DOKUMENTACJA BUDOWLANA

Transkrypt

1 Usługi Projektowe DAGBUD Dariusz Gendera Gostyń ul: Mieszka I 3/41 tel: dariuszgendera@dagbud.com.pl DOKUMENTACJA BUDOWLANA Z G Ł O S Z E N I E robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę branża obiekt: adres: 63 ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA REMONT BUDYNKU przy ul. Szkolnej 1 w Piaskach, wydzielenie ppoż. poddasza od pozostałej części budynku, wymiana pokrycia dachowego Piaski, ulica Szkolna nr 1 jedn. ewid.: _2 Piaski obręb: działka nr: 83 inwestor: 0008 Piaski 83 Gmina Piaski, ul. 6 stycznia 1, Piaski autor opracowania: autor opracowania: mgr Inż. arch. Grzegorz Tatarka inż. Dariusz Gendera 7131/11/P/2003 WKP/0207/POOK/04 asystent inż. Arkadiusz Starosolski egzemplarz nr 4 Gostyń, grudzień 2015

2 Spis zawartości str. 1. Opis do planu zagospodarowania działki Dane ewidencyjne Oświadczenie zgodności z przepisami Uprawnienia zawodowe Położenie i obszar Zabudowa istniejąca Koncepcja zagospodarowania Komunikacja, dojścia, dojazdy Ochrona konserwatorska Wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego Charakter i cechy istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia... 9 Plan zagospodarowania działki, skala 1: Opis techniczny Podstawy formalno-prawne Dane ewidencyjne Opis lokalizacyjno-architektoniczny Wykaz prac budowlanych Rysunki architektoniczno konstrukcyjne

3 1. OPIS DO PLANU ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI 1.1 DANE EWIDENCYJNE Obiekt: REMONT BUDYNKU przy ul. Szkolnej 1 w Piaskach, wydzielenie ppoż. poddasza od pozostałej części budynku, wymiana pokrycia dachowego Adres: Piaski, gmina Piaski, ulica Szkolna nr 1, działka 83 Ident. i jedn. ewid.: Ident. i obręb: _2 Piaski 0008 Piaski Działka nr: 83 Właściciel nieruch: Inwestor: Data opracowania: Gmina Piaski, ul. 6 stycznia 1, Piaski, Gmina Piaski, ul. 6 stycznia 1, Piaski, grudzień 2015 rok 1.2 OŚWIADCZENIE O ZGODNOŚCI Z PRZEPISAMI Stosownie do postanowienie art. 20 ust. 4 Ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (teks jednolity) Dz.U , z późniejszymi zmianami. oświadczam, że projekt budowlany, sporządzono zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej autor opracowania mgr inż. arch. Grzegorz Tatarka 7131/11/P/2003 autor opracowania inż. Dariusz Gendera WKP/0207/POOK/04 asystent inż. Arkadiusz Starosolski Gostyń, dnia r. 2

4 1.3 UPRAWNIENIA ZAWODOWE 3

5 4

6 5

7 6

8 7

9 1.4 POŁOŻENIE I OBSZAR Obiekt podlegający projektowanemu remontowi zlokalizowany jest na działce 83, położonej w Piaskach, przy ulicy Szkolnej nr 1, której właścicielem jest: Gmina Piaski, z siedzibą ul. 6 stycznia 1, Piaski. 1.5 ZABUDOWA ISTNIEJĄCA Działka 83, będąca w posiadaniu Inwestora jest działką zabudowaną. Istniejąca zabudowa to dawne zabudowania szkoły podstawowej w Piaskach, w chwili obecnej użytkowany w części jako pracownie dla nauki osób specjalnej troski oraz pomieszczenia administracyjne związane z edukacją i służbami mundurowymi. Jest to obiekt w głównej części dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem i poddaszem gospodarczym (w okresie powojennym na poddaszu znajdowało się mieszkanie woźnego szkoły). Obiekt posadowiony bezpośrednio na gruncie, murowany tradycyjnie z elementów drobnowymiarowych. Strop nad piwnicą odcinkowy Kleina, wyższe o konstrukcji drewnianej. Dach drewniany kryty dachówką ceramiczną na zaprawie cementowo wapiennej. Tynki i stolarka tradycyjne. Pozostała część zabudowy parterowa, niepodpiwniczona z dachami płaskimi o konstrukcji stalowej z wypełnieniem ceramiczno, żelbetowym. Pozostałą zabudowa działki to niewielkie obiekty o przeznaczeniu gospodarczym. 1.6 KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA Zaprojektowany został: REMONT BUDYNKU przy ul. Szkolnej 1 w Piaskach, wydzielenie ppoż. poddasza od pozostałej części budynku, wymiana pokrycia dachowego (nr 1 na planie zagospodarowania). Projektowane prace budowlane zgodnie z Ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Obwieszczenie Marszałka Sejmu RP z dnia r. z późniejszymi zmianami nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę W związku z planowaną inwestycją zaprojektowano następujące prace budowlane. remont i ewentualna wymiana poszczególnych elementów konstrukcji więźby dachowej wymiana istniejących pokryć dachowych (dachówka ceramiczna) na pokrycie z blachy dachówkowej typu szczelnego, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej prace związane w obróbką blacharską dachu remont i uzupełnienie brakujących elementów odwodnienia dachu (rynny, rury spustowe) remont z ewentualną wymianą części schodów drewnianych prowadzących na poddasze budynku wydzielenie schodów prowadzących na poddasze budynku (poprzez obudowę ścianką z płyty GKIF) wymiana istniejących drzwi drewnianych (wejściowych na poddasze) na drzwi ppoż. EI KOMUNIKACJA, DOJŚCIA, DOJAZDY Wejścia budynku bez zmian. Wjazdy na teren działki, istniejące. 1.8 OCHRONA KONSERWATORSKA Zgodnie z ustaleniami z Gminą Piaski inwestycja wymaga uzgodnień konserwatorskich Uwaga!!! W wypadku przypadkowego odkrycia w czasie prowadzenia robót budowlanych przedmiotu, co, do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem Inwestor zobowiązany jest do natychmiastowego wstrzymania prac i robót mogących uszkodzić lub zniszczyć znaleziony i zabezpieczenia przy pomocy dostępnych środków tego przedmiotu i miejsca jego znalezienia oraz natychmiastowego poinformowania o zaszłym fakcie właściwego Konserwatora Zabytków. 8

10 1.9 WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ NA DZIAŁKĘ LUB TEREN ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO Działka nie znajduje się w granicach terenu górniczego CHARAKTER I CECHY ISTNIEJĄCYCH I PRZEWIDYWANYCH ZAGROŻEŃ DLA ŚRODOWISKA ORAZ HIGIENY I ZDROWIA UŻYTKOWNIKÓW PROJEKTOWANYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH I ICH OTOCZENIA Nie istnieją i nie przewiduje się zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczeni 9

11 RYS.0 PLAN ZAGOSPODAROWANIA 10

12 2. OPIS TECHNICZNY 2.1 PODSTAWY FORMALNO PRAWNE zlecenie Inwestora, wizja lokalna w terenie, mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów opiniodawczych w skali 1:500, normy i normatywy techniczne dotyczące projektowania budynków, 2.2 DANE EWIDENCYJNE Obiekt: REMONT BUDYNKU przy ul. Szkolnej 1 w Piaskach, wydzielenie ppoż. poddasza od pozostałej części budynku, wymiana pokrycia dachowego Adres: Piaski, gmina Piaski, ulica Szkolna nr 1, działka 83 Ident. i jedn. ewid.: Ident. i obręb: _2 Piaski 0008 Piaski Działka nr: 83 Właściciel nieruch: Inwestor: Data opracowania: Autor projektu: Autor projektu: Asystent: Gmina Piaski, ul. 6 stycznia 1, Piaski, Gmina Piaski, ul. 6 stycznia 1, Piaski, grudzień 2015 rok mgr inż. arch. Grzegorz Tatarka inż. Dariusz Gendera inż. Arkadiusz Starosolski 2.3 OPIS LOKALIZACYJNO - ARCHITEKTONICZNY Zaprojektowana została: REMONT BUDYNKU przy ul. Szkolnej 1 w Piaskach, wydzielenie ppoż. poddasza od pozostałej części budynku, wymiana pokrycia dachowego (nr 1 na planie zagospodarowania). Projektowane prace budowlane zgodnie z Ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Obwieszczenie Marszałka Sejmu RP z dnia r. z późniejszymi zmianami nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę W związku z planowaną inwestycją zaprojektowano następujące prace budowlane. remont i ewentualna wymiana poszczególnych elementów konstrukcji więźby dachowej wymiana istniejących pokryć dachowych (dachówka ceramiczna) na pokrycie z blachy dachówkowej typu szczelnego, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej prace związane w obróbką blacharską dachu remont i uzupełnienie brakujących elementów odwodnienia dachu (rynny, rury spustowe) remont z ewentualną wymianą części schodów drewnianych prowadzących na poddasze budynku wydzielenie schodów prowadzących na poddasze budynku (poprzez obudowę ścianką z płyty GKIF) wymiana istniejących drzwi drewnianych (wejściowych na poddasze) na drzwi ppoż. EI30 Wejścia budynku bez zmian. Wjazdy na teren działki, istniejące. 11

13 2.4 WYKAZ PRAC BUDOWLANYCH Wszystkie elementy konstrukcji budynku takie jak fundament, ściany konstrukcyjne, stropy, podciągi, nadproża, wieńce (z wyjątkiem więźby dachowej) pozostają bez zmian REMONT SCHODÓW PROWADZĄCYCH NA PODDASZE Zaprojektowano remont połączony z częściową wymianą schodów prowadzących na poddasze szczególnie zniszczone długotrwałym użytkowaniem podstopnice i podstopnice. Ze względu na brak miejsca nie jest możliwe powiększenie wymiarów stopni: szerokość stopnia 22,0 cm wysokość 19,3 cm, w celu zwiększenia oparcia dla stopy schody wykonać z noskami 4,0 cm (stopnica 26,0 cm). Balustrady drewniane min. jednostronnie 110 cm OBUDOWA SCHODÓW PROWADZĄCYCH NA PODDASZE Ze względów ppoż zaprojektowano obudowę schodów (klatki schodowej na poddasze) Nie zabudowaną część schodów prowadzących na poddasze oddzielić od korytarza I piętra ścianką działową grubości 10 cm z płyty GKIF grubości 1,5 cm na profilu typowym aluminiowym z wypełnieniem niepalną wełną mineralną WYMIANA DRZWI PROWADZĄCYCH NA PODDASZE Istniejące drzwi drewniane prowadzące na poddasze zastąpić drzwiami ppoż. minimum EI 30 (szczelność i izolacyjność ogniowa min. 30 minut) REMONT WIĘŹBY DACHOWEJ Projektuje się prace związane z remontem i częściową wymianą więźby dachowej. W związku z długotrwałym użytkowaniem i brakiem odpowiedniej konserwacji więźba dachowa wymaga gruntowego remontu z częściowa wymianą (szacunkowo około 10-15%). Wymienić należy też elementy uszkodzone wskutek wilgoci WYMIANA POKRYCIA DACHU Zaprojektowano wymianę pokrycia dachu. Istniejące pokrycie z dachówki ceramicznej na zaprawie zastąpione zostanie pokryciem z blachy dachówkowej typu szczelnego. Projektowane warstwy pokrycia dachu. blacha dachówkowa w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej. łaty drewniane (4,0 6,0 cm) kontrłaty (5,0 2,5 cm) folia (membrana) paroprzepuszczalna płyta OSB (2,0-2,2 cm) istniejące krokwie RYNNY Rynny i rury spustowe PCV, stalowe malowane lub powlekane. Rynny i rury spustowe o wymiarach przekroju zgodnych z poniższą tabelą. powierzchnia dachu [m 2 ] szerokość rynny [mm] poniżej (lub 125) średnica rury spustowej [mm] OPIERZENIA Opierzenia i obróbki blacharskie z blach cienkich powlekanych. Blachy o grubości rdzenia stalowego 0.5 mm 0,55. Rdzeń stalowy zabezpieczony powłoką cynku lub stopu aluminium, cynku i krzemu (alucynk).