o pow. uzytkowej 714 m2, wraz z udzialem 71400/ w prawie

Transkrypt

1 l-- _ Regulamin sprzedazy z wolnej reki przedsiebiorstwa Grupy Sadowniczej "OWOCSANDOMIERSKI" Spólki z ograniczona odpowiedzialnosciaw upadlosci z siedziba w BUczy. Niniejszym Regulaminem okresla sie warunki i tryb sprzedazy z wolnej reki przedsiebiorstwa Grupy Sadowniczej "OWOC SANDOMIERSKI" Spólka z ograniczona odpowiedzialnoscia w upadlosci z siedziba w Bilczy,jako calosci w rozumieniuart. 551Kodeksucywilnego,zwane dalej postepowaniem. I. Przedmiotem sprzedazy jest przedsiebiorstwo Grupy Sadowniczej "OWOC SANDOMIERSKI"Spólka z ograniczona odpowiedzialn9scia w upadlosci z siedziba w Bilczy w rozumieniu przepisów art. 551 Kodeksu cywilnego, okreslone co do skfadnikóww Opisie i oszacowaniu przedsiebiorstwa Grupy Sadowniczej "OWOC SANDOMIERSKI" Spólka z ograniczona odpowiedzialnosciaw upadlosci z siedziba w Siedlcach, sporzadzonym przez bieglych Przedsiebiorstwa Uslugowego HOLOX s.c. Malgorzata Jakubiec, Maria Broda z siedziba w Bielsku Bialej na date 30 maja 2018 r., z wylaczeniem: -prawa wieczystego uzytkowaniadzialek gruntu nr 40/119, o pow m2, nr 40/56, o pow. 16 m2, polozonychw miejscowosci Wlostów gmina Lipnik, powiat opatowski, dla którego Sad Rejonowy w Opatowie prowadzi ksiegi wieczyste nr KI1T /3oraz KI1T/ /7, - prawa wlasnosci nieruchomosci lokalowej, stanowiacej lokal mieszkalny o pow. uzytkowej 42,81 m2, wraz z udzialem 4281/ w prawie wieczystego uzytkowania gruntu oraz czesciach wspólnych budynku, dla którego Sad Rejonowy w Opatowie prowadzi ksiege wieczysta nr KI1T/ /4, - prawa wlasnosci nieruchomosci lokalowej, stanowiacej lokal niemieszkalny o pow. uzytkowej 714 m2, wraz z udzialem 71400/ w prawie wieczystego uzytkowania gruntu oraz czesciach wspólnych budynku, dla którego Sad Rejonowy w Opatowie prowadzi ksiege wieczysta nr KI1T/ /9, -ruchomosci w postaci zapasów magazynowych, -srodków transportu,.- ruchomosci, niebedacych w posiadaniu syndyka. a bedacych w posiadaniu osób trzecich. nieobjetych spisem inwentarza. -naleznosci wyegzekwowanych do daty sprzedazy przedsiebiorstwa, - srodków pienieznych zgromadzonych na rachunkach bankowych, -srodków pienieznych zgromadzonych w kasie,. ceny uzyskanej ze sprzedazy przedsiebiorstwa. Zaklad przetwórstwa owocowego, nalezacy do Grupy Sadowniczej OWOC SANDOMIERSKI Sp. z 0.0., polozony w Bilczy zostal wydzierzawiony, a dzierzawcy przysluguje prawo pierwokupuprzedsiebiorstwa jako calosci na

2 zasadachokreslonych wart Kodeksucywilnego. II. Ze skladnikami przedsiebiorstwa bedacymi przedmiotem postepowania wyboru oferty mozna zapoznac sie po uprzednimuzgodnieniuterminu pod nr tel , , w dni roboczew godz. od , pod adresem mailowym: joanna.pelak@wp.pl oraz na stronie III. Z opisem i oszacowaniem przedsiebiorstwaoraz z Regulaminemsprzedazyz wolnej reki oferenci moga zapoznacsie na stroniewww.owoc-sandomierski.pl oraz w Kancelani Syndyka w Lublinie, przy u~.1-gomaja 4c, jak równiez, pod tym adresem uzyskac szczególowe informacje na temat przedmiotu sprzedazy. IV. Oferowana cena nabycia przedmiotu sprzedazy opisanego w pkt I nie moze byc nizsza anizeli 85% wartosci likwidacyjnejprzedsiebiorstwat.j zl (slownie: piecdziesiat milionów czterdziesci trzy tysiace siedemset piecdziesiat zlotych) netto. Oferty zawierajace cene nizsza nie beda rozpatrywane i!)je beda wywolywac zadnych skutków prawnych. Do ceny sprzedazy doliczony zostanie nalezny podatek w wysokosci wynikajacej z przepisów prawa obowiazujacych w dniu zawarcia umowy, o ile transakcja podlega opodatkowaniu tym podatkiem. V. Warunkiem uczestnictwa w postepowaniu jest wniesienie nieoprocentowanego wadium w wysokosci zl. (slownie: jeden milion zlotych). Wadium nalezy wplacic na rachunek bankowy masy upadlosci prowadzony w Credit Agricole Bank Polska S.A. nr ; VI. Wadium zostanie zwrócone oferentowi niezwlocznie, jezeli: - uplynal termin zwiazania oferta okreslony w p. XIX; - zawarto umowe z innym oferentem; - syndyk uniewaznil postepowanie w przedmiocie wyboru oferty. Syndyk zwróci wadium w ciagu 3 dni roboczych od zgloszenia pisemnego wniosku przez oferenta, którego oferta zostala uznana za niewazna. Uprawnienie oferenta do zadania zaplaty podwójnego wadium, o którym mowa wart Kodeksu Cywilnego nie przysluguje. VII. Oferent, którego oferta zostala wybrana, traci wadium na rzecz masy upadlosci w przypadku gdy: - odmówil podpisania umowy/umów przewidzianych Regulaminem; - zawarcie umowy stalo sie niemozliwe z winy oferenta; - oferent nie uiscil ceny sprzedazy w wyznaczonym terminie; - przedstawil w ofercie nieprawdziwe dane. VIII. Oferta, która nie bedzie zabezpieczona wadium zostanie przez syndyka odrzucona. IX. Wadium wplacone przez oferenta, którego oferta zostala przyjeta ulega zarachowaniu na poczet ceny sprzedazy. Wadium zlozone przez oferenta, którego oferta nie zostala przyjeta podlega zwrotowi w wartosci nominalnej. X. Cudzoziemcy moga skladac oferty, jezeli posiadaja zezwolenie lub promese Ministra Spraw Wewnetrznych i Administracji na nabycie nieruchomosci w Polsce, chyba ze spelniaja przeslanki do nabycia nieruchomosci bez zezwolenia, zgodnie z ustawa z 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomosci przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278). XI. Oferty nabycia przedmiotu okreslonego w pkt. I nalezy skladac z podaniem

3 nazwy oferenta, z proponowana cena, w zapieczetowanej,nieprzezroczystej koperciez adnotacjana kopercie"oferta- OWOC SANDOMIERSKI- PRZEDSIEBIOSTWO",w Kancelarii Syndyka w Lublinie, przy ul. 1-go Maja 4c, Lublin,w terminie wskazanymw obwieszczeniuprasowym. XII. Wymogiformalne- oferta powinnazawierac: 1) dokladne wskazanie imienia i nazwiskabadz nazwy, siedziby oraz statusu prawnego oferenta, adresów do doreczenia korespondencji (w przypadku przedsiebiorcówwypis z wlasciwych rejestrów); 2) oferowana cene zakupu w kwocie netto, przy czym nie moze byc to cena nizsza,anizeli cena wywolawcza; 3) sposób zaplaty z zastrzezeniem, ze cala cena sprzedazy z uwzglednieniemkwoty wadium wniesionego przez oferenta zgodnie z pkt V Regulaminu,zostanie zaplacona najpózniejw dniu poprzedzajacymzawarcie umowy na rachunek masy upadlosci lub rachunek zastrzezony I powierniczy na rzecz masy upadlosci, z którego to rachunku zastrzezonego I powierniczego n~rzecz masy upadlosci zostanie wyplacona sprzedajacemu przez Bank na zasadach okreslonych w umowie otwarcia rachunku zastrzezonego I powierniczego na rzecz masy upadlosci zawartej przez sprzedajacego i Jwpujacego oferenta z Bankiem wskazanym przez sprzedajacego, a jedynym warunkiem wyplaty tych srodków sprzedajacemu bedzie przedstawieniebankowi przez sprzedajacegoodpisu aktu notarialnego sprzedazy; 4) potwierdzeniedokonaniawplaty wadium w wysokosci okreslonejw punkcie V., 5) dane osób. upowaznionych do reprezentowania oferenta wraz z ewentualnymi pelnomocnictwami i dokumentacja, wykazujacymi legitymacje wskazanych osób do reprezentacji oferenta (odpisy z Krajowego Rejestru Sadowegolub innych wlasciwychrejestrów); 6} dokladny adres zamieszkania lub siedziby oferenta, numer telefonu kontaktowego, a takze numer rachunku bankowego, na który nalezy zwrócic wadium w przypadku nieprzyjeciadanej oferty; '. 7) oswiadczenie o zapoznaniu sie ze stanem prawnym i faktycznym w tym technicznym przedmiotu sprzedazy oraz nie zglaszaniu zastrzezen do tego stanu; 8) zobowiazanie do pokrycia kosztów oplat zwiazanych z zawarciem umów sprzedazy; 9} pisemne oswiadczenie o zapoznaniu sie z niniejszym Regulaminem i przyjeciem okreslonych w nim warunków; 10) oferta powinna byc zlozona w nieprzezroczystej, zaklejonej kopercie; 11) oferta powinna byc sporzadzona czytelnym pismem w jezyku polskim i podpisana przez oferenta; 12) wszystkie dokumenty i oswiadczenia w jezykach obcych nalezy dostarczyc wraz z tlumaczeniem ich na jezyk polski przez tlumacza przysieglego; 13} ewentualne poprawki naniesione na ofercie powinny byc czytelne, zrozumiale i opatrzone podpisem oferenta; 14) kazdy oferent ma prawo zlozyc tylko jedna oferte; 15) niedopuszczalne jest skladanie ofert wariantowych; 16} oferent nie moze wycofac oferty; 17) oferent poniesie wszelkie koszty zwiazane z przygotowaniem i zlozeniem

4 - - - oferty. XIII. Syndyk nie udziela informacji oferentom o osobach, które wykazaly zainteresowanieprzetargiem XIV.Postepowaniew przedmiociesprzedazyprowadzisyndyk. XV. Wyboru oferty dokonuje syndyk. Otwarcia ofert, ich ewaluacji oraz wyboru jednej z nich, syndyk dokonuje podczas posiedzenia rady wierzycieli, zwolanym na wniosek syndyka w terminie nie dluzszym niz jeden miesiac od uplywuterminu do skladaniaofert. XVI.Syndykowi zastrzega sie prawo do wezwania kazdego z oferentów w celu udzieleniadodatkowychwyjasniendotyczacychzlozonej oferty. XVII.Syndykowizastrzega sie: - prawo swobodnegowyboru oferty, - uniewaznieniaprzetarguw calosci lub czesci bez podania przyczyn,oraz - prawo przeprowadzenia dodatkowej aukcji wsród oferentów w celu uzyskanianajkorzystniejszegodla masy upadloscirozstrzygniecia, XVIII.Rozpoznanie ofert nastapi w terminie nie dluzszym niz jeden miesiac od uplywuterminu do skladaniaofert. XIX. Termin, do którego Oferenci beda zwiazanizlozona oferta ustala sie na cztery miesiace,liczac od df1iauplywuterminu do skladaniaofert. XX. O wyborze lub odrzuceniuoferty oferencizostana zawiadomieniniezwlocznie. XXI. Oferent,którego oferta zostanie przyjetazobowiazanyjest: - w przypadku wybrania platnosci na rachunek zastrzezony na rzecz masy upadlosci/ powierniczy,o którym mowaw pkt XII ppkt 3 stawic sie w terminie i banku wyznaczonym przez syndyka w celu zawarcia umowy otwarcia i prowadzeniarachunkuzastrzezonego/powierniczego,oraz - stawic sie w terminie i w kancelarii notarialnej wyznaczonej przez syndyka, w celu zawarcia umowy sprzedazy okazujacdowód wplaty calej ceny nabycia na rachunek bankowy masy upadlosci wskazany powyzej lub na rachunek zastrzezony/powierniczy. XXII. W przypadku zawarcia umowy wadium zostanie zaliczone na cene nabycia, natomiast pozostalym oferentom wadium zostanie zwrócone niezwlocznie po wyborze oferty. XXIII. Jezeli nie dojdzie do zawarcia umowy w terminie okreslonymw pkt XIX z winy oferenta wadium przechodzi na rzecz masy upadlosci, a Rada Wierzycieli podejmuje decyzje w sprawie podjecia dalszych czynnosci zmierzajacych do zlikwidowania tego skladnika majatku masy. Za niedojscie do zawarcia umowy z winy oferenta uwaza sie równiez niepodejmowanie przez oferenta korespondencji zwiazanej z zawarciem umowy sprzedazy, wyslanej na adres wskazanyw ofercie. XXIV.Na kupujacym ciazy obowiazek poniesienia oplat i kosztów zwiazanych z zawarciem wszelkich umów dotyczacych umowy sprzedazy, w tym oplat notarialnych,sadowych,podatkuod czynnoscicywilnoprawnychi innych. XXV. Syndyk zastrzega sobie prawo do uniewaznienia postepowania w kazdym czasie bez podania przyczyn. Nieprzyjecie oferty lub uniewaznienie postepowania w przedmiociewyboru oferty nie powoduje naliczania odsetek od zdeponowanego wadium oraz zwrotu jakichkolwiek innych kosztów, co oznacza,ze kwota wadium zostaniewyplaconawwartosci nominalnej. XXVI.Sprzedaz dokonywana w postepowaniu upadlosciowym wywoluje skutki sprzedazyegzekucyjnej. Wylaczona zostaje odpowiedzialnoscsprzedajacego

5 za wadyfizyczneprzedmiotusprzedazy. "