PROJEKT BUDOWLANY DOCIEPLENIA ŚCIAN BUDYNKU MIESZKALNEGO

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANY DOCIEPLENIA ŚCIAN BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO INWESTOR: Wspólnota Mieszkaniowa Budynku nr Al. Niepodległości 44 54, Tychy LOKALIZACJA: Tychy Al. Niepodległości 44 54, działka nr 3373/65 Projektant: Elwira JAKUBIEC... upr. nr 12/07/SLOKK, SL 1240 Roman CHOLEWA... upr. nr 440/73Kt Pszczyna, luty 2009 EGZ. INWESTORA

2 PROJEKT BUDOWLANY DOCIEPLENIA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO Tychy, Al. Niepodległości 44 54, Przedmiotem opracowania jest projekt docieplenia ścian, stropu nad piwnicą i stropu strychu oraz kolorystyki budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z robotami towarzyszącymi, znajdującego się w Tychach przy Al. Niepodległości DOKUMENTACJA ZAWIERA : - opis techniczny, technologia - zagospodarowanie działki - sytuacja; - projekt budowlany: część architektoniczna; OŚWIADCZENIE Zgodnie z art.20 ust.4 Prawa budowlanego (Tekst jednolity: Dz. U. Z 2006r. Nr 207, poz.2016) (Zmiany: Dz. U. Z 2001r. Nr 5, poz. 42, Nr 129, poz.1439; z 2004r. Nr6, poz.41 oraz Dz. U. Nr 93,poz.888) oświadczam, Ŝe projekt został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz w sposób kompletny z punktu widzenia celu, któremu ma słuŝyć. Oświadczam ponadto, Ŝe projekt jest wykonany zgodnie z umową i wydanymi wytycznymi przez Zamawiającego. Luty 2009

3 SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU CZĘŚĆ OPISOWA 1. Przedmiot opracowania 2. Kolorystyka budynku zatwierdzona przez Komisję ds. Estetyki Przestrzeni Miejskiej Urzędu Miasta Tychy. 3. Zagospodarowania działki opis 4. Opis techniczny CZĘŚĆ RYSUNKOWA 1. Orientacja skala 1:10000; 2. Wyrys z mapy zasadniczej skala 1:1000; 3. Sytuacja skala 1: Elewacja 5. Detale skala 1:10; * Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w trakcie wykonywania robót budowlanych * Uprawnienia budowlane * Wpis do izby branŝowej

4 CZĘŚĆ OPISOWA 1. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA 1.1 Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt docieplenia ścian, stropu nad piwnicą i strychu budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Tychach przy Al. Niepodległości Zakres opracowania Zakresem opracowania jest: skucie istniejącego cokołu (około 10cm) wyrównanie cokoło siatka klej i połoŝenie tynku mozaikowego docieplenie wszystkich elewacji pk. 3.32; dobór kolorystyki pkt 3.2 i rys. str.17; docieplenie stropu nad piwnicą pkt 3.3.2; docieplenie posadzki strychu pkt 3.3.2; wymiana okienek w piwnicy wymiana okien na strychu pkt 3.3.4; zabezpieczenie okienek na strychu siatką - pkt 3.3.4; wykonanie podokienników zewnętrznych w całym budynku prefabrykowane z zakończeniami, ocynkowane, powlekane o gr. 0,7mm, kolor brązowy; wykonanie nowego zadaszenia nad drzwiami wejściowymi klatka nr 44 od strony zachodniej - pkt 3.3.4;; malowanie balustrad farbą olejną w kolorze brązowym; wykonanie korytka rynna na wysokości zakończenia gzymsu, wodę z niego odprowadzić do istniejących rur spustowych; wymiana rur spustowych i rynien PCV w kolorze brązowym; naprawa kominów siatka na kleju i tynk, wymiana czapy kominowej; docieplenie ścian i stropu w przejściu między budynkami - pkt 3.3.2; zabezpieczenie elewacji północnej środkami do ochrony mikrobiologicznej budynków Bolix Complex.

5 2. ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI - OPIS 2.1 Stan istniejący Na działce budowlanej numer 3373/65 przy Al. Niepodległości w Tychach znajduje się budynek wielorodzinny. Działka ta, to teren płaski bezpośrednio skomunikowany z Al. Niepodległości. Nie przewiduje się wprowadzenia zmian w omówionym układzie funkcjonalnym i komunikacyjnym działki oraz kubaturze budynku. Inwestycja nie powoduje kolizji z sieciami branŝowymi. 2.2 Projektowane zagospodarowanie działki - bez zmian, nie dotyczy; 2.3 Zestawienie powierzchni - bez zmian, nie dotyczy 2.4 Wpis do rejestru zabytków, ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Działka nie jest wpisana do rejestru zabytków oraz nie podlega ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Kolorystyka elewacji została uzgodniona przez Komisję ds. Estetyki Przestrzeni Miejskiej Urzędu Miasta Tychy. 2.5 Dane geotechniczne i górnicze - wpływ eksploatacji górniczej bez zmian; 2.6 Informacja i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagroŝeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia uŝytkowników - bez zmian, nie dotyczy; 2.7 Konieczne dane wynikające ze specyfiki obiektu budowlanego - nie dotyczy;

6 3. OPIS TECHNICZNY 3.1 Przeznaczenie i program uŝytkowy obiektu budowlanego W ramach projektu: - nie wprowadza się zmian w zagospodarowaniu działki; - nie wprowadza się zmian konstrukcyjnych; - zmiany elewacji wiąŝą się ze zmianą kolorystyki; Przeznaczenie obiektu budowlanego jest niezmienne budynek wielorodzinny z czterema kondygnacjami mieszkalnymi z podpiwniczeniem i strychem. Parametry techniczne budynku: - wymiary budynku w rzucie w kształcie L 114,70m x 12,0m (z łącznikiem szerokość 22,00m) - wysokość budynku mierzona przy wejściu do pierwszego gzymsu 15,10m; Docieplenie ścian, stropu nad piwnicą i posadzki na strychu nie zmienia parametrów technicznych budynku. Wszystkie pomieszczenia zachowują swoją funkcję. 3.2 Forma architektoniczna i funkcja obiektu budowlanego Forma architektoniczna budynku nie ulega zasadniczej zmianie. Zostaną zmienione następujące elementy: - stolarka okienna w piwnicy i na strychu; - zadaszenie nad wejściem do klatki 44 od strony zachodniej; - kolorystyka elewacji; Projektowana kolorystyka izolacja termiczna zostanie pokryta tynkiem akrylowym w kolorach - ściany budynku 6600, 6620 i cokół 69/2 tynk mozaikowy z palety kolorów tynków akrylowych firmy BOLIX. Rozmieszczenie kolorów oraz linie podziałów pomiędzy nimi zaznaczono na projekcie elewacji. Wykonanie tynku powinno być poprzedzone odpowiednim przygotowaniem podłoŝa, które powinno być stabilne, równe i nośne, tzn. odpowiednio mocne, oczyszczone z warstw mogących osłabić przyczepność tynku. Zabarwiony tynk naleŝy nakładać na przygotowane podłoŝe w postaci równomiernej warstwy o grubości kruszywa 2mm. Powstałą powierzchnie fakturuje się przy uŝyciu pacy z tworzywa sztucznego. Przez dobór kolorów podkreśla się formę i istotne elementy elewacji. Zaprawę klejącą na płycie styropianowej układać metodą pasmowo punktową na obrzeŝach pasmami o szer. 3 6cm a na pozostałej powierzchni plackami o średnicy około 8 10cm. Liczba łączników na 1m 2 powierzchni wynosi 4 sztuki. UWAGA: Docieplenie dokonać zgodnie z instrukcją i wytycznymi firmy Bolix.

7 3.3 Rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe Konstrukcja istniejąca: Ściany z cegły pełnej, płyt ŜuŜlobetonowych grubość ściany 25cm lub 38cm Stop z płyt prefabrykowanych Ŝelbetowych Dach tradycyjny dwuspadowy Izolacje termiczne: - docieplenie ścian metodą lekką mokrą, bezspoinową w systemie Bolix z zastosowaniem gotowych zapraw klejących wraz z przygotowaniem podłoŝa i ręcznym wykonaniem wyprawy elewacyjnej zgodnie z instrukcją wykonywania dociepleń producenta. - ściany zewnętrzne: - styropian gr. 12cm - ościeŝa: - styropian gr. 2cm (średnia wartość) - strop nad piwnicą: - styropian o gr. 6cm - strop na poddaszu: - styropian o gr. 10cm - strop nad przejściem - styropian o gr. 14cm Wykończenie wewnętrzne - bez zmian, nie dotyczy; Wykończenie zewnętrzne Roboty dodatkowe wraz z wykonaniem tynków i dociepleń konieczna będzie wymiana obróbek blacharskich oraz podokienników. Zdemontowanie rur spustowych. Zostaną zamontowane nowe rynny i rury spustowe. Wykonać korytko rynna na wysokości gzymsu blacha ocynkowana 0,55mm, gięta na miejscu, przekrój kwadratu ~10x10cm. Tak wykonane korytko wsunąć pod istniejącą obróbkę blacharską na gzymsie i przymocować. Okienka piwniczne wymienić i zabezpieczyć blachą perforowaną lub siatką - 86szt o wymiarach ~43x43cm. Istniejące okienka na strychu wymienić i zabezpieczyć blachą perforowana lub siatką 46szt o wymiarach ~45x45cm. Naprawa kominów siatka na kleju i otynkować, wykonać nowe czapy kominowe. Istniejący daszek nad wejściem do klatki 44 przedłuŝyć ( do ~150cm). Wykonać nową konstrukcje zadaszenia w nawiązaniu do konstrukcji istniejącej. Na nowej konstrukcji wykonać pokrycie z blachy falistej w kolorze brązowym. Zamontować rynnę. Elewację od strony północnej zabezpieczyć środkiem do ochrony mikrobiologicznej budynków Bolix Complex. Od strony południowej elewacji (pas o szer. 2,0m) i w przejściu ścianę pokryć preparatem utrudniającym malowanie ścian sprayem. Na elewacji w miejscu poziomych elementów konstrukcyjnych zaznaczyć tynkiem w innym kolorze (tynk 6600) miejsce tych elementów

8 w celu zachowania charakterystycznej konstrukcji ( patrz rys. kolorystyki elewacji). Nie wykonujemy ramek wokół okien. OścieŜa okien wykonać w jasnym tynku UWAGA: Zamówienia stolarki okiennej naleŝy dokonać po obmiarze kontrolnym na budowie, który pozwoli na określenie faktycznych wymiarów stolarki. 3.4 Warunki niezbędne do korzystania z budynku przez osoby niepełnosprawne - bez zmian, nie dotyczy; 3.5 WyposaŜenie instalacyjno - budowlane - bez zmian, nie dotyczy; 3.6 Współczynnik przenikania ciepła Dla ścian: R = 4,98 m 2 xk/w U k = 1/R + d= 0,20 + 0,05 = 0,25 d dodatek za mostki termiczne (okna w ścianie zewnętrznej) 0,25 < 0,3 Warunek zostaje zachowany Z obliczeń współczynnika przepuszczalności cieplnej wynika, Ŝe ściany budynku powinny być ocieplone styropianem o gr. 12cm. Dla stopu nad piwnicą: R = 2,259 m 2 xk/w U k = 1/R = 0,44 0,44 < 0,45 Warunek zostaje zachowany Z obliczeń współczynnika przepuszczalności cieplnej wynika, Ŝe strop piwnicy budynku powinien być ocieplone styropianem o gr. 6cm.

9 Dla stopu nad poddaszem: R = 4,6570 m 2 xk/w U k = 1/R = 0,21 0,21 < 0,25 Warunek zostaje zachowany Z obliczeń współczynnika przepuszczalności cieplnej wynika, Ŝe strop poddasza budynku powinien być ocieplone styropianem o gr. 10cm. Dla stopu nad przejściem: R = 4,488 m 2 xk/w U k = 1/R = 0,22 0,22 < 0,25 Warunek zostaje zachowany Z obliczeń współczynnika przepuszczalności cieplnej wynika, Ŝe strop nad przejściem budynku powinien być ocieplone styropianem o gr. 14cm.

10 INFORMACJA DOTYCZACA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA W TRAKCIE WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH Wszystkie roboty związane z wykonaniem przedmiotowego zamierzenia naleŝy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 roku w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych. Wykonując prace polegające na dociepleniu elewacji i wykonania kolorystyki naleŝy stosować się do rozdziału 8 oraz 9, a w szczególności: 1. Rusztowania powinny być wykonywane zgodnie z dokumentacją producenta. 2. MontaŜ rusztowań, ich eksploatacja i demontaŝ powinny być wykonywane zgodnie z instrukcją producenta. 3. Osoby zatrudnione przy montaŝu i demontaŝu rusztowań oraz monterzy ruchomych podestów roboczych powinni posiadać wymagane uprawnienia. 4. UŜytkowanie rusztowania jest dopuszczalne po dokonaniu jego odbioru przez kierownika budowy lub uprawnioną osobę. 5. Odbiór rusztowania potwierdza się wpisem w dzienniku budowy. 6. Wpis w dzienniku budowy określa w szczególności: uŝytkowanie rusztowania, przeznaczenie rusztowania, wykonawcę montaŝu rusztowania z podaniem imienia i nazwiska albo nazwy oraz numeru telefonu, dopuszczalne obciąŝenie pomostów i konstrukcji rusztowania, datę przekazania rusztowania do uŝytkowania, oporność uziomu, terminy kolejnych przeglądów rusztowania, 7. Na rusztowaniu lub ruchomym podeście roboczym powinna być umieszczona tablica określająca: wykonawcę montaŝu rusztowania z podaniem imienia i nazwiska albo nazwy oraz numeru telefonu, dopuszczalne obciąŝenie pomostów i konstrukcji rusztowania 8. Rusztowania, usytuowane bezpośrednio przy drogach, ulicach oraz w miejscach przejazdów i przejść dla pieszych, oraz wymagań określonych w 112, powinny posiadać daszki ochronne i osłonę z siatek ochronnych 9. Osoby przebywające na stanowiskach pracy, znajdujące się na wysokości, co najmniej 1 m od poziomu podłogi lub ziemi, powinny być zabezpieczone przed upadkiem z wysokości przez zastosowanie balustrady zamocowanej na wysokości 1,1 m.

11 Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagroŝenia zdrowia - stosowanie odzieŝy roboczej - stosowanie hełmów - stosowanie rękawic ochronnych - stosowanie rusztowań sprawnych technicznie - stosowanie barier ochronnych - dopuszczenie do prac ludzi z odpowiednimi badaniami lekarskimi - wyeliminowanie sprzętu nie posiadającego znaku bezpieczeństwa B Lokalizacja opisowa elementów bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia zamiast części rysunkowej - Na terenie budowy naleŝy zlokalizować pomieszczenie socjalne z szatnią dla pracowników, przenośną ubikację, oraz umywalkę lub równowaŝny punkt do mycia. - W pomieszczeniu socjalnym winna znajdować się apteczka, oraz gaśnica ppoŝ. - Zapewnienie drogi dojazdowej umoŝliwiającej dojazd straŝy poŝarnej i pogotowia ratunkowego. - Oznaczenie punktu poboru wody. Tablice informacyjne i ostrzegawcze wg potrzeb. CZĘŚĆ RYSUNKOWA 1. Orientacja skala 1:10000; 2. Wyrys z mapy zasadniczej skala 1:1000;

12 3. Sytuacja skala 1: Elewacja 5. Detale skala 1:10;