SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT

Transkrypt

1 SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT 1 Zamawiający: Miejski Zarząd Nieruchomości Jastrzębie-Zdrój, ul. 1 Maja 55 Adres: Dział Eksploatacyjno-Techniczny MZN, ul. Dworcowa 17E SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT Nazwa zamówienia: Wymiana wodomierzy na nowe z możliwością odczytu radiowego i udostępnieniem systemu monitoringu stanu wodomierzy. Adresy: Jastrzębie-Zdrój budynki Wspólnot Mieszkaniowych wg zestawienia. Nazwa zamówienia: Wodomierze , i kod według CPV: Usługi w zakresie napraw i konserwacji wodomierzy , Urządzenia do przetwarzania danych , Urządzenia do przechowywania i odczytu danych Data opracowania: r. Autor opracowania: Sebastian Matuszak Sprawdzający: Jarosław Hanzlik

2 SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT 2 1. Wstęp 1.1. Przedmiotem specyfikacji technicznej są wymagania dotyczące wykonania i odbioru robót związanych z wymianą wodomierzy na wodomierze z głowicą radiową, montażem urządzeń komunikacyjnych, przesyłem danych oraz udostępnieniem systemu zdalnego monitoringu stanu wodomierzy Zakres stosowania specyfikacji. Specyfikacja techniczna jest stosowana jako dokument przetargowy i kontraktowy przy zlecaniu i realizacji robót wymienionych w pkt Zakres robót objętych specyfikacją Specyfikacja obejmuje wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu przeprowadzenie prawidłowego montażu wodomierzy z modułem radiowym oraz udostępnieniem systemu zdalnego monitoringu stanu wodomierzy w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz przekazywanie odczytów stanu liczników. Wykaz budynków objętych niniejszą specyfikacją zawiera załącznik nr Określenia podstawowe Określenia podane w niniejszej specyfikacji są zgodne z obowiązującymi odpowiednimi normami Ogólne wymagania dotyczące robót Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz za zgodność ze specyfikacją i poleceniami Inspektora Nadzoru. 2. Materiały i wykonanie robót: Wykonawca dostarczy wodomierze z modułami radiowymi i urządzeniami komunikacyjnymi w formie dzierżawy oraz zapewni dostęp do systemu monitoringu stanu wodomierzy. Dzierżawa urządzeń obejmuje: wodomierze 10 lat (powiązane z usługą wymiany urządzeń po upływie 5 lat na nowe, tego samego typu), moduły radiowe 10 lat, pozostałe urządzenia komunikacyjne 10 lat, dostęp on-line do systemu monitoringu stanu wodomierzy 10 lat, Zakres szczegółowy robót: 1) Zawiadomienie najemców/właścicieli lokali mieszkalnych Wspólnoty Mieszkaniowej o terminie prowadzenia prac ze wskazaniem konkretnego dnia, przybliżonej godziny i przypuszczalnego czasu trwania prac min. 3 dni przed rozpoczęciem robót. Harmonogram przekazywania wyznaczonych budynków Wspólnot Mieszkaniowych zostanie ustalony po podpisaniu umowy. 2) Wymiana wodomierzy na fabrycznie nowe z modułem radiowym z zachowaniem Warunków Technicznych Wykonania Robót tom II, Rozdział 6.5 (Instalacje Sanitarne i Przemysłowe). 3) Montaż plomb na króćcach przyłączeniowych wodomierza. 4) Stworzenie dla każdego wodomierza dokumentacji montażowej zawierającej: - adres, - nr wodomierza, - nr modułu radiowego, - nr plomby, - stan wodomierza,

3 SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT 3 - data i podpis montera, - podpis właściciela lub najemcy lokalu, Protokół należy sporządzić w dwóch egzemplarzach: oryginał dla MZN, kopia dla lokatora. 5) Przygotowanie i przekazanie karty gwarancyjnej dla każdego zamontowanego wodomierza i modułu radiowego. 6) Wykonanie kontroli wewnętrznej instalacji wodnej (sprawdzenie, czy wszystkie punkty poboru wody są opomiarowane). 7) Montaż w budynku urządzeń służących do odczytu stanu wodomierzy i przesyłania danych do systemu serwerowego Wykonawcy. 8) Zabezpieczenie przesyłu danych pomiędzy urządzeniami Wykonawcy zainstalowanymi w budynku a systemem serwerowym Wykonawcy. 9) Naprawa wszelkich szkód powstałych w obiekcie w związku z prowadzonymi robotami. 3. Wymagania dla wodomierzy, modułów radiowych oraz pozostałych urządzeń komunikacyjnych. 3.1 Wodomierz: dla wody zimnej, odporny na działanie zewnętrznego pola magnetycznego, zatwierdzony według przepisów MID obowiązujących w krajach członkowskich UE, przepływ maksymalny Q4: 2,0 m 3 /h, przepływ nominalny Q1: 1,6 m 3 /h, średnica wodomierza DN 15 mm, dokładność graniczna: dla R100-H (dopuszczalne R50-V), wodomierz powinien posiadać możliwość odczytu kontrolnego bezpośrednio u lokatora, próg rozruchu: < 8 l/h, 3.2 Moduł radiowy: rejestracja przepływu, rozpoznanie przepływu wstecznego, rozpoznanie stałego przecieku, rozpoznanie próby demontażu modułu, czas pracy na baterii min 10 lat, norma szczelności IP65, 3.3 Urządzenie do odczytu liczników radiowych i przesyłu danych na serwer Wykonawcy: zasilanie bateryjne, zapisywanie wartości zużyć i informacji o statusie urządzeń rejestrujących, zasilanie sieciowe, zapisywanie wartości zużyć i informacji o statusie urządzeń rejestrujących i koncentratorów danych w obszarze sieci radiowej, zarządzanie maksymalnie 2000 urządzeń lub 60 koncentratorami danych poza obrębem jednego budynku, pamięć danych zabezpieczone przed utratą danych w przypadku wyłączenia zasilania, modem zapewniający bezpieczne połączenie IP-VPN. 4. Wymagania dotyczące obsługi odczytów: zapewnienie dostępu do systemu zdalnego monitoringu stanu wodomierzy, dostęp do danych odczytowych on-line w trybie 24 godzin na dobę, Wykonawca zapewni możliwość pobierania wartości odczytowych dla pojedynczego lokalu mieszkalnego, dla zdefiniowanego przez użytkownika zakresu lokali mieszkalnych lub całego budynku Wspólnoty Mieszkaniowej w tym: adresy, dane lokatora, numery ewidencyjne, numery seryjne urządzeń, datę odczytu oraz wartość odczytu wodomierza

4 SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT 4 rejestrowaną w ciągu doby, Wykonawca niezwłocznie poinformuje Zamawiającego o następujących zdarzeniach typu: wsteczny przepływ, próba wywołania tzw. pola magnetycznego (przyłożenie magnesu przez lokatora), próbie demontażu modułu, ciągłym-nieprzerwanym przepływie wody, błędzie objętości (usterka wynikająca z poważnych uszkodzeń mechanicznych wewnątrz wodomierza), oraz próbie ingerencji poprzez rejestrowanie prób rozłączenia nakładki i wodomierza, Wykonawca zapewni dostęp do analiz zużycia wody budynków i lokali Wspólnot Mieszkaniowych (porównanie zużycia mediów pomiędzy poszczególnymi budynkami oraz lokalami, porównanie zużyć roku bieżącego do poprzedniego, identyfikację budynków i lokali ze zużyciem odbiegającym od przeciętnej, identyfikacja budynków i lokali z korzystną tendencją zużyć), dostarczanie do Zamawiającego odczytów za poprzedni miesiąc w formie plików z rozszerzeniem *.csv, UWAGA: Wykonawca zapewnia usługę wymiany wodomierzy na nowe wyposażone w moduł radiowy, Zamawiający zastrzega możliwość poszerzenia umowy o kolejne budynki Wspólnot Mieszkaniowych, które podejmą uchwałę o wymianie wodomierzy lub zmniejszenia ilości budynków i wodomierzy, roboty będą prowadzone sukcesywnie, zgodnie z harmonogramem ustalonym z Zamawiającym. Poszczególne budynki Wspólnot Mieszkaniowych przekazywane będą każdorazowo w formie pisemnej protokołem przekazania frontu robót, każdorazowe zlecenie obejmować będzie kompleksowe wyposażenie budynku w wodomierze oraz włączenie do systemu monitoringu, zdemontowany wodomierz pozostaje własnością właściciela/najemcy lokalu, w każdym z budynków należy zainstalować urządzenia niezbędne do zbierania informacji z modułów radiowych i przesyłania na serwer Wykonawcy, Wykonawca zapewni łączność między urządzeniami zainstalowanymi w budynkach, a serwerem Wykonawcy, moduły radiowe powinny być przewidziane na nie mniej niż dwa okresy legalizacyjne wodomierza, moduły radiowe powinny być zabezpieczone przed próbą manipulacji (cofanie stanu, demontaż), Wykonawca zapewnia Zamawiającemu dostęp on-line w trybie 24 godzin na dobę do systemu monitoringu stanu urządzeń, Wykonawca dostarczy raporty o wszelkiego typu alarmach po wcześniejszym sprawdzeniu ich autentyczności, urządzenia pozostają własnością Wykonawcy przez cały okres umowy, w przypadku znaczących (poniżej lub powyżej 5%) zmian cen wodomierzy w trakcie I okresu dzierżawy, przed ich wymianą na II okres dzierżawy (5 lat) strony zastrzegają prawo do renegocjacji kosztu dzierżawy, jeżeli przyłącze wodne wymaga wymiany w instalacji wodnej to Wykonawca zgłosi Zamawiającemu konieczność przygotowania przyłącza pod montaż wodomierza, zakłada się, że stare wodomierze zostaną zwrócone właścicielowi lub najemcy lokalu. W przypadku odmowy przyjęcia wodomierza Wykonawca zutylizuje wodomierz we własnym zakresie - na swój koszt,

5 SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT 5 5. Materiały Wymagania dotyczące właściwości materiałów instalacji powinny odpowiadać normom, zaleceniom i instrukcjom producentów. Należy stosować materiały powszechnie stosowane, dopuszczone do użytku, posiadające wymagane odrębnymi przepisami certyfikaty, deklaracje zgodności itp. Dokumenty te w przypadku użycia konkretnych materiałów należy dołączyć do protokołu odbioru. Wyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie budowlanym w sposób trwały o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie podstawowych wymagań, można stosować przy wykonywaniu robót budowlanym wyłącznie, jeżeli wyroby te zostały wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku krajowym zgodnie z przepisami odrębnymi, a w przypadku wyrobów budowlanych również zgodnie z zamierzonym zastosowaniem. 6. Sprzęt Roboty można wykonać ręcznie lub przy użyciu dowolnego typu sprzętu. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszystkie szkody powstałe podczas realizacji robót i jest zobowiązany do ich usunięcia we własnym zakresie i na własny koszt. 7. Transport Materiał można przewozić przy użyciu dowolnego środka transportu z zachowaniem instrukcji i zaleceń producentów poszczególnych materiałów, aby uniknąć ich uszkodzenia. 8. Odbiór robót: Termin realizacji robót w zakresie wymiany do 2 miesięcy od daty przekazania do daty spisania końcowego protokołu odbioru i przekazania wodomierzy do użytkowania, Na co najmniej 3 dni przed odbiorem budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Wykonawca zobowiązany jest przedstawić kompletną dokumentację po-wykonawczą w tym również dokumenty dopuszczające wszystkie zastosowane materiały do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie (deklaracje, specyfikacje itp.) 9. Podstawa płatności Zasady płatności zgodnie z zawartą umową. Podstawą wypłaty wynagrodzenia będzie pozytywny protokół podpisany przez inspektora nadzoru. 10. Gwarancja W przypadku wystąpienia wad i usterek w okresie gwarancji, Wykonawca będzie zobowiązany do ich bezpłatnego usunięcia w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego lecz nie dłuższym niż 3 dni robocze. Wszystkie dostarczone urządzenia powinny być objęte gwarancją trwającą, tyle ile okres ich dzierżawy. W przypadku usterek wynikających z niewłaściwej eksploatacji, lub będących wynikiem celowych zniszczeń, Wykonawca dokona niezbędnych napraw i wymian uszkodzonych urządzeń, obciążając ich kosztami Zamawiającego. 11. Wycena: 11.1 Cena dzierżawy brutto/miesiąc w ofercie powinna obejmować: wymianę wodomierza na nowy wraz z modułem radiowym, wymiana wodomierza dwukrotnie w okresie dzierżawy, zaplombowanie wodomierza montaż obejmy plombującej, instalację urządzeń do obsługi systemu zdalnego monitoringu stanu wodomierzy, wykonanie kontroli szczelności instalacji wewnętrznej, naprawę ewentualnych szkód, stworzenie dokumentacji montażowej, realizowanie usługi przesyłu danych,

6 SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT 6 usuwanie usterek urządzeń związanych z przesyłem danych, wycena powinna uwzględniać prognozę zmian inflacyjnych w całym okresie dzierżawy, gwarancja na wszystkie urządzenia równa okresowi dzierżawy, w przypadku usterek lub wad urządzenia podlegają naprawie lub wymianie na koszt Wykonawcy, Załącznik: - załącznik nr 1 wykaz Wspólnot Mieszkaniowych