OPIS TECHNICZNY. do inwentaryzacji i opinii technicznej budynku Zespołu Szkół w Węgoju - inwestor: Gmina Biskupiec. 1.

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OPIS TECHNICZNY. do inwentaryzacji i opinii technicznej budynku Zespołu Szkół w Węgoju - inwestor: Gmina Biskupiec. 1."

Zofia Włodarczyk
4 lat temu
Przeglądów:

1 OPIS TECHNICZNY INWENTARYZACJA 1 OPIS TECHNICZNY do inwentaryzacji i opinii technicznej budynku Zespołu Szkół w Węgoju - inwestor: Gmina Biskupiec 1. Część opisowa 1.1. Podstawa opracowania - Zlecenie Inwestora. - Wizje lokalne i pomiary terenowe na potrzeby niniejszego opracowania. - Inwentaryzacja budowlana istniejącego budynku szkoły, w tym: klas lekcyjnych, świetlicy, stołówki, biblioteki, sanitariatów, szatni i piwnic). - Uzgodnienia z inwestorem. - Obowiązujące normy i przepisy Lokalizacja i zagospodarowanie terenu Stan prawny. Teren, na którym znajduje się Zespół Szkół w Węgoju jest własnością Gminy Biskupiec Zakres zamierzenia termomodernizacja budynku Szkoły w Węgoju; zakres całość Dane ogólne Inwestor planuje wykonać termomodernizację budynku Zespołu szkół w Węgoju. Zestawienie powierzchni: Piwnica L.p. Nr pom. Nazwa pomieszczenia Posadzka Powierzchnia [m²] kotłownia cegła 46, hydrofornia cegła 7, piwnica cegła 22, Klatka schodowa I cegła 3, Klatka schodowa II cegła 2,56 Powierzchnia użytkowa ogółem: 82,28 m² Parter L.p. Nr pom. Nazwa pomieszczenia Posadzka Powierzchnia 6. 1 zespół przedszkolny wykł. PCV 39, klasa III G terakota 40, korytarz I terakota 19, a + 3b zaplecze + WC terakota 4, świetlica terakota 34, a korytarz II terakota 21, stołówka terakota 21, a zwrot naczyń terakota 5, b wyd. posiłków terakota 8,55

2 OPIS TECHNICZNY INWENTARYZACJA sala gimnastyczna parket 52, klasa I S.P. wykł. PCV 33, sala lekcyjna wykł. PCV 23, _kl klatka schodowa I terakota 6, a_kl klatka schodowa II terakota 17,97 Powierzchnia użytkowa razem: 330,02 m² I Piętro L.p. Nr pom. Nazwa pomieszczenia Posadzka Powierzchnia klasa II GIMN. wykł. PCV 33, klasa II S.P. wykł. PCV 23, sala wykł. PCV 12, a pracownia VI S.P. wykł. PCV 32, Sala językowa wykł. PCV 41, sala komputerowa wykł. PCV 41, a WC terakota 10, b szatnia wykł. PCV 6, c korytarz I terakota 25, klasa V S.P. wykł. PCV 24, a magazynek wykł. PCV 11, b szatnia wykł. PCV 36, c Korytarz II terakota 36,22 Powierzchnia użytkowa razem: 334,75 m² II Piętro L.p. Nr pom. Nazwa pom. Posadzka Powierzchnia biblioteka wykł. PCV 9, sekretariat wykł. PCV 12, dyrektor wykł. PCV 12, pokój nauczycielski wykł. PCV 20, WC terakota 3, korytarz II wykł. PCV 9,43 Powierzchnia użytkowa razem: 68,75 m² OGÓŁEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 815,80 m 2 Powierzchnia zabudowy 415,56m 2 Kubatura wewnętrzna budynku szkoły 2.294,18m³ Kubatura brutto budynku szkoły 3.570,16m³ 2. Opis techniczny dane szczegółowe Celem zamierzenia jest termomodernizacja istniejącego budynku Zespołu Szkół w Węgoju gm. Biskupiec. Na potrzeby projektu termomodernizacji wykonano niniejszą inwentaryzację.

3 OPIS TECHNICZNY INWENTARYZACJA Budynek szkoły Dane konstrukcyjno materiałowe Budynek w kształcie dwóch prostokątów z dobudówkami od strony terenu szkoły na parterze i I piętrze. Budynek czterokondygnacyjny częściowo podpiwniczony pełniący funkcję użytkową - szkoła. Konstrukcja tradycyjna -murowana. Podłoga i schody w piwnicy wyłożone cegłą, brak ocieplenia. Ściany podziemia przylegające do gruntu wykonane z cegły pełnej gr. 38 i 48 cm, nieocieplone. Ściany kondygnacji nadziemnych szczytowe i podłużne wykonane z cegły pełnej gr. 38 i 48 cm, nieocieplone, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym. Strop nad piwnicami sklepienie odcinkowe z cegły na belkach stalowych. Stropy międzykondygnacyjne nie inwentaryzowano brak ingerencji na potrzeby opracowanie. Budynek częściowo kryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej wykończony papą asfaltową, ocieplonym wełną mineralną gr. 5cm. Nad dobudówkami występują dachy jednospadowe pokryte papą asfaltową. Budynek nie spełnia obecnie obowiązujących norm w zakresie ochrony cieplnej Fundamenty, ściany piwnic Fundamentów nie inwentaryzowano. Ściany piwnic oraz ściany fundamentowe gr. 51cm murowane z cegły ceramicznej pełnej oraz z kamienia. Cokół wystający 6cm widoczny na elewacji frontowej, otynkowany Ściany nadziemia Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne nadziemia murowane grubości 51, 43, i 30cm z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapienno piaskowej. Ściany w stanie technicznym zadawalającym. Ścianki działowe grubości 12cm z cegły pełnej ceramicznej Kominy Kominy murowane z cegły ceramicznej. W kominach przewody dymowe i wentylacyjne, użytkowane Stropy Strop nad piwnicą odcinkowy na belkach stalowych, Stropy międzykondygnacyjne nie inwentaryzowano, strop nad poddaszem drewniany Nadproża Nadproża ceramiczne z cegły ceramicznej pełnej oraz żelbetowe stan techniczny zadawalający Dach Budynek częściowo pokryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej na pełnym deskowaniu, wykończony papą asfaltową. Na częściach dobudówki występują dachy żelbetowe jednospadowe pokryte papą asfaltową. Konstrukcja dachu dwuspadowego krokwiowo - kleszczowa w stanie technicznym zadawalającym. Zaleca się wykonać impregnację elementów konstrukcyjnych dachu preparatem grzybobójczym przeciw szkodnikom biologicznym oraz od ognia.

4 Schody OPIS TECHNICZNY INWENTARYZACJA 4 W budynku istnieją dwie klatki schodowe. Klatka schodowa I łączy parter z I piętrem. Klatka schodowa II łączy parter, I piętro oraz II piętro. Wszystkie kondygnacje od poziomu parteru do II piętra żelbetowe. Stan techniczny dobry. Schody prowadzące do piwnicy betonowe, natomiast schody prowadzące do hydroforni wykonane z cegły. Schody zewnętrze betonowe ze ścianą oporową w złym stanie technicznym Stolarka okienna i drzwiowa W budynku na kondygnacjach nadziemnych wymieniono wszystkie okna na nowe z PCV. Zachowało się część okien drewnianych w piwnicy w bardzo złym stanie technicznym. Stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa ze szkleniem jednokomorowym, drzwi wewnętrzne do pomieszczeń płycinowe. Drzwi zewnętrzne prowadzące do piwnicy stalowe, drzwi zewnętrzne w zapleczu kuchennym płycinowe w złym stanie technicznym. Stolarka aluminiowa zewnętrzna i wewnętrzna w stanie technicznym dobrym Izolacje Budynek nie posiada dostatecznych izolacji przeciwwilgociowych ścian piwnic i posadzek parteru Brak jest też izolacji termicznych ścian i stropów Stropy nie posiadają izolacji przeciwwilgociowych Tynki wewnętrzne Tynki ścian i sufitów wapienno - piaskowe kat. II i III w stanie technicznym zadawalającym, jedynie w piwnicy widoczne przebarwienia spowodowane wilgocią Posadzki W części podpiwniczonej posadzka ceglana. Na parterze, I piętrze i II piętrze: w części sanitarnej, na stołówce, na korytarzach, na klatkach schodowych, w klasie III G, oraz w świetlicy położona jest terakota. W pozostałych pomieszczeniach (sale lekcyjne) występuje wykładzina PCV. Na sali gimnastycznej położony jest parket. Posadzki w stanie technicznym dobrym Obróbki blacharskie Rynny i rury spustowe obróbki blacharskie przy kominach z blachy stalowej ocynkowanej są zużyte, wymagające remontu i wymiany Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej w stanie technicznym zadawalającym Wykończenie elewacji Ściany otynkowane i wymalowane farbą elewacyjną. Tynk w dostatecznym stanie technicznym - występują ubytki i pęknięcia Uwagi Zewnętrzne kraty okienne i drzwiowe należy przed dociepleniem lub w trakcie wymiany stolarki zdemontować. Po weryfikacji konieczności stosowania krat w poszczególnych pomieszczeniach zamontować je w razie konieczności ponownie lub wymienić na nowe. Istniejące balustrady oczyścić z rdzy i resztek starych powłok malarskich po czym zabezpieczyć przed korozją przez pomalowanie farbą przeciwrdzewną.

5 OPIS TECHNICZNY INWENTARYZACJA 5 3. Instalacje wewnętrzne i zewnętrzne Budynki są wyposażony w następujące instalacje: - elektryczną wewnętrzną oświetleniowa, gniazd wewnętrznych - zimnej i ciepłej wody - centralnego ogrzewania z własnej kotłowni, - instalacja kanalizacji sanitarnej wewnętrzna 4. Ocena i wnioski końcowe Budynek w niezadawalającym stanie technicznym. W celu przywrócenia właściwej kondycji technicznej i uzyskania wymaganych warunków ochrony cieplnej w budynku należy wykonać termomodernizację. W obecnym stanie technicznym budynek nadaje się do przeprowadzenia planowanych robót termomodernizacyjnych mających na celu docieplenia stropu pod nieogrzewaną piwnicą, docieplenia stropodachu, częściowa wymiana okien drewnianych i drzwi na bardziej szczelne, zastosowanie warstwy izolacji termicznej ścian zewnętrznych o raz docieplenie dachu. Grudzień 2016r. Opracował:

Podobne dokumenty

INWENTARYZACJA BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ W SIERONIOWICACH

Egzemplarz 1 Temat opracowania: INWENTARYZACJA BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ W SIERONIOWICACH Inwestor: Gmina Ujazd ul. Sławięcicka 19 47-143 Ujazd Adres inwestycji: ul. Strzelecka 26 47-143 Ujazd