PROJEKT BUDOWLANY remontu pomieszczeń Urzędu Pocztowego Bielsko-Biała 2

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANY remontu pomieszczeń Urzędu Pocztowego Bielsko-Biała 2 LOKALIZACJA : Bielsko Biała, ul. Legionów 47 INWESTOR : BRANśA : POCZTA POLSKA S.A. Centrum Infrastruktury Oddział Regionalny w Katowicach Katowice Pl. Oddziałów MłodzieŜy Powstańczej 7 Architektura PROJEKTANT : mgr inŝ. arch. Ewa Dubiel PROJEKT CHRONIONY JEST PRAWEM AUTORSKIM grudzień 2009 r. PRACOWNIA PROJEKTOWA - mgr inŝ. arch. Ewa Dubiel Bielsko - Biała, ul. Piastowska 22/7 tel./fax (033) tel.kom

2 2 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. Opis techniczny. II. Karty katalogowe posadzek przemysłowych. III. Atesty. IV. Informacja dotycząca odbojnic. V. Uprawnienia, wpis do Izby, oświadczenie projektanta. VI. UpowaŜnienie Inwestora udzielone projektantowi w egzemplarzu nr 1 dokumentacji. VII. Oświadczenie Inwestora o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. VIII. Informacja o planie BIOZ. IX. Dokumentacja fotograficzna. X. Część rysunkowa : 1. Sytuacja. - 1 : Rzut parteru stan projektowany. - 1 : Rzut piętra stan projektowany. - 1 : Widoki W1, W2, W3, W : Szczegóły odbojnic. - 1 : Zestawienie stolarki drzwiowej. - 1 : Brama przesuwna. - 1 : 2, 1 : Brama przesuwna. - 1 : 5 9. Brama przesuwna. - 1 : 2, 1 : Rzut parteru stan istniejący. - 1 : Rzut piętra stan istniejący. - 1 : 100

3 3 OPIS TECHNICZNY 1. PODSTAWY OPRACOWANIA : Umowa z dnia r., inwentaryzacja pomieszczeń w skali 1 : 100, dokumentacja fotograficzna, wizja i pomiary w terenie, ustalenia z Inwestorem, koncepcja uzgodniona z Inwestorem, dokumentacja fotograficzna wnętrz obiektu, normy i przepisy budowlane. 2. LOKALIZACJA : Pomieszczenia będące przedmiotem opracowania znajdują się w budynku Urzędu Pocztowego Bielsko-Biała 2 przy ulicy Legionów 47 w Bielsku-Białej. 3. WARUNKI ISTNIEJĄCE : Obiekt będący przedmiotem opracowania połoŝony jest na działce leŝącej bezpośrednio przy ulicy Legionów. Schemat budynku oparty jest o siatkę słupów konstrukcyjnych 6 x 6 m. Składa się on z dwukondygnacyjnej części biurowej i trzykondygnacyjnej części magazynowej o funkcji rozdzielni, które są połączone jednokondygnacyjną halą. W budynku magazynowym wyposaŝonym w windę towarową problem stanowi transport przesyłek wózkami, których koła niszczą istniejące posadzki z płytek gresowych. Posadzki te ulegają odspojeniu od podłoŝa i pękaniu. W części pomieszczeń znajdują się posadzki z PCV będące w bardzo złym stanie technicznym. Na drogach transportowych problem stanowią równieŝ uszkodzenia ścian powstałe w wyniku uderzeń wózkami. Szczególnie naraŝone są naroŝniki ścian i słupów oraz bramy, którymi odbywa się dostawa przesyłek. W rejonie dróg transportowych znajduje się pewna ilość odbojnic stalowych, nie jest ona jednak wystarczająca i nie spełnia wystarczająco swojej roli. Na piętrze ściany wzdłuŝ dróg komunikacyjnych są murowane natomiast na parterze oprócz ścian murowanych znajdują się równieŝ gipsowe oraz przegrody aŝurowe z siatki stalowej. Stolarka drzwiowa urzędu jest w zróŝnicowanym stanie technicznym. Do niezwłocznej wymiany zakwalifikowano dwie bramy przesuwne, jedne drzwi stalowe oraz jedne drzwi aluminiowe wewnętrzne. 4. ZAŁOśENIA PROJEKTOWE : Celem niniejszego opracowania jest projekt remontu wybranych pomieszczeń Urzędu Pocztowego Bielsko-Biała 2 polegający na wymianie wskazanych elementów stolarki drzwiowej,

4 4 wymianie na piętrze części posadzek z płytek gresowych na posadzki przemysłowe a takŝe części posadzek z PCV na nowe, na wykonaniu systemu odbojnic na drogach transportowych oraz malowaniu wszystkich pomieszczeń urzędu. 5. PRZYJĘTE ROZWIĄZANIA : Zgodnie z uzgodnieniami przewidziano na pierwszym piętrze wymianę części posadzek z płytek gresowych na posadzki przemysłowe o wysokiej odporności na ścieranie i uszkodzenia mechaniczne. Zastosowano posadzkę kwarcowo-epoksydową typu zacieranego PERAN STB SIG 5 w kolorze szarym z domieszką beŝu (przed połoŝeniem posadzki sporzadzić próbkę granulatu i skonsultować odcień z Inwestorem). Przewiduje się usunięcie istniejących płytek gresowych wraz z zaprawą klejową i niespójnymi z podłoŝem elementami wylewki. Następnie ubytki uzupełnić a całą powierzchnię poddać szlifowaniu i gruntowaniu. Na zagruntowanym podłoŝu wykonać warstwę posadzkową zasadniczą z wykończeniem. Posadzkę naleŝy zdylatować zgodnie ze schematem pokazanym na rysunku numer 2. Wszelkie otwory nawiercane w posadzce np. do osadzenia bolców mocujących odbojnice naleŝy wykonać jako uszczelnione, aby uniemoŝliwić penetrację wody do warstw podłogowych np. przy myciu posadzki. WzdłuŜ ścian wykonać typowe cokoliki wysokości 6 cm w kolorze posadzek. Poziom wykończeniowy nowej posadzki musi być identyczny jak istniejącej z uwagi na pozostałe pomieszczenia, schody i windę. Przygotowanie i wykonanie posadzek naleŝy zlecić autoryzowanemu wykonawcy. W dwóch pomieszczeniach przewidziano wymianę istniejących posadzek PCV na nowe. Istniejące wykładziny PCV usunąć wraz z klejem. Ocenić stan techniczny podłoŝa, ubytki uzupełnić, podłoŝe wyrównać. Nowe wykładziny kleić na całej powierzchni zgodnie z technologią producenta. WzdłuŜ ścian mocować listwy cokołowe z PCV w kolorze zbliŝonym do koloru wykładziny. Projektowane wykładziny homogeniczne, o wysokiej odporności na ścieranie (przeznaczone do pomieszczeń przemysłowo-magazynowych) projektowanych kolorze szarym. Zestawienie projektowanych posadzek: 1. Posadzki przemysłowe 319 m2 2. Wykładzina PCV 84 m2 Drzwi stalowe wymienić na nowe, zewnętrzne, równieŝ stalowe (D1), w istniejącym otworze, jednoskrzydłowe, pełne, otwierane do wnętrza pomieszczenia, ocieplone, wyposaŝone w dwa zamki atestowane. Dwie istniejące bramy stalowe przesuwne wymienić na nowe bez zmiany gabarytu otworów. Bramy stalowe (D2), dwuskrzydłowe, przesuwne, wyposaŝone w dwa zamki atestowane wykonać wg rysunków szczegółowych numer 7, 8, 9. Bramy te zaprojektowano w nawiązaniu do istniejącej, nowej bramy znajdującej się w sąsiednim pomieszczeniu.

5 5 Zgodnie z zaleceniem Inwestora drzwi przesuwne prowadzące jednego z pomieszczeń ekspedycji wymieniono na drzwi (D3) rozwierane, jednoskrzydłowe, w istniejącym otworze, otwierane do wewnątrz pomieszczenia, szklone szybą bezpieczną. W rejonie dróg transportowych na obu objętych projektem kondygnacjach zaprojektowano system odbojnic dolnych oraz górnych dla ochrony ścian. Zaprojektowano je w nawiązaniu do odbojnic istniejących, których znaczną część zachowano. Zlikwidowano tylko kolidujące z systemem mocowania elementów projektowanych. NaleŜy wypełnić ubytki powstałe w posadzce i na ścianach po demontaŝu istniejących odbojnic. Pozostałe odbojnice istniejące naprawić, oczyścić, zabezpieczyć antykorozyjnie i pomalować na kolor identyczny jak odbojnice projektowane. Odbojnice projektowane dolne (rysunek nr 5), wysokości 20 cm, mocowane do podłogi, z rurek stalowych Ø 48 x 4 mm, przykręcane do podłogi za pomocą marek stalowych z płaskownika 120 x 40 x 6 mm. Mocowanie co około 70 cm. Z uwagi na róŝnorodność ścian kondygnacji parteru zaprojektowano dwa rodzaje odbojnic górnych (rysunek nr 5). WzdłuŜ ścian murowanych przewidziano odbojnice z rurek stalowych Ø 51 x 4 mm, przykręcane do ściany za pomocą marek stalowych z płaskownika 120 x 40 x 6 mm. Mocowanie co około 70 cm. Wysięg odbojnic górnych od lica ścian 13 cm. WzdłuŜ ścian z płyt gipsowych oraz przegród z siatki stalowej odbojnice górne zaprojektowano jako mocowane do podłogi. Dla usztywnienia konstrukcji zaprojektowano część słupków jako podwójne, stęŝone z konstrukcją główną. Elementy główne z rurek stalowych Ø 51 x 4 mm. NaroŜa słupów i ścian zabezpieczono dodatkowymi słupkami usytuowanymi na linii przekątnych i poprzeczkami z rurek Ø 48 x 4 mm na poziomie odbojnic dolnych. Słupki odbojnic górnych mocować do podłoŝa na bolcach osadzonych na kleju montaŝowym w otworach nawierconych w podłodze. Wysokość odbojnic górnych 90 cm od poziomu wykończeniowego posadzki lub mniejsza, miejscowo dostosowana do poziomu parapetów okiennych tj. 60, 70 lub 80 cm wykonać wg rysunków. Złącza elementów stalowych odbojnic przewidziano jako spawane. Do przykręcania odbojnic zastosować kołki rozpręŝne Ø 12. Odbojnice pomalować na kolor szary np. RAL Wskazane na rysunkach naroŝniki naleŝy zabezpieczyć typowymi osłonami z kątowników elastomerowych STELATEX 100C wysokości 200 cm, w kolorze szarym. Mocowanie do ścian poprzez przykręcenie śrubami z łbem stoŝkowym płaskim zgodnie z zaleceniem producenta. Zgodnie z ustaleniami dodatkowo przewidziano zabezpieczenie bram ekspedycyjnych odbojnicami z rur stalowych Ø 133 x 5 mm (element D na rys. numer 5) mocowanymi do nośnej warstwy mur

6 6 za pośrednictwem marek stalowych z blachy grubości 6 mm. Dopuszcza się alternatywnie mocowanie dolne w podwalinie betonowej 60 x 60 głębokości 110 cm pod warunkiem uzupełnienia nawierzchni po wykonaniu mocowania. Przy wyjściu z pomieszczenia X zaprojektowano barierki ochronne z rur stalowych Ø 51 x 4 mm (rysunek nr 5). Zestawienie odbojnic : 1. Odbojnice dolne parter ok. 107 mb 2. Odbojnice dolne piętro ok. 57 mb 3. Odbojnice górne mocowane do ściany parter ok. 80 mb 4. Odbojnice górne mocowane do podłogi parter ok. 33 mb Odbojnice istniejące do demontaŝu : dolne ok. 16 mb, górne ok. 5,5 mb. Wszystkie pomieszczenia urzędu pomalować farbą emulsyjną akrylową do wnętrz po dokonaniu niezbędnych napraw ścian oraz sufitów i uprzednim przygotowaniu podłoŝa. Szczególnie uzupełnieniu i naprawie naleŝy poddać uszkodzone naroŝa na drogach transportu przesyłek. Pomalować równieŝ biegnące na zewnątrz ścian rury instalacyjne oraz wybrane elementy stolarki (wg kosztorysu). Przyjęte rozwiązania nie naruszają elementów konstrukcyjnych budynku i nie wpływają na zmianę obciąŝeń oraz nie powodują zmian w układzie funkcjonalnym urzędu. 7. UWAGI : przed wykonaniem odbojnic wytyczyć je na budowie i sprawdzić czy nie kolidują z elementami stolarki drzwiowej, wszystkie materiały uŝyte w trakcie realizacji muszą posiadać świadectwo dopuszczenia do uŝytkowania w budownictwie, zmiany wynikłe w trakcie realizacji naleŝy uzgodnić z projektantem, prace budowlane i rzemieślnicze muszą być prowadzone pod nadzorem osoby uprawnionej, prace powinny wykonywać osoby mające do tego odpowiednie kwalifikacje,