BIURO PROJEKTOWE PIOTR BEZUBIK mgr inż. arch. Piotr Bezubik Ul. Wiatraczna 4E/15, Słupsk, tel. kom NIP

Transkrypt

1 BIURO PROJEKTOWE PIOTR BEZUBIK mgr inż. arch. Piotr Bezubik Ul. Wiatraczna 4E/15, Słupsk, tel. kom NIP PROJEKT ROZBIÓRKI Temat : ROZBIÓRKA PARTEROWYCH BUDYNKÓW GARAŻOWYCH I USŁUGOWYCH Adres : SŁUPSK, UL. WOJ. POLSKIEGO 16 dz. nr 407 Inwestor : SŁUPSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA,, CZYN, UL. LESZCZYŃSKIEGO 7, SŁUPSK Branża opracowania : konstrukcyjna A część opisowa Zawartość opracowania : 1. Strona tytułowa str.1 2. Zawartość opracowania str Dokumentacja fotograficzna str Część opisowa str Załączniki, str B część graficzna Rys. 1-5 Autor projektu : Inż.. Janusz Czernichowski SŁUPSK - WRZESIEŃ

2 Zawartość opracowania : A. CZĘŚĆ OPISOWA 1. Strona tytułowa str.1 2. Zawartość opracowania str Dokumentacja fotograficzna str Opis położenia budynku str Opis techniczny b. garażowych str Opis techniczny b. usługowych str Technologia rozbiórki str Wyliczenie materiałów rozbiórkowych str Informacja bioz str. 9, Oświadczenie str Załączniki : Uprawnienia wpis do Izby projektanta str. 12,13 B. CZĘŚĆ GRAFICZNA Rys. nr 1. Plan sytuacyjny w skali 1 : 500 Rys. nr 2. Plan rozbiórki 1 : 250 Rys. nr 3. Rzut przyziemia,dachu, przekroje 1 : 100 Rys. nr 4. Elewacje 1 : 75 Rys. nr 5. Uzupełnienie elewacji budynków przyległych 1 : 100 2

3 WIDOK NA CZĘŚĆ USŁUGOWĄ WIDOK NA CZĘŚĆ GARAŻOWĄ 3

4 A. CZĘŚĆ OPISOWA I. Parterowe budynki garażowe i usługowe 1. OPIS POŁOŻENIA BUDYNKU Budynki znajdują się na działce nr 407 w podwórzu posesji Wojska Polskiego 16. Dostęp do drogi publicznej ( ul. Woj. Polskiego ) odbywa się poprzez bramę przejazdową zlokalizowaną w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Woj. Polskiego 16. Na obszarze objętym opracowaniem znajdują się trzy połączone ze sobą obiekty usługowe oraz dwa budynki garażowe. Budynki przylegają do budynków znajdujących się w podwórzu na działce nr 408 oraz na działce nr 406 /3 od strony północnej znajdują się na granicy z działką niezabudowaną nr 412/3. 2. OPIS TECHNICZNY ( BUDYNKI GARAŻOWE ) Opis elementów konstrukcyjnych budynków i instalacji technicznych FUNDAMENTY : Fundamentowanie bezpośrednie, prostokątne ławy ceglane pod ścianami nośnymi, zagłębione poniżej terenu od 80 do 100 cm. Projektuje się wyburzenie fundamentów mechanicznie, koparką przedsiębierną o pojemności łyżki od 0,25 do 0,5 m3. Grubość podług cementowych wynosi ok. 10 cm. ŚCIANY NOŚNE WEWNĘTRZNE : Ściany jednowarstwowe, wykonane z cegły ceramicznej oraz pustaków ceramicznych grubości cm, na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany stanowią tzw. mieszany układ konstrukcyjny. Wysokość kondygnacji ok. 250 cm. Stan techniczny ścian jest dostateczny, ściany posiadają rysy. Wyburzenia ścian należy dokonać mechanicznie przy zastosowaniu koparki przedsiębiernej o pojemności łyżki od 0,25 do 0,5 m3. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku mieszkalnego położonego na działce nr 406/3 rozbiórkę należy prowadzić ręcznie. ŚCIANY OSŁONOWE ZEWNĘTRZNE : Zostały wykonane w całości z blachy. DACH : Dach został pokryty blachą oraz papą. Dachy posiadają niewielki spadek ok. 8 % do wewnątrz podwórza. Konstrukcja została wykonana z drewnianych elementów odpadowych oraz porozbiórkowych. 4

5 INSTALACJE TECHNICZNE : W chwili obecnej wszystkie instalacje budynki posiadają jedynie instalację elektryczną. W budynkach znajduje się instalacja elektryczna niskiego napięcia, podzielona na oświetleniową i zasilającą gniazda odbiorowe 220/380 V. Stan techniczny instalacji jest zły. Oprawy oświetleniowe żarowe i jarzeniowe. Osprzęt typowy, znacznie zużyty. 3. OPIS TECHNICZNY ( BUDYNKI USŁUGOWE ) Opis elementów konstrukcyjnych budynku i instalacji technicznych FUNDAMENTY : Fundamentowanie bezpośrednie, prostokątne ławy ceglane pod ścianami nośnymi, zagłębione poniżej terenu od 80 do 100 cm. Projektuje się wyburzenie fundamentów mechanicznie koparką przedsiębierną o pojemności łyżki od 0,25 do 0,5 m3, z wyjątkiem ławy przylegającej do budynków przyległych znajdujących się na działce nr 408. Grubość warstw podłogowych wynosi ok cm. ŚCIANY NOŚNE WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE : Ściany wykonane z cegły ceramicznej, wapienno piaskowej oraz bloków gazobetonowych grubości 24 cm, na zaprawie cementowo-wapiennej oraz kleju ściany stanowią tzw. mieszany układ konstrukcyjny. Wysokość kondygnacji ok. 250 cm. Ściany zewnętrzne są częściowo docieplone styropianem gr. 8 cm. Fragmenty ścian mają konstrukcję stalową obłożoną zewnętrznie blachą trapezową. Stan techniczny ścian jest dobry, nie stwierdzono zarysowań. Wyburzenia ścian należy dokonać mechanicznie przy zastosowaniu koparki przedsiębiernej o pojemności łyżki od 0,25 do 0,5 m3. W bezpośrednim sąsiedztwie budynków przyległych położonych na działce nr 408 rozbiórkę należy prowadzić ręcznie. ŚCIANY WEWNĘTRZNE : Zostały wykonane z płyty gipsowo-kartonowej na ruszcie ( dotyczy to także sufitów podwieszanych ). DACH : Dach został pokryty w całości papą na podkładzie z desek, jego konstrukcja jest drewniana. Dachy posiadają niewielki spadek ok. 8 % do wewnątrz podwórza. 5

6 INSTALACJE TECHNICZNE : W chwili obecnej od budynków zostało odłączone zasilanie. Wewnątrz znajduje się instalacja teletechniczna instalacja elektryczna niskiego napięcia, podzielona na oświetleniową i zasilającą gniazda odbiorowe 220/380 V. Oprawy oświetleniowe żarowe i jarzeniowe. Na południowej ścianie budynku znajduje się licznik energetyczny wraz z kablem zasilającym,który jest luzno położony na powierzchni dachu i biegnie do przyległego budynku magazynowego.na granicy działek na ścianie przyległego budynku od strony południowej znajduje się złącze kablowe. 4. TECHNOLOGIA ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH Projektuje się wyburzenie budynku mechanicznie, koparką przedsiębierną z łyżką o pojemności 0,25 0,5 m3, W sąsiedztwie budynków przyległych rozbiórkę należy prowadzić ręcznie. Wywiezienie gruzu pojazdami mechanicznymi na odległość do 5 km, rozbiórce poddać wszystkie elementy budynku włącznie z fundamentami. Za wyjątkiem ław przyległych do budynków sąsiadujących znajdujących się na sąsiednich działkach. Roboty poprzedzające rozbiórkę: 1/ w budynkach zdemontować wszystkie instalacje, fakt demontażu instalacji powinien być uwidoczniony w dzienniku budowy. Zewnętrzny licznik znajdujący się na ścianie oraz kabel zasilający przełożyć w miejscu wskazanym przez jego właściciela z zachowaniem przepisów Prawa energetycznego i warunków technicznych o fakcie tym powiadomić Energia Operator S.A. 2/ powołać kierownika rozbiórki, który jest zobowiązany zorganizować plac rozbiórki /zgodnie z niniejszym projektem/, oznaczyć teren, drogi komunikacyjne, miejsca składowania materiałów rozbiórkowych, zabezpieczyć istniejące obiekty, zieleń, utwardzenia itp., a także ustalić z zarządcą nieruchomości zasady prowadzenia robót, tj. godziny pracy, drogi komunikacyjne, zabezpieczenie robót i nieruchomości, zasady postępowania w sytuacjach nieprzewidzianych, zarządca nieruchomości winien wskazać wykonawcy rozbiórki uzbrojenie terenu, wskazać, mogące wystąpić w trakcie robót inne utrudnienia. 6

7 3/ zabrania się dokonywać rozbiórki przez rozrywanie konstrukcji i instalacji technicznych, wcześniej należy instalacje /przewody i rury/ porozcinać,przyłącza należy zdemontować na całym odcinku. 4/ należy szczególną uwagę zwrócić na możliwość znajdowania się uzbrojenia innego niż to wynika z mapy, w takich przypadkach dalsze postępowanie należy uzgodnić z zarządcą / właścicielem nieruchomości. 5/ rozbiórkę zlecić wykonawcy mającemu doświadczenie w tego typu robotach, roboty należy prowadzić pod pełną kontrolą, tak by nie doprowadzić do niekontrolowanego zawalenia się obiektu. 6/ Uzyskać zgodę właścicieli sąsiednich nieruchomości na wejście na teren na czas rozbiórki. 7/ Wymiary sprzętu użytego do rozbiórki oraz środków transportu dostosować do światła bramy przejazdowej tj. 250x250 cm. Roboty rozbiórkowe : 1/ w pierwszej kolejności należy zdemontować wszystkie elementy, dające się usunąć ręcznie, tj. obróbki blacharskie, rynny i rury, elementy drewniane, okna i drzwi, bramy, osprzęt elektryczny, instalację c.o. materiały te należy segregować i usunąć poza teren rozbiórki, 2/ wyburzenie należy prowadzić wzdłuż osi podłużnej budynku, na całej wysokości jednocześnie, w pierwszej kolejności należy usunąć elementy poszycia dachowego oraz konstrukcję dachu,dalej ściany zewnętrzne następnie ściany wewnętrzne. Pomimo szczupłości terenu ściany należy burzyć do środka tak aby nie uszkodzić budynków przyległych. Ściany przylegające do budynków znajdujących się na sąsiednich nieruchomościach należy burzyć ręcznie dopuszczalne jest użycie sprzętu o niewielkich gabarytach pod pełną kontrolą. 3/ po usunięciu gruzu z robot opisanych wyżej należy wyburzyć fundamenty, pozostawiając ławy przyległe do budynków znajdujących się na sąsiednich nieruchomościach. 4/ Wykopy powstałe po rozbiórce należy zasypać, ściany budynków przyległych należy doprowadzić do stanu takiego w jakim znajdują się pozostałe. Budynki znajdujące się na działce nr 408 należy docieplić styropianem, 8 cm dla budynku mieszkalnego oraz 4 cm dla magazynowego, wykończenie ścian jak dla technologii lekkomokrej, ściany przyległe należy pomalować farbą silikonową. Dostosować kolorystycznie do barwy istniejącej. 7

8 Ścianę budynku położonego na działce nr 406/3 należy wyspoinować w obrębie rozbiórki. 4. WYLICZENIE MARTERIAŁÓW ROZBIÓRKOWYCH 1/ gruz budowlany gruz ceglany ze ścian gruz betonowy niezbrojony z posadzek fundamenty gruz ceglany niezbrojony razem gruz 61,2 m3 28,8 m3 18 m3 107,8 m3 2/ złom stalowy z ninstalacji wod-kan ze ślusarki budowlanej z konstrukcji dachu innych Słupy wewnętrzne Blacha pokrycia dachu razem złom 3/ drewno drewno z więżby i pokrycia razem drewno 4/ papa z pokrycia razem papa : 1920 kg 7,6 m3 7,6 m3 2,8 m3 5/ płyty gipsowo-kartonowe razem płyty 3,2 m3 Planując ilość środków transportu potrzebnych do wywiezienia materiałów rozbiórkowych należy przyjąć współczynnik spulchnienia równy 2. inż. Janusz Czernichowski 8

9 4. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Temat : ROZBIÓRKA PARTEROWYCH BUDYNKÓW GARAŻOWYCH I USŁUGOWYCH Adres : SŁUPSK, UL. WOJ. POLSKIEGO 16 dz. nr 407 Inwestor : SŁUPSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA,, CZYN, UL. LESZCZYŃSKIEGO 7, SŁUPSK Autor opracowania : inż. Janusz Czernichowski Część opisowa : 1. Zakres robót : Zakres robót obejmuje rozbiórkę budynku 2. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie dla zdrowia i bezpieczeństwa ludzi. Nie ujęte na mapie podziemne sieci instalacyjne. Ujęte na mapie sieci instalacyjne. Budynki przyległe 5. Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych. Roboty poprzedzające rozbiórkę: 1/ w budynku zdemontować instalacje, fakt demontażu instalacji powinien być uwidoczniony w dzienniku budowy, 2/ powołać kierownika rozbiórki, który jest zobowiązany zorganizować plac rozbiórki /zgodnie z niniejszym projektem/, oznaczyć teren, drogi komunikacyjne, miejsca składowania materiałów rozbiórkowych, zabezpieczyć istniejące obiekty, zieleń, utwardzenia itp., a także ustalić z zarządcą nieruchomości zasady prowadzenia robót, tj. godziny pracy, drogi komunikacyjne, zabezpieczenie robót i nieruchomości, zasady postępowania w sytuacjach nieprzewidzianych, zarządca nieruchomości winien wskazać wykonawcy rozbiórki uzbrojenie terenu, wskazać, mogące wystąpić w trakcie robót inne utrudnienia. Uzyskać zgodę na wejście na teren sąsiedniej nieruchomości. Wyznaczyć strefę bezpieczeństwa wokół obiektu ( odległość od ścian równa ich wysokości ). 3/ zabrania się dokonywać rozbiórki przez rozrywanie konstrukcji i instalacji technicznych, wcześniej należy instalacje /przewody i rury, kocioł c.o./ porozcinać, przyłącza należy zdemontować na całym odcinku. 4/ należy szczególną uwagę zwrócić na możliwość znajdowania się uzbrojenia innego niż to wynika z mapy, w takich przypadkach dalsze postępowanie należy uzgodnić z zarządcą nieruchomości. 5/ rozbiórkę zlecić wykonawcy mającemu doświadczenie w tego typu robotach, roboty należy prowadzić pod pełną kontrolą, tak by nie doprowadzić do niekontrolowanego zawalenia się obiektu. Roboty rozbiórkowe : Projektuje się wyburzenie budynku mechanicznie, koparką przedsiębierną z łyżką o pojemności 0,25 0,5 m3, W sąsiedztwie budynków przyległych rozbiórkę należy prowadzić ręcznie. 9

10 Wywiezienie gruzu pojazdami mechanicznymi na odległość do 5 km, rozbiórce poddać wszystkie elementy budynku włącznie z fundamentami. Za wyjątkiem ław przyległych do budynków sąsiadujących znajdujących się na sąsiednich działkach. Roboty poprzedzające rozbiórkę: 1/ w budynkach zdemontować wszystkie instalacje, fakt demontażu instalacji powinien być uwidoczniony w dzienniku budowy. Zewnętrzny licznik znajdujący się na ścianie oraz kabel zasilający przełożyć w miejscu wskazanym przez jego właściciela z zachowaniem przepisów Prawa energetycznego i warunków technicznych o fakcie tym powiadomić Energia Operator S.A. 2/ powołać kierownika rozbiórki, który jest zobowiązany zorganizować plac rozbiórki /zgodnie z niniejszym projektem/, oznaczyć teren, drogi komunikacyjne, miejsca składowania materiałów rozbiórkowych, zabezpieczyć istniejące obiekty, zieleń, utwardzenia itp., a także ustalić z zarządcą nieruchomości zasady prowadzenia robót, tj. godziny pracy, drogi komunikacyjne, zabezpieczenie robót i nieruchomości, zasady postępowania w sytuacjach nieprzewidzianych, zarządca nieruchomości winien wskazać wykonawcy rozbiórki uzbrojenie terenu, wskazać, mogące wystąpić w trakcie robót inne utrudnienia. 3/ zabrania się dokonywać rozbiórki przez rozrywanie konstrukcji i instalacji technicznych, wcześniej należy instalacje /przewody i rury/ porozcinać,przyłącza należy zdemontować na całym odcinku. 4/ należy szczególną uwagę zwrócić na możliwość znajdowania się uzbrojenia innego niż to wynika z mapy, w takich przypadkach dalsze postępowanie należy uzgodnić z zarządcą / właścicielem nieruchomości. 5/ rozbiórkę zlecić wykonawcy mającemu doświadczenie w tego typu robotach, roboty należy prowadzić pod pełną kontrolą, tak by nie doprowadzić do niekontrolowanego zawalenia się obiektu. 6/ Uzyskać zgodę właścicieli sąsiednich nieruchomości na wejście na teren na czas rozbiórki. Roboty rozbiórkowe : 1/ w pierwszej kolejności należy zdemontować wszystkie elementy, dające się usunąć ręcznie, tj. obróbki blacharskie, rynny i rury, elementy drewniane, okna i drzwi, bramy, osprzęt elektryczny, instalację c.o. materiały te należy segregować i usunąć poza teren rozbiórki, 2/ wyburzenie należy prowadzić wzdłuż osi podłużnej budynku, na całej wysokości jednocześnie, w pierwszej kolejności należy usunąć elementy poszycia dachowego oraz konstrukcję dachu,dalej ściany zewnętrzne następnie ściany wewnętrzne. Pomimo szczupłości terenu ściany należy burzyć do środka tak aby nie uszkodzić budynków przyległych. Ściany przylegające do budynków znajdujących się na sąsiednich nieruchomościach należy burzyć ręcznie dopuszczalne jest użycie sprzętu o niewielkich gabarytach pod pełną kontrolą. 3/ po usunięciu gruzu z robot opisanych wyżej należy wyburzyć fundamenty, pozostawiając ławy przyległe do budynków znajdujących się na sąsiednich nieruchomościach. 4. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych. Wszyscy zatrudnieni przy realizacji robót pracownicy powinni być przeszkoleni z zakresu przepisów BHP. Przed przystąpieniem do robót stwarzających szczególne zagrożenie,kierownik budowy powinien każdorazowo przeprowadzić ustne szkolenie wszystkich pracowników związanych z tymi robotami, kładąc szczególny nacisk na zachowanie ostrożności. 10

11 Przed wykonywaniem robót w pobliżu urządzeń i obiektów stwarzających szczególne zagrożenie dla życia i zdrowia należy przeprowadzić szkolenie z zakresu BHP. Przeprowadzone szkolenia należy udokumentować wpisem do dziennika budowy a w książce szkoleń fakt szkolenia potwierdzić przez szkolonych pracowników. 5. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających zagrożeniom. Teren prac ogrodzić, zabezpieczyć przed wtargnięciem pieszych na teren budowy. Roboty na wysokościach prowadzić przy użyciu odpowiednich indywidualnych środków zabezpieczających. Roboty w wykopach prowadzić z udziałem pracowników zabezpieczających znajdujących się na powierzchni terenu powyżej wykopu. Należy zapewnić podstawowy sprzęt do udzielania pierwszej pomocy ( m. in. apteczka pierwszej pomocy ) inż. Janusz Czernichowski OŚWIADCZENIE Temat : ROZBIÓRKA PARTEROWYCH BUDYNKÓW GARAŻOWYCH I USŁUGOWYCH Adres : SŁUPSK, UL. WOJ. POLSKIEGO 16 dz. nr 407 Inwestor : SŁUPSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA,, CZYN, UL. LESZCZYŃSKIEGO 7, SŁUPSK Zgodnie z wymogami art. 20 ust.4 ustawy Prawo Budowlane niniejszym oświadczam, że projekt budowlany został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. inż. Janusz Czernichowski 11