Po co mi Agrofortis? Suplement nr 1

Transkrypt

1 Po co mi Agrofortis? Suplement nr 1

2 Posiadanie własnej ziemi może mieć w sobie coś poetyckiego, zawierać element nostalgii i dawać poczucie stabilności. Ziemia, to od wieków dobro społecznie pożądane, cieszące się sporym zaufaniem. W powszechnym przekonaniu ziemia jest tym najbardziej podstawowym składnikiem majątku człowieka. Ziemia nas wyżywia, na ziemi budujemy nasze siedziby, lecz ziemia to zasób ograniczony, coś czego nie przybywa i nie przybędzie nigdy. To jedna z tych cech ( również w Agrofortis ), która czyni ją niezwykłą okazją inwestycyjną. Każdy kawałek ziemi, który nabywasz jest niepowtarzalny! Drugiego takiego samego kawałka po prostu nie ma. Są kawałki obok, są podobne do siebie ale nie może się powtórzyć ten SAM. To wszystko razem sprawia ze ziemia jest fenomenalnym sposobem na zabezpieczenie sobie wielu potrzeb. Patrząc okiem osoby zainteresowanej bezpiecznymi i zyskownym inwestowaniem powinniśmy spojrzeć na ziemie nieco inaczej. Popatrzmy na ziemię bez emocji ( jak na bank czy inna instytucje finansową ). Popatrzmy na ziemie jako część składowa metody inwestycyjnej o nazwie AGROFORTIS. Tutaj ziemia jest tak naprawdę nośnikiem i czynnikiem twórczym. Nie mamy potrzeby tworzyć emocjonalnych więzi a warto opierać się jedynie na racjonalnych przesłankach. Pytanie! Czy tak naprawdę jest nam potrzebna ziemia, którą nabywamy w ramach programu Agrofortis? Czy aby na pewno? Przecież jako inwestor poszukujący zysku nie będziemy się na tej ziemi osiedlać ani wiązać z nią jako rolnik. Poszukując najbardziej pożądanych dla nas cech zwracajmy uwagę na bezpieczeństwo, zyskowność, cechy lokalne oraz ewentualną potrzebę edukacji. To właśnie dzięki takiemu spojrzeniu, tak przedstawionej analizie klienci AGROFORTIS ostatecznie mówią TAK! Klientom AGROFORTIS nie jest potrzebna ziemia!!! To co pociąga, to EFEKT JEJ POSIADANIA! Jakie cechy można podawać klientom jako EFEKT AGROFORTIS?

3 1. BEZPIECZEŃSTWO LOKOWANEGO KAPITAŁU. Tutaj mamy podział na dwa segmenty: PEŁNA KONTROLA GROMADZONEGO MAJĄTKU ( RATY AGROFORTIS ) UTRZYMANIE WARTOŚCI PIENIĄDZA W CZASIE PEŁNA KONTROLA GROMADZONEGO MAJĄTKU Głównym zabezpieczeniem jest Akt własności zakupywanej nieruchomości. Taka forma to: najwyższy i NAJLEPSZY możliwy stopień zabezpieczenia własnych środków. Przy inwestycjach kapitałowych żadna umowa nie jest w stanie zagwarantować utrzymania majątku w jego nienaruszonym stanie. Zabezpieczeniem inwestora Agrofortis jest namacalne i ograniczone dobro jakim jest ziemia. W przypadku Agrofortis sprzedający zmienił zasadę powierzania majątku. Odwrotnie do inwestycji kapitałowych, tutaj klient, od samego początku otrzymuje realny majątek na własność i od razu może stać się beneficjentem EFEKTU POSIADANIA. Pełna dyspozycja majątkiem pomimo częściowej zapłaty daje wyjątkowe poczucie bezpieczeństwa nie spotykane gdzie indziej. UTRZYMANIE WARTOŚCI PIENIĄDZA W CZASIE Nawet na rynku inwestycji rzeczowych ( metale szlachetne, mieszkania ) istnieje duża możliwość tworzenia się baniek spekulacyjnych. Rokrocznie maleje zaufanie indywidualnych inwestorów do tego rodzaju inwestycji gdzie bezpieczeństwo powierzanego kapitału jest gwarantowane tylko umową. W ostatnich latach nawet duże, szanowane instytucje finansowe na świecie miały sporo potknięć a możliwość tworzenia baniek spekulacyjnych stwarza realne niebezpieczeństwo, ze ktoś czyha na nasze pieniądze ( Lokaty bankowe, OFE, TFI, poliso lokaty, deweloperzy ). Nie zdarzyło się to dotąd na rynku obrotu ziemią. Ziemia jako dobro o ograniczonej dostępności jest nośnikiem kapitału, który utrzymuje wartość kapitału niezmiennie od dziesięcioleci. Ceny ziemi są zawsze najlepszym barometrem rynkowym. W Polsce ziemia rolna ( nie mylić z budowlaną lub zabudowaną ) nie straciła na wartości nawet w odniesieniu do czynników inflacyjnych ani razu od czasu zakończenia II wojny światowej. Jest ewenementem i na to trzeba zwracać uwagę, że jeżeli nawet nie zgarniemy jakichś ekstra zysków to wartość naszego odkładanego ( tary Agrofortis ) kapitału utrzyma swoją realna wartość.! SAM ZAKUP ZIEMI W AGROFORTIS JEST ŚWIETNYM SPOSOBEM NA BEZSTRATNE MAGAZYNOWANIE PIENIEDZY.

4 2. INWESTYCJA W ZIEMIE JEST BARDZO ZYSKOWNA Tutaj mamy podział na dwa segmenty: UJĘCIE HISTORYCZNE WZROSTU WARTOŚCI GRUNTÓW ROLNYCH PRZEWIDYWANE WZROSTY WARTOSCI UJĘCIE HISTORYCZNE WZROSTU WARTOŚCI GRUNTÓW ROLNYCH Kilka istotnych faktów dotyczących ziemi rolnej: - Od II wojny światowej grunty rolne liczone rok do roku nigdy nie potaniały - Od 1992 roku wartość gruntów rolnych w Polsce wzrosła 30-to krotnie - W latach stopa zwrotu dla gruntów rolnych wyniosła 331% Powyższe dane pokazują że nieruchomości gruntowe rolne potrafią być doskonałym nośnikiem zysku. Co istotne by być beneficjentem zysków nie potrzeba dokonywać skomplikowanych operacji czy tez posiadać specjalistyczną wiedzę. Wystarczy być właścicielem. Oczywiście trzeba wiedzieć jaką ziemię nabyć by zyskać, ale o tym później. Agrofortis ułatwia znacznie to zadanie przekazując do sprzedaży już starannie wyselekcjonowane nieruchomości. PRZEWIDYWANE WZROSTY WARTOSCI Istotną informacją dla inwestora w nieruchomości gruntowe będzie informacja, że w stosunku do średniej ceny hektara gruntu rolnego w krajach tzw. Starej Unii średnia cena hektara gruntu rolnego w Polsce nie uzyskała jeszcze połowy tej wartości. Oznacza to że mamy co gonić. W 2016 roku zostanie uwolniony obrót gruntami w Polsce dla całej UE wtedy zacznie się proces wyrównywania cen gruntów i potrwa on kilka lat. Specjaliści szacują że w ciągu najbliższej dekady wartość gruntów rolnych w Polsce może wzrosnąć nawet o 1000%. Czy to się sprawdzi? Zobaczymy. Pozytywne jest to że, w Europie istnieje coś takiego jak głód ziemi a ceny w Polsce są niskie i umiarkowane co spowoduje znaczny napływ kapitału inwestycyjnego z Zachodniej Europy, to z kolei spowoduje znaczny wzrost cen. Co należy uczynić wtedy? Już nic! Trzeba być w tym czasie właścicielem nieruchomości. Najlepszym sposobem na skorzystanie z tego trendu jest inwestowanie metodą Agrofortis.! Ograniczone dobra zawsze miały cechę do wzrostu cen. Dotyczy to ziemi, dzieł sztuki, zabytkowych samochodów czy tez starego wina.

5 3. DUŻE AKTYWA BUDOWANE MAŁYMI WARTOŚCIAMI Dźwignia zakupowa w Agrofortis jest mechanizmem bez precedensu na polskim rynku. Klient nie ma potrzeby angażowania dużego kapitału ani uruchamiania linii kredytowych by pracowały dla niego nieruchomości gruntowe. Mechanizm ten wtrąca atrybuty inwestycyjne praktycznie wszystkim inwestycjom kapitałowym. KLIENT MOŻE NABYĆ PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ JUŻ ZA 1/6 CENY ZAKUPU I CIESZYĆ SZEŚCIOKROTNIE WIĘKSZYMI AKTYWAMI W SWOIM PORTFELU INWESTYCYJNYM. TAKIE ZWIĘKSZANIE SIŁY NABYWCZEJ JEST UNIKALNE NA RYNKU. Co z resztą do zapłaty? Agrofrotis umożliwia rozbicie spłat nawet na ponad 20 lat ( rata 300 zł ). Jednocześnie w ręku klienta pozostają wszelkie możliwe modyfikacje co do sposobu zapłaty. Może to być zapłata okresowa ( kwartalna, roczna ) może być wcześniejsza zapłata lub w szczególnych przypadkach karencja w okresie spłat bez dodatkowych kosztów. Zapłata pozostałej części ceny sprzedaży nieruchomości jest zapisem w Akcie własności. Nie jest to pożyczka czy tez kredyt. Dlatego sprzedający nie ma prawnego obowiązku nakładania odsetek i z tego prawa korzysta, co jest niezwykle interesujące dla klientów. Taka konstrukcja finansowania jest najlepszą dzisiaj na rynku formą tworzenia masy majątkowej nawet dla osób których zasoby finansowe są skromne.

6 CZEMU MOŻE SŁUŻYĆ AGROFORTIS: 1. BUDOWANIE TRWAŁEGO MAJĄTKU OPARTEGO O WŁASNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI 2. STOWRZENIE SOBIE FUNDUSZU EMERYTALNEGO 3. DOSKONAŁE ZABEZPIECZENIE DLA DZIECIAKÓW Inwestowanie metodą Agrofortis to prosty nieskomplikowany mechanizm. CO może zainteresować klienta w Agrofortis? - Szczególna selekcja nieruchomości przeznaczonych dla programu. Działki sprzedawane w Agrofortis mają najlepsze cechy nieruchomości gruntowych rokujących wzrosty wartości oraz nadających się do ewentualnych przekształceń. - Wygoda w procesie inwestycyjnym. Na życzenie klienta sprzedający wybierze nieruchomość, stworzy indywidualne warunki inwestycyjne, oraz przygotuje wszelką niezbędną dokumentacje. Dla klienta wystarczające jest jedno spotkanie w obecności notariusza. - Nieformalne uczestnictwo w grupie inwestycyjnej. Klienci Agrofortis inwestują w logicznie podzielonych kompleksach, gdzie obok nich są inwestorzy o podobnym celu i zainteresowanych również podnoszeniem wartości okolicy. Co ciekawe to pośród klientów zawsze znajdują się tacy którzy własnym zaangażowaniem podnoszą wartość swojej nieruchomości z korzyścią dla pozostałych inwestorów - Obsługa prawna w procesie przekształceń. W każdym momencie klient Agrofortis może się zwrócić do sprzedającego o pomoc prawną i administracyjną w kontaktach z lokalną administracja. Firma posiada dział prawny, który świadczy dla klientów Agrofortis usługi prawne na bardzo preferencyjnych warunkach.