PROJEKT BUDOWLANY /USZCZEGÓŁOWIONY/

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANY /USZCZEGÓŁOWIONY/ Projekt zagospodarowania części terenu bazy PGM na zadaszone miejsca postojowe dla samochodów osobowych(wraz z odwodnieniem oraz oświetleniem) przy budynku administracyjnym nr 1 ADRES: Polkowice, ul. Dąbrowskiego nr 2, działka nr 93, obręb Polkowice INWESTOR: OBIEKT: PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI MIEJSKIEJ Sp. z o.o. ul. Dąbrowskiego 2, Polkowice Teren przy budynku administracyjnym nr 1 PGM na działce nr 93, obręb Polkowice Jednostka projektowa: LiG Usługi Projektowo Budowlane Seredyński Piotr, Wrocław, ul. Bolesława Prusa 96/4 Niżej podpisani projektanci oświadczają, że projekt niniejszy został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. (Prawo Budowlane art.20, ust.4) PROJEKTANCI: BRANŻA Imię i nazwisko Nr uprawnień/ specjalność Pieczęć i podpis Architektura: projektant mgr inż. arch. Piotr Grzegorz Seredyński 318/88/UW w specjalności architektonicznej sprawdził mgr inż. arch. Mieczysław Seredyński 69/64 w specjalności architektonicznej Instalacje sanitarne: projektant inż. Czesław Kostecki 162/63 i 581/91 UW w specjalności instalacji i urządzeń sanitarnych mgr inż. Izabela Michalska sprawdził inż. Maria Kowalska 113/01/DUW w specjalności instalacji i urządzeń sanitarnych Instalacje elektryczne: projektant sprawdził Inż. Stefan Oktaba Inż. Eugeniusz Szargot 100/64 w specjalności instalacji i urządzeń elektrycznych 288/74/Wm w specjalności instalacji i urządzeń elektrycznych DATA OPRACOWANIA : Kwiecień

2 SPIS ZAWARTOŚCI Strona tytułowa str. nr 1 Spis zawartości dokumentacji str. nr 2 TOM I I. OŚWIADCZENIA, UZGODNIENIA, POZWOLENIA I ZAŚWIADCZENIA 1. Warunki techniczne odwodnienia parkingu na terenie PGM przy ul. Dąbrowskiego w Polkowicach z dnia A1 A2 2. Uzgodnienie rozwiązań technicznych odwodnienia parkingu j.w. B1 B2 3. Opinia nr GG-74420/231/2009 z dn Starostwa Powiatowego w Polkowicach (ZUDP) C1 C2 4. Opinia Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków Delegatury w Legnicy z dn D1 5. Uprawnienia projektowe i zaświadczenia projektantów i sprawdzających E1 E12 II. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Część opisowa str. od 3 do 5 Część rysunkowa: Rys. nr 1 Zagospodarowanie terenu 1:500 Rys. nr S1 Plan sytuacyjny odwodnienie terenu/instalacje sanitarne 1:500 Rys. nr E1A Zagospodarowanie terenu oświetlenie terenu/instalacje elektryczne 1:500 TOM II III. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY CZĘŚĆ OPISOWA Część opisowa architektoniczno budowlana str. od 6 do 11 Część opisowa instalacyjna instalacje sanitarne str. od 12 do 14 Część opisowa instalacyjna instalacje elektryczne str. od 15 do 16 CZĘŚĆ RYSUNKOWA Rys. nr 2 Rysunek zbiorczy elementów zagospodarowania terenu 1:200 Rys. nr 3 Rozmieszczenie elementów parkingu /fundamenty i krawężniki/ 1:100 Rys. nr 4 Wiata wejściowa elementy zagospodarowania 1:50 Rys. nr 5 Rysunek zbiorczy elementów małej architektury i proj. powierzchni 1:200 Rys. nr 6 Rysunek zbiorczy projektowanych terenów zieleni 1:200 Rys. nr 7 Detale budowlane parking 1:20 Rys. nr 8 Detale budowlane plac przed wejściem do budynku 1:20 Rys. nr S2 Odwodnienie parkingu schemat montażowy 1:200 Rys. nr S3 Odwodnienie parkingu profile 1:100 Rys. nr E1B Oświetlenie parkingu schemat montażowy 1:200 Rys. nr E1C Schemat strukturalny instalacji elektrycznej oświetlenia 2

3 Projekt zagospodarowania części terenu bazy PGM na zadaszone miejsca postojowe dla samochodów osobowych(wraz z odwodnieniem oraz oświetleniem) przy budynku administracyjnym nr 1 IV. TOM I PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU OŚWIADCZENIA, UZGODNIENIA, POZWOLENIA I ZAŚWIADCZENIA 1. Warunki techniczne odwodnienia parkingu na terenie PGM przy ul. Dąbrowskiego w Polkowicach z dnia A1 A2 2. Uzgodnienie rozwiązań technicznych odwodnienia parkingu j.w. B1 B2 3. Opinia nr GG-74420/231/2009 z dn Starostwa Powiatowego w Polkowicach (ZUDP) C1 C2 4. Opinia Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków Delegatury w Legnicy z dn D1 5. Uprawnienia projektowe i zaświadczenia projektantów i sprawdzających E1 E12 V. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Część opisowa str. od 3 do 5 Część rysunkowa: Rys. nr 1 Zagospodarowanie terenu 1:500 Rys. nr S1 Plan sytuacyjny odwodnienie terenu/instalacje sanitarne 1:500 Rys. nr E1A Zagospodarowanie terenu oświetlenie terenu/instalacje elektryczne 1:500 3

4 CZĘŚĆ OPISOWA do Projektu zagospodarowania części terenu bazy PGM na zadaszone miejsca postojowe dla samochodów osobowych(wraz z odwodnieniem oraz oświetleniem) przy budynku administracyjnym nr 1 1. Przedmiot inwestycji Przedmiotem inwestycji jest uporządkowanie i zagospodarowanie części działki nr 93 w Polkowicach przy ul. Dąbrowskiego 2 terenu bazy Przedsiębiorstwa Gospodarki Miejskiej Sp. z o.o. na czasowe miejsca postojowe dla pracowników przedsiębiorstwa oraz miejsca przeznaczonego dla osób palących przy wejściu do budynku biurowego nr 1. Teren inwestycji położony jest bezpośrednio przy budynku biurowym nr Istniejący stan zagospodarowania działki. Działka nr 93 (obręb Polkowice) zabudowana jest budynkami stanowiącymi bazę PGM (budynki biurowe i gospodarcze z wewnętrznym placem manewrowym i gospodarczym). Inwestycja obejmuje zachodnią część tej działki. Teren ten jest niezabudowany (obecnie składowisko elementów małej architektury i podobnych, związanych z działalnością przedsiębiorstwa). Nawierzchnia ziemna, nieutwardzona, okolona nowym murowanym pełnym parkanem o zmiennej wysokości (1, 80-2, 00 m). Parkan nie przebiega wzdłuż granic działki. Przez obszar przechodzą podziemne sieci: sanitarna ks 250 i deszczowa kd 400 oraz przykanaliki sanitarne i deszczowe z budynku biurowego. Od strony południowej przy bud. gospodarczym słup wewnętrznego oświetlenia placu manewrowego oraz istn. zamknięty osadnik kanalizacji deszczowej. 3. Projektowane zagospodarowanie. Na opisanym powyżej terenie zaprojektowano 10 miejsc postojowych dla samochodów osobowych pracowników przedsiębiorstwa (wewnętrzny parking), które będą również zadaszone w dalszym etapie (zadaszenie lekkie stalowe typu Icopal+), miejsca postojowego dla rowerów (także zadaszonego, otwartego). Przy wejściu do budynku na istniejącym skwerze zaprojektowano otwartą wiatę dla osób palących oraz siedziska i kosze na śmieci. Teren inwestycji obejmuje istniejące już miejsca parkingowe przy budynku administracyjnym (w tym wydzielone miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych). Teren pozostający po za zagospodarowaniem i bezpośrednio sąsiadujący projektuje się jako tereny zieleni ozdobnej i rekreacyjnej. Teren projektuje się oświetlić dwoma nowymi latarniami typu drogowego, zasilanymi i sterowanymi przez wewnętrzne przyłącze inwestora. Istn. lampa oświetleniowa do likwidacji. Dokładny obszar zagospodarowania pokazano na rysunkach nr 1 i 2 4

5 4. Zestawienie powierzchni Powierzchnia terenu objętego inwestycją 572,91 m2 W tym: - powierzchnia projektowanych miejsc postojowych 338,38 m2 (miejsca parkingowe 204 m2, plac manewrowy 134,38 m2) - powierzchnia parkingów istniejących 58,14 m2 - powierzchnia istniejącej opaski żwirowej przy budynku 18,51 m2 - powierzchnia innych niż parkingi powierzchni (chodniki, przejścia, opaski żwirowe, istn. osadnik) 30,81 m2 - powierzchnia zieleni 127,07 m2 5. Wpis do rejestru zabytków teren nie jest wpisany do rejestru zabytków. Z uwagi na fakt usytuowania w tym miejscu stanowiska archeologicznego (2/2 AZP 71-19) nad pracami ziemnymi inwestor zobowiązany jest zapewnić nadzór archeologiczny. 6. Wpływ eksploatacji górniczej teren znajduje się w obszarze wpływu eksploatacji górniczej jednak charakter inwestycji nie wymaga stosowania dodatkowych zabezpieczeń. 7. Ochrona środowiska inwestycja nie wpływa na pogorszenie środowiska lub pojawienie się negatywnych zjawisk wpływających na środowisko. Projektuje się odprowadzenie wód opadowych z parkingu (oraz zadaszeń) do nowej studzienki (poprzez wpust) zaopatrzonej w niezbędne osadniki i dalej do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej. 8. Inne realizacja inwestycji nie powoduje pogorszenia warunków ewakuacyjnych lub ograniczenia dostępu ppoż. do istniejących budynków, znajdujących się na działce nr 93 i użytkowanych przez inwestora. Opracował: mgr inż. arch. Piotr Grzegorz Seredyński 5

6 Projekt zagospodarowania części terenu bazy PGM na zadaszone miejsca postojowe dla samochodów osobowych(wraz z odwodnieniem oraz oświetleniem) przy budynku administracyjnym nr 1 TOM II III. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY CZĘŚĆ OPISOWA Część opisowa architektoniczno budowlana str. od 6 do 11 Część opisowa instalacyjna instalacje sanitarne str. od 12 do 14 Część opisowa instalacyjna instalacje elektryczne str. od 15 do 16 CZĘŚĆ RYSUNKOWA Rys. nr 2 Rysunek zbiorczy elementów zagospodarowania terenu 1:200 Rys. nr 3 Rozmieszczenie elementów parkingu /fundamenty i krawężniki/ 1:100 Rys. nr 4 Wiata wejściowa elementy zagospodarowania 1:50 Rys. nr 5 Rysunek zbiorczy elementów małej architektury i proj. powierzchni 1:200 Rys. nr 6 Rysunek zbiorczy projektowanych terenów zieleni 1:200 Rys. nr 7 Detale budowlane parking 1:20 Rys. nr 8 Detale budowlane plac przed wejściem do budynku 1:20 Rys. nr S2 Odwodnienie parkingu schemat montażowy 1:200 Rys. nr S3 Odwodnienie parkingu profile 1:100 Rys. nr E1B Oświetlenie parkingu schemat montażowy 1:200 Rys. nr E1C Schemat strukturalny instalacji elektrycznej oświetlenia 6

7 CZĘŚĆ OPISOWA do Projektu zagospodarowania części terenu bazy PGM na zadaszone miejsca postojowe dla samochodów osobowych(wraz z odwodnieniem oraz oświetleniem) przy budynku administracyjnym nr 1 CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA, PARAMETRY 1. Przeznaczenie obiektu. Projektowany parking wraz z zadaszeniami oraz pawilon przed wejściem do budynku nr 1 będą służyć pracownikom przedsiębiorstwa (PGM). Jednocześnie uporządkowany zostanie fragment terenu bazy PGM, który od czasu jej budowy (lata dziewięćdziesiąte XX wieku) był niewykorzystany, niezagospodarowany i służył jako doraźny plac składowy. Projektowane miejsca parkingowe uzupełnią istniejące miejsca parkingowe przy budynkach nr 4 i 1 dla pracowników. Zwolniona dla pierwotnego użytkowania (plac manewrowy pojazdów technicznych, który zajmowały parkujące samochody pracowników) powierzchnia ułatwi bezkolizyjną pracę pojazdów technicznych przedsiębiorstwa i zwiększy bezpieczeństwo funkcjonowania na terenie bazy 2. Charakterystyczne parametry: Powierzchnia działki nr 93 ca m2 Powierzchnia części działki, na której realizowana będzie inwestycja 572,91 m2 W tym: Projektowane miejsca parkingowe i plac manewrowy 338,38 m2 Teren zieleni 127,07 m2 Inne powierzchnie (w tym nowe przejścia, nawierzchnie, istn. miejsca parkingowe) 107,46 m2 3. Opis obiektu. Projektuje się 10 miejsc parkingowych o min. wymiarach 3,07x5,02 m (i miejsce parkingowe dla rowerów), które w ostatecznej formie będą zadaszone przy pomocy systemowych wiat parkingowych o wysokości do 2,60 m Nawierzchnia parkingu, placu manewrowego z systemowych kostek betonowych Pawilon dla osób palących systemowy o wys. 2,20 m wraz elementami małej architektury. Lampy oświetleniowe systemowe (wysokość 8,0 m) typu drogowego Wpusty i studzienki kanalizacji deszczowej typowe Pozostałe elementy betonowe typowe (krawężniki drogowe, obrzeża, rynsztoki) betonowe. 4. Dostępność dla osób niepełnosprawnych: obiekt jest dostępny dla osób niepełnosprawnych, jednakże ze względu na minimalną szerokość stanowiska, wynikającą z rozstawu konstrukcji zadaszenia - 3,35 m (wymagana przepisami szerokość stanowiska dla osób niepełnosprawnych min.3,60) do korzystania przeznaczone będą miejsca na istniejącym parkingu, który nie będzie zadaszony. 5. Kategoria geotechniczna obiektu: Zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z 24 września 1998 r. W sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz.U. z dnia 8 października 1998 r.) par.7 pkt.1 projektowany obiekt zalicza się do pierwszej 7

8 kategorii geotechnicznej, która obejmuje niewielkie obiekty budowlane o statycznie wyznaczalnym schemacie obliczeniowym, w prostych warunkach gruntowych, dla których wystarcza jakościowe określenie właściwości gruntów. Sprawdzenie podłoża gruntowego dokonano na podstawie odkrywki przy studzienkach kanalizacji deszczowej. Na głębokości ca 0.8 m od terenu stwierdzono grunt rodzimy gliniasto piaskowy. Na podstawie badań makroskopowych gruntu dla tego terenu przyjęto: - określa się istniejące warunki gruntowe jako proste (kategoria I-II) - maksymalne obciążenie jednostkowe podłoża pod fundamentami nie będzie przekraczać kn/m2. - do wymiarowania geotechnicznego założono posadowienie na warstwie piasku średniego, średnio zagęszczonego. Parametry geotechniczne charakterystyczne: φ=29º; g=1,8 kn/m3. 6. Sposób posadowienia: Wiaty (parkingowe i pozostałe) mocowane będą do fundamentów betonowych zbrojonych konstrukcyjnie (stopy fundamentowe). Mocowanie to nie będzie miało charakteru stałego, tj. wiaty i pawilon będą mogły być w każdej chwili zdemontowane wg. potrzeby. Fundamenty stanowią jedynie stabilne podłoże do ustawienia i zamocowania wiat i pawilonu. - wymiary fundamentów pod brzegowe słupy przekrycia miejsc parkingowych oraz słupy wiaty dla palących b x s x h = 40x40x60 cm - wymiary fundamentów pod słupy wewnętrzne j.w. b x s x h = 65x65x60 cm - wymiary fundamentów pod słupy wiaty na rowery b x s x h = 110x40x60 cm Na rys. projektowym nr 3 oznaczono rzędne wierzchu fundamentów dla każdej stopy fundamentowej. Uwaga ze względu na uzyskanie spadku dachu stronę przeciwną do spadku nawierzchni rzędne po zewnętrznej stronie placu parkingowego są inne niż rzędne po wewnętrznej stronie (patrz rys nr 3!!!) ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO MATERIAŁOWE 7. Fundamenty: Służą jedynie jako stabilne podłoże do mocowania wiat i pawilonu w terenie. Beton B-20, zbrojenie konstrukcyjne stalą RB 500 W (ø12 i ø6) Szalować na wylewce z chudego betonu gr. 5 cm Ochrona przeciwwodna 1x warstwa (środki płynne ogólnodostępne) 8. Nawierzchnie: - kategoria projektowanej nawierzchni R0/do4 (tylko dla samochodów osobowych i pieszo jezdne) - parkingowa: kostka betonowa gr.8 cm na posypce cementowo piaskowej 1:3 i podbudowie z kruszywa łamanego (kliniec i piasek od 0 do 32 mm), stabilizowanego mechanicznie gr. 15 cm na warstwie wzmacniającej z piasku stabilizowanego cementem (R28=1,5 2,5 MPa) gr. 15 cm. Krawężniki i obrzeża na ławie betonowej B-15 wg rysunków nr 7 i 8 - z płyt betonowych (pawilon dla osób palących) gr. 7 cm na podsypce cementowo piaskowej 1:3 i podbudowie z kruszywa łamanego gr. 10 cm na warstwie z piasku stabilizowanego mechanicznie cm. - nawierzchnie żwirowe analogicznie do istniejących żwirowych opasek przy budynku nr 1. 8

9 Dodatkowe uwagi dot. nawierzchni: - nawierzchnia miejsc parkingowych z kostki czerwonej (typu Tetka gr. 8cm) - nawierzchnia placu manewrowego z kostki szarej jw. - wydzielenie miejsc parkingowych z kostki grafitowej jw. - rynsztok parkingu z kostki bet. szarej prostokątnej (20x10x8cm) - płyty bet. chodnikowe 50x50x7 cm - istniejące nawierzchnie ścieżek i parkingu przy budynku naprawić względnie przełożyć w miejscach rozbiórki. - w miejscach osi fundamentów wiat parkingowych założyć po 1 kostce innego koloru (np. szary) w celu ułatwienia odsłonięcia fundamentów dla zamocowania słupów wiat - kostkę układać mieszając dostawy (jednocześnie z kilku palet na przemian) - kostkę zagęszczać urządzeniem wyposażonym w nakładkę zabezpieczającą z tworzywa - spoiny wypełnić ostro ziarnistym piaskiem naturalnym 0/2 mm - nawierzchnia kostki położona obok urządzeń infrastruktury technicznej (np. studzienki, włazy) powinna wystawać 3-5 mm powyżej tych urządzeń oraz 3-10 mm powyżej rynsztoku ściekowego 9. Wiaty i pawilony: Zaprojektowano zastosowanie systemowych wiat i pawilonu: - Wiaty parkingowe (tzw. carporty) Icopal Stal 4.0 i Icopal Stal Plus o konstrukcji stalowej (elementy stalowe malowane proszkowo kolor szary ral 7035) o daszkiem prześwitującym z paneli poliwęglanowych. Kotwienia i łączenie wykonać zgodnie z instrukcją techniczną montażu producenta (firma icopal) - Wiata parkingu rowerowego zaprojektowano wiatę systemową typu Triade (firma Ziegler) jednostronną (malowaną proszkowo w kolorze stali DB 703 lub ral 6001 /6010) z zadaszeniem jednostronnym - Pawilon dla palących: zaprojektowano pawilon systemowy typu TOBACCO, trzy ściany boczne ze szkła hartowanego + ławki i kosz. Konstrukcja i elementy stalowe malowane w kolorze zielonym (ral 6001 lub 6010). Mocowanie i kotwienie wg wytycznych producenta pawilonu. Wszystkie wiaty i pawilony nie będą w sposób trwały połączone z fundamentami i nie są obiektami kubaturowymi. UWAGA: Przed złożeniem zamówienia na dostawę wiat i pawilonu należy uzgodnić z dostawcą specyfikację zamówienia wg niniejszego projektu. 10. Pozostałe elementy małej architektury: - stojaki na rowery typowe/ stalowe, ocynkowane ogniowo, mocowane do podłoża (firma Ziegler lub podobne) - kosz na śmieci i ławka wg rys. nr 5 (firma Ziegler lub podobne) - słupy oświetleniowy wg proj. instalacji elektrycznych - studzienki, wpusty wg proj. instalacji sanitarnych - istniejące ogrodzenie osadnika oraz jego ścianki odnowić (uzupełnienie ubytków betonowych, piaskowanie i malowanie barierek stalowych na kolor szary matowy) Zestawienie elementów małej architektury wg rys. proj. nr 5 i projektów instalacyjnych 11. Zieleń: Zaprojektowano nowe nasadzenia krzewów i żywopłotu oraz nasadzenia krzewów okrywowych patrz rys. nr 6 Miejsca wolne od nasadzeń obsiać mieszanką traw. Przesadzenia krzewów (Rhododendrony 2 szt.) wykonać zgodnie ze sztuką ogrodniczą. 9

10 Wierzchnią warstwę gleby należy przygotować zgodnie z zasadami dostawcy sadzonek. Zestawienie nowych nasadzeń wg tabeli (oraz na rys.proj. nr 6) Tawuła van Houttea Spirea van Houttei 7 szt.; więźba sadzenia 1x1m, wys. roślin cm Berberysy Thunberga (Atropurea i Aurea) więźba sadzenia 0,5x0,5m2=4szt/m2, wys. roślin cm naprzemiennie Lilak pospolity Syringa vulgaris Kathrine Havemeyer - 1 szt. wys. rośliny m2 Ligustr pospolity Ligustrum vulgare, żywopłot 1 rzędowy, odl. sadzenia co 30cm, wys. roślin cm Irga Dammera Cotoneaster dammeri, krzewy okrywowe, więźba sadzenia 0,5x0,5m=4szt/m2, wys. roślin 20-40cm Różaneczniki, (Rhododendron Anneke i Strawberry Ice ) szt., wys. roślin cm Wszystkie nowe nasadzenia, jako materiał szkółkarski 12. Część instalacyjna - instalacje sanitarne: Zaprojektowano odwodnienie terenu parkingu i zadaszeń poprzez spadki podłużne i poprzeczne placu parkingowego oraz prefabrykowane rynsztoki betonowe do wpustów odprowadzających wodę opadową do nowoprojektowanej studzienki kanalizacyjnej. Odbiornikiem wód deszczowych będzie istniejąca na tym terenie kanalizacja deszczowa kd400. Istniejące studzienki kanalizacji dostosować do projektowanych rzędnych powierzchni parkingów. Szczegóły zawiera opis techniczny branża sanitarna. - instalacje elektryczne: Na terenie projektowanego parkingu znajduje się obecnie jedna latarnia oświetlenia wewnętrznego bazy PGM. Latarnia ta zostanie zdemontowana razem z odcinkiem kabla zasilającego od budynku gospodarczego. Zaprojektowano oświetlenie terenu dwoma lampami typu drogowego i zasilanymi z wewnętrznej sieci elektrycznej inwestora. Szczegóły rozwiązania zawiera opis techniczny branża elektryczna. 13. Ochrona środowiska i ochrona ppoż. - wpływ obiektu na środowisko w trakcie budowy i funkcjonowania brak negatywnego wpływu na otoczenie. - wody opadowe z terenu parkingu i zadaszeń będą odbierane przez rynsztoki, wpusty i kierowane do kanalizacji deszczowej kd 400 poprzez nową studzienkę wyposażoną w odpowiednie osadniki i separatory (patrz projekt instalacji sanitarnych). - projektowane obiekty (wiaty) nie podlegają uzgodnieniom dot. ochrony pożarowej. Przy pawilonie dla palących zlokalizowany jest hydrant ppoż. Nowe zagospodarowanie terenu nie koliduje z położeniem hydrantu i nie utrudnia korzystania z niego. 14. Informacja dotycząca BIOZ. Projektowana inwestycja nie wymaga opracowania planu BIOZ przed przystąpieniem do prac budowlanych, co nie zwalnia wykonawcy ze stosowania ogólnych zasad BHP w trakcie prowadzenia prac. 10

11 15. Informacja dot. odstępstw od projektu: Zgodnie z Prawem Budowlanym art.36a ust. 5 i 6 5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy: 1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu, 2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości, liczby kondygnacji i elewacji, 3) geometrii dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych), 4) niezbędnych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniających użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem, 5) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, 6) zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, 7) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi. 6. Projektant jest obowiązany zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące odstąpienia, o którym mowa w ust. 5. ; Zmiany nieistotne dokonane w trakcie budowy : - zmiana rodzaju kostki betonowej i jej koloru - zmiana dostawcy/producenta elementów małej architektury (przy zachowaniu projektowanych założeń) - zmiana nasadzeń zieleni (o ile nie zmienia to projektowanych założeń) 15.Uwagi końcowe Wszelkie roboty budowlane i instalacje należy wykonywać pod nadzorem osoby uprawnionej do kierowania danym zakresem robót. Roboty powinny być wykonywane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i przepisów BHP. Materiały użyte do budowy domu powinny posiadać wymagane atesty i Aprobaty Techniczne, znak B dopuszczający do obrotu materiałami budowlanymi oraz pozytywną ocenę higieniczną wydaną przez Państwowy Zakład Higieny. Opracował: mgr inż. arch. Piotr Grzegorz Seredyński 11