Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 3

Transkrypt

1 180 Poz. 48, 49 Czarnkowie po wystawieniu przez Wójta Gminy Czarnków decyzji administracyjnej. 3. Rodzice uczniów szkó³ podstawowych i gimnazjów po wydatkowaniu przyznanego stypendium przedk³adaj ¹ dyrektorowi szko³y, do której uczeñ uczêszcza, dokumenty potwierdzaj¹ce poniesienie wydatków, zgodnie z przeznaczeniem zawartym w 3 pkt 6. ROZDZIA IV Tryb i sposób udzielania zasi³ku szkolnego Na zasi³ki szkolne dla uczniów przeznacza siê 3% kwoty dotacji celowej otrzymanej przez Gminê Czarnków w trybie art. 90r ust 3 ustawy o systemie oœwiaty. 2. Zasi³ek szkolny mo e byæ przyznany uczniowi znajduj¹cemu siê przejœciowo w trudnej sytuacji materialnej z powodu zdarzenia losowego. 3. Zdarzeniami losowymi uzasadniaj¹cymi przyznanie zasi³ku s¹ w szczególnoœci: 1) po ar mieszkania ucznia, 2) zalanie mieszkania ucznia, 3) okradzenie mieszkania ucznia i inne. 4. Zasi³ek szkolny bêdzie przyznany w formie œwiadczenia pieniê nego. Wysokoœæ zasi³ku szkolnego bêdzie ustalona indywidualnie przez Wójta Gminy- zgodnie z obowi¹zuj¹cymi w tym zakresie przepisami po z³o eniu pisemnego wniosku przez uprawnionego w ramach œrodków finansowych przeznaczonych na ten cel. 5. O zasi³ek szkolny mo na ubiegaæ siê w terminie nie d³u szym ni dwa miesi¹ce od wyst¹pienia zdarzenia uzasadniaj¹cego przyznanie tego zasi³ku. ROZDZIA V Postanowienia koñcowe. 6. Trac¹ moc nastêpuj¹ce uchwa³y: Uchwa³a Nr XXVIII/ 214/05 z dnia 31 marca 2005 r. w sprawie: regulaminu udzielania pomocy materialnej o charakterze socjalnym dla uczniów zamieszka³ych na terenie Gminy Czarnków, Uchwa³a Nr XXXII/250/2005 z dnia 20 wrzeœnia 2005 r. w sprawie zmiany Uchwa³y Nr XXVIII/214/05 z dnia 31 marca 2005 r. Uchwa³a Nr XXXVII/290/06 z dnia 26 stycznia 2006 r. w sprawie zmiany Uchwa³y Nr XXVIII/214/05 z dnia 31 marca 2005 r. Uchwa³a Nr V/37/07 Rady Gminy Czarnków z dnia 22 lutego 2007 r. w sprawie zmiany Uchwa³y Nr XXVIII/214/05 z dnia 31 marca 2005 r. 7. Wy konanie uchwa³y powierza siê Wójtowi Gminy Czarnków. 8. Uchwa³a wchodzi w ycie po up³ywie 14 dni od dnia jej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. Przewodnicz¹cy (-) Henryk Mietlicki 49 UCHWA A Nr XXIX/219/2008 RADY GMINY CZARNKÓW w sprawie: uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Czarnków na lata Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia r. o samorz¹dzie gminnym, (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zm. Dz.U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, Dz.U. z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Dz.U. z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, Dz.U. z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, Dz.U. z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, Dz.U. z 2008 r. Nr 180, poz. 1111) i w zwi¹zku z art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2005 r. Nr 31 poz. 266, zm. Dz.U. z 2006 r. Nr 86, poz. 602, Nr 94, poz. 657, Nr 167, poz. 1193,

2 181 Nr 249, poz. 1833, Dz.U. z 2007 r. Nr 128, poz. 902, Nr 173, poz. 1218) Rada Gminy Czarnków uchwala co nastêpuje: 1. Uchwala siê Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Czarnków na lata stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y. 2. Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi Gminy Czarnków. 3. Uchwa³a wchodzi w ycie po up³ywie 14 dni od dnia og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. Przewodnicz¹cy (-) Henryk Mietlicki WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY CZARNKÓW NA LATA Za³¹cznik do Uchwa³y Nr XXIX/219/ Prognoza dotycz¹ca wielkoœci oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego Gminy w poszczególnych latach, z podzia³em na lokale socjalne i pozosta³e lokale mieszkalne. CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY CZARNKÓW / Ã $ Ã / Ã Ã. Ã Ã Ã Ã 3 Ã Ã Ã Ã Ã Ã % Ã Ã& Ã Ã % Ã Ã& Ã Ã % Ã Ã % Ã Ã & Ã Ã/ Ã Ã & Ã Ã* Ã Ã * Ã Ã * Ã Ã * Ã Ã * Ã Ã. Ã Ã 3 Ã Ã 3 Ã Ã * Ã Ã * Ã Ã1 Ã Ã + Ã Ã. Ã Ã + Ã Ã5 Ã Ã + Ã Ã3 Ã Ã + Ã Ã5 Ã Ã - Ã Ã - Ã Ã - 3 Ã Ã - 3 Ã Ã - 3 Ã$ Ã - Ã Ã - Ã Ã - 3 Ã Ã. Ã Ã. Ã Ã. ÃÃ Ã. Ã Ã. Ã& Ã Ã6 Ã Ã. Ã& Ã Ã5 Ã Ã. Ã& Ã Ã3 Ã

3 182 Ã. Ã& à Ã/ à Ã. Ã& à Ã: à Ã. Ã& à Ã: à Ã. Ã& à Ã: à à 0 Ã% à 0 Ã$ à 0 à à 5 à à 5 à à 5 Ã' à à 5 Ã' à à 5 Ã* à à 5 Ã* à à 6 à à 6 à à 6 à Ã: à à à à Ã$ à à à à à à à : Ã$ à : à à = à à = à à = à à = à 5$=(0 Nie przewiduje siê powiêkszenia mieszkaniowego zasobu poprzez budowê nowych mieszkañ. Pozyskiwanie lokali socjalnych bêdzie nastêpowa³o poprzez adaptacjê pomieszczeñ o innym przeznaczeniu ni mieszkalne - bêd¹cych w³asnoœci¹ gminy oraz na przeznaczeniu opró nianych lokali o najni - szym standardzie i adaptacji innych pomieszczeñ niemieszkalnych na ten cel. 2. Analiza potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikaj¹cy ze stanu technicznego budynków i lokali, z podzia- ³em na kolejne lata. W miarê mo liwoœci finansowych gminy bêd¹ prowadzone dzia³ania zmierzaj¹ce do poprawy stanu technicznego zasobów mieszkaniowych. Maj¹c na uwadze utrzymanie w sta³ej sprawnoœci technicznej zasobów mieszkaniowych gminy nale y przeprowadzaæ systematycznie prace konserwacyjno -remontowe. Planuje siê naprawy pokryæ dachowych, wymianê rynien i rur spustowych, naprawy instalacji elektrycznej, wodnokanalizacyjnej oraz naprawy elewacji budynków wraz z wymian¹ stolarki okiennej i drzwiowej. W ka dym roku objêtym programem planuje siê remont kilku lokali mieszkalnych. WYSOKOŒÆ PLANOWANYCH WYDATKÓW W KOLEJNYCH LATACH - POZIOM CEN Z 2008 ROKU (Z ) / à 5 à à à 3. Planowana sprzeda lokali w kolejnych latach Sprzeda nawet w najbardziej sprzyjaj¹cych warunkach, nie mo e obj¹æ wszystkich zasobów mieszkaniowych gminy. Gmina bêdzie sprzedawaæ lokale sukcesywnie po z³o eniu wniosku przez najemców lokali komunalnych w budynkach przeznaczanych do sprzeda y. Gmina bêdzie d¹ yæ do sprzeda y lokali tam, gdzie le y to w interesie gminy i tam gdzie zawi¹za³y siê wspólnoty mieszkaniowe. 4. Zasady polityki czynszowej Wp³ywy z czynszów s¹ g³ównym Ÿród³em finansowania i utrzymania budynków W gminie Czarnków czynsz ustala siê na podstawie stawek czynszowych za 1 m 2 powierzchni u ytkowej lokalu mieszkalnego Czynsz op³acany jest za: - lokale mieszkalne - lokale socjalne 4.4. Czynsz obejmuje: podatek od nieruchomoœci, koszty konserwacji i utrzymania technicznego budynku wraz z po-

4 183 mieszczeniami wspólnego u ytkowania, w tym op³aty za energiê elektryczn¹ Miesiêczny czynsz najmu p³acony jest z góry do 10 dnia ka dego miesi¹ca do kasy wynajmuj¹cego lub na wskazany przez niego rachunek bankowy, z wyj¹tkiem przypadków, gdy strony na piœmie ustali³y inne terminy i sposób zap³aty O wysokoœci stawki czynszu decyduje po³o enie lokalu: - teren wsi - teren miasta 4.7. O wysokoœci stawki czynszu decyduj¹ nastêpuj¹ce instalacje i urz¹dzenia techniczne: - instalacja wodno-kanalizacyjna, - instalacja centralnego ogrzewania, - instalacja gazu sieciowego, - ³azienka, - WC Stawki czynszu lokali mieszkalnych Wójt Gminy Czarnków ustala za 1 m 2 powierzchni u ytkowej lokalu z uwzglêdnieniem wyposa enia lokalu w instalacje i urz¹dzenia techniczne i tak: - 5 szt % stawki czynszu - 4 szt. - 85% stawki czynszu - 3 szt. - 70% stawki czynszu - 2 szt. - 55% stawki czynszu - 1 szt. - 40% stawki czynszu - brak ca³kowity - 25% stawki czynszu 4.9. W czasie trwania stosunku najmu wynajmuj¹cy mo e podwy szyæ stawkê czynszu, je eli dokona³ w lokalu ulepszeñ polegaj¹cych na wyposa eniu lokalu w dodatkowe instalacje i urz¹dzenia techniczne maj¹ce wp³yw na wysokoœæ czynszu W przypadku uszczuplenia wyposa enia technicznego z przyczyn le ¹cych po stronie wynajmuj¹cego, czynsz najmu zmniejsza siê zgodnie z pkt Przed zmian¹ stawki czynszu, o której mowa w pkt 4.9 i 4.10, nale y sporz¹dziæ protokó³ stwierdzaj¹cy fakt powstania czynników wp³ywaj¹cych na wysokoœæ stawki czynszu Stawka czynszu za lokal socjalny wynosi 50% stawki najni szego czynszu obowi¹zuj¹cego w gminnym zasobie mieszkaniowym. 5. Sposób i zasady zarz¹dzania lokalami i budynkami wchodz¹cymi w sk³ad mieszkaniowego zasobu gminy oraz przewidywane zmiany w zakresie zarz¹dzania mieszkaniowym zasobem gminy w latach Mieszkaniowy zasób gminy s³u y zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach na zasadach i w wypadkach, o których mowa w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. 2. Administrowanie lokali komunalnych polega na realizacji niezbêdnych prac remontowo - adaptacyjnych, prowadzeniu dokumentacji zwi¹zanej z gospodark¹ mieszkaniow¹, obs³udze finansowej w zakresie naliczania i œci¹gania nale noœci z tytu³u najmu oraz op³at dodatkowych. 3. Nie przewiduje siê zwiêkszenia mieszkaniowego zasobu z wyj¹tkiem pozyskiwania dotychczas niemieszkalnych powierzchni jak strychy na rzecz powiêkszenia powierzchni mieszkalnej istniej¹cych lokali. 6. ród³a finansowania gospodarki mieszkaniowej w latach Podstawowym Ÿród³em finansowania administrowania i remontów zasobów mieszkaniowych gminy s¹ dochody z czynszów za lokale mieszkalne i funduszu remontowego wspólnot mieszkaniowych. 7. Wysokoœæ wydatków w kolejnych latach z podzia³em na koszty bie ¹cej eksploatacji, koszty remontów oraz koszty modernizacji lokali i budynków wchodz¹cych w sk³ad mieszkaniowego zasobu gminy, koszty zarz¹du nieruchomoœciami wspólnymi, których gmina jest jednym ze wspó³w³aœcicieli, a tak e wydatki inwestycyjne w latach (PLN) 1. Koszty utrzymania zasobów komunalnych % à Ãà 5 à 5 à à à = à à ( à à à Plany rzeczowe dotycz¹ce remontów i konserwacji ustalane bêd¹ na ka dy rok bud etowy oddzielnie i akceptowane przez Wójta. 2. Koszty zarz¹du nieruchomoœci¹ wspóln¹. W³aœciciel lokalu ponosi koszty bie ¹cej eksploatacji i utrzymania mieszkania oraz koszty utrzymania nieruchomoœci wspólnej. Fundusz remontowy na poczet przysz³ych remontów czêœci wspólnej budynku ustala siê we wspólnotach mieszkaniowych indywidualnie. Ponadto, w³aœciciele lokali ponosz¹ op³aty na pokrycie kosztów zarz¹du nieruchomoœci¹ wspóln¹ naliczane proporcjonalnie do powierzchni u ytkowej zajmowanego lokalu.

5 184, Wydatki inwestycyjne W latach nie planuje siê budowy nowych budynków mieszkalnych. 8. Opis innych dzia³añ maj¹cych na celu poprawê wykorzystania i racjonalizacjê gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. Dla poprawy gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy nale y podj¹æ nastêpuj¹ce dzia³ania: 1. zamiana mieszkañ, które spowoduj¹ dostosowanie struktury mieszkañ do mo liwoœci najemców, a tak e stworz¹ mo liwoœæ poprawy warunków mieszkaniowych, 2. sprzeda mieszkañ komunalnych z zastosowaniem mo liwie najdalej id¹cych preferencji, 3. analiza mo liwoœci budowy tanich mieszkañ, które rozwi¹za³yby istniej¹cy problem mieszkaniowy w gminie, 4. sprzeda e lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych, tak aby budynki w ca³oœci nale a³y do wspólnot mieszkaniowych bez udzia³u gminy. 50 UCHWA A Nr XXIX/205/08 RADY MIASTA CZARNKÓW w sprawie: op³aty od posiadania psów Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 i art. 40 ust. 1 oraz art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorz¹dzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218) oraz art. 18a, ust. 1-2, art. 19 pkt 1 lit. f, pkt 2 i 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i op³atach lokalnych (tekst jednolity Dz.U. z 2006 roku Nr 121, poz. 844, Nr 220, poz. 1601, Nr 225, poz. 1635, Nr 249, poz. 1828, Nr 251, poz. 1847, Nr 245, poz. 1775, Nr 249, poz. 1828, z 2008 r. Nr 93, poz. 585) Rada Miasta Czarnków uchwala co nastêpuje: 1. Wprowadza siê na terenie miasta Czarnków op³atê od posiadania psów. 2. Ustala siê op³atê od posiadania psów w wysokoœci 48,00 z³ rocznie od jednego psa Poboru op³aty dokonuj¹ inkasenci: - Krystian Banachowicz - Krystyna Olendzka - Adam Majewski - Emilia Majewska 2. Ustala siê wynagrodzenie inkasentów w wysokoœci 10% od zainkasowanej kwoty Op³ata p³atna jest bez wezwania do dnia 15 kwietnia roku podatkowego. W przypadku powstania obowi¹zku po tym terminie, terminem p³atnoœci jest dzieñ powstania obowi¹zku podatkowego. 2. Obowi¹zek zap³aty powstaje 1 dnia kwarta³u nastêpuj¹cego po kwartale, w którym nast¹pi³o wejœcie w posiadanie psa. 3. W wypadku zaistnienia okolicznoœci maj¹cych wp³yw na powstanie lub wygaœniêcie obowi¹zku uiszczenia op³aty, w³aœciciele psów s¹ zobowi¹zani z³o yæ pisemn¹ informacjê organowi podatkowemu w terminie 14 dni od dnia zaistnienia tych okolicznoœci. 4. Je eli obowi¹zek uiszczenia op³aty powsta³ lub wygas³ w ci¹gu roku, op³atê tê ustala siê proporcjonalnie do liczby kwarta³ów w których istnia³ obowi¹zek. 5. Obowi¹zek uiszczenia op³aty od posiadania psa wygasa z koñcem kwarta³u, w którym zg³oszono w organie podatkowym zaistnienie okolicznoœci maj¹cych wp³yw na wygaœniêcie obowi¹zku. 5. Zwalnia siê z op³aty od posiadania psów osoby, które wesz³y w posiadanie psa z Pogotowia dla Zwierz¹t Bezdomnych w Jêdrzejewie w roku zaistnienia tego faktu i w roku nastêpnym.