BIELSKO BIAŁA ul. Czechowicka 43. Nieruchomość na sprzedaż

Transkrypt

1 BIELSKO BIAŁA ul. Czechowicka 43 Nieruchomość na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Bielsko Biała Ulica, nr budynku Czechowicka 43 Powierzchnia budynków Nieruchomość zgodnie z kartoteka budynków jest zabudowana budynkami : inny budynek niemieszkalny o pow. użytkowej 1033,56 m kw.; inny budynek niemieszkalny o pow. użytkowej 642,88 m kw.; budynek handlowo-usługowy o pow. użytkowej 40,06 m Działka ewidencyjna Działki oznaczone w ewidencji gruntów numerem:12/22; 12/44; 12/45; 13/3; 13/4;14/4; 18/4; 19/5 o łącznej powierzchni m kw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr BB1B/ /4 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Bielsku Białej VII Wydział Ksiąg Wieczystych. Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Działki tworzą zwarty teren o powierzchni 7594m 2. Teren o płaskim ukształtowaniu. Działki tworzą jedną nieruchomość o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren w całości ogrodzony. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa z prętów stalowych w obramowaniu. W części niezabudowanej teren utwardzony asfaltobetonem. Nieruchomość nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp w opracowaniu) Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej Na nieruchomości oprócz budynków trwale związanych z gruntem znajdują się trzy obiekty o konstrukcji stalowej, stanowiące typowe garaże, nie związane trwale z gruntem. Każdy garaż o powierzchni 18 m kw. Brak instalacji wewnętrznej. Częścią składowa nieruchomości są również budowle w postaci: ogrodzenia, sieci uzbrojenia wodno-kanalizacyjnego, sieci elektrycznej, osadnika gnilnego 3 komorowego, czterech zbiorników paliwa o pojemności 21,5; 22; 2 x 11,10m3; kanał najazdowy betonowy, utwardzony plac manewrowy. Podziemne zbiorniki paliw są nieczynne, aktualnie zabezpieczone, wypełnione woda i pozostawione w ziemi. W 2016 r. przeprowadzono badanie i ocenę zanieczyszczenia gruntu. Na dachu budynku biurowego wydzierżawiono miejsce na trzy maszty telefonii komórkowej. Umowa zawarta do dnia r.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość zlokalizowana w centrum miasta. Odległość do ścisłego centrum ok. 1,5km, w pobliżu dworca kolejowego i autobusowego W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa przemysłowa, tereny zakładu energetycznego, hurtownie, magazyny. W dalszej odległości centrum handlowe Sarni Stok. Dojazd ulica wybrukowaną. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Położenie miejscowości Bielsko-Biała, Źródło:

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Wizualizacja wykonana za pomocą oprogramowania Google Earth

6 OŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI POŁOŻENIE POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona przy ul Czechowickiej będącej przecznicą głównej arterii komunikacyjnej miasta ulicy Warszawskiej. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe" Wizualizacja wykonana przy użyciu strony

7 ZABUDOWA Na nieruchomości posadowione są 3 budynki. Zgodnie ze studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego Gminy Bielsko Biała Uchwała nr XIX/487/2012 Rady Miejskiej w Bielsku Białej z dnia 29 maja 2012r. teren znajduje się w strefie usługowo wytwórczej U. Id. Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Kubatura [m 3 ] Powierzchnia zabudowy [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Budynek Budynek Inny budynek niemieszkalny o funkcji biurowej Inny budynek niemieszkalny pełniący funkcję hali warsztatowogarażowej 1 033,56 b/d 247 4/1 642,88 b/d 664 1//0 Budynek Budynek handlowo-usługowy 40,06 b/d 55 1/0

8 ZABUDOWA Inny budynek niemieszkalny o funkcji biurowej to budynek z lat zbudowany w technologii tradycyjnej, podpiwniczony, cztero kondygnacyjny. Konstrukcja szkieletowa, ściany murowane z cegły, stropy żelbetowe, dach płaski kryty papą. Ściany zewnętrzne obłożone płytami elewacyjnymi azbestowymi. Stolarka okienna zespolona z PCV i częściowo aluminiowa.. Wszystkie pomieszczenia w budynku wolne. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, co, telekomunikacyjną. Stan techniczny budynku średni. Inny budynek niemieszkalny pełniący funkcję hali warsztatowo garażowej to budynek wybudowany w latach 70-tych ubiegłego wieku, połączony z budynkiem biurowym. Hala jest budynkiem parterowym o dwóch nawach o rozpiętości 2 x9 m o konstrukcji słupowo ryglowej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne budynku sa wykonane z betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach o konstrukcji stalowej, pokrycie stanowią typowe płyty dachowe oraz papa smołowa na lepiku. Hala wyłączona z użytkowania. Budynek wymaga kapitalnego remontu. budynek handlowo usługowy to budynek parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, fundamenty żelbetowe, ściany murowane z cegły, otynkowane. Stropodach betonowy, dach kryty papą. Stolarka drzwiowa stalowa, okienna drewniana zespolona, zabezpieczona kratami stalowymi. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodno kanalizacyjną. Przed budynkiem znajdują się dwa zadaszenia o konstrukcji stalowej, dach z blachy trapezowej. Stan techniczny budynku średni, obecnie stanowi pustostan.

9 Kontakt: Wydział Zarządzania Nieruchomościami Katowice, Plac Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, pokój nr 432 Telefon: lub Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.