Inwentaryzacja budowlana

Transkrypt

1 jednostka projektowa obiekt budowlany Budynek sali gimnastycznej stadium Inwentaryzacja budowlana data adres obiektu budowlanego nr działki inwestor Miasto Poznań Poznań, Pl. Kolegiacki 17 zespół autorski: Danuta Stułów 1

2 Spis treści: Opis techniczny: 1. Dane ogólne 2. Zagospodarowanie terenu 3. Rozwiązania architektoniczno budowlane 4. Dokumentacja fotograficzna Część rysunkowa: 1.A-01 Rzut parteru 1: A-02 Rzut piętra 1: A-03 Przekrój 1: A-04 Elewacje 1:100 2

3 1. Dane ogólne 1.1. Przedmiot inwentaryzacji Przedmiotem inwentaryzacji budowlanej jest budynek sali gimnastycznej wraz z pomieszczeniami pomocniczymi należący do Liceum Marii Magdaleny w Poznaniu, leżący przy ul. Garbary Podstawa opracowania wytyczne inwestora; pomiary z natury 2. Zagospodarowanie terenu Budynek znajduje się przy ul. Garbary, wejście do budynku od strony parkingu. Przedmiotowy obiekt składa się z budynku sali gimnastycznej oraz budynku z zapleczem szatniowym oraz mieszkaniami na piętrze. Ściana podłużna sali gimnastycznej graniczy bezpośrednio z chodnikiem przy ul. Garbary, od strony południowej budynek styka się z budynkami garażowymi, od strony północnej odgrodzony jest od ulicy murem ceglanym. 3. Rozwiązania architektoniczno budowlane 3.1. Charakterystyka budynku Przeznaczenie obiektu budynek o funkcji sportowej z zapleczem i pomieszczeniami pomocniczymi Forma architektoniczna. Inwentaryzowany obiekt składa się z dwóch głównych brył pierwsza jest budynkiem parterowym, przekrytym dachem skośnym o spadku ok. 62%, z gzymsem na wysokości ok. 660 cm, z elewacją ceglaną, częściowo tynkowaną, z pokryciem dachowym z dachówki ceramicznej - karpiówki. Kształt budynku prosty, z dobudówkami od strony północnej znajdują się pomieszczenia magazynów sprzętu sportowego, oraz centralnie kotłownia. Od strony wschodniej, centralnie do budynku sali gimnastycznej dobudowano obiekt piętrowy, przekryty dachem płaskim, kryty papą, mieszczący na parterze zaplecza szatniowe wraz z węzłami sanitarnymi, oraz pomieszczeniami mieszkalnymi na piętrze. Ściany zewnętrzne tynkowane, wejście do obiektu od strony północnej (główne wejście do zespołu) Charakterystyczne parametry. Powierzchnia zabudowy: 524,6 m2 Kubatura budynku 4054,02 m3 Wysokość budynku 11,05 m2 Długość budynku 28,90 m Szerokość budynku 30,53 m Ilość kondygnacji 2 3

4 Zestawienie powierzchni. Pomieszczenie Powierzchnia 1 Pokój nauczycieli 10,38 m2 2 Szatnia 10,30 m2 3 Sanitariaty 7,94 m2 4 WC 1,45 m2 5 Prysznic 1,64 m2 6 Łazienka 4,35 m2 7 Korytarz 18,71 m2 8 Klatka schodowa 7,82 m2 9 Wiatrołap 2,83 m2 10 Szatnia 21,27 m2 11 Magazyn sprzętu 17,6 m2 12 Sala 264,67 m2 13 Kotłownia 31,58 m2 14 Magazyn sprzętu 13,41 m2 15 Zaplecze kotłowni 5,00 m2 16 Magazyn sprzętu 10,04 m2 17 Klatka schodowa 7,78 m2 18 Kotytarz 9,58 m2 19 Pokój 10,37 m2 20 Pokój 11,58 m2 21 Pokój 21,92 m2 22 Kuchnia 13,72 m2 23 Korytarz 2,42 m2 24 WC 1,28 m2 25 Pokój 23,89 m2 26 Łazienka 4,44 m2 RAZEM 536,01 m Elementy konstrukcyjne Budynek w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne o grubości na ogół ok. 44 cm, z cegły pełnej, ceramicznej, częściowo licowane cegłą klinkierową, częściowo tynkowane tynkiem cementowo- wapiennym. Ściany nośne wewnętrzne ceglane. Stropy w części szatniowo mieszkalnej masywne. Strop nad salą gimnastyczną najprawdopodobniej drewniany (brak dostępu) konstrukcja dachu nad salą najprawdopodobniej drewniana, w przypadku ingerencji budowlanej wymaga osobnej ekspertyzy budowlanej. Pokrycie dachu sali gimnastycznej dachówka ceramiczna. Ściany fundamentowe ceglane brak odkrywek nie pozwala na szczegółowe określenie sposobu posadowienia budynku. Pokrycie dachu części piętrowej papa asfaltowa. 4

5 Ściany wewnętrzne tynkowane. Wysokość pomieszczeń zróżnicowana o parter 276, piętro 245 cm. Wysokość w hali sportowej do sufitu podwieszanego 637 cm Instalacje Budynek wyposażony w instalację elektryczną, a także wodociągową, kanalizacyjną oraz C.O. 3.4 Stan techniczny Budynek w stanie technicznym dobrym. Nie stwierdzono poważnych uszkodzeń materii budynku. Budynek wymaga remontu, jednak jego stan techniczny nie powoduje zagrożenia. Okna sali gimnastycznej stalowe, stylowe, w przypadku wymiany konieczna jest konsultacja z konserwatorem zabytków. W budynku piętrowym częściowo okna drewniane, skrzynkowe, częściowo plastikowe. Kominy ponad dachem wymagają przemurowania. Pokrycie dachowe w słabym stanie technicznym dachówki stare, częściowo z ubytkami. W budynku piętrowym papa stara. Wymaga się wyczyszczenia instalacji odwodnieniowej rynny wypełnione piaskiem i innymi zabrudzeniami Dokumentacja fotograficzna Elewacja frotnowa od ulicy Garbary Elewacja tylna od strony parkingu 5

6 Elewacja boczna północna 6

7 Elewacja boczna południowa Dach budynku 7

8 8