UCHWA A intencyjna nr.../2014

Transkrypt

1 UCHWA A intencyjna nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul.... w sprawie: wyra enia woli przyst pienia do przedsi wzi cia w zakresie likwidacji indywidualnych systemów wytwarzania ciep a na podgrzanie wody Na podstawie art. 3 ust 1, 2, art. 6, art. 12 ust. 2, art. 22 ust. 2, 3 oraz art. 23 ust. 1, 2 ustawy o w asno ci lokali z dnia r ( tekst jednolity Dz.U. nr 80 poz.903 z 2000 roku z pó. zm.), w ciciele tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr..., uchwalaj, co nast puje :. ciciele lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul. wyra aj wol przyst pienia do przedsi wzi cia w zakresie : - likwidacji indywidualnych systemów wytwarzania ciep a na podgrzanie wody i zast pieniem ich instalacj doprowadzaj ciep wod u ytkow.. Za wykonanie Uchwa y odpowiedzialny jest Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej nr.... Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia.

2 Za. nr. do protoko u z zebrania w cicieli lokali w dniu UCHWA A Nr... / z dnia... podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow Nr... i w drodze indywidualnego zbierania g osów, której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ulicy... w sprawie: wyra enia zgody na zawarcie umowy w sprawie wspó dzia ania przy realizacji us ugi specjalistycznego doradztwa w zakresie efektywno ci energetycznej, celem opracowania audytów efektywno ci energetycznej i pozyskania wiadectwa efektywno ci energetycznej. Na podstawie: art. 3, art. 6 art. 22 ust. 2 i ust. 3 pkt. 4 oraz art. 23 pkt. 1, 2 i 3 ustawy z dnia r. o w asno ci lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z pó niejszymi zmianami) w ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow Nr... uchwalaj co nast puje: Upowa nia si Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej do zawarcia umowy w sprawie wspó dzia ania przy realizacji us ug obejmuj cych specjalistyczne doradztwo w zakresie efektywno ci energetycznej, maj ce na celu wykonanie analizy dziedzin, zakresów i przedsi wzi, pozwalaj cych na wykorzystanie systemu bia ych certyfikatów, celem pozyskania rodków finansowych z tytu u uzyskania wiadectwa efektywno ci energetycznej, a nast pnie opracowania audytów efektywno ci energetycznej. Wzór przedmiotowej umowy stanowi za cznik nr 1 do niniejszej uchwa y. Za wykonanie uchwa y odpowiedzialny jest Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej Nr... Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia.

3 Za.nr.... do protoko u z zebrania w cicieli lokali w dniu... UCHWA A nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul.... w sprawie : przyj cia sprawozdania z dzia alno ci Zarz du oraz udzielenia mu absolutorium za 2013 rok. Na podstawie : art. 6, art. 23 ust 1 i 2 oraz art. 30 ust. 2 pkt. 2 i 3 ustawy o w asno ci lokali z dnia r (tekst jednolity Dz.U. nr 80 poz. 903 z 2000 roku z pó n. zm.) ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr... uchwalaj co nast puje : Przyjmuje si sprawozdanie z dzia alno ci Zarz du, w brzmieniu podanym w za czniku nr 1 do niniejszej uchwa y oraz udziela mu si absolutorium za rok Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia.

4 Za. nr.... do protoko u z zebrania w cicieli lokali w dniu... UCHWA A nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy... w sprawie : zatwierdzenia na rok 2014 rocznego planu gospodarczego nieruchomo ci wspólnej po onej w Tychach przy... ustalenia op at na pokrycie kosztów zarz du nieruchomo ci wspóln okre lenia wysoko ci, do której Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej mo e samodzielnie zaci ga zobowi zania oraz wyst powa z roszczeniami s dowymi Na podstawie : art. 3ust. 1 i 3, art. 6, art.12 ust. 2 i 3,art.13 ust.1, art.14, art. 15 ust.1 art. 22 ust. 2 i 3 pkt. 2 i 3, art. 23 ust. 1 i 2. art. 30 ust.2 pkt.1 ustawy o w asno ci lokali / tekst jednolity Dz.U. nr 80 poz. 903 z 2000 roku z pó n. zm. / ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr... uchwalaj, co nast puje : Zatwierdza si plan gospodarczy na rok 2014 nieruchomo ci wspólnej po onej w Tychach przy..., w brzmieniu przedstawionym w za czniku nr 1 do niniejszej uchwa y. 1.Na pokrycie kosztów zarz du nieruchomo ci wspóln okre lonych w pkt. 1- przyj tego planu gospodarczego, ustala si miesi czn, zaliczkow stawk op at za 1m 2 powierzchni ytkowej lokalu w kwocie : a). od r. do r... z /m 2 /m-c b). od r.... z /m 2 /m-c c). wynikaj ca z powy szego rednioroczna... z /m 2 /m-c 2.Ze wzgl du na to, e eksploatacja lokali u ytkowych powoduje wzrost wydatków zwi zanych z nieruchomo ci wspóln w stosunku do w cicieli lokali u ytkowych jak poni ej :... stawk op at okre lon w pkt 1a zwi ksza si o kwot... z /m 2 stawk op at okre lon w pkt 2b zwi ksza si o kwot... z /m 2 zwa ywszy na takie okoliczno ci faktycznie uzasadniaj ce wy sze obci enie finansowe jak :

5 stawk op at okre lon w pkt 1a zwi ksza si o kwot... z /m 2 stawk op at okre lon w pkt 2b zwi ksza si o kwot... z /m 2 zwa ywszy na takie okoliczno ci faktycznie uzasadniaj ce wy sze obci enie finansowe jak : stawk op at okre lon w pkt 1a zwi ksza si o kwot... z /m 2 stawk op at okre lon w pkt 2b zwi ksza si o kwot... z /m 2 zwa ywszy na takie okoliczno ci faktycznie uzasadniaj ce wy sze obci enie finansowe jak : stawk op at okre lon w pkt 1a zwi ksza si o kwot... z /m 2 stawk op at okre lon w pkt 2b zwi ksza si o kwot... z /m 2 zwa ywszy na takie okoliczno ci faktycznie uzasadniaj ce wy sze obci enie finansowe jak : powierzchni u ytkowej lokalu. 3.Zgodnie z 3 ust.1 ustawy o w asno ci lokali w ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr s zobowi zani s do ponoszenia kosztów utrzymania swojego lokalu, a w szczególno ci : - wywozu nieczysto ci sta ych, - centralnego ogrzewania, - dostarczania wody i odprowadzenia cieków, Przy czym koszty te w ciciele zobowi zani s ponosi wg zasad okre lonych w odr bnym zawiadomieniu sporz dzonym przez Administratora nieruchomo ci po onej w Tychach przy... Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej mo e samodzielnie zaci ga zobowi zania oraz wyst powa z roszczeniami s dowymi do kwoty... z. Czynno ci te s czynno ciami zwyk ego zarz du. 4 Za wykonanie uchwa y odpowiedzialny jest Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej nr... 5 Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia, z moc obowi zuj od dnia r.

6 Za. nr.... do protoko u z zebrania w cicieli lokali w dniu... UCHWA A nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul.... w sprawie : wskazania ród a pokrycia niedoboru przychodu nad wydatkami poniesionymi w 2013 roku na nieruchomo ci wspólnej po onej w Tychach przy ul.... Na podstawie : art. 6, art.12 ust 2, art. 22 ust 2 oraz art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o w asno ci lokali z dnia r (tekst jednolity Dz.U. nr 80 poz. 903 z 2000 roku z pó n.zm.) ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr... uchwalaj co nast puje : Niedobór przychodu nad wydatkami poniesionymi w roku 2013 na nieruchomo ci wspólnej po onej w Tychach przy ul.... w kwocie... z /m 2 (s ownie :... ), zostanie pokryty przez w cicieli lokali tworz cych niniejsz Wspólnot Mieszkaniow : w wysoko ci proporcjonalnej do posiadanych udzia ów w terminie do dnia r. Za wykonanie uchwa y odpowiedzialny jest Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia z moc obowi zuj od dnia r.

7 Za. nr.... do protoko u z zebrania w cicieli lokali w dniu... UCHWA A nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul.... w sprawie : rozdysponowania nadwy ki przychodu nad wydatkami poniesionymi w 2013 roku na nieruchomo ci wspólnej po onej w Tychach przy ul.... Na podstawie : art. 6, art.12 ust.2 art. 22 ust 2 oraz art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o w asno ci lokali z dnia r (tekst jednolity Dz.U. nr 80 poz. 903 z 2000 roku z pó n. zm. ) ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr... uchwalaj co nast puje : Nadwy ka przychodu nad wydatkami poniesionymi w roku 2013 w nieruchomo ci wspólnej po onej w Tychach przy ul.... w kwocie... z /m 2 (s ownie :... ), zostanie przekazana na : subkonto / rachunek lokacyjny * Wspólnoty Mieszkaniowej * niepotrzebne skre li Za wykonanie uchwa y odpowiedzialny jest Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej nr.... Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia z moc obowi zuj od dnia r.

8 Za. nr... do protoko u z zebrania W cicieli lokali w dniu... UCHWA A nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul... w sprawie : ubezpieczenia nieruchomo ci wspólnej Na podstawie : art.3 ust.1 i 3, art. 6, art. 14 pkt.3, art. 22 ust. 2 i 3 pkt. 3, art.23 ust. 1 i 2, ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o w asno ci lokali (tekst jednolity Dz.U. nr 80 poz. 903 z 2000 roku z pó n. zm.) ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr... uchwalaj, co nast puje : Zobowi zuje si Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej nr... nieruchomo ci po onej w Tychach przy do ubezpieczenia tej e nieruchomo ci w roku 2014 i latach nast pnych od odpowiedzialno ci cywilnej, ognia i innych zdarze losowych, kradzie y w wybranej firmie ubezpieczeniowej. Warto przedmiotowej nieruchomo ci zosta a okre lona wg. warto ci ksi gowej (odtworzeniowej) wg. stanu na dzie r. na kwot... z (s ownie z ;......) Wykonanie uchwa y powierza si Zarz dowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia.

9 Za. nr.... do protoko u z zebrania cicieli lokali w dniu... UCHWA A nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul.... w sprawie : obci ania w cicieli lokali za remonty cz ci wspólnej w budynku po onym w Tychach przy ul.... w sposób okre lony w 1 niniejszej uchwa y. Na podstawie : art. 3 ust.3, art. 6 art. 14 pkt. 1 art. 22 ust 2 oraz art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o asno ci lokali z dnia r ( tekst jednolity Dz. U. Nr 80 poz. 903 z 2000 roku z pó n. zm.) ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr... uchwalaj, co nast puje : Zobowi zuje si Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej Nr... do obci enia w cicieli, których lokale wchodz w sk ad nieruchomo ci po onej w Tychach przy ul.... kosztami wykonania zatwierdzonych planem gospodarczym na rok 2014 remontów cz ci wspólnej tj; Remonty : Remonty z zakresu dzia termomodernizacyjnych : w nast puj cy sposób : 1. zgodnie z faktycznie posiadanym przez ka dego w ciciela lokalu wyodr bnionego w nieruchomo ci wspólnej udzia em, który odpowiada stosunkowi powierzchni u ytkowej lokalu wraz z powierzchni pomieszcze przynale nych do cznej powierzchni u ytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynale nymi, znajduj cymi si w budynku

10 1. Zobowi zuje si Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej Nr... w imieniu, którego dzia a Administrator - Miejski Zarz d Budynków Mieszkalnych w Tychach do wystawienia faktur za roboty, o których mowa w niniejszej uchwa y. 2. ciciele lokali wyodr bnionych zobowi zani s do uregulowania nale no ci z tytu u wykonanych robót, o których mowa w niniejszej uchwa y, zgodnie z otrzymanymi fakturami i wg zakre lonego na nich terminu p atno ci. Wykonanie uchwa y powierza si Zarz dowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr... 4 Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia, z moc obowi zuj od dnia r.

11 Za. nr.... do protoko u z zebrania cicieli lokali w dniu... UCHWA A nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul.... w sprawie : odwo ania z funkcji cz onka Zarz du Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Na podstawie : art. 20 i art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o w asno ci lokali z dnia r ( tekst jednolity Dz. U. Nr 80 poz. 903 z 2000 roku z pó n. zm. ) ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr... uchwalaj, co nast puje : Odwo uje si : z funkcji cz onka Zarz du Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Wykonanie uchwa y powierza si Zarz dowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia.

12 Za. nr.... do protoko u z zebrania w cicieli lokali w dniu... UCHWA A nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul.... w sprawie : przekazania po ytków na subkonto Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Na podstawie : art. 12 ust.2, art.22 ust 2 i 3, art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o w asno ci lokali z dnia r ( tekst jednolity Dz. U. Nr 80 poz. 903 z 2000 roku z pó n. zm.) ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr... uchwalaj, co nast puje : Zobowi zuje si Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej nr... nieruchomo ci po onej w Tychach przy ul... do przekazania po ytków za rok 2014 i lata nast pne z tytu u : a/ najmu lokali powsta ych w wyniku adaptacji cz ci wspólnej nieruchomo ci, b/ umieszczenia reklamy, c/ wnoszenia dodatkowych op at z tytu u utrudnie przez w cicieli lokali u ytkowych, d/ inne... na subkonto Wspólnoty Mieszkaniowej nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul.... z przeznaczeniem na potrzeby remontowe tej e nieruchomo ci. Wykonanie uchwa y powierza si Zarz dowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia.

13 Za. nr.... do protoko u z zebrania w cicieli lokali w dniu... UCHWA A nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul.... w sprawie : przekazania po ytków na rachunek lokacyjny Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Na podstawie : art. 12 ust.2, art.22 ust 2 i 3, art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o w asno ci lokali z dnia r ( tekst jednolity Dz. U. Nr 80 poz. 903 z 2000 roku z pó n. zm.) ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr... uchwalaj, co nast puje : Zobowi zuje si Zarz d Wspólnoty Mieszkaniowej nr... nieruchomo ci po onej w Tychach przy ul... do przekazania po ytków za rok 2014 i lata nast pne z tytu u : a/ najmu lokali powsta ych w wyniku adaptacji cz ci wspólnej nieruchomo ci, b/ umieszczenia reklamy, c/ wnoszenia dodatkowych op at z tytu u utrudnie przez w cicieli lokali u ytkowych, d/ inne... na rachunek lokacyjny Wspólnoty Mieszkaniowej nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul.... z przeznaczeniem na potrzeby remontowe tej e nieruchomo ci. Wykonanie uchwa y powierza si Zarz dowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia.

14 Za. nr.... do protoko u z zebrania cicieli lokali w dniu... UCHWA A nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul.... w sprawie : przyj cia rezygnacji z funkcji cz onka Zarz du Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Na podstawie : art. 20 ust. 2 i art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o w asno ci lokali z dnia r ( tekst jednolity Dz. U. Nr 80 poz. 903 z 2000 roku z pó n.zm.) ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr... uchwalaj, co nast puje : Przyjmuje si rezygnacj z funkcji cz onka Zarz du Wspólnoty Mieszkaniowej nr... z on pismem/ ustnie w dniu Wykonanie uchwa y powierza si Zarz dowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia z moc obowi zuj od...

15 Za. nr.... do protoko u z zebrania w cicieli lokali w dniu... UCHWA A nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow nr..., której nieruchomo po ona jest w Tychach przy ul.... w sprawie : uzupe nienia sk adu Zarz du Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Na podstawie : art. 20 ust. 1 i art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o w asno ci lokali z dnia r ( tekst jednolity Dz. U. Nr 80 poz. 903 z 2000 roku z pó n. zm. ) ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr... uchwalaj, co nast puje : Uzupe nia si sk ad Zarz du Wspólnoty Mieszkaniowej nr... wybieraj c na stanowisko cz onka Zarz du : zamieszka ej /ego w... przy ul zamieszka ej /ego w... przy ul zamieszka ej /ego w... przy ul... Wykonanie uchwa y powierza si Zarz dowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr... Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia.

16 Za. nr.... do protoko u z zebrania w cicieli lokali w dniu... UCHWA A nr.../2014 podj ta w dniu... na zebraniu w cicieli lokali tworz cych Wspólnot Mieszkaniow. nr..., której. nieruchomo.po ona. jest.w. Tychach przy ul.... w sprawie : wynagrodzenia cz onków Zarz du Na podstawie : art. 22 ust.2 i 3 pkt.1, art.23 ust.1 i 2 art. 28 ustawy o w asno ci lokali z dnia r (tekst jednolity Dz.U. nr 80 poz. 903 z 2000 roku z pó n. zm.) ciciele lokali tworz cy Wspólnot Mieszkaniow nr... uchwalaj co nast puje : Ustala si rycza towe wynagrodzenie cz onka Zarz du Wspólnoty Mieszkaniowej, p atne co kwarta w kwocie... z ( brutto ). Wynagrodzenie dla cz onka Zarz du wyp aca administrator Wspólnoty Mieszkaniowej nr... ze rodków finansowych tej Wspólnoty. Uchwa a wchodzi w ycie z dniem podj cia, z moc obowi zuj od dnia r.