OPIS BUDOWLANY ZAGOSPODAROWANIA TERENU PODWÓRKA

Transkrypt

1 OPIS BUDOWLANY ZAGOSPODAROWANIA TERENU PODWÓRKA W RAMACH PROGRAMU "WSPÓLNE PODWÓRKO" 1.0 Materiały wyjściowe a) mapa sytuacyjno wysokościowa, b) wytyczne Inwestora c) regulacje prawne programu "Wspólne podwórko 2016" 2.0 Inwestor: Inwestorem zamierzenia są wspólnoty mieszkaniowe: Wojska Polskiego 46, Gdańsk, Wojska Polskiego 48, Gdańsk, Wojska Polskiego 50, Gdańsk, 3.0 Przedmiot inwestycji Przedmiotem inwestycji jest realizacja zagospodarowania terenu podwórek (część działki nr 253/34 obręb 30), zlokalizowanych przy budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Gdańsku przy ul. Wojska Polskiego Istniejące zagospodarowanie działki 4.1 Obiekty istniejące Na projektowanym terenie nie znajdują żadne obiekty budowlane. 4.2 Istniejące przeznaczenie terenu Na projektowanym terenie zlokalizowany jest fragmentaryczny ciąg pieszy oraz nieutwardzone miejsca parkingowe. Istotną część przedmiotowego terenu stanowi powierzchnia biologicznie czynna w formie trawnika, zagospodarowanego niskim krzewami. 4.2 Sieci istniejące 1

2 W obrębie przedmiotowej działki znajdują się przyłącza elektryczne, niskiego napięcia, kanalizacja deszczowa, sieć ciepłownicza. 4.3 Zieleń istniejąca Drzewostan omawianego terenu stanowią 4 drzewa wysokie. Ponadto na terenie od strony południowej istnieje drzewostan niski owocowy. Od strony zachodniej rosną wysokie krzewy Bzu przeznaczone do zachowania (po podcięciu gałęzi). 4.4 Warunki gruntowo-wodne Na podstawie rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów stwierdzono: a) proste warunki gruntowe z uwagi na układ gruntów jednorodnych, zalegających poziomo. Wykluczono występowanie gruntów słabonośnych. Brak występowania niekorzystnych zjawisk geologicznych. b) stwierdzono dobre warunki wodne (poziom zwierciadła poniżej 2 m poniżej poziomem posadowienia) c) Stwierdzono grupę nośności podłoża G1 z uwagi na występowanie piasków grubo i drobnoziarnistych w podłożu jak również dobre warunki gruntowo-wodne. 4.5 Eksploatacja górnicza Działka nie znajduje się w strefie eksploatacji górniczej. 4.6 Ochrona konserwatorska Działka nie jest objęta ochroną konserwatorską. 5.0 PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI 5.1. Forma i funkcja projektowanego zagospodarowania 2

3 Zaprojektowano zagospodarowanie terenu mające na celu uporządkowanie terenów zielonych oraz ciągów pieszych i dróg wewnętrznych poprzez: - połączenie istniejących nawierzchni dróg i ciągów pieszych wewnętrznych, wykonanie utwardzonego chodnika - zaprojektowanie 4 miejsc postojowych, - obudowanie pojemników śmietnikowych, - uporządkowanie i pielęgnacja terenów zielonych, w tym odtworzenie zniszczonego fragmentu trawnika Układ komunikacyjny. Nie projektuje się zmian w istniejącym połączeniu komunikacyjnym terenu podwórka, a jedynie utwardzenie istniejącego fragmentu gruntowego drogi wewnętrznej. 5.3 Elementy małej architektury Zaprojektowano obudowane miejsce gromadzenia odpadów w południowej części terenu podwórka Opis projektowanego rozwiązania materiałowokolorystycznego Opis ogólny Obudowa miejsca gromadzenia odpadów stałych o powierzchni 6,5 m2 przewidziana została na 3 pojemniki, o pojemności 700 litrów, wymiarach 1,25x0,8m. Zaprojektowano wejście: przez furtkę szerokości 1,25 m przy ciągu pieszo-jezdnym od strony południowej Projektuje się konstrukcję obudowy w oparciu o słupki stalowe 6,0x6,0cm (syst. Wiśniowski) z wypełnieniem panelem ogrodzeniowym typ Vario Wiśniowski, dostosowywanym do szerokości przęsła Fundamenty: Zaprojektowano w postaci ław fundamentowych o przekroju 20x25 cm, monolityczne, wylewane z betonu B20. 3

4 Głębokość posadowienia ław wynosi 1,0 m poniżej poziomu terenu. Ściany fundamentowe szerokości 12 cm projektuje się jako murowane z bloczków betonowych do poziomu belki żelbetowej wieńczącej ściany fundamentowe na poziomie: - +0,17 w polach wypełnień, - -0,13 w polu furtki, Powierzchnie pionowe fundamentów i ścian fundamentowych stykające się z gruntem należy zabezpieczyć przeciwwilgociowo masą gruntującą np. Deitermann Superflex. Na ławie fundamentowej dodatkowo projektuje się izolację poziomą w postaci papy termozgrzewalnej Konstrukcja oraz wypełnienie Zaprojektowano w systemowego ogrodzenia panelowego Wiśniowski typ Vario w kolorze czarnym RAL Furtkę należy wykonać w oparciu o panel ogrodzeniowy, wyposażając w 3 zawiasy krzyżowe, klamkę wraz z zamkiem z wkładką Tynkowanie Pas podmurówki zaprojektowano wykończony tynkiem na siatce w kolorze zbliżonym do RAL 7037 np. Caparol Schiefer Posadzka Zaprojektowano z płytki granitowej brukowej kostki gr. 8 cm na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową, ułożonej ze spadkiem 1% w kierunku furtki. Uwaga: Wszystkie elementy stalowe należy zabezpieczyć antykorozyjnie. 5.4 Zieleń Na obszarze planowanej inwestycji planuje się nowe nasadzenia w roślinne w formie żywopłotów bukszpanowych. 4

5 5.5 Projektowane nawierzchnie: N1 Ciąg pieszy /kostka betonowa/ - kostka betonowa brukowa 8 cm - podsypka cementowo-piaskowa 1:4 4 cm - podsypka piaskowa (piasek gruboziarnisty) 15 cm N2 Ciąg pieszo-jezdny / kostka granitowa/ - kostka granitowa np.: Strzelin 8x11 8 cm - podsypka kamienna fr cm - podbudowa z kruszywa fr.0-31,5 stab. mech. 25 cm N3 Miejsca Postojowe - płyty ażurowe typu Meba 8 cm - podsypka cementowo-piaskowa 1:4 4 cm - podbudowa z kruszywa fr.0-31,5 stab. mech. 25 cm 6.0. Przyłącza do budynku 6.1 Wodociągowe - nie dotyczy 6.2 Kanalizacji sanitarnej - nie dotyczy 6.3 Kanalizacji deszczowej - nie dotyczy, 6.4 Instalacja gazowa - nie dotyczy, 6.5 Sieci energetycznej - nie dotyczy, 7.0 Charakterystyka ekologiczna inwestycji Inwestycja leży na obszarze nie zaliczanym do sieci obszarów Natura 2000, oraz nie zaliczanym do żadnej z form ochrony przyrody wg Ustawy o ochronie przyrody. Inwestycja nie spowoduje oddziaływania na środowisko. 5

6 7.1 Miejsce gromadzenia odpadów Zaprojektowano obudowę śmietnika zewnętrznego: z utwardzoną posadzką w o odległości ponad 10 m od okien pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi. 7.2 Wpływ na środowisko pod względem hałasu: Inwestycja nie emituje uciążliwych hałasów. pod względem ochrony powietrza: Na terenie projektowanej nie inwestycji wystąpią źródła emisji zanieczyszczeń. Opracował: mgr inż. arch. Leszek Pierzchliński 6