SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI. SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CENTRUM w Płocku. za rok sporządzone przez Zarząd Spółdzielni

Transkrypt

1 SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CENTRUM w Płocku za rok 2015 sporządzone przez Zarząd Spółdzielni I. INFORMACJE OGÓLNE Spółdzielnia pod nazwą Zakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa przy FMŻ w Płocku powstała w 1986r. Po jedenastu latach w 1997r. Spółdzielnia zmieniła swą nazwę na następującą: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko Własnościowa CENTRUM w Płocku. Proces inwestycyjny zakończony został w 1998r. i od tej pory Spółdzielnia prowadzi działalność wyłącznie w zakresie eksploatacji i zarządzania istniejącymi zasobami. W roku 2005 nastąpiła kolejna zmiana nazwy Spółdzielni na następującą: Spółdzielnia Mieszkaniowa CENTRUM w Płocku. Spółdzielnia zarejestrowana jest w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem Rachunek bankowy dla Spółdzielni prowadzi Bank PKO BP S.A. Oddział 2 w Płocku, który jest zarazem dla naszej Spółdzielni bankiem kredytującym. Działalność Spółdzielni oparta jest na podejmowaniu decyzji, które wywołują określone skutki ekonomiczne i gospodarcze. Efekty działania są ujęte niniejszym sprawozdaniem. Przedstawione poniżej sprawozdanie Zarządu z rocznej z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej,,CENTRUM, opracowane jest na podstawie zgromadzonych danych o zdarzeniach gospodarczych i ekonomicznych, które miały miejsce w 2015r. II. DZIAŁALNOŚĆ MIESZKANIOWO- CZŁONKOWSKA Spółdzielnia Mieszkaniowa CENTRUM w Płocku w swoich zasobach posiada osiem budynków wielorodzinnych mieszkalnych, jeden pawilon handlowo-usługowy (o pow. 35,55 m 2 ) i jeden budynek stanowiący garaż wolnostojący (o pow. 23,00 m 2 ). Całe zasoby Spółdzielni posiadają 229 mieszkań (12.100,60 m 2 ) oraz 19 lokali użytkowych (873,62 m 2 ). Na dzień 31 grudnia 2015r. liczba lokali: 1. mieszkalnych na prawach: lokatorskiego prawa do lokalu wynosiła: 25, własnościowego prawa do lokalu: 69, 1

2 prawa odrębnej własności: 133, prawa najmu: 2, 2. lokale o innym przeznaczeniu na prawach: własnościowego prawa do lokalu: 8, prawa odrębnej własności: 8, we władaniu Spółdzielni: 3. Spółdzielnia na dzień 31 grudnia 2015r. zrzeszała ogółem 216 członków. W roku 2015 nikt nie został przyjęty w poczet członków Spółdzielni w związku nabyciem prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, natomiast 6 członków zostało skreślonych w związku z wystąpieniem ze Spółdzielni z powodu zbycia prawa do lokalu lub na skutek zgonu. III. ZARZĄD W ramach działalności biura Zarządu prowadzone są czynności związane z zarządzaniem, eksploatacją zasobów mieszkaniowych, obsługą członków Spółdzielni w sprawach członkowsko-mieszkaniowych, obsługą merytoryczną i logistyczną organów Spółdzielni (Rada Nadzorcza, Walne Zgromadzenie) i tworzeniem podstaw uregulowań wewnątrzspółdzielczych poprzez przygotowanie zgodnych z prawem projektów ujednoliconych zasad dotyczących gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Działalność biura Zarządu obejmuje także zadania w zakresie organizacji pracy, obsługi prawnej i kadrowej Spółdzielni, prowadzenia rachunkowości, sporządzania planów i analiz ekonomicznych. Zarząd Spółdzielni w okresie sprawozdawczym 2015r. funkcjonował w następującym składzie: 1. Karolina Chojnacka Zastępca Prezesa Zarządu do dnia 10 lutego 2014r., Prezes Zarządu od dnia 11 lutego 2014r.; 2. Małgorzata Kryśkiewicz Członek Zarządu do dnia 25 lutego 2014r., Zastępca Prezesa Zarządu od dnia 26 lutego 2014r. W okresie sprawozdawczym tj. od dnia 01 stycznia do dnia 31 grudnia 2015r. Zarząd odbył 44 protokołowanych posiedzeń, których przedmiotem były sprawy dotyczące bieżącego zarządzania Spółdzielnią oraz jej reprezentowania. Należy tu nadmienić, że w świetle przepisów prawa oraz postanowień Statutu do składania w imieniu Spółdzielni 2

3 oświadczeń woli, w tym oświadczeń dotyczących majątku Spółdzielni, niezbędnych jest co najmniej dwóch członków Zarządu. W sprawach bieżącej działalności Zarząd działał kolegialnie, podejmując decyzje w formie uchwał i zarządzeń. Działalność Zarządu w okresie sprawozdawczym dotyczyła głównie wykonywania obowiązków statutowych, realizowania uchwał Walnego Zgromadzenia i Rady Nadzorczej oraz realizacji zadań określonych w rocznych planach zatwierdzonych przez organy Spółdzielni. Sprawy, jakimi zajmował się Zarząd w okresie sprawozdawczym dotyczyły następujących zagadnień: 1. Sprawy bieżącego zarządzania Spółdzielnią; 2. Akceptacja bieżących wydatków Spółdzielni; 3. Wystawianie zaświadczeń informujących o przysługującym prawie do lokalu celem przedłożenia w Kancelarii Notarialnej oraz organach administracji publicznej; 4. Rozpatrywanie zleceń na różne prace w Spółdzielni; 5. Uzgadnianie porządku obrad Walnego Zgromadzenia z uwzględnieniem wniosków członków Spółdzielni; 6. Zawieranie porozumień w sprawie zaległości w opłatach; 7. Windykacja opłat eksploatacyjnych i opłat związanych z utrzymaniem nieruchomości; 8. Prowadzenie spraw sądowych przez adwokata Witolda Grzegorczyka; 9. Analiza stawek opłat eksploatacyjnych i opłat związanych z utrzymaniem lokalu oraz przygotowywanie wniosków do Rady Nadzorczej; 10. Wprowadzenie zaliczkowego systemu poboru opłat i okresowego (co 6 miesięcy) rozliczania kosztów zużytej wody i odprowadzania ścieków przypadających na poszczególne lokale w zasobach Spółdzielni; 11. Uchwalenie zmiany wysokości zaliczki na poczet pokrycia kosztów dostawy energii cieplnej przypadającej na lokale w zasobach Spółdzielni i uchwalenie zmiany wysokości zaliczki na poczet pokrycia kosztów podgrzania 1 m 3 wody użytkowej dla poszczególnych lokali w zasobach Spółdzielni; 12. Analiza kosztów i wpływów Spółdzielni z tytułu świadczeń związanych z dostawą zimnej i ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania za 2014r.; 13. Dostosowanie do znowelizowanych zapisów ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2013 r., poz z późn. zm.) w zw. z uchwałami Rady Miasta Płocka Nr 98 do 104/VI/2015 z dnia 31 marca 2015 roku w sprawie uiszczania 3

4 opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi w zależności od ilości osób zamieszkałych w poszczególnych lokalach w zasobie Spółdzielni; 14. Wykonanie przeglądów technicznych okresowych rocznych (techniczno-budowlanych, gazowych, przewodów kominowych i wentylacyjnych) dla budynków będących w zasobie Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w Płocku; 15. Analiza proponowanego zakresu rzeczowego robót remontowo-modernizacyjnych na lata dla obiektów budowlanych wchodzących w zasób Spółdzielni wraz z opinią do przedłożonej propozycji kosztów ww. zakresu robót, a także analiza możliwości zaciągnięcia i spłaty zobowiązań kredytowych z uwzględnieniem uzyskania premii termomodernizacyjnej w celu realizacji ww. zakresu robót remontowomodernizacyjnych; 16. Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla robót remontowo-budowlanych prowadzonych przez Spółdzielnię w ramach realizacji Planu rzeczowo-finansowego remontów na 2015 rok dla Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w Płocku; 17. Realizacja planu remontowego obejmującego okres styczeń - grudzień 2015r.; 18. Przygotowanie i przeprowadzenie zapytań o cenę na wybór najkorzystniejszych ofert w przedmiocie wykonania robót remontowo-budowlanych prowadzonych przez Spółdzielnię w ramach realizacji Planu rzeczowo-finansowego remontów na 2015 rok dla Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w Płocku; 19. Przygotowanie i przeprowadzenie przetargu ofertowego nieograniczonego na roboty remontowo-budowlane polegające na remoncie płyt i balustrad 44 loggii oraz ociepleniu ścian wnęk, płyt i wsporników loggii wraz z remontem przekryć 11 segmentów wykuszy budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Harc. A. Gradowskiego 9a; 20. Zawieranie umów lub aneksów z dostawcami i firmami remontowymi; 21. Analiza stanu prawnego gruntów; 22. Podział działki gruntu o numerze ewidencyjnym 8-629/22 położonej przy ul. Harc. A. Gradowskiego w zw. z planowaną sprzedażą części działki powstałej w wyniku dokonanego podziału, na której posadowiony jest budynek garażowy stanowiący własność Spółdzielni; 23. Realizacja uchwał Rady Nadzorczej. Przeprowadzone były również kontrole zewnętrzne: 1. przez PKO BP S.A. Centrum Wierzytelności Mieszkaniowych Zespół Wierzytelności Mieszkaniowych w Warszawie w dniu 19 października 2015r. 4

5 Kontrola obejmowała: okres od r. do ostatniego dnia kwartału poprzedzającego datę kontroli, tj. do dnia r., w zakresie: a) bilansu otwarcia zadłużenia na dzień r. i sprawdzenia metrażu poszczególnych lokali mieszkalnych na ten dzień; b) sprawdzenie na 10 lokalach mieszkalnych, począwszy od r. do dnia przeprowadzenia kontroli, prawidłowości obsługi zadłużenia: rata wymagalna/rata zapłacona (rata kapitałowa), sposób rozksięgowania, daty rozksięgowania spłat, naliczenie odsetek, data i kwota wykupienia odsetek, zawieszenia; c) sprawdzenia stanów zadłużenia lokali mieszkalnych objętych w latach ubiegłych umorzeniem na mocy ustawy o pomocy państwa - dotyczy wszystkich wniosków zrealizowanych do daty kontroli; d) zgodność zapisów analityki z syntetyką, w szczególności wielkości ogółem spłat za poszczególne kwartały, naliczenie odsetek, waloryzacji. prawidłowość składanych przez Zarząd Spółdzielni oświadczeń nt. wysokości wpłat wniesionych przez lokatorów Spółdzielni Mieszkaniowej,,CENTRUM w Płocku, z przeznaczeniem na spłatę kredytu mieszkaniowego za okres IV kwartał 2014 r. II kwartał 2015 r.; prawidłowość prowadzenia przez Spółdzielnię Mieszkaniową,,CENTRUM w Płocku, analitycznej ewidencji zadłużenia z tytułu kredyty wraz z odsetkami w części przypadającej na lokale zajmowane przez poszczególnych członków. Ww. kontrola miała na celu dokonanie oceny prawdopodobieństwa skorzystania przez Spółdzielnię z umorzenia, o którym mowa w art. 10a ustawy z dnia 30 listopada 1995r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw (tekst jednolity Dz. U. z dn r. poz. 763). 2. Lustracja problemowa działalności Spółdzielni przeprowadzona w dniach od r. do r. przez Krajowy Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych w Warszawie za okres od dnia r. do dnia r. Kontrola w zakresie: prawidłowości prowadzenia ewidencji i rozliczenia przychodów i kosztów, o której mowa w art. 4 ust. 4 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych; 5

6 prawidłowości prowadzenia ewidencji wpływów i wydatków funduszu remontowego, zgodnie z art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Zgodnie z listem polustracyjnym otrzymanym od Krajowego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Warszawie w dniu 1 grudnia 2015r., w wyniku przeprowadzonej kontroli stwierdzono nieprawidłowości (różnice), polegające m.in. na niewłaściwym rozliczaniu kosztów ogólnych Spółdzielni, kosztów konserwacji bieżącej oraz kosztów utrzymania nieruchomości poprzez niewłaściwy ich podział na poszczególne budynki wchodzące w zasób Spółdzielni. Niewielkie nieprawidłowości dotyczyły także naliczeń funduszu remontowego. Szczegółowy wykaz stwierdzonych różnic przedstawiono w załącznikach do protokołu z lustracji problemowej, na podstawie których dokonano stosownych korekt księgowania. IV. GOSPODARKA FINANSOWA Koszty ogólne Spółdzielni w omawianym okresie sprawozdawczym wyniosły ,83 zł w tym: koszty Zarządu i Rady Nadzorczej w 2015r. wynosiły (dotyczą opłacenia Członków Zarządu nieetatowych i diet członków Rady Nadzorczej) Prezes, Administracja i Księgowość ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia zużycie materiałów (biurowe i środki czystości) obsługa prawna usługi informatyczne energia elektryczna biuro Sp-ni sprzątanie biura Sp-ni ogłoszenia prasowe; wynajęcie sali na WZ; pozostałe administracyjne usługi pocztowo telekomunikacyjne prowizje bankowe ubezpieczenie budynków badania i ekspertyzy VAT nie podlegający odliczeniu ,50 zł ,05 zł ,67 zł 4 824,35 zł 8 900,00 zł 2 399,56 zł 3 574,85 zł 2 470,00 zł 6 119,44 zł 2 656,92 zł 1 310,22 zł 3 011,00 zł 7 705,00 zł 6 015,38 zł 6

7 Opłaty (KRS i inne..) 2 886,89 zł Szczegółowe omówienie gospodarki finansowej za 2015r. zawiera Sprawozdanie finansowe za 2015r. V. NAJWAŻNIEJSZE WYDARZENIA DLA SPÓŁDZIELNI 1. Spotkanie informacyjne z mieszkańcami przeprowadzone w dniu r. dla budynku przy ul. Harc. A. Gradowskiego 9c oraz w dniach r. i r. dla budynku przy ul. Harc. A. Gradowskiego 15 w sprawie planowanych przedsięwzięć remontowych na lata ; 2. Podjęcie przez Radę Nadzorczą w dniu r. Uchwały nr 19/2014 oraz w dniu r. Uchwały nr 07/2015 w sprawie uchwalenia korekty Wieloletniego planu rzeczowo-finansowego remontów na lata dla Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w Płocku, a następnie przystąpienie do jego realizacji; 3. Realizacja robót remontowo-budowlanych, zgodnie z założeniami Planu rzeczowofinansowego remontów na rok 2015 dla Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w Płocku (przyjętego Uchwałą RN nr 20/2014 z dnia roku); 4. Zawarcie umów o ustanowienie odrębnej własności lokali i umów przeniesienia ich własności - 3 lokale mieszkalne; 5. Poza prowadzoną polityką remontową w 2015 roku, Zarząd w dalszym ciągu podejmował działania zmierzające do utrzymania nieruchomości Spółdzielni w stanie niepogorszonym tzw. bieżąca konserwacja, tj.: wykonanie robót konserwacyjno remontowych obejmujących naprawę usterek wynikających z protokołów przeglądowych w budynkach będących w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w Płocku; 6. Wskaźnik zaległości czynszowych na dzień 31 grudnia 2015r. wynosił 4,91%. Znaczna część obecnych zaległości w opłatach eksploatacyjnych i utrzymania lokalu ma charakter opóźnień krótkoterminowych tj. do trzech miesięcy. 7. Spadek zobowiązań długoterminowych w wyniku terminowej spłaty kredytów według normatywu określonego przepisami prawa. 7

8 VI. FUNDUSZ REMONTOWY I FUNDUSZ MODERNIZACYJNO INWESTYCYJNY A. Sprawozdanie z gospodarki funduszem remontowym na 2015r. - powierzchnia lokali (do której stosuje się odpis na FR) ogółem: ,67m² BO ,42 zł Naliczenia ,23 zł Wydatki ogółem ,40 zł w tym: remonty ,40 zł bieżąca konserwacja 0,00 zł BZ (saldo przeniesione na 2016r.) ,25 zł Zgodnie z uchwalonym przez Radę Nadzorczą Planie finansowo-gospodarczym na rok 2015 uwzględniono koszty remontów bieżących i konserwacji jako obciążające stawkę eksploatacyjną, tym samym odciążono środki gromadzone na funduszu remontowym. Mając świadomość rosnących potrzeb remontowych naszych budynków, które choć są budynkami młodymi, to wymagają coraz to większych nakładów, w okresie sprawozdawczym tj. w dniu 23 września 2015 roku, Rada Nadzorcza podjęła Uchwałę nr 07/2015 w sprawie korekty Wieloletniego planu rzeczowo-finansowego remontów na lata dla Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w Płocku, uwzględniając. Ponadto mocą Uchwały RN nr 09/2015 z dnia 23 września 2015 roku określono wysokość odpisu na fundusz remontowy przypadającego na poszczególne lokale we wszystkich nieruchomościach administrowanych przez Spółdzielnię, co umożliwia realizację prac remontowych w zakresie i w terminach przewidzianych w Wieloletnim planie rzeczowofinansowym remontów na lata dla Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w Płocku. Realizując założenia i wytyczne przyjętego Uchwałą RN nr 20/2014 z dnia 17 września 2014 roku Planu rzeczowo-finansowego remontów na rok 2015 dla Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w Płocku, Zarząd podejmował działania polegające na: 1. wymianie mieszkaniowych zestawów wodomierzowych w budynkach wielorodzinnych przy ul. Harc. A. Gradowskiego 9 i 9a; 2. remoncie daszku nad wykuszem w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy 8

9 ul. Harc. A. Gradowskiego 9 (tryb awaryjny); 3. remoncie płyt i balustrad 44 loggii oraz ociepleniu ścian wnęk, płyt i wsporników loggii wraz z remontem przekryć 11 segmentów wykuszy budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Harc. A. Gradowskiego 9a; 4. naprawie murku oporowego tarasu przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Harc. A. Gradowskiego 9c; 5. wymianie stolarki okiennej metalowej na klatce schodowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Harc. A. Gradowskiego 17; 6. remoncie klatki schodowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Harc. A. Gradowskiego 17; 7. wymianie sperforowanego orynnowania od strony północnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Padlewskiego 6a; 8. wymianie stolarki okiennej metalowej na klatce schodowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Padlewskiego 4a; 9. remoncie klatki schodowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Padlewskiego 4a; 10. doposażenie placu zabaw (zakup urządzeń i obiektów małej architektury); 11. remoncie nawierzchni chodnika wokół działki gruntu nr ew (z usytuowanym placem zabaw); 12. regulacji pionowej dwóch wpustów ulicznych w ciągu pieszo-jezdnym ulicy Harc. A. Gradowskiego; 13. wykonaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla ww. robót remontowobudowlanych prowadzonych przez Spółdzielnię w ramach realizacji Planu rzeczowofinansowego remontów na 2015 rok. Zgodnie z Ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych w 2015 roku, Zarząd Spółdzielni prowadził odrębnie dla każdej nieruchomości ewidencję wpływów i wydatków funduszu remontowego. Szczegółowe omówienie stanu funduszu remontowego na poszczególne nieruchomości zamieszczone zostało w sprawozdaniu finansowym za 2015 rok. 9

10 B. Środki funduszu modernizacyjno inwestycyjnego Na podstawie 91 ust. 1 lit. j) Statutu oraz 2 ust. 1 Uchwały Zebrania Przedstawicieli Członków Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM nr 15/2005 z dnia 30 czerwca 2005r., z uwagi na całkowite pokrycie kosztów inwestycji określonej w 1 powołanej Uchwały i rozliczenie całości środków zgromadzonych na funduszu inwestycyjno-modernizacyjnym Spółdzielni określonym w 110 ust. 2 lit. e) Statutu, Rada Nadzorcza podjęła Uchwałę nr 04/2011 w dniu 16 marca 2011r. ustalając wysokość miesięcznej składki na fundusz inwestycyjno-modernizacyjny, przypadającej na m 2 na kwotę 0,00 zł. Stan funduszu modernizacyjno-inwestycyjnego na dzień 1 stycznia 2015r. wynosił ,21 złotych. Na mocy Uchwały Rady Nadzorczej nr 2/2015 z dnia 25 marca 2015r. w sprawie sposobu sfinansowania prac remontowo-naprawczych ogrodzenia zewnętrznego okalającego teren Spółdzielni od strony ul. Sienkiewicza, ul. Harc. A. Gradowskiego i ul. Padlewskiego w Płocku, pokrycie kosztów wykonania prac konserwacyjnych polegających na oczyszczeniu, zabezpieczeniu antykorozyjnym i pomalowaniu poziomych płaskowników ww. ogrodzenia zewnętrznego okalającego teren Spółdzielni (zlecenie w trybie zamówienia z wolnej ręki L.dz. 259/2014) w kwocie 3.075,00 zł nastąpiło ze środków finansowych zgromadzonych na funduszu modernizacyjno inwestycyjnym Spółdzielni. Kolejno, w związku z podjęciem przez Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni w dniu 21 maja 2015r. uchwały nr 10/2015 zobowiązującej Zarząd Spółdzielni do przeprowadzenia modernizacji nawierzchni chodników i ciągów pieszo-jezdnych wokół działki gruntu o nr ew (z usytuowanym placem zabaw) zlokalizowanej przy ul. Harc. A. Gradowskiego w Płocku, na mocy Uchwały Rady Nadzorczej nr 11/2015 z dnia 13 października 2015r. wskazującej źródło sfinansowania ww. prac budowlanych, pokrycie kosztów modernizacji części chodników i ciągów pieszo-jezdnych (w kwocie ,21 zł) nastąpiło ze środków pieniężnych zgromadzonych na funduszu inwestycyjno modernizacyjnym Spółdzielni. Z uwagi na powyższe, stan funduszu modernizacyjno-inwestycyjnego na dzień 31 grudnia 2015r. wynosił 0,00 zł. 10

11 VII. REALIZACJA UCHWAŁ WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW Na ostatnim Walnym Zgromadzeniu Spółdzielni, które odbyło się w dniu 21 maja 2015r. podjęto uchwałę nr 10/2015 zobowiązującą Zarząd Spółdzielni do modernizacji nawierzchni chodników i ciągów pieszo-jezdnych przeznaczonych do wspólnego korzystania przez członków Spółdzielni oraz pozostałych użytkowników lokali w zasobach Spółdzielni, zlokalizowanych wokół działki gruntu o nr ew (z usytuowanym placem zabaw) przy ul. Harc. A. Gradowskiego w Płocku. W wyniku przeprowadzonej procedury udzielania zamówień tj. zapytania o cenę (ogłoszonego dnia r., powtórnie dnia r.), po dokonaniu wyboru najkorzystniejszej oferty w dniu 14 października 2015r. Zarząd Spółdzielni zawarł Umowę nr 18/2015 z Wykonawcą tj. Danielem Panuś prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą Przedsiębiorstwo Budownictwa Drogowego na wykonanie robót remontowo-budowlanych polegających na remoncie części nawierzchni chodnika z kostki betonowej wokół działki gruntu nr (z usytuowanym placem zabaw) zlokalizowanej w Płocku przy ul. Harc. A. Gradowskiego. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy ustalono na kwotę ,24 złotych netto + podatek VAT. Roboty rozpoczęto dnia 19 października 2015r., zakończono 12 listopada 2015r. spisując na tę okoliczność bezusterkowy protokół odbioru końcowego. Na mocy Uchwały Rady Nadzorczej nr 11/2015 z dnia 13 października 2015r. jako źródło sfinansowania kosztów ww. prac budowlanych, wskazano w pierwszej kolejności środki pieniężne zgromadzone na funduszu modernizacyjno inwestycyjnym (w kwocie ,21 zł), następnie środki pieniężne zaewidencjonowane na funduszu remontowym w części przeznaczonej na remonty mienia Spółdzielni (w celu pokrycia pozostałej części kosztów ww. zadania). W 2016 roku planowana jest modernizacja dalszej części nawierzchni chodników i ciągów pieszo-jezdnych przeznaczonych do wspólnego korzystania przez członków Spółdzielni oraz pozostałych użytkowników lokali w zasobach Spółdzielni (wokół działki gruntu o nr ew ) przy ul. Harc. A. Gradowskiego w Płocku (w rejonie budynków 9b i 9c). Powyższe sprawozdanie zatwierdzono na posiedzeniu Zarządu Spółdzielni w dniu 16 marca 2016 r. PREZES ZARZĄDU ZASTĘPCA PREZESA ZARZĄDU Karolina Chojnacka Małgorzata Kryśkiewicz 11