Zamierzenie budowlane:

Transkrypt

1 Zamierzenie budowlane: BUDOWA CENTRUM KULTURALNO-ARTYSTYCZNEGO WRAZ Z INSTALACJAMI WEW. (WOD-KAN, C.O., WENTYLACJA MECH., KLIMATYZACJA, ODDYMIANIE, ELEKTRYCZNE, SŁABOPRĄDOWE) ORAZ PARKINGIEM PODZIEMNYM, ZJAZDEM, MIEJSCAMI POSTOJOWYMI, INSTALACJAMI WEW. POZABUDYNKOWYMI (KAN. SANIT., KAN. DESZCZOWEJ, WLZ, KAN TELETECH.) WRAZ Z ROZBIÓRKĄ OBIEKTÓW HANDLOWYCH NA DZ. NR 2511, 2510/1, 2510/2, 2523, 2373/33, 6588 J.EWID _4 KOZIENICE MIASTO, OBRĘB NR 004. Adres obiektu: Kozienice, ul. Warszawska, gmina Kozienice, woj. mazowieckie, działka nr ewidencyjny 2511, 2510/1, 2510/2, 2523, 2373/33, 6588 j.ewid _4 Kozienice Miasto, obręb Nr 004, Kozienice Inwestor: Gmina Kozienice Kozienice Ul. Parkowa 5 Projekt: Pracownia Projektowa F-11 ul. Olszańska 7A Kraków tel. (12) Temat opracowania: Projekt wykonawczy 1

2 SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU: TOM I A: PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY A. CZĘŚĆ OPISOWA DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. PODSTAWA OPRACOWANIA I PRZEDMIOT INWESTYCJI Podstawa opracowania Zamawiający Lokalizacja Przedmiot inwestycji oraz granice terenu inwestycji 7 2. STAN ISTNIEJĄCY ZAGOSPODAROWANIA TERENU Stan prawny nieruchomości Położenie i charakter terenu Obecne zainwestowanie Układ komunikacyjny Zieleń Infrastruktura techniczna Ogrodzenie Miejsca parkingowe Obiekty małej architektury 9 3. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU Uwarunkowania wynikające z zapisów MPZP Założenia projektowe zagospodarowania terenu Układ komunikacyjny Infrastruktura techniczna zewnętrzna Budowle i obiekty małej architektury Lokalizacja obiektów kubaturowych Ukształtowanie terenu i zieleń BILANS TERENU INFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE DOTYCZĄCE TERENU I LOKALIZACJI INWESTYCJI Rejestr zabytków informacje dotyczące ochrony konserwatorskiej działki Kategoria geotechniczna obiektu budowlanego Informacje dotyczące wpływu eksploatacji górniczej Zagospodarowanie mas ziemi Miejsca gromadzenia odpadów stałych Strefa oddziaływania inwestycji Informacje o przewidywanym zagrożeniu dla środowiska oraz higieny i zdrowia ludzi Informacje dotyczące programu Natura Ochrona interesów osób trzecich Ochrona przeciwpożarowa INNE KONIECZNE DANE WYNIKAJĄCE ZE SPECYFIKI, CHARAKTERU I 20 STOPNIA SKOMPLIKOWANIA OBIEKTU BUDOWLANEGO ORAZ ROBÓT BUDOWLANYCH. 2

3 B. CZĘŚĆ OPISOWA DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANEGO 1. PRZEZNACZENIE, PROGRAM UŻYTKOWY ORAZ PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU FORMA ARCHITEKTONICZNA Forma architektoniczna Sposób dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy Sposób spełnienia wymagań o których mowa w art. 5 ust. 1 ustawy PB CHARAKTERYSTYKA KONSTRUKCJI OBIEKTU Układ konstrukcyjny Kategoria geotechniczna Sposób posadowienia OPIS KONCEPCJI I ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO MATERIAŁOWE Założenia projektowe program funkcjonalny obiektu Konstrukcja nośna obiektu Fundamenty Gruntowy wymiennik ciepła Odwodnienie garażu Ściany zewnętrzne i elewacje Stropodach i attyka Ściany wewnętrzne Szachty instalacyjne Płyta denna garażu Stropy i podłogi Posadzki na stropach Sufity Drzwi wewnętrzne Okna, drzwi zewnętrzne Przeszklone ściany zew. i wew Panele fotowoltaiczne Klapy dymowe, siłowniki Obróbki blacharskie Izolacje przeciwwodne Izolacje termiczne Odwodnienie stropodachu Wyłaz dachowy Drabinki dachowe Świetlik dachowy Dźwigi Schody Balustrady wewnętrzne Balustrady zewnętrzne Platforma dla niepełnosprawnych (wew.) System informacji parkingowej Czerpnia GWC DOSTĘP DO BUDYNKU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH ROZWIĄZANIA ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA BUDOWL. - INSTALACYJNEGO Instalacje elektryczne Instalacja wod. - kan., CO Instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU ORAZ JEGO WPŁYW NA ŚRODOWISKO 60 3

4 8. DANE TECHNICZNE OBIEKTU BUDOWLANEGO CHARAKTERYZUJĄCE WPŁYW OBIEKTU BUDOWLANEGO NA ŚRODOWISKO I JEGO WYKORZYSTANIE ORAZ NA ZDROWIE LUDZI I OBIEKTY SĄSIEDNIE Uciążliwość lokalizacji Oświetlenie i nasłonecznienie Zacienianie Emisja hałasu i drgań Klimat wewnętrzny Gospodarka odpadami Istniejący drzewostan Gleba, powietrze, wody powierzchniowe i podziemne Pozostałe uwagi WYKAZ NORM I AKTÓW PRAWNYCH C. ELABORAT PRZECIWPOŻAROWY I SCENARIUSZ ZDARZEŃ NA WYPADEK POŻARU D. INFORMACJA BIOZ E. PROJEKT ROZBIÓRKI OBIEKTÓW F. PROJEKT ZJAZDU G. CZĘŚĆ RYSUNKOWA TOM I B. PROJEKT KONSTRUKCJI TOM II. PROJEKT INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH TOM III. PROJEKT INSTALACJI WEW. SANITARNYCH, WENT. MECH., KLIMATYZACJI, CO, ODDYMIANIA, TOM IIIA. PROJEKT PRZYŁĄCZA CIEPŁOWNICZEGO TOM IIIB. PROJEKT PRZYŁĄCZA KANALIZACJI SANITARNEJ I WODY TOM IIIC. PROJEKT KANALIZACJI DESZCZOWEJ TOM IIID. STACJA WYMIENNIKÓW CIEPŁA TOM IV. PROJEKT ELEKTROAKUSTYKI, AKUSTYKI WNĘTRZ, OCHRONY PRZED HAŁASEM TOM V. PROJEKT TECHNOLOGII I OŚWIETLENIA SCENY TOM Va. STUDIO TELEWIZYJNE 4

5 TOM VI. PROJEKT WNĘTRZ TOM VII. PROJEKT TECHNOLOGII KUCHNI TOM VIII. STACJA TRAFO TOM VIIIa. PRZEBUDOWA KOLIDUJĄCEJ INFRASTRUKTURY ENERGETYCZNEJ TOM IX. PROJEKT ORGANIZACJI RUCHU TOM X. FOTOWOLTAIKA TOM XI. PROJEKT SYSTEMU PARKINGOWEGO 5

6 A. CZĘŚĆ OPISOWA DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU. 1. Podstawa opracowania i przedmiot inwestycji. 1.1 Podstawa opracowania: Umowa z Inwestorem; Projekt budowlany z uzyskanym pozwoleniem na budowę Dokumentacja badań podłoża gruntowego wykonana przez Firmę Geotechniczną Geobud s.c., w maju 2012 r. Mapa sytuacyjno wysokościowa do celów projektowych w skali 1:500 wykonana przez Usługi Geodezyjne Azymut, mgr inż Łukasz Siderski dnia r. Wypis i wyrys z ewidencji gruntów dla dz j.ewid _4 Kozienice Miasto, obręb Nr 004, Kozienice Wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu przy ul. Warszawskiej w Kozienicach- Warszawska II, nr GS-M , dnia r. Warunki przyłączenia dostawy wody i odprowadzenia ścieków, nr ZwiK/WT/7016/ABS/110/1/2012, wydane przez Kozienicką Gospodarkę Komunalną dnia r. Warunki techniczne na odprowadzenie wód opadowych nr ZWiK/WT/TB/7016/111/2/2012, wydane przez Kozienicką Gospodarkę Komunalną, dnia r. Warunki techniczne na budowę przyłącza i węzła ciepłowniczego, nr ZEC.7053/7/12, wydane przez Kozienicką Gospodarkę Komunalną w Kozienicach, dnia r. Warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej nr RP/MW/222/689/2012, wydane przez PGE Dystrybucja S.A. Oddział Skarżysko Kamienna, dnia r.(zasilanie rezerwowe) Warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej nr RP/MW/339/2012, wydane przez PGE Dystrybucja S.A. Oddział Skarżysko Kamienna, dnia r. Warunki techniczne na budowę przyłącza i wężła ciepłowniczego dla budynku Centrum kulturalno-artystycznego przy ul. Warszawskiej w Kozienicach, znak ZEC.7053/7/12, wydane dnia r., przez Kozienicką Gospodarkę Komunalną Sp. z o.o. Warunki na połączenie z Multimedialną Siecią Kablową w Kozienicach, wydane przez Promontel Sp z o.o., Kielce, dnia r. Warunki techniczne na likwidacje kolizjii istniejącego uzbrojenia teletechnicznego TP S. A.. z projektowanym Centrum kulturalno-artystycznym w Kozienicach, przy ul. Warszawskiej, dz. nr 2511, nr pisma 12911/TOTCSBU/W/2013, wydane dnia r, przez Telekomunikację Polską Sp. S. A.. Warunki usunięcia kolizji istniejącej elektroenergetycznej linii kablowej niskiego napięcia z budową Centrum Kulturalno- Oświatowego w m. Kozienice, ul. Warszawska dz. Nr 2511, wydane przez PGE Dystrybucja S.A., dnia r., nr 11/K-3/MC/2/849/

7 Warunki na likwidację istniejących przyłączy wodociągowych i kanalizacji sanitarnej do działki nr 2511, wydane przez Kozienicką Gospodarkę Komunalną Sp. z o. o., dnia r., nr ZWiK/Z/7016/ABS/110/2/2013 Decyzja lokalizacyjna zjazdu publicznego do dz. nr 2511, w pasie drogowym w ul. Legionów w Kozienicach, wydana przez Burmistrza Gminy Kozienice, dnia r., nr WI Decyzja nr RI.Ś r., zezwalająca na wycinkę drzew i krzewów rosnących na dz. nr 2511 w Kozienicach, wydana przez Starostę Kozienickiego, dnia r. Karta informacyjna przedsięwzięcia Wizja lokalna w terenie; dokumentacja fotograficzna Obowiązujące normy i przepisy prawne; 1.2 Zamawiający: Gmina Kozienice Kozienice Ul. Parkowa Lokalizacja: Działka nr 2511, 2510/1, 2510/2, 2523 j.ewid _4 Kozienice Miasto, obręb Nr 004, ul. Warszawska, Kozienice, powiat Kozienicki, województwo mazowieckie. 1.4 Przedmiot inwestycji oraz granice terenu inwestycji: Przedmiotem inwestycji jest budowa Centrum Kulturalno Artystycznego na działce nr 2511, 2510/1, 2510/2, 2523 w m. Kozienice. W obiekcie planuje się funkcje domu kultury, szkoły muzycznej, kina oraz biblioteki. Obiekty kubaturowe: budynek użyteczności publicznej 3- kondygnacyjny, z garażem podziemnym zlokalizowany w centralnym miejscu działki nr 2511, Układ komunikacyjny: ujednolicona nawierzchnia utwardzona na terenie inwestycji, obejmująca układ komunikacji pieszej oraz jezdnej, zapewniający obsługę komunikacyjną projektowanego budynku poprzez projektowany zjazd z ul. Legionów, rampę prowadzącą do garażu podziemnego, oraz miejsca postojowe od strony ul. Legionów- na dz. nr 2510/1. Istniejący zjazd od strony ul. Sosnowej (dz. nr 2523) przeznacza się do likwidacji. 7

8 Zieleń: projektowane powierzchnie trawiaste, krzewy i niskie drzewa. Infrastruktura zewnętrzna: projektowane przyłącza objęte odrębnym wnioskiem: elektryczny SN, NN, wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji opadowej, ciepłowniczy, tp. projektowane instalacje wewnętrzne pozabudynkowe: kanalizacji opadowej, kanalizacji sanitarnej, elektryczna, teletechniczna; 2. Stan istniejący zagospodarowania terenu. 2.1 Stan prawny nieruchomości. Inwestycja zlokalizowana jest na dz. Nr 2511, 2510/1, 2510/2, 2523 j.ewid _4 Kozienice Miasto, obręb Nr 004, Kozienice stanowiącej własność Gminy Kozienice. 2.2 Położenie i charakter terenu. Teren opracowania jest płaski, na działce znajduje się kilka drzew i krzewów usytuowanych wzdłuż przylegających ulic. 2 Powierzchnia działki m 2.3 Obecne zainwestowanie. Działka objęta opracowaniem położona jest w centrum miasta Kozienice przy ulicy Warszawskiej, która pełni funkcję głównej arterii komunikacyjnej, skupiającej większość funkcji publicznych i komercyjnych. Wzdłuż zachodniej granicy działki znajduje się lokalna ulica Legionów, po jej przeciwnej stronie położony jest nieduży teren leśny oraz stadion. Po południowo-wschodniej stronie działka przylega do lokalnej ulicy Sosnowej i sąsiaduje z terenem liceum ogólnokształcącego. Teren objęty opracowaniem jest obecnie zabudowany parterowymi, murowanymi budynkami usługowymi o niskim standardzie i wartości. Wszystkie budynki wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną przewidziano do wyburzenia. Na terenie inwestycji występują lokalne utwardzenia terenu z płyt chodnikowych lub betonu. Większość terenu pomiędzy budynkami stanowią nieutwardzone dojazdy gospodarcze, przy otaczających działkę ulicach znajdują się chodniki z kostki betonowej. 2.4 Układ komunikacyjny. Wjazd na teren inwestycji znajdujący się od strony południowo- wschodniej, ul. Sosnowej, przewiduje się do likwidacji. Projektuje się nowy wjazd od ul. Legionów na dz. nr 2510/1, prowadzący 8

9 bezpośrednio na rampę do garażu podziemnego, oraz miejsca postojowe zlokalizowane od strony ul. Legionów. 2.5 Zieleń. wycinki. Na terenie inwestycji znajduje się kilka drzew i krzewów, przeznaczonych w całości do 2.6 Infrastruktura techniczna. Tereny przedmiotowych działek są uzbrojone w sieci- elektryczną, wodną, telekomunikacyjną, oraz kanalizacyjną- przewidziane do rozbiórki. 2.7 Ogrodzenie. Teren inwestycji nie jest ogrodzony. 2.8 Miejsca parkingowe. Na terenie działek, należących do zakresu inwestycji nie ma zorganizowanych parkingów. 2.9 Obiekty małej architektury Na terenie inwestycji nie występują obiekty małej architektury. 3. Projektowane zagospodarowanie terenu Uwarunkowania wynikające z zapisów MPZP. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym UCHWAŁĄ NR V/52/2007 RADY MIEJSKIEJ W KOZIENICACH z dnia 22 lutego 2007r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu przy ul. Warszawskiej w Kozienicach Warszawska II Najistotniejsze warunki zabudowy i zagospodarowania terenu określone w planie: minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%; maksymalna powierzchnia zabudowy 75%; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy netto 2,0; maksymalna wysokość zabudowy 16m; 9

10 obowiązek realizacji miejsc postojowych w ilość 3mp/100m2 powierzchni użytkowej usług; dopuszczono realizację parkingu podziemnego w budynku; obsługa komunikacyjna od strony dróg lokalnych (ul. Legionów i ul. Sosnowa); obowiązujące linie zabudowy od strony ulic Warszawskiej i Legionów, oraz nieprzekraczalna linia zabudowy od strony ulicy Sosnowej ustala się wymóg stosowania trwałych elewacji nie podlegających wietrzeniu tynków. Plan miejscowy nie dopuszcza wliczania do powierzchni biologicznie czynnej zieleni na dachach, stropodachach, nawierzchniach i elewacjach. Parametrem granicznym wyznaczającym wielkość zabudowy jest ilość miejsc postojowych możliwa do zrealizowania na jednej kondygnacji podziemnej przy zachowaniu 20% działki na gruncie rodzimym, jako powierzchnię biologicznie czynną. Ze względu na koszty realizacyjne nie rozważa się budowy dwóch kondygnacji parkingu podziemnego. Nie przewiduje się też realizacji parkingu na dachu ze względu na konieczność budowy długiej rampy wjazdowej lub montażu niefunkcjonalnej windy samochodowej Założenia projektowe zagospodarowania terenu: Teren wokół budynku, od strony ulic Warszawskiej i Sosnowej otacza urządzona przestrzeń publiczna, wyposażona w elementy małej architektury (ławki, stojaki na rowery, kosze na śmieci, ozdobne oświetlenie). Zaprojektowano nowe nasadzenia drzew, uzupełniające istniejące, o wysokości docelowej nie przekraczającej 8m (drzewa w donicach). Wjazd na teren inwestycji, wraz ze zjazdem do garażu, odbywa się z ulicy Legionów. Dookoła budynku zaprojektowano chodniki, z kostki granitowej, łączące się z istniejącymi chodnikami. Funkcję drogi pożarowej pełni ulica Legionów, przy której zaprojektowano strefy zapleczy budynku. Przestrzeń komunikacyjna parteru łączy się z przestrzenią publiczną ulic. Wzdłuż granicy z działką nr ew. 2512, zaprojektowano rampę wjazdową na parking podziemny ze strefą dostaw. Podstawowe założenia dla projektu zagospodarowania terenu : Uzyskanie atrakcyjnej formy kompozycyjnej projektowanego obiektu na terenie objętym inwestycją, Odpowiednie wkomponowanie budynku w teren działki, w odniesieniu do otaczającej zabudowy oraz otwarć widokowych z sąsiednich ulic Wprowadzenie właściwych odległości względem sąsiedniej zabudowy, utrzymanie odpowiednich parametrów dla nasłonecznienia, zapewnienie bezpieczeństwa pożarowego projektowanego budynków; zapewnienie sprawnej komunikacji pieszej i samochodowej, dla użytkowników i obsługi projektowanej inwestycji 10

11 odpowiednie powiązanie przestrzeni komunikacyjnej parteru z przestrzenią publiczną na zewnątrz budynku 3.3 Układ komunikacyjny. Od strony ulicy Legionów przewiduje się dojazd do rampy prowadzącej na parking podziemny oraz dojazd do zaplecza dla samochodów dostawczych. Projektowane ciągi piesze łączą się z istniejącymi, tworząc ich naturalne przedłużenia. Do budynku projektuje się jedno główne wejście, dwa pomocnicze (do strefy kinowej i szkoły muzycznej) oraz dodatkowe wyjście ewakuacyjne. Przed głównym wejściem oraz przed wejściem do szkoły muzycznej zaprojektowano poszerzenie w formie placów przedwejściowych. Wjazdy na teren działki zaprojektowano z uwzględnieniem przepisów (Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie) oraz norm, w szczególności z zachowaniem odległości od węzła komunikacyjnego z ulicą Warszawską. Zaprojektowano 82 miejsca parkingowe (w tym 2 dla osób niepełnosprawnych) w garażu podziemnym i 20 miejsc postojowych (w tym 2 dla osób niepełnosprawnych) przy budynku prostopadle do ul. Legionów. 3.4 Infrastruktura techniczna zewnętrzna. Zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągu żel. DN 250 biegnącego w ulicy Legionów., średnica przyłącza wg obliczeń zapotrzebowania wody dla projektowanego budynku, nie mniejsza niż DN (zewnętrzna) 40mm, materiał przyłącza wodociągowego rury PE PN10 (alternatywnie wykonać przyłącze z istniejącego wodociągu żel. DN 200 biegnącego w ul. Warszawskiej o średnicy nie mniejszej niż DN (zewnętrzna) 40mm, wykonanego z rur PE PN10). Zapotrzebowanie na cele socjalno-bytowe 10m3/d, usługowe 10m3/d, przeciwpożarowe wewnętrzne 3l/s, przeciwpożarowe zewnętrzne 20l/s. Odprowadzenie ścieków socjalno - bytowych poprzez zaprojektowane przyłącze kanalizacji sanitarnej do kanału sanitarnego DN 500 biegnącego w ulic Legionów. Alternatywnie poprzez istniejące przyłącze kanalizacji sanitarnej DN 200 zlokalizowanie na działce (pod warunkiem spełnienia wymagań technicznych). Odprowadzenie ścieków deszczowych do kanalizacji deszczowej w ul. Legionów i dalej poprzez system miejski i podczyszczalnię do rzeki Zagożdżonki (zakaz stosowania kanalizacji indywidualnych). Ilość ścieków deszczowych 52dm3/s. Zaopatrzenie w ciepło z miejskiej sieci ciepłowniczej. Przyłącze z rur stalowych bez szwu, preizolowanych z alarmem, miejsce włączenia: istniejąca sieć ciepłownicza z rur preizolowanych DN 125/250 w ul. Warszawskiej, zgodnie z warunkami przyłącza. Zapotrzebowanie na energię cieplną 485kW. 11

12 Zaopatrzenie w energię elektryczną pełne pokrycie za pośrednictwem miejskiej sieci średniego napięcia w ulicy Warszawskiej. Warunki techniczne przewidują budowę stacji transformatorowej odbiorczej 15/0,4kV o strukturze wynikającej z potrzeb, z transformatorem dobranym do obciążeń. Zgodnie z warunkami należy wykonać wcinkę w istniejącym kablu SN relacji stacja Hotel stacja Skarpa - przecięte kable przedłużyć i wprowadzić do projektowanej stacji transformatorowej. Łącze telekomunikacyjne przyłącze telekomunikacyjne z rury DN 50 należy poprowadzić z projektowanego budynku do studni kablowej przy ul. Warszawskiej, róg ul. Sosnowej lub do studni kablowej przy ul. Sosnowej (studnię kablową należy wybrać w zależności od zlokalizowania serwerowni w projektowanym budynku). Na działce istnieją sieci energetyczne, telekomunikacyjne, wodociągowe i kanalizacyjne wykorzystywane przez aktualnych użytkowników. Przewiduje się rozbiórkę tych sieci. Przebudowę sieci istniejących, usunięcie kolizji i rozbiórkę sieci i przyłączy należy uzgodnić z gestorami Budowle i obiekty małej architektury. Wzdłuż ulicy Sosnowej zaprojektowano pas zieleni, w tym szpaler drzew do wysokości 12m, z towarzyszącą małą architekturą: ławki, kosze na śmieci, rzeźbę. Przy głównym wejściu zlokalizowano elementy małej architektury. Nazwa Zdjęcie poglądowe Opis Ilość Ławka z oparciem długości 1,8m LME151 Charakter konstrukcji: Odlew aluminiowy połączony z drewnianymi deskami za pomocą nierdzewnych śrub, konstrukcja nie jest poddawana dalszej obróbce jednakże wariantowp możną pokryć ją kalierem proszkowym Kostrukcja nośna: Odlew z aluminium Siedzisko: 3 deski z masywnego drewna o przekroju prostokąta 120x30, długość 1800mm Oparcie: 2 deski z masywnego drewna o prostokątnym przekroju 120x33mm, długość 1800mm, 1 deska z masywnego drewna o prostokatnym przekroju 95x33mm, długość 1800mm Kolor: odcień aluminium lub odcienie poliestrowych farb proszkowych struktura 16 12

13 polerowana matowa, RAL: 9007 Kotwienie: pod płytę chodnikową do betonowych fundamnetów za pomocą pretów kotwiących M8 Kosz na śmieci wewnętrzny (w pom. ogólnodostępnych) DG310 Waga: 32 kg stalowa konstrukcja obudowana perforowaną stalową blachą z poziomymi szczelinami lub obudowana blachą nierdzewną połączona za pomocą nierdzewnych śrub, pokryta ochronną warstwą cynku i piecowym lakierem proszkowym 20 konstrukcja nośna spawana ze stalowej blachy o grubości 5 mm obudowa: 3 panele blachy ze szczelinami, grubości blachy 1,5mm pojemnik wewnętrzny: gięta ocynkowana blacha o grubości 0,8mm i objętości 45 l kolor stali: odcienie poliestrowych farb proszkowych, struktura polerowana matowa, RAL 7016 szary antracyt kotwienie do stropu za pomocą kotew M12, wszystkie elmenty mebli ulicznych muszę byc prawidłowo zakotwione według dokumentacji producenta, Kosz zewnętrzny na odpady z daszkiem waga: 23 kg 12 Konstrukcja: stalowa konstrukcja obudowana odlewem z alumiuniu połączona za pomocą nierdzewnych śrub, stalowa konstrucja pokryta ochronną warstwą ocynku i piecowym lakierem proszkowym, aluminiowy odlew bez dalszej obróbki Konstrukcja nośna: spawana ze stalowej blachy o grubości 5 mm Konstrukcja nośna: spawana ze blachy stalowej o grubości 10mm i stalowej rury 75x3,6mm Obudowa:dwia aluminiowe odlewy tworzą 13

14 Tablica informacyjna IF 530 soczewkowy kształt kosza Pojemnik wewnetrzny: gieta ocynkowana blachya o grubości 0,8mm, objetośc 50l Daszek:spawany z blachy stalowej o grubości 10mm, klasyczny trójkatny zamek 9mm Barwa: odcienie poliestrowych farb proszkowych w delikatnej strukturze matowej standardowo dostarczene przes firmę mmcite Kolor: RAL 9007 ciemny srebrny Montaz:montaż pod płytę lub w ubitym terenie do betonowych fundamentów za pomocą gwintowanych prętów M16, wszystkie elmenty mabli ulicznych muszę byc prawidłowo zakotwione wesług dokumentacji producenta, waga 46 kg konstrukcja stalowa złożona z trzech elementów, gdzie środkową część tworzy obudowa witryny, a dwie zewnętrzne części stanowią okna witryn z możliwością otwierania, łącznie osadzona na dwóch solidnych nogach, do obudowy jest wmontowane kompletne wyposażenie elektryczne zabezpieczenie powierzchni: konstrukcja stalowa ocynkowana, malowana piecowym lakierem proszkowym Rama główna: spawana z zamkniętego profilu protokątnego mm oraz z U profilu mm; skrywa w sobie elektroramę oraz podklad z plexiszkła montowane za pomocą uchwytów z tworzywa sztucznego, umożliwia otwieranie witryny za pomocą diagonalnie umieszczonych otworów osłoniętych siatką ze stali nierdzewnej zapobiegającą zabrudzeniom 1 14

15 Okna: spawane z profilu o przekroju prostokąta mm, na którym naklejono szkło oraz listwy kryjące (nieprzyśrubowane) - poziome (gięte z blachy aluminiowej) i pionowe (aluminiowa belka o płaskim przekroju); w ramie okna wbudowany zamek witryny, uszczelnienie oraz uchwyty plakatu, okno w pozycji otwartej podtrzymują dwa podnośniki gazowe 450N Tylna ściana : spawana ze stalowego profilu mm podobnie jak okno, zamknięta ocynkowaną blachą kryjącą Nogi :z profilu stalowego 200 mm Uchwycenie plakatów: za pomocą klipów mocujących umieszczonych w rogach plakatu, wspomagane rozciągliwymi sprężynkami ze stali nierdzewnej, dzięki którym możliwe jest równomierne napinanie plakatów tak w suchym jak i wilgotnym stanie Elektryka: wszystkie elementy elektryczne montowane wewnątrz obudowy : 2 świetlówki T8 po 58 watt,gniazda, terminal do przyłączenia przedowów elektrycznych, elektroniczne statecznikich i wyłącznik połączony z przewodem w osłonce, przyłącze elektryczne nogą witryny Podstawowe dane przyłącza (elektro): typ sieci: 1NPE 50 Hz, 230 V, AC, TN przyłączenie jednofazowy włącznik połączony z przewodem w osłonce 10A (B10/1N/003), wydajność: cca 0,1 kva, przewód poprowadzony jedną z nóg Kolorystyka: odcienie poliestrowych farb proszkowych, struktura gładka matowa, standardowo proponowanych przez firmę mmcité, RAL 9007 Kotwienie: kotwione na kostki lub na utwardzonym, zagęszczonym terenie do betonowej stopy 15

16 fundamentowej przy pomocy kotew M12, przez stopę fundamentową należy przewidzieć przeprowadzenie rury osłonowej dla kabla zasilającego. Wszystkie elmenty mebli ulicznych muszę byc prawidłowo zakotwione wesług dokumentacji producenta, Waga: 174 kg Stojak rowerowy SL 505 Charakter konstrukcji: stalow konstrukcja z L-profilu, konstrukcja pokryta ochronną warstwą ocynku i piecowym lakierem proszkowym Korpus: spawany z stalowego L-profilu 60x60x6mm i blachy stalowej o grubości 10mm, całkowita wysokość 1100mm, szerokość 600mm Kolory: odcienie poliestrowych farb proszkowych struktura polerowana matowa, RAL: 9007 ciemny srebrny Kotwienie: kotwienie pod płytę chodnikową w ubitym terenie do betonowego fundamentu za pomocą kotv M12. Waga: 18 kg Lokalizacja obiektów kubaturowych Usytuowanie planowanego budynku jest zgodne z przepisami prawa budowlanego, w tym rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Dz. U. z z późniejszymi zmianami). 16

17 W projekcie zagospodarowania terenu zachowano wymagane przepisami odległości nowych budynków od ścian zewnętrznych zabudowy sąsiedniej. Szczegółowe rozwiązania przedstawiono na opracowaniu graficznym projektu zagospodarowania terenu (rys. PZ-01). W projekcie zagospodarowania terenu spełnione zostały również wszystkie wytyczne wynikające z zapisów MPZP odnośnie formy oraz gabarytów projektowanej zabudowy w liniach rozgraniczających teren inwestycji Ukształtowanie terenu i zieleni Na obszarze wokół projektowanego budynku wprowadzono nowy układ zieleni (powierzchnie trawiaste oraz krzewy i niskie drzewa). Projektowane powierzchnie zielone oznaczają powierzchnie trawiaste. Do pow. biologicznie czynnej wliczono trawniki znajdujące się poza obrysem garażu. Założeniem projektu w zakresie ukształtowania terenu jest wytworzenie niezbędnych spadków dla nawierzchni utwardzonych pod parkingi, służące odprowadzeniu wody poprzez wpusty do kanalizacji deszczowej. Poziom projektowanych trawników należy dostosować do projektowanej nawierzchni utwardzonej. Rzędne dobrać tak aby zawsze poziom trawników znajdował się 2 3 cm poniżej obrzeży lub krawężników. Obrzeże nawierzchni utwardzonej (w spadku w kierunku trawnika) w przypadku styku z trawnikiem powinno być 0,5 cm poniżej nawierzchni utwardzonej (kostki granitowej). 4. Bilans terenu. Dane powierzchniowe dotyczące projektu zagospodarowania terenu. Powierzchnia działek nr ewid. 2511: 3 445,00 m 2 Powierzchnia terenu objętego projektem: 4 734,06 m 2 Powierzchnia zabudowy budynku: 2 113,8 m 2 Powierzchnia dróg, podjazdów, chodników (w obrębie działki nr 2511): 583,53 m 2 Powierzchnia obszaru biologicznie czynnego (w obrębie działki 2551): 690,75 m 2 Powierzchnia terenów zielonych nie wliczona do pow. biol. czynnej 56,92 m 2 Dane ogólne i powierzchniowe dotyczące projektowanego budynku : Powierzchnia zabudowy: 2 113,8 m 2 Powierzchnia całkowita budynku: 9 492,26 m 2 Powierzchnia budynku netto: 7 983,38 m 2 Powierzchnia usług: 2 707,02 m 2 Powierzchnia użytkowa budynku: 3 289,34 m 2 17

18 Kubatura: ,89 m 3 Ilość kondygnacji: - nadziemnych 3 - podziemnych 1 Wysokość budynku: 16,0 m Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku 47,81m Ilość miejsc parkingowych 82+20=102 minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%, projektowana 20,05% maksymalna powierzchnia zabudowy 75%, projektowana 61,35% maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy netto 2,0, projektowana 1,97 maksymalna wysokość zabudowy 16m, projektowana 16m 5. Informacje uzupełniające dotyczące terenu i lokalizacji inwestycji Rejestr zabytków informacje dotyczące ochrony konserwatorskiej działki. Teren inwestycji nie jest objęty ochrona konserwatorską Kategoria geotechniczna obiektu budowlanego Warunki geotechniczne rozpoznano na podstawie badań przeprowadzonych w maju 2012 roku przez firmę Geobud s.c. Stwierdzono korzystne warunki gruntowo-wodne dla planowanej inwestycji. Na przewidywanym poziomie posadowienia budynku znajdują się nośne sypkie grunty rzeczne frakcji korytowej w stanie średnio zagęszczonym. Poziom wód gruntowych znajduje się 6,5-7m poniżej poziomu terenu, a więc poniżej posadowienia fundamentów Informacje dotyczące wpływu eksploatacji górniczej. Teren inwestycji nie znajduje się w granicach terenu eksploatacji górniczej, nie jest objęty obszarem szkód górniczych Zagospodarowanie mas ziemi. Nadwyżki mas ziemnych zostaną zagospodarowane na obszarze działki bądź wywiezione. Istniejąca warstwa roślinna w miarę możliwości zostanie zabezpieczona i wykorzystana na terenie inwestycji. 18

19 5.5. Miejsca gromadzenia odpadów stałych. Projektuje się pomieszczenie na odpady w budynku głównym. Zapewniono bezpośredni dostęp śmietnika do drogi zewnętrznej. Śmietnik zaprojektowano zgodne z przepisami prawa budowlanego, w tym rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Dz. U. z z późniejszymi zmianami) Strefa oddziaływania inwestycji. Strefa oddziaływania inwestycji zawarta jest w liniach rozgraniczających teren inwestycji oznaczonych na rysunku projektu zagospodarowania jako obszar pomiędzy punktami A-F Informacja o przewidywanym zagrożeniu dla środowiska oraz higieny i zdrowia ludzi. Przedmiotowa inwestycja nie kwalifikuje się do przedsięwzięć mogących oddziaływać na środowisko, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia r. Prawo ochrony środowiska (tj. Dz. U. Nr 129 poz. 902 z 2006 r.) oraz z Rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie określenia rodzajów oraz szczegółowych kryteriów związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. Nr 257, z dnia r. Poz. 2573), w ramach przedmiotowej inwestycji nie jest wymagany raport o oddziaływaniu na środowisko oraz nie jest wymagane przeprowadzenie procedury oceny oddziaływania inwestycji na środowisko Informacje dotyczące programu Natura Teren przedmiotowej inwestycji nie jest objęty programem Natura Ochrona interesów osób trzecich. Projektowana inwestycja nie narusza interesu prawnego osób trzecich, ani nie powoduje pogorszenia warunków użytkowania sąsiednich nieruchomości Ochrona przeciwpożarowa. Dla przedmiotowej inwestycji wprowadzono odpowiednie warunki zewnętrznej ochrony przeciwpożarowej. Dostęp jednostkom ochrony przeciwpożarowej zapewniony jest z drogi pożarowej którą stanowi ul Legionów. Droga o utwardzonej nawierzchni przebiega wzdłuż dłuższej elewacji budynku. Pomiędzy drogą, a projektowanym budynkiem nie występują utrudniające dostęp stałe 19

20 elementy zagospodarowania terenu o wys. powyżej 3,00 m. W odległości ok. 11m od projektowanego budynku zlokalizowany jest na terenie działki nr ewid. 2510/1 hydrant zewnętrzny do gaszenia pożaru, drugi znajduje się w odległości mniejszej niż 150m. Szczegóły ochrony przeciwpożarowej terenu inwestycji określone zostały w operacie przeciwpożarowym dotyczącym wymagań przeciwpożarowych dla projektowanego budynku, opracowanym zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi i warunkami technicznymi. 6. Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu budowlanego oraz robót budowlanych. Projekt budowlany zagospodarowania terenu uzgodniony został z rzeczoznawcami od zabezpieczeń przeciwpożarowych, BHP i warunków higieniczno zdrowotnych. Opracował: dr inż. arch. Marcin Furtak 20

21 B. CZĘŚĆ OPISOWA DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANEGO 1. Przeznaczenie, program użytkowy oraz parametry techniczne projektowanego obiektu. Zamierzeniem docelowym jest budowa wolnostojącego budynku centrum kulturalno- artystycznego w Kozienicach. Budynek ma łączyć w sobie funkcję domu kultury, kina, szkoły muzycznej, telewizji regionalnej oraz biblioteki. Dane ogólne i powierzchniowe dotyczące projektowanego budynku: Powierzchnia zabudowy: 2 113,8 m 2 Powierzchnia całkowita budynku: 9 492,26 m 2 Powierzchnia budynku netto: 7 983,38 m 2 Powierzchnia usług: 2 623,88 m 2 Powierzchnia użytkowa budynku: 3 290,98m 2 Kubatura: ,89 m 3 Ilość kondygnacji: - nadziemnych - podziemnych 3 1 Wysokość budynku: 16,0 m Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku 47,81m 2. Forma architektoniczna Forma architektoniczna. Inwestycja ma na celu integrację i aktywizację lokalnej społeczności miasta Kozienice. Zarówno forma zewnętrzna, jaki i projektowane przestrzenie wewnętrzne powinny przyciągać mieszkańców, pobudzać ich kreatywność i zachęcać do wspólnego działania. Obiekt powinien pozytywnie oddziaływać na otaczającą przestrzeń poprzez zapraszające wejścia, przyjazny dobór materiałów, przeszklenia odsłaniające atrakcyjnie zaprojektowane wnętrza. Decyzje projektowe zmierzają w kierunku stworzenia budynku unikalnego a zarazem wkomponowanego w otoczenie, zachowującego skalę i charakter miejsca Sposób dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy. W pobliżu projektowanego budynku znajduje się: od strony południowo- wschodniej niska zabudowa oraz dwukondygnacyjna zabudowa wielorodzinna 21

22 od strony południowo- zachodniej-niska zabudowa, od strony północnej- główna arteria komunikacyjna- ul. Warszawska, od strony północno-zachodniej droga lokalna, oraz teren lasu z budynkiem aquaparku Brak jest jednolitej formalnie, uporządkowanej zabudowy narzucającej określoną formę dla projektowanego budynku. Projektowana forma dopasowana jest do skali i charakteru otoczenia Od strony głównej ul. Warszawskiej ukształtowano elewację za pomocą zróżnicowanych nadwieszeń i podcięć, tworząc tym samym reprezentacyjny i charakterystyczny obiekt miasta. Zastosowane neutralne materiały wpisują budynek w otoczenie Sposób spełnienia wymagań o których mowa w art. 5 ust. 1 ustawy Prawo Budowlane. Projektowana inwestycja respektuje zasady określone w art. 5 ust. 1 ustawy Prawo Budowlane w sposób: Bezpieczeństwo konstrukcji. Bezpieczeństwo konstrukcji: zastosowane rozwiązania projektowe dotyczące konstrukcji obiektów gwarantują bezpieczeństwo zarówno użytkowników budynku, jak i osób trzecich. Bezpieczeństwo pożarowe. Na etapie prac projektowych przewidziano problematykę związaną z bezpieczeństwem pożarowym obiektów. Zastosowano materiały termoizolacyjne niepalne. Elementy stalowe konstrukcji zostały zabezpieczone od skutków oddziaływania ognia i wysokiej temperatury, za pomocą farby ogniochronnej. Rozwiązania funkcjonalne, techniczne i przestrzenne zostały pozytywnie zaopiniowane przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych. Bezpieczeństwo użytkowania. Budynek został zaprojektowany z elementów bezpiecznych dla użytkownika. Zaprojektowano materiały wykończeniowe posadzek, nie powodujące niebezpieczeństwa poślizgu. Wysokości poręczy na klatkach schodowych - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia

23 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz. U z 2002 r. nr 75 (z późniejszymi zmianami). Rozwiązania funkcjonalne, techniczne i przestrzenne zostały pozytywnie zaopiniowane przez rzeczoznawcę BHP. Spełnienie warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska. Materiały i wyroby zastosowane w projekcie nie stanowią zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników. Obiekty nie będą emitowały gazów toksycznych, szkodliwych pyłów, niebezpiecznego promieniowania, zanieczyszczenia wody lub gleby. W projekcie przewidziano zastosowanie takich materiałów stałego wyposażenia oraz technologii, które zapewniają nieprzekraczalność dopuszczalnych stężeń i natężeń czynników szkodliwych dla zdrowia - pod warunkiem użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. Obiekt został zabezpieczony przeciwko przenikaniu wilgoci do elementów budowlanych i wnętrza budynku. W budynku zastosowano wentylację mechaniczną oraz klimatyzację. Zapewniono pełne pokrycie potrzeb sanitarnohigienicznych użytkowników obiektu. Spełnienie wymagań dotyczących odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska naturalnego podczas eksploatowania obiektu realizowane będzie poprzez przestrzeganie przepisów dotyczących warunków sanitarnohigienicznych oraz ochrony środowiska przez użytkowników. Rozwiązania funkcjonalne, techniczne i przestrzenne zostały pozytywnie zaopiniowane przez rzeczoznawcę pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych. Ochrona przed hałasem i drganiami. Rozwiązania projektowe zapewniają bezpieczne i komfortowe użytkowanie obiektu nie powodując nadmiernego hałasu oraz drgań, co także wynika z funkcji i przeznaczenia budynków. Oszczędność energii, izolacyjność cieplna przegród. Przegrody zewnętrzne zaprojektowane w budynku biurowym mają zapewnioną izolacyjność termiczną zgodną z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz. U z 2002 r. nr 75 z późniejszymi zmianami. Warunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu, w szczególności w zakresie usuwania ścieków, wody opadowej. Usuwanie ścieków i wody opadowej odbywać się będzie w ramach projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej oraz opadowej zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi. 23

24 Możliwość utrzymania właściwego stanu technicznego. Rozwiązania projektowe zapewniają możliwość utrzymania właściwego stanu technicznego budynków. Nie stosuje się rozwiązań z zakresu budownictwa ogólnego oraz instalacji sanitarnych i elektroenergetycznych, które nie są w zgodzie z obowiązującymi przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej. Do obowiązku użytkownika i zarządcy obiektów należy utrzymanie właściwego stanu technicznego obiektu, po przekazaniu go do użytkowania, przeprowadzanie odpowiednich przeglądów, ocen oraz bieżących remontów wymaganych przez prawo. Ponadto do obowiązków zarządcy należy prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego, zgodnie z wytycznymi określonymi przez prawo. Warunki niezbędne do korzystania z obiektów przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich. Rozwiązania projektowe określające dostępność budynku dla osób niepełnosprawnych oraz zapewniające osobom niepełnosprawnym swobodne korzystanie z obiektu przedstawione zostały w dalszej części opracowania (opis projektu architektoniczno budowlanego, pkt 6). Warunki bezpieczeństwa i higieny pracy W projektowanym obiekcie spełnione zostały warunki bezpieczeństwa i higieny pracy (doświetlenie pomieszczeń, wysokość pomieszczeń, materiały wykończeniowe i ich parametry techniczne). Ochrona ludności (zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej). Wg ustaleń decyzji WZ (decyzja nr 360/2011 z dn r., zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 07 lipca 1994 roku Prawo budowlane /Dz.U. z 2010 roku Nr 243, poz. 1623/ - projekt budowlany przedmiotowej inwestycji sporządzić należy zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej. Ochrona obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz objętych ochroną konserwatorską. Teren inwestycji nie jest objęty ochrona konserwatorską. 3. Charakterystyka konstrukcji obiektu Układ konstrukcyjny Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowano-żelbetowej. Słupy i ściany konstrukcyjne wewnętrzne i zewnętrzne - żelbetowe, wylewane. Ściany wewnętrzne działowe przewiduje się z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją akustyczną oraz z bloczków silikatowych oraz płyt gipso- 24

25 wych. Całość budynku przykryta jest stropodachem pełnym o odwróconym układzie warstw i zwieńczonym attyką z wewnętrznym odwodnieniem grawitacyjnym. W stropodachu zlokalizowane są przebicia związane z lokalizacją m.in. świetlika wyposażonego w klapy dymowe, systemu odwodnienia i projektowanych w budynku instalacji wewnętrznych. Do przeprowadzenia pionów instalacji wewnętrznych wprowadzone zostały szachty obudowane płytami g-k, z wypełnieniem z wełny mineralnej, zlokalizowane w rejonie pomieszczeń sanitarnych. Przyjęto płytę fundamentowa garażu jako żelbetową o grubości 50cm, z miejscowymi przegłębieniami pod słupami do 70 cm. Przyjęto poziom +/-0,00 115,25 m n.p.m 3.2 Kategoria geotechniczna. Stwierdzono korzystne warunki gruntowo-wodne dla planowanej inwestycji. Na przewidywanym poziomie posadowienia budynku znajdują się nośne sypkie grunty rzeczne facji korytowej w stanie średnio zagęszczonym. Poziom wód gruntowych znajduje się 6,5-7m poniżej poziomu terenu, a więc poniżej posadowienia fundamentów Sposób posadowienia. Zasadnicza grubość płyty będzie wynosiła 50 cm. Lokalnie pod słupami przewidziano przegłębienia do 70 cm. Przewidziano płytę ciągłą (bez dylatacji) pod całym budynkiem. Posadowienie budynku przyjęto na poziomie -4,33m, z przegłębieniami do -4, 53m. Szczegółowe rozwiązania odnośnie warunków posadowienia projektowanych budynków określone są w opracowaniach branżowych: KONSTRUKCJA I GEOLOGIA, stanowiących integralną część projektu. 4. Opis koncepcji i rozwiązania konstrukcyjno materiałowe. 4.1 Założenia projektowe program funkcjonalny obiektów. Budynek ma formę zwartej bryły, wewnątrz której zaprojektowano patio - tworząc atrakcyjną przestrzeń w jej środku. Główne wejście prowadzi do reprezentacyjnego holu z otwartą klatką schodową i przeszkloną windą, punktem informacyjnym, szatnią oraz kasami i barem kina, za nimi znajduje się mniejsza sala kinowa, dostępna z parteru i pierwszego piętra, wypełniająca niedoświetloną część przestrzeni parteru. Od frontu przy ulicy Warszawskiej umieszczono funkcje publiczne kawiarnię i galerię. W narożu budynku przy ul. Warszawskiej i Legionów zaproponowano funkcję handlową. W głębi budynku zlokalizowano bibliotekę oraz studio telewizji lokalnej. Główna sala biblioteki posiada wejście wyposażone w elektroniczne bramki zabezpieczające zbiory. Wewnątrz umieszczono boksy i stanowiska odsłuchowe audio oraz stanowiska przeznaczone 25

26 do oglądania filmów. Zaprojektowano stanowiska komputerowe przeznaczone do korzystania z programów użytkowych, baz danych i internetu, oraz sprzęt do wydruków i skanowania. Część sali będzie mieć charakter relaksacyjny - zaprojektowano fotele, kanapy, stojaki, stanowiska będą wyposażone w gniazdka elektryczne do podłączenia laptopów. Od strony ul.sosnowej istnieje możliwość zaprojektowania systemu trezor (wrzutni). Znajdująca się wewnątrz sala dydaktyczna będzie przeznaczona do prowadzenia multimedialnych lekcji bibliotecznych, spotkań klubowych, zajęć kulturalnych i innych. W bibliotece została umieszczona serwerownia i pomieszczenie socjalne. Schody stałe znajdujące się w części kinowej prowadzą na 2 i 3 kondygnację. Na 2 kond. zlokalizowano wejścia do dużej sali kinowej i dodatkowe na salę kameralną. Połączenie wyjść z sal na jednej kondygnacji wspólną przestrzenią holl, pozwala na swobodną organizację różnego rodzaju imprez, występów, koncertów, bankietów. Analogicznie do parteru, na piętrze od strony ul. Warszawskiej zaprojektowano atrakcyjne pomieszczenia dla zajęć tanecznych oraz plastycznych, których wnętrza będą widoczne dla przechodniów. Ostatnie piętro zajmuje szkoła muzyczna, która posiada niezależne wejście od strony ulicy Sosnowej. Układ przestrzeni komunikacyjnych pokrywa się z pozostałymi kondygnacjami, wszystkie pokoje ćwiczeń są odpowiednio doświetlone i odizolowane akustycznie. Nad małą salą kinową umieszczono szatnie, magazyny, warsztat konserwatorski i pomieszczenie gospodarcze. Dwie zamknięte klatki schodowe, ulokowane symetrycznie we frontowej części budynku łączą wszystkie poziomy i zapewniają ewakuację z budynku bezpośrednio na zewnątrz Na program funkcjonalno - użytkowy składają się następujące grupy pomieszczeń: - Biblioteka Sala główna Sala dydaktyczna Pom. socjalne Serwerownia - Kina Foyer Kasy kina Szatnia Sala kameralna Garderoby Projektornia sali kameralnej Kabina akustyka sali kameralnej Amplifikatornia sali kameralnej Sala główna Garderoby Projektornia sali głównej 26

27 Amplifikatornia sali głównej Magazyn - Telewizja regionalna: Redakcja Pom. lektora Reżyserka Studio nagrań Montażownia Pom. socjalne Magazyn sprzętu TV - Pomieszczenia towarzyszące: Kawiarnia z zapleczem Pow. handlowa z zapleczem Galeria Informacja Pom. ochrony Pom. na odpady Sanitariaty - Dom kultury: Gabinet dyrektora Sekretariat Księgowośc i kadry Pokój socjalny Dyżurka pracowników Pokój instruktorów Sala taneczna Sala zajęć plastycznych Sala zajęc muzycznych solistów Sala zajęć teatralnych Sala zajęc dziennikarskich Sala dydaktyczna Szatnie Studio nagrań Sanitariaty - Szkoła muzyczna: Gabinet dyrektora 27

28 Gabinet wicedyrektora Sekretariat Pokój nauczycielski Garderoba Sala prób Pokój zajęć indywidualnych x 9 Pokój ćwiczeń instrumentów perkusyjnych Biblioteka/ czytelnia Sala do rytmiki Pokój kształcenia słuchu Pokój literatury muzycznej Magazyn instrumentów Przechowalnia instrumentów Warsztat konserwatora Archiwum Pom. obsługi Szatnia Zestawienie pomieszczeń budynku: PODZIEMIE lp NAZWA POMIESZCZENIA POWIERZCHNIA NETTO (M2) POSADZKA -1.1 PARKING 2200,15 ŻYWICA -1.2 POM. TECHNICZNE 55,13 ŻYWICA -1.2a SERWER DK 21,68 ŻYWICA -1.2b UPS DK 7,38 ŻYWICA -1.3 POM. WODOMIERZOWE 10,47 ŻYWICA -1.3a POM. TECHNICZNE 5,58 ŻYWICA -1.4 POM. TECHNICZNE 8,2 ŻYWICA -1.5 POM. SEPARATORA 14,4 ŻYWICA -1.6 ROZDZIELNIA NN 18,91 ŻYWICA -1.6a KOMORA TRAFO 10,02 ŻYWICA -1.7 ROZDZIELNIA SN 18,37 ŻYWICA -1.8 WYMIENNIKOWNIA 20,93 ŻYWICA -1.9 PRZEDSIONEK 7,42 PŁYTKI GRESOWE PRZEDSIONEK 5,16 PŁYTKI GRESOWE PRZEDSIONEK 9 PŁYTKI GRESOWE KLATKA SCHODOWA 8,2 PŁYTKI GRESOWE KLATKA SCHODOWA 4,99 PŁYTKI GRESOWE KLATKA SCHODOWA 4,54 PŁYTKI GRESOWE DŹWIG 7,05 Razem Podziemie 2437,58 28

29 PARTER lp NAZWA POMIESZCZENIA POWIERZCHNIA (M2) POSADZKA 0.1 POWIERZCHNIA HANDLOWA 110,24 PŁYTKI GRESOWE 0.2 ZAPLECZE 16,58 PŁYTKI GRESOWE 0.3 GALERIA 115,23 WYKŁADZINA PCV 0.4 KAWIARNIA 161,23 WYKŁADZINA PCV 0.5 ZAPLECZE 6,38 PŁYTKI GRESOWE 0.5a SZATNIA 4,01 PŁYTKI GRESOWE 0.5b SANITARIATY 2,90 PŁYTKI GRESOWE 0.5c MAGAZYN 9,46 PŁYTKI GRESOWE 0.5d ZMYWALNIA 6,83 PŁYTKI GRESOWE 0.5e KOMUNIKACJA 2,68 PŁYTKI GRESOWE 0.6 POM. SOCJALNE 10,28 PŁYTKI GRESOWE 0.7 SERWEROWNIA 7,62 PŁYTKI GRESOWE 0.8 SALA GŁ. BIBLIOTEKI 142,33 WYKŁADZINA PCV 0.9 SALA DYDAKTYCZNA 34 WYKŁADZINA PCV 0.10 BAR 12,25 PŁYTKI GRESOWE 0.11 SANITARIATY 3,53 PŁYTKI GRESOWE 0.12 MAGAZYN 4,93 PŁYTKI GRESOWE 0.13 POM. SOCJALNE 20,45 PŁYTKI GRESOWE 0.13a KOMUNIKACJA 17,15 PŁYTKI GRESOWE 0.14 KASY KINA 7,92 WYKŁADZINA 0.15 FOYER KINA/KOMUNIKACJA 107,55 WYKŁADZINA 0.16 SZATNIA 23,88 PŁYTKI GRESOWE 0.17 SALA KAMERALNA 126,54 WYKŁADZINA 0.18 SCENA 40,64 PARKIET 0.19 GARDEROBY 25,16 WYKŁADZINA 0.20 KOMUNIKACJA 12,36 PŁYTKI GRESOWE 0.21 KOMUNIKACJA 21,95 PŁYTKI GRESOWE 0.22 KOMUNIKACJA 11,77 PŁYTKI GRESOWE 0.23 WIATROŁAP 16,79 PŁYTKI GRESOWE 0.24 INFORMACJA 15,79 PŁYTKI GRESOWE 0.25 POM. OCHRONY 9,64 PŁYTKI GRESOWE 0.26 STUDIO NAGRAŃ 108,73 WYKŁADZINA 0.27 REŻYSERKA 16,8 WYKŁADZINA 0.28 MONTAŻOWNIA 38,75 WYKŁADZINA 0.29 POM. SOCJALNE 11,32 WYKŁADZINA 0.30 SERWEROWNIA 4,1 PŁYTKI GRESOWE 0.31 REDAKCJA 55,34 WYKŁADZINA 0.32 POM. LEKTORA 3,6 WYKŁADZINA 0.33 POM. NA ODPADY 15,27 ŻYWICA 0.34 KOMUNIKACJA 35,99 PŁYTKI GRESOWE 0.35 SANITARIATY 27,1 PŁYTKI GRESOWE 0.36 SANITARIATY 28,2 PŁYTKI GRESOWE 0.37 SANITARIATY 5,32 PŁYTKI GRESOWE 0.38 POM. PORZĄDKOWE 8,24 PŁYTKI GRESOWE 0.39 DZIEDZINIEC/FOYER/KOMUNIKACJA 379,41 PŁYTKI GRESOWE 0.40 WIATROŁAP 12,44 PŁYTKI GRESOWE 0.41 WIATROŁAP 32,93 PŁYTKI GRESOWE 0.42 MAGAZYN SPRZĘTU TV 6,72 PŁYTKI GRESOWE 0.43 KLATKA SCHODOWA 24,62 PŁYTKI GRESOWE 29

30 0.44 KLATKA SCHODOWA 13,96 PŁYTKI GRESOWE 0.45 KLATKA SCHODOWA 20,34 PŁYTKI GRESOWE 0.46 KOMUNIKACJA 19,54 PŁYTKI GRESOWE DŹWIGI 7,05 Razem Parter 1983,91 1 PIĘTRO lp NAZWA POMIESZCZENIA POWIERZCHNIA (M2) POSADZKA 1.1 KABINA AKUSTYKA 9,11 WYKŁADZINA 1.2 PROJEKTORNNIA SALI KAM. 13,42 WYKŁADZINA 1.3 AMPLIFIKATORNIA SALI KAM. 39,76 PŁYTKI GRESOWE 1.4 PRZEDSIONEK 8,81 PŁYTKI GRESOWE 1.5 KOMUNIKACJA/FOYER KINA 185 WYKŁADZINA 1.6 SALA KINA 331,48 WYKŁADZINA 1.7 SCENA 76,48 PARKIET 1.8 AMPLIFIKATORNIA SALI GŁÓWNEJ 42,78 PŁYTKI GRESOWE 1.9 GARDEROBY 36,73 WYKŁADZINA 1.10 KOMUNIKACJA 14,57 PŁYTKI GRESOWE 1.11 SERWEROWNIA 5,76 PŁYTKI GRESOWE 1.12 KOMUNIKACJA 33,8 PŁYTKI GRESOWE 1.13 SANITARIATY 22,65 PŁYTKI GRESOWE 1.14 SANITARIATY 6,41 PŁYTKI GRESOWE 1.15 SANITARIATY 21,54 PŁYTKI GRESOWE 1.15a SANITARIATY PERSONELU 4,23 PŁYTKI GRESOWE 1.16 SANITARIATY 4,37 PŁYTKI GRESOWE 1.17 SANITARIATY 16,05 PŁYTKI GRESOWE 1.18 SANITARIATY 16,48 PŁYTKI GRESOWE 1.19 SALE ZAJ. DZIENNIKARSKICH 34,82 WYKŁADZINA PCV 1.20 SALA DYDAKTYCZNA 59,38 WYKŁADZINA PCV 1.21 STUDIO NAGRAŃ MUZ. 39,98 WYKŁADZINA 1.22 MAGAZYN AKUSTYKA 4,42 WYKŁADZINA 1.23 SALA ZAJĘĆ TEATRALNYCH 74,09 WYKŁADZINA PCV 1.24 SZATNIE 14,49 PŁYTKI GRESOWE 1.25 SZATNIE 14,95 PŁYTKI GRESOWE 1.26 SALA ZAJĘĆ SOLISTÓW 37,42 WYKŁADZINA PCV 1.27 SALA ZAJĘĆ PLASTYCZNYCH 54,75 WYKŁADZINA PCV 1.28 SALA TANECZNA 133,83 WYKŁADZINA PCV 1.29 POKÓJ INSTRUKTORÓW./ZAPLECZE. 30,51 WYKŁADZINA 1.30 MAGAZYN ŚR. CZYSTOŚCI 9,13 PŁYTKI GRESOWE 1.31 DYŻURKA PRACOWNIKÓW 9,26 PŁYTKI GRESOWE 1.32 POKÓJ SOCJALNY 20,52 WYKŁADZINA 1.33 GABINET DYREKTORA 35,73 WYKŁADZINA 1.34 SEKRETARIAT 35,65 WYKŁADZINA 1.35 KSIĘGOWOŚĆ I KADRY 40,17 WYKŁADZINA 1.36 ARCHIWUM 15,52 WYKŁADZINA 1.37 MAGAZYN PLASTYKA 17,23 PŁYTKI GRESOWE 1.38 POMIESZCZENIE TECHNICZNE 27,46 PŁYTKI GRESOWE 1.39 KOMUNIKACJA 345,25 PŁYTKI GRESOWE 1.40 KLATKA SCHODOWA 31,40 PŁYTKI GRESOWE 1.41 KLATKA SCHODOWA 21,18 PŁYTKI GRESOWE 1.42 KLATKA SCHODOWA 21,30 PŁYTKI GRESOWE 30

31 1.43 KLATKA SCHODOWA 26,79 PŁYTKI GRESOWE DŹWIGI 7,05 Razem Piętro ,71 2 PIĘTRO lp NAZWA POMIESZCZENIA POWIERZCHNIA (M2) POSADZKA 2.1 PROJEKTORNIA GŁ. SALI 14,48 WYKŁADZINA 2.2 AMPLIFIKATORNIA 101,76 PŁYTKI GRESOWE 2.3 KOMUNIKACJA 30,49 PŁYTKI GRESOWE 2.4 POM. GOSPODARCZE 5,7 PŁYTKI GRESOWE 2.5 SANITARIATY 14,71 PŁYTKI GRESOWE 2.5a SANITARIATY PERSONELU 7,86 PŁYTKI GRESOWE 2.6 SANITARIATY 4,27 PŁYTKI GRESOWE 2.7 SANITARIATY 13,27 PŁYTKI GRESOWE 2.8 SALA DO RYTMIKI 64,49 WYKŁADZINA PCV 2.9 POKÓJ ZAJĘĆ INDYWID. 13,51 WYKŁADZINA PCV 2.10 POKÓJ ZAJĘĆ INDYWID. 17,04 WYKŁADZINA PCV 2.11 POKÓJ ĆW. INSTR. PERK. 39,9 WYKŁADZINA PCV 2.12 POKÓJ ZAJĘĆ INDYWID. 17,95 WYKŁADZINA PCV 2.13 POKÓJ ZAJĘĆ INDYWID. 17,45 WYKŁADZINA PCV 2.14 POKÓJ ZAJĘĆ INDYWID. 16,24 WYKŁADZINA PCV 2.15 POKÓJ ZAJĘĆ INDYWID. 21,23 WYKŁADZINA PCV 2.16 POKÓJ ZAJĘĆ INDYWID. 21,36 WYKŁADZINA PCV 2.17 BIBLIOTEKA/CZYTELNIA 39,71 WYKŁADZINA 2.18 GARDEROBA 12,34 WYKŁADZINA 2.19 SALA PRÓB 100,84 WYKŁADZINA PCV 2.20 POKÓJ NAUCZYCIELSKI 27,1 WYKŁADZINA 2.21 ZAST. DYREKTORA 33,34 WYKŁADZINA 2.22 SEKRETARIAT 33,23 WYKŁADZINA 2.23 DYREKTOR 36,26 WYKŁADZINA 2.25 SZATNIA 13,9 PŁYTKI GRESOWE 2.26 SZATNIA 14,9 PŁYTKI GRESOWE 2.27 PRZECHOWALNIA INSTR. 13,06 PŁYTKI GRESOWE 2.28 WARSZTAT KONSERW. 18,67 PŁYTKI GRESOWE 2.29 MAGAZYN INSTR. SZKOŁY 20,19 PŁYTKI GRESOWE 2.30 SALA LITERATURY MUZ. 35,36 WYKŁADZINA PCV 2.31 POKÓJ KSZTAŁC. SŁUCHU 33,52 WYKŁADZINA PCV 2.32 POKÓJ ZAJĘĆ INDYWID. 20,1 WYKŁADZINA PCV 2.33 ARCHIWUM 18,25 PŁYTKI GRESOWE 2.34 POM. OBSŁUGI 19 PŁYTKI GRESOWE 2.35 MAGAZYN 10,81 PŁYTKI GRESOWE 2.36 KABINA AKUSTYKA 11,9 WYKŁADZINA 2.37 KOMUNIKACJA 445,99 PŁYTKI GRESOWE 2.38 POKÓJ ZAJĘĆ INDYWID. 21,73 WYKŁADZINA PCV 2.39 KLATKA SCHODOWA 25,65 PŁYTKI GRESOWE 2.40 KLATKA SCHODOWA 21,17 PŁYTKI GRESOWE 2.41 KLATKA SCHODOWA 22,87 PŁYTKI GRESOWE 2.42 KLATKA SCHODOWA 31,53 PŁYTKI GRESOWE DŹWIGI 7,05 Razem Piętro ,18 31