Zakład produkcyjny w Tychach

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Zakład produkcyjny w Tychach"

Feliks Smoliński
8 lat temu
Przeglądów:

1 Szanowni Państwo, Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, Podstrefa Tyska ma przyjemność przedstawić ofertę dotyczącą: sprzedaży całości zakładu produkcyjnego położonego w Tychach. OFERTA Nr 2/2010/2011 Zakład produkcyjny w Tychach CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA : ŁĄCZNA POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI: ha ( m 2 ) 1. Działka o pow. 1,4815 ha, użytkowanie wieczyste, zabudowana: - halą produkcyjną, pow. użytkowa 4.000m 2 wys. 6m; rok budowy 1977, - budynkiem portierni, pow. użytkowa 101,66m 2, - budynkiem produkcyjno magazynowym, pow. użytkowa 49,45m 2, - halą magazynową, pow. użytkowa 1.154,70m 2, wys. 4m, rok budowy 1977, - wiatą, pow. zab. 79,46m 2. Teren na którym znajduje się nieruchomość nie posiada statusu SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ. 2. Działka o, pow. 0,3892 ha, użytkowanie wieczyste, zabudowana 3. Działka o pow. 0,8668 ha, użytkowanie wieczyste, zabudowana Działki z poz. 2 oraz 3 są zabudowane: - halą magazynową, pom. kompresorów, biurem magazynierów, chłodnią: pow. użytkowa 8.223,9m 2, wys hali 9m, rok budowy 2003, - budynkiem administracyjno-socjalnym; 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, pow. użytkowa 1.811,2m 2, rok budowy budynku Nieruchomość: ogrodzona, strzeżona.

1,4815 ha, użytkowanie wieczyste, zabudowana: - halą produkcyjną, pow. użytkowa 4.000m 2 wys. 6m; rok budowy 1977, - budynkiem portierni, pow.

2 DODATKOWE INFORMACJE: 5. Dla działek z poz. 1, 2, 3 brak obowiązującego planu miejscowego, wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowe działki położone są na wielofunkcyjnym terenie aktywności gospodarczej o charakterze wytwórczym. 6. Nieruchomość uzbrojona w media: woda (wodociąg miejski, własne ujęcie), energia elektryczna, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna. 7. Wyposażenie nieruchomości: (place, drogi wewnętrzne, budynki, budowle) zawarte w cenie transakcji (meble, urządzenia, inne), poza urządzeniami technologicznymi służącymi do aktualnej produkcji. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Ulica : Dojazd: Komunikacja: Tychy, poza centrum miasta miejska asfaltowa Pow. działki: m 2 Długość działki: Szerokość działki: Zabudowa:/pow użytkowa Media: droga publiczna, asfaltowa, TIR bardzo dobra ( DK 44, DK 81, DK86-S1) ok.180 m ok.130 m -bud. portierni pow.101,66m 2, -bud. remontu palet pow.49,45m 2, -wiata pow.79,46m 2, -dwupiętrowy biurowiec pow ,2m 2, -hala mag. wyr. gotowego pow.8.223,90m 2 -hala produkcyjna pow. 4000m 2 -hala magazynowa pow ,70m 2 łącznie pow. hal: mag.wyr.gotowego + hala prod.+ hala mag ,6m 2 Pow. użytkowa łącznie ,37m 2 energetyka- do kw, woda-sieć miejska oraz własne ujęcie, kanalizacja

charakterze wytwórczym. 6. Nieruchomość uzbrojona w media: woda (wodociąg miejski, własne ujęcie), energia elektryczna, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna. 7.

3 Ogrodzenie: Obiekt strzeżony: Zaplecze: Plan zagospodarowania: Funkcja dotychczasowa: Funkcja przewidywana: Rodzaj własności: Cena sprzedaży netto : Transakcja-sprzedaż: Wizja lokalna: Hala produkcyjna (1977r)- Budynek portierni z częścią energetyczną- deszczowa, kanalizacja sanitarna tak tak place, drogi wewnętrzne, meble, urządzenia, poza urządzeniami technologicznymi służącymi do aktualnej produkcji brak obowiązującego planu miejskiego produkcja, magazyny, handel biura handel, magazyny, produkcja, biura, usługi, inna użytkowanie wieczyste do r zł ( trzynaście milionów złotych netto) -- Zbywający dopuszcza negocjacje w temacie ceny zbycia nieruchomości. Od zaraz Po wcześniejszym ustaleniu terminu OPIS BUDYNKÓW: Pow. użytkowa 4.000m 2. Pow. zabudowy 4.248m 2. Kubatura m 3. Funkcja: część produkcyjna, część pomocnicza, biura. Budynek parterowy halowy w zabudowie zwartej o konstrukcji stalowej w lekkiej obudowie. Dach dwuspadowy o małym nachyleniu. Obudowa dachu z blach trapezowych z ociepleniem opartych na płatwiach stalowych. Ustrój nośny obiektu stanowi zespół ram z profila dwuteowego opartego na fundamentach żelbetowych z podporami w kalenicy hali oraz zespół stężeń połaciowych ściennych. Obudowa hali z płyt ocieplonych PW 8 opartych na belkach i ryglach podłużnych. Okładziny ścian z płytek ceramicznych. Blacharka z blachy stalowej ocynkowanej. Okna aluminiowe, wrota i drzwi metalowe, wewnętrzne drewniane. Posadzki z płytek ceramicznych na podłożu betonowym. Instalacje techniczne: energetyczna, oświetleniowa, gniazda wtykowe, wodociąg, kanalizacja, CO, deszczowa, wentylacja mechaniczna. Pow. użytkowa - 101,66m 2. Pow. zabudowy - 119,8m 2. Kubatura 359m 3. Funkcja: biuro ochrony, ganek przejściowy, rozdzielnia prądu, trafo. Budynek murowany, parterowy, nie podpiwniczony, wolnostojący. Dach jednospadowy. Stropodach płyty żelbetowe pokryte papą. Ściany działowe i przegrodowe z cegły ceramicznej, posadowione na fundamentach żelbetowych. Ściany fundamentowe betonowe. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne elewacyjne. Blacharka z blachy stalowej ocynkowanej. Okna w części wartowni PCV, drzwi w części portierni PCV szklone; w części energetycznej luksfery, żaluzje metalowe. Posadzki betonowe w części energetycznej, w wartowni płytki ceramiczne. Instalacje techniczne: energetyczna, oświetleniowa, wodociąg, kanalizacja.

aktualnej produkcji brak obowiązującego planu miejskiego produkcja, magazyny, handel biura handel, magazyny, produkcja, biura, usługi, inna użytkowanie wieczyste do 05.12.2089r 13.000.

4 Pow. użytkowa 49,45m 2. Pow. zabudowy 52,06m 2. Kubatura 156m 3. Funkcja: 2 pomieszczenia magazynowe. Budynek remontu palet- Hala magazynowa (2000r)- Wiata nad zbiornikiem CO 2.- Hala magazynowa wyrobu gotowego (2003r)- Budynek parterowy, nie podpiwniczony w zabudowie zwartej, obudowany. Budynek jedną ścianą podłużna przylega do hali produkcyjnej. Konstrukcja stalowo słupowo ryglowa. Słupy stalowe pełne umocowane w fundamentach. Przekrycia stanowią wiązanki stalowe kratowe. Obudowa ścian i dachu płytami PW-8. Dach jednospadowy W ścianie szczytowej 1 okno aluminiowe. Wrota i drzwi metalowe, żaluzje metalowe. Posadzki betonowe. Instalacje techniczne: energetyczna, oświetleniowa. Pow. użytkowa 1.154,7 m 2. Pow. zabudowy 1.270,17m 2. Kubatura 5.194m 3. Funkcja: hala magazynowa, stacja odwróconej osmozy, styropiarnia. Budynek parterowy nie podpiwniczony w zabudowie zwartej, obudowany. Dach jednospadowy. Obudowa dachu z płyt PW 8 wraz z blachą trapezową. Konstrukcja stalowa słupowo ryglowa, słupy stalowe pełne, umocowane w fundamentach. Przekrycia stanowią wiązary stalowe kratowe jednoprzęsłowe o nachyleniu w kierunku hali wyrobu gotowego. Obudowa hali z płyt ocieplonych PW- 8. Wrota metalowe, brak okien. Posadzka cementowa utwardzona żywicami na podłożu z kruszywa naturalnego. Blacharka z blachy stalowej ocynkowanej, malowana. Instalacje techniczne: energetyczna, wodociąg, sprężone powietrze, wentylacja grawitacyjna. Pow. zabudowy 79,46m 2. Funkcja: wiata nad zbiornikiem CO 2. Obiekt o konstrukcji stalowej, wolnostojący, dach jednospadowy. Ściany nie osłonięte. Ogrodzenie z siatki w ramach o wysokości 1,2m. Słupki z cegły klinkierowej. Konstrukcja wsporna- 4 słupy zamknięte, mocowane na fundamentach belowanych, rygle podłużne mocowane na słupach. Pokrycie blachą stalową trapezową bez rynien i rur spustowych. Posadzka betonowa. Pow. użytkowa 8.223,9m 2. Pow. zabudowy m 2. Kubatura m 3. Funkcja: hala magazynowa, pom. kompresorów, biuro magazynierów, chłodnia. Budynek parterowy halowy. Ustrój nośny hali zespół ram stalowych, dwuteowych opartych na fundamentach żelbetowych. W skład konstrukcji nośnej wchodzi zestaw usztywnień ścian szczytowych, zwiatrowanie - usztywnienia w płaszczyźnie dachu i ścian. Dach dwuspadowy i ściany budynku wykonane z paneli blachy trapezowej z izolacją termiczną. Ściany posadowione na cokole betonowym. Posadzki z betonu kompozytowego zbrojonego włóknami stalowymi, utwardzona.

Konstrukcja stalowo słupowo ryglowa. Słupy stalowe pełne umocowane w fundamentach. Przekrycia stanowią wiązanki stalowe kratowe. Obudowa ścian i dachu płytami PW-8.

5 Budynek administracyjno- socjalny(2003r)- Od strony wschodniej 2 bramy segmentowe. Instalacje techniczne: energetyczna, gniazd wtykowych, oświetleniowa, oświetlenie zewnętrzne, sieć hydrantowa, sieć wentylacji dachowych. Pow. użytkowa 1.811,2m 2. Pow. zabudowy 512,64m 2. Kubatura m 3. Funkcja: zaplecze socjalne, biura, laboratorium, przychodnia lekarska, kotłownia olejowa. Budynek 3 kondygnacyjny, podpiwniczony w zabudowie zespolonej. Rzut budynku oparty na prostokącie. Budynek posiada 3 wejścia, w tym dla osób niepełnosprawnych. Budynek posiada dwie klatki schodowe oraz windę osobową. Konstrukcja budynku żelbetowo murowana. Ściany żelbetowe osadzone w fundamentach żelbetowych. Ściany zewnętrzne murowane warstwowo, ściany wewnętrzne konstrukcyjnie murowane z cegły ceramicznej. Schody żelbetowe płytowe. Dach konstrukcji stalowej ocieplony wełna mineralną na blasze trapezowej, pokrycie membrana BRASS. Okna PCV szklone kasetonami. Sufity podwieszone. Blacharka z blachy ocynkowanej. Drzwi aluminiowe konfekcjonowane. Posadzki różne: cementowa, ceramika, wykładzina dywanowa. Okładziny zewnętrzne z płytek ceramicznych. Instalacje techniczne: elektryczna, odgromowa, wodna, kanalizacja, CO, wentylacja, hydrantowa, komputerowa. KOMUNIKACJA: - miejska dostępna istniejąca, - bardzo dobra komunikacja do sieci dróg krajowych, - dojazd do nieruchomości (TIR czy samochód osobowy) bezpośredni z drogi publicznej. OTOCZENIE: -nieruchomość położona na terenie płaskim, w części lekko nachylona. Sąsiedztwo: w nieznacznej części budynki mieszkalne. SERDECZNIE PAŃSTWA ZAPRASZAMY!!! SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI NA TEMAT: Oferty Nr 2/2010/2011 o nazwie; Zakład produkcyjny w Tychach w Podstrefie Tyskiej udzieli Państwu: Pani Dominika Czernow d.czernow@ksse.com.pl kom lub do Podstrefy Tyskiej: tychy@ksse.com.pl ul. Fabryczna 2, Tychy Tel.(+48) 32/ Fax.(+48) 32/

Kubatura 10.130m 3. Funkcja: zaplecze socjalne, biura, laboratorium, przychodnia lekarska, kotłownia olejowa. Budynek 3 kondygnacyjny, podpiwniczony w zabudowie zespolonej.

Podobne dokumenty

KSSE - Podstrefa Tyska OFERTA NR 5/2011 BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY WRAZ Z HALĄ PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWĄ W TYCHACH

KSSE - Podstrefa Tyska OFERTA NR 5/2011 BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY WRAZ Z HALĄ PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWĄ W TYCHACH Przedmiotem oferty jest: sprzedaż lub najem/dzierżawa całości lub części nieruchomości