UMOWA DZIERŻAWY wzór

Transkrypt

1 UMOWA DZIERŻAWY wzór Załącznik nr 10a zawarta w dniu... r. pomiędzy : Skarbem Państwa - Państwowym Gospodarstwem Leśnym Lasy Państwowe -Nadleśnictwem Sulęcin z siedzibą w Sulęcinie ul. Lipowa 20,NIP., zwanym dalej Wydzierżawiającym, reprezentowanym przez: - mgr inż. Witolda Wasylków Nadleśniczego, a. zwanym dalej Dzierżawcą, o następującej treści: 1 Przedmiotowa umowa zawarta została w związku z rozstrzygnięciem przetargu nieograniczonego na Wykonywanie usług leśnych w Nadleśnictwie Sulęcin w roku 2016 pakiet nr 07.S.Szkółka - Wykonanie usług z zakresu szkółkarstwa i nasiennictwa na Szkółce Leśnej w Ostrowiu Wydzierżawiający oddaje do używania i pobierania pożytków rzeczy, o których mowa w ust. 2, a Dzierżawca przyjmuje je w dzierżawę. 2. Przedmiotem dzierżawy są: 1) pomieszczenia socjalne o pow. 20,53 m 2 znajdujące się w budynku administracyjno - socjalnym na terenie szkółki leśnej (kuchnia, wc, prysznic, korytarz) 2) rzeczy ruchome: a) kultywator do międzyrzędzi - nr inw. 590/00147 b) szparownik aktywny SSA-5 - nr inw. 590/00204 c) śladownik szkółkarski SL-1 - nr inw. 591/00195 d) siewnik pięciorzędowy Egedal - nr inw. 591/00146 e) przystawka nawozowa do siewnika pięciorzędowego Egedal - nr inw. 591/00884 f) podcinacz korzeni BRS - nr inw. 592/00149 g) podcinacz korzeni Egedal - inr inw. 592/00169 h) wyorywacz sadzonek Egedal - nr inw. 594/00187 i) przyczepa Z-750 nr inw. 748/00083 j) przyczepa D-732 nr inw. 748/00150 k) brona - nr inw. 011/00369 l) pług 3- skibowy - nr inw. 014/00001 m) kultywator - nr inw. 014/00003 n) wał strunowy - nr inw. 014/00005 o) rozsiewacz nawozów - nr inw. 014/00006 p) opryskiwacz ciągnikowy TL nr inw. 014/00200 q) walec pod siewy metalowy - nr inw. 014/00203 r) ścinacz rozdrabniacz Z nr inw. 592/00244 s) walec uprawowy śr nr inw. 590/00261 t) łopata mechaniczna nr inw. 590/00314

2 u) rozsiewacz nawozów Egedal - nr inw. 591/00148 v) agragat uprawowy U-755/5 nr inw. 590/00306 w) wyorywacz aktywny do sadzonek nr inw. 591/00906 x) głębosz GT trójelementowy nr inw. 592/00916 Załącznik nr 10a 3. Przedmiot dzierżawy określony w ust. 2 wykorzystywany będzie przez Dzierżawcę odpłatnie wyłącznie na potrzeby usług objętych pakietem nr 7 na terenie Nadleśnictwa Sulęcin i tylko na potrzeby Nadleśnictwa Sulęcin. 4. Strony oświadczają, że sprzęt określony w ust. 2 pkt 2 znajduje się w dobrym stanie technicznym, a pomieszczenie, o którym mowa w ust. 2 pkt 1 nadaje się do celu, w jakim Dzierżawca zamierza go używać. 3 Każdorazowe użycie sprzętu wymaga uzgodnienia z leśniczym szkółkarzem, użycie sprzętu będzie rejestrowane w karcie pracy urządzenia prowadzonej przez leśniczego załącznik nr 4 do niniejszej umowy. 4 Niniejsza umowa zawarta jest na czas określony tj. na czas obowiązywania umowy na wykonanie usług leśnych zawartej w dniu. r. nr... Rozwiązanie lub wygaśnięcie umowy na wykonanie usług leśnych zawartej w dniu. nr powoduje automatyczne (bez składania odrębnych oświadczeń woli) rozwiązanie lub wygaśnięcie niniejszej umowy W przypadku uszkodzenia sprzętu Dzierżawca jest zobowiązany do usunięcia usterki na własny koszt. 2. Dzierżawca nie odpowiada za następstwa naturalnego zużycia sprzętu w wyniku użytkowania zgodnego z przeznaczeniem. 3. Wymiana zużytych elementów w sprzęcie takich jak np.: noże, lemiesze, odkładnie, dysze itp. zakupione przez Wydzierżawiającego, Dzierżawca wymieni nieodpłatnie. 4. Po każdorazowym użyciu sprzętu Dzierżawca jest zobowiązany do jego oczyszczenia i konserwacji Odpłatność (czynsz) netto za dzierżawę sprzętu określonego w 2 ust. 2 pkt 2 niniejszej umowy wynosi kwotę płatną za godzinę użycia sprzętu wg kalkulacji Wydzierżawiającego załącznik nr 1 i 2 do niniejszej umowy, a za dzierżawę pomieszczenia socjalnego zgodnie z kalkulacją - załącznik nr 3 do niniejszej umowy. 2. Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty podatku VAT według stawek obowiązujących w dniu wystawienia faktury. 3. Faktura wystawiona zostanie na podstawie zestawienia kart pracy sprzętu sporządzonej przez leśniczego szkółkarza i podpisanej przez Dzierżawcę załącznik nr 5 do niniejszej umowy. 4. Przyjmuje się miesięczny okres rozliczenia dzierżawy pomieszczenia socjalnego, a na prace sprzętem, o którym mowa w 2 ust. 2 pkt 2 niniejszej umowy, półroczny okres rozliczeniowy. 5. Strony dopuszczają możliwość zapłaty czynszu w formie potrącenia z wierzytelnością Dzierżawcy z tytułu wykonywania usług leśnych, o których mowa w 1 niniejszej umowy. 6. Odpłatność (czynsz) należy uiścić, w terminie 14 dni od wystawienia faktury VAT przez Wydzierżawiającego.

3 Załącznik nr 10a 7 1. Bez zgody Wydzierżawiającego Dzierżawca nie może czynić w rzeczy najętej zmian sprzecznych z umową lub z przeznaczeniem rzeczy. 2. Jeżeli Dzierżawca używa rzeczy w sposób sprzeczny z umową lub z przeznaczeniem rzeczy i mimo upomnienia nie przestaje jej używać w taki sposób albo, gdy rzecz zaniedbuje do tego stopnia, że zostaje ona narażona na utratę lub uszkodzenie, Wydzierżawiający może rozwiązać niniejszą umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia W przypadku wygaśnięcia umowy albo jej rozwiązania Dzierżawca ma obowiązek zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie niepogorszonym, przy czym nie ponosi on odpowiedzialności za zużycie będące następstwem prawidłowego używania przedmiotu dzierżawy. 2. W przypadku nie wydania przedmiotu umowy Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty miesięcznego wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy określonych w 2 ust. 2 pkt 1 i 2 niniejszej umowy w wysokości dwukrotności czynszu dzierżawy Bez zgody Wydzierżawiającego, Dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do używania (w posiadanie samoistne, zależne, lub w dzierżenie). 2. W razie naruszenia powyższego zakazu Wydzierżawiający może dzierżawę rozwiązać niniejszą umową bez zachowania terminu wypowiedzenia. 10 W sprawach nieunormowanych niniejszą umową mają zastosowanie w szczególności przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. 11 Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 12 Spory mogące wynikać w związku z wykonywaniem niniejszej umowy strony poddają rozstrzygnięciu sądowi właściwemu ze względu na siedzibę Wydzierżawiającego. 14 Umowę niniejsza sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. DZIERŻAWCA WYDZIERŻAWIAJĄCY

4 Załącznik nr 10a Załącznik nr 1 do umowy dzierżawy z dnia r. USTALENIE ODPŁATNOŚCI ZA SPRZĘT SZKÓŁKARSKI UDOSTĘPNIONY DLA ZUL. wg Zarządzenia nr 36/2011 Dyrektora Generalnego LP z dnia r. w sprawie współpracy jednostek organizacyjnych Lasów Państwowych z sektorem usług leśnych. kalkulacja stawki: 1. Roczne umorzenie wartości 14% 2. Ubezpieczenie wg stawki w roku 2015 w CUPRUM: - od ognia i innych zdarzeń losowych składka 9.035,00 zł : wartość ubezpieczenia ,35 zł x 100 = 0,2326% - od kradzieży składka 3569,00 zł : wartość ,00 zł x 100 = 0,71 % Razem ubezpieczenia 0,94 % 3. Narzut kosztów administracyjnych wg wykonania planu zasadniczego w 2015 rok dla działu hodowli lasu: - koszt własny hodowli lasu ,41 zł : koszt bezpośredni hodowli lasu ,25 zł x 100 = 17,82 narzut kosztów adm. 18,24% 4. Zysk w 2015 roku z całokształtu działalności nadleśnictwa : koszty bez FL i DB: ,77 : ,95 x 100 = 3,16 % 5. Przewidywana ilość godzin pracy w miesiącu 168 godz. sporządził: zatwierdził:

5 Lp. nazwa i numer inwentarzowy wartość początkowa roczna wartość umorzenia 14% ubezpieczenie 0,94 % do kol.3 razem kol.4+kol.5 narzut kosztów administracyjnych % zysk 3,16 % kol.6+kol.7 Załącznik nr 10a Załącznik nr 2 do umowy dzierżawy z r. razem - rok kol.6+kol.7+kol.8 stawka godz. Kol.9: 12m-cy:168godz kultywator do międzyrzędzi 590/00147 Rozsiewacz nawozów EGEDAL 591/00148 szparownik aktywny SSA-5 590/00204 śladownik szkółkarski SL-1 591/00195 siewnik pięciorzędowy - EGEDAL 591/00146 przystawka nawozowa do siewnika pięciorzędowego-egedal 591/00884 podcinacz korzeni "BRS" 592/00149 podcinacz korzeni-egedal 592/00169 wyorywacz sadzonek- EGEDAL 594/00187 przyczepa Z /00083 przyczepa wywrotka D / , ,72 125, ,19 363,74 74, ,44 1, ,00 754,04 50,63 804,67 146,77 30,07 981,51 0, , ,00 82, ,72 239,80 49, ,64 0, ,00 336,00 22,56 358,56 65,40 13,40 437,36 0, , ,21 166, ,27 481,40 98, ,28 1, , ,40 355, , ,71 211, ,33 3, ,00 960,26 64, ,73 186,91 38, ,93 0, , ,13 186, ,26 539,59 110, ,38 1, , ,59 90, ,21 262,69 53, ,71 0, ,22 309,85 20,80 330,65 60,31 12,35 403,31 0, ,00 798,00 53,58 851,58 155,33 31, ,73 0,52

6 Załącznik nr 10a 12 brona 011/ ,00 106,40 7,14 113,54 20,71 4,24 138,49 0,07 13 pług 3-skibowy 014/ ,00 121,80 8,18 129,98 23,71 4,86 158,55 0,08 14 kultywator 014/ ,00 101,50 6,82 108,32 19,76 4,05 132,13 0, wał strunowy 014/00005 rozsiewacz nawozów 014/00006 opryskiwacz ciągnikowy TL /00200 walec pod siewy metalowy 014/00203 ścinacz - rozdrabniacz Z /00244 walec uprawowy śr /00261 łopata mechaniczna 590/00314 agregat uprawowy U-755/5 590/00306 Wyorywacz aktywny do sadzonek 591/00906 Głębosz GT trójelementowy 592/ ,00 50,40 3,38 53,78 9,81 2,01 65,60 0,03 900,00 126,00 8,46 134,46 24,53 5,02 164,01 0, ,18 286,89 19,26 306,15 55,84 11,44 373,43 0,19 900,00 126,00 8,46 134,46 24,53 5,02 164,01 0, ,00 490,00 32,90 522,90 95,38 19,54 637,82 0, ,18 566,89 38,06 604,95 110,34 22,60 737,89 0, , ,26 341, ,77 990,03 202, ,60 3, ,00 392,00 26,32 418,32 76,30 15,63 510,25 0, , ,27 703, , ,56 417, ,17 6, , ,89 145, ,31 421,58 86, ,25 1,40

7 Załącznik nr 10a załącznik nr 3 do umowy dzierżawy z dnia.r. Lp. nazwa narzut koszt kosztów razem - rok ogółem Ubezpieczenie kol.4+kol.5 kol.5+kol.6 razem zysk 3,16% eksploatacji administracyjnych ol.7 1 miesiąc kol.5+kol.6+k najem za zł/m2 18,24% pomieszczenie socjalne o powierzchni użytkowej 20.53m2 8,60 0,21 8,81 1,61 0,33 10,75 220,70

8 Karta pracy sprzętu za m-c... Załącznik nr 10a Załącznik nr 4 do umowy dzierżawy z dnia.r.. nazwa sprzętu...nr inwentarzowy... Lp. Data Wykonywana czynność Czas pracy Podpis dzierżawcy Podpis dysponenta RAZEM GODZ

9 Załącznik nr 10a Załącznik nr 5 do umowy dzierżawy z dnia. r. ZESTAWIENIE KART PRACY SPRZĘTU SZKÓŁKARSKIEGO DO PROTOKOŁU ODBIORU. Lp. nazwa i numer inwentarzowy ilość godz. stawka wg umowy wartość kultywator do międzyrzędzi 590/ , szparownik aktywny SSA-5 590/00204 śladownik szkółkarski SL-1 591/00195 siewnik pięciorzędowy - EGEDAL 591/00146 Przystawka nawozowa do siewnika pięciorzędowego -EGEDAL 591/00884 podcinacz korzeni "BRS" 592/00149 podcinacz korzeni-egedal 592/00169 wyorywacz sadzonek- EGEDAL 594/00187 przyczepa Z /00083 przyczepa wywrotka D / ,80 0,22 1,60 3,42 0,62 1,79 0,87 0,20 0,52 11 brona 011/ ,07 12 pług 3-skibowy 014/ ,08 13 Kultywator 014/ ,07 14 wał strunowy 014/ ,03 15 rozsiewacz nawozów 014/ , opryskiwacz ciągnikowy TL /00200 walec pod siewy metalowy 014/00203 ścinacz - rozdrabniacz Z /00244 walec uprawowy śr / ,19 0,08 0,32 0,37 20 łopata mechaniczna 590/ ,28 21 rozsiewacz nawozów EGEDAL 591/ ,49

10 agregat uprawowy U-755/5 590/00306 wyorywacz aktywny sadzonek 591/00906 głębosz GT trójelementowy 592/00916 razem - wartość 0,25 6,77 1,40 Załącznik nr 10a data i podpis dzierżawcy: data i podpis leśniczego szkółkarza