FAQ Deveres. 2. Jak dokonać zakupu? Zakupu można dokonać na stronie klikając w zakładkę kup teraz i wybierając jednego z liderów.

Transkrypt

1 FAQ Deveres 1. Czy w internecie dostępna jest prezentacja programu Twoje mieszkanie? Tak prezentacja dostępna jest na naszym kanale Youtube i facebook. 2. Jak dokonać zakupu? Zakupu można dokonać na stronie klikając w zakładkę kup teraz i wybierając jednego z liderów. 3. Czy podpisując umowę będę znał lokalizację swojej nieruchomości? Nie. Proces inwestycyjny trwa pewien czas. Uczestnik zgodnie z pakietem który wybrał będzie miał możliwość wyboru z dostępnych lokalizacji. 4. W jaki sposób otrzymam mieszkanie? Inwestor może wybrać mieszkanie zgodnie z wybranym pakietem z zasobów i lokalizacji dostępnych w spółce. 5. Jakie są zasady wyboru mieszkania przez inwestora?

2 6. Inwestor wybiera mieszkania zgodnie z pakietem i z dostępnych lokalizacji Czy mieszkanie które otrzymuję jest nowe czy używane? Inwestor otrzymuje mieszkanie z rynku pierwotnego w stanie gotowym do użytkowania. 9. Kiedy rozpoczynacie swoje pierwsze inwestycje? Pierwsze inwestycje planujemy na wiosnę 2017 r. 10. Dla kogo przeznaczony jest projekt twoje mieszkanie? W co inwestuje spółka? Projekt mieszkanie przeznaczony jest dla : Dla osób których nie stać na zakup mieszkania w tradycyjnym systemie finansowania/wynajmujących Dla osób o nieregularnych dochodach Dla osób które chcą kupić mieszkanie dla swoich dzieci i wnuków Dla osób, które chcą inwestować wykorzystując dźwignię finansową Dla osób które, chcą wypracować dla siebie dochód pasywny/emeryturę Spółka inwestuje w nieruchomości mieszkaniowe.

3 11. Jak szybciej zamieszkać? Żeby szybciej odebrać swoja nieruchomość należy : albo kupić droższy pakiet lub dopłacić określoną sumę pieniędzy. 12. Czy jeśli chcę mieszkać od razu to czy projekt Twoje mieszkanie mi to umożliwi? Nie. Projekt Twoje mieszkanie umożliwia odbiór nieruchomości zgodnie z wybranym pakietem w czasie 9-19 lat. 13. Czy bardziej opłaca się kupić pakiet zł czy 3 x zł? To zależy od preferencji uczestnika. Pakiet umożliwi szybsze przekazanie mieszkania. Przy kupnie 3 pakietów po zł uczestnik otrzyma mieszkania później, ale za to 3 zamiast jednej nieruchomości. 14. Czy można podwyższyć pakiet? Nie. Istnieje natomiast możliwość dopłaty do wybranego już wcześniej pakietu jeśli inwestor będzie chciał wcześniej uzyskać swoją nieruchomość.

4 15. Gdzie i jakie lokalizacje/mieszkania inwestuje spółka? Spółka będzie nabywała nieruchomości w największych miastach w Polsce tam gdzie rynek jest najbardziej płynny. 16. Gdzie znajdę umowę w jaki sposób mogę się z nią zapoznać? Wszystkie niezbędne dokumenty dla uczestnika można znaleźć w podglądzie umowy po wypełnieniu kwestionariusza osobowego na stronie Co jeśli mieszkania stanieją przez rządowe programy? Program Twoje Mieszkanie nie jest konkurencją dla rządowych programów. Adresowany jest do każdego zainteresowanego bez potrzeby spełniania żadnych dodatkowych kryteriów. Dotyczy zupełnie innego standardu na rynku nieruchomości dobrych lokalizacji i odpowiedniego standardu. 18. Jakie jest ryzyko dla inwestora/gwarancje ( dywersyfikacja ryzyka )? jaka jest pewność ze projekt nie upadnie i że stracę zainwestowane pieniądze?

5 Ryzyko uczestnika ograniczone jest do minimum dzięki zwrotnej kaucji gwarancyjnej, gwarancjom bankowym i zabezpieczeniu hipotecznym nabywanych nieruchomości oraz dywersyfikacji prowadzonych inwestycji. Uczestnik ma prawo do zwrotu kaucji gwarancyjnej i połowy zgromadzonych środków. 19. Co robicie z wybudowanymi mieszkaniami sprzedajecie, wynajmujecie, stoją puste? Wybudowane nieruchomości sprzedawane są na wolnym rynku przez współpracującego z nami dużego pośrednika sieciowego. 20. Skąd bierze się pozostała kwota potrzebna do przekazania mieszkania? Dzięki inwestycjom w nieruchomości oraz dźwigni finansowej, spółka osiąga zyski które dzieli wśród uczestników programu. Po określonym czasie uczestnik otrzymuje własne mieszkanie oraz zwrot kaucji gwarancyjnej. 21. Czy jest możliwość wcześniejszego wyjścia z inwestycji?

6 Uczestnik może dokonać cesji umowy na dowolną osobę i dzięki temu odzyskać zainwestowane środki. 22. Czy mogę zrezygnować i na jakich warunkach? Uczestnik podpisuje umowę i rezygnacja wiąże się z utratą kaucji gwarancyjnej. 23. Czy przekazywane mieszkania będą wymagały wykończenia? Inwestor otrzymuje mieszkanie zgodnie z wybranym pakietem w stanie do użytkowania. Może to wymagać wykończenia. 24. Czy muszę zapłacić podatek od tego, że otrzymam mieszkanie -co z rozliczeniem z US jakie podatki muszę zapłacić ( PCC inne )? Obowiązek zapłaty podatku może wystąpić przy przekazaniu mieszkania uczestnikowi i podpisaniu aktu notarialnego. W trakcie trwania inwestycji uczestnik nie musi płacić podatku. 25. Czy będzie można odebrać zainwestowane pieniądze zamiast mieszkania? Nie spółka przekazuje inwestorowi tylko nieruchomość z własnych zasobów.

7 26. Czy mogę wybrać inne mieszkanie z rynku pierwotnego? Nie - uczestnik otrzymuje mieszkanie z zasobu 27. Czy umowa jest dziedziczona? Tak umowa może być dziedziczona poprzez sporządzenie testamentu ( zapisu windykacyjnego ) albo na zasadach ustawowych. 28. Czy na stronie firmowej będzie informacja o prowadzonych inwestycjach/dostęp do informacji bieżących? Tak na stronie deveres.pl zamieszane będą aktualne informacje na temat realizowanych inwestycji. 29. Kto bierze kredyt na pozostała kwotę inwestycji? Spółka posiłkuje się kapitałem obcym w postaci finansowania bankowego. 30. Kto tworzy ten projekt czy są dostępne informacje o spółce, jaki jest kapitał zakładowy? Wszystkie informacje o spółce dostępne są na stronie oraz w KRS.

8 Kapitał zakładowy będzie podnoszony zgodnie z wpłatami uczestników, tak aby chronić ich kapitał. 31. Co się stanie jeśli spółka zbankrutuje? Taka sytuacja została ograniczona do minimum ponieważ, spółka inwestuje w wybudowane już nieruchomości. Teoretycznie istnieje taka możliwość mają tu zastosowanie polskie przepisy dotyczące spółek z.o.o. spółki. 32. Na czym zarabiacie? Spółka dzięki wpłatom inwestorów i działaniu dźwigni finansowej na kapitale obcym generuje zyski na obrocie nieruchomościami. Zyski dzielone są pośród uczestników programu. Szczegóły określa umowa. 33. Czy wasza firma jest pod nadzorem KNF? Nie działalność spółki Deveres nie podlega nadzorowi KNF. 34. Co w przypadku zmiany waluty w Polsce na Euro? W przypadku zmiany waluty w Polsce spółka przeliczy środki uczestników po oficjalnym kursie.

9 35. Czy macie swoich przedstawicieli w miastach w Polsce. Siedziba spółki znajduje się w Rzeszowie. Spółka działa przez partnerów z całej Polski. Dane kontaktowe znajdują się na stronie Czy można z Wami współpracować jako partner? Tak. Należy zgłosić się do jednego z liderów deveres kontakt można znaleźć na stronie Czy organizujecie spotkania stacjonarne/webinary? Terminy i miejsca szkoleń stacjonarnych oraz webinarów można znaleźć w zakładce szkolenia na stronie