Załącznik nr 1 do Polityki Sprzedaży Nieruchomości ELBEST sp. z o.o. REGULAMIN POSTĘPOWANIA PRZY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI ELBEST SP. Z O.O.

Transkrypt

1 Załącznik nr 1 do Polityki Sprzedaży Nieruchomości ELBEST sp. z o.o. REGULAMIN POSTĘPOWANIA PRZY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI ELBEST SP. Z O.O.

2 SPIS TREŚCI: 1 DEFINICJE I SKRÓTY PRZEPISY OGÓLNE ZAPŁATA CENY POSTĘPOWANIE PRZETARGOWE PISEMNY PRZETARG NIEOGRANICZONY USTNY PRZETAG NIEOGRANICZONY...13 OFERTA (WZÓR)...16 ZGŁOSZENIE UDZIAŁU PRZETARGU (WZÓR)...19 Strona 9 z 27

3 1 DEFINICJE I SKRÓTY 1.1. Następujące definicje użyte w Regulaminie mają poniższe znaczenie: 1) Spółka, Zbywający lub Sprzedający ELBEST sp. z o.o. 2) Zarząd Zarząd ELBEST sp. z o.o. 3) Oferent Osoba prawna, spółka osobowa prawa handlowego lub osoba fizyczna ubiegająca się o nabycie Nieruchomości (w tym pośrednicy w obrocie nieruchomościami) 4) Nabywca lub Kupujący Oferent wyłoniony w drodze postępowania przetargowego 5) Nieruchomość 6) Komisja Przetargowa 7) Regulamin Przysługujące Spółce prawo własności nieruchomości lub prawo użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynku Komisja Przetargowa odpowiedzialna za przygotowanie i przeprowadzenie postępowania przetargowego mającego na celu sprzedaż Nieruchomości, powołana przez Zarząd Spółki Niniejszy Regulamin postępowania przy sprzedaży nieruchomości ELBEST sp. z o.o. 2 PRZEPISY OGÓLNE 2.1. Regulamin określa sposób i tryb sprzedaży Nieruchomości w drodze postępowania przetargowego Dopuszcza się objęcie jednym postępowaniem przetargowym więcej niż jedną Nieruchomość Przetarg ma postać pisemnego przetargu nieograniczonego lub ustnego przetargu nieograniczonego Szczegółowe informacje na temat nieruchomości objętych sprzedażą zgodnie z niniejszym Regulaminem są dostępne są na stronie internetowej Zbywającego tj. - zakładka Ogłoszenia W przypadku sprzedaży Nieruchomości cudzoziemcom zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. 3 ZAPŁATA CENY 3.1. Nabywca zobowiązany jest do zapłacenia ceny nabycia Nieruchomości najpóźniej na dwa dni robocze przed terminem zawarcia aktu notarialnego Dopuszcza się zapłatę całości lub części ceny w inny sposób po wcześniejszym uzgodnieniu przez Strony Koszty i opłaty związane z nabyciem Nieruchomości obciążają Nabywcę 3.4. Dopuszcza się możliwość zawarcia warunkowej przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości z zabezpieczeniem w postaci zadatku lub zaliczki Dopuszcza się możliwość zabezpieczenia zapłaty ceny sprzedaży w formie: Strona 10 z 27

4 depozytu notarialnego, rachunku powierniczego, hipoteki, oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji, gwarancji bankowej, lub w inny sposób po wcześniejszym uzgodnieniu. 4 POSTĘPOWANIE PRZETARGOWE 4.1. Proces sprzedaży Nieruchomości realizowany jest przez Komisję Przetargową Przetarg ma formę pisemnego przetargu nieograniczonego lub ustnego przetargu nieograniczonego Dodatkowym warunkiem dopuszczenia do przetargu może być wniesienie wadium Wadium winno zostać wpłacone najpóźniej na jeden dzień przed upływem terminu składania ofert, w pieniądzu polskim na wskazany w Ogłoszeniu Szczegółowym rachunek bankowy z dopiskiem Wadium - /nazwa przetargu/. Za termin wpłaty wadium uznaje się dzień uznania wskazanego rachunku bankowego organizatora przetargu Wadium przepada na rzecz Zbywającego, jeżeli Oferent, którego oferta została wybrana uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży lub gdy zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn przez niego zawinionych. Wadium złożone przez Oferentów, których oferty nie zostaną wybrane zostanie zwrócone na wskazany przez Oferenta rachunek bankowy w terminie 7 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu, bez odsetek, a oferentowi, którego oferta została wybrana zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. W takim samym terminie zwraca się wadium po odwołaniu, zamknięciu, zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym lub unieważnieniu przetargu Wydanie Nieruchomości Oferentowi, którego oferta została wybrana, następuje w drodze ustaleń zawartych w akcie notarialnym Spółka zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty, możliwość odwołania postępowania w całości lub w części lub zmiany jego warunków na każdym jego etapie bez podawania przyczyn, zamknięcia postępowania bez wybrania którejkolwiek z ofert jak również żądania, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art Kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze postępowania. Stosowne zastrzeżenie w tym zakresie zawarte zostanie w ogłoszeniu o przetargu W postępowaniu, jako oferenci nie mogą uczestniczyć: Członkowie Zarządu i Członkowie Rady Nadzorczej Spółki, Członkowie Komisji Przetargowej prowadzący postępowanie, małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, o których mowa w pkt i , osoby, które pozostają z Członkami Komisji Przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości, co do bezstronności prowadzących postępowanie. 5 PISEMNY PRZETARG NIEOGRANICZONY 5.1. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest złożenie pisemnej oferty według wzoru stanowiącego Załącznik nr 1 do Regulaminu w sekretariacie ELBEST sp. z o.o Bełchatów, ul. 1 Maja 63 w terminie wskazanym w Ogłoszeniu Szczegółowym, przy czym za termin złożenia oferty Zbywający będzie poczytywał datę i godzinę wpłynięcia oferty pod wskazany adres. Strona 11 z 27

5 5.2. Pisemna oferta powinna zawierać: datę sporządzenia oferty, dokładne wskazanie imienia i nazwiska, firmy lub nazwy, siedziby oraz statusu prawnego Oferenta, adresów do doręczenia korespondencji (w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej niezbędne jest dołączenie aktualnego wypisu z właściwych rejestrów sądowych termin ważności 3 miesiące), numer telefonu kontaktowego i adres poczty elektronicznej, oferowaną cenę zakupu, przy czym nie może być to cena niższa, aniżeli cena wywoławcza, dane osób upoważnionych do reprezentowania oferenta wraz z ewentualnymi pełnomocnictwami sporządzonymi w formie aktu notarialnego i dokumentacją wykazującymi legitymację wskazanych osób do reprezentacji Oferenta. W przypadku uczestniczenia w przetargu jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami, oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości będącej przedmiotem przetargu i przyjęcia go bez zastrzeżeń, oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami Regulaminu i przyjęcia go bez zastrzeżeń, zobowiązanie do pokrycia kosztów i opłat związanych z zawarciem umowy sprzedaży, zobowiązanie do zawarcia umowy kupna sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego w terminie wskazanym przez Zbywającego, kopie dowodu wpłaty wadium, informację o terminie związania ofertą przez okres co najmniej 180 dni kalendarzowych od upływu terminu do składania ofert, zobowiązanie do zachowania poufności danych, w szczególności księgowo finansowych dotyczących sprzedawanych Nieruchomości. Dostęp do tych informacji umożliwiony zostanie oferentom, którzy złożyli oferty niepodlegające odrzuceniu, oświadczenie w sprawie zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby przeprowadzonego przetargu, dane do wystawienia faktury, podpis Oferenta, w przypadku osoby prawnej podpisy osób uprawnionych do składania oświadczeń woli Oferta powinna być napisana w języku polskim, podpisana przez Oferenta lub upoważnionego przedstawiciela Oferenta w sposób umożliwiający identyfikację podpisu. Upoważnienie do podpisania oferty winno być dołączone do oferty. Każda strona oferty powinna być parafowana przez osoby podpisujące ofertę Kopie dokumentów dołączone do oferty powinny być opatrzone klauzulą za zgodność z oryginałem i podpisane przez Oferenta lub upoważnionego przedstawiciela Oferenta (w sposób umożliwiający identyfikację podpisu) Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane przez Oferenta lub upoważnionego przedstawiciela Oferenta Każdy Oferent może złożyć jedną ofertę Oferentów będących cudzoziemcami przy nabyciu nieruchomości wiążą przepisy ustawy z dnia r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U. z 2004r. nr 167, poz z późn. zmianami) Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić w jednej zamkniętej kopercie. Kopertę należy opisać: ELBEST sp. z o.o., Bełchatów, ul. 1 Maja 63 podać nazwę i adres Oferenta oraz zaopatrzyć nazwą postępowania podaną w Ogłoszeniu Szczegółowym. Strona 12 z 27

6 5.9. Złożenie jednej ważnej oferty wystarcza do przeprowadzenia i rozstrzygnięcia postępowania przetargowego Komisja Przetargowa może wezwać Oferentów do uzupełnienia oferty. Brak uzupełnienia oferty w terminie wskazanym przez Komisję Przetargową skutkować będzie jej odrzuceniem. Czas na uzupełnienie oferty ustalany jest każdorazowo przez Komisję Przetargową Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym jeżeli nie wpłynęła żadna ważna oferta Za najkorzystniejszą ofertę uznana zostanie oferta zawierająca najwyższą cenę nabycia Nieruchomości Oferenci nie są uprawnieni do udziału w czynnościach przeprowadzanych w ramach tego przetargu a w szczególności w posiedzeniu, na którym dokonywany będzie wybór najkorzystniejszej oferty nabycia nieruchomości W przypadku, gdy dwóch lub więcej uczestników przetargu złożyło najkorzystniejszą ofertę, Zbywający zwróci się do tychże oferentów o złożenie nowych ofert, przy czym zaproponowana w nich cena nie może być niższa niż złożona w ofercie pierwotnej Po złożeniu przez Oferentów ofert ostatecznych Komisja dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty. Komisja Przetargowa, po wyborze najkorzystniejszej oferty, zaprasza Oferenta, który ją złożył, celem ustalenia szczegółowych warunków zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. 6 USTNY PRZETAG NIEOGRANICZONY 6.1. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest złożenie zgłoszenia udziału w przetargu według wzoru stanowiącego Załącznik nr 2 do Regulaminu w sekretariacie ELBEST sp. z o.o Bełchatów, ul.1 Maja 63 w terminie wskazanym w Ogłoszeniu Szczegółowym, przy czym za termin złożenia zgłoszenia udziału w przetargu Zbywający będzie poczytywał datę i godzinę wpłynięcia zgłoszenia pod wskazany adres Zgłoszenie udziału w przetargu powinno zawierać: datę sporządzenia, dokładne wskazanie imienia i nazwiska, firmy lub nazwy, siedziby oraz statusu prawnego Oferenta, adresów do doręczenia korespondencji (w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej niezbędne jest dołączenie aktualnego wypisu z właściwych rejestrów sądowych termin ważności 3 miesiące), numer telefonu kontaktowego i adres poczty elektronicznej, dane osób upoważnionych do reprezentowania oferenta wraz z ewentualnymi pełnomocnictwami sporządzonymi w formie aktu notarialnego i dokumentacją wykazującymi legitymację wskazanych osób do reprezentacji Oferenta wskazanie numeru działki, której nabyciem jest zainteresowany Oferent, w przypadku gdy Zbywający dopuszcza możliwość nabywania poszczególnych działek wchodzących w skład zbywanej nieruchomości, W przypadku uczestniczenia w przetargu jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami, oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości będącej przedmiotem przetargu i przyjęcia go bez zastrzeżeń, oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami Regulaminu i przyjęcia go bez zastrzeżeń, zobowiązanie do pokrycia kosztów i opłat związanych z zawarciem umowy sprzedaży, Strona 13 z 27

7 zobowiązanie do zawarcia umowy kupna sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego w terminie wskazanym przez Zbywającego, kopie dowodu wpłaty wadium, informację o terminie związania ofertą przez okres co najmniej 180 dni kalendarzowych od upływu terminu do składania ofert, zobowiązanie do zachowania poufności danych, w szczególności księgowo finansowych dotyczących sprzedawanych Nieruchomości. Dostęp do tych informacji umożliwiony zostanie oferentom, którzy złożyli oferty niepodlegające odrzuceniu, oświadczenie w sprawie zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby przeprowadzonego przetargu, dane do wystawienia faktury, podpis Oferenta, w przypadku osoby prawnej podpisy osób uprawnionych do składania oświadczeń woli Zgłoszenie udziału powinno być napisane w języku polskim, podpisana przez Oferenta lub upoważnionego przedstawiciela Oferenta w sposób umożliwiający identyfikację podpisu. Upoważnienie do podpisania zgłoszenia winno być dołączone do zgłoszenia Każda strona zgłoszenia powinna być parafowana przez osoby podpisujące zgłoszenie Kopie dokumentów dołączone do zgłoszenia powinny być opatrzone klauzulą za zgodność z oryginałem i podpisane przez Oferenta lub upoważnionego przedstawiciela Oferenta (w sposób umożliwiający identyfikację podpisu) Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście zgłoszenia muszą być parafowane przez Oferenta lub upoważnionego przedstawiciela Oferenta Każdy Oferent może złożyć jedno zgłoszenie Oferentów będących cudzoziemcami przy nabyciu nieruchomości wiążą przepisy ustawy z dnia r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U. z 2004r. nr 167, poz z późn. zmianami) Zgłoszenie wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić w jednej zamkniętej kopercie. Kopertę należy opisać: ELBEST sp. z o.o., Bełchatów, ul. 1 Maja 63, podać nazwę i adres Oferenta oraz zaopatrzyć nazwą postępowania podaną w Ogłoszeniu Szczegółowym Przetarg prowadzi przewodniczący Komisji Komisja Przetargowa przeprowadza czynności sprawdzające i dopuszcza do udziału w przetargu Komisja nie dopuści do wzięcia udziału w licytacji osoby, która: nie wpłaciła w wyznaczonym terminie wadium, nie złożyła zgłoszenia do udziału w przetargu w sposób wskazany w Ogłoszeniu szczegółowym nie przybyła na miejsce przetargu do momentu jego otwarcia, nie okazała któregokolwiek z następujących dokumentów: dowodu osobistego lub paszportu, dokumentu potwierdzającego wpłatę wadium stosownego pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego - w przypadku udziału w postępowaniu przetargowym przez pełnomocnika Przetarg otwiera Przewodniczący Komisji, przekazując uczestnikom przetargu informacje zawarte w Ogłoszeniu szczegółowym a także podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które złożyły zgłoszenia do udziału w przetargu oraz imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które zostały dopuszczone do przetargu. Strona 14 z 27

8 6.13. Przewodniczący Komisji informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę (przybicie) i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała Z chwilą udzielenia przybicia powstaje pomiędzy Zbywcą a Nabywcą nieruchomości zobowiązanie do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, Przewodniczący Komisji sporządza protokół przeprowadzonego przetargu Protokół przeprowadzonego przetargu sporządza się w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden przeznaczony jest dla Spółki, a drugi dla osoby ustalonej jako Nabywca nieruchomości. W przypadki gdy Zbywający dopuszczał możliwość nabywania poszczególnych działek wchodzących w skład zbywanej nieruchomości Nabywca otrzymuje wyciąg z protokołu w części jego dotyczącej Protokół przeprowadzonego przetargu podpisują Przewodniczący i Członkowie Komisji przetargowej oraz osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości Komisja Przetargowa zaprasza Oferenta do negocjacji celem ustalenia szczegółowych warunków zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego Przetarg uważa się za zakończony z wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą oraz w sytuacji kiedy przetarg został prawidłowo ogłoszony i nikt do niego nie przystąpił lub nikt nie został dopuszczony. Strona 15 z 27

9 Załącznik nr 1 do Regulaminu Postępowania przy Sprzedaży Nieruchomości w ELBEST sp. z o.o. ELBEST sp. z o.o. ul. 1 Maja Bełchatów miejscowość, data NAZWA POSTĘPOWANIA: O F E R T A (WZÓR) OFERENT: DOKŁADNY ADRES: nr tel. fax nr REGON nr NIP, KRS seria, numer dowodu PESEL * (w przypadku gdy nie dotyczy proszę przekreślić) Dane teleadresowe osoby do kontaktu (imię, nazwisko, telefon, ): Pieczęć Oferenta Strona 16 z 27

10 oferuję nabycie w drodze przetargu nieruchomości za cenę netto zł (słownie: złotych) + należny podatek VAT w kwocie: zł. Oświadczam, że zapoznałem/am się ze stanem prawnym i faktycznym (technicznym) Nieruchomości i akceptuję go bez zastrzeżeń. Oświadczam, że zapoznałem/am się z warunkami przetargu, zawartymi w Regulaminie postępowania przy Sprzedaży Nieruchomości w ELBEST sp. z o.o. oraz Ogłoszeniu Szczegółowym i przyjmuję je bez zastrzeżeń. Oświadczam, że pozostaję/nie pozostaję w związku małżeńskim. * Zobowiązuję się do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego w terminie wskazanym przez ELBEST sp. z o.o. na ustalonych przez strony warunkach w terminie wskazanym przez ELBEST sp. z o.o. Zobowiązuję się do pokrycia wszystkich podatków, opłat i kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości Oferta jest wiążąca przez okres co najmniej 180 dni kalendarzowych od upływu terminu do składania ofert Zobowiązuję się do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji dotyczących ELBEST sp. z o.o., a w szczególności prowadzonej działalności, klientów, jakichkolwiek danych technicznych lub ekonomicznych, w tym w szczególności wszelkich informacji dotyczących stanu faktycznego bądź stanu prawnego nieruchomości a także informacji dotyczących treści zaproszeń do składania ofert, treści złożonej oferty oraz przebiegu i wyników negocjacji dotyczących nabycia w/w nieruchomości. Zobowiązanie do zachowania poufności dotyczy wszelkich informacji udzielonych ustnie, pisemnie, drogą elektroniczną lub w inny sposób w odpowiedzi na zapytania oferentów lub w trakcie negocjacji z oferentami. Nie stanowi naruszenia tajemnicy ujawnianie informacji pracownikom podmiotu zobowiązanego do zachowania tajemnicy po uprzednim poinformowaniu pracowników o poufnym charakterze przekazywanych informacji oraz zobowiązaniu pracowników do zachowania poufności. Zobowiązania niniejszego nie narusza ujawnienie informacji: a. dostępnych publicznie, b. uzyskanych niezależnie z innych źródeł, c. co, do których uzyskano pisemną zgodę ELBEST sp. z o.o. na ich ujawnienie, d. których ujawnienie może być wymagane na podstawie przepisów prawa, prawomocnego orzeczenia sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej, e. profesjonalnym doradcom podmiotu zobowiązanego, a w szczególności bankowi, doradcom finansowym, prawnym, podatkowym lub technicznym pod warunkiem, że doradcy będą zobowiązani do zachowywania tajemnicy z mocy przepisów prawa lub na podstawie indywidualnego zobowiązania. Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby przeprowadzonego przetargu. Dane do wystawienia faktury VAT: * niepotrzebne skreślić Podpis Oferenta lub osoby upoważnionej do składania w imieniu Oferenta oświadczeń woli w zakresie praw i obowiązków majątkowych Strona 17 z 27

11 Załączniki: 1. Odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,oraz pełnomocnictwo, jeżeli z wyżej wymienionych dokumentów nie wynika umocowanie do podpisania oferty. 2. Potwierdzenie wniesienia wadium 3. Zgoda małżonka na uczestnictwo w przetargu i zakup nieruchomości wyrażona w formie aktu notarialnego lub oświadczenie o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego Strona 18 z 27

12 Załącznik nr 2 do Regulaminu Postępowania przy Sprzedaży Nieruchomości w ELBEST sp. z o.o. ELBEST sp. z o.o. ul. 1 Maja Bełchatów miejscowość, data NAZWA POSTĘPOWANIA: ZGŁOSZENIE UDZIAŁU PRZETARGU (WZÓR) OFERENT: DOKŁADNY ADRES: nr tel. fax nr REGON nr NIP, KRS seria, numer dowodu PESEL * (w przypadku gdy nie dotyczy proszę przekreślić) Dane teleadresowe osoby do kontaktu (imię, nazwisko, telefon, ): Pieczęć Oferenta Strona 19 z 27

13 Wskazanie numeru działki, której nabyciem jest zainteresowany Oferent, w przypadku gdy Zbywający dopuszcza możliwość nabywania poszczególnych działek wchodzących w skład zbywanej nieruchomości,. Oświadczam, że zapoznałem/am się ze stanem prawnym i faktycznym (technicznym) Nieruchomości i akceptuję go bez zastrzeżeń. Oświadczam, że zapoznałem/am się z warunkami przetargu, zawartymi w Regulaminie postępowania przy Sprzedaży Nieruchomości w ELBEST sp. z o.o. oraz Ogłoszeniu Szczegółowym i przyjmuję je bez zastrzeżeń. Oświadczam, że pozostaję/nie pozostaję w związku małżeńskim. * Zobowiązuję się do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego w terminie wskazanym przez ELBEST sp. z o.o. na ustalonych przez strony warunkach w terminie wskazanym przez ELBEST sp. z o.o. Zobowiązuję się do pokrycia wszystkich podatków, opłat i kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości Oferta jest wiążąca przez okres co najmniej 180 dni kalendarzowych od upływu terminu do składania ofert Zobowiązuję się do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji dotyczących ELBEST sp. z o.o., a w szczególności prowadzonej działalności, klientów, jakichkolwiek danych technicznych lub ekonomicznych, w tym w szczególności wszelkich informacji dotyczących stanu faktycznego bądź stanu prawnego nieruchomości a także informacji dotyczących treści zaproszeń do składania ofert, treści złożonej oferty oraz przebiegu i wyników negocjacji dotyczących nabycia w/w nieruchomości. Zobowiązanie do zachowania poufności dotyczy wszelkich informacji udzielonych ustnie, pisemnie, drogą elektroniczną lub w inny sposób w odpowiedzi na zapytania oferentów lub w trakcie negocjacji z oferentami. Nie stanowi naruszenia tajemnicy ujawnianie informacji pracownikom podmiotu zobowiązanego do zachowania tajemnicy po uprzednim poinformowaniu pracowników o poufnym charakterze przekazywanych informacji oraz zobowiązaniu pracowników do zachowania poufności. Zobowiązania niniejszego nie narusza ujawnienie informacji: f. dostępnych publicznie, g. uzyskanych niezależnie z innych źródeł, h. co, do których uzyskano pisemną zgodę ELBEST sp. z o.o. na ich ujawnienie, i. których ujawnienie może być wymagane na podstawie przepisów prawa, prawomocnego orzeczenia sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej, j. profesjonalnym doradcom podmiotu zobowiązanego, a w szczególności bankowi, doradcom finansowym, prawnym, podatkowym lub technicznym pod warunkiem, że doradcy będą zobowiązani do zachowywania tajemnicy z mocy przepisów prawa lub na podstawie indywidualnego zobowiązania. Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby przeprowadzonego przetargu. Dane do wystawienia faktury VAT: * niepotrzebne skreślić Podpis Oferenta lub osoby upoważnionej do składania w imieniu Oferenta oświadczeń woli w zakresie praw i obowiązków majątkowych Strona 20 z 27

14 Załączniki: 4. Odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,oraz pełnomocnictwo, jeżeli z wyżej wymienionych dokumentów nie wynika umocowanie do podpisania oferty. 5. Potwierdzenie wniesienia wadium 6. Zgoda małżonka na uczestnictwo w przetargu i zakup nieruchomości wyrażona w formie aktu notarialnego lub oświadczenie o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego Strona 21 z 27