PROJEKT BUDOWLANY. Spółdzielnia Mieszkaniowa KSAWERÓW Warszawa, Al. Niepodległości 43

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANY TEMAT OPRACOWANIA: KATEGORIA OBIEKTU BUDOWLANEGO: INWESTOR: PRZEBUDOWA OTWORU OKIENNEGO W BUDYNKU MIESZKALNYM WIELORODZINNYM XIII Spółdzielnia Mieszkaniowa KSAWERÓW Warszawa, Al. Niepodległości 43 ADRES BUDOWY: Warszawa, Al. Niepodległości 71a działka nr 91/1, obręb JEDNOSTKA PROJEKOWA: AUTOR PROJEKTU: KW-PROJEKT Krzysztof Wiszowaty Warszawa, ul. Chełmska 24a/4 architektura: mgr inż. arch. Ewa Dziewiątkowska upr. nr BŁ-PdOKK/34/2004 w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń konstrukcja: mgr inż. Lech Dębski upr. nr St-133/88 do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlanej WARSZAWA, r.

2 SPIS Z TREŚCI CZĘŚĆ OPISOWA 1. Zaświadczenie z izby str.3 2. Uprawnienia 5 3. Oświadczenie o zgodności projektu z przepisami i zasadami wiedzy technicznej 7 4. Informacja BIOZ 8 5. Ekspertyza techniczna Opis techniczny Charakterystyka energetyczna i analiza porównawcza alternatywnych źródeł energii 14 CZĘŚĆ RYSUNKOWA A Projekt zagospodarowania terenu 1:500 A 0.2 Inwentaryzacja - Rzut parteru, elewacja południowa, przekrój A-A 1:100 A 0.3 Rzut parteru - fragment, elewacja południowa 1:50/1:100 A 0.4 Przekrój A-A, zestawienie stolarki 1:50

3 Warszawa, r OŚWIADCZENIE Oświadczam, że Projekt przebudowy otworu okiennego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Warszawie przy Al. Niepodległości 71a (działka nr ew. 91/1, obręb ) został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej.

4 INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA 1. Wstęp 1.1 Podstawy opracowania Art pkt 1b) USTAWY z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane [z późniejszymi zmianami] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 roku w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 1.2 Zakres opracowania Opracowanie obejmuje: określenie rodzajów i skali zagrożeń bezpieczeństwa i zdrowia ludzi, wytyczne niezbędne do opracowania Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia 2. Informacje podstawowe 2.1 Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych elementów budowlanych. Przedmiotem opracowania jest powiększenie otworu okiennego w ścianie zewnętrznej w elewacji południowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Warszawie przy Al. Niepodległości 71a na działce nr 91/ Wykaz istniejących obiektów budowlanych: Na działce Inwestora znajdują się 3 budynki mieszkalne wielorodzinne. 3. Opis techniczny 3.1. Wskazanie elementów zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: Brak elementów zagospodarowania mogących zagrażać bezpieczeństwu i zdrowiu ludzi na terenie inwestycji Prace przygotowawcze Należy w oparciu o projekt organizacji robót (poza zakresem niniejszego opracowania), przygotować plac budowy, jego zaplecze, układ komunikacyjny, odpowiednio zlokalizować plac składowy materiałów oraz zapewnić zaopatrzenie w energię elektryczną i wodę. 3.3 Zakres robót oraz kolejność ich realizacji Prace związane z realizacją inwestycji obejmują: transport materiałów niezbędnych do realizacji inwestycji prace wstępne zabezpieczenie strefy robót w obrębie budynku (m.in. odpowiednie oznaczenie tablicami ostrzegawczymi. rozbiórka ścianki osłonowej pod oknem do poziomu stropu, przeniesienie grzejnika na ścianę boczną, montaż drzwi balkonowych ( portfenetr), montaż balustrady, prace wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne, montaż obróbek blacharskich, uporządkowanie terenu inwestycji.

5 3.4 Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce ich występowania: Do prac budowlanych, na które trzeba zwrócić szczególną uwagę pod kątem bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, należy przede wszystkim zaliczyć: - roboty budowlane przy użyciu sprzętu budowlanego. 3.5 Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych. Planowana inwestycja jest przedsięwzięciem budowlanym gdzie, na wyznaczonym obszarze, prowadzone będą roboty budowlane przy stosunkowo niewielkim zapleczu budowy. Szkolenie i instruktaż pracowników winien zwrócić uwagę na konieczność przestrzegania terminów i miejsca pracy dla poszczególnych grup pracowników tak, aby prace wykonywane były tylko tam, gdzie zostało to zaplanowane. Pracodawca powinien określić szczegółowe wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu prac szczególnie niebezpiecznych a zwłaszcza zapewnić: - bezpośredni nadzór nad tymi pracami wyznaczonych w tym celu osób, - odpowiednie środki zabezpieczające, - instruktaż pracowników. 3.6 Podsumowanie i zalecenia końcowe: Zalecenia dla kierownictwa budowy: - skoordynowanie kolejności robót i wzajemnego wpływu realizacji inwestycji na siebie, w tym projekt organizacji robót, który uwzględnić winien funkcjonowanie istniejącej infrastruktury, Biorąc powyższe pod uwagę Wykonawca, winien opracować projekt organizacji pracy budowy w oparciu o: - Ustawę z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (t. jedn. Dz.U. z 1998 r. Nr 21 poz.94 z późniejszymi zmianami) - art. 21 a Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2000 r. Nr 106 poz z późniejszymi zmianami) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2002 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz szczegółowego zakresu rodzajów robót budowlanych, stwarzających zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi (Dz.U. Nr 151 poz.1256) - Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 20 września 2001 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych do robót ziemnych, budowlanych i drogowych (Dz.U.Nr 118 poz. 1263) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U.Nr 47 poz. 401).

6 1. Dane ogóle. OPIS TECHNICZNY Przedmiotem opracowania jest projekt przebudowa otworu okiennego na parterze w elewacji południowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Warszawie przy Al. Niepodległości 71a. Opracowanie wykonano po przeprowadzeniu rozmów z inwestorem i mieszkańcami budynku, wizji lokalnej oraz istniejącej dokumentacji. Rysunki projektu opracowano korzystając z istniejącej dokumentacji, oraz po wykonaniu pomiarów stanu istniejącego. Podstawą formalną wykonania projektu jest zlecenie wystawione przez Spółdzielnię Mieszkaniową KSAWERÓW, Warszawa, Al. Niepodległości 43, pracowni KW Projekt Krzysztof Wiszowaty, Warszawa, ul. Chełmska 24a/4. 2. Lokalizacja i zakres opracowania projektowanej inwestycji Projektowana przebudowa otworu okiennego zlokalizowana jest na parterze w elewacji południowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Warszawie przy Al. Niepodległości 71a, na działce nr 91/1 w obrębie Zakres opracowania obejmuje powiększenie otworu okiennego ( likwidację ściany podokiennej od poziomu parapetu do poziomu stropu parteru) oraz przeniesienie grzejnika na ścianę boczną korytarza. Projektowana inwestycja nie ingeruje w konstrukcję budynku. Rozbiórce ulega wyłącznie ściana osłonowa pod istniejącym oknem doświetlającym korytarz. 3. Opis projektu zagospodarowania terenu Projekt zagospodarowania terenu nie ulegnie zmianie. Projektowana inwestycja nie koliduje z istniejącymi drzewami. 4. Bilans terenu: powierzchnia działki nr 91/ ,00 m 2 powierzchnia zabudowy: istniejące budynki 2236,20 m 2 powierzchnia utwardzona: 4173,10m 2 powierzchnia trawnika( biologicznie czynna) 6480,70 m 2 5. Obszar oddziaływania obiektu Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury ws warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - projektowana inwestycja nie wprowadza ograniczeń w zagospodarowaniu działek sąsiednich. 6. Dane techniczne budynku Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, całkowicie podpiwniczonym wybudowanym w latach 60-tych ubiegłego wieku. Budynek wykonany jest w technologii mieszanej. Ściany konstrukcyjne w układzie poprzecznym - prefabrykowane typu Żerań. Ściany piwnic wylewane z betonu żwirowego. Ściany osłonowe murowane z bloczków gazobetonowych gr 24 cm, ocieplone styropianem. Stropy prefabrykowane typu Żerań.

7 Budynek przekryty jest stropodachem nieużytkowym, wentylowanym. Przestrzeń wentylacyjna uzyskana jest przy pomocy prefabrykowanych żelbetowych płyt korytkowych układanych ze spadkiem, opartych na ścianach ażurowych. Pokrycie dachu stanowi papa wierzchniego krycia. 7. Projektowane rozwiązania architektoniczne Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym z wejściem od strony północnej. Korytarz na poszczególnych kondygnacjach biegnie wzdłuż budynku i kończy się ścianą z oknem. W tym miejscu na parterze zaprojektowano powiększenie otworu okiennego poprzez likwidację ściany osłonowej pod parapetem. Ściana podokienna ulegnie rozbiórce i w tym miejscu zamontowane zostaną drzwi balkonowe. Drzwi balkonowe o wymiarach 126 x239,5 cm wykonane z profili PCV i współczynniku przenikania ciepła U 1,3 W/(m2K) (dla całych drzwi balkonowych). Z uwagi na właściwy mikroklimat zastosowano drzwi z mikrowentylacją i nawiewnikami. Drzwi balkonowe powinny posiadać odpowiedni współczynnik infiltracji powietrza (zgodny z warunkami technicznymi i Polską Normą o wentylacji w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej PN-83 B-03430), to jest a 0,3 m3/(mh dapa2/3. Uwaga: Przed złożeniem zamówienia na stolarkę należy sprawdzić na miejscu wymiary otworu po wykonaniu demontażu okna i rozbiórki ściany podokiennej. Osadzenie drzwi wg instrukcji producenta. W celu zminimalizowania mostków termicznych zaleca się wykonanie ciepłego montażu. W związku z rozbiórką ściany niezbędne będzie przeniesienie grzejnika z pod okna na ścianę boczną. Balustrada zaprojektowano balustradę o wysokości 110 cm wykonaną ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo w kolorze szarym. Balustrada będzie montowana do ściany zewnętrznej. Balustrada nie może mieć prześwitów niż 12 cm. 8. Charakterystyka energetyczna. Charakterystyka energetyczna budynku nie ulegnie zmianie. Projektowane drzwi balkonowe muszą mieć współczynnik przenikania ciepła nie większy niż U=1,3 W/(m2K) (dla całych drzwi balkonowych). 9. Warunki ochrony ppoż. Kwalifikacja pożarowa Istniejący budynek kwalifikuje się do kategorii zagrożenia ludzi ZL IV (budynki mieszkalne). 10. Końcowe uwagi ogólne Wszystkie materiały zastosowane w całej inwestycji muszą posiadać dopuszczenia do stosowania w budownictwie zgodnie z polskimi normami i przepisami. Roboty prowadzić zgodnie z polskimi normami, normami branżowymi, polskim prawem, zasadami sztuki budowlanej oraz przepisami BHP. KONIEC Opracowanie: mgr inż. arch. Ewa Dziewiątkowska

8

9

10

11