Informacja o stanie mienia komunalnego Gminy Żegocina za rok 2004.

Transkrypt

1 Informacja o stanie mienia komunalnego Gminy Żegocina za rok Gmina Żegocina obejmuje swoimi granicami pięć sołectw : Bełdno, Bytomsko, Łąkta Górna, Rozdziele, Żegocina o łącznej powierzchni 3523 ha. Gmina jako właściciel dysponuje 49,8077 ha gruntów zabudowanych i niezabudowanych o uregulowanym stanie prawnym. Administruje jako użytkownik gruntami o nieuregulowanym stanie prawnym, które w większości stanowią drogi o powierzchni 55,90 ha i nieużytki. Regulacja stanu prawnego opóźnia się ze względu na brak środków finansowych. I. GRUNTY STANOWIĄCE WŁASNOŚĆ GMINY ŻEGOCINA PODZIELIĆ MOŻNA NA: 1. Grunty zabudowane budynkami i budowlami o powierzchni - 25,3656 ha, 2. Grunty stanowiące tereny budowlane.niezabudowane o powierzchni -1,3756 ha, 3. Grunty rolne o powierzchni-8, 48 ha, 4. Grunty leśne i zakrzaczenia - 9,85 ha, 5. Grunty pod drogami - 3,8865 ha, 6. Grunty przeznaczone pod rekreację - 1,02 ha, 7. Nieużytki o powierzchni - 0,83 ha. II. BUDYNKISTANOWIĄCE WŁASNOŚĆ GMINY ORAZ SPOSÓB ICH ROZDYSPONOWANIA: 1. Lokal mieszkalny w budynku Szkoły Podstawowej w Żegocinie - wolny 2. Cztery lokale mieszkalne w Domu Nauczyciela" w Żegocinie - wynajęte trzem rodzinom nauczycieli, jeden do wynajęcia. 3. Dwa lokale mieszkalne w budynku Apteki" w Żegocinie wynajęte: - jeden, pani prowadzącej aptekę, drugi wynajęty pani katechetce uczącej na terenie gminy - na okres zatrudnienia. 4. Jeden lokal mieszkalny w budynku starej Szkoły Podstawowej w Łąkcie Górnej, wynajęty. 5. Jeden lokal mieszkalny w budynku Szkoły Podstawowej w Bytomsku - wynajęty dyrektorowi tej szkoły. 6. Dwa lokale mieszkalne w budynku Szkoły Podstawowej w Rozdzielu - wynajęte: - jeden - pani dyrektor tej szkoły, drugi - pani nauczycielce uczącej w tej szkole. 7 Jeden lokal mieszkalny w budynku administracyjnym w Żegocinie (na dz. nr 370) - wynajęty katechetce pracującej w szkole w Żegocinie 8. Lokal mieszkalny w starym Ośrodku Zdrowia w Żegocinie - wynajęty pani stomatolog na okres zatrudnienia lub adaptacji budynku na cel, na który został on podarowany Gminie. 9. Lokal mieszkalny w budynku starej szkoły w Bełdnie (której działalność została zawieszona) - lokal nie został wynajęty z powodu braku chętnych z powodu dużego kosztu ogrzewania. Gmina Żegocina jest właścicielem 14 -tu lokali mieszkalnych, usytuowanych w dziewięciu budynkach z czego 11 jest wynajętych i trzy wolne do wynajęcia : w szkole w Bełdnie, w szkole w Żegocinie i w domu nauczyciela w Żegocinie. Lokal w starej szkole w Łąkcie Górnej po przeprowadzeniu przeglądów wentylacyjnych remontów kominów wentylacyjnych i dymowych, instalacji elektrycznej i gazowej, doprowadzeniu wody - został wynajęty Pani Jolancie Mazurkiewicz. Rada Gminy, Uchwałą Nr XXIII/195/2002 z dnia 7 czerwca 2002 r. przyjęła zasady wynajmu oraz polityki czynszowej dla lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Żegocina. Wójt Gminy w dniu 5 listopada 2004r wydał Zarządzenie Nr 178/04 w sprawie ustalenia stawki bazowej czynszu za lokale mieszkalne zwiększając ją do kwoty 1,90 zł za l m2, (dotychczasowa - l,80 zł) Stawkę bazową w zależności od standardu lokalu mieszkalnego, zwiększa się zgodnie z zasadami uchwalonymi przez Radę Gminy do 70%. Wójt Gminy na dzień 31 grudnia 2004r wypowie wszystkie dotychczasowe wysokości czynszów najmu za lokale mieszkalne, podając nowe stawki zgodne z podjętym Zarządzeniem. Najwyższa stawka za 1 m2 lokalu mieszkalnego z dniem l stycznia 2005 r. wynosić będzie 3,23 zł, a najniższa 2,76 zł (nie licząc lokalu socjalnego). Gmina za czynsze z lokali mieszkalnych uzyska kwotę - 22.

2 202,64 zł. III. BUDYNKI, W KTÓRYCH LOKALE WYKORZYSTYWANE SA JAKO UŻYTKOWE (niemieszkalne): 1. Budynek Urzędu Gminy w Żegocinie: -jeden lokal wynajęty dla pracownika PZU (raz w tygodniu) i pracownika WODR, -jeden lokal wynajęty Stowarzyszeniu Rozwoju Gminy i Wspierania Przedsiębiorczości - czynsz płatny kwartalnie, - jeden lokal wynajęty Krakowskiemu Bankowi Spółdzielczemu O/Bochnia - czynsz płatny miesięcznie oraz partycypacja w kosztach utrzymania - dwa lokale w piwnicach budynku wynajęte Telekomunikacji Polskiej, pod centralę i podręczny magazyn - płatność miesięczna. - jeden lokal na parterze wynajęty Poczcie Polskiej - płatność miesięczna - jeden lokal na parterze (po Telekomunikacji) wynajęty na prowadzenie handlu - czynsz płatny miesięcznie oraz partycypacja w kosztach utrzymania (ogrzewanie) 2. Budynek administracyjny po byłym RPGKiM - na działce nr 370 w Żegocinie: - lokale na parterze wynajęte Posterunkowi Gazowemu czynsz płatny miesięcznie, - cztery pomieszczenia piętra były wynajęte Stowarzyszeniu Rozwoju Gminy i Wspieraniu Przedsiębiorczości - do dnia 2 sierpnia 2004 r. w którym to rozwiązano umowę za porozumieniem stron. - jeden lokal mieszkalny wym. przy lokalach mieszkalnych. W budynku odłączono ogrzewanie na I piętrze pozostawiając je tylko w lokalu mieszkalnym, dlatego w Zakład Gazowniczy jest obciążany zużyciem gazu w 91% całego rachunku (Aneks nr 2 do umowy najmu) 3. Budynek Apteki" w Żegocinie: - lokal stanowiący cały parter budynku, wynajęty na prowadzenia apteki - czynsz płatny miesięcznie, umowa na czas nieokreślony. - dwa garaże w piwnicach budynku, wynajęte najemcom mieszkań na piętrze budynku - czynsz płatny miesięcznie. W związku z upływem terminu, na jaki została zawarta umowa z Panią Mleczko, Wójt Gminy Zarządzeniem Nr 132/04 z dnia 27 maja 2004 r. wyraził zgodę na przedłużenie umowy na kolejne trzy lata na tych samych warunkach. - dwa lokale mieszkalne na piętrze( opisane w rozdziale I). 4. Budynek Nowego Ośrodka Zdrowia, oddany w bezpłatne użytkowanie Samodzielnemu Publicznemu Gminnemu Zakładowi Opieki Zdrowotnej w Żegocinie. 5.Budynek Starego Ośrodka Zdrowia w Żegocinie - remont na ukończeniu. Przeznaczony zostanie na Dzienny Dom Pomocy Społecznej + lokal mieszkalny opisany w rozdziale I przy lokalach mieszkalnych. 6. Zabudowania i place stanowiące bazę magazynową w Żegocinie koło cmemarza - wydzierżawiono Firmie ELMAR" - czynsz płatny miesięcznie. 7. Budynek administracyjny w Żegocinie (obok Urzędu Gminy): - część wysokiego parteru i piętro użyczono jednostce budżetowej Centrum Kultury w Żegocinie, - część wysokiego parteru użyczono na potrzeby biblioteki, - część niskiego parteru użyczono jednostce Ochotniczej Straży Pożarnej w Żegocinie, - w części niskiego parteru będzie funkcjonować Izba Regionalna (w trakcie urządzania) - piwnice budynku są użyczone Stowarzyszeniu Ziemi Żegocińskiej im. Czesława Blajdy. 8. Basen w Żegocinie - został użyczony Centrum Kultury w Żegocinie. 9. Budynki magazynowe po RPGKiM w Łąkcie Górnej - magazyn po prawej stronie placu jest dzierżawiony przez dwóch dzierżawców: w 1/3 części Damian Durbas i 2/3 części Antoni Durbas wraz z proporcjonalnymi częściami placu przylegającymi do budynku, pod produkcję i sprzedaż mebli - czynsz płatny miesięcznie. Budynek po lewej stronie - jest dzierżawiony przez Damiana Durbas - czynsz płatny miesięcznie. Zarządzeniem Nr 133/04 z dnia 31 maja 2004 r. Wójt Gminy wyraził zgodę na przedłużenie umowy dzierżawy na kolene 3 lata. 10. Budynki: pałacu i spichlerza w Łąkcie Górnej (oraz cały zespół dworsko-parkowy) w Łąkcie Górnej - ze względu na zakończony proces regulacji stanu prawnego, Gmina po konsultacjach z radą sołecką oraz miejscową ludnością podejmie decyzję w sprawie dalszych jego losów. W

3 pierwszej kolejności po ogłoszeniu Planu Przestrzennego Zagospodarowania Gminy dokona podziału geodezyjnego oddzielającego szkołę od zespołu dworsko-parkowego, według uzgodnień poczynionych z Państwową Służbą Zabytków w Tarnowie. Następnie dokona szacunków niezbędnych do ewentualnej sprzedaży. Następnie zgodnie z Ustawą oraz Uchwałą Rady Gminy przystąpi do sprzedaży. 11. Budynki Oczyszczalni w Łąkcie Górnej - użytkowane przez Zakład Gospodarki Komunalnej z siedzibą w Łąkcie Górnej - zakład budżetowy. Nieruchomości użytkowane przez ZGK ze względu na nieuregulowany stan prawny jednej z działek o powierzchni l,67ha, nie zostały przekazane zakładowi w trwały zarząd Trwaj ą nadal pertraktacje z pełnomocnikiem jednej ze współwłaścicielek tej działki, oraz oczekiwania na Plan Przestrzennego Zagospodarowania Gminy. Wójt Gminy po zasięgnięciu opinii Dyrektora zwróci się do Rady o wyrażenie zgody na sprzedaż zbędnych dla działalności zakładu części nieruchomośi graniczących z potokiem. Zakład Gospodarki przejął w użytkowanie ujęcie wody wraz z siecią w Łąkcie Górnej. 12. Budynek Bacówki" w Rozdzielu - został wydzierżawiony umową w dniu r. na cele turystyki i rekreacji na okres 10 lat Panu Wiesławowi Błoniarz. 13. Dwa garaże blaszaki obok Starego Ośrodka Zdrowia w Żegocinie: - jeden wynajęty mieszkającej w budynku OZ Pani stomatolog- czynsz płatny miesięcznie. Zarządzeniem Nr 153/04 z dnia 16 sierpnia 2004 r. Wójt Gminy wyraził zgodę na przedłużenie Umowy najmu na kolejne 3 lata. Drugi wynajęty Panu Janowi Mech - czynsz płatny miesięcznie. Zarządzeniem Nr 174/04 z dnia 4 października 2004 r. Wójt Gminy wyraził zgodę na przedłużenie umowy najmu na kolejne trzy lata. 14. Kort tenisowy - udostępniony nieodpłatnie młodzieży szkół podstawowych i gimnazjalnych w zakresie ustalonym przez dyrektorów szkół. Opiekę nad młodzieżą sprawuje nauczyciel. 15. Boisko sportowe w Żegocinie dalej w trakcie budowy. 16. Na działce 1138 w Żegocinie urządzono park i plac zabaw. 17. Urządzono bulwar w centrum Żegociny. 19. Budowle służące społeczeństwu - ujęcie wody w Żegocinie i Bełdnie, ujęcie wody w Łąkcie Górnej - w części oddane do użytkowania, reszta w trakcie budowy. IV. BUDYNKI SZKÓŁ I PRZEDSZKOLI: 1.Budynek Zespołu Szkół w Żegocinie (Szkoła Podstawowa, Liceum Ogólnokształcące i ZSZ) 2. Budynek Publicznego Przedszkola w Żegocinie 3. Budynek Zespołu Szkół w Łąkcie Górnej 4. Budynek Publicznego Przedszkola w Łąkcie Górnej 5. Budynek Szkoły Podstawowej w Bytomsku 6. Budynki Zespołu Szkół w Rozdzielu. V. GRUNTY GMINY ŻEGOCINA, NA KTÓRYCH SA WZNIESIONE BUDYNKI I BUDOWLE INNYCH WŁAŚCICIELI: 1. Nieruchomości gruntowe w Żegocinie zabudowane budynkami Spółdzielni Mieszkaniowej Przybyszówka" - oddane w użytkowanie wieczyste- płatność w formie stałej opłaty rocznej. Z dniem l stycznia 2003 r. Gmina dokonała aktualizacji stałej opłaty rocznej, w stosunku do nieruchomości nr: 266/17, 266/20, 266/24, 266/25, które pozostały w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej i wynosi ona 1032, 00 zł. W roku 2004 nie aktualizowano wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste, ponieważ koszt szacunku przekroczyłby kwotę o jaką zostałaby zwiększona opłata roczna, /dodatkowym argumentem jest brak Planu Przestrzennego Zagospodarowania Gminy/. 2. Nieruchomość zabudowana budynkiem Spółdzielni Mleczarskiej - oddana w użytkowanie wieczyste. 3. Część nieruchomości o pow. 64 m2 pod kioskami Smerfy" oddana w użytkowanie wieczyste Panu Kępa - płatność w formie stałej opłaty rocznej. 4. Nieruchomości o pow. 453 m2 w Łąkcie Górnej pod sklepem - oddana w zarząd GS w Żegocinie - opłata stała jednorazowa. /nieruchomość do skomunalizowania/. 5. Nieruchomości o pow.0,09 ha pod zabudowaniami sklepów w Żegocinie - oddane Gminnej Spółdzielni w Żegocinie - opłata stała jednorazowa. 6. Część nieruchomości /obok budynku UG w Żegocinie/ wydzierżawiona pod cztery kioski handlowe o charakterze tymczasowej zabudowy, na okres 10 lat,(tj. do końca sierpnia 2004 r.) -

4 czynsz płatny miesięcznie. W dniu 24 września 2003 r. Gmina zawarła umowę z nowym właścicielem kiosku spożywczego na okres do 31 sierpnia 2004 r. - Panem Józefem Kępa zam. Żegocina, na dotychczasowych warunkach. W związku z upływem terminu na jaki zawarte były wyżej opisane umowy. Wójt Gminy Zarządzeniem Nr 137/04 z dnia 31 sierpnia 2004 r. przedłużył dzierżawcom umowy /bez zmiany warunków/ na kolejne 10 lat. 7. Część nieruchomości 1122/3, będąca skarpą pozostaje w użyczeniu użytkowana jako pasieka pszczela, w zamian za utrzymanie porządku na skarpie. Część działki 1138 w Żegocinie wydzierżawiona p. Adamczykowi jako uzupełnienie działki pod garaż /20 m2/ - opłata w formie czynszu rocznego. 8. Grunty rolne: w Żegocinie, Bytomsku, Rozdzielu i Łąkcie Górnej użytkuje sześciu rolników. Czynsz płacą zgodnie z Uchwałą Rady Gminy oraz ceną żyta przyjętą do podatków. Pozostaje on w wysokości roku poprzedniego, (ponieważ po dokonaniu przeliczenia różnica wynosi poniżej 1,00 zł w skali roku). /W roku bieżącym, w październiku zawarto umowę z Panem Szmyd na dzierżawą działki rolnej/. VI. Rozliczono nakłady inwestycyjne i przekazano wartości na środki trwałe na zadania pod nazwą: (stan na 15 listopada 2004 r.) 1. Budowa wodociągu Łąkta Górna ,60zł 2. Budowa wodociągu - Żegocina ,53zł 3. Budowa chodników ,64zł 4. Rozbudowa Szkoły Podstawowej w Bytomsku ,78 zł 5. Budowa sali gimnastycznej w Rozdzielu ,14 zł 6. Adaptacja Ośrodka Zdrowia w Żegocinie ,73 zł 7. Budowa kanalizacji sanitarnej ,00 zł 8. Budowa boiska sportowego ,72 zł RAZEM : ,14 zł VII. GMINA PONIOSŁA KOSZTY NA: 1. Wykonanie i montaż okien w lokalu mieszkalnym w Rozdzielu ,30 zł 2. Wykonanie, montaż bramu w ELMAR" ,32 zł 3. Zakup blachy dla CKSiT - 324,00 zł 4. Zabezpieczenie szkoły w Bełdnie - 485,85 zł 5. Przegląd przewodów kominowych: w lokalach mieszkalnych Rozdzielu i Domu Nauczyciela w Żegocinie oraz CKSiT w Żegocinie - 500,00 zł 6. Wykonanie prac kominiarskich w lokalu SP w Łąkcie Górnej - 600,00 zł 7. Przegląd instalacji gazowej w CKSiT - 133,75 zł 8. Przegląd instalacji elektrycznej: Bacówka w Rozdzielu - 300,00 zł, lokal mieszkalny w SP w Łąkcie Górnej - 256,20 zł, budynek na dz. 370 w Żegocinie - 256,70 zł, ELMAR" - 66,90 zł, Stolarnia - p. Durbas - 347,70 zł, CKSiT w Żegocinie ,40 zł, 9. Ekspertyza Domu CKSiT w Żegocinie - 915,00 zł 10. Za ubezpieczenie budynków ,00 zł 11. Basen - 454,57 zł. IX. W roku 2004 Gmina nabyła nieruchomości: 1/ nr 422/4 o powierzchni 0,1158 ha, Aktem Notarialnym Rep. A Nr 6313/2004 z dnia 30 września 2004 r. za kwotę 2548zł + opłaty dwóch aktów notarialnych: warunkowego /zgodnie z ustawą o ustroju rolnym/ i przenoszącego własność. 11 nr 421/2 o powierzchni 0,0204 ha, aktem notarialnym Rep. A Nr 6302/2004 z dnia 30 września 2004 r. za kwotę 449,00zł + opłaty dwóch aktów notarialnych l jak wyżej opisano/ pod budowę oczyszczalni ścieków dla szkoły w Bytomsku. - wystąpiła z wnioskiem do Wojewody Małopolskiego o przejęcie z mocy prawa dz. nr 924/1 o pow. 0,05 ha, /zajętej pod chodnik przy drodze wojewódzkiej/, stanowiącej własność Anny i Józefa Kuska w Łąkcie Górnej. - trwa (jak już opisano w rozdziale III pkt.10) regulacja stanu prawnego działki pod oczyszczalnią, która zostanie zakupiona, lub zamieniona na inną.

5 X. Gmina w 2004 r nie dokonała sprzedaży. Wnioskowała o zmiany przeznaczenia nieruchomości w Planie Przestrzennego Zagospodarowania Gminy, który jest w opracowaniu. Brak opisanego Planu uniemożliwiał dokonywanie podziałów oraz operatów szacunkowych. Gmina w miarę posiadanych środków będzie dokonywać regulacji stanu prawnego mienia komunalnego poprzez dokonywanie wpisów do ksiąg wieczystych, oraz tam gdzie to możliwe ustanawianie prawa własności na nieruchomościach będących tylko w użytkowaniu gminy. Będzie również dokonywać niezbędnych remontów na budynkach stanowiących własność gminy. W budżecie gminy należy zabezpieczyć około ,00zł na te cele: podział i dokonanie operatów szacunkowych na działkę zabudowaną dworem, spichlerzem i kapliczką wraz z otaczającym parkiem w Łąkcie Górnej, ogłoszenia w prasie, podział działek na oczyszczalni w Łąkcie Górnej, wykonanie operatów szacunkowych i ogłoszenia w prasie, podział działek w Rozdzielu, sporządzenie operatów szacunkowych, ogłoszenie w prasie, aktualizacja operatów szacunkowych na działki budowlane w Łąkcie Górnej, ogłoszenia w prasie, aktualizacja operatu szacunkowego na dz. o pow. 1,67 ha - oczyszczalnia w celu zniesienia współwłasności z osobami fizycznymi (3/lO części), synchronizacje i dokonywanie wpisów nieruchomości własności Gminy do ksiąg wieczystych, dokonanie przejęcia z mocy prawa nieruchomości będących w użytkowaniu gminy, a wpisane jako własność Skarbu Państwa. W 2004 r. dokonano aktualizacji czynszów (z wyjątkiem mieszkalnych - sposób regulacji opisany wyżej) urzędowym wskaźnikiem inflacji wynoszącym 0,8%, zgodnie z Komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 15 stycznia 2004 r. MP. Nr 4 z 27 stycznia 2004 r. póz. 74. Gmina nie posiada udziału w spółkach, akcji, ani ograniczonych praw rzeczowych. Z tytułu posiadania - władania gruntem gmina nie osiąga dochodów. Liczba odwiedzin: 31 Podmiot udostępniający informację: Osoba wprowadzająca informację: Urząd Gminy Żegocina Administrator Podmiotu Osoba odpowiedzialna za informację: Czas wytworzenia: :46:05 Czas publikacji: :46:05 Data przeniesienia do archiwum: Brak