami literowymi: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej brązowego MU1 i MU2, tereny zabudowy usługowej czerwonego U1, tereny zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru jasnozielonego ZE, tereny miejsc postojowych szarego KP1 Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych w terenach przeznaczonych dla rozwoju jest: a) rozwój funkcji mieszkaniowej i usługowej w różnych formach wraz z pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną, obejmującą dojazdy, zespoły garażowe i parkingi. Przeznaczeniem dopuszczalnym, w tych terenach jest możliwość realizacji obiektów i urządzeń usług o charakterze komercyjnym i publicznym. Przeznaczeniem uzupełniającym w terenach rozwoju funkcji mieszkaniowej jest zieleń urządzona, realizowana poprzez utrzymanie, kontynuację i powiększanie istniejących terenów; b) rozwój funkcji usługowej w różnych formach wraz z ich obsługą infrastrukturą techniczną i komunikacyjną obejmującą dojazdy, garaże i parkingi, zieleń. Przeznaczeniem dopuszczalnym, w tych terenach jest możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z towarzyszącymi usługami o charakterze komercyjnym; c) rozwój funkcji obsługi w zakresie terenów miejsc postojowych dla zabudowy osiedlowej oraz cmentarza w Lgocie wraz z pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną, obejmującą dojazdy, dojścia i zieleń urządzoną; d) kontynuacja istniejących terenów zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru pełniących funkcje ochronne w strukturze obszaru. 60

211 W II strefie terenów rolnych i otwartych obejmującej tereny otwarte łąk i zadrzewień oraz istniejącego cmentarza wyznacza się teren rozwoju cmentarza w jego sąsiedztwie oraz wskazano tereny zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru stanowiące kontynuację korytarza biologicznego do zachowania i wzbogacenia walorów przyrodniczych. Tereny na rysunku studium nr 1 oznaczono kolorem oraz symbolami literowymi: tereny cmentarza zielonym ZC, tereny rozbudowy cmentarza zielonym, w ukośne pasy ZC1, tereny zieleni o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru - jasnozielonym ZE. Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych na wyznaczonych terenach jest utrzymanie, kontynuacja i powiększanie dotychczasowego użytkowania istniejących terenów cmentarza komunalnego w Krystynowie oraz kontynuacja istniejących terenów zieleni pełniących istotne funkcje ochronne w strukturze obszaru wraz z dopuszczeniem realizacji na tych terenach infrastruktury technicznej i komunikacji, zwłaszcza miejsc postojowych dla obsługi powiększonego cmentarza. Ponadto utrzymuje się przebieg linii kolejowej na terenach zamkniętych. Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych w Lgocie jest utrzymanie, wspomaganie i ochrona istniejących lasów oraz terenów zieleni (łąk) o istotnym znaczeniu dla zachowania bioróżnorodności obszaru, pełniących funkcje ochronne w strukturze obszaru. W III strefie lasów i dolesień pełniącej funkcję przyrodniczą, obejmującej tereny istniejących lasów wraz z dolesieniami oraz istniejącego cmentarza wyznacza się teren rozwoju cmentarza w jego sąsiedztwie. Tereny na rysunku studium nr 1 oznaczono kolorem oraz symbolami literowymi: teren cmentarza zielonym ZC, tereny lasów ciemnozielonym ZL, tereny dolesień pionowymi, cienkimi zielonymi pasami R/ZL, tereny potencjalnych dolesień - jasnozielonym ZLd, teren rozbudowy cmentarza jasnozielone ukośne pasy ZC1. Podstawowym kierunkiem działań przestrzennych na wyznaczonych terenach jest utrzymanie, wspomaganie i ochrona istniejących lasów i utrzymanie terenów dolesień oraz utrzymanie, kontynuacja i powiększanie dotychczasowego użytkowania istniejących terenów cmentarza komunalnego w Lgocie wraz z dopuszczeniem realizacji niezbędnej infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Ponadto przyjęto zasady określania kierunków zagospodarowania przestrzennego w planach miejscowych dla terenów przeznaczonych dla rozwoju funkcji mieszkaniowej i usługowej terenów przeznaczonych dla funkcji usługowej, terenów komunikacji i infrastruktury technicznej oraz terenów zieleni i terenów projektowanych cmentarzy. Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów Dla realizacji przyjętych kierunków zmian zagospodarowania przestrzennego w strukturze przestrzennej obszarów wyznaczono ukształtowane i projektowane tereny obejmujące tereny istniejącego zainwestowania do utrzymania, porządkowania, kontynuacji i rozwoju MU, U, UK, IT, ZC, ZL, ZLd, ZE, R/ZL, oraz tereny rozwoju MU1, MU2, U1, KP1, ZC1 i ustalono dla nich wskaźniki urbanistyczne obejmujące wysokość zabudowy oraz wskaźnik intensywności zabudowy oraz wskaźnik zrównoważonego rozwoju jako powierzchnię biologicznie czynną terenu działki budowlanej lub terenu objętego jednym zamierzeniem inwestycyjnym. Ustalono także minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowanych. Parametry i wskaźniki przyjęte w zmianie studium zostały określone dla inwestycji typowych. Dla istniejącego zagospodarowania terenu, które nie spełnia ustaleń studium, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dopuszczono ustalanie wskaźników, urbanistycznych zgodne ze stanem istniejącym na podstawie analiz urbanistycznych 61

212 sporządzanych do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, jeżeli nie naruszają przepisów odrębnych i pozostałych ustaleń studium, a w szczególności przyjętych kierunków zagospodarowania. Jeżeli wskaźniki intensywności w stanie istniejącym są wyższe niż przyjęte w studium zakazuje się ich podwyższenia dla obszaru działki budowlanej lub terenu inwestycji. Przyjęto szczególne zasady zagospodarowania i użytkowania terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej MU i MU2 w obszarze zmiany studium w Lgocie, położonych na terenie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Zasady ochrony Przyjęto ogólne zasady ochrony środowiska i jego zasobów, szczególnie dotyczące ochrony Głównych Zbiorników Wód Podziemnych nr 452 Chrzanów oraz nr 454 Olkusz- Zawiercie oraz zasady ochrony lokalnych wartości przyrodniczych w sporządzanych planach miejscowych. Utrzymuje się w zmianie studium obecny system ochrony dziedzictwa kulturowego funkcjonujący w gminie (wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków: Zespół Kościoła parafialnego p.w. Św. Barbary i klasztoru sióstr Felicjanek (nr w rejestrze: 1/623 i kapliczka Św. Barbary (nr w rejestrze: 2/623) i uwzględniony w ustaleniach. Na obszarze objętym zmianą studium nie występują obszary i obiekty chronione na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003r o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003r. Nr 162 poz z późn. zm.). W oparciu o zidentyfikowane uwarunkowania obejmujące tereny rolne o niskiej przydatności rolniczej i nieużytki, w obszarze objętym zmianą Studium nie wyznacza się rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej. Na terenie zmian studium znajdują się kompleksy leśne posiadające status lasów ochronnych. Dla tych obszarów ustala się zachowanie istniejących terenów leśnych i ich użytkowanie zgodnie z ustawą o lasach i ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Infrastruktura techniczna Przyjmuje się Sukcesywny rozwój infrastruktury technicznej chroniącej środowisko. Nie stwarza ona barier rozwoju. Główne problemy związane z gospodarką komunalną to konieczność rozbudowy kanalizacji ściekowej i deszczowej, do czasu budowy kanalizacji dopuszcza się oprowadzenie ścieków do szczelnych okresowo opróżnianych zbiorników. Kierunki rozwoju systemów komunikacji Przewiduje się usprawnienia na drogach, modernizację, rozwój lokalnego układu drogowego dla dogodnej obsługi komunikacyjnej istniejącej i projektowanej zabudowy wymagający uwzględnienia budowy, przebudowy, rozbudowy i modernizacji dróg oraz budowy parkingów zgodnie z ustalonymi kierunkami zagospodarowania. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego 1. Na terenach objętych zmianą studium nie wyznaczono granic obszarów, dla których zamierza się sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Dla terenów objętych zmianami studium sporządzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dotyczy terenów urbanizacji obejmujących istniejące tereny zainwestowane miasta i gminy oraz tereny przeznaczone dla rozwoju. Ze względu na podobny stan zainwestowania i potrzebę porządkowania, nie ustalono kolejności realizacji planów, ani nie sprecyzowano granic opracowania poszczególnych ich części. Dopuszcza się możliwość podziału na części obszarów do objęcia planami wewnątrz terenów urbanizacji w zależności od potrzeb. Nie ustala się minimalnej powierzchni terenu objętego planem. Każdorazowo przy opracowaniu planu miejscowego, zgodnie z przepisami odrębnymi, winien być opracowany materiał wniosek rolny oraz leśny, stanowiący podstawę dla uzyskania zgody na przekwalifikowanie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne. Docelowo tereny urbanizacji powinny zostać objęte planami miejscowymi. 62

213 2. W zmianie studium obszarami, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, będą: a) tereny projektowanej rozbudowy cmentarzy komunalnych w Krystynowie i w Lgocie wraz ze strefami sanitarnymi 50,0m i 150,0m od ogrodzenia cmentarza, niezbędną obsługą komunikacyjną, w tym parkingi i drogi dojazdowe lub wewnętrzne, wymagające zmiany przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne. 3. W zakresie zmiany wskazanej w 1 pkt d uchwały Nr XLIV/472/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dnia 26 marca 2010r. o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium dla głównych elementów układu drogowego (ze zmianami), w tym granic układu, mającej na celu określenie zasad wprowadzania granic elementów układu drogowego do planów miejscowych, w oparciu o przeprowadzoną analizę uwarunkowań w zakresie zmiany i uzupełnienia treści dokumentu obecnie obowiązującego, dla terenów komunikacji w części A Tekst Studium wprowadzono zmiany w rozdziale 4 Instrumenty polityki przestrzennego zagospodarowania gminy, pkt 2 Instrumenty planistyczne, ppkt. 2.1 Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, w zakresie dotyczącym określania warunków zachowania zgodności miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z ustaleniami studium. W konsekwencji część A Tekst studium, podpunkt 1.3. Kierunki rozwoju i przekształceń struktury przestrzennej, w rozdział 3 uzupełniono także o zastrzeżenie wynikające z przyjętych wyżej ustaleń. Pozostałe ustalenia zmiany studium W oparciu o uwarunkowania i ustalenia zmiany Studium: a) nie wyznacza się terenów do objęcia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ze względu na scalenia i podział nieruchomości. Przewiduje się dobrowolne łączenie działek i ich podział w przypadku wystąpienia takiej potrzeby. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się przeprowadzenie scalenia i podziału działek przez gminę, b) nie wyznacza się obszarów, na których mogą być lokalizowane obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2, c) nie wyznacza się obszarów przestrzeni publicznych, rozumianych jako obszary o szczególnym znaczeniu dla zaspokojenia potrzeb mieszkańców, poprawy jakości ich życia i sprzyjający nawiązywaniu kontaktów społecznych ze względu na jego położenie oraz cechy funkcjonalno-przestrzenne, d) dopuszcza się wyznaczanie obszarów przestrzeni publicznych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, e) nie wskazuje się obszarów problemowych jako obszarów szczególnych zjawisk z zakresu gospodarki przestrzennej lub występowania konfliktów przestrzennych w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, f) nie wskazuje się obszarów wymagających przekształceń, rehabilitacji i rekultywacji. Na terenie objętym zmianą Studium nie występują obszary: a) obszary szczególnego zagrożenia powodzią, b) obszary osuwania się mas ziemnych, c) tereny górnicze, d) obiekty lub obszary, dla których konieczne jest ustalenie w złożu kopaliny filara ochronnego. 63

214 14. SŁOWNIK POJĘĆ 1) działka budowlana należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych, wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego, 2) infrastruktura techniczna należy przez to rozumieć, drogi, urządzenia i przewody, o których mowa w art.143 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. nr 261 poz z późn. zm.), 3) strefa techniczna - teren przylegający do urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, służący zapewnieniu bezpieczeństwa ich użytkowania oraz dostępu do nich w celu bieżącej konserwacji, 4) wskaźnik intensywności zabudowy - wyraża stosunek sumy powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji nadziemnych budynków usytuowanych na danej działce budowlanej (lub terenie inwestycji) mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych (z podcieniami i prześwitami), do powierzchni działki budowlanej (lub terenu inwestycji), przy czym za kondygnację nadziemną, do obliczenia wskaźnika, należy przyjąć każdą kondygnację lub jej część, której poziom podłogi położony jest w poziomie lub powyżej poziomu przylegającego, projektowanego lub urządzonego terenu, 5) teren biologicznie czynny - należy przez to rozumieć teren z nawierzchnią ziemną urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację, a także 50% powierzchni tarasów i stropodachów z taką nawierzchnią, nie mniej jednak niż 10m 2 oraz wodę powierzchniową na tym terenie, wyrażony jako wskaźnik % powierzchni terenu biologicznie czynnego do powierzchni terenu działki budowlanej. Ponadto do powierzchni terenu biologicznie czynnej należy wliczać jedynie powierzchnię terenu w obszarze działki budowlanej lub terenu inwestycji, posiadającej glebę, 6) wysokość budynku - należy przez to rozumieć: a) określenie maksymalnego pionowego wymiaru budynku, zgodnie z przepisami odrębnymi, b) wysokość określaną dla budynków w granicach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie jako maksymalną wysokość kalenicy. Pozostałe określenia użyte w ustaleniach studium należy rozumieć zgodnie z definicjami zawartymi w obowiązujących przepisach odrębnych. 64

215 15. WYKAZ MATERIAŁÓW ŹRÓDŁOWYCH 1) Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego (Uchwała Nr XV/174/03 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia r.), 2) Strategia Rozwoju Województwa Małopolskiego na lata , załącznik nr 1 do Uchwały Nr 378/11 Zarządu Województwa Małopolskiego z dnia 31 marca 2011r., 3) Strategia Rozwoju Gminy Trzebinia na lata przyjęta Uchwałą Nr LII/733/IV/2006 Rady Miasta Trzebini z 29 września 2006r., 4) Lokalny Program Rewitalizacji Miasta Trzebinia na lata przyjętego uchwałą Nr XXIII/240/V/2008 Rady Miasta Trzebini z dnia 25 lipca 2008 r., 5) Aktualizacja Programu Ochrony Środowiska dla Gminy Trzebinia na lata ", 6) Plan Gospodarki Odpadami dla Międzygminnego Związku Chrzanowa, Libiąża, Trzebini Gospodarka Komunalna ; załącznik do Uchwały nr 14/2005 Zgromadzenia Międzygminnego Związku Chrzanowa, Libiąża, Trzebini Gospodarka Komunalna z dnia 12 października 2005 r., 7) Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Trzebinia (przyjęte uchwałą nr LXII/II/499/98 Rady Miasta Trzebini z dnia 30 stycznie 1998r zmienionego uchwałami Rady Miasta Trzebini z późniejszymi zmianami (Nr LIX/II570/98 z dnia 15 czerwca 1998r., Nr XLIX/573/2002 z dnia 27 września 2002r, Nr VI/48/V/2007 z dnia 29 marca 2007r, Nr XII/114/V/2007 z dnia 28 września 2007r.), 8) Opracowanie ekofizjograficzne dla zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebinia w granicach administracyjnych Gminy, Terplan sp. z o.o. Katowice, luty 2011, 9) Opracowanie ekofizjograficzne Gmina Trzebinia, Inżynieria Środowiska Kraków, styczeń 2005r., 10) Wyniki badań hydrogeologicznych terenu pod rozbudowę cmentarza komunalnego w Krystynowie Etap I, Instytut Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią Polskiej akademii Nauk, Pracownia Badań Środowiskowych i Gospodarki Odpadami, dr inż. B. Klojzy Karczmarczyk, dr inż. B. Bielec, mgr inż. J. Mazurek, Kraków, grudzień 2009, 11) Wyniki badań hydrogeologicznych terenu pod rozbudowę cmentarza komunalnego w Krystynowie Etap II, Instytut Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią Polskiej akademii Nauk, Pracownia Badań Środowiskowych i Gospodarki Odpadami, dr inż. B. Klojzy Karczmarczyk, dr inż. B. Bielec, mgr inż. J. Mazurek, Kraków, kwiecień 2010, 12) Wyniki badań hydrogeologicznych terenu pod rozbudowę cmentarza komunalnego w Lgocie Etap I, Instytut Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią Polskiej akademii Nauk, Pracownia Badań Środowiskowych i Gospodarki Odpadami, dr inż. B. Klojzy Karczmarczyk, dr inż. B. Bielec, mgr inż. J. Mazurek, Kraków, grudzień 2009, 13) Wyniki badań hydrogeologicznych terenu pod rozbudowę cmentarza komunalnego w Lgocie Etap II, Instytut Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią Polskiej akademii Nauk, Pracownia Badań Środowiskowych i Gospodarki Odpadami, dr inż. B. Klojzy Karczmarczyk, dr inż. B. Bielec, mgr inż. J. Mazurek, Kraków, kwiecień 2010, 14) Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście Centrum w Trzebini projekt wyłożony do publicznego wglądu, 15) Uchwała nr XLVIII/516/V/2010 z dnia 30 lipca 2010 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia mpzp dla fragmentu przebiegu wschodniej obwodnicy Trzebini w ciągu drogi DW 791, na odcinku od ul. Krakowskiej do rejonu na Skałkach w Młoszowej, obejmującej tereny położone w Młoszowej w Trzebini, 16) Mapa topograficzna 1: na CD, 17) BIP, 18) 65

216

217

218

219

220